生产性项目建设成本价格指数编制的方法论
建筑安装工程造价指数编制方法
建筑安装工程造价指数编制方法建筑安装工程造价指数是指展现一定时期内建筑安装工程造价变动趋势的指标，是经济运行和宏观调控的重要依据。
本文将介绍建筑安装工程造价指数编制方法。
一、选定样本在编制建筑安装工程造价指数时，需要选定一定数量的样本，以代表该地区或该市场一定时期内的建筑安装工程情况。
样本的选取应当具有代表性，可选择一些重要的工程项目，包括住宅、商业、公共建筑等。
二、确定权重为了保证指数的准确性和代表性，需要给不同类型的工程项目分配不同的权重。
具体来说，应该根据所选样本的工程类型、规模和代表性等因素来确定不同项目的权重，以反映市场上各种类型工程的实际分布情况。
三、收集数据在编制建筑安装工程造价指数时，需要收集一定数量的数据，以反映建筑安装工程的实际变化情况。
数据的收集可以通过对已有的工程项目进行统计、对市场行情进行跟踪调查、询问专家意见等多种方式来完成。
四、计算价格指数通过收集的数据，可以计算出建筑安装工程的价格指数。
计算价格指数的方法一般可以采用Laspeyres 指数、Paasche指数和Fisher指数。
其中，Laspeyres指数反映了各种工程项目在基期价格体系下的价格变化情况，Paasche指数则反映了各种工程项目在比较时期的价格变化情况，Fisher指数则基于Laspeyres指数和Paasche指数进行平衡计算，既反映了基期的价格变化情况，又反映了比较时期的价格变化情况。
各种指数计算公式和方法可以根据实际需要进行选择和调整。
五、制定报告在计算出价格指数之后，需要制定相应的报告，以反映建筑安装工程的价格趋势和变化情况。
报告应当包括价格指数的变化趋势、构成因素的变化情况、价格变动的影响因素等内容，以供相关的政府部门和企业使用。
综上所述，建筑安装工程造价指数编制方法主要包括选定样本、确定权重、收集数据、计算价格指数和制定报告等步骤。
通过科学合理的指数编制，可以为建筑安装工程的市场调节和经济决策提供重要的参考信息。
项目建议书中的项目成本估算和预算编制方法
项目建议书中的项目成本估算和预算编制方法一、引言项目建议书是指针对特定项目所编制的一份文件，旨在评估项目的可行性、提供详细的项目规划和组织管理的建议。
其中，项目成本估算和预算编制是项目建议书中不可忽视的关键内容。
本文将介绍项目成本估算的方法和预算编制的步骤，以供参考。
二、项目成本估算方法项目成本估算是在项目建议书的初期阶段，对项目涉及范围和活动进行估算，以确定项目所需的经济资源和投入。
以下是几种常用的项目成本估算方法：1. 专家评估法：通过请教相关领域的专家，根据专家对项目的了解和经验，估算项目所需资源和成本。
2. 类比法：通过对类似项目的成本资料进行比较和分析，推算出项目的成本估算。
3. 自下而上法：首先对项目的各项具体活动进行估算，再将这些活动的成本汇总得出整体成本。
4. 三点估算法：设定最乐观、最悲观和最可信估计值，通过计算平均估计值得出项目的成本估算。
以上方法可根据项目的具体情况和可得到的信息资源进行选择和组合使用。
三、预算编制步骤基于项目成本估算的结果，进行预算编制是项目建议书的重要内容。
以下是预算编制的一般步骤：1. 收集成本数据：根据项目的各项活动和资源需求，收集相关的成本数据，包括人力资源、物资采购、设备投资等。
2. 成本分类与分配：根据项目的需求和成本种类，对成本进行分类和分配，在预算中明确各项成本的具体金额。
3. 编制预算表格：根据项目的各项活动和成本分类，将成本数据填入预算表格中，确保表格中各项数据的准确性。
4. 预算调整与风险评估：在编制预算的过程中，需要及时调整和修正预算，同时对项目可能面临的风险进行评估和准备。
5. 预算审核和决策：完成预算的编制后，需要进行审核和决策，确保预算的合理性和可行性。
6. 预算执行和监控：项目预算的执行和监控需要建立相应的机制和流程，确保项目按照预算的要求进行实施和管理。
四、结论项目成本估算和预算编制是项目建议书中关键的内容之一，准确地估算项目成本和编制合理的预算对项目的顺利实施和成功完成至关重要。
建设工程施工项目成本分析的方法
建设工程施工项目成本分析的方法1. 成本效益分析（Cost-benefit Analysis）成本效益分析是一种常用的项目成本分析方法，通过对项目投资成本与所带来的经济效益进行比较，来评估一个项目是否具有经济可行性。
在建设工程施工项目中，成本效益分析可以帮助评估不同项目方案的经济效益，并选择最具经济效益的方案。
2. 成本估算（Cost Estimation）成本估算是建设工程施工项目成本分析的关键环节，通过对项目相关的费用进行估算，来确定项目的总成本。
成本估算可以分为直接成本和间接成本两部分。
直接成本包括劳动力成本、材料成本、设备成本等与具体施工活动直接相关的费用，间接成本包括管理费用、风险费用等与项目整体相关的费用。
3. 成本控制（Cost Control）成本控制是建设工程施工项目成本分析的重要环节，通过对项目成本的监控和管理，以确保项目的成本在规定的范围内控制。
成本控制包括对项目成本的实时监测、对项目成本的预测和分析以及对项目成本的调整和控制等环节。
4. 盈亏平衡分析（Break-even Analysis）盈亏平衡分析是一种通过分析销售收入和成本之间的关系，来确定项目盈亏平衡点的方法。
在建设工程施工项目成本分析中，通过盈亏平衡分析可以帮助确定项目的销售目标和规模，并为项目的经营决策提供依据。
5. 敏感性分析（Sensitivity Analysis）敏感性分析是一种通过模拟和分析不同假设和变量对项目成本的影响程度的方法。
在建设工程施工项目成本分析中，敏感性分析可以帮助评估不同因素对项目成本的敏感度，并预测项目成本的变化趋势。
通过敏感性分析，可以为项目决策提供风险评估和决策支持。
综上所述，建设工程施工项目成本分析的方法主要包括成本效益分析、成本估算、成本控制、盈亏平衡分析和敏感性分析等。
这些方法可以帮助项目管理者评估和预测项目成本，制定适当的项目方案和决策，以确保项目的成功实施和控制。
建设工程造价指数编制及应用
建设工程造价指数编制及应用摘要：建筑业作为我国的支柱产业，在推动社会进步和经济发展方面具有重要的促进作用。
特别是随着我国市场经济体制日臻完善，我国建筑行业的市场竞争力与日俱增，而工程造价的经济性则直接决定着建筑施工企业的核心竞争力。
而工程造价指数作为工程造价管理中一个重要的组成部分，在提升工程造价管理质量方面具有重要的作用。
本文以工程造价指数为研究对象，从编制和应用两个方面来就其在建筑工程造价中的应用进行了探究。
关键词：建筑工程；造价指数；编制；应用在城市现代化进程日益加快的今天，我国建筑工程得到了飞速的发展，建筑工程项目的数目不断增多，规模也越来越大。
目前，我国已经成为当前世界上建设工程项目最多，投资额最大的国家。
在这样的背景下，工程造价管理的重要性日益提升。
而工程造价指数作为工程造价管理中一个不可或缺的组成部分，直接制约着工程造价的合理性和经济性，其重要性不言而喻。
因此，对建筑工程造价指数的编制及其应用进行研究具有重要的意义。
1建筑工程造价指数概述1.1建筑工程造价指数的含义建筑工程造价指数实际上就是指某种建设工程要素（如材料费、机械费以及人工费等）在某时期的价格变化而对建筑工程造价所产生影响的程度指标，也可以将其理解为建筑工程造价随时间变动而形成的比率或者比值，其主要表现为价格变动而对工程造价所产生的影响程度，其可以作为建筑工程造价价格差的计算和调整依据，所以有利于动态管理建设工程造价。
1.2建筑工程造价指数的分类根据建筑工程实际情况而言，可以将工程造价指数分成单项价格指数、机械设备价格指数、安装工程造价指数以及建设项目工程造价指数等几个主要的指数类型，其中的单项价格指数归属于个体指数类型，其实际上反映的是不同时期的建筑材料费以及人工费等价格变动而对工程费用产生影响的程度；而机械设备价格指数则是机械设备购置以及使用费用随时间变化的程度；安装工程造价指数归属于一种综合指数，其反映了材料、人工以及施工机械设备等单项价格指数以及间接费用指数对于建筑整体安装费用的综合影响；而建设项目工程造价指数与安装工程造价指数的计算形式类似，其主要是综合上述的三种指数以及其他方面费用指数所得到的综合指数类型，归属于总指数的范畴。
建筑安装工程造价指数编制方法的探讨
建筑安装工程造价指数编制方法的探讨摘要：当前时代背景下，建筑行业发展迅速，该行业领域内的竞争十分激烈。
建筑安装工程中，应重视加强工程造价管理，这对提高企业经济效益、提升核心竞争力有积极意义。
建筑安装工程造价管理中，需根据工程实际情况合理编制造价指数，并且编制造价指数是工程造价管理的重要环节之一。
目前来看，部分建筑安全工程造价指数编制中存在不足，基于此，应重视对造价指数编制方法进行适当优化改进，以更符合当下实际情况。
以下文中便简单探析了建筑安装工程造价指数的编制方法。
关键词：建筑安装工程；造价指数；编制方法；问题；措施引言：造价指数能够反映出建筑安装工程近期内受到的影响，能够为建筑安装工程的造价管理提供参考性作用。
近年来，建筑行业领域有着比较快速的发展，相关的施工设备、安装材料等在价格方面均有比较大的变化，同时也给造价管理工作提出了更高的要求。
对此，造价指数的编制也要随之发生变化，贴合当下实际情况，以便于发挥其参考性作用。
一、建筑安装工程造价指数编制的传统方法建筑安装工程的造价指数编制对提高造价控制水平有积极意义，过去很长一段时间里主要围绕人工费用、机械设备费用、安装材料费用进行造价指数编制，编制人员可根据建筑安装工程的具体情况、使用材料等要素进行具体分析，并通过加权平均法计算。
总的来看传统造价指数编制方法有着比较简洁的特点，整个编制过程很轻松，但从指数权数角度分析来看，传统造价指数编制方法不符合统计学原理，因此在整体准确性上相对不高[1]。
二、建筑安装工程造价指数的类别分析对建筑安装工程进行造价指数编制时，首先需确认各要素的单项价格指数，简单来说需要“货比三家”，询问不同施工单位的机械设备、安装材料、人工费等要素的报价，该指数能够较大程度地反映以上要素的单一价格在某一时间段价格的具体反映；其次，应分析设备和机械价格指数，一般需围绕相关设备、机械等不同时期的价格变化、价格趋势程度，在该类造价指数的分析中主要是比对报告期价格和基期价格；再次，需评估安装工程的具体造价指数，这是一种综合性指数，包括机械、材料、人工等方面的单项价格指数；最后需分析单项安装工程的造价指数，需根据工程量综合性计算各单项要素的造价指数[2]。
建设方案中的成本估算方法
建设方案中的成本估算方法一、引言建设项目的成本估算是项目管理中的重要环节，准确的成本估算可以为项目的顺利进行提供有力的支持。
本文将探讨建设方案中的成本估算方法，包括传统的成本估算方法和现代的成本估算方法。
二、传统的成本估算方法1. 直接成本估算法直接成本估算法是一种较为简单直观的方法，通过对建设项目中直接相关的成本进行估算，如材料、人工、设备等。
这种方法适用于项目范围较小、结构简单的情况下，但在复杂的项目中往往无法满足准确性要求。
2. 经验估算法经验估算法是基于历史数据和类似项目的经验进行成本估算的方法。
通过对类似项目的成本数据进行分析和比较，可以得出一个相对准确的成本估算。
然而，这种方法仍然受限于项目的特殊性和变化性，无法完全适应所有项目的需求。
三、现代的成本估算方法1. 参数估算法参数估算法是一种基于统计学方法的成本估算方法，通过对项目的特征参数进行建模和分析，得出成本估算结果。
这种方法可以更准确地考虑到项目的特殊性和变化性，但需要大量的数据支持和专业的统计分析技术。
2. 模拟估算法模拟估算法是一种基于模拟技术的成本估算方法，通过建立项目的数学模型和模拟仿真，得出成本估算结果。
这种方法可以考虑到项目中的不确定性和风险因素，提供更为可靠的成本估算结果。
然而，这种方法需要较高的技术水平和计算资源。
四、成本估算方法的选择在实际应用中，选择适合的成本估算方法是关键。
根据项目的特点和需求，可以结合传统的成本估算方法和现代的成本估算方法，综合考虑各种因素，得出较为准确的成本估算结果。
1. 项目特点根据项目的特点，如项目规模、复杂程度、技术要求等，选择适合的成本估算方法。
对于规模较小、结构简单的项目，可以采用直接成本估算法；对于复杂的项目，可以考虑使用参数估算法或模拟估算法。
2. 数据支持成本估算方法的准确性和可靠性需要有足够的数据支持。
在进行成本估算之前，需要收集和整理相关的数据，包括历史数据、类似项目的数据等。
建筑项目成本估算与核算方法
建筑项目成本估算与核算方法建筑项目成本是指在建设过程中所需的投资费用，包括土地购置费、设计费、施工费、材料费、设备费、监理费、工程质量保证金等各项费用。
正确估算和精准核算建筑项目成本对于项目的顺利进行和投资收益的实现至关重要。
本文将介绍建筑项目成本的估算与核算方法。
一、建筑项目成本估算方法1. 定额法定额法是一种通过预设的工作量定额单位和成本，结合工程量清单，计算出项目成本的方法。
首先，根据项目的需求，编制工程量清单，列出所有需要的材料、设备和工作量。
然后，根据定额表中列出的工作量定额单位和成本，计算出每一项工作的成本。
最后，将所有的成本相加得到预估成本。
2. 经验法经验法是一种基于过去项目经验和相关数据进行估算的方法。
通过收集和分析历史项目的数据，可以找到类似的项目类型，并根据这些项目的成本数据来估算新项目的成本。
这种方法相对简便快捷，但需要根据具体情况进行合理的调整，以保证估算准确性。
3. 指标法指标法是一种通过对项目的基本特征和规模等进行综合分析，然后按照一定的比例和系数来估算成本的方法。
根据项目的使用面积、建筑高度、结构类型等指标，通过查阅相关资料和统计数据，可以得到相应的成本指标。
然后，根据指标公式，按照指标和系数来计算项目的成本。
二、建筑项目成本核算方法1. 预算核算法预算核算法是在项目前期进行，对项目整体进行概算、预算和定额的编制，然后根据项目进度和实际情况进行动态调整的方法。
首先，根据项目规划和设计方案，进行概算，估算项目总体成本。
然后，根据项目进展和实际需求，进行预算和定额的编制，确定每阶段的成本。
最后，根据实际施工情况进行动态调整，确保项目成本的控制和合理分配。
2. 实施核算法实施核算法是在项目实施过程中进行，对各个施工阶段的成本进行跟踪和核算的方法。
通过实时监控和记录项目进展情况、工程量、耗材使用等数据，进行成本核算。
在项目完成后，根据实际情况和核算结果进行总结与分析，为后续项目提供参考和改进。
工程造价指数的编制.
工程造价指数的编制工程造价指数一般应按各主要构成要素（建筑安装工程造价、设备工器具购置费和工程建设其他费用）分别编制价格指数，然后经汇总得到工程造价指数。
（1）人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制。
人工、机械台班、材料等要素价格指数的编制是编制安装工程造价指数的基础。
其计算公式如下：材料（设备、人工、机械）价格指数＝报告期人工费、施工机械台班和材料、设备价格/基期人工费、施工机械和材料、设备价格（2）建筑安装工程造价指数的编制建筑安装工程造价指数是一种综合性极强的价格指数，可按照下列公式计算：建筑安装工程造价指数= 人工费指数×基期人工费占建筑安装工程造价比例十∑（单项材料价格指数×基期该单项材料费占建筑安装工程造价比例）十∑（单项施工机械台班价格指数×基期该单项机械费占建筑安装工程造价比例）十其他直接费、间接费综合指数×基期其他直接费、间接费占建筑安装工程造价比例（3）设备工器具和工程建设其他费用价格指数的编制①设备工器具价格指数：设备工器具的种类、品种和规格很多，其指数一般可选择其中用量大、价格高、变动多的主要设备工器具的购置数量和单价进行登记，按照下面的公式进行计算：设备、工器具价格指数=∑（报告期设备工器具单价×报告期购置数量）/∑（基期设备工器具单价×报告期购置数量）②工程建设其他费用指数：工程建设其他费用指数可以按照每万元投资额中的其他费用支出定额计算，计算公式如下：工程建设其他费用指数=报告期每万元投资支出中其他费用/基期每万元投资支出中其他费（4）建设项目或单项工程造价指数的编制建设项目或单项工程造价指数=建筑安装工程造价指数×基期建筑安装工程费占总造价的比例+∑（单项设备价格指数×基期该项设备费占总造价比例）+工程建设其他费用指数×基期工程建设其他费用占总造价比例。
施工项目成本计划的编制步骤和方法
施工项目成本计划的编制步骤和方法施工项目成本计划是指在施工过程中，为了合理控制项目成本，制定方案和措施，并将其具体化为具体的数字计划，以达到提高经济效益的目的。
下面将介绍施工项目成本计划的编制步骤和方法。
一、确定项目范围和工作内容首先，需要明确所承接的施工项目的范围和具体工作内容。
了解项目的规模、工程量、技术要求和工期等方面的情况，以便后续的成本编制工作有的放矢。
二、收集项目资料在确定了项目范围和工作内容后，需要收集相关的项目资料，包括施工图纸、技术规范、材料清单、劳动力需求等。
这些资料将为后续的成本计划提供基础数据和依据。
三、分析项目风险对施工项目中可能出现的风险进行分析和评估，例如材料价格波动、人工成本增加、施工进度延误等因素。
在编制成本计划时，需要考虑到这些风险因素，制定相应的风险应对方案。
四、确定项目费用根据工程量清单和相关资料，详细计算项目的各项费用，包括材料成本、人工成本、设备租赁费用、管理费用等。
在计算过程中，需要充分考虑项目的实际情况和特殊要求，确保成本计划的准确性和可行性。
五、制定成本计划在确定了项目范围、收集了相关资料、分析了项目风险并计算了项目费用之后，可以开始制定成本计划。
成本计划应包括项目总成本、各项费用的具体金额和预算分配等内容，要求明确具体，具有可操作性和指导性。
六、监控和调整在项目实施过程中，需要根据实际情况对成本计划进行监控和调整。
随时了解项目的进展情况，及时发现和解决出现的问题，保证项目成本控制在合理范围内。
总的来说，施工项目成本计划的编制步骤和方法包括确定项目范围和工作内容、收集项目资料、分析项目风险、确定项目费用、制定成本计划和监控和调整等环节。
通过科学合理的成本计划，可以有效提高项目的经济效益，实现项目的良好运行和成功完成。
建筑工程成本预算编制与优化方法
建筑工程成本预算编制与优化方法建筑工程成本预算的编制是工程项目管理中至关重要的一环，它既涉及到资金的合理利用，也关乎到项目的顺利进行和质量的保障。
本文将着重探讨建筑工程成本预算的编制与优化方法，以帮助项目管理人员更好地处理预算问题。
一、建筑工程成本预算编制方法1. 确定项目目标和范围在编制成本预算之前，首先需要明确项目的目标和范围。
这包括项目的规模、用途、设计标准等方面的要求。
只有明确了项目的目标和范围，才能更准确地进行成本预算。
2. 收集项目数据在开始编制成本预算之前，需要收集项目相关的各种数据。
这包括设计图纸、工程量清单、物料价格、劳动力成本等信息。
通过充分收集和整理数据，可以为后续的成本预算提供准确的依据。
3. 制定成本计划在收集完项目数据后，需要制定详细的成本计划。
成本计划包括项目各阶段的预算额度、成本控制要点等内容。
通过制定成本计划，可以对项目的成本进行有效的控制和优化。
4. 编制工程量清单根据项目数据和成本计划，需要编制详细的工程量清单。
工程量清单是成本预算的基础，它包括了项目中各项工作的详细数量和单位价格。
通过编制工程量清单，可以对项目的成本进行详细的估算和预测。
5. 估算与优化成本在编制工程量清单的基础上，需要对各项成本进行估算和优化。
这包括材料成本、劳动力成本、设备费用、管理费用等方面。
通过对成本的估算和优化，可以在保证项目质量的前提下，尽量降低成本支出。
6. 编制成本预算报告最后，根据估算和优化的结果，需要编制成本预算报告。
成本预算报告是项目管理人员向相关部门提交的重要文件，它包括了项目的成本总额、各项详细预算、成本分析等内容。
通过成本预算报告，可以对项目的成本进行全面的掌控和管理。
二、建筑工程成本优化方法1. 增加质量控制提高建筑工程质量是降低成本的重要手段之一。
通过加强对工程质量的控制，可以减少后期维修和修复的费用，并降低由于质量问题引起的额外成本支出。
2. 采用新技术和新材料新技术和新材料的应用可以提高工程效率，减少工期和资源的消耗。
建筑项目成本规划与预算编制技巧
建筑项目成本规划与预算编制技巧在建筑项目的实施过程中，成本规划和预算编制是非常重要的环节，它们直接关系到项目的顺利进行和最终的成果。
本文将介绍一些建筑项目成本规划与预算编制的技巧，以帮助项目团队能够更好地控制成本和管理预算。
一、项目成本规划1.明确项目目标和需求：在进行成本规划之前，我们首先要明确项目的目标和需求。
只有明确了项目的目标，才能更好地规划项目的成本。
2.进行项目范围定义：在项目成本规划中，我们需要明确项目的范围，确定项目所包含的工作内容，并将其细分为不同的阶段和任务，这样才能更好地进行成本估算。
3.制定详细的工作计划：在制定项目的工作计划时，我们需要综合考虑项目的时间、质量和成本等方面的要求，合理地安排各个阶段的工作内容和工期，以减少成本的浪费。
4.寻找优质的供应商与合作伙伴：在成本规划中，我们需要寻找优质的供应商与合作伙伴，以获得更好的材料和服务，并通过谈判和比价等手段争取到更优惠的价格，从而降低成本。
5.风险评估与控制措施：在进行成本规划时，我们还需要对项目的风险进行评估，并相应地制定相应的控制措施，以应对可能出现的不可预见的情况，并最大程度地控制项目的风险和成本。
二、预算编制技巧1.收集详细的数据：在预算编制过程中，我们需要收集相关的数据，包括材料价格、人工成本、设备租赁费用等，做到详尽全面，以确保预算的准确性。
2.合理预估成本：在进行成本预估时，我们需要充分考虑各个方面的影响因素，并结合历史数据和实际经验进行合理预估，以尽量减少错误和漏项。
3.充分利用软件工具：在预算编制过程中，我们可以借助各种专业的软件工具，如建筑项目管理软件、成本管理软件等，以提高预算编制的效率和准确度。
4.注意项目变更和调整：在项目实施过程中，难免会出现一些变更和调整，因此在预算编制时，我们需要预留一定的变更和调整的空间，以应对可能发生的情况。
5.与相关方保持沟通：在进行预算编制时，我们需要与项目参与方、供应商以及其他相关方进行及时沟通，了解各方的需求和意见，并根据实际情况进行预算的调整和修订。
建筑工程成本核算与控制的方法论
建筑工程成本核算与控制的方法论建筑工程的成本核算与控制在项目的整个生命周期中起着关键的作用。
采用科学有效的方法论对建筑工程成本进行核算和控制，可以帮助企业合理规划预算、降低成本、提高效益。
本文将从建筑工程成本核算的基本原则、核算方法、控制手段等方面进行论述。
一、建筑工程成本核算的基本原则1. 全面性原则建筑工程成本核算的首要原则是全面性。
核算范围应覆盖工程项目的各个环节和方面，包括前期的设计、招标采购、施工、质量检验等环节，以确保核算结果的准确性和真实性。
2. 精确性原则建筑工程成本核算的第二原则是精确性。
核算应该基于可靠的数据和准确的计算方法，遵循相关的财务准则和评估规范，确保核算结果的准确反映了实际情况，以便为决策提供准确的依据。
3. 可比性原则建筑工程成本核算的第三原则是可比性。
核算应该基于一致的标准和方法，以便进行不同项目之间的比较和分析。
只有在标准和方法的一致性下，核算结果才具有可比性，才能为企业的经营决策提供有益的参考。
二、建筑工程成本核算的方法建筑工程成本核算的方法多种多样，可以根据不同的需要和实际情况选择合适的方法。
以下是几种常用的方法：1. 直接成本法直接成本法是建筑工程成本核算中最基本的方法之一，它是根据直接发生的成本进行核算的。
直接成本包括直接材料、直接人工和直接费用等。
通过统计直接成本的支出情况，可以清楚了解到每个环节的成本情况，为成本控制提供依据。
2. 间接费用分摊法间接费用分摊法是通过分摊间接费用到各个成本对象上进行核算的方法。
建筑工程项目中存在很多间接费用，如管理费用、办公费用等，这些费用难以直接归属到具体的成本对象上。
通过采用适当的分摊方法，便于准确核算每个成本对象的总成本。
3. 按工程量核算法按工程量核算法是根据工程的实际完成情况进行核算的方法。
工程量可以是面积、体积、长度等，根据不同的工程特点选择合适的计量单位。
通过按工程量核算，可以更加精确地了解到工程项目的实际成本，为控制成本提供及时参考。
如何制作一个项目成本估算
如何制作一个项目成本估算在项目管理中，制定准确的成本估算对于项目的成功至关重要。
一个良好的成本估算可以帮助项目团队预测和控制项目的开支，同时也对项目决策和资源分配起到指导作用。
本文将介绍制作一个项目成本估算的步骤和方法。
一、确定项目范围在开始制定成本估算之前，首先需要明确项目的范围。
项目范围定义了项目需要完成的工作以及交付的成果。
通过明确项目范围，可以帮助项目团队识别出所有需要的资源和工作任务，这对于成本估算是至关重要的。
二、收集项目数据收集项目数据是制作成本估算的关键步骤之一。
项目数据包括人力资源、物质资源、设备需求、工期、成本和风险等所有与项目相关的信息。
通过仔细收集和分析这些数据，可以更准确地预测项目的成本。
三、制定工作分解结构（WBS）工作分解结构（WBS）是将项目的工作任务分解为更小的、可管理的部分的过程。
通过制定WBS，可以清晰地了解项目所需要的所有工作，进而更好地估算项目的成本。
在制定WBS时，应尽可能细化工作任务，以便更准确地估算成本。
四、估算工作量估算工作量是指对项目中每个任务所需的工作量进行估计。
可以通过专家判断、历史数据、类似项目的经验等方法来进行工作量的估算。
在估算工作量时，应考虑到每个任务的不确定性和风险，以提高估算的准确性。
五、确定成本估算的方法确定成本估算的方法是指选择合适的方法来计算项目的成本。
常见的成本估算方法包括顶级估算、参数估算、类比估算、三点估算等。
根据项目的具体情况和数据的可靠性，可以选择适合的方法来进行成本估算。
六、编制成本估算表编制成本估算表是将所有的成本数据整理并汇总的过程。
成本估算表应包括各个工作任务的成本估算、总体成本估算、风险费用预留等信息。
成本估算表的编制应该清晰、简洁明了，以便项目团队和相关方便于理解和审查。
七、评估和调整成本估算完成成本估算表后，需要对估算结果进行评估和调整。
评估成本估算的准确性，并根据实际情况对估算结果进行调整。
项目团队应该对成本估算进行全面的审查，以确保其准确性和可行性。
简析建设工程成本计划的编制方法
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建筑工程成本核算与控制的成功方法论
建筑工程成本核算与控制的成功方法论建筑工程成本核算与控制是项目管理过程中的重要环节，对于项目的顺利进行和成功完成起着至关重要的作用。
本文将介绍建筑工程成本核算与控制的成功方法论，以帮助项目管理人员有效地进行成本管理。
一、建立准确的成本控制基准在项目启动初期，需要建立准确的成本控制基准。
这个基准应包括项目的整体预算、阶段性预算和子系统预算。
通过细致的规划，将建筑工程分解为不同的任务和工作包，并为每个工作包设定明确的成本指标。
只有建立了准确的成本控制基准，才能更好地核算和控制建筑工程的成本。
二、合理的成本核算方法成本核算是建筑工程管理中至关重要的一环，需要运用合理的成本核算方法。
首先，需要及时搜集、收集、整理和审核项目的直接成本和间接成本，确保成本信息的准确性。
其次，根据项目的不同阶段，可选择不同的核算方法，如预算核算、实时核算和结算核算等。
合理运用不同的核算方法，有助于更好地掌握项目成本的动态变化。
三、精细化的成本控制策略在建筑工程项目管理中，需要运用精细化的成本控制策略，以确保项目成本的控制在合理范围内。
一方面，需要对项目进行全面的成本控制，从材料采购、施工进度、质量监控等多个方面进行有效管控。
另一方面，要善于运用技术手段和数据分析方法，及时发现成本异常情况，并及时采取调整措施。
通过精细化的成本控制策略，可以最大程度地降低项目成本风险。
四、合理分配成本责任在建筑工程成本核算与控制中，需要合理分配成本责任。
项目中的各个相关方，如业主、设计单位、施工单位和监理单位等，都应承担相应的成本责任。
建立明确的成本责任分工，能够有效地约束各方的行为，推动项目成本的精细管理。
同时，需要建立良好的沟通机制，及时解决成本责任分配中的矛盾与纠纷。
五、持续优化成本管理成本管理是一个动态过程，需要持续进行优化与改进。
建筑工程项目管理人员应关注成本管理的最新方法与技术，不断学习和更新自己的知识。
同时，要及时总结成本管理经验，并在实践中进行验证和应用。
建设方案的成本估算与预算编制
建设方案的成本估算与预算编制一、引言建设项目的成本估算与预算编制是项目管理中至关重要的一环。
准确的成本估算和合理的预算编制可以为项目的顺利进行提供有力的支持，确保项目在预算范围内完成。
本文将探讨建设方案的成本估算与预算编制的方法和步骤，并分析其中的关键因素和挑战。
二、成本估算的方法和步骤1. 数据收集与分析成本估算的第一步是收集项目相关的数据，并进行仔细的分析。
这包括项目的设计图纸、技术规格、材料清单等。
通过对这些数据的分析，可以确定项目所需的资源和工作量，为后续的成本估算提供基础。
2. 成本估算模型的建立基于数据的分析结果，可以建立成本估算模型。
成本估算模型是一个数学模型，通过对项目的各项成本进行量化和计算，得出项目的总成本。
常用的成本估算模型有工作量法、参数法和类比法等。
选择合适的成本估算模型需要考虑项目的特点和数据的可靠性。
3. 成本估算的计算和调整根据成本估算模型，对项目的各项成本进行计算和调整。
这包括直接成本和间接成本的估算，以及风险成本和储备成本的考虑。
在计算过程中，需要对不同成本项进行适当的调整，以确保估算结果的准确性和可靠性。
4. 成本估算的审核和确认完成成本估算后，需要进行审核和确认。
这包括与项目相关方的讨论和协商，以确保成本估算的合理性和可行性。
同时，还需要对成本估算的假设和风险进行评估和分析，以确定估算结果的可靠性和可控性。
三、预算编制的方法和步骤1. 预算编制的原则和目标预算编制的原则是合理、公平、透明和可控。
预算编制的目标是确保项目的资金需求得到满足，同时避免资源的浪费和过度消耗。
在预算编制过程中，需要考虑项目的特点和需求，合理分配和利用有限的资源。
2. 预算编制的程序和流程预算编制的程序和流程包括预算编制的起草、审核、批准和执行等环节。
预算编制的起草需要根据成本估算的结果和项目的需求，制定详细的预算计划和预算表。
预算的审核和批准需要与相关部门和人员进行沟通和协商，以确保预算的合理性和可行性。
建设方案中的项目成本估算方法
建设方案中的项目成本估算方法一、引言在建设项目的规划和设计阶段，项目成本估算是一个至关重要的环节。
准确的项目成本估算可以帮助决策者评估项目的可行性，合理分配资源，并制定可行的预算计划。
本文将探讨建设方案中的项目成本估算方法，介绍几种常见的估算方法，并分析其优缺点。
二、项目成本估算的重要性项目成本估算是建设项目管理中的重要环节，它直接关系到项目的投资回报率、经济效益以及项目的可行性。
准确的成本估算可以帮助项目决策者做出明智的决策，避免资源浪费和投资风险。
同时，成本估算也是项目预算编制的基础，对于项目的进度控制和质量保障起到至关重要的作用。
三、常见的项目成本估算方法1. 比例估算法比例估算法是一种常见且简便的估算方法，它基于过去类似项目的成本数据，通过将这些数据与当前项目的规模和特征进行比较，估算出项目的成本。
比例估算法适用于规模较小、相对简单的项目，但在复杂项目中的应用受到限制。
2. 参数估算法参数估算法是一种基于统计分析的估算方法，它通过建立数学模型，将项目的特征和规模作为参数，利用历史数据进行回归分析，从而得出项目的成本估算。
参数估算法适用于规模较大、复杂的项目，但对历史数据的准确性和可靠性要求较高。
3. 专家判断法专家判断法是一种基于专家经验和直觉的估算方法，它通过专家的判断和评估，结合项目的特征和规模，估算出项目的成本。
专家判断法适用于项目特征不易量化的情况，但其准确性和可靠性受到专家经验和主观因素的影响。
4. 参数和专家判断相结合的方法参数和专家判断相结合的方法是一种综合利用参数估算法和专家判断法的估算方法，通过将参数估算法和专家判断法的结果进行加权平均，得出项目的成本估算。
这种方法综合了两种方法的优点，可以提高成本估算的准确性和可靠性。
四、项目成本估算方法的选择与应用在实际应用中，选择合适的项目成本估算方法需要考虑项目的特征、规模、可用数据的可靠性和准确性等因素。
对于规模较小、简单的项目，比例估算法是一个简便有效的选择；对于规模较大、复杂的项目，参数估算法可以提供较为准确的成本估算；对于项目特征不易量化的情况，专家判断法可以提供有参考价值的估算结果。
建设方案的成本估算和预算管理
建设方案的成本估算和预算管理一、引言建设项目的成本估算和预算管理是项目管理中至关重要的环节。
准确估算建设项目的成本，合理安排预算，对于项目的顺利进行和成功实施具有重要意义。
本文将从成本估算的方法与原则、预算管理的重要性和策略等方面进行探讨。
二、成本估算的方法与原则1. 成本估算方法成本估算方法有多种，常见的包括经验法、类比法、参数法、专家判断法等。
经验法是基于历史数据和过往经验来估算成本，适用于类似项目的成本估算；类比法是通过对类似项目进行比较，以类似项目的成本作为依据来估算当前项目的成本；参数法是根据项目的特定参数和指标来估算成本，适用于具有较高可比性的项目；专家判断法则是通过专家的意见和判断来估算成本，适用于缺乏可比数据的项目。
2. 成本估算原则成本估算的原则主要包括全面性、准确性、可信性和可比性。
全面性要求估算过程中考虑到项目的各个方面，包括人力资源、物资采购、设备投资、运营费用等；准确性要求估算结果尽可能接近实际情况，避免低估或高估成本；可信性要求估算依据和方法可靠，能够被他人接受和验证；可比性要求估算结果具有可比性，能够与其他项目进行比较。
三、预算管理的重要性1. 确定项目资金需求预算管理可以帮助项目确定资金需求，合理安排项目的资金使用。
通过对项目各个阶段的成本进行估算和预算，可以确保项目在各个阶段的资金需求得到满足，避免出现资金短缺或浪费的情况。
2. 控制项目成本预算管理可以帮助项目控制成本，避免成本超支或不足。
通过对项目成本进行合理的估算和预算，可以对项目的成本进行有效控制，及时发现和解决成本偏差，保证项目按计划进行。
3. 优化资源配置预算管理可以帮助项目优化资源配置，合理利用项目的资源。
通过对项目成本的估算和预算，可以对项目的资源需求进行评估和规划，避免资源的浪费和闲置，提高资源利用效率。
四、预算管理的策略1. 制定合理的预算计划预算管理的第一步是制定合理的预算计划。
预算计划应该根据项目的实际情况和需求，合理安排项目的资金使用和支出，确保项目的顺利进行。
生产性项目建设成本价格指数编制的方法论
ACCOUNTING LEARNING85生产性项目建设成本价格指数编制的方法论陈曦 中国石化工程建筑有限公司摘要：编制生产性项目建设成本价格指数的意义。
本文概述了生产性项目建设成本价格指数的定义，以及现阶段国内外工程建设成本指数的概况，根据现有制造业投资的规模，提出了编制生产性项目建设成本价格指数的必要性，并进一步讨论了编制方法的选择，以及灰色理论在指数编制中的应用，为进一步研究提供了借鉴。
关键词：价格指数；建设成本；编制方法；生产性建设项目一、引言近年来，随着我国经济的不断发展，我国的固定资产投资逐年增加，在经济活动中，对于项目前期的策划、分析、评估的要求越来越高，对投资成本的估算要求也越来越精细，原来粗放式的估算模式也越来越需要向精细化，科学化转变。
生产性项目建设成本价格指数的编制，可以为检测市场方式下的生产项目建设成本水平，分析项目动态建设成本，提供重要的参考。
但目前，由于信息保密的需要，以及生产性项目类别比较分散，国内还没有统一的生产性项目建设成本指数出现，这不得不说是一种遗憾。
为此本文致力于对生产性项目建设成本指数的编制方法初步探讨，为相关指数的继续研究提供一种思路。
二、生产性项目成本价格指数的定义项目成本分为广义的项目成本和狭义的项目成本两种类别。
广义的项目成本是指在投资项目全寿命期内为实现整个项目的预期目标而需要付出的全部代价。
项目成本一般可以分为项目的建设成本、项目的运营成本和项目的社会成本三种不同的类别。
狭义的项目成本是仅仅指项目的建设成本，在项目的的建设成本中其最重要的也是占比最大的组成部分是项目建设的工程费用。
在本文中的生产项目的成本研究仅仅指狭义的项目成本，即项目的建设费用。
而项目建设成本一般由工程费，工程其他费，预备费等组成，在国内一般建设成本与项目的工程造价等同，因此项目成本指数其主要研究对象即为项目的工程造价。
价格指数是在经济生活中，以某个时期作为基期，以后各个时期的平均价格同基期价格相比计算出的百分数，反映价格水平变化的数值。
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ACCOUNTING LEARNING85生产性项目建设成本价格指数编制的方法论陈曦 中国石化工程建筑有限公司摘要：编制生产性项目建设成本价格指数的意义。
本文概述了生产性项目建设成本价格指数的定义，以及现阶段国内外工程建设成本指数的概况，根据现有制造业投资的规模，提出了编制生产性项目建设成本价格指数的必要性，并进一步讨论了编制方法的选择，以及灰色理论在指数编制中的应用，为进一步研究提供了借鉴。
关键词：价格指数；建设成本；编制方法；生产性建设项目一、引言近年来，随着我国经济的不断发展，我国的固定资产投资逐年增加，在经济活动中，对于项目前期的策划、分析、评估的要求越来越高，对投资成本的估算要求也越来越精细，原来粗放式的估算模式也越来越需要向精细化，科学化转变。
生产性项目建设成本价格指数的编制，可以为检测市场方式下的生产项目建设成本水平，分析项目动态建设成本，提供重要的参考。
但目前，由于信息保密的需要，以及生产性项目类别比较分散，国内还没有统一的生产性项目建设成本指数出现，这不得不说是一种遗憾。
为此本文致力于对生产性项目建设成本指数的编制方法初步探讨，为相关指数的继续研究提供一种思路。
二、生产性项目成本价格指数的定义项目成本分为广义的项目成本和狭义的项目成本两种类别。
广义的项目成本是指在投资项目全寿命期内为实现整个项目的预期目标而需要付出的全部代价。
项目成本一般可以分为项目的建设成本、项目的运营成本和项目的社会成本三种不同的类别。
狭义的项目成本是仅仅指项目的建设成本，在项目的的建设成本中其最重要的也是占比最大的组成部分是项目建设的工程费用。
在本文中的生产项目的成本研究仅仅指狭义的项目成本，即项目的建设费用。
而项目建设成本一般由工程费，工程其他费，预备费等组成，在国内一般建设成本与项目的工程造价等同，因此项目成本指数其主要研究对象即为项目的工程造价。
价格指数是在经济生活中，以某个时期作为基期，以后各个时期的平均价格同基期价格相比计算出的百分数，反映价格水平变化的数值。
由于价格对应的标的物种类数以千万计，一般选用一定数量、具有代表性的不同类型的标的进行计算，编制价格指数，借以综合反映价格变动趋势。
国际上比较重要的价格指数有股票价格指数例如道•琼斯股票平均价格指数、蒲耳氏股票价格指数、恒生股票平均价格指数、金融时报股票平均价格指数、东京证券交易所股票价格指数等，居民消费价格指数(CPI)，生产价格指数(PPI)。
价格指数按照其在计算时所采用基准期的不同，可以分为环比价格指数(以上一期为基期)、年距环比价格指数(以上年同期为基期)和定基价格指数(以某一固定时期为基期)。
价格指数按照范围可分为单一指数与综合指数。
在这里我们的生产性项目成本价格指数应属于定基价格指数与综合指数。
三、工程建设成本价格指数的现状以及生产性项目成本价格指数的意义在现阶段，由于我国建设造价体系仍然沿用前苏联计划经济时期的造价体系，采用定额计价的方式，虽然现在住建部大力推行清单计价方式，但其通过定额体系定价的内核并没有改变。
我国现行造价指标，多数由各地定额站进行发布，其重点发布生产要素的价格信息，对于造价指数的发布重视程度相对较差。
而国外则由由政府、协会以及企业三级分别发布，而造价指数的发布则主要是企业行为或协会行为，例如美国重要的造价指数ENR(美国工程新闻记录 THE ENGINEERING NEWS-RECORD)定期发布的造价指数，以及英国RICS(英国皇家特许测量师协会 ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS)指数。
ENR 作为麦格劳-希尔集团控股的周刊，作为私人公司，提供全球性的工程新闻，评论意见、分析数据，并每年固定出版美国及全球工程领域相关公司排名。
而RSCI 做为行业协会，定期发布工程信息、价格信息。
美国ENR 指数采用北美22个城市的，四种要素价格组合而成，包括钢材、水泥、木材以及人工。
从现在国内主流的各类造价指数中可以看出，现今各种造价指数主要是房屋建筑造价指数，其具体造价组成主要内容为钢筋、水泥以及人工。
而对于在固定资产投资中占重要组成部分的生产性建设项目则没有相关的价格指数可以参考。
表1为固定资产投资中投资种类的占比，以及历年中国固定资产投资总额。
（见图1）从表1中可以看出，根据投资种类不同，制造业、房地产、基础建设三种类型，占据了每年固定资产投资的80%以上份额，而按其重要性排列顺序为1 制造业 2基建投资 3房地产投资。
制造业在固定资产投资中占比一直超过30%，按照2017年的固定资产投资额计算，制造业投资为18.95万亿元，而我国2017年的GDP 为82万亿元，制造业投资占全年GDP 的23%，随着我国逐渐开始制造业升级，房地产进入库存消化期，政府基建表1 历年固定资产投资 （单位：亿元）年份固定资产投资额增幅200355567——20047047726.8%20058877426.0%200610999823.9%200713732424.8%200817282825.9%200922459930.0%201025168412.1%201131148523.8%201237469520.3%201344629419.1%201451202114.7%20155620009.8%20166064667.9%20176316844.2%86会计研究ACCOUNTING RESEARCH投资无以为继，今后若干年制造业的投资占比肯定会继续提升。
没有一个可靠的权威的生产性项目成本价格指数也就意味着我国占GDP 四分之一的投资资产的投资费用在微观层面价格水平测算一直处于空白状态，资产投资价格的计量以及前期决策阶段还是处于拍脑袋的阶段。
生产性项目成本价格指数的建立对于项目前期的决策，费用的估算将形成质的提高，将前期生产项目的估算从拍脑袋定性阶段逐步转入科学定量的计量，具有重要的意义。
四、生产性项目成本价格指数建立的方法根据统计学原理，一般价格指数的组成方法有两种选择，一种为拉式法一种为派式法。
在国际上进行价格指数建模时，两个指数的都是计算价格比，不同的是所选择的参考量不一样。
拉指指数是以现期价格购买基期商品为标准，而帕指是用基期价格购买现期商品为标准。
拉式指数法全称为拉斯贝尔斯指数法，其是德国经济统计学家拉斯贝尔斯于1864年提出的，将销售量固定在基期的价格指数，后来该方法被推广到其他各种综合指数的计算中去。
因此习惯上把同度量因素固定在基期水平上所编制的综合指数统称为拉氏指数，又称为“基期加权综合指数”。
其拉式指数可分为拉氏物量指数(L1)和拉氏物价指数(L2)，其计算公式如下：从公式中，我们可以看出拉氏指数的优点就是由于采用基期数量作为权数，因此可以消除权数变动对指数的影响，从而使不同时期的价格指数具有可比性。
但此指数也具有明显的缺陷，就是因其在假定销售量不变的情况下，反映报告期价格的变动水平，所以拉式指数尽管可以单纯反映价格的变动水平，但不能反映数量的变动，特别是无法反映数量结构的变动状况。
派式指数法也称为帕式指数法，学术名称为报告期加权综合指数，其是德国经济学家派许(PASSCHE)于1874年首创的，不论是数量指标指数，还是质量指标指数，都采用报告期同度量因素(权数)的指数。
其可分为派氏物价指数(L1)和派氏物量指数(L2)，其计算公式如下：在经济研究中的价格指数计算方法选择上，拉式指数计算对象为一篮子固定产品，帕氏指数计算对象为一篮子可变产品。
理论经济学家对这些不同类型的价格指数的性质进行了大量研究，想知道哪一种指数可以更好的衡量成本。
结果答案是哪一种都没有明显的优势。
当不同产品价格的变动量不一致时，拉式指数倾向于高估成本的上升，因为这一指数编制方法没有考虑消费者有机会使用较为便宜的产品去替代较为昂贵的产品的事实。
反之，帕式指数倾向于低估成本的增加。
尽管这种方法考虑到不同产品的替代效应，但并没有反映此种替代引起的福利的减少。
由于生产性项目建设成本指数在实际应用中，我们一般主要在项目前期决策阶段进行使用，在此阶段使用指数时应尽量涵盖合理风险因素，一定得风险冗余，有助于减少后期的项目建设及运营风险，因此我们倾向于使用拉式法进行生产性项目建设成本指数的计算。
在统计学的研究中，美国著名统计学家费雪(I.FIsher)认为在指数计算方法的选择上，偏误可分为两种：型偏误与权偏误。
型偏误是指对同一资料由于采用不同形式的指数公式计算，指数数值上所产生的差异。
如算术平均值指数与调和平均数指数，因公式不同而导致指数计算结果上的差别，称为型偏误。
经过拉式公式及帕式公式进行变形计算，两种公式均可以变形为算术平均数与调和平均数，而由于算术平均数〉几何平均数〉调和平均数，而根据时间互换测验的定义，基于原指数*互换后指数=1，则可知几何平均数几无型偏误，而偏误E1=原指数*互换后指数-1，故拉式指数与帕氏指数皆同时具有上行偏误与下行偏误。
权偏误是指就同一资料由于使用权数的时期上的差别而导致计算结果上的差异。
权偏误大小的测定采用因子互换检测，进行测验，假设E2为权偏差。
则从公式可以看出拉式与派式公式权偏误相反，而大小不一定相等，而在此次生产性项目建设成本中，无论基期还是报告期，权重资料的组成内容以及组成比例相对稳定，具有同增同减得特点，因此G0与G1基本相等，通过公式计算可以得出A=1，因此采用两种指数计算公式的权误差都等于0，故采用两种方法中的哪种差别不大。
但由于相对于报告期的权重，基期的权重更为稳定，且更易获得，因此在进行生产性项目建设成本指数的计算中，我们优先选用拉式公式进行计算。
综上所述，无论宏观经济学的研究结果，还是使用统计学的研究方法，都说明在现阶段我们在进行生产性项目建设成本指数的组合过程中，指数的计算方法在拉式法和帕式法之间应该优先应用拉式法。
五、灰色系统理论在生产性项目建设成本指数中的应用灰色系统理论是我国邓聚龙教授创立的对经济数据信息不确定的问题进行预测(中国产业信息网，2017年中国固定资产投资统计分析)图1 固定资产投资比例分析下转(第113页)ACCOUNTING LEARNING113而使会计信息化更有效的实施。
(三)在管理会计中应用云计算财务共享服务模式下，管理会计实现信息化同样离不开云计算的支持。
云计算在管理会计实现信息化过程中的应用主要有三种模式。
1)SaaS 模式的应用。
这种模式主要是指在供应商将相关软件发布到服务器集群之后，企业管理会计根据自身的需要对这种软件进行下载。
下载这种软件过程中，管理会计可以以租用或者是购买的方式支付定额资金，极大的降低了会计工作所需成本。
这种模式的应用使企业管理会计有了一定的自主选择权，不再受空间和时间的限制，提高管理会计工作效率，同时也加速了管理会计实现信息化的速度。