标准工期计算模版

合集下载

工期和结算合同模板

工期和结算合同模板甲方（委托方）：_____________（公司名称）乙方（承包方）：_____________（公司名称）为了规范工程管理，明确双方的权利和义务，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就_____________工程的工期和结算事宜订立本合同。

一、工程基本情况1. 工程名称：_____________。

2. 工程地点：_____________。

3. 工程范围：_____________。

4. 工程内容：_____________。

5. 工程工期：__________年/月/日至__________年/月/日。

二、工程标准和要求1. 工程应符合_____________标准和要求。

2. 工程应按照_____________进行执行。

3. 工程质量应达到_____________标准。

三、工程技术要求1. 工程应由具有_____________资质证书的技术人员进行施工。

2. 工程应按照_____________的相关规定进行施工。

3. 工程施工过程中如有技术问题需要协商解决。

四、工程工期1. 工程工期为从_____________年/月/日开始，至_____________年/月/日结束。

2. 如果由于不可抗力等因素导致工期延误，双方应友好协商处理。

五、工程结算1. 工程结算应按照_____________的相关规定进行。

2. 工程结算应由双方派员对工程完成情况进行验收。

3. 工程结算应在_____________年/月/日前完成。

六、保密条款1. 双方应对工程的相关信息进行保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得将工程相关信息泄露给第三方。

七、违约责任1. 如果一方未按本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2. 违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决1. 双方如发生争议，应友好协商解决。

若无法协商解决，则应提交至_____________仲裁解决。

流水施工工期计算方法【范本模板】

流水施工原理一、掌握流水施工参数的概念知识点：流水施工的参数为了说明组织流水施工时,各施工过程在时间和空间上的开展情况及相互依存关系，这里引入一些描述工艺流程、空间布置和时间安排等方面的状态参数-—流水施工参数，包括工艺参数、空间参数和时间参数.（一）工艺参数工艺参数是指组织流水施工时,用以表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数,通常包括施工过程和流水强度两上参数。

1。

施工过程组织建设工程流水施工时，根据施工组织及计划安排需要而将计划任务划分成的子项称为施工过程。

施工过程的数目一般用小写n来表示，它是流水施工的确要参数之一。

根据性质和特点不同,施工过程一般分为三类，即建造类施工过程、运输类施工过程和制备类施工过程。

(1）建造类施工过程，是指在施工对象的空间上直接进行砌筑、安装与加工，最终形成建筑产品的施工过程.（2)运输因施工过程，是指将建筑材料、各类构配件、成品、制品和设备等运到工地仓库或施工现场使用地点的施工过程。

（3）制备类施工过程，是指为了提高建筑产品生产的工厂化、机械化程度和生产能力而形成的施工过程.如砂浆、混凝土、各类制品、门窗等的制备过程和混凝土构件的预制过程。

由于建造类施工过程占有施工对象的空间，直接影响工期的长短,因此必须列入施工进度计划,并在其中大多作为主导施工过程或关键的工作。

运输类与制备类施工过程一般不占有施工对象的工作面，不影响工期，故不需要列入流水施工进度计划之中,只有当其占有施工对象的工作面，影响工期时,才列入施工进度计划中。

2.流水强度流水强度是指流水施工的某施工过程（专业工作队）在单位时间内完成的工程量，也称为流水能力或生产能力。

流水强度通常用大写V来表示。

表示:V——某施过程(队)的流水强度Ri—-投入该施工过程的第i 种资源量(施工机械台数或工人数)Si—-投入该施工过程的第i 种资源的产量定额X-—投入该过程的资源种类数（二)空间参数空间参数是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在空间布置上开展状态的参数。

工期约定合同模版

工期约定合同模版合同编号：_____________甲方（需方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（承包方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于甲方需要进行_____________（具体项目名称）的建设工作，乙方具备相关资质并同意承担该工程建设任务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就工期等相关事宜达成如下合同条款：第一条工期定义1.1 工期是指乙方完成本合同项下全部工程任务的预计时间，包括施工准备、施工过程及竣工验收等全部必要时间。

第二条工期安排2.1 施工开始日期：____年__月__日2.2 施工结束日期：____年__月__日2.3 总工期：自施工开始之日起计算，总计__天。

第三条工期延误3.1 因不可抗力因素导致工期延误的，双方应及时协商，按照实际情况调整工期。

3.2 若乙方未能在约定工期内完成工程任务，除非经甲方确认的不可抗力因素所致，乙方应按照本合同约定承担违约责任。

第四条工期提前4.1 乙方提前完成工程任务的，甲方应予以认可，并按照本合同约定支付工程款项。

4.2 甲方要求提前工期的，应与乙方协商，并支付因提前工期而增加的相关费用。

第五条工期确认5.1 乙方应在施工开始前向甲方提交详细的施工进度计划。

5.2 甲方有权对乙方的施工进度进行检查和监督，乙方应提供必要的协助。

第六条违约责任6.1 双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2 具体违约责任及赔偿标准，双方可根据实际情况另行约定。

第七条争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

赶工费用计算表

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
人项㎡项项项项
20 1 2500 1 1 1 3
3375 10000 37.5 50000 50000 10000 25000
67500 10000 93750 50000 50000 10000 75000 1352822.5 64800.198 77969.248 1495591.9
增加钢筋连接机械材料二次转运费三级电箱二级电箱电缆线碘钨灯赶工窝工损失增加钢筋棚增加塔吊使用费
台项个个 M 个工日个台
1 1 10 2 750 15 450 1 1
12000 20000 350 1850 8.5 20 280 7500 84000
12000 20000 3500 3700 6375 300 126000 7500 84000
****商业街****栋5-18轴赶工措施费
序号 1 项目名称硬化场地单位 M2 数量 600 单价 67.8 合价 40680 备注见赶工方案
2
增加模板
M2
5114
31.25
159812.5
见赶工方案
3
增加木枋
M3
153
1125
172125
见赶工方案钢管材料租金70元/T，2016.7.102016.8.10）合计2个月 U托材料租金0.2元/个/天，2016.7.102016.8.10）合计2个月扣件材料费租金0.07元/个/天， 2016.7.10-2016.8.10）合计2个月见赶工方案
见赶工方案估算见赶工方案见赶工方案见赶工方案见赶工方案暂估每日窝工5个，工期90天，共450个工日租赁估算 60塔吊，租金、人工合计28000元/月，合计3个月

标杆地产开发工期标准模板

成
保护与室内安装部件
的安全性
工期不超60天，湿作具体工期应在外窗安
业结束后20天内完成装分包合同中约定
具体工期应在电梯安工期不超60天，主体装合同中约定，每单湿作业完成后20天元至少确保一部在约内，室内电梯可用；定工期内调试完成并
精装交房则作为考核节点；其他为指导性节点
提供垂直运输服务
毛坯交付则湿作业完成后115 工程完工指完成施工图内全部
天内；精装交付则湿作业完成内容，工程实体具备质监验收
考核节点
后195天内
条件
工程完工后0天
指导性节点
15
接通正式水电
---
16 综合验收备案完成，具备
---
交付条件
17
物业移交完成
---
综合验收备案完成，具备
16
交付条件
---
工程完工后120天
考核节点
17
物业移交完成
---
18 交房（销售合同首批）
19
总工期
首批交房前完成
年度关键任务节点
综合验收备案完成后90-120天销售合同中签订第一批交房
--- 之间
时间应满足前述条件
以二层地下室计算，从基础毛坯交付582天精装交付667天垫层开工至综合验收完成相
考核节点
考核节点考核节点考核节点指导性节点
工期不超90天；湿作业结束后具体工期应在外窗安装分包合精装交房则作为考核节
20天内完成
同中约定
点；其他为指导性节点
具体工期应在电梯安装合同中工期不超80天；主体湿作业完约定，每单元至少确保一部在成后30天内，室内电梯可用；约定工期内调试完成并为施工

工程进度计算书模板

工程进度计算书模板全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：工程进度计算书是工程项目管理中非常重要的一份文书，用于记录和计算工程项目的进度，以监控和控制项目的进度执行情况。

本文将为大家介绍一份关于工程进度计算书的模板，以便于大家在实际工程项目管理中的使用。

一、工程项目基本信息1. 工程名称：2. 项目编号：3. 甲方单位：6. 工程概况：（简要描述工程项目的主要内容和范围）二、计划进度1. 计划开始日期：3. 总工期：（天）4. 计划进度表：（按工程项目的不同阶段制定出详细的计划进度表，包括各个工程活动的开始日期、完成日期、时长等信息）三、实际进度2. 实际完成日期：1. 总计划工期：（按照计划进度表计算得出的总工期）3. 总计划工程量：（根据工程项目的不同阶段确定总计划工程量）4. 工程进度计算公式：（工程进度=已完成工程量/总计划工程量*100%）五、进度分析及评估1. 进度分析：（对比计划进度和实际进度，分析工程项目的进度执行情况，找出存在的问题和延误原因）2. 进度评估：（根据进度分析结果评估工程项目是否符合计划进度，是否需要调整和优化工程进度计划）六、进度风险管理1. 进度风险识别：（识别可能影响工程项目进度的风险因素）3. 进度风险应对措施：（针对各项风险因素提出相应的应对措施，以减少风险对工程项目进度的不利影响）七、附件1. 需要附上相关的工程图纸、进度计划表、实施方案等相关文件，以供参考和查阅。

以上就是一份关于工程进度计算书的模板，希望可以对大家在实际工程项目管理中有所帮助。

在实际使用过程中，可以根据具体工程项目的特点和要求进行必要的修改和调整，以确保计算书的准确性和规范性。

希望大家在工程项目管理中取得圆满的成果！第二篇示例：工程进度计算书模板是工程项目管理中非常重要的文件之一，它用于记录工程项目在各个阶段的进度情况，帮助项目管理者更好地监控和控制项目进度，确保工程项目按计划顺利进行。

施工合同工期模板

施工合同工期模板甲方（委托方）：（单位名称）：____________地址：_____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承包方）：（单位名称）：____________地址：_____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方拟委托乙方承担以下工程项目的施工任务，为明确双方的权利和义务，双方就有关事项达成一致意见，并签订本合同。

一、工程名称及位置：_______________________________________________________________工程概况：_________________________________________________________________________二、工程合同价格：本工程的合同总价为（大写）_______________________元整（小写）￥_____.____元。

三、工程工期：乙方应于____年__月__日起，按照本合同规定的工期和质量要求，有序、高效地进行工程施工，最终完成验收，并在____年__月__日前交付甲方使用。

四、工程质量要求：乙方应按照相关国家标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家有关规定，并保证在规定的工期内完成工程。

五、工程款项支付方式：1. 甲方应按照工程进度及质量情况，向乙方支付工程款项。

支付的方式包括预付款、进度款、尾款等，具体支付比例和时间由双方另行约定。

2. 在工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定的方式支付尾款。

3. 如有发生工程质量问题，甲方有权暂停支付工程款项，直至乙方整改并达到规定标准后方可恢复支付。

六、工程保修期：自工程项目交付使用之日起，乙方应承担一年的保修期。

在此期间内，对于因施工质量问题而导致的损坏或故障，乙方应承担全部修复费用。

工期合同的模板有哪些

工期合同的模板有哪些甲方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）传真：（传真号码）乙方：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）电话：（联系电话）传真：（传真号码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就工程的完成时间及相关事宜达成如下协议：一、工程说明1. 项目名称：（工程名称）2. 项目地点：（工程地点）3. 工程内容：（工程内容描述）4. 工程规模：（工程规模描述）5. 工程工期：自（年月日）起至（年月日）止。

二、工期1. 工期计算方式：工期的计算从开工日期起，到竣工日期截止。

如因甲方原因造成停工，工期自动延长，乙方有权要求相应费用调整。

2. 具体工期安排：（详细描述工期安排）3. 工程时限管理：甲乙双方应严格按照工程工期的安排和要求进行施工管理，如有迟延，责任方应承担相应的迟延赔偿责任。

三、工程款支付1. 工程款支付方式：根据工程施工进度，甲方按照约定的进度支付工程款给乙方。

2. 工程款支付比例：（详细描述工程款支付比例）3. 工程款支付时间：工程款应在验收合格后第一个月内支付给乙方。

四、工程质量1. 工程质量要求：（描述工程质量要求）2. 质量检验标准：（详细描述质量检验标准）五、违约责任1. 甲乙双方如因自身原因导致合同未能按时履行，应承担相应的违约责任。

2. 违约责任金额：在违约情况下，违约方应向对方支付相应的违约金。

六、法律适用与争议解决1. 本合同的解释以中华人民共和国法律为准则。

2. 对于因履行本合同而发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁解决。

七、其他1. 本合同自签署之日起生效，至双方完成工程验收之日止。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：日期：日期：以上内容经双方确认，成为本合同正文。

注：此为工期合同的模板，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。

预制梁台座数量与工期计算【范本模板】

预制梁台座数量与工期计算经常在开工地例会的时候听某些同志在谈论关于预制梁工期问题，常会说：预制工期没问题，时间应该够了。

这里提到的“应该够了”,我就怀疑他们是凭经验说的呢,还是凭计算后的数据来确定的，那么在计划工期内预制梁的底座个数究竟如何计算,或者引伸说在现有的底座和计划工期的前提下能不能保证预制任务按时完成（本期不谈论模板数量、存梁场周转或安装等其他方面带来的影响）。

在计划工期内如何合理的布置台座数量做到既能节省工程造价又能满足工期要求。

现举例说明如下：第一种假设：有30mT梁400片,业主要求的工期为6个月,每片梁预制周期为y天，问需要底座多少个？答：1、每片梁预制周期测算。

铜筋绑扎1天（含下钢铰线等工序），安模板1天，浇筑0.5天,养生7天（图纸中要求，注意各设计单位要求可能不一样）,压浆后养生3天，出坑0。

5天,累计13天左右.如到夏天时有人会提出温度高导致梁片强度上升快，不要7天的养生期(但图纸上是这样要求的），或者设计单位同意梁片到存梁场进行张拉，但都需要设计上同意，预制周期还是暂按13天计算吧。

2、400片梁一共需要的天数为400*13=5200天,计划工期总天数6个月为6*30=180天3、底座个数：5200/180=28。

8=29个底座（有小数要进上去）4、上述每片梁的施工周期未考虑模板、天气、机械设备等各种不利因素的影响。

模板计算同上述一样。

第二种假设:现场准备了30个底座,根据上述情况推算,预制一共要多少天？答:1、每片梁预制周期还按13天计算2、400片梁一共需要的天数为400*13=5200天3、一共需要预制天数为:5200/30=174天,（5个月带24天,小于6个月工期要求。

）第三种假设:现在工期还有120天，台座仍为30个，还有350片梁要预制，一片梁预制周期仍为13天，请问，梁板预制到底能不能按时完成。

答：在此剩余工期120内还能完成的预制数量为120＊30/13=276片＜350片即在规定工期内不能完成梁的预制。

工程施工工期方案

工程施工工期方案一、施工范围及概述本工程为XX市一处高层建筑项目，总建筑面积为XXX平方米，总层数为XX层，包括地下X层和地上X层。

施工范围涵盖深基坑开挖、地下室结构、主体建筑结构、外立面装饰及附属设施的施工内容。

本工程的主要施工任务包括地下室开挖支护、主体结构施工、建筑装饰装修及设备安装等工程。

二、施工工期分析1、总体工期划分根据工程的具体情况和建设进度要求，初步划分本工程总体工期如下：- 地基和基础工程：X个月- 主体结构工程：X个月- 外立面装饰工程：X个月- 设备安装工程：X个月- 室内装修工程：X个月- 竣工验收及移交：X个月2、施工工期风险预警在工程实施过程中，可能会存在以下影响工程工期的风险因素：- 天气因素：恶劣天气或气候变化可能导致施工进度延误- 设备和材料供应延误：设备或材料供应不及时可能导致施工进度延误- 施工队伍配备不足：人员配备不足可能导致施工进度延误- 设计变更和合同变更：设计或合同变更可能导致施工进度延误3、工程实施方案为了确保工程施工进度的合理安排和有效管理，本工程将采取以下措施：- 制定详细的施工计划，包括每个施工阶段的具体工作内容和时间节点- 加强施工现场管理，严格执行施工安全规范和质量要求- 做好施工进度监控和跟踪，及时发现和解决工期延误问题- 加强与供应商和承包商的沟通和协调，确保设备和材料供应的及时性- 做好风险评估和预警，及时应对可能影响工程工期的风险因素三、工程施工工序安排1、地基和基础工程地基和基础工程是整个建筑工程的基础工程，对于保证建筑物的安全和稳定具有重要意义。

本工程的地基和基础工程主要包括地基处理、桩基施工和基础施工等工序。

具体安排如下：- 地基处理工序：X个月- 桩基施工工序：X个月- 基础施工工序：X个月2、主体结构工程主体结构工程是整个建筑工程的骨架部分，决定了建筑物的承重能力和结构稳定性。

本工程的主体结构工程主要包括柱、梁、板等构件的施工。

要求合同工期模板

要求合同工期模板甲方：_______（以下简称甲方）地址：_______联系方式：_______统一社会信用代码：_______乙方：_______（以下简称乙方）地址：_______联系方式：_______统一社会信用代码：_______鉴于甲方拟委托乙方承担_______项目的施工/服务/开发等工作，为明确双方责任及义务，特就工程的合同工期约定如下：一、项目名称及工程地点1. 项目名称：_______2. 工程地点：_______二、工程内容及工程范围1. 工程内容：_______2. 工程范围：_______三、合同工期1. 本合同工期为_______天/月，自合同签订之日起计算。

2. 工期延误责任：（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方需按日/周承担违约金，违约金计算方式为_______。

（2）如因甲方原因导致工期延误，除非经双方协商一致，否则甲方不得要求乙方承担工期延误责任。

四、工期计算方式1. 工期计算从合同签订之日起开始计算，截止到_______项目验收合格的日期。

2. 工期延误的起算时间以乙方确认接到通知书的第二天为准。

五、工程款支付1. 项目工程款总额为_______，按照工程进度分期付款，具体如下：（1）首期款：_______，自合同签订后_______天内支付；（2）中期款：_______，工程完成_______后支付；（3）尾款：_______，工程验收合格后支付。

六、质量保证1. 乙方需对工程质量承担相应的保证责任，工程质量问题出现后乙方需免费维修。

2. 如工程质量问题严重，影响使用，甲方有权要求乙方承担相应的换新或退费责任。

七、违约责任1.如乙方违反合同约定，导致工期延误、工程质量问题等，应当承担相应的违约责任。

2. 违约金计算标准为_______。

八、争议解决1. 双方发生争议时，应当友好协商解决，协商不成的，应当提起诉讼处理。

九、其他事项1. 本合同生效后，除非经双方协商一致，否则不得擅自修改。

工程合同工期说明范本模板

工程合同工期说明范本模板甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行的工程（以下简称“工程”）进行商议，达成一致，特订立本合同，以供双方遵照执行。

一、工程概况1. 工程名称：____________2. 工程地点：____________3. 工程范围：____________（详见施工图纸内容）4. 工程承包方式：____________5. 工程材料及工艺补充说明：详见施工图纸内容。

二、合同工期1. 开工日期：____年__月__日2. 竣工日期：____年__月__日3. 合同工期总天数：____天（以实际进场施工之日算起）三、工期延误1. 由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之____的违约金，算至验收合格之日。

2. 因以下原因造成工期延误，工期相应顺延：（1）发包人未能按约定提供（或确认）施工图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款；（3）发包人代表（或监理工程师）未按约定提供指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更或工程量增加；（5）非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过__小时；（6）不可抗力；（7）其他非因承包人原因造成停工累计超过__小时。

3. 承包人在以上情况发生后__日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表（或监理工程师）提出报告；发包人代表（或监理工程师）应在收到报告后__日内予以确认或者提出修改意见。

四、工期保障措施1. 承包人应按照合同约定的工期要求，科学组织施工，确保工程进度。

2. 承包人应提前制定施工计划，合理安排施工人员、材料及设备，确保工程顺利进行。

3. 承包人应加强与业主、监理工程师的沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程按期完成。

合同中的工程工期

合同中的工程工期
第一条：工程工期
1.1 甲方应按照本合同约定的工程工期进行施工，确保工程按期完成。

1.2 乙方应按照本合同约定的工程工期进行施工，确保工程按期完成。

第二条：工程工期的计算
2.1 工程工期自乙方接到甲方的开工通知之日起计算。

2.2 如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程不能按期完成的，乙方应在发生此类情况后三日内书面通知甲方，并说明理由。

第三条：工程工期的延长
3.1 如因甲方原因导致工程不能按期完成的，乙方有权要求延长工程工期。

3.2 如因乙方原因导致工程不能按期完成的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条：工程工期的缩短
4.1 如因乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定支付奖金。

4.2 如因甲方原因导致工程不能按期完成的，乙方有权要求延长工程工期。

第五条：工程工期的调整
5.1 如因不可抗力或其他非乙方原因导致工程不能按期完成的，乙方应在发生此类情况后三日内书面通知甲方，并说明理由。

5.2 甲方在收到乙方的通知后，应根据实际情况和合同约定，决定是否调整工程工期。

第六条：工程工期的确认
6.1 工程完成后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，甲方应在收到报告后十五日内对工程进行验收。

6.2 验收合格后，甲乙双方应签订工程竣工确认书，确认工程工期。

标准施工合同合同工期为

标准施工合同合同协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就下列施工项目签订本合同，并共同遵守以下条款：一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：____________________1.5 工程编号：____________________1.6 工程性质：____________________1.7 工程总投资：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

二、合同工期2.1 合同工期为____个月，自开工之日起算。

2.2 开工日期：____年__月__日。

2.3 竣工日期：____年__月__日。

三、质量标准3.1 工程质量标准应符合国家现行有关标准、规范、规程和设计文件的要求。

3.2 工程质量等级：合格。

3.3 工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起算，保修期限按照国务院《建设工程质量管理条例》的规定执行。

四、合同价款4.1 合同总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

4.2 合同价款的支付方式及时间按照双方约定执行。

五、合同双方的权利和义务5.1 发包人的权利和义务：（1）按照合同约定提供施工场地和施工条件，保证施工顺利进行；（2）按照合同约定支付合同价款， timely 支付进度款和履约保证金；（3）协调处理施工现场周围的环境和相邻关系，确保施工顺利进行；（4）组织工程竣工验收，支付合同价款并办理工程结算；（5）负责工程质量保修期的维修工作。

5.2 承包人的权利和义务：（1）按照合同约定完成施工任务，保证工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现；（2）遵守国家法律法规和施工现场的规章制度，严格执行安全生产和环保措施；（3）自觉接受发包人、监理人和其他相关方面的监督和管理；（4）按照合同约定支付违约金、赔偿金和其他费用；（5）负责工程竣工资料的编制和移交工作。

工程施工工期协议

工程施工工期协议甲方：（施工单位名称）乙方：（业主单位名称）根据中华人民共和国《建筑法》以及有关法律法规的规定，为了保障工程质量、确保工程顺利进行，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就（工程项目名称）的施工工期达成如下协议：一、工程名称：（工程项目名称）二、工程地点：（工程地点）三、工程范围：（具体描述工程的技术要求、施工内容）四、工程工期：1. 工程总工期为（具体说明工程总工期，例如：365天）自合同签署之日起计算；2. 工程分阶段进行，各阶段工期如下：阶段一：（阶段一工期）阶段二：（阶段二工期）……3. 工期延长：3.1 乙方应根据具体情况提前3天通知甲方，并书面提出延长工期的原因，双方协商一致后方可视为有效；3.2 若因甲、乙双方责任或不可抗力等特殊原因造成工期延长，工期延长期限由双方协商确定。

五、工程进度安排：1. 甲、乙双方应在施工前一周内共同制定详细的施工进度计划，并定期对进度进行跟踪、监控；2. 工程进度计划应包括各项工程的开工、完工日期，以及每个重要节点的时间安排；3. 工程进度滞后的，甲、乙双方应及时协商调整施工计划，保证工程能按时完成。

六、责任和义务：1. 甲方责任：1.1 甲方应按照合同约定的质量标准和工程进度要求，保证工程质量，确保施工安全；1.2 甲方应派遣具有相关施工经验和技能的施工人员参与工程施工，确保施工质量；1.3 甲方应按时完成工程各项施工任务，保证工程进度；1.4 若因甲方工程质量问题导致工程进度延误或发生事故的，甲方应承担相关责任。

2. 乙方责任：2.1 乙方应按照合同约定支付工程款，按时提供工程施工所需的场地、材料等资源；2.2 乙方应对工程进度进行监督和检查，如发现问题应及时与甲方沟通、协商解决；2.3 若因乙方原因导致工程进度延误的，乙方应承担相关责任。

七、工程变更：1. 若工程需要变更，甲、乙双方应在书面协议的基础上进行，否则任何口头变更都不具备法律效力；2. 工程变更需要重新确认工程工期和费用的调整，双方应签署变更协议后方可执行。

1-标准工期表(参考模板)

基本数据
基础形式/上部主体层数/面积
普通住宅（框架结构）
高层住宅（框剪结构）
一般装修(毛坯）、水电及
外架拆除
室外管线、硬景道路
说明
场地平整、土
方开挖和支护
30
30
小区道路
第一阶
桩基础及地基灌注桩
段工期数据
70
85
处理(含试预制桩
45
60
验）
强夯地基
45
基础（完成至 ±0.00）
基础施工
30
40
D/E列中选择一数据
D/E列中选择一数据
地上主体
2/400m2 3/1000m2 4/2000m2 5/3000m2 6/4000m2 7/5000m2 10/10000m2 11/12000m2 12/15000m2 15/15000m2 18/15000m2 20/20000m2 32/20000m2
12.0 备工作时间，此部分建议按4个月计算。
计算示例，条件是：考虑场地土方平整和小区主要硬化道路基层施工、考虑总包提前到桩基施工阶段进场做施工前准备，预制桩、六层多层毛坯房、斜屋面、跨雨季;H列（以
42
80
95 上工期每天按2班工
49
85
95 作，并已扣除与结
50
95
65 构工程穿插施工的
55
100
65
时间）
60
100
65
75
105
65
90
113
65
100
121
65
160
169
65
合理工期计算
75
上面选择第一阶段工期相加之和

建筑工期计算标准【范本模板】

工期计算标准一、工程合同工期计算标准单体工程(日历天)= N×25-10×(N-8）+K1+K2+K3计算说明：1、工期均以日历天计算，节假日、农忙季节、常年正常气候因素均已综合考虑在内，除符合调整参数进行调整外，不再做其他任何调整;2、N——自然结构层数当屋面电梯机房、水箱间、设备间面积之和大于建筑物标准层单层面积的50％以上时，合并增加1层计算；3、调整参数K XK1-—基础调整值，适用于条形基础、独立基础、满江红基础（含筏板基础,箱形基础按普通地下室标准计算），按以下标准计入: 首层建筑面积(S首)：S首≤500平方米，取值30天;首层建筑面积(S首)：500平方米＜S首≤1000平方米，取值45天；首层建筑面积(S首)：S首＞1000平方米，取值60天；基础调整值均已包含放线、土方开挖等，未含桩基施工及检测。

K2——地下室调整值，适用于单层、多层普通地下室和人防地下室，单体建筑设计无地下室时取值为零，有则按以下标准计入：单层地下室按地下室建筑面积（S地）做如下调整:S地≤500平方米，普通地下室取值60天,人防地下室取值75天；500平方米＜S地≤3000平方米，普通地下室取值75天,人防地下室取值90天;3000平方米＜S地≤10000平方米，普通地下室取值90天,人防地下室取值105天；10000平方米＜S地，普通地下室取值105天，人防地下室取值120天;双层及双层以上地下室以底层建筑面积（S地底层)做如下调整：S地底层≤500平方米，普通地下室取值90天,人防地下室取值105天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加30天调整;500平方米＜S地底层≤3000平方米,普通地下室取值105天,人防地下室取值120天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加30天调整；3000平方米＜S地底层≤10000平方米，普通地下室取值120天，人防地下室取值135天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上，按每增加一层增加30天调整；10000平方米＜S地底层，普通地下室取值135天,人防地下室取值150天；双层以上每增加一层，在对应标准基础上,按每增加一层增加30天调整;地下室调整值已包含放线、土方开挖等，未含桩基施工及检测。

工期计算方式【范本模板】

一个承包方同时承包两个以上（含两个）单项工程时，工期的计算：以一个单项工程的最大工期为基数,加其它单项工程工期总和乘相应系数计算。

加一个乘0.35系数；加两个乘0.2系数；加三个乘0.15系数；四个以上的单项工程不另增加工期。

公式一（两个单项工程)：T=T1+T2×0.35公式二(三个单项工程）：T=T1+（T2+T3）×0。

2公式三（四个及以上单项工程）:T=T1+（T2+T3+T4）×0.15T：工程总工期。

T1、T2、T3、T4：单项工程工期，且单项工程工期T1≥T2≥T3≥T4压缩工期增加费和抢工措施费计取的来源:京建发〔2010〕255号一、招标人应当依据工期定额计算施工工期，并在招标文件中注明.招标人要求施工工期小于定额工期时，必须在招标文件中明示增加费用，压缩的工期天数不得超过定额工期的30%.超过30％，视为发包人任意压缩合理工期,依照《建设工程质量管理条例》处理。

二、招标文件中要求的工期小于定额工期时，在编制招标控制价(标底）时，招标人应根据工期要求编制按期完成并保证工程质量和安全的施工方案,据此方案计算压缩工期增加费；未编制施工方案的按照以下原则确定压缩工期增加费。

（一)压缩定额工期在5％以内时，工期每压缩一天按工程造价（不含设备费,下同）乘以以下比例计算:建筑工程、轨道交通工程0.2‰；市政工程、房屋修缮工程0.6‰。

但压缩工期增加费最多不超过工程造价2％。

（二）压缩定额工期在5%～10％以内时，压缩的全部工期天数每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算：建筑工程、轨道交通工程0。

4‰;市政工程、房屋修缮工程1‰.但压缩工期增加费最多不超过工程造价3％.三、招标人压缩定额工期超过10％时，招标人应组织相关专业的专家对施工方案进行可行性论证，并承担保证工程质量和安全的责任。

在编制招标控制价（标底）时，招标人应根据论证后的方案计算压缩工期增加费和抢工措施费；未编制施工方案的按以下原则确定压缩工期增加费和抢工措施费：压缩定额工期10%以内的天数按本通知第二.（二）条计算压缩工期增加费；10%以外的天数，工期每压缩一天按工程造价乘以以下比例计算抢工措施费:建筑工程、轨道交通工程1‰；市政工程、房屋修缮工程3‰。

全国统一建筑安装工程工期定额(参考模板)

全国统一建筑安装工程工期定额（2000）总说明一、《全国统一建筑安装工程工期定额》(以下简称“本定额”)是在原城乡建设环境保护部1985年制定的《建筑安装工程工期定额》基础上，依据国家建筑安装工程质量检验评定标准、施工及验收规范等有关规定，按正常施工条件、合理的劳动组织，以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础，结合各地区工期定额执行情况，在广泛调查研究的基础上修编而成。

二、本定额是编制招标文件的依据，是签定建筑安装工程施工合同、确定合理工期及施工索赔的基础，也是施工企业编制施工组织设计、确定投标工期、安排施工进度的参考。

三、由于我国幅员辽阔，各地气候条件差别较大，故将全国划分为Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区，分别制定工期定额。

Ⅰ类地区：上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、广东、广西、四川、贵州、云南、重庆、海南。

Ⅱ类地区：北京、天津、河北、山西、山东、河南、陕西、甘肃、宁夏。

Ⅲ类地区：内蒙、辽宁、吉林、黑龙江、西藏、青海、新疆。

同一省、自治区内由于气候条件不同，也可按工期定额地区类别划分原则，由省、自治区建设行政主管部门在本区域内再划分类区，报建设部批准后执行。

设备安装和机械施工工程不分地区类别，执行统一的工期定额。

四、本定额是按各类地区情况综合考虑的，由于各地施工条件不同，允许各地有15%以内的定额水平调整幅度，各省、自治区、直辖市建设行政主管部门可按上述规定，制定实施细则，报建设部备案。

五、单项工程工期是指单项工程从基础破土开工(或原桩位打基础桩)起至完成建筑安装工程施工全部内容，并达到国家验收标准之日止的全过程所需的日历天数。

六、本定额工期以日历天数为单位。

对不可抗力的因素造成工程停工，经承发包双方确认，可顺延工期。

七、因重大设计变更或发包方原因造成停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。

因承包方原因造成停工，不得增加工期。

八、施工技术规范或设计要求冬季不能施工而造成工程主导工序连续停工，经承发包双方确认后，可顺延工期。