物业辖区停车场管理规程(3)

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物业小区车位管理规定（3篇）

物业小区车位管理规定第一章总则第一条为了规范小区车位管理，维护小区车位秩序，确保居民停车需求的顺利进行，根据相关法律法规以及小区实际情况，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区内停车位的管理和使用，包括小区内的地下停车场、露天停车场以及小区周边的临时停车位。

第三条小区车位的管理由物业公司负责，物业公司需设立车位管理办公室，专门负责车位的分配、维护、巡查等工作。

第四条小区车位的使用权归属于小区业主，根据居民的实际停车需求，经物业公司审核后予以分配。

第五条小区车位的使用权可以转让，但必须获得物业公司的同意，并按照相关流程进行手续办理。

第六条居民租赁小区车位或出租小区车位，需经过物业公司的审核并按照相关规定办理手续。

第七条本管理规定由物业公司进行解释，任何个人或单位不得擅自修改或调整。

第二章车位的分配和使用第八条小区车位的分配原则为公平、公正、公开，根据居民的实际停车需求进行分配。

第九条居民申请停车位时，需提供相关证明材料，包括车辆的行驶证、车主的身份证明等。

第十条小区车位的分配优先权为业主，其次为居民家庭成员，再次为租赁车位的居民。

第十一条小区车位的分配原则按照登记先后原则进行，后来者排在前来者之后。

第十二条居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的车位上，不得占用他人车位。

第十三条居民停车时，应保持车辆整洁，不得乱丢垃圾、乱堆杂物等，否则物业公司有权进行清理和处罚。

第十四条居民停车时，应遵守交通规则，不得乱停乱放、逆行、占用消防通道等，否则物业公司有权进行处罚。

第十五条小区车位的使用权不得转让给其他非业主或非租赁车位的居民使用，否则物业公司有权进行处罚。

第十六条租赁车位的居民应按时缴纳停车费用，并遵守相关规定，否则物业公司有权中止其停车权利。

第十七条小区内的车位安全由物业公司负责，任何人不得擅自制造障碍或占用车位，否则物业公司有权进行处罚。

第十八条物业公司有权对小区车位进行巡查，发现车辆停放不规范或违反规定的，有权进行整改和处罚。

小区停车场子管理规定（三篇）

小区停车场子管理规定1.停车场只供小区业主和租户使用，外部车辆不得入内停放。

2.停车位分配给小区业主和租户，每户最多可申请两个停车位，不能转让或出租给他人。

3.停车位使用费由小区物业按照一定标准收取，业主和租户需按时缴纳。

4.车辆进入停车场前需向保安出示相关证件以验证身份，未经验证的车辆不得入内。

5.禁止在停车场内进行修车、洗车等工作，以及存放杂物或占用多个停车位等行为，违者将被通知整改，并可能被扣除停车位使用权。

6.禁止在停车位上停放危险品、易燃物品等违禁物品，一经发现将立即处理。

7.禁止在停车场内违停、乱停、占用他人停车位等违规行为，违者将被依法处罚，并可能被限制使用停车位。

8.在停车场内应遵守交通规则，保持车辆安全行驶，不得超速、逆行、闯红灯等违法行为。

9.停车场内设有监控设备，如发生交通事故或车辆损坏等情况，可通过监控录像来查找责任。

10.小区物业有权对停车场进行巡查和管理，保障小区车辆安全，提供良好的停车环境。

以上是一些常见的小区停车场子管理规定，具体规定还需根据各小区实际情况进行制定和调整。

小区停车场子管理规定（二）1.小区停车场只能供小区居民使用，外来车辆需提前向物业办理停车许可手续。

2.每个小区居民家庭只能申请一辆机动车停放在小区停车场内，若有多辆车辆，需另行申请停车位。

3.停车位分配原则为先申请先分配，若停车位不足，物业将根据家庭成员数量和车辆情况进行合理分配。

4.禁止将停车位转租、借用或转让给非小区居民使用。

5.禁止占用他人停车位，若需要临时停放，需提前与停车位车主联系并得到同意。

6.小区停车场内禁止随意停放垃圾桶、自行车等物品，以保证通行道路的顺畅。

7.禁止乱停乱放、占用消防通道或其他非停车位区域。

8.禁止在停车位内进行修理、加油、洗车等活动，以免影响其他车辆正常使用。

9.停车场内应严格遵守交通规则，限速、礼让行人、不得逆行、违法停车、超速行驶等行为。

10.违反停车场管理规定的车辆将被采取警告、罚款、暂扣停车证等处理措施，并承担由此产生的后果及责任。

物业停车场管理规定(3篇)

物业停车场管理规定物业停车场是指由物业公司管理的停车场，用于提供住户和访客的停车服务。

为了保障停车场的正常运营和秩序，物业停车场需要制定相应的管理规定。

以下是一份可以作为参考的物业停车场管理规定。

第一章总则第一条为保障住户和访客的停车权益，维护停车场秩序，营造良好的停车环境，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区内的所有停车场。

第三条物业公司是本小区停车场的管理单位，拥有对停车场的管理和监督权力。

第四条所有使用停车场的车辆所有人和驾驶人都必须遵守本规定。

第五条物业公司有权依据本规定对违反停车场规定的车辆进行相应的处理措施。

第二章停车场使用原则第六条停车场仅供住户和其访客使用，禁止他人擅自使用。

第七条停车场使用时间为每天0时至24时，非停车时间禁止进入停车场。

第八条住户停车位由物业公司统一分配，每户至多分配一辆机动车停放位。

第九条访客停车位由物业公司根据停车需求进行合理规划和分配。

第十条住户和访客必须按标线停放车辆，禁止乱停乱放。

第十一条住户和访客须将车辆停放在所属区域内，不得占用他人停车位。

第十二条临时停车区域仅供临时停车使用，停车时间不得超过2小时。

第十三条禁止使用私家车位进行商业经营或其他非停车场合法使用。

第十四条禁止停放损坏、废弃或无法行驶的车辆。

第十五条禁止在停车场内修理车辆，如需维修须申请使用指定区域。

第十六条禁止将车辆用于非法目的，如涉嫌非法活动将移交公安机关处理。

第十七条禁止在停车场内吸烟、乱丢垃圾等行为，保持停车场环境整洁。

第十八条禁止违反交通法规的行为，如闯红灯、超速等，一经发现将上报公安机关。

第三章停车费用管理第十九条停车场的收费详细标准将在停车场入口处公示，并由物业公司负责执行。

第二十条住户停车费用按月缴纳，可在物业公司指定的时间和地点办理。

第二十一条访客停车费用按小时收取，或根据停车时间长短进行计费。

第二十二条住户和访客未及时缴纳停车费用，物业公司有权采取相应的处理措施。

物业停车场管理制度

物业停车场管理制度（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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物业小区停车管理规定范文

物业小区停车管理规定范文一、停车场管理范围1. 本停车管理规定适用于小区内的所有停车场。

2. 停车场包括小区内的地上停车场和地下停车场。

3. 停车场划分为多个区域，每个区域拥有特定的停车位。

二、停车费管理1. 小区居民车辆在小区停车场使用停车位需缴纳停车费。

2. 停车费根据车辆大小和停车时间长短进行计算，具体标准由物业公司制定并向居民公告。

3. 居民需在每月指定的日期前缴纳停车费，逾期未缴纳的视为欠费，物业公司有权对欠费车辆采取相应的处罚措施。

三、停车位分配1. 每个小区住户可申请一定数量的停车位，具体分配标准由物业公司根据小区实际情况确定。

2. 停车位分配采取先申请、先分配的原则，居民需向物业公司提出书面申请，并提交相关证明材料。

3. 物业公司会根据居民的停车需求和停车位的供应情况，尽量满足居民的停车需求，但不保证每个居民都能获得停车位。

四、停车位使用规定1. 居民停车时，应将车辆停放在自己分配到的停车位内，不得随意占用他人停车位。

2. 不得在小区通道、绿化带、消防通道等非指定停车位的地方停放车辆。

3. 临时停车需经过相应的申请和审批程序，并按照规定的时间和地点停放车辆，临时停车时间不得超过48小时。

五、禁止行为1. 禁止未经授权擅自销售、转让停车位。

2. 禁止在停车场内进行车辆维修、改装等影响停车位正常使用的行为。

3. 禁止将私家车辆作为商业用途停放在停车场内。

4. 禁止私自挪动他人车辆，如有需要，请与物业公司联系。

六、违规处罚1. 对于违反停车管理规定的行为，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂停停车位使用权等。

2. 物业公司会定期巡查停车场，如发现违规行为，会依法采取相应的执法措施，并将相关情况通报当事人。

3. 针对频繁违规的车辆，物业公司有权采取限制停车、暂停停车位使用权等措施。

七、停车管理投诉处理1. 如居民对停车管理存在异议或有投诉，可向物业公司提出书面投诉，物业公司会积极处理并及时回复。

物业停车场工作规程

物业停车场工作规程一、引言物业停车场是小区或商业区的重要配套设施之一，为了保障停车场运行的有序性和效率，在停车场工作中需制定一系列规程。

本文档旨在规范物业停车场工作流程，提高服务质量和管理水平，为业主和车主提供良好的停车体验。

二、工作职责2.1 停车场管理单位物业停车场管理单位是停车场的责任主体，要负责停车场的规划、维护、巡查等工作。

具体职责包括：•停车位规划和标识：负责制定停车位的规划方案，并确保停车位标识清晰可见，与实际停车位对应。

•设备设施维护：负责停车场设备和设施的日常维护保养，如停车场地面、道闸、监控设备等。

•停车场巡查：定期进行停车场巡查，检查停车位标识是否完整，设备是否正常运行，发现问题及时处理。

•车辆管理：监控停车场内车辆的出入情况，保障停车场秩序，如发现停车违规行为，及时采取相应措施。

•突发事件处理：如发生交通事故、车辆被损或丢失等情况，负责协调相关人员，并配合相关部门进行处理。

2.2 停车场值班员停车场值班员是停车场的日常运营人员，要负责现场服务和监督管理。

具体职责包括：•车辆引导：负责指引车辆停放位置，保证停车顺利进行，避免车辆拥堵。

•收费管理：负责停车费的收取和记录，确保收费准确无误，协助解决支付问题。

•安全监控：时刻关注停车场内的安全状况，保持警惕，及时发现问题并报告上级。

•服务协调：负责与车主及相关部门之间的沟通协调，解答咨询，处理投诉，并及时向上级汇报。

三、停车流程3.1 入场流程车主进入停车场前，需按照以下流程进行操作：1.车辆接近入口时，停车场值班员通过广播或手势示意车主减速。

2.停车场值班员向车主提供停车相关信息和收费标准，并告知车主如何缴费。

3.车主按照指示停放车辆，并将车辆关窗、锁车。

4.停车场值班员记录车辆入场时间，并提醒车主取走停车凭证。

3.2 出场流程车主离开停车场前，需按照以下流程进行操作：1.车主到达出口时，停车场值班员要求车主出示停车凭证。

2.停车场值班员核对停车凭证信息，并计算停车费用。

物业停车场规章制度

物业停车场规章制度为了维护物业停车场的正常秩序，保障住户和访客的权益，确保停车场的安全和效率，制定以下规章制度：一、停车场基本情况1. 物业停车场位于小区正门左侧，共设有100个停车位，包括30个固定车位和70个临时停车位。

2. 固定车位由住户持有，临时停车位供访客使用，住户也可按需申请使用。

3. 停车场每天早晨6:00至晚上10:00开放，其他时间不得停车。

4. 在使用停车场时，请注意遵守相关规定，禁止随意占用他人车位，否则将受到处罚。

二、停车费用及支付方式1. 停车费用为固定车位每月50元，临时停车位每次停车5元。

2. 停车费用将在每月1日自动扣除住户的物业费中，访客需在停车后立即支付。

3. 支付方式包括现金、支付宝、微信等电子支付方式，不接受信用卡支付。

4. 未支付停车费用的车辆将被视为违规停车，将被贴罚单并移交给物业管理部门处理。

三、停车场使用规定1. 请勿在停车场内违章停车，如逆向停车、占用他人车位、长时间停车等行为，一经发现将被处罚。

2. 请不要在车辆内放置贵重物品或现金，如有损失概不负责。

3. 请在停车时保持车辆整洁，不得乱丢垃圾或污染环境。

4. 请遵守停车场交通规则，如遇拥堵情况需有序排队等候。

四、安全措施及应急处理1. 请遵守停车场内的安全标识和警示，严禁超速行驶或危险驾驶。

2. 如有车辆故障或其他紧急情况，可拨打物业管理部门的紧急电话求助。

3. 物业停车场设有监控摄像头，如有纠纷或安全问题可提供视频证据。

4. 如发生车辆损坏或其他安全事件，需及时报警并向物业管理部门汇报。

五、其他规定1. 物业停车场仅限小区住户和访客使用，禁止非本小区车辆进入停车场。

2. 物业停车场内禁止吸烟、施放烟花爆竹等危险物品。

3. 物业停车场内禁止进行商业广告宣传或其他违规行为。

4. 物业保留对以上规章制度进行调整和解释的权利。

以上规章制度为物业停车场的基本管理规定，希望广大住户和访客严格遵守，共同维护停车场的良好秩序。

物业停车场管理规定范文（三篇）

物业停车场管理规定范文1. 目的和适用范围本规定的目的是为了保障停车场的正常运营，维护车主和租户的权益，并确保停车场的秩序和安全。

本规定适用于所有使用本停车场的车主和租户。

2. 停车场使用2.1 车主或租户必须在停车场管理处登记并领取相应的车辆标识。

未经登记的车辆禁止入场停放。

2.2 停车场使用时，车辆必须按照指定的停车位进行停放，不得占用其他车位或通道。

2.3 车辆停放时必须保持整齐，不得乱停乱放或堆放杂物。

2.4 车主或租户不得在停车场内进行车辆维修、加油等违规行为。

2.5 停车场使用时间为24小时，禁止在停车场内过夜或长时间停留。

3. 停车费和支付方式3.1 停车费的收费标准将在停车场管理处公示，并根据实际情况进行调整。

3.2 车主或租户应当按照规定的停车费收费方式进行支付，包括现金、电子支付等方式。

3.3 车主或租户应当如实申报车辆类型和停放时间，不得故意少报或逃避缴费。

4. 停车场秩序和安全4.1 车主或租户应当遵守停车场的秩序，不得超速行驶、乱鸣喇叭或其他危及他人安全的行为。

4.2 不得在停车场内进行销售、广告或其他商业活动，不得擅自张贴宣传品或广告。

4.3 车辆进出停车场时，必须服从管理人员的引导和指示，确保通行顺畅。

4.4 停车场内禁止随意停放危险品、火源或其他可能导致火灾、爆炸等安全风险的物品。

5. 违规处理5.1 对于违反停车场规定的车主或租户，管理人员有权采取相应的处罚措施，包括责令整改、限制停车、罚款等。

5.2 对于严重违反规定的行为，如占用他人车位、损坏设施、逃逸或其他严重违法行为，管理人员有权报警并追究相应的法律责任。

6. 其他规定6.1 停车场管理人员有权进行巡查，对停车场内的车辆和租户进行检查，并保护车主和租户的合法权益。

6.2 车主或租户应当妥善保管车辆和车内财物，停车场管理人员对因盗窃、损坏或其他事故造成的损失不承担责任。

6.3 车主或租户应当遵守停车场内的其他管理规定和公告，如有疑问或意见可以向停车场管理处提出。

物业车辆停放管理规定范本（3篇）

物业车辆停放管理规定范本一、背景介绍随着城市发展和人口增加，车辆停放问题越来越突出。

在小区和物业管理中，车辆停放管理是一个重要的环节，直接影响居民的出行和生活品质。

为了更好地管理小区内的车辆停放，制定一套合理的管理规定是必要的。

二、管理原则1. 公平公正：对所有居民的车辆停放进行统一管理，没有特殊人士或车辆享有特权。

2. 公共利益：车辆停放管理以公共利益为出发点，确保交通秩序和小区居民的权益。

3. 秩序规范：制定合理的停车规定，规范停车行为，维护小区的安全和秩序。

三、停车位分配原则1. 按需分配：根据小区居民的实际需求，将停车位分配给有车辆的居民。

2. 公平分配：车位分配应均衡、公平，不偏袒任何一方。

3. 车位优先：老年人、残疾人、怀孕妇女等特殊群体的车辆优先安排停放。

四、车位使用规定1. 停车证管理：居民的车辆只有办理停车证后才能在小区内停放，未办理停车证的车辆不得在小区内停放。

2. 临时停车：临时停车的车辆应在规定的停车位停放，不得占用其他居民的车位。

3. 禁止占用消防通道及出入口：严禁车辆占用小区内的消防通道和出入口，确保紧急情况下的通行畅通。

4. 禁止乱停乱放：禁止在禁停区域、绿化带、道路两侧等非指定停车位停放车辆，违者将受到处罚。

五、管理措施1. 停车场监控：小区内的停车场应设置监控摄像头，及时发现停车违规行为并记录。

2. 停车巡查：物业人员应定期巡查停车位的使用情况，发现违规停放的车辆及时进行处理。

3. 罚款制度：对于违规停放的车辆，根据情节轻重进行相应的罚款处罚，以警示其他居民。

4. 公示与宣传：将停车管理规定通过小区公告栏、微信群等形式向居民公示，并进行宣传，让居民了解停车管理规定的内容及重要性。

六、违规处理1. 第一次违规：口头警告，提醒居民注意规定。

2. 第二次违规：罚款50元，并书面警告。

3. 第三次违规：罚款100元，并停用停车证一个月。

4. 多次违规：视情节严重程度，可采取停用停车证、拖车等措施，情节严重者可报警处理。

物业小区停车场、车库管理制度范文（3篇）

物业小区停车场、车库管理制度范文1. 管理目的本制度的目的是规范小区停车场、车库的管理，维护良好的停车秩序，提供安全、便利的停车环境，满足住户和访客的需求。

2. 适用范围本制度适用于小区所有的停车场、车库，包括地下停车场、地面停车场等。

3. 停车位分配原则3.1 停车位优先分配给小区住户，每户只能分配一个固定停车位。

分配原则按照住户入住顺序和房屋面积大小进行排序。

3.2 临时停车位优先分配给访客和居民家庭有特殊需要的车辆。

3.3 物业公司有权对停车位进行重新分配，根据住户需求的变化和停车位利用率进行调整。

4. 停车费用收取4.1 固定停车位的使用费用由住户按月缴纳，费用标准由物业公司根据市场行情和管理成本确定。

4.2 临时停车位的费用由访客按小时缴纳，费用标准由物业公司制定并公示。

4.3 物业公司有权根据实际情况对停车费用进行调整，但需提前通知住户和访客。

5. 停车规定5.1 车辆所有人须保证车辆合法停放，严禁非法占用、霸占停车位。

5.2 车辆停放时应按规定停放在指定车位内，不得占用他人停车位。

5.3 临时停车位仅限于临时停车使用，停车时间不得超过规定时限。

5.4 车辆所有人应确保车辆停放在规定车位内，不得妨碍其他车辆和行人通行。

5.5 车辆所有人应保持车辆驾驶证、行驶证等相关证件的合法性和有效性。

6. 停车管理6.1 物业公司将定期巡查停车场、车库，监督停车秩序的维护和管理。

6.2 物业公司有权对违规停放、滞留超时的车辆进行警示、移车等处理措施。

6.3 物业公司有权对不按规定缴纳停车费用的住户和访客进行警告、罚款等处理措施。

7. 安全管理7.1 停车场、车库应配备良好的照明设施，确保夜间停车的安全。

7.2 车库应安装视频监控设备，监控车辆出入口和停车区域，以确保车辆安全。

7.3 住户和访客应自觉遵守交通规则，注意行车安全，禁止超速和酒驾等违法行为。

8. 违规处理8.1 对于违规停放、占用他人停车位的车辆，物业公司有权移车，并向车辆所有人收取违规处理费用。

物业停车场管理规章

物业停车场管理规章一、停车场管理目的停车场管理的目的是为了维护停车场的秩序，确保停车场的正常运营，提供便利的停车服务，并保障车辆和人员的安全。

二、停车场管理责任1. 物业公司负责停车场的日常管理和维护工作，包括停车场的清洁、设备维修、安全巡查等。

2. 停车场管理员负责实施停车场管理措施，维护停车场秩序，引导车辆有序停放。

3. 停车场用户应遵守停车场规章制度，配合停车场管理人员的工作，确保停车场的正常运营。

三、停车场使用规定1. 停车场仅供车辆停放使用，禁止其他非停车相关活动。

2. 停车场用户应按照指定车位停放车辆，不得随意占用他人车位。

3. 车辆进入停车场前，应按照规定缴纳停车费用，并获得有效的停车凭证。

4. 停车场内禁止乱停乱放、占用消防通道、妨碍其他车辆通行等行为。

5. 禁止在停车场内进行违法活动，如酒驾、毒驾等。

四、停车费用及支付方式1. 停车费用由物业公司根据停车场的具体情况进行制定，并向停车场用户公示。

2. 停车费用可以通过现金、刷卡、移动支付等方式进行支付。

3. 停车费用的支付凭证应妥善保存，以备查询和核对。

五、停车场安全管理1. 物业公司应配备专职或兼职的停车场管理员，负责停车场的安全管理工作。

2. 停车场应安装监控设备，对停车场进行全天候监控，确保车辆和人员的安全。

3. 停车场内应设置明显的安全标识，引导车辆和行人遵守交通规则，确保安全通行。

4. 物业公司应定期组织停车场安全培训，提高停车场管理员的安全意识和应急处理能力。

六、停车场维护和清洁1. 物业公司应定期对停车场进行维护和清洁，确保停车场的设施设备正常运行。

2. 停车场管理员应及时清理垃圾、杂物，保持停车场的整洁和卫生。

3. 物业公司应定期对停车场进行检查和维修，确保停车场的正常使用。

七、停车场违规处理1. 对于违反停车场规章制度的行为，停车场管理员有权采取相应的处理措施，如警告、罚款等。

2. 对于严重违规行为，停车场管理员有权拒绝车辆进入停车场，并报告相关部门进行处理。

物业停车场管理规章

物业停车场管理规章一、停车场管理目的及范围本停车场管理规章的制定旨在保障停车场的正常运营秩序，提高停车服务质量，确保车辆安全有序停放。

本规章适用于物业管理的停车场。

二、停车场使用规定1. 停车场仅供业主、租户及其访客使用，禁止非授权人员使用。

2. 所有车辆必须按照规定停放在指定停车位上，不得占用他人车位或阻碍通行。

3. 车辆停放时，应保持车辆整齐有序，不得随意停放或倾倒垃圾。

4. 禁止在停车场内进行违法、危险驾驶行为，包括但不限于超速、逆行、酒驾等。

5. 禁止在停车场内进行非法活动、乞讨、吸烟等行为。

6. 禁止在停车场内进行车辆维修、保养等操作。

三、停车费用及缴纳方式1. 停车费用由物业公司根据停车场实际情况合理制定，并在停车场入口处明示。

2. 业主和租户应按时缴纳停车费用，逾期未缴纳的，物业公司有权采取相应措施，包括但不限于限制停车权益。

3. 停车费用缴纳方式包括现金、电子支付等，具体方式由物业公司确定。

四、停车场安全管理1. 物业公司应加强对停车场的巡查和监控，确保停车场安全。

2. 停车场应设置合适的照明设施，保障夜间停车的安全。

3. 禁止在停车场内存放易燃、易爆、有毒等危险品。

4. 物业公司应建立应急预案，确保在突发情况下能够及时疏散车辆和人员。

五、停车场维护及保洁1. 物业公司应定期对停车场进行维护和保养，确保停车场设施设备的正常运行。

2. 停车场应保持清洁，定期清理垃圾，保持通道畅通。

3. 物业公司应修复停车场内的损坏地面、标线等，确保车辆停放安全。

六、违规处理措施1. 发现车辆违规停放或占用他人车位的，物业公司有权采取警告、贴罚单等措施，并有权对车辆进行移车处理。

2. 发现车辆存在违法行为的，物业公司有权报警并配合相关部门进行处理。

3. 对于多次违规行为的车辆，物业公司有权限制其停车权益或采取其他相应措施。

七、其他规定1. 物业公司有权根据实际情况对停车场管理规章进行调整和完善，并及时通知业主和租户。

物业停车管理规章制度范本

物业停车管理规章制度范本第一章总则为规范物业停车管理行为，维护社区停车秩序，制定本规章制度。

本规章制度适用于小区内所有车辆停放行为，所有车主、住户及物业服务人员均应遵守本规章制度。

第二章停车管理1.停车位分配：小区内的停车位由物业统一管理，根据住户车辆数量进行合理分配，每个住户拥有一个固定停车位和一定数量的临时停车位。

2.停车申请：住户若需申请额外停车位，需向物业提出书面申请，并经物业审批同意后方可使用。

未经审批擅自占用他人停车位的行为将被视为违规行为。

3.占用停车位：停车位仅供停放车辆使用，不得占用、堆放杂物或私自设置障碍物。

一经发现，物业有权进行清理并对违规车辆进行处罚。

4.临时停车位：小区内设置了一定数量的临时停车位，供访客使用。

住户可在访客到访前向物业登记申请，申请成功后方可使用临时停车位。

临时停车时间不得超过三天，超时需重新申请或移车至指定位置。

第三章停车费用1.停车费用标准：停车费用由物业根据小区停车位数量、停车需求等因素制定，并向所有住户公示。

停车费用的调整应提前公告，住户有权知悉并提出意见。

2.停车缴费方式：停车费用可以按月、季度或年度缴纳，住户需按时足额缴纳停车费用。

逾期不缴费的住户，物业有权对车辆进行处罚并限制住户停车权利。

3.停车费用使用：停车费用的使用应主要用于停车设施的维护、管理和改造，务必保障停车位的质量和数量。

第四章违规处理1.违规行为：任何车主或住户不得在小区内违反停车规定，包括乱停乱放、占用他人停车位、随意停车等行为。

2.违规处罚：一经发现违规行为，物业有权对其进行警告、罚款、拖车等处罚，并记录在案。

情节严重者，物业有权限制其停车权利或通报相关部门处理。

第五章其他1.本规章制度的解释权归物业所有，物业有权根据实际情况对规章制度进行调整和完善。

2.住户应遵守小区其他规定，包括环境卫生、保安等方面规定，共同维护小区和谐稳定。

3.对于特殊情况，物业可根据实际情况进行适当调整和规定。

物业停车场管理规章

物业停车场管理规章一、停车场管理目的物业停车场管理规章旨在规范停车场的使用和管理，维护停车场秩序，确保车辆停放安全和停车场资源的合理利用。

二、停车场使用范围1. 停车场仅供小区业主、租户和访客使用，不对外开放。

2. 停车场仅用于停放机动车辆，禁止存放其他物品。

三、停车场使用规定1. 车辆进入停车场前，驾驶员应当按照像关规定办理停车手续，并遵守停车场管理人员的指引。

2. 车辆停放时，应按照指定车位停放，不得随意占用他人车位。

3. 车辆停放时应保持车辆整齐有序，不得占用道路或者其他车位。

4. 车辆停放时应保持车内安全，禁止在车内存放易燃、易爆、有毒等危（wei）险物品。

5. 车辆停放时应保持车窗关闭、车门上锁，不得留下贵重物品。

6. 车辆离开停车场时，应按规定缴纳停车费用，并在规定时间内离开停车场。

四、停车场管理措施1. 停车场应配备专职或者兼职停车场管理人员，负责停车场的日常管理和维护秩序。

2. 停车场应设置明显的标识和指示牌，指示车辆停放位置、停车收费标准等信息。

3. 停车场应定期进行巡查，及时发现和处理违规停放、损坏设施等问题。

4. 停车场应配备监控设备，保障停车场的安全和监管能力。

5. 停车场管理人员应具备相关岗位培训和素质，能够熟练操作停车场管理系统，处理突发事件和纠纷。

五、停车场管理费用1. 停车场使用者应按规定缴纳停车费用，费用标准由物业管理部门制定并公示。

2. 停车费用应按照停车时长和车型进行计费，不得随意涨价或者收取额外费用。

3. 物业管理部门应及时、准确地统计和核对停车费用，确保收费公正透明。

六、违规处理措施1. 对于违反停车场管理规定的行为，停车场管理人员有权采取警告、罚款、拖车等措施进行处理。

2. 对于恶意占用他人车位、损坏停车场设施等严重违规行为，停车场管理人员有权报警并追究法律责任。

七、附则1. 物业停车场管理规章的解释权归物业管理部门所有，如有需要，物业管理部门有权对规章进行修改和补充。

物业小区停车场、车库管理制度(3篇)

物业小区停车场、车库管理制度物业小区停车场、车库是一个小区内的重要设施，合理的管理制度能够有效维护小区的交通秩序，保障业主和租户的停车需求。

本文将从停车场和车库的规划设计、使用权分配、费用收费、安全管理、违规处罚等方面，详细介绍物业小区停车场、车库的管理制度。

一、停车场和车库规划设计（一）停车场设计原则1. 根据小区规模和住户数量合理规划停车位数量。

根据停车位配置标准，计算出小区所需停车位的数量，确保足够的停车位供业主和租户使用。

2. 划定合理的停车位分布区域。

将停车位分为临时停车位和固定停车位，分别为业主和租户提供合适的停车资源。

3. 设置适当的通行道路和转弯区域，确保车辆能够方便进出停车场。

4. 配备安全设施，包括监控摄像头、护栏等，保障停车场的安全和秩序。

（二）车库设计原则1. 设计合适的车库装修风格和材料，使车库整洁有序。

2. 根据车位数量和车库空间，合理设置车位的排列和行车道宽度，确保车辆能够顺利进出车库。

3. 配备车库出入口的自动门或升降杆，确保只有有权限的车辆能够进入车库。

4. 设置车位号码和标识牌，方便车主找到自己的车位。

二、使用权分配（一）对业主的分配1. 每套房产按照一定的比例分配固定车位，确保业主能够有一个专属的停车位。

2. 设置业主权益管理委员会，负责管理和监督停车位的分配工作，遵循公平、公正的原则。

（二）对租户的分配1. 每套出租房屋按照一定的比例分配临时停车位，确保租户能够方便停车。

2. 租户停车位的使用权和收费标准，由物业管理部门与房东协商确定，确保公平合理。

三、费用收费（一）停车场收费1. 对固定停车位的业主，物业公司可以按月或按年收取停车费用。

2. 收取费用应该合理，不得违规收费或提高费用。

（二）车库收费1. 对车库使用的业主或租户，物业公司可以按月或按年收取车位租金。

2. 收取租金应该合理，不得乱收费或提高租金。

四、安全管理（一）加强巡逻和监控1. 定期加强巡逻和巡视，及时发现停车场或车库内的安全隐患，并及时处理。

物业停车场管理规章

物业停车场管理规章标题：物业停车场管理规章引言概述：物业停车场管理规章是为了维护停车场秩序、确保停车场安全、提升停车服务质量而制定的一系列规定和措施。

合理的停车场管理规章能够有效地避免停车混乱、车辆被损坏等问题，提高小区居民的停车体验。

一、停车场使用范围1.1 确定停车场使用对象：物业停车场管理规章应明确停车场的使用对象，例如小区居民、访客、商家等。

1.2 划定停车场使用范围：规定停车场的具体位置、车位数量、停车时间等，以及禁止停车的区域和车辆类型。

1.3 规定停车场使用方式：明确停车场的使用方式，如预约停车、暂时停车、长期停车等，以及停车费用标准和缴费方式。

二、停车场管理责任2.1 物业管理责任：规定物业公司对停车场的管理责任，包括巡查维护、安全保障、秩序维护等。

2.2 居民责任：明确小区居民对停车场的使用责任，如遵守停车规定、保护公共设施、不占用他人车位等。

2.3 违规处理措施：规定停车场管理规章的违规处理措施，如罚款、拖车、停车证作废等，以及申诉机制和处理流程。

三、停车场安全措施3.1 视频监控设备：安装视频监控设备对停车场进行实时监控，防止车辆被盗、损坏等安全问题。

3.2 照明设施：保证停车场的照明设施完好，提高夜间停车的安全性，防止发生意外事件。

3.3 安全设施设置：设置防盗锁、紧急呼叫按钮、灭火器等安全设施，提高停车场的安全性和紧急处理能力。

四、停车场服务质量4.1 停车指引标识：设置清晰的停车指引标识，引导车辆有序停放，减少停车时间和空间浪费。

4.2 人性化服务：提供便捷的停车服务，如代客泊车、车辆洗车、充电服务等，提升停车场的服务质量。

4.3 投诉处理机制：建立停车场投诉处理机制，及时处理居民的投诉建议，改进停车服务质量，提高用户满意度。

五、停车场环境卫生5.1 定期清洁维护：定期清洁停车场地面、墙壁、排水沟等公共区域，保持停车场环境整洁卫生。

5.2 垃圾分类处理：设置垃圾分类桶，引导居民将垃圾分类投放，保持停车场环境整洁，减少环境污染。

物业辖区停车场(库)管理规程

物业辖区停车场(库)管理规程物业辖区停车场管理规程提要：当有车辆出库时，应仔细核对出场之车辆和驾驶员；若对出场之车辆和驾驶员有疑问时，应立即到车挡前面向司机敬礼，再有礼貌地盘问更多精品地产学堂物业辖区停车场管理规程目的确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。

适用范围辖工停车场。

职责①车场收费员负责按规定标准收取驶出车辆的车位有偿使用费，照卡放行。

②车管员负责指挥车辆整齐停放、存放、监护和进出记录。

③带班保安班长负责车场管理的监督、指导。

引用文件①《深圳市居民住宅区机动车保管站管理规定》②《关于加强市机动车停车场管理的联合通告》③《停车场建设和管理暂行规定》工作程序①停车场管理停车场设保安岗，实行24小时三班倒工作制。

②地下车库：A、车辆进库：a)当有车辆驶进地下车库时，应迅速指引车辆慢行，安全地停放在指定的车位上，没有固定车位的车辆不得让其停放于固定车位上。

b)提醒司机关锁好车门、窗，并将车内的贵重物品随身带走。

B、巡视：a)每半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门、窗、未上锁等现象及时处理并通知车主，并在《停车场值班记录》上做好记录，同时报告班长处理。

b)清点车库内车辆，随时和收费亭及地面车管理员取得联系，以核对车辆数量，确保安全。

c)发现无关人员或可疑人员到车库要及时令其离开，若有紧急情况按有关规定进行处理；d)严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故的发生。

e)每班至少检查一次防火卷帘门、消防栓和灭火器等消防设施，发现异常情况，在《停车场值班记录》上做好记录并及时上报，立即处理。

f)禁止司机用消防水源洗车，经劝阻不听者按有关规定处理。

g)协助清洁工维护好车库内清洁卫生，保持车库整洁。

c、车辆出库：当有车辆出库时，应仔细核对出场之车辆和驾驶员；若对出场之车辆和驾驶员有疑问时，应立即到车挡前面向司机敬礼，再有礼貌地盘问；若是车主的亲友，并有驾驶证应放行；若盘问时发现有问题，应立即扣留车辆，并及时通知班长和巡逻保安，机警地做好应对准备，以防不法分子盗车行凶。

物业停车场操作规程范本

物业停车场操作规程范本为了规范物业停车场的管理和使用，保障业主和租户的合法权益，提高停车场的利用效率和便利性，特制定以下操作规程：一、停车场管理1.停车场由物业公司负责运营管理，所有停车位仅限业主和租户使用。

2.停车场采用自动出入口系统，每个业主和租户配备专用停车卡或遥控器，车辆进出停车场必须使用停车卡或遥控器进行刷卡或刷码。

3.应急通道禁止车辆停放或堵塞，必须保持畅通，以供应急车辆通过。

4.禁止倒车入库或出库，为了避免事故发生，请车主们在出入停车场时务必小心谨慎。

5.停车位严禁乱停乱放，禁止停放非机动车和占用他人停车位。

6.物业公司有权对停车位进行调整和划分，业主需配合并按指定停车位停放车辆。

7.停车场内禁止各种商业活动，如维修、洗车、买卖车辆等，以免干扰其他车主和租户。

二、停车卡使用规定1.停车卡属于个人财产，请妥善保管，丢失应及时报备物业公司，并重新申请办理新的停车卡。

2.停车卡仅限本小区使用，不可外借、转借、交易或转让他人。

3.若业主或租户更换车辆，应及时通知物业公司，重新办理新的停车卡。

4.一户仅限领取一张停车卡，不得多次申领。

5.停车卡遗失或损坏需补办，费用由业主或租户承担。

三、停车费用规定1.业主与租户每月缴纳停车费用，费用标准由物业公司根据实际情况制定，公布在小区通知牌上。

2.停车费用按月结算，逾期未缴费的，物业公司有权暂停停车卡的使用权。

3.业主或租户搬离停车场经过审核确认后，停车费将按剩余未使用月份进行退还。

四、安全责任和保险1.停车场内发生的车辆碰撞、刮擦或其他事故，由事故责任方负责处理和赔偿。

2.停车场内设有监控摄像头，若发生车辆损坏、盗窃等情况，应及时报案并提供监控录像，物业公司将协助报警和调查。

3.为了保障车辆的安全，业主或租户需自行购买车辆保险，对于因自然灾害或他人过失导致的车辆损坏，物业公司不承担责任。

五、违规处理1.违反停车场操作规程的，物业公司有权采取相应的处罚措施，包括但不限于警告、罚款、暂停停车卡使用权等。

物业辖区车场停车管理实施规范

物业辖区车场泊车管理实行规范物业辖区车场泊车管理实行规范一、目的与合用范围本规范规定了车场泊车管理的职责和方法，保证泊车场泊车管理知足规范的要求。

本规范合用于对本企业所管车场泊车管理的实行。

二、职责1、保安大队是车场泊车管理的归口管理部门，负责组织车场泊车管理实行。

2、泊车场值班人员负责车场泊车管理的详细实行。

三、实行规范1、车场设备设备管理（1）水电设备管网道路设备管理A、照明：由车场保安检查，准时开关，小区电工负责实时进行平时保护。

B、通道交通：车位设置有序，路面平展，无积水，方便车辆进出。

路面维修参照”设备设备管理一市政企业设备管理实施规范”条款进行。

设置显然标记指引车辆行驶。

C、管网敷设安全雅观，外露管线颜色划分种类：消防管网用大红色；供水管网用群青色；供电管网用中黄色。

危及人身安全处设置警告牌。

隐蔽管网按规定做好防备举措，并留检查口。

（2）、消防设备车场内设消防喉一个（配消防水带一条）。

（3）、上述设备设备经过巡检或按期检查，发现问题实时报小区电工或工程部。

并记录在当日工作记录上。

2、卫生管理（1）每日由当班洁净工于当班时期对车场岗位地区内环境卫生进行打扫，垃圾清运到指定地址。

（2）每礼拜由当班人员通知洁净工洁净场内辨别标记一次，保证标记清楚、惹眼。

（3）每个月15 号左右洁净工对屋顶、墙壁上边的尘埃、污迹及蜘蛛网进行打扫，并冲洗玻璃窗一次。

（4）车场值班员在巡检车场时，发现有碍车辆运转的杂物立刻组织清运。

洁净工每周对地面玻璃窗冲洗一次。

3、车辆泊车管理（1）、车辆进场A、对车辆的资料登记存档，方便查阅。

B、检验车容车况。

C、查问车辆装载物件，警告车辆禁止携带易燃易爆及违禁品进场。

D、发现有危及车场安全的故障车辆，向车主做好解说工作，拒绝车进场停放。

（2）保存和防备A、来车带位，指示车辆按指定车位停放，并保证安全间距。

B、提示车主带走名贵物件，锁好车门、车窗。

C、检查车辆停放状况，发现漏油、漏水的车辆，应及时通知车主或司机，必需时将车辆撤出泊车场。