如何确定建设工程价款-
工程合同价款如何确定
工程合同价款如何确定一、合同价款的构成合同价款通常由以下几部分构成：- 直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等直接投入到工程项目中的成本。
- 间接费用：包括管理费、利润、风险费等不直接投入但为完成工程所必需的费用。
- 税金：根据国家相关税法规定应缴纳的税费。
- 其他费用：可能包括环保费、安全生产费、临时设施建设费等根据合同约定或相关规定需支付的费用。
二、价款的确定方式确定工程合同价款的方式主要有以下几种：- 固定总价合同：适用于工程量变化不大的项目，合同双方协商一致后确定一个固定的总价。
- 单价合同：适用于工程量可能会有所变动的项目，按实际完成的工程量乘以合同约定的单价计算总价。
- 成本加酬金合同：适用于工程内容复杂、难以估算准确成本的情况，按实际成本加上约定的酬金来确定总价。
- 可调价合同：适用于工期较长、受市场价格波动影响较大的项目，合同中约定了价格调整机制。
三、价款的调整在工程施工过程中，由于市场波动、设计变更等原因，合同价款可能需要进行调整。
调整的原则应遵循合同约定，并确保透明公正。
调整的情形通常包括：- 原材料价格变动：当市场价格与合同约定价格有显著差异时，可按合同条款调整。
- 设计变更：因设计变更导致的工程量增减，应根据变更后的工程量重新计算价款。
- 法律法规变化：新的法律法规导致成本增加时，可按相关规定调整合同价款。
四、结算方式工程合同价款的结算方式应当在合同中明确约定，常见的结算方式有：- 阶段性结算：按照工程进度分阶段进行结算，适用于大部分工程项目。
- 竣工一次性结算：在整个工程完工验收合格后一次性结算全部价款，适用于小型或期限较短的项目。
- 分期付款：根据工程进度或时间节点分期支付部分价款，尾款在工程验收合格后结清。
五、违约责任合同还应明确双方违反合同价款支付规定的责任，包括但不限于逾期支付的利息赔偿、违约罚款等。
建筑工程合同价款确定方式
建筑工程合同价款的确定方式建筑工程合同价款的确定方式是建筑工程合同的重要组成部分，它关系到双方的权益和工程的质量。
在实践中，建筑工程合同价款的确定方式主要有总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种。
一、总价合同总价合同是指根据工程的设计图纸、工程量清单和工程说明书等文件，由承包人给出一个总的报价，双方协商一致后，承包人按照约定的价格完成工程。
总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。
采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。
因此，作为合同价格计算依据的设计图纸、工程量清单和工程说明书等文件必须详尽、准确。
二、单价合同单价合同是指根据工程的设计图纸和工程量清单，由承包人给出各分部分项工程的单价，双方协商一致后，承包人按照约定的单价和实际完成的工程量计算合同价款。
单价合同的特点是单价优先，工程量的计算和单价的变化都会影响合同价款。
这种合同方式有利于保护双方的权益，既能保证承包人的劳动报酬，又能控制发包人的投资。
但是，发包人需要有一定的工程量和单价的知识，以便于对工程量和单价进行审核。
三、成本加酬金合同成本加酬金合同是指承包人完成工程所需的全部成本，加上约定的酬金，构成合同价款。
这种合同方式的主要特点是承包人承担了工程成本的风险，发包人则能更好地控制工程的投资。
成本加酬金合同主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下，发包方因工期要求紧迫，必须发包的工程；或者发包方与承包方之间具有高度的信任，承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。
在实际操作中，建筑工程合同价款的确定方式需要根据工程的特点、双方的信任程度和风险承受能力等因素综合考虑。
无论采用哪种合同价款确定方式，都需要详细、准确的设计图纸、工程量清单和工程说明书等文件，以及完善的合同管理制度和合同条款，以保证双方的权益和工程的质量。
未签订建设工程书面合同的工程价款如何确定
未签订建设工程书面合同的工程价款如何确定在进行各类建设工程时，签订书面合同是确保所有项目相关方权益的重要手段。
然而，偶尔也会出现未签订建设工程书面合同的情况。
在这种情况下，确定工程价款成为了一个亟待解决的问题。
本文将探讨未签订建设工程书面合同的情况下，工程价款的确定方式。
在未签订建设工程书面合同的情况下，工程价款的确定通常会依据以下几个关键因素来进行评估：1. 相关文件和证据2. 项目履历和过往记录3. 行业标准和市场价格4. 项目变更和升级1. 相关文件和证据首先，需要寻找相关的文件和证据，包括但不限于：工程报价、招标文件、投标文件、工程设计、施工图纸、施工合同协议、工程款项支付凭证、施工方与业主之间的讨论记录等。
这些文件和证据可以提供对工程价值和支付方式的一些线索。
2. 项目履历和过往记录查看该工程项目的履历和过往记录，包括过去类似工程项目的开展情况、工程完成情况、支付方式等。
通过分析这些过往记录，可以对工程价款进行初步估算，作为未签订书面合同情况下的参考依据。
3. 行业标准和市场价格参考相关的行业标准和市场价格也是确定工程价款的重要手段之一。
不同类型的建设工程通常有相应的行业标准和市场价格参考，通过与行业标准和市场价格进行比较，可以初步评估工程价款的合理性。
4. 项目变更和升级在工程开展过程中，可能会出现工程变更和升级的情况。
这些变更和升级可能会对工程价款产生影响。
因此，在未签订建设工程书面合同的情况下，需要考虑项目变更和升级因素，并对其作出相应的调整。
总结起来，确定未签订建设工程书面合同的工程价款需要综合考虑相关文件和证据、项目的履历和过往记录、行业标准和市场价格以及项目变更和升级等因素。
这些因素的综合分析可以提供一个相对准确的工程价款参考值，以供双方进行协商和决策。
然而，需要强调的是，未签订建设工程书面合同的情况下，工程价款的确定存在较大的不确定性。
因此，为了避免后续发生纠纷和争议，建议在开展任何建设工程项目之前，双方应尽快签订书面合同，明确工程价款的相关事项。
建设工程合同价确定
建设工程合同价款的确定是建设工程项目中的重要环节，涉及到合同的履行、工程的质量、工程款的支付等多个方面。
本文将从建设工程合同价款的定义、确定方式、合同价款的调整等方面进行分析和探讨。
一、建设工程合同价款的定义建设工程合同价款是指承包人与发包人签订的建设工程合同中，约定的承包人完成合同约定的工程量后，发包人应支付给承包人的工程款。
它包括工程本身的造价、工程所需的材料费、人工费、机械使用费、施工难度费等多个方面。
二、建设工程合同价款的确定方式1. 固定总价方式固定总价方式是指在合同签订时，根据工程量、工程单价、人力成本、材料价格、施工难度等因素，双方协商确定一个固定的总价款。
在工程完成后，发包人按照合同约定的总价款支付给承包人。
这种方式适用于工程量明确、工程周期短、工程变更少的情况。
2. 固定单价方式固定单价方式是指在合同中约定一个综合单价，包含一定范围内的风险费用。
工程完成后，根据实际完成的工程量乘以约定的综合单价计算工程款。
如果在约定的风险范围内，工程量或者工程单价发生变化，综合单价不再调整。
如果超出约定的风险范围，综合单价的调整方法应在合同中约定。
这种方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更较多的情况。
3. 可调价格方式可调价格方式是指合同中约定的价格可以根据工程量的增减、工程单价的变化、工程周期的时间等因素进行调整。
这种方式适用于工程量不确定、工程周期长、工程变更频繁的情况。
三、建设工程合同价款的调整1. 设计变更导致工程量或质量标准变化如果由于设计变更导致工程量或者质量标准发生变化，当事人对变更部分的工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
2. 工程量增减如果工程量发生增减，合同中约定的工程单价不变的情况下，工程款的支付可以根据实际完成的工程量进行调整。
3. 工程单价变化如果工程单价发生变化，可以根据合同约定的价格调整方式进行调整。
工程合同价款确定方式
工程合同价款确定方式一、合同价款的组成工程合同价款通常由直接费用、间接费用、利润和风险费用四部分组成。
具体包括材料费、人工费、机械使用费等直接费用；管理费、保险费等间接费用；以及企业预期的利润和对潜在风险的费用预估。
二、价款的计算方法1. 固定总价合同：适用于工程量变化不大的项目，合同总价一次性包死，后期除特殊情况不再调整。
2. 计量合同：根据实际完成的工程量来计算价款，常用于工程量难以预先确定的项目。
3. 成本加酬金合同：工程成本实报实销，另加固定的或按比例计算的酬金作为利润。
4. 单价合同：按照合同约定的单价和实际完成的工程量来结算价款。
5. 混合型合同：结合以上几种方式，根据实际情况灵活确定。
三、价款的支付方式1. 预付款：在工程开始前支付一定比例的款项，以支持工程启动。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，需依据明确的进度标准进行验收。
3. 竣工款：工程完工并通过验收后支付剩余的大部分款项。
4. 保修款：保留一部分款项作为质量保证金，待保修期满后无质量问题时支付。
四、价款的调整机制由于工程项目周期长，可能会受到材料价格波动、设计变更等因素的影响，因此合同中应预设价款调整机制。
例如，若原材料价格上涨超过一定百分比，则可按相应规则调整合同价款。
五、争议解决方式合同应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
在发生价款争议时，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，再选择其他途径。
六、其他相关条款合同还应包括价款支付的具体时间点、逾期支付的利息赔偿等其他相关条款，以确保合同执行的严谨性。
总结：。
建设工程合同实际价款
建设工程合同实际价款的确定是一个复杂而重要的过程。
在建设工程项目中，合同价款是双方最关心的核心问题之一，因为它直接关系到双方的利益和责任。
本文将从多个方面探讨建设工程合同实际价款的确定方法和注意事项。
一、合同价款的确定方式1. 固定总价：固定总价方式是指在合同签订时，根据工程量清单、工程单价和工程总量等因素，计算出合同总价，并在合同中明确规定。
在工程完成后，按照合同总价进行结算。
这种方式适用于工程量明确、工程周期短、工程变更少的情况。
2. 固定单价：固定单价方式是指在合同签订时，根据工程量清单、工程单价和工程总量等因素，计算出合同单价，并在合同中明确规定。
在工程完成后，按照实际完成的工程量乘以合同单价进行结算。
这种方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更较多的情况。
3. 可调价格：可调价格方式是指在合同签订时，合同价款不是一个固定的数值，而是根据工程进度、工程变更、材料价格等因素进行调整。
这种方式适用于工程周期长、工程变更频繁、材料价格波动较大的情况。
二、合同价款的确定依据1. 工程量清单：工程量清单是合同价款确定的基础，应详细列明工程项目的名称、工程量、工程单价等信息。
双方应认真审核工程量清单，确保清单准确无误。
2. 工程单价：工程单价是指完成单位工程所需的人工、材料、设备等费用的总和。
工程单价应根据市场行情和工程实际情况进行确定，必要时可委托具有资质的中介机构进行编制。
3. 工程总价：工程总价是合同价款的核心，应根据工程量清单和工程单价进行计算。
在计算过程中，应注意各项费用的扣除和增加，确保总价准确无误。
4. 合同条款：合同条款是双方的权利和义务的体现，应明确约定工程变更、价款支付、违约责任等方面的内容。
合同条款应力求公平合理，确保双方的利益。
三、合同价款的确定注意事项1. 充分沟通：在合同签订前，双方应充分沟通，了解工程项目的实际情况，确保合同价款的合理性。
2. 明确工程变更：工程变更可能导致合同价款的调整，双方应在合同中明确约定工程变更的处理方式。
土木工程知识点-如何确定建设工程价款-
土木工程知识点-如何确定建设工程价款?一、发包人对承包人提交的决算报告逾期不予答复的处理《司法解释》第20条规定：当事人约定, 发包人收到竣工结算文件后, 在约定期限内不予答复, 视为认可竣工结算文件的, 按照约定处理。
承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的, 应予支持。
实践中适用该规定特别要注意其前提条件, 即当事人双方必须在合同中明确约定逾期不答复即视为认可竣工结算文件或按结算文件载明的价款结算工程价款。
此时应以承包人提交的结算文件之日为应付款时间, 至于工程价款未结算、工程也未交付的, 因结算条件尚未成就, 应按权利人向司法机关正式主张权利之日作为应付款时间。
逾期利息应当在法定利率范围内(中国人民银行发布的同期同类贷款利率), 按照双方约定计付标准计算延期履行利息。
如当事人在合同中只约定发包方应在承包方提交结算文件后一定期限内予以答复, 并未约定逾期不答复视为认可竣工结算文件或按结算文件的价款结算工程价款,则不应适用上述规定。
在司法实践中, 一般的处理是：如果双方对结算不能协商一致, 则可以提交鉴定单位鉴定, 以鉴定结论作为判案依据。
二、合同无效但经竣工验收合格工程价款的确定《解释》第2条规定：建设工程施工合同无效, 但建设工程经竣工验收合格, 承包人请求参照合同约定支付工程价款的, 应予支持。
实践中, 有的承包人并不要求参照合同约定支付工程价款, 而是要求进行工程造价鉴定。
笔者认为此请求不予支持, 在此情况下也要参照双方的合同约定来结算工程价款。
在实践中适用《司法解释》第2条规定还要注意：一是工程即使未竣工, 但只要已施工部分经验收合格或经修复合格的, 都应参照合同约定来结算工程价款, 如果依照合同无法直接计算出工程价款的, 在进行造价鉴定时也应参照合同的约定。
二是施工过程中因设计变更等增加工程量而发生的经济签证, 对价款有约定的, 从其约定；无签证或签证对价款无约定的, 应当参照合同关于工程价款的约定。
建设工程合同价款确定
建设工程合同价款确定建设工程合同价款的确定通常涉及以下几个关键步骤：1. 工程量清单的编制：根据设计图纸和技术规范，编制详细的工程量清单，包括各个分部分项工程的数量、单位和单价。
2. 综合单价的计算：结合市场行情和材料成本，计算出各个分项工程的综合单价。
3. 总价的汇总：将各个分项工程的综合单价与工程量相乘，加总得到整个工程的总价。
4. 风险费用和利润的考虑：在总价的基础上，加上合理的风险费用和预期利润，形成最终的合同价款。
5. 税费的计算：根据国家税法规定，计算出应缴纳的税费，并计入合同价款中。
6. 变更和调整：在工程建设过程中，如遇设计变更或其他不可预见因素，应及时调整合同价款，并双方确认。
以下是一个简化的建设工程合同价款确定范本：markdown建设工程合同价款确定范本一、工程量清单1. 土建工程- 基础工程：数量X，单位Y，单价Z元/单位- 主体结构：数量A，单位，单价C元/单位...（依此类推）2. 安装工程- 电气安装：数量M，单位N，单价元/单位- 管道安装：数量Q，单位R，单价S元/单位...（依此类推）二、综合单价计算- 根据市场调研和材料报价，计算出各分项工程的综合单价。
三、总价汇总- 将各分项工程的综合单价乘以相应的工程量，得出各分项工程的总价，再加总得到工程的总价。
四、风险费用和利润- 根据工程特点和市场情况，合理设定风险费用和利润比例，并计算得出总额。
五、税费计算- 按照国家税法规定，计算应缴纳的增值税及其他相关税费。
六、变更和调整- 在工程建设过程中，如有设计变更或其他因素影响合同价款，应及时进行调整，并经双方确认后生效。
七、最终合同价款- 根据上述步骤计算并汇总，得出最终的合同价款。
注意：以上范本仅供参考，实际合同价款的确定应根据具体工程的特点和实际情况进行详细计算，并由专业人士审核确认。
工程合同价款认定
工程合同价款认定一、总则本合同价款认定范本旨在明确工程项目的价款构成、调整机制以及支付方式，确保甲乙双方在经济往来中的权益得到合理保障。
本范本适用于所有参与本工程项目的建设单位和施工单位。
二、合同价款的构成1. 直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等直接投入的费用。
2. 间接费用：包括管理费、利润、风险费等不直接投入生产但为完成工程所必需的费用。
3. 其他费用：根据合同约定或相关法律法规规定应由甲方承担的其他费用。
三、价款的调整1. 如遇市场价格波动导致原材料价格变化，双方应及时协商调整合同价款。
2. 因设计变更或工程量增减引起的价款变动，应根据实际发生的工作量进行调整。
3. 法律法规或政策性调整导致成本变化时，合同价款应相应调整。
四、价款的支付1. 预付款：甲方应在合同签订后的规定时间内支付一定比例的预付款。
2. 进度款：根据工程进度按月或按阶段支付相应的进度款项。
3. 结算款：工程竣工验收合格后，根据实际完成的工作量进行最终结算。
4. 延期支付的利息：如甲方未按时支付款项，应按照合同约定支付延期利息。
五、违约责任1. 如甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 如乙方未按约定完成工程任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
七、附则1. 本合同价款认定范本自双方签字盖章之日起生效。
2. 本范本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本范本的解释权归甲乙双方共同拥有，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。
如何确认建设工程合同价款
如何确认建设工程合同价款了解什么是建设工程合同价款至关重要。
简而言之，建设工程合同价款是指发包人应当向承包人支付的，为完成合同约定的建设内容所必须的全部费用。
这通常包括了材料费、人工费、机械使用费以及管理费等。
要确认建设工程合同价款范本，以下几个步骤不可或缺：1. 需求分析：在起草合同之前，双方应充分沟通，明确工程的范围、质量标准、时间节点等要求，这是确定合同价款的基础。
2. 市场调研：通过市场调研获取当前建筑市场的价格信息，包括材料、人工、运输等各项成本，以确保合同价款的市场竞争力和合理性。
3. 成本预算：根据工程量清单和设计图纸，结合市场调研数据进行初步的成本预算，包括直接费用和间接费用。
4. 风险评估：考虑潜在的风险因素，如施工难度、工期延误、价格波动等，合理设置预备金或风险费用。
5. 合同条款：在合同中明确列出价款的计算方式、支付条件、调整机制等关键条款，确保双方对价款的理解和预期一致。
6. 法律合规性：确保合同价款的确定符合相关法律法规的规定，避免因违法而导致的合同无效或纠纷。
7. 专业咨询：在必要时，可以寻求造价工程师或法律顾问的专业意见，确保合同价款的准确性和合法性。
8. 审慎审核：在合同最终签订前，双方应仔细审核所有条款，确认价款无误，并对可能出现的问题进行预判和规避。
9. 变更管理：在工程建设过程中，如有变更，应及时更新合同价款，并按照合同约定的程序进行调整。
10. 结算与审计：工程完成后，进行价款的最终结算，并进行必要的财务审计，确保价款支付的透明和公正。
通过上述步骤，可以较为准确地确认建设工程合同价款范本，为工程项目的顺利实施打下坚实的基础。
每个项目的具体情况都有所不同，因此在实际操作中还需灵活应用，结合项目实际进行细致的分析和合理的判断。
未签书面合同如何确定工程价款
未签书面合同如何确定工程价款在我国，建设工程合同是实践中较为常见的合同类型之一。
然而，在实际操作过程中，由于各种原因，双方并未签订书面合同，这给工程价款的确定带来了诸多困扰。
那么，在未签订书面合同的情况下，如何确定工程价款呢？一、参照行业标准和地方规定在双方未签订书面合同的情况下，首先应参照建设行业标准和地方规定来确定工程价款。
我国相关法律法规对建设工程合同的签订、履行、价款支付等方面都有明确规定。
例如，《建设工程质量管理条例》规定，建设工程合同应当明确工程质量、工程进度、工程价款等条款。
此外，各地也出台了相应的地方性法规和政策，对工程价款的确定提供了依据。
二、依据双方实际履行情况在双方未签订书面合同的情况下，可以依据双方实际履行的情况来确定工程价款。
例如，双方就工程内容、工程量、工程进度等方面进行了明确约定，并有相应的证据（如聊天记录、电子邮件、短信等）予以证明，可以按照双方的实际履行情况来确定工程价款。
三、参照同类工程案例在双方未签订书面合同的情况下，可以参照同类工程案例来确定工程价款。
同类工程案例中，工程内容、工程量、工程进度等方面与本案相似，可以借鉴其工程价款的确定方式。
当然，这需要充分了解同类工程的特点和市场行情，以确保参照的案例具有参考价值。
四、委托专业机构进行鉴定在双方未签订书面合同的情况下，如果双方无法达成一致意见，可以委托具有资质的专业机构进行工程价款鉴定。
专业机构会根据工程实际情况、市场行情等因素，出具鉴定报告，为确定工程价款提供参考。
需要注意的是，鉴定报告并非终局性结论，双方仍有权依据自身证据和理由提出异议。
五、通过调解、仲裁或诉讼解决在双方未签订书面合同的情况下，如果双方在工程价款的确定上存在严重分歧，可以尝试通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。
调解是指由第三方调解机构或调解员协助双方达成一致意见；仲裁是指将争议提交仲裁委员会进行审理，仲裁裁决具有法律效力；诉讼是指将争议提交法院审理，法院判决具有法律效力。
施工合同如何确定工程价款
施工合同如何确定工程价款我们要了解工程价款包含的内容。
一般而言，工程价款包括直接费用、间接费用以及利润与风险等几个部分。
直接费用主要指材料费、人工费和机械使用费；间接费用则包括管理费、规费等；而利润与风险则是企业预期的收益及对可能出现的风险的一种补偿。
在具体确定工程价款时，通常有以下几种方式：1. 固定总价合同：这种方式适用于工程量不大、工期较短、设计图纸明确且施工条件稳定的项目。
双方根据设计图纸和相关规范，协商一致后确定一个固定的总价。
2. 可调总价合同：适用于工期较长或受市场因素影响较大的项目。
在合同中会设定一个基础价格，并允许在一定范围内调整总价，以适应未来可能的价格波动。
3. 成本加酬金合同：这种合同形式是将工程成本和支付给承包商的酬金分开计算。
适用于工程规模大、技术要求高、无法准确预估成本的情况。
4. 单价合同：即按照实际完成的工程量乘以合同约定的单价来计算总价。
适用于施工图尚未完全确定或工程量变动较大的项目。
5. 综合单价合同：结合了固定总价和单价合同的特点，既确定了单价，又对可能发生变更的部分预留了调整空间。
在确定工程价款时，以下几点是需要特别注意的：- 详细审查工程量清单和计价依据，确保所有的费用都被考虑在内。
- 明确变更订单的处理方式，一旦出现设计变更或施工条件变化，应及时调整合同价款。
- 关注市场价格的变动，特别是对于采用可调总价或成本加酬金合同的项目，应定期进行成本审核和价格调整。
- 确保合同中有关于付款方式和时间的具体条款，以免因资金问题影响工程施工进度。
为了保证工程价款的公正性和合理性，建议在签订合同前聘请专业的造价咨询机构进行评估和审核。
这不仅可以为双方提供一个客观的参考依据，还能在一定程度上避免后续的经济纠纷。
建筑工程合同价款的确定
建筑工程合同价款的确定建筑工程合同价款的确定通常涉及以下几个核心要素：1. 工程量清单：这是确定合同价款的基础，需要根据设计图纸和相关规范详细列出所有工程项目的数量、规格和要求。
2. 单价分析：对于每一项工程量，需要确定其单价，这通常包括人工费、材料费、机械使用费等。
3. 总价计算：将各项工程量的单价与相应的数量相乘，得出每项工程的总价，再将所有工程的总价累加，得到整个工程的合同总价。
4. 风险费用和预备费：在总价的基础上，通常会考虑一定比例的风险费用和预备费，以应对可能出现的不确定因素。
5. 变更和调整：合同中应明确约定，在工程实施过程中，如何对合同价款进行调整，以及变更的程序和原则。
6. 支付方式和时间：明确合同约定的付款方式（如分期付款、进度付款等）和具体的支付时间节点。
7. 违约责任：如果一方未能按照合同约定的价格条款履行义务，应承担的违约责任也应当在合同中予以明确。
以下是一个简化的建筑工程合同价款确定范本：h2建筑工程合同价款确定范本/h2甲方（业主）：_________________乙方（承建方）：_________________鉴于甲乙双方就______________项目（以下简称“本项目”）的建设达成合作意向，现就本项目的合同价款确定如下：一、工程量清单根据本项目的设计图纸和相关规范，双方确认工程量清单如下：（此处列出详细的工程量清单）二、单价分析甲乙双方根据市场行情和实际成本，对每一项工程量进行单价分析，确定单价如下：（此处列出详细的单价分析）三、总价计算根据上述工程量清单和单价分析，计算出本项目的合同总价为：______元。
四、风险费用和预备费考虑到可能出现的风险因素，本项目合同总价中包含风险费用和预备费，共计：______元。
五、变更和调整如遇设计变更或市场波动等情况，合同价款的调整应遵循以下原则：（此处详细说明变更和调整的原则和程序）六、支付方式和时间甲方应按照以下方式向乙方支付合同价款：（此处列出具体的支付方式和时间节点）七、违约责任如任何一方未能遵守合同价款的相关约定，应承担以下违约责任：（此处明确违约责任的内容）本合同价款确定书作为双方合作的依据，自双方签字盖章之日起生效。
建设工程法规合同价款确定
建设工程法规合同价款确定一、引言建设工程项目是一个巨大的工程，不仅是工程本身的巨大，还包括金额的巨大。
建设工程合同价款是为了建设工程支付给工作人员的报酬。
在建设工程合同中，合同价款的确定是一个非常重要的环节。
本文将结合相关法律法规，对建设工程合同价款的确定进行分析和探讨。
二、建设工程合同价款的确定方式根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条的规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。
发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
根据以上法律法规，建设工程合同价款的确定可以分为以下三种方式：1. 固定总价：合同双方根据工程量的大小、工程单价、人力人本、技术和材料使用成本、施工难度等多方面因素协商确定一个固定的总价款。
在工程过程中，除非合同双方另有约定，否则总价款不得变更。
2. 固定单价：合同双方根据工程量的大小、工程单价、人力人本、技术和材料使用成本、施工难度等多方面因素协商确定一个固定的单价。
工程完成后，根据实际完成的工程量计算出总价款。
3. 可调价格：合同双方根据工程量的大小、工程单价、人力人本、技术和材料使用成本、施工难度等多方面因素协商确定一个基准价款。
在工程过程中，如果遇到材料价格波动、工程量增减等特殊情况，合同双方可以根据实际情况调整价格。
三、建设工程合同价款的调整在建设工程合同履行过程中，可能会出现一些特殊情况，导致合同价款需要进行调整。
根据相关法律法规，以下情况可以进行合同价款的调整：1. 设计变更：由于设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程合同工程价款
建设工程合同工程价款
第一条：合同价款的确定
1. 本工程的总价款为人民币【】元（大写：【】），包括了所有施工成本、材料费用、人工费、管理费以及合理的利润等。
2. 该价款是在充分市场竞争的基础上，经双方协商一致确定的。
3. 价款的确定考虑了工程量清单、设计图纸、技术要求以及市场行情等因素。
第二条：价款支付方式
1. 预付款：甲方应在合同签订后【】日内支付总价款的【】%作为预付款给乙方。
2. 进度款：乙方根据实际完成的工程量，按月向甲方申请支付进度款，甲方应在收到乙方申请后的【】日内完成审核并支付相应的进度款。
3. 结算款：工程完工并经过验收合格后，乙方应提交完整的结算资料给甲方，甲方在收到结算资料后的【】日内完成审核，并在确认无误后支付剩余的工程价款。
第三条：价款调整
1. 如遇国家政策性调价或市场价格大幅波动，导致原定工程价款无法覆盖实际成本时，双方应协商调整工程价款。
2. 因设计变更、工程量增减等原因需要调整价款的，应及时签订书面补充协议，并按照补充协议执行。
第四条：违约责任
1. 若甲方未按约定时间支付工程价款，应按未付款项的日千分之【】支付违约金给乙方。
2. 若乙方未按合同约定完成工程进度或工程质量未达到标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复或赔偿损失等。
第五条：争议解决
合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。
第六条：其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
建设工程法规合同价款确定
建设工程法规合同价款确定根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，建设工程合同价款的确定应当遵循公平、公正的原则，确保工程质量和安全，同时考虑市场行情和成本因素。
合同价款通常包括直接费用、间接费用、利润以及风险费用等部分。
直接费用是指直接投入到建设工程中的人工、材料、机械使用等费用。
这部分费用应根据实际消耗量和市场价格进行计算，确保真实、合理。
间接费用包括了项目管理费、施工现场临时设施费、安全生产费等。
这些费用虽然不直接体现在具体的建设活动中，但对于整个工程的顺利进行是必不可少的。
间接费用的计算应参照行业标准和企业实际情况，做到公开透明。
利润是企业正常运营和发展所必需的，它体现了企业的经营管理水平和市场竞争能力。
利润的确定应当合理，既不能过高影响工程报价的竞争力，也不能过低导致企业无法维持正常运营。
风险费用是对可能出现的各种不确定因素的一种经济补偿。
在工程建设过程中，可能会遇到自然灾害、市场波动等不可预见的风险，因此在合同价款中设立风险费用是必要的。
风险费用的计算应根据工程特点、施工环境等因素综合评估。
在确定合同价款时，还应注意以下几点：1. 合同价款应在招标文件或合同谈判阶段明确，避免后期因价格问题产生争议。
2. 双方应充分沟通，确保对合同价款的理解和预期一致。
3. 合同价款的调整应有明确的条款规定，如遇特殊情况需要调整合同价款，应按照合同约定的程序进行。
4. 合同应明确支付方式和时间，保证承建方的资金流转。
合同价款的确定是一项复杂而细致的工作，它需要双方共同遵守法律法规，公平协商，确保合同的公正性和实施的可行性。
通过以上范本，希望能为建设工程合同的签订提供一定的参考和帮助。
建设工程合同价款范围
建设工程合同价款范围我们需要明确合同价款的定义。
合同价款是指根据合同约定，由承包方完成一定工作量后，发包方应支付的款项。
这通常包括了人工费、材料费、机械使用费以及管理费等各项费用的总和。
在签订合同时，这些费用应当根据工程量清单、设计图纸和相关行业标准来确定。
我们来看一个合同价款范围的范本：1. 工程总价款：根据工程量清单和技术规范，经双方协商一致，本工程的总价款为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
2. 预付款：发包方应在合同签订后的___天内支付承包方预付款，金额为工程总价款的___%，即人民币（大写）_______元整（￥_______元）。
3. 进度款：承包方按照合同约定的工程进度完成相应工作后，发包方应按照以下比例支付进度款：- 完成基础工程后，支付总价款的___%；- 完成主体结构后，支付总价款的___%；- 完成装修工程后，支付总价款的___%；- 完成附属设施安装后，支付总价款的___%。
4. 结算款：工程竣工验收合格后，双方应根据实际完成的工程量进行结算，结算款为工程总价款减去已支付的预付款和进度款后的余额。
5. 质保金：为确保工程质量，承包方应在结算款中扣留总额___%作为质保金，质保期限为___年。
质保期满无质量问题后，发包方应无条件退还质保金。
6. 变更与调整：如遇工程设计变更或市场价格波动等情况，导致原合同价款需要调整的，双方应及时协商确定新的价款，并签订书面补充协议。
7. 违约责任：任何一方未按照合同约定支付或收取合同价款的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
8. 争议解决：因合同价款发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
建设工程合同价款认定
建设工程合同价款认定建设工程合同价款认定通常包括以下几个关键步骤：1. 确定合同类型：根据工程项目的性质和规模，选择合适的合同类型，如固定总价合同、可调总价合同、成本加酬金合同等。
2. 编制预算：依据设计图纸和技术规范，编制详细的工程预算，包括材料费、人工费、机械使用费等各项费用。
3. 审核预算：由专业造价工程师对编制的预算进行审核，确保预算的准确性和合理性。
4. 确定风险范围：明确合同中的风险分担原则，包括价格波动、施工期限延误等因素对合同价款的影响。
5. 签订合同：双方在充分沟通并达成一致后，签订建设工程合同，明确合同价款及相关条款。
6. 变更管理：在施工过程中，如有设计变更或其他因素影响到合同价款，应及时按照合同约定的变更管理程序进行调整。
7. 结算与支付：工程完工后，根据实际完成的工程量和质量，进行最终的结算，并按照合同约定支付价款。
以下是一个简化的建设工程合同价款认定范本：【合同名称】XX项目建设工程合同【甲方】（业主）XX有限公司【乙方】（承包商）YY建筑工程有限公司【合同价款】根据双方协商一致，本项目的合同价款为人民币XXX万元整（￥XXX,XXX,XXX.00）。
该价款包含所有必要的材料费、人工费、机械使用费及合理的利润和风险费用。
【价款调整】如遇国家政策调整、市场价格波动或工程设计变更等情况，导致原合同价款无法满足实际需要，双方应根据实际情况协商调整合同价款，并签订书面补充协议。
【支付方式】甲方应按以下方式向乙方支付合同价款：- 预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%。
- 进度款：根据工程进度分期支付，每期支付金额不超过合同价款的30%。
- 竣工款：工程竣工验收合格后，支付剩余的合同价款。
【违约责任】若甲方未按约定时间支付合同价款，应按逾期金额的日千分之五支付违约金；若乙方未按约定时间完成工程进度，应按逾期天数计算赔偿甲方损失。
【争议解决】合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
工程合同关于工程价款
工程合同关于工程价款
工程项目在签订合同时，必须对价款的构成、支付方式、调整机制等进行详尽规定。
以下
是一个典型的工程合同价款条款的框架：
1. 工程价款的确定
工程价款通常由直接费用、间接费用、利润及风险费组成。
直接费用包括材料费、人工费
和机械使用费；间接费用则涵盖了管理费、规费等；利润则是承包方的预期收益；风险费
是为了应对可能出现的各种风险而设立的预备金。
2. 价款的支付方式
支付方式应详细规定款项的支付时间、分期比例以及具体支付条件。
例如，可规定工程开
工后按月支付进度款，最终竣工验收合格后支付剩余尾款。
每期支付的具体金额往往与工
程进度相挂钩。
3. 价款的调整
合同中应当预见到可能引起价款变动的因素，如原材料价格波动、设计变更、工期延误等，并约定相应的调整机制。
这包括但不限于物价指数调整法、实际费用调整法等。
4. 违约责任
若发包方或承包方未能按照合同约定支付或收取工程价款，应明确违约责任，包括违约金
的计算方法、支付时间等。
5. 争议解决
针对可能出现的价款争议，合同应预先设定解决办法，一般包括协商解决、调解、仲裁或
诉讼等方式。
6. 其他相关条款
还应考虑包括但不限于保险、税费处理等相关条款，以确保工程价款的完整和准确性。
在实际运用中，以上各项内容需根据项目具体情况进行调整和完善。
建议在起草工程合同
价款条款时，由专业的法律顾问参与，以保证合同的专业性和合法性。
合同中的工程价款
合同中的工程价款
一、工程价款的确定
甲方（业主）与乙方（承包商）根据本工程的具体情况，经双方协商一致，确定本工程的总价款为人民币【填写金额】元整。
该价款包含了材料费、人工费、管理费、机械使用费等所有必要费用，并考虑了市场波动、汇率变化等可能影响成本的因素。
二、价款的支付方式
1. 预付款：乙方在签订合同后，甲方需支付总价款的【填写比例】%作为预付款，用于乙方采购材料和启动工程。
2. 进度款：乙方按照合同约定的工程进度完成相应阶段工作后，甲方应根据实际完成的工程量支付相应的进度款，具体支付比例和时间由双方另行商定。
3. 竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的【填写比例】%作为竣工款。
三、价款的调整
如遇不可抗力因素导致工程成本显著增加或减少，双方应及时协商调整工程价款。
调整后的价款应以书面形式确认，并作为合同的补充条款。
四、违约责任
若甲方延迟支付工程价款，应按未付款项每日万分之五的标准向乙方支付违约金；若乙方因自身原因导致工程质量问题或延误工期，应按合同中的相关条款承担相应的违约责任。
五、结算方式
工程结算应在工程竣工验收合格后进行。
乙方应提供完整的工程量清单和相关费用凭证，甲方在核实无误后，按照合同约定的支付方式进行结算。
六、其他
双方在履行合同过程中如有其他关于工程价款的约定，应以书面形式作出，并作为本合同不可分割的一部分。
以上范本仅供参考，具体的工程价款条款应根据实际情况和双方的具体需求来制定。
在签订合同时，务必详细阅读并理解所有条款，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以确保合同的合法性和有效性。
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如何确定建设工程价款?
一、发包人对承包人提交的决算报告逾期不予答复的处理
《司法解释》第20条规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。
承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
实践中适用该规定特别要注意其前提条件，即当事人双方必须在合同中明确约定逾期不答复即视为认可竣工结算文件或按结算文件载明的价款结算工程价款。
此时应以承包人提交的结算文件之日为应付款时间，至于工程价款未结算、工程也未交付的，因结算条件尚未成就，应按权利人向司法机关正式主张权利之日作为应付款时间。
逾期利息应当在法定利率范围内(中国人民银行发布的同期同类贷款利率)，按照双方约定计付标准计算延期履行利息。
如当事人在合同中只约定发包方应在承包方提交结算文件后一定期限内予以答复，并未约定逾期不答复视为认可竣工结算文件或按结算文件的价款结算工程价款，则不应适用上述规定。
在司法实践中，一般的处理是：如果双方对结算不能协商一致，则可以提交鉴定单位鉴定，以鉴定结论作为判案依据。
二、合同无效但经竣工验收合格工程价款的确定
《解释》第2条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
实践中，有的承包人并不要求参照合同约
定支付工程价款，而是要求进行工程造价鉴定。
笔者认为此请求不予支持，在此情况下也要参照双方的合同约定来结算工程价款。
在实践中适用《司法解释》第2条规定还要注意：一是工程即使未竣工，但只要已施工部分经验收合格或经修复合格的，都应参照合同约定来结算工程价款，如果依照合同无法直接计算出工程价款的，在进行造价鉴定时也应参照合同的约定。
二是施工过程中因设计变更等增加工程量而发生的经济签证，对价款有约定的，从其约定；无签证或签证对价款无约定的，应当参照合同关于工程价款的约定。
三、关于非法转包、违法分包、挂靠合同工程价款的结算
一是实际施工人与非法转包人、违法分包人明确约定以非法转包人、违法分包人与发包人之间结算价款作为双方结算依据，而在非法转包人、违法分包人与发包人之间结算后，实际施工人往往要求不以非法转包人、违法分包人与发包人之间的结算价款为依据，要据实对工程价款进行鉴定结算。
笔者认为，在这种情况下，除非实际施工人能举证证明非法转包人、违法分包人与发包人之间的结算结果明显损害了其合法权益，则可根据实际施工人的申请，依据非法转包人、违法分包人与发包人之间的合同及相关签证对工程价款进
行鉴定，并将鉴定结论作为实际施工人与非法转包人、违法分包人之间的结算依据。
否则，一般应尊重当事人之间的约定。
二是被挂靠单位未经挂靠施工人同意，擅自与发包人进
行了工程价款结算，挂靠施工人不予认可，起诉要求被挂靠单位承担责任的，如挂靠施工人与被挂靠单位对双方之间的结算有具体约定的，按照双方约定处理；如无具体约定，挂靠施工人能举证证明被挂靠单位与发包人之间的结算明显
损害其合法权益的，应对工程造价依据合同进行鉴定，并依据鉴定结论判令被挂靠单位承担相应的责任。
三是非法转包、违法分包及挂靠合同约定，以非法转包人、违法分包人、被挂靠单位与发包人结算作为非法转包人、违法分包人与实际施工人之间及被挂靠单位与挂靠施工人
之间结算前提的，而非法转包人、违法分包人、被挂靠单位拖延结算致使施工人不能及时获得工程款的，依据《解释》第26条的规定，实际施工人、挂靠施工人直接起诉发包人，发包人在欠付工程价款范围内承担责任；实际施工人、挂靠施工人也可将发包人与非法转包人、违法分包人、被挂靠单位作为共同被告进行起诉，当事人之间依据不同的合同关系承担相应的法律责任。
此外，在建设工程施工合同无效的情况下，工程经竣工验收合格交付发包人使用的，承包人仍应承担合同约定的工程保修义务和责任。
发包人享有参照合同约定扣留一定比例的工程款作为工程质量保修金的权利。