18层剪力墙结构住宅楼质量通病防治措施方案
高层住宅质量通病防治措施方案
高层住宅质量通病防治措施方案随着城市化进程的加速，高层住宅如雨后春笋般涌现。
然而，在高层住宅的建设和使用过程中，常常会出现一些质量通病，如裂缝、渗漏、空鼓等，这些问题不仅影响住宅的美观和使用功能，还可能危及居民的生命财产安全。
因此，采取有效的防治措施至关重要。
本文将针对高层住宅常见的质量通病，提出相应的防治措施方案。
一、裂缝问题的防治措施1、设计方面在设计阶段，应充分考虑建筑物的受力情况，合理布置结构构件，避免应力集中。
对于超长结构，应设置伸缩缝或后浇带，以减少混凝土收缩裂缝的产生。
同时，应根据建筑物的使用功能和环境条件，选择合适的混凝土强度等级和配筋方案。
2、材料方面选择质量稳定的水泥、骨料和外加剂，严格控制原材料的质量。
在混凝土配合比设计中，应合理控制水灰比和水泥用量，适当增加粉煤灰、矿渣粉等掺合料的用量，以提高混凝土的抗裂性能。
3、施工方面（1）混凝土浇筑时，应控制浇筑速度和振捣时间，避免混凝土出现离析和振捣不密实的情况。
同时，应加强混凝土的养护，保持混凝土表面湿润，养护时间不少于 14 天。
（2）在墙体砌筑时，应控制砌块的含水率，采用专用的砌筑砂浆，并按照规范要求设置拉结筋。
对于填充墙与框架柱、梁之间的缝隙，应采用柔性材料填充，以减少裂缝的产生。
（3）在抹灰施工前，应将基层清理干净，并提前浇水湿润。
抹灰时应分层进行，每层厚度不宜过大，且每层之间应间隔一定时间，以防止抹灰层出现裂缝。
二、渗漏问题的防治措施1、屋面渗漏的防治（1）在屋面设计时，应合理确定排水坡度和排水方式，确保雨水能够及时排出。
同时，应选择防水性能良好的防水材料，并按照规范要求进行施工。
（2）在屋面防水层施工前，应将基层清理干净，确保基层平整、干燥。
防水层施工时，应严格控制卷材的搭接长度和粘贴质量，避免出现空鼓、翘边等现象。
（3）在屋面保温层施工时，应选择吸水率低、保温性能好的材料，并按照规范要求设置排气孔，以防止保温层内积水。
住宅楼工程主要质量通病防治措施
住宅楼工程主要质量通病防治措施1. 强化基础施工质量管理•合理设计基础结构，确保承重能力和稳定性；•严格按照施工图纸进行施工，确保基础尺寸和位置的准确性；•加强基础施工工艺，包括地基处理、浇注混凝土等，提高基础的承载能力；•定期检测基础施工质量，及时排除潜在问题。
2. 加强墙体建筑质量控制•选择合适的建筑墙体材料，并进行质量抽检；•严格按照设计图纸进行施工，控制墙体尺寸和位置的准确性；•墙体砌筑前进行现场验收，确保墙体结构的牢固性；•墙体防水、保温、隔热等处理工作要符合规范要求。
3. 加强楼板施工过程的质量管理•建立楼板标高控制点，并加强对楼板标高的监测；•控制混凝土浇筑的流动性、坍落度和均匀性，避免产生空鼓和裂缝；•加强楼板的防水处理，确保楼板的密实性和防水性能；•进行楼板验收，确保楼板的平整度和荷载承载能力。
4. 严格门窗安装质量控制•选择符合安全标准的门窗产品，并进行质量抽检；•门窗的安装要符合设计要求，包括尺寸、位置、固定等；•加强门窗密封处理，确保门窗的气密性和节能性；•进行门窗的功能测试，如灵活开关、防盗等功能。
5. 完善电气安装质量管理•电气安装要符合国家标准和规范要求；•选择符合质量要求的电气产品，并进行质量抽检；•电气线路要进行合理布线，避免交叉和过长线路；•加强电气设备的接地和防雷处理，确保电气安全性。
6. 做好水暖设备的安装和维护•选择合格的水暖设备，并进行质量抽检；•按照设计要求进行水暖设备的安装和布管；•加强水暖设备的维护和保养，定期进行检查和清洁；•配置安全阀和溢流阀，确保水暖设备的安全性和稳定性。
7. 加强地下室防水施工质量控制•地下室施工前进行地下水勘探和排水处理；•地下室施工过程中加强稳定支护，并定期检测；•地下室墙体和地面进行防水处理，确保密封性；•进行地下室防水工程验收，对防水层进行抽测。
8. 加强外墙保温材料的施工和检测•选择符合建筑节能要求的外墙保温材料，并进行质量抽检；•按照设计要求进行外墙保温材料的施工和固定；•进行外墙保温工程的验收，检测保温材料的厚度和密实性；•加强外墙保温材料的维护和保养，定期检查和清洁。
住宅质量通病防治措施方案
住宅质量通病防治措施方案引言住宅质量通病是指由于工程施工和材料质量等原因，导致住宅出现一系列质量问题的现象。
这些问题可能对住户的生活质量和健康产生严重影响，因此，制定一套有效的住宅质量通病防治措施方案是至关重要的。
本文将提出一些应对住宅质量通病的常见问题的措施，旨在提高住宅的质量和住户的生活品质。
一、开展全面的质量管控1. 完善施工监管制度，强化住宅工程的质量管理。
建立质量监督部门，加强对施工公司和材料供应商的监测和评估，防止低质量材料和劣质施工现象的出现。
2. 制定全面的施工规范和质量验收标准，确保施工工艺和质量符合相关规定。
及时纠正和处罚质量问题的发生，对违规行为进行严惩。
3. 加强住宅工程质量监理，定期进行检查和评估。
及时发现和解决施工过程中的问题，确保住宅质量达到预期的标准。
二、优化选材和施工工艺1. 制定严格的材料选用标准，优先选择符合环保和安全要求的材料。
加强对材料供应商的审核和监督，提高材料质量的可靠性。
2. 建立健全的施工管理机制，严格执行施工工艺要求。
对施工人员进行培训和考核，提高施工技术水平和质量意识。
3. 开展施工过程的全程监控，采取科学的施工方法和技术措施，确保施工质量和安全。
加强施工工序的验收和质量评估，及时纠正不合格施工行为。
三、加强日常维护和管理1. 建立住宅维护管理制度，制定清晰的维护责任和维护流程。
定期进行住宅的检查和维修，及时处理和修复存在的问题，防止问题的进一步扩大。
2. 提倡住户积极参与到住宅维护和管理中来，增强住户的维护意识和能力。
开展住宅维护知识的宣传和培训活动，提供必要的技术支持和指导。
3. 加强住宅环境的管理，保持住宅内外干净整洁，防止污染和细菌滋生。
加强卫生设施的保养和清洁工作，确保住宅的卫生状况符合标准要求。
四、加强住宅质量问题的监测和评估1. 建立住宅质量问题的监测和评估机制，定期对住宅进行状况评估和问题排查。
发现问题及时解决，避免问题的延续和扩散。
住宅工程质量通病专项治理措施
住宅工程质量通病专项治理措施（一）各相关分公司：近期，集团公司承揽施工的住宅工程在地下室穿墙管道（电缆）、内墙抹灰、外墙抹灰、卫生间防水、坡瓦屋面、铝合金外窗等部位质量通病发生较多。
为避免该类问题的再次发生，注重措施的落实，技术质量部对上述质量通病的治理作如下的规定，强制实施，要求各单位、项目部认真执行并留存记录备查。
一、地下室外墙穿墙管道（电缆）处的防渗漏：1、应严格按集团公司《细部做法》（二）要求进行施工；2、由安装单位按要求对穿墙管道（电缆）进行大黄油油麻填塞、法兰挤压（电缆）、水泥打口（管道）以外，还应在地下室外墙迎水面穿墙管道（电缆）处，单独做与地下室防水相连防水层，并抹砂浆保护。
此处的防水处理由安装单位完成并按分公司的必检工序控制，其它类工程也按此控制。
二、外墙抹灰：1、剪力墙结构的外墙外保温EPS板体系，应与甲方、监理、设计等单位协商，外门窗洞口位置保温板安装时，应距洞口边沿留出100mm的空隙，采用素混凝土与剪力墙一次浇筑成与外保温平齐的砼出沿（四周交圈），以便抗裂和挡保温层中的渗水；（见图1）2、飘窗位置有EPS板外保温的上、下部位砼板，板上、下部保温板边沿应距混凝土板边留出100mm的距离，主体结构施工时采用混凝土与板一次浇筑成砼封边。
（见图2）3、外墙抹灰前基层处理（含架眼、螺栓孔、砌体透明缝、墙体开裂部位封堵）应作为分公司必检工序控制；对斜挤砖部位,应在该部位铺贴300mm宽SBC卷材后再抹灰;4、填充墙与砼梁柱交界处、在钢丝网聚苯板拼缝、房屋转角及门窗洞口等处必须附加钢丝网；无网体系采用附加玻纤网的方法；5、应分层抹灰及分层养护；必须使用防水砂浆，宜掺抗裂纤维，防水剂、抗裂纤维品质符合要求，掺量应严格控制（防水剂掺量按产品说明；聚丙稀纤维宜每立方米的水泥砂浆加0.8~1Kg），并列为分公司技术计量必查考核项目；6、应在防水砂浆找平层施工后安界格条，界格条采用满粘法施工，并保证其下砂浆饱满、界格条无空鼓；7、在抹檐口、飘窗上板、窗台、窗眉、阳台、雨蓬、压顶和突出墙面的腰线以及装饰凸线时，并应将其上面作成流水坡度，高差15mm，在外墙有挑檐、腰线、装饰凸线的地方，设计无要求时应增加一道卷材或涂膜防水层，并将防水层上返到大墙面内。
住宅工程质量通病专项方案措施
住宅工程质量通病专项方案措施一、严格控制材料质量1.制定相关标准和规范，严格按照国家标准或项目规范选择、采购建筑材料。
2.加强材料进场质量把关，严格按照承包合同要求进行验收，并留存相关验收记录。
3.加强材料的质量追溯管理，确保材料源头可追溯，杜绝假冒伪劣材料的使用。
二、加强施工管理1.建立合理的施工组织架构和施工计划，明确施工任务与责任，确保施工进度和质量。
2.配备高素质的施工队伍，培训施工人员的专业技能和工艺操作，提高施工质量。
3.加强工地安全管理，规范施工现场，确保施工过程中的安全。
三、加强质量监督检查1.加强对施工单位的日常监督，定期检查施工质量，发现问题及时整改。
2.加大对施工单位的抽检力度，选派监理人员进行质量抽检，并进行严格的质量评估。
3.对住宅工程的关键节点进行专项检查，如地基处理、结构施工、装饰装修等，确保质量合格。
四、加强工程质量验收1.建立完善的工程质量验收制度，严格按照国家标准和规范的要求进行验收。
2.由专业技术人员组成验收小组，对住宅工程的各个方面进行系统、全面的质量验收。
3.对验收合格的住宅工程发放相应的质量合格证，确保住宅工程的质量安全。
五、加强售后服务1.建立住宅工程质量保修制度，对质量问题及时受理、及时处理。
2.完善住宅工程质量保险制度，为业主提供质量问题的赔付保障。
3.加强与施工单位的沟通和协调，共同解决住宅工程质量问题，提高售后服务质量。
六、加强相关政策和法规的制定与执行1.制定和完善相关的住宅工程质量管理政策和法规，强化对住宅工程质量的管理。
2.加大对住宅工程质量问题的处罚力度，严厉打击住宅工程质量违法行为。
3.加强对住宅工程质量监督检查部门的培训和管理，提高监督检查的效果和能力。
综上所述，通过以上专项方案措施的实施，可以有效防范和解决住宅工程质量通病问题，提高住宅工程的质量和耐久性，为人们提供安全、舒适的居住环境。
住宅工程质量通病专项治理技术措施
住宅工程质量通病专项治理技术措施首先，墙体开裂是住宅工程中常见的质量问题之一、开裂主要是由于施工质量不达标、建筑材料质量低劣、地基沉降等原因造成的。
治理墙体开裂的技术措施包括：加强墙体结构设计，增加墙体横向和纵向钢筋布置，提高墙体抗震性能；采用高质量的建筑材料，降低墙体开裂的风险；加强地基处理工作，避免地基沉降对墙体造成影响。
其次，屋面漏水是另一个常见的住宅工程质量问题。
屋面漏水主要是由于屋面防水设计不合理、施工不规范以及材料质量问题造成的。
治理屋面漏水的技术措施包括：加强屋面防水设计，增加屋面防水层的厚度和密度；严格屋面施工工艺要求，确保屋面防水层的牢固性；选择高品质的防水材料，提高屋面防水层的耐久性。
第三，电气设施安全隐患是住宅工程中一项关键的质量问题。
电气设施安全隐患主要是由于设计不合理、施工过程中疏忽大意以及材料质量问题造成的。
治理电气设施安全隐患的技术措施包括：强化电气设计，合理规划电路布置和容量；加强电气设备的安装和维护，确保设备的正常运行和安全可靠；使用符合国家标准的电线电缆和电器设备，提高电气设施的品质。
最后，建筑渗漏问题也是住宅工程中常见的质量问题之一、建筑渗漏主要是由于建筑结构漏水、墙体渗漏等原因造成的。
治理建筑渗漏的技术措施包括：增加建筑结构防水层的密封性，减少结构渗水的风险；优化墙体结构和墙面处理，提高墙体的防水性能；加强建筑外立面的保温和防水工作，避免外墙渗漏。
综上所述，住宅工程质量通病专项治理技术措施主要包括加强结构设计和施工质量管控、选用高品质的建筑材料、加强地基处理和防水层设计、合理规划电气设备布置和品质选择等。
通过采取这些技术措施，可以有效提高住宅工程的质量水平，保障居民的安全和舒适。
住在工程质量通病防治方案
住在工程质量通病防治方案一、住宅工程的质量通病1、墙体开裂：常因设计、施工和材料质量不过关造成。
2、水泥外墙开裂：常因施工过程中忽略预防和施工技术不到位所致。
3、屋面渗漏：常因屋面材料选用不当、工艺施工不规范以及未能及时维修所致。
4、楼梯裂缝：常因设计、施工要求和操作要领不当造成。
5、家居电气火灾：常因设计施工材料质量和后期维护管理不到位所致。
二、预防和治理方案1、加强设计和施工过程监管。
工程设计阶段，应加强对设计图纸的审查，确保符合国家标准和规定。
在施工过程中，应加强对施工现场的监督检查，及时发现和解决问题。
2、严格控制施工质量。
施工单位应加强对施工操作和施工人员的管理，确保施工过程中各项操作符合规定，材料符合质量要求。
3、加强材料管理。
施工单位应加强对施工材料的采购和使用管理，保证材料的品质，防止使用劣质材料。
4、加强施工现场管理。
施工单位应加强对施工现场的管理，确保施工现场的安全和整洁，提高施工质量。
5、加强质量检验。
施工单位应加强对施工质量的检验，确保工程达到国家要求的标准。
6、加强后期维护管理。
业主、物业公司应加强对房屋的日常维护管理，确保房屋的安全和舒适度。
7、强化建筑质量管理制度。
建立和完善建筑质量管理制度，明确相关责任人，引导和规范工程建设过程。
8、加强社会监督。
加强对工程建设过程的社会监督，提高公众对工程质量问题的关注度，促使相关部门和企业加强质量管理，保障建设工程的质量和安全。
三、结语工程质量通病不仅影响房屋的使用寿命和安全性，也对人们的生活质量和幸福感造成一定的影响。
因此，对工程质量通病进行有效的预防和治理是非常重要的。
只有在加强相关方面的管理和监督的基础上，才能有效预防和治理工程质量通病，保障建设工程的质量和安全。
希望有关部门、企业和社会各界能够共同努力，形成合力，推动工程质量的全面提升，为人民群众提供更加安全和舒适的居住环境。
住宅工程质量通病治理方案和施工措施
住宅工程质量通病治理方案和施工措施首先，水电安装问题是住宅工程常见的质量通病之一、水电安装的合理设计和施工是保证住宅工程质量的关键。
治理方案包括：建立科学合理的水电安装设计规范，与住宅工程设计师密切合作，确保水电系统的合理布局和设计；严格按照国家标准进行施工，实施全程监控和质量检测，确保水电安装的质量。
其次，墙体开裂是住宅工程常见的质量通病之一、开裂问题主要是由于墙体的施工不规范造成的。
治理方案包括：严格按照施工工艺要求进行施工，保证墙体结构的牢固和稳定；注意墙体建筑材料的选用，确保材料的质量和安全性；进行墙体施工前的技术交底，确保施工人员对施工工艺和质量要求的理解和掌握。
第三，门窗不合格是住宅工程常见的质量通病之一、治理方案包括：要求门窗生产厂家按照国家相关标准进行生产，对不合格产品进行处理，确保产品的质量；进行门窗安装前的检验，确保产品的安装质量；进行门窗的保养和维护，提高产品的使用寿命。
此外，地面铺装不平整和漏水问题也是住宅工程常见的质量通病之一、治理方案包括：进行地面铺装前的设计和施工方案论证，确保地面的平整和结实；进行地面铺装时的现场检验和施工质量控制，确保地面的质量；对于漏水问题，要加强对水管和排水系统的设计和施工监管，严格执行国家相关标准，确保系统的密封性。
最后，住宅工程的防水问题也是常见的质量通病之一、治理方案包括：进行防水施工前的设计和施工方案论证，确保防水材料和施工工艺的合理性；进行防水施工时的现场检验和质量控制，确保防水系统的质量；对于防水问题，要加强工程验收和质保期的监管，保证防水系统的长期可靠性。
综上所述，住宅工程质量通病的治理方案和施工措施包括合理的设计和施工，严格的质量控制和监管，以及对产品和材料的选择和检验。
只有在这些方面都做到科学有效的治理和合理的施工措施，才能够提高住宅工程的质量，确保住宅工程的安全可靠性。
住宅工程质量通病专项治理技术方案
住宅工程质量通病专项治理技术方案
一、质量管理体系
1.建立完善的质量管理体系，确保住宅工程从设计、施工到竣工的全
过程严格按照质量标准进行。
二、材料选用
1.优先选用质量可靠、符合标准的建筑材料，杜绝使用劣质材料。
三、施工工艺
1.严格按照施工规程进行施工，加强质量把关，杜绝施工过程中出现
的错位、偷工减料等行为。
四、建筑结构
1.设计合理的建筑结构，充分考虑地基承载能力，保证建筑的稳定性
和安全性。
五、墙体
1.加强墙体施工质量的把关，确保墙体垂直、平整，避免出现开裂、
鼓包等问题。
六、地面
1.选用耐磨、耐压、耐腐蚀的材料进行地面铺设，保证地面的平整度
和耐用性。
七、水电设施
1.严格遵守水电设施施工规范，确保水电设施的合理布局和正常运行。
八、防水处理
1.在地下室、厨房、卫生间等易涉水区域进行防水处理，确保防水效果和使用安全。
九、装修装饰
1.选用环保、耐用的装修材料，减少挥发性有机物的释放，保证室内空气的质量。
此外，还应严格按照国家标准和规范进行验收，设立专门的质检部门对工程质量进行检测，及时发现并纠正问题，确保住宅工程质量达到标准要求。
综上所述，针对住宅工程质量通病，应从质量管理体系、材料选用、施工工艺、建筑结构、墙体、地面、水电设施、防水处理、装修装饰等方面制定相应的专项治理技术方案，确保住宅工程质量的稳定和可靠性。
同时还应加强监督检查，严格执行相关规定，为人民群众提供优质的住宅产品。
住宅质量通病防治措施方案
住宅质量通病防治措施方案一、引言随着城市化进程的不断推进，住宅建设成为了人们生活中不可或缺的一部分。
然而，由于各种原因，住宅质量问题也逐渐浮出水面。
这些问题不仅直接影响着人们的舒适度和健康状况，还对社会稳定和可持续发展构成了潜在威胁。
因此，针对住宅质量通病，推出一系列防治措施势在必行。
二、住宅质量通病的主要表现1. 墙体开裂：住宅墙体过度排水、基础设置不当等因素导致的开裂现象。
2. 漏水：住宅屋面防水层破损、管道渗漏等造成的室内漏水问题。
3. 湿气问题：住宅内湿气无法排除，导致墙体发霉、木质家具腐烂等现象。
4. 噪音问题：住宅隔音效果差，导致居住环境噪音污染严重。
5. 管道堵塞：住宅内排水管道堵塞，影响生活用水和卫生状况。
三、住宅质量通病的防治措施1. 墙体开裂的防治措施（1）改善墙体施工工艺，加强墙体钢筋配置。
（2）加强墙体与地基之间的连接，增加墙体的抗震性能。
（3）合理使用墙体材料，选择质量可靠的建材。
2. 漏水问题的防治措施（1）加强屋面防水工程，选用优质的防水材料。
（2）定期检查和维护屋面，及时修复破损的防水层。
（3）加强管道维护，避免管道渗漏导致的漏水问题。
3. 湿气问题的防治措施（1）加强住宅的通风系统设计，确保空气流通畅通。
（2）选择适用的防湿材料，如防潮地板、防潮涂料等。
（3）定期清洁和消毒住宅内部环境，防止霉菌滋生。
4. 噪音问题的防治措施（1）加强隔音设施的设计和施工，如隔音门窗、隔音墙体等。
（2）提高住宅窗户的密封性能，减少噪音的传播。
（3）鼓励居民采用隔音材料进行装修，减少噪音对居民的干扰。
5. 管道堵塞的防治措施（1）加强管道安装质量监管，确保排水系统畅通。
（2）加强管道维护，定期清理和检查管道，防止堵塞问题的出现。
（3）鼓励居民正确使用排水系统，避免将异物倒入排水管道。
四、住宅质量通病防治措施的促进措施1. 加强政府监管，建立健全住宅建设和质量监管机制。
2. 完善住宅质量评估体系，引入第三方机构对住宅进行评估和监测。
住宅工程质量通病防治措施
住宅工程质量通病防治措施首先，加强施工过程管理。
建筑施工是住宅工程质量的核心环节，必须要严格遵守相关的施工规范和标准。
建立健全施工计划和施工组织设计，明确施工流程和质量要求。
加强现场监督，建立健全质量检查制度，对施工过程中的各个环节进行全面监管，确保施工质量。
其次，提高工人素质。
建筑工人是住宅工程建设中的主力军，他们的工艺水平和素质直接影响住宅工程的质量。
因此，要加强对建筑工人的培训和教育，提高他们的技能水平。
同时，要加强对工人的监督和管理，建立健全工人考核制度，激励工人积极参与质量控制工作。
第三，严格材料检验。
住宅工程建设中使用的材料质量对工程质量至关重要。
要加强对材料的检验和验收，确保材料符合相关的标准和规范。
在材料采购方面，要选择正规的供应商，避免购买劣质材料。
同时，要建立材料追溯制度，确保材料的质量可追溯。
第四，采用现代技术手段。
随着科技的发展，现代技术已经被广泛应用于住宅工程建设中。
例如，使用BIM技术可以在设计阶段模拟施工过程，发现潜在问题，提前加以解决。
使用无损检测技术可以对建筑结构和材料进行全面检测，及时发现隐患。
因此，要鼓励和推广现代技术的应用，提高工程质量水平。
第五，加强质量监督和检测。
质量监督和检测是保障住宅工程质量的重要手段。
要建立健全监督和检测机制，对住宅工程的设计、施工和验收等环节进行全面检查，及时纠正和处理存在的问题。
同时，要建立健全质量问题的处理机制，对质量问题严肃追责，确保相关责任人承担相应责任。
最后，加强宣传和教育。
质量问题的根源在于缺乏对质量的重视和认识。
因此，要通过宣传和教育，提高居民和相关从业人员对住宅工程质量的意识和重视程度。
加强对住宅工程质量的宣传，普及相关法律法规和质量标准，引导居民积极参与工程质量监督，形成全社会共同关注住宅工程质量的氛围。
综上所述，住宅工程质量问题需要全社会的关注和共同努力来解决。
各级政府、建筑企业、施工单位和居民都应发挥各自的作用，采取有效措施，加强住宅工程质量的防治工作，提高住宅工程质量水平，为居民提供安全、舒适的住房。
住宅工程施工质量通病防治措施
住宅工程施工质量通病防治措施住宅工程施工质量通病是指在住宅工程施工过程中常见的质量问题，包括结构不稳定、墙体开裂、水电设施不合格等。
这些质量问题可能影响住宅的使用寿命和安全性，因此，采取相应的防治措施是非常重要的。
下面将介绍一些常见的住宅工程施工质量通病及其防治措施。
1.结构不稳定：住宅结构不稳定可能会导致房屋倾斜、震动等问题。
为了防止结构不稳定，首先要选择合理的结构设计方案，并在施工过程中按照设计要求进行施工。
此外，对于重要的结构部位，还需要采取加固措施，如增加梁柱的截面尺寸、加大钢筋的配筋率等。
2.墙体开裂：墙体开裂是住宅工程常见的质量问题之一，可能会导致墙体脱落、渗水等问题。
为了避免墙体开裂，施工过程中应注意墙体的材料选择和施工方法。
墙体材料应选用质量合格、具有一定强度和粘结性的材料，施工过程中应保证墙体的垂直度和水平度，并严禁墙体拱起等现象的出现。
3.水电设施不合格：水电设施的施工质量直接影响住宅的使用安全性。
为了保证水电设施质量，施工过程中应严格按照施工规范进行施工，并使用合格的材料和设备。
水电设施的施工工艺应符合相关的标准和规定，且施工过程中应进行必要的检测和验收。
4.地基问题：地基质量是住宅工程安全的基础，若地基质量不好，会导致房屋沉降、地震等问题。
为了防治地基问题，首先要开展详细的地质勘测和工程地质调查，在施工前对地基条件进行评估，选择合适的地基处理方法。
在施工过程中，还需注意施工顺序和施工方法，确保地基的稳定性。
5.门窗不封闭：门窗不封闭可能导致室内温度不稳定、噪音过大等问题。
为了保证门窗的封闭性，施工过程中应选择合格的门窗材料，并进行严格的安装。
安装过程中，应注意门窗与墙体之间的严密性，并加强密封处理，以减少热量和噪音的传导。
综上所述，住宅工程施工质量通病的防治措施包括合理的结构设计、严格按照施工规范进行施工、选用合格的材料和设备、进行地基处理等。
只有在施工过程中严格遵守规范和标准，加强质量管理，才能保证住宅工程的施工质量，提高房屋的使用寿命和安全性。
住宅工程质量通病防治方案和施工措施
住宅工程质量通病防治方案和施工措施首先，住宅工程质量通病之一是墙体开裂。
墙体开裂主要是由于建筑材料的收缩、温度变化和地基沉降等原因造成的。
为了防治墙体开裂问题，我们可以采取以下方案和措施：1.施工中选用质量可靠的建筑材料，并确保材料的存放和使用符合标准规定。
2.细化施工工艺，合理选择施工方法，确保墙体结构的稳定性和抗裂性能。
3.加强对地基基本要求的检查和把关，保证地基的承载力和稳定性。
4.墙体施工过程中注意控制温度和湿度的变化，避免过度干燥或过度潮湿的情况。
5.在墙体施工完成后进行检查，如发现裂缝及时进行修复，以防止裂缝的进一步扩大。
其次，住宅工程质量通病之二是水电安装质量不合格。
水电安装质量不合格主要是由于施工质量不过关，水电设备选用不当等原因造成的。
为了解决这个问题，我们可以采取以下方案和措施：1.在施工前对水电工程的设计方案进行仔细审核，确保设计方案合理、布局合理。
2.强化对水电工程施工单位的质量监督，确保施工单位的资质和技术能力。
3.选用符合标准和规范要求的水电设备，确保设备质量可靠、使用寿命长。
4.加强施工单位的施工验收工作，确保施工质量符合设计要求。
5.定期进行水电设备的维护与检查，及时发现和处理设备故障，防止水电设备的泄漏和人身安全事故的发生。
此外，住宅工程质量通病之三是保温隔热材料质量不过关。
保温隔热材料质量不过关主要是由于材料本身质量差，施工不规范等原因造成的。
1.选用质量可靠、符合国家标准的保温隔热材料，确保材料的导热系数和保温性能满足要求。
2.加强对保温隔热材料的储存和使用管理，确保材料的防潮和防火性能。
3.加强施工单位对保温隔热材料的施工质量监督，确保施工工艺规范，保证保温隔热层的效果。
4.定期对保温隔热层进行检测，发现问题及时进行修复，确保建筑的保温隔热效果。
综上所述，为了防治住宅工程质量通病，我们需要在施工过程中加强对建筑材料的选择和使用管理，细化施工工艺，加强施工单位的质量监督，定期对施工质量进行检测和验收，及时修复和处理问题。
住宅工程质量通病治理措施
住宅工程质量通病治理措施在住宅工程建设中，经常会出现一些质量问题，这些问题可能由于施工方管理不善、材料质量不过关、监理不严格等原因而导致。
这些质量问题如果不及时解决，会给业主和施工方带来不必要的经济损失和社会影响。
本文将阐述住宅工程质量通病的治理措施。
通病一：空鼓声空鼓声是住宅工程中非常常见的问题，它可能由于粘结剂涂布不均匀、养护不当等原因而导致。
对于空鼓声，需要采取以下治理措施：1.加强现场管理，确保粘结剂涂布均匀，养护细致；2.加强对施工人员的技术培训，提高其施工技能；3.打造一支高素质的监理队伍，严格监督施工过程；4.采用高品质材料，确保施工质量。
通病二：墙面开裂墙面开裂也是住宅工程中常见的问题，它可能由于材料质量不过关、工艺不到位等原因而导致。
对于墙面开裂，需要采取以下治理措施：1.采用高质量的墙体材料，确保墙体质量；2.严格按照操作规程施工，确保工艺到位；3.加强管理，提高施工人员的施工技能；4.增加墙体尺寸，减小墙面上的裂缝。
通病三：漏水漏水是住宅工程中最常见的问题之一，它可能由于水管安装不规范、防水工程不到位等原因而导致。
对于漏水问题，需要采取以下治理措施：1.确保水管的安装规范，水管弯曲处需加强支撑，并配备足够数量的阀门和过滤器；2.采用高品质的防水材料，确保防水层质量；3.采用防水施工工艺，确保工艺到位，水工的选择也必须要经过认真的筛选；4.加强施工队伍的技术培训，让他们具备一定的防水技能；通病四：开裂开裂也是住宅工程中经常出现的问题，它可能由于地基沉降、施工方式不当等原因而导致。
对于开裂问题，需要采取以下治理措施：1.选择适合当地地质条件的建筑方案和施工方式，采用适当的防震措施；2.在地基处理上，采用适当的处理方法，把弱、坚硬、松散的地基及时加固；3.在施工过程中，确保操作规程的实施和技术人员的专业指导；4.增加建筑结构的整体性，如采取钢筋混凝土框架结构、剪力墙、框支剪等结构形式。
浅谈如何做好剪力墙结构住宅工程混凝土通病的防治工作
浅谈如何做好剪力墙结构住宅工程混凝土通病的防治工作建筑工程中的一些质量问题由于经常发生而称为质量通病。
为提高住宅工程质量，有效治理出现频率较高的质量通病问题，加强住宅工程质量管理工作，做好剪力墙质量通病防治工作具有十分重要的作用。
本文就如何做好剪力墙结构住宅工程的混凝土通病治理工作进行说明。
标签：住宅工程；剪力墙结构；质量通病；防治措施近年来，克拉玛依市高层住宅以剪力墙结构为主，经克拉玛依市建设工程质量监督站统计，剪力墙混凝土质量通病发生频率较高的主要是以下三个方面：1、混凝土施工缝接茬处疏松、无浆，有蜂窝现象；2、混凝土施工缝接茬有错台，接茬处轴线位移、平整度超过规范允许偏差；3、混凝土楼板、墙裂缝现象。
上述质量问题出现后，施工单位往往不制定经监理单位认可的技术处理方案，擅自处理隐蔽，给工程质量留下隐患。
一、质量通病防治工作的重要意义住宅工程的质量，涉及到人民群众的公共安全和切身利益，开展专项治理活动，是进一步贯彻落实科学发展观，落实以人为本，建设和谐社会的具体体现，因此尤为重要。
我国一直遵循“百年大计、质量第一”的方针政策，只有不断强化质量控制，通过各责任主体有效履行职责，提高责任意识来控制工程质量，才能为国家的建设保驾护航。
二、质量通病产生的原因及防治措施1、混凝土施工缝接茬处疏松、无浆，有蜂窝现象是较普遍的质量通病，在框架及剪力墙结构中较为普遍。
1）形成的主要原因有：①混凝土施工缝浇筑成型后，未对混凝土施工缝表层进行凿毛处理，未将混凝土表面一层强度较低的水泥浆面及松动骨料凿除；②混凝土浇筑时自由下落高度过大，一般下落距离为层高高度，造成混凝土粗骨料和细骨料离析，加上浇筑混凝土时构件配筋与混凝土骨料的碰撞作用，使混凝土离析、无浆现象加重，造成混凝土施工缝接茬处疏松、无浆，有蜂窝现象；③预拌混凝土进场时混凝土坍落度、和易性、保水性及粘聚性不符合要求，有中途加水及外加剂现象；④混凝土浇筑未分层进行或分层厚度过大，无法振捣密实，有漏震、过震动现象。
住宅结构工程质量通病及施工防治办法
住宅结构工程质量通病及施工防治办法一、施工现场：（一)、模板工程:1、楼梯踏步尺寸偏差大；应对采取的措施：在楼梯段底层钢筋铺设完毕，梯段横向模板安装后，要按照图纸要求核对踏步数量和尺寸,并通过两侧模板安装使之固定牢固。
如果是高层建筑或质量要求较高的工程,需定制定型钢模施工，投入较大，但可保证工期和质量。
2、采用聚苯泡沫保温材料方式封堵剪力墙根部孔洞,混凝土漏浆严重,造成剪力墙根部出现空洞，露筋的严重质量缺陷;应对采取的措施：出现上述问题主要是楼板平整度差。
在安装剪力墙模板前应对模板下部混凝土楼板进行抄平，对低于20mm以内的补铺砂浆，超过20mm的用细石混凝土修补后，再进行模板安装施工.3、模板支架扫地杆、水平横杆布置不符合规范要求；应对采取的措施：模板及其支架的选用必须经过计算,除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载，以及上层结构施工时产生的荷载。
边支撑立杆与墙间距不得大于300mm，中间不宜大于800mm.根据工期要求,配备足够数量的模板,保证按规范要求拆模.（二)、钢筋工程:1、实测结构板上部配筋保护层厚度普遍偏大，钢筋位置不符合要求；应对采取的措施:加强楼面上层钢筋网的有效保护措施。
楼面双层双向钢筋(包括分离式配置的负弯矩短筋)必须设置钢筋小马凳，其纵横向间距不应大于700mm(即每m2不得少于２只);对于ф８一类细小钢筋,小撑马的间距应控制在600mm以内（即每m2不得少于３只，无可靠保证时，应距剪力墙根部50mm处设置通长马凳），并在混凝土浇筑时派钢筋工随时跟班调整钢筋位置。
2、梁上、下部二排筋位移量过多；应对采取的措施：在施工前对操作工人进行技术交底，设计无具体要求时应保证钢筋间距为一个受力主筋直径.钢筋绑扎完毕严格验收，未达要求的采取铅丝绑扎等措施，使之归位。
3、梁纵筋设计为单排，实际按双排布置；应对采取的措施：出现上述现象的主要原因是单排筋数量多,造成混凝土浇筑困难。
18层综合楼质量通病预防方案
一、编制说明及编制依据1、编制说明：为确保本工程施工质量，有效防治质量通病，确保质量通病防治措施落到实处，编制此方案。
2、编制依据：（1）施工图纸。
（2）混凝土工程施工质量验收规范 GB50204-2002（3）混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95（4）国家现行施工规范、标准及陕西省施工规范、标准及要求。
附件1：关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的实施方案附件2：住宅工程质量通病防治手册（6）关于印发《加强预拌混凝土质量管理的暂行规定》的通知二、工程概况本工程位于宝鸡市新宝路22号，东、南为居住区及，西为公交调度站，北临宝中路，该地原西关市场。
工程含一地下设备层和两层商业用房地上18层、地下1层（其中，裙房2层。
A#为18层，B#楼为10层），规划建设总建筑面积约10186.3m²（地上面积：9238.87m²，地下面积：947.96 m²）。
三、组织管理措施1、成立质量通病专项防治领导小组组长：吴新国组员：王丙辉蒋长伟忤雄2、领导小组每月定期对施工现场存在的质量通病进行检查，并做好相关记录，分析出现通病的原因，依据本施工方案选择合理的解决方法，并开展调研活动或采用新的施工工艺防治质量通病的出现。
四、质量通病专项质量方案及施工措施（一）现浇混凝土楼板裂缝防治措施——预拌混凝土生产与供应1、订购预拌混凝土前，应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。
掺合料总掺量不应大于水泥用量的25%，最大不应超过30%。
2、预拌混凝土生产应严格控制原材料质量，严格配合比设计及计量。
掺合料和外加剂的品种和掺量等施工技术参数，应满足预拌混凝土供货合同以及国家相关标准和有关规定要求。
3、预拌混凝土生产单位在供应预拌混凝土时，应向施工单位提供《预拌混凝土产品说明书》，其中应明确混凝土防治裂缝施工的以下注意事项：（1）混凝土初、终凝时间；（2）混凝土强度达到 75%以上的预计龄期；（3）混凝土自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间应按宝鸡市的相关规定；（4）混凝土养护方式及时间建议；（5）混凝土自身特性可能引起裂缝的其他施工注意事项。
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目录一、工程简介 (2)二、质量管理及保证措施 (2)三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 (5)1、模板工程 (5)2、钢筋工程 (8)3、混凝土工程 (11)4、砌筑工程 (19)5、防水工程 (19)6、楼板裂缝 (19)7、楼地面渗漏防治的技术措施 (20)8、外墙常见的质量通病 (21)9、门窗渗漏 (22)10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 (23)11、屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水等现象。
(24)12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 (25)13、尺寸偏差 (25)一、工程简介本工程位于乌鲁木齐市水磨沟区外环路北延路东侧，由四栋均十八层住宅楼（分别为1#，2#，3#，4#楼）,地下车库及其小区服务用房组成。
地上建筑高度均为60m。
住宅为剪力墙结构，筏板基础，地下车库为框架结构，独立基础。
地上十八层，地下一层，整个建筑地下部分联为一体，地上部分各自独立。
1#楼地上总建筑面积13041.4㎡，顶部辅助用房面积175.64㎡，住宅部分面积12865.8㎡，一层占地面积734.05㎡。
2#楼地上总建筑面积12992.9㎡，顶部辅助用房面积127.18㎡，住宅部分面积12865.8㎡，一层占地面积734.05㎡。
3#楼地上总建筑面积12992.9㎡，顶部辅助用房面积127.18㎡，住宅部分面积12865.8㎡，一层占地面积734.05㎡。
4#楼地上总建筑面积6489.18㎡，顶部辅助用房面积63.59㎡，住宅部分面积6425.59㎡，一层占地面积366.62㎡。
服务用房共两层，为独立基础框架结构，地上总建筑面积,834.88㎡，一层占地面积417.44㎡。
四栋总建筑面积57529.86㎡，地上建筑面积46351.3㎡，地下建筑面积11178.6㎡（含住宅地下室面积2759.96㎡）。
二、质量管理及保证措施（1）现场成立以项目经理为首，副经理中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。
质量通病防治小组网络图（2）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。
（3）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工序作为“特殊过程”制定作业指导书，进行班组技术交底，现场专兼职质检员随时做好跟踪检查。
克服质量通病，确保工程竣工交验一次达到质量目标。
（4）认真落实执行“三检制”和“隐检”验收检查制度，项目技术组根据“关键、特殊过程”认真编制作业指导书，采用质量预控措施，做好逐级交底，以样板标准组织施工。
落实岗位责任制，作业班组对每道工序实行“自检”、“互检”、“交接检”，专职质检员进行“复检”，重要部位项目技术负责人组织“专检”把关。
隐检验收是一项关键工序，每次隐检必须经业主、监理验收签认后方可进行下一工序。
（5）严格按照《文件的控制程序》、《技术管理标准》进行现场的技术资料和工程文件的管理，工程技术资料是施工验收和确定工程质量水准的重要依据，项目必须设专职资料员负责此项工作。
工程技术资料办理必须做到与进度同步，确保齐全、真实、准确、及时，字迹清晰，工程使用的图纸、标准图集、技术规范必须保证是有效版本。
（6）加强计量试验工作，严格执行《试验工作程序》、《监视和测量装置的控制程序》，加强混凝土的开盘鉴定、取样抽检制度，杜绝混凝土中任何不合格品现象。
（7）加大科技推广力度，有选择地推广先进的“四新”技术，以科技促进工程质量的提高。
三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施1、模板工程（1）模板支设偏位拆模后，发现混凝土墙实际位置与建筑物轴线偏移。
预防措施:a模板轴线放线后，要有专人进行技术复核，无误后才能支模。
b墙模板根部和顶部必须设限位措施，如采用焊接钢件限位，以保证底部和顶部位置准确。
c支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向总垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位置准确。
d根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。
e混凝土浇捣前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时进行处理。
f混凝土浇捣时，要均匀、对称下料，浇灌高度要控制在施工规范允许范围内。
（2）变形拆模后发现砼墙梁出现凸肚、缩颈或翘曲现象。
预防措施:a模板及支架系统设计时，应考虑其本身自重，施工荷载及混凝土浇捣时侧向压力和振捣时产生的荷载，以保证模板及支架有足够承载力和刚度。
b梁底支模间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为天然地基，应铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。
c对拉螺栓间距、规格应按设计要求设置。
d梁模板若采用卡具时，其间距要规定设置，并要卡紧模板，其宽度比截面尺寸略小。
浇捣混凝土墙时，要均匀对称下料，控制浇灌高度，特别是门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土振捣密实，又要防止过分振捣引起模板变形。
e梁、墙模板上部必须有临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上口宽度。
f当梁、板跨度大于或等于4m时，模板中间应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨度的1/1000～3/1000。
（3）标高偏差测量楼层标高时，发现混凝土结构层标高与施工图设计标高有偏差。
预防措施:a每层楼设标高控制点，竖向模板根部须做找平。
b模板顶部设标高标记，严格按标记施工。
c楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。
（4）接缝不严由于模板间接缝不严有空隙，造成混凝土浇捣时漏浆，表面出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。
预防措施:a严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。
b木模板安装周期不宜过长，浇捣混凝土时，木模板要提前浇水湿润，使其自然膨胀使缝隙挤密。
c钢模板变形特别是边框、要及时修整平直。
d钢模板间嵌缝措施要控制，严禁用油毡、塑料布、水泥袋等去嵌缝堵漏。
（5）脱模剂使用不符合要求拆模后模板表面用废机油涂刷造成混凝土污染，或混凝土残浆不清除即刷脱模剂，造成混凝土表面出现麻面等缺陷。
预防措施:a拆模后，必须清除模板上遗留混凝土残浆，尔后再刷脱模剂。
b严禁用废机油作脱模剂，脱模剂材料选用原则应为，既便于脱模又便于混凝土表面装饰的水性脱模剂。
c脱模剂涂刷要均匀，一般以2度为宜，以防漏刷，也不宜涂刷过厚。
2、钢筋工程（1）钢筋表面锈蚀钢筋露天堆放时，采用钢筋垫枕木架空堆放，避免钢筋受雨雪侵蚀。
（2）钢筋同截面接头过多,钢筋同截面接头百分率超过规范规定。
预防措施:由熟悉规范的专业工程师负责钢筋配料工作，钢筋配料时考虑原材料的长度和规范规定的接头位置，必要时购买定尺的钢材。
（3）钢筋保护层不足钢筋的混凝土保护层厚度大小，不满足规范要求。
预防措施:保证钢筋骨架或网片绑扎位置、尺寸准确，同时按照施工组织设计的规定设置垫块数量，加设定位梯子筋、定位箍筋。
（4）钢筋套丝连接两种通病：钢套筒表面有裂缝、折叠等缺陷；强度不合格。
预防措施：a按钢筋规格所需的调整试棒并调整好滚丝头内孔最小尺寸。
b按钢筋规格更换涨刀环，并按规定的丝头加工尺寸调整好剥肋直径尺寸。
c调整剥肋挡块及滚压行程开关位置，保证剥肋及滚压螺纹的长度符合丝头加工尺寸的规定。
d钢筋丝头加工完成、检验合格后，要用专用的钢筋丝头保护帽或连接套筒对钢筋丝头进行保护，以防螺纹在钢筋搬动或运输过程中被损坏或污染。
e使用扳手或管钳对钢筋接头拧紧时，只要达到力矩扳手调定的力矩值即可。
f钢筋端部平头最好使用台式砂轮片切割机进行切割。
连接钢筋注意事项：a钢筋丝头经检验合格后应保持千净无损伤。
b所连钢筋规格必须与连接套规格一致。
c连接水平钢筋时，必须从一头往另一头依次连接，不得从两头往中间或中间往两端连接。
d连接钢筋时，一定要先将待连接钢筋丝头拧入同规格的连接套之后，再用力矩扳手拧紧钢筋接头;连接成型后用红油漆作出标记，以防遗漏。
e矩扳手不使用时，将其力矩值调为零，以保证其精度。
检查钢筋连接质量：a检查接头外观质量应无完整丝扣外露，钢筋与连接套之间无间隙。
如发现有一个完整丝扣外露，应重新拧紧，然后用检查用的扭矩扳手对接头质量进行抽检。
用质检力矩扳手检查接头拧紧程度。
3、混凝土工程（1）混凝土强度等级不符合设计要求预防措施：a严格控制商品混凝土的质量。
要求商品混凝土供应商严格按照《混凝土质量控制标准》（GB50164－92）的要求供应混凝土。
b控制好商品混凝土的供应时间：因为运输时间的长短对混凝土的浇筑及浇筑后凝结的快慢有直接影响，因此，必须严格控制。
正常情况下，混凝上从搅拌站运出到浇筑完毕的延续时间应该是：C30及以下的混凝上，气温低于25℃时为120min，气温高于25℃时为90min。
C30以上的混凝土，气温低于25℃时为90min，气温高于25℃时为60min。
如有离析现象，必须在浇筑前进行二次搅拌。
（2）混凝土成型质量差预防措施：a准备工作：浇筑混凝土前，在对模板位置、尺寸、垂直度以及支撑系统进行检查的同时，应把模板的缝隙和孔洞堵塞严密。
如果是钢筋混凝土还要核对钢筋的种类、规格、数量、位置、接头以及预埋件的数量，确认准确无误后，把模板上的垃圾、泥土等杂物以及钢筋上的油污等清净，并在模板上浇水润湿，做好隐蔽工程记录后，就可以浇筑混凝土了。
浇筑混凝土时，应重点控制浇灌的自由高度、分层浇灌、间歇时间和施工缝的留置四个环节。
b自由高度浇筑时，为避免混凝土发生离析现象，混凝土自卸料口倾落入模的高度，也就是自由下落高度不应超过2m。
c分层浇灌为了使混凝土振捣密实，浇筑时对厚大混凝土应分层进行。
每层浇筑厚度取决于振捣方法。
当采用插入式振捣时，浇筑层厚度为振捣器作用部分长度的1.25倍；采用表面振动时，浇筑层最大厚度为200mm。
在竖向结构中，当浇筑高度超过了2m时，应根据施工规范采用串筒、溜槽等措施。
浇筑混凝土前，应先铺一层50mm～100mm厚与混凝土成分相同的水泥砂浆，同时随着浇筑高度的上升，混凝土的水灰比和坍落度应随之递减。
在浇筑梁板混凝土时，正常情况下，梁与板应同时浇筑。
如果梁的尺寸较大，在高度一米以上，以及柱与墙连成整体的梁和板，应在柱和墙浇筑完成后停歇1h～1.5h，再继续浇筑。
d间歇时间正常情况下浇筑混凝土应连续进行。
然而在实际施工中，砼浇筑面难免会出现间歇现象。
间歇的最长时间应按所用的水泥品种及混凝土强度、凝结条件确定。
当混凝土强度等级为C30及以下时，气温低于25℃为210min，高于25℃为180min；混凝土强度等级高于C30时，气温低于25℃为180min，高于25℃为150min。