2011年海南省房地产助理策划师考试技巧、答题原则
房产策划面试技巧
房产策划面试技巧在房地产行业中，房产策划师是一个关键角色。
他们负责规划和设计房地产项目，以满足市场需求并实现销售目标。
因此，在房地产策划面试中脱颖而出至关重要。
本文将为您提供一些房产策划面试的技巧，帮助您在面试中取得成功。
1.准备工作在面试前，您需要对房地产行业有一定的了解。
了解当前市场趋势、竞争对手以及目标客户群体等信息，可以让您在面试中展现出对行业的了解和洞察力。
同时，您还应该对所申请的公司进行充分的了解，包括其业务范围、项目类型和发展方向等。
这些准备工作可以为您的面试策略提供基础。
2.强调项目经验在房产策划领域，项目经验是非常重要的。
在面试中，您应该强调自己在房地产项目中的经验和成就。
您可以讲述您曾参与的项目类型、您的角色和贡献，以及项目取得的成果。
强调自己的项目经验可以帮助您证明自己具备实际操作能力和解决问题的能力。
3.展示您的分析和规划能力房产策划师需要有良好的分析和规划能力。
在面试中，您可以通过回答相关问题来展示自己的能力。
例如，您可以解释您在项目中如何分析市场需求、竞争对手和潜在风险，并基于这些分析制定相应的策略和规划。
同时，您还可以提供一些实际案例，以证明自己的思维方式和解决问题的能力。
4.强调团队合作能力房地产策划通常需要与其他团队成员合作，如市场营销团队、设计团队等。
在面试中，您应该强调自己的团队合作能力。
您可以提及您过去与其他团队成员合作的经验，以及如何通过协调和沟通取得成功的案例。
此外，您还可以强调自己的领导能力，以证明您在团队中的价值和作用。
5.展示解决问题的能力房产策划过程中会遇到各种问题和挑战。
在面试中，您可以通过回答相关问题来展示自己的解决问题的能力。
例如，您可以提供一些困难的案例，并解释您如何分析问题、寻找解决方案并最终解决问题。
展示您的解决问题的能力可以让面试官对您的能力有更深入的了解。
6.表达自己的职业发展规划在面试中，您应该表达出对自己职业发展的规划和目标。
房地产估价师考试诀窍
Word 文档1 / 1房地产估价师考试诀窍房地产估价师考试诀窍房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员，下面是我帮大家整理的为什么建筑师如此吃香，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所关怀。
首先说说教材对于没考过房地产估价师的人来说，对其有个正确的认识是很有必要的，甚至是特殊重要！教材的内容相对较简洁，房地产估价师考试试题水平还是保持了确定高度的，不管是题量还是考试深度，都有确定难度。
所以仅靠着看教材想顺利通过考试，我觉得是很难的！必需配备相应的练习，而且是反复的练习！最好是有相关专业老师的辅导。
再说说听课、看书与练习其实听课的最大本钱不是金钱而是时间，每一门的课件光听一遍花的时间就不少，所以我不建议大家反复的'听全部的课，而是听全部课的时间把握在一遍以内比较好，可以选择考试重点，集中时间去听即可。
另外，大量的时间要留给练习，因为练习有两个作用，通过单一的练习理解概念；通过大量的、综合的练习加强对考点的记忆，让解题的思路变成一种习惯。
另外说说“背”书教材看懂了、课件听懂了、练习做娴熟了，那么请背书吧，需要背书的主要是各个科目的定义题。
既然背书的内容是逃不过的，那背的前提就是“理解”，理解通透了再背才记得住，但理解不能代替背书，背书就是背书，没什么技巧可言。
每科都有要记要背的内容，且处处都可出题，所以方法也只有一个：先理解，后背诵。
最终来谈谈历年真题 最终来谈谈历年真题，我始终认为历年真题的作用不容轻视，任何的模拟题都不能和真正的历年试题相比，历年试题的作用不在于练习，而是我们可以从中体会出题者的出题的思路，从中抓住考试考点，适应考试难度，提高我们做题效率的同时也关怀我们了解了考试会用什么形式考，这样才会使我们更有把握和信念。
如何备考房地产策划师考试
如何备考房地产策划师考试房地产策划师考试是房地产行业的重要考试之一，对于从事房地产策划工作的人来说，备考这一考试是非常重要的。
下面，我将从准备材料、制定学习计划、做题技巧等方面，为大家介绍如何备考房地产策划师考试。
一、准备材料1.教材和参考书籍：备考房地产策划师考试首先要准备相关教材和参考书籍。
根据考试大纲，选择一本权威、全面的教材作为主要学习资料，并配合参考书籍进行学习。
2.过往真题和模拟试卷：通过做过往真题和模拟试卷，可以熟悉考试的题型和出题思路，提高备考效果。
同时，还可以通过分析错题和弱项，有针对性地进行复习。
3.笔记本和笔：备考过程中，及时记录重点知识和解题技巧是非常重要的。
准备一本笔记本和几支好笔，随时记录备考过程中的心得体会和疑惑问题，方便后期复习。
二、制定学习计划1.分析考试大纲：仔细阅读考试大纲，了解考试的目标和要求。
根据大纲中的知识点和重点内容，合理安排学习时间和进度。
2.制定详细的备考计划：根据自己的实际情况，合理安排备考时间和内容。
可以按照每天、每周或每月的学习计划，明确具体的学习目标和任务。
3.高效利用时间：在备考期间，要合理利用碎片化时间进行学习。
比如在通勤途中、午休时间等，可以听音频课程、看教材摘要等方式来提升学习效果。
三、做题技巧1.熟悉题型：在备考过程中，要充分熟悉各种题型的特点和解题思路。
可以通过做模拟试卷和真题，找出各个题型的共性和规律，从而提高解题速度和准确性。
2.掌握解题技巧：不同的题型有不同的解题技巧，掌握这些技巧可以帮助我们更快更准确地解答题目。
比如在做选择题时，可以通过排除法来快速确定正确答案。
3.锻炼时间管理能力：房地产策划师考试的时间限制较为严格，因此，备考过程中要锻炼时间管理能力。
在做题时要注意控制时间，合理安排每道题的解答时间，避免出现时间不够的情况。
四、复习与总结1.定期复习：备考过程中，要定期进行复习，巩固已学知识。
可以通过做错题集、整理笔记等方式，回顾重点知识和解题技巧，提高记忆和理解能力。
房地产估价师考试答题技巧及注意事项
注册房地产估价考试不同于其他注册考试，答题技巧在注册估价考试中显得尤为重要。
以下为考生总结经验，仅供参考。
由于近年考试题量特别大，而且在前面部分穿插了很多小计算题，要用很多时间。
去年从考场出来，大家有共同感受，后面的计算题都没时间做。
拿到试题后，先看一看第四部分的计算题，根据题意，在验抄纸上大概分析一下，是否能理出做题思路?假如能理出思路，就抓紧时间做完。
当然，假如一时半会，看不出什么头绪，就不要在这部分浪费时间。
然后，接着做判断题和多选题。
最后做单选题。
首先，要看清答题要求。
计算题有公式的一定写出公式，尽可能分步做，不要简化省略步骤，因为要与考试算分要求相一致。
判断题一定要判断准确，没有八九成把握，就不要选，否则选错就面临倒扣分。
多选题也要注意把握性，假如多选选错就不得分，少选选对还可以得0.5分。
对于单选题，采取分析法、比较法、排除法进行选择。
即就不会千万注意不能不选，也许还有好运。
另外，对于需要计算的单选题，假如计算比较麻烦，放在后面再算，千万不要为了1分用时过多，否则后面答题时间就不够。
一、收益法中的必须死记的两个公式：1、F=P×(1+i)n2、P=A/i×[1-1/(1+i)n] (年金现值公式)二、需要巧记的公式等比现值公式P=A/i-s×[1-(1+s/1+i)n] [当i≠s时]P=nA/(1+i) [当I=s时]三、需理解记忆的公式1、《理论与方法》P163中涉及土地使用权在不同年限，收益率等的换算，给出了好几个公式，让人一时无法记住。
如：V∞=VN×1/KNVn=VN×YN/Yn×(1+YN)N/(1+Yn)n×[(1+Yn)n-1]/[(1+YN)N-1]实际这些公式都无需死记，因为这里都隐含了一个前提，土地的年收益都是相同的，只是在不同年限，不同报酬率下折现值不同而已。
如果理解了这个道理，那例题中的解法都会变成以下的解题思路了。
房地产估价师考试改错题应试技巧
关于改错题，许多考⽣并不是指不出错误，⽽是因为答题⽅法不正确丢了很多分，结果阅卷者觉得⾮常惋惜，考⽣感到⾮常痛⼼。
经过我们⽼师总结丢分的情况主要表现在如下⼏个⽅⾯： (1)考⽣虽然指出了很多错误，其中有很多也指对了，甚⾄有的考⽣指出了全部正确的错误，但因为同时在前⾯也指错了不少错误，结果得分很低。
例如某个考⽣在13⾏的答卷纸上指出了18个错误，期中前⾯的8个指错了，⽽且占据了8⾏答题位置。
后⾯的10个指对了，则该考⽣只能计5条正确的答案，即只能得15分;如果相反，即指对了的10个错误排在10前⾯⾏上，则该考⽣可得30分;同样的答案由于位置排列不同，分⼿却相差“千⾥”。
因此答题时要把⾃⼰有把握的、确定的错误排在前⾯，⽽且要⼀个答案占据⼀⾏。
(2)把本属于两条或多条的正确答案写在⼀⾏⽽丢分。
例如：某考⽣指出了19条错误，期中前⾯的13条指对了，后⾯的6条指错了。
如果该考⽣未把13⾏全部填满，则缺⼀个空⾏可增计1条⾏分。
如果该考⽣13前⾯条正确答案占据了7⾏，后⾯的6条错误答案占据了4⾏，则该考⽣可计9条正确的答案，即得分为27分;但如果前⾯13条正确的答案占据了7⾏，后⾯的6条错误的答案占据了6⾏，则只能计7条正确的答案，即21分，虽然正确答案全部答出，但得分却只有满分的⼀半多1分⽽已。
(3)把本属于⼀条的正确答案分成了两条，占据了两⾏的位置，即浪费了⼀⾏的位置⽽丢分。
例如：在市场⽐较法中，B、C的区域因素修正有误(分⼦分母填倒)分成两条，即B的区域因素修正有误，C的区域因素修正有误，仍然只计1条答案的分，整体上因浪费了⼀⾏的位置⽽⽩⽩地丢掉了3分。
针对上述丢分的情况，结合评分标准，校⽼师就改错题提出以下考试⽅法。
使⼤家知道怎样在13⾏的答题排列出⾃⼰的答案，知道如何界定⼀条错误，该分的时候分开，该合的时候就合。
⽼师给⼤家三条建议： 1．考试时，如果⾃⼰时间够，则要先把答案写在草稿纸上，答完后把答案排⼀下序，把⾃⼰认为肯定的答案写在前⾯，并且要每⼀条占据⼀⾏，把⾃⼰怀疑态度的答案尽量挤在后⾯的⼀⾏⾥。
房地产估价师考试过关妙招
房地产估价师考试过关妙招房地产估价师测试通关妙招房地产估价师是指通过国家统一考试取得《执业资历证书》房地产估价师资格，注册后从事房地产估价运动的人员。
以下是边肖帮你清理的房地产估价师考试过关妙招。
我们欢迎您的推荐，希望对您有所帮助。
树立必胜的信念。
当房屋评估测试的修订进入最后冲刺阶段，时间更加紧迫，表述也会紧张。
在学习了更多的知识之后，考生会觉得自己似乎还有很多知识失控，头脑一片空白，很多知识点都没有学到。
这个时候，我应该提出一些积极的自我建议。
比如我学习一直都很好，一定会通过考试，或者一定要很好。
虽然我过去做得不好，但测试肯定会正常工作，通过测试没有任何问题。
树立信念可以有效驱散考试的紧张和胆怯。
注意调整自己的预期。
给自己定一个目的，给自己提一个要求，这是一件好事，但是大家都已经加入工作了，学习的时间自然少于努力。
如果脱离客观实际，就会助长苗子。
考生要根据自己的实际情况来判断自己的期望。
期望不能定得太高。
如果期望定得太高，考试的时候觉得自己一直达不到，就会感到焦虑，感到挫败。
期望值合适的时候，很容易在考验中感受到到来，从而获得胜利感，获得乐趣，坚定信念。
准确看待别人的期待和评价。
考得好会怎样，考得不好会怎样，想得太多，考试时会有烦恼和焦虑，会因恐慌而思维凌乱，容易把题目题错。
所以，考前要排除一切邪念，不要在意别人的期待和评价。
体验胜利的感觉。
这对普通学生来说尤为重要。
每当你解决一个难题，你都应该有一个很好的胜利体验，这样你才能对自己有一个新的认识，对自己有更多的信心。
当你在考场上遇到难题紧张时，可以通过体验过去的胜利感来放松紧张的心理，发现平时无法发挥的潜能，赢得考试。
冷静看待考试。
在测试中，任何意想不到的事情都会发生。
有时候某一份试卷难度不大，或者很容易掌握自改的要点。
有时候一个科目很难，或者你对自己复习的要点把握不够好，感觉回答问题很难。
在这种情况下，你不能被喜悦冲昏头脑。
要知道，如果你觉得轻松，别人也会觉得轻松；不要紧张、恐慌、无精打采。
房地产策划助理面试技巧
房地产策划助理面试技巧
1.准备充分
在面试之前，要对该公司的背景和业务进行充分了解。
了解公司的目标、战略和市场定位，以及公司最近的项目和成功案例。
还要了解房地产
市场的最新动态和趋势，以便在面试中能够展示自己的专业知识。
2.强调自己的技能和经验
在面试中要强调自己具备的相关技能和经验，例如市场调研、项目评估、竞争分析、销售策划和推广等。
可以通过实际项目或实习经验来证明
自己的能力，同时强调自己的团队合作和沟通能力。
3.展示房地产知识
作为房地产策划助理，对房屋市场和投资环境有深刻了解是必要的。
在面试中展示自己对房地产市场的认知和理解，包括市场调研、销售推广、客户需求分析等方面的知识。
并且要了解相关法规和政策，以及行业标准
和最佳实践。
4.展现解决问题的能力
5.展示团队合作能力
在房地产策划助理的工作中，团队合作是必不可少的。
在面试中要强
调自己的团队精神和合作能力。
可以分享自己在团队中的经验，例如如何
与不同的人合作、如何解决团队中的冲突等。
6.展示沟通和表达能力
7.对行业趋势和创新保持敏感
房地产市场不断变化，而房地产策划助理需要与时俱进，对行业的趋势和创新保持敏感。
在面试中要展示自己对新技术、绿色建筑和可持续发展等方面的了解和兴趣，以及对未来发展的预见力。
最后，面试中要保持自信和积极的态度。
通过充分准备和展示自己的专业知识和能力，相信您能够在房地产策划助理的面试中脱颖而出。
房地产经纪人考试选择题答题技巧
房地产经纪人考试选择题答题技巧
在房地产经纪人考试中，想答好选择题，当然必须掌握一定的专业知识，这和平时看书有重要关系。
但如果再掌握一些答题技巧，就将使你如虎添翼，下面的提示有助于你掌握选择题的解答技巧：
一、看清题目要求
按题目要求答题，有不少考生连题目的要求都没看就开始答题。
比如，单项选择题要求选择一个最佳答案，显然，除最佳答案之外，备选项中的某些答案，也可能具有不同程度的正确性，只不过是不全面、不完整罢了。
而有些考生，一看基干项，紧接着就被一个“好的”或“有吸引力的”备选答案吸引住了，对其余的答案连看都不看一眼就放过去，从而失去了许多应该得分的机会。
请记往，一定要看清所有的选择答案。
一道周密的单项选择题，所有的选择答案都可能具有吸引力，然而，判卷时却只有一个是正确的选择。
二、运用排除法
运用排除法。
如果正确答案不能一眼看出，应首先排除明显是荒诞、拙劣或不正确的答案。
一般来说，对于选择题，尤其是单项选择题，基干项与正确的选择答案几乎直接抄自于指定教材或法规，其余的备选项要命题者自己去设计，即使是高明的命题专家，有时为了凑数，他所写出的备选项也有可能一眼就可看出是错误的答案。
尽可能排除一些选择项，就可以提高你选对答案而得分的机率。
三、运用比较法
运用比较法，直接把各项选择答案加以比较，并分析它们之间的不同点，集中考虑正确答案和错误答案的关键所在。
四、运用分析法
ABCD四个选项分布基本均衡。
房地产估价师考试通过秘籍
房地产估价师考试通过秘籍房地产估价师考试通过秘籍一、方法学习要注意方法，要注意知识的系统性和关联性，在大脑中形成一个知识体系，这样思路才能清晰，而且要注意总结，一些共性问题、易混淆问题要随时做好汇总记录，举一反三，节约时间，提高效率。
二、时间企业考试是长期的攻坚战，要想通过考试，需要合理安排学习时间，依靠没有规划的时间战或者短暂的突击战，是很难取得成功的。
合理安排学习时间，可以把学习分成几个阶段，根据阶段特征再划分期限，是比较明智的做法。
1、基础复习阶段：依据大纲，围绕教材，全面剖析知识点，巩固基础，熟练掌握专业基础知识;2、教材总结阶段：根据考试特点分析教材的知识层次，提炼知识点，剔除考试的非重点内容，使教材由厚变薄，全面提升对教材的掌控能力;3、习题强化阶段：精选习题，提升解题能力;法律教育网编辑整理4、考前冲刺阶段：依据大纲，紧扣教材，突出重点、难点、考点，通过历年考题的研究，提升应试能力;5、全真模拟阶段：模拟全真考场环境，提高临场发挥能力。
三、坚持拼的不是智商、基础和兴趣，而是毅力和耐力，学习方法、学习技巧有很多，但是能否坚持到底才是决定是否通过的关键。
所以考生朋友们，在注会学习的过程中，一定要明确目标，不能半途而废，在感到疲惫迷茫的时候，建议考生朋友们看看前辈的学习心得和成功经验分享，从中汲取力量，继续前进!房地产估价师考试复习资料一、报酬率的实质，投资回收是指所投入的资本的回收，即保本;投资回报是指所投入的资本全部回收之后所获得的额外资金，即报酬。
投资回报中是不包含投资回收的，报酬率为投资回报与所投入的资本的比率。
即：报酬率=投资回报/所投入的资本。
从全社会来看，报酬率与投资风险正相关，风险大的投资，其报酬率也高，反之则低。
认识到了报酬率与投资风险的关系，实际上就在观念上把握住了求取报酬率的方法，即所应选用的报酬率，应等同于与获取估价对象产生的净收益具有同等风险投资的报酬率。
在不同地区、不同时期、不同用途或不同类型的房地产，同一类型的房地产的不同权益、()不同收益类型，由于风险不同，所以其报酬率也不相同，因此在估价中并不存在一个统一不变的报酬率。
策划师资格证怎么考
策划师资格证怎么考简介策划师是一个非常受欢迎的职业，拥有策划师资格证是进入这个行业的必备条件。
本文将介绍策划师资格证的考试内容、报名流程和备考建议，帮助有志于成为策划师的人顺利通过考试。
考试内容策划师资格证考试主要涵盖以下几个方面的内容：1. 策划基础知识这部分内容主要考察考生对策划工作的基本概念、原理和方法的理解。
涉及市场调研、目标受众分析、竞争对手分析、市场定位等内容。
2. 策划案例分析在这一部分，考生将面对一些具体的策划案例，需要根据题目要求进行分析和解答。
这部分考察考生的逻辑思维能力、解决问题的能力和创新思维。
3. 策划方案设计考生需要根据题目要求，设计一个完整的策划方案。
这一部分考察考生的策划能力、文案撰写能力、沟通表达能力和项目管理能力。
4. 策划案例实操这一部分考生将面对一个实际的策划案例，需要根据要求完成相关的策划工作。
考察考生的实际操作能力、项目管理能力和团队协作能力。
报名流程要报名参加策划师资格证考试，需要按照以下步骤进行：1.在规定的时间内登录相关考试机构的官方网站，下载并填写报名表格；2.缴纳考试费用，并在规定时间内提交报名材料，如身份证复印件、学历证明等；3.等待考试机构的确认通知，确认报名成功；4.在规定的时间内参加考试，并按照要求完成相关答题或实操任务；5.等待考试结果公布，并按照规定领取相关证书。
备考建议为了顺利通过策划师资格证考试，以下是一些建议供考生参考：1.提前了解考试大纲和考试要求，明确考试重点和难点；2.制定合理的备考计划，合理安排时间，确保能够充分复习及进行模拟训练；3.多做一些策划案例分析和设计练习，培养自己的逻辑思维和创新能力；4.注重实际操作能力的培养，可以通过参加一些实际项目或实习来提升自己的实践经验；5.参加策划师资格证培训班或报名参加一些策划师交流活动，与行业内的专业人士进行互动和学习；6.多进行模拟考试，了解自己的薄弱环节，有针对性地进行复习和强化训练。
2011年国家助理房地产策划师(国家三级)资格证考试试题[理论知识]
![2011年国家助理房地产策划师(国家三级)资格证考试试题[理论知识]](https://img.taocdn.com/s3/m/b735e4130b4c2e3f5727634a.png)
房地产策划师职业国家职业资格三级理论知识注意事项1、考试时间：90分钟。
2、请首先按要求在试卷的标封处填写您的姓名、准考证号何所在单位名称。
3、请仔细阅读各种题目的答题要求，在规定的位置填写您的答案。
4、不要再试卷上乱写乱画，不要再标封区填写无关的内容。
一、单项选择（每题1分，共60分，每小题只有一个最恰当的答案）1.某房地产工商近几个月来销售量不好，公司一时弄不清楚什么原因，是宏观经济形势不好、广告宣传力度不够、销售代理效率低，还是顾客偏好在转变等。
在这种情况下采取（）可有助于找出可能的原因。
A.综合性调查B.描述性调查C.探测性调查D.因果性调查2、生态农业度假村，高尔夫生活村等就是不同属于以“房子”为核心，是在某一特定概念下营造一种人性化的主题功能区，这样做体现了（）理念。
A.概念设计B.泛地产C.策划流派多元化D.战略策划3、某房地产项目市场调查问卷：前年您经常看哪种报纸家庭的生活费支出是多少？这种问法的问题是（）A.用词不确切B.问题与答案不一致C.令被调查者感到难堪D.时效性不准确4、协助客户办理产籍设计令客户满意的物业服务与管理师房地产产品（）的内容。
A.核心产品B.形式产品C.附加产品D.潜在需求5、房地产市场环境调查中，（）具有高度的持续性。
A.居民职业构成B.核心文化价值观念C.物价水平D.购买力6、（）是物业管理的划时代文作，也为我国物业管理的正规化、法制化奠定了基础。
A.《物权法》B.《物业管理条例》C.《城市新建住宅小区管理办法》D.《民法通则》7、直接影响房地产产品的价格，也是房地产商品特有属性的是（）A.政治环境B.经济环境C.社会人文环境D.社区环境8、当顾客质疑过于繁琐和琐碎，售楼人员可以确定是对方故意造成障碍并进行干扰时，售楼人员可以（）A.立即处理B.先发制人C.推迟处理D.不予处理9、当房地产价格降低，投资收益升高时，可能激发一部分消费者投资房地产，可以将这部分视为（）的需求。
房地产经纪人协理备考做题技巧
房地产经纪人协理备考做题技巧
众多的考生已开始进行房地产经纪人协理备考复习了,在进行复习备考时,除了对重点知识点和考点有一定的掌握,还需要有正确的答题方式和应试技巧,接下来就从考场答题来了解关于做题的一些技巧,希望对考生有所帮助。
一、看清题目理解题意
在考试当中难免会有所紧张,这样就很容易出现问题,在看到题目的时候不够细致,没有理解题目意思就开始答题,容易出现错误。
还有些考生会想当然,随意看一下,觉得自己比较熟悉和了解,就匆忙下手答题了,等发现解答的不是题目需要的问题时就已经来不及了,时间不允许,答题纸的空间也不允许,所以考生一定要好好审题,摸清楚问题考查知识点。
二、清晰的解题思路
在做主观试题的时候,最先要考虑的就是解题思路,千万不能想到哪写到那,很容易出现中途不知道该怎样写下去的情况,所以一定要把思路弄清楚,把自己认为的重点或答案可以在草稿纸上列写一下,整理清楚再答题。
三、做题步骤
在做题的时候,做题顺序步骤也是非常重要的,对于主观题,一定要用序号依次写好,千万不要字数太多,让阅卷老师看的眼花缭乱,最重要的就是突出重点答案。
答题时可以根据问题联系一下问题之间的联系,有利于解题。
考试介绍
房地产经纪人协理相关政策:
房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,一般每年组织2次考试。
房地产经纪人、房地产经纪人协理职业资格考试合格,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发人力资源社会保障部、住房城乡建设部监制,中国房地产估价师与房地产经纪人学会用印的相应级别《中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格证书》(以下简称房地产经纪专业人员资格证书)。
该证书在全国范围有效。
房地产估价师选择题答题技巧
房地产估价师选择题答题技巧房地产估价师选择题答题技巧一、层次解答法这一方法是统揽单项选择题答题技巧的最核心、最要紧方法。
它是主要内容是：按照"由易到难的答题顺序，依据与难易程度相宜的答题技巧"解答单项选择题。
二、一举中的法对于进行了较为全面认真复习的同志而言，许多考题属"容易题"，你可以直接从四至五个备选答案中一眼找准那个唯一正确的答案。
为了节约时间、提高效率，其它的备选答案就不用再看了。
三、逐个排除法对于那些没有绝对把握，不能"一举中的"的题，要根据自己掌握知识的深度和复习经验，对错误的备选答案进行逐个排除。
也许对最后剩下的那个答案你拿不准，但是，只要你真正找出了那几个为什么错误的理由，那么最后剩下的那个�D�D你"没有选择的选择"就是正确的。
这类题，我们把它叫做"次容易题"。
四、对比判断法我们在作单项选择题中经常会遇到这样的情况：运用逐个排除法，排除到最后，还是剩下了两个备选答案，拿不准哪个对。
不要急，你先以简单明了的方式，把它在草稿纸上记录清楚，把容易题和次容易题两类题做完后，再回过头来办它;或者把多项选择题做完，最后办它。
在做其它类题(包括多选题)中，你很有可能通过瞻前顾后、回忆联想等方法而受到启发、获得灵感，找到解决办法。
如果到最后仍然没招儿，再运用对比判断法也不迟。
所谓对比判断法，就是将最后剩下的两个备选答案做反复对比衡量，比较那一个更有道理或者正确的可能性更大，选哪个。
五、瞻前顾后法在三个或三个以上备选答案中，通过运用前面的任何办法都很难推断哪一个更合理，遇到此情况，可暂时搁置一边，先做下面的题(包括多项选择题)，有可能在做下面的题中发现与此题相关的信息，对解答此题也许会有启发和帮助。
六、回忆联想法在瞻前顾后法也不能解决问题的情况下，你只能进行回忆和联想，这基本上是最后一招儿，如果想不起来任何蛛丝马迹的信号，最后只能"蒙"一个。
房地产助理策划师考证历年试题答案
09年试题一、问答题2、房地产市场调查应当遵循哪些基本原则？①客观性原则②针对性③科学性④系统性⑤效益性⑥时效性⑦保密性⑧参考性3、如何使用房地产项目投资环境评价原则的比较性原则？在把握了项目投资的具体环境情况之后，人们总是把它和其他国家或地区，或其他类似项目的环境状况进行比较，从而判断二者环境条件的差异与优劣。
比较的参照系不同，结论也往往不同，在进行投资环境评价时，还要注意选择较具代表性的比较对象。
一般而言，比较的范围越大，比较的对象越多，比较对象越具代表性，对项目投资环境的评价就约客观，越符合实际4、请用简单图示的方式说明物业管理招投标的程序成立招标机构编制招标文件招标备案发布招标公告或邀请书投标人资格预发售招标文件投标人编制投标文件投标人发送投标文件开标、评标、定标签订合同二、情景题1、北京市某房地产开发公司打算进入上海市进行房地产项目投资，需要对房地产项目投资环境进行分析。
假定你是这家房地产开发公司的投资部经理助理，如果让你负责这项工作，你在进行投资环境分析时，应当考虑哪些因素？一、社会环境要素1、社会制度2、社会秩序3、社会信誉4、社会服务二、政治环境要素1、政治体制和政权2、政治局势3、政策4、战争风险三、文化环境要素四、经济环境要素1、宏观经济环境2、市场环境3、财务环境4、资源环境五、法律环境要素六、自然环境要素七、基础设施环境要素三、案例分析题1、某沿海城市有ABCD四家房地产企业，其产品——市场竞争形势如图所示假定你是其中一家企业的研究分析人员，请根据该图的提示进行识别竞争者分析，并指出这种分析方法的局限性所在①识别品牌竞争者市场战略的主要工具是产品——市场竞争形势图②由图可以看出，A企业侧重于为高收入阶层提供高档住房；B企业实力雄厚，在多个产品细分市场上为不同顾客提供住房服务；C企业则专注于开发普通公寓，满足不同收入阶层的需求；而D企业侧重于为中高收入阶层的顾客提供相应档次的住房服务③该图还反映出，属于中高档层次的公寓楼住房是市场青睐的重点，，但竞争也相对激烈；而满足广大市民住房需求的安居房屋，则可能由于缺乏利润吸引力而存在供给不足的状况。
2011年国家助理房地产策划师(国家三级)资格证考试试题 补考[专业技能]
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房地产策划师职业国家职业资格三级理论知识注意事项1、考试时间：90分钟。
2、请首先按要求在试卷的标封处填写您的姓名、准考证号和所在单位名称。
3、请仔细阅读各种题目的答题要求，在规定的位置填写您的答案。
4、不要再试卷上乱写乱画，不要再标封区填写无关的内容。
一、简答题（本题40分，每小题10分）1、简述房地产项目成本调查的主要内容及其相关量化数据的来源。
2、房地产开发企业选择项目采取的对策有哪些？3、房地产投资决策决策的程序如何？4、画出市场机会分析矩阵并用适当文字说明二、情景题（本题30分，每小题15分）1、目标顾客的定位是研究和分析房地产项目的目标顾客群体和他们行为特征的一项活动，顾客定位是产品定位、形象定位的基础和前提。
如果顾客定位不科学、不准备，那么，房地产项目营销过程是盲目和被动的。
如果让你进行目标顾客群定位，你应当从哪些方面进行这项工作？2、房地产项目的增值性在很大程度上是土地增值，增值潜力大的区位是房地产投资获利的首要条件，而房地产投资区位的影响因素很多，不同区位的影响因素不一样，影响程度也不同，如果让你分析项目投资区位的一般影响因素，你应该如何分析？三、案例分析题（本小题30分，每小题15分）1、随着城市化的膨胀，一方面，城市中心土地的价格日益飞涨；另一方面，城市中心的环境日益恶化，污染严重。
同时，由于汽车工业的发展，拥有汽车人群所占比例的提高以及人们崇尚自然观念的深化，在城市郊区置业变成置业者首选。
请据此回答下列问题：（1）这里体现了何种投资区位原理？（2）这里折射出来的消费群体有哪几类？各自所注重的是什么？（3）除了题干中所体现的投资区位原理外，还有哪几种投资区位原理？。
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1、管理策划的（）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本Ｂ、角色可转换Ｃ、正确Ｄ、渐变
2、产品功能定位方法是（）。
A、以产品给客户带来的形象变化为导向，如娃哈哈
B、以产品功能所产生的消费效果为导向，如农夫山泉
C、以产品的使用功能为导向，如蓝天六必治
D、以产品特征为导向，如白加黑
答案：C
3、管理策划的（）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本Ｂ、角色可转换Ｃ、正确Ｄ、渐变
4、门类最多的策划领域是（），包括：广告策划、公共关系策划、CIS策划、促俏活动策划、网络营销策划等。
A、管理策划
B、营销策划
C、战略策划
D、融资策划
5、按照《WBSA个人认证规范》规定：企划员（初级商务策划师）在策划思维方面主要应具备策划的（）。
A、技术参与策划的能力
B、创新能力
C、整理能力
D、判断能力
答案：C
6、策划思维的三种形态是：（）
A、分析、创意、策划
B、决策点、点子、创意
C、点子、创意、决策
D、点子、创意、策划
7、管理策划的"岗位标准"任务，指（）
A、提出岗位人员的职责和能力标准
B、设计部门之间和岗位之间的业务流程
B、提出机构或部门设置的原则、模式、方案
D、提出岗位设置方案
8、广告策划深入创意的"突出"原则主张：（）Ａ、突出卖点
Ｂ、要有别于其他广告Ｃ、要"一语多关"，产生联想，提高信息含量。
Ｄ要采取暗示、悬念、寓情等方法，使消费者关注。
9、决策基因的整理功能在OK决策思维模型上，一般由（）构成。
A、多个决策点加决策目标
B、所有的决策点
C、Y轴加决策点
D、F2线加决策点
10、《孙子兵法》作为我国乃至世界历史上一部杰出的军事著作，不仅在中国2500多年的军
事史上占据了重要地位，流传千古而不衰，而且早已飞越国界，蜚声海外，现已被纳入哈佛大学的经济学课程。
《孙子兵法》（）
A、是中国在军事思想、哲学思想领域对世界做出的又一突出贡献
B、是以古代占卜书《易经》为依据发展而来的
C、是北宋著名政治家、史学家司马光历经19年创作完成的历史巨著
D、系统地总结了封建统治的经验教训，涉及政治、军事、文化、经济，是"管理与策划的交融体"
答案：A
11、《孙子兵法》作为我国乃至世界历史上一部杰出的军事著作，不仅在中国2500多年的军事史上占据了重要地位，流传千古而不衰，而且早已飞越国界，蜚声海外，现已被纳入哈佛大学的经济学课程。
《孙子兵法》（）
A、是中国在军事思想、哲学思想领域对世界做出的又一突出贡献
B、是以古代占卜书《易经》为依据发展而来的
C、是北宋著名政治家、史学家司马光历经19年创作完成的历史巨著
D、系统地总结了封建统治的经验教训，涉及政治、军事、文化、经济，是"管理与策划的交融体"
答案：A。