2014年6月份株洲市房地产市场分析报告

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2014年度株洲市房地产开发企业资质年检结果

2014年度株洲市房地产开发企业资质年检结果一、初审合格的一级企业（3家）株洲华晨房地产开发有限责任公司湘银房地产股份有限公司株洲高科房地产开发有限公司二、初审合格的二级企业（18家）株洲中房投资发展有限责任公司湖南东富集团醴陵新兴房地产开发有限公司株洲市联谊房地产开发有限责任公司株洲市城发集团房地产开发有限公司株洲市亿都房地产开发有限责任公司湖南协力房地产开发（集团）有限公司株洲日盛房地产开发有限公司株洲盛世集团置业有限公司株洲市望云房地产开发有限公司株洲百江房地产开发有限公司湖南尚格置业有限公司株洲市华兴房地产开发有限责任公司伟大集团地产股份有限公司湖南泉盛置业有限公司湖南亿帆房地产开发有限公司株洲高科发展有限公司湖南广博房地产开发有限公司晋合置业(湖南)有限公司三、年检合格的三级企业（185家）株洲市新纪园房地产开发有限责任公司湖南省浦建房产开发有限公司株洲市房屋开发经营公司株洲海天房地产开发有限公司湖南天顺房地产开发有限公司湖南株洲化工集团广益房地产开发有限责任公司株洲南方房地产开发有限公司株洲市厦华房地产开发有限公司株洲市馨香房地产开发有限公司株洲明峰房地产开发有限公司株洲市友谊房地产开发有限公司湖南株洲中信置业有限公司株洲天门洞房地产开发有限责任公司株洲西海房地产开发有限责任公司株洲市公交房地产开发有限责任公司株洲市东景房地产开发有限公司茶陵县理想房地产开发实业公司茶陵县下东房地产开发有限责任公司株洲天兴房地产开发有限公司湖南中天恒基房地产开发有限公司株洲百益房地产开发有限责任公司湖南恒兴佳成房地产开发有限责任公司醴陵市方正房地产综合开发有限公司株洲时代置业发展有限公司株洲华源房地产开发有限责任公司株洲市建新房地产开发有限责任公司株洲广嘉房地产开发有限公司株洲市海创房地产开发有限责任公司株洲广信房地产开发有限公司湖南银源投资股份有限公司株洲江山置业有限公司炎陵华联房地产开发有限责任公司株洲鑫林房地产开发有限公司株洲市银基房地产有限公司株洲金诚房地产开发有限公司株洲市旭洲房地产开发有限公司株洲湘银投资置业有限公司株洲市天能房地产开发有限公司湖南经世置业有限公司株洲市三湘房地产置业有限公司株洲泰山房地产开发有限责任公司醴陵市建工房地产开发有限公司株洲市润发置业有限公司湖南佳盛置业有限公司株洲湘润房地产开发有限公司株洲广源房地产开发有限公司株洲外海房地产开发有限公司株洲市凯旋房地产开发有限责任公司湖南天泽置业有限公司株洲市雅立房地产有限责任公司株洲银泰房地产开发有限公司湖南省醴陵市金世纪房地产开发有限公司株洲市华升置业有限公司株洲海诚置业有限公司浙江兴城(株洲)房地产开发有限公司茶陵县金辉房地产开发有限责任公司茶陵县德宝联房地产开发有限公司湖南省醴陵市大众房地产开发有限公司株洲市世贸房地产开发有限公司株洲市上城置业有限责任公司株洲天润房地产有限责任公司炎陵中天房地产开发有限责任公司湖南伟仁房地产发展有限公司株洲市宇森房地产开发有限公司株洲市蓝天道法房地产开发有限责任公司湖南中瑞房地产有限公司株洲市三兴置业有限公司株洲山河置业有限责任公司株洲市丰源房地产开发有限公司株洲金阳置业有限公司株洲富邦房地产开发有限公司株洲大和房地产开发有限公司攸县凯誉房地产有限责任公司株洲市旺和房地产开发有限公司湖南金塔集团房地产开发有限公司攸县中盛房地产开发有限公司株洲市成功置业有限责任公司株洲市金富房地产开发有限公司株洲华宇房地产开发有限公司株洲虹波房地产开发有限公司株洲市东山房地产开发有限公司株洲佳园房地产开发有限公司株洲万众房地产开发有限公司湖南荟萃置业有限公司株洲市鸿益房地产开发有限公司株洲佳安房地产开发有限公司株洲金谷房地产开发有限公司株洲华龙房地产开发有限公司醴陵市名都房地产开发有限公司株洲汽车城开发建设有限公司株洲市新永安房地产开发有限责任公司株洲市裕丰房地产开发有限责任公司攸县东兴房地产开发有限责任公司株洲安德利房地产开发有限公司株洲市天立房地产开发有限公司株洲钻石房地产开发有限公司株洲创信房地产开发有限责任公司株洲湘江置业有限公司炎陵县鑫发房地产综合开发有限责任公司湖南爱拼房地产开发有限公司湖南星海置业有限公司攸县正泰房地产开发有限公司湖南劲泰房地产开发有限责任公司株洲众来房地产开发有限责任公司株洲瑞和房地产开发有限责任公司醴陵金荣房地产开发有限公司株洲市中顺房地产开发有限公司醴陵东风置业有限责任公司株洲市建华房地产开发有限公司株洲市湘建房地产开发有限责任公司炎陵天和房地产综合开发公司株洲湘坤房地产开发有限公司株洲恒茂房地产开发有限公司株洲马家河置业有限公司株洲新住宅房地产开发有限公司株洲汇侨房地产开发有限公司湖南锦绣华联房地产有限公司株洲市裕安房地产开发有限公司湖南龙都置业股份有限公司醴陵市腾益房地产开发有限公司湖南省京兴房地产开发有限公司湖南惠天然投资发展有限公司株洲华科房地产开发有限公司株洲竹胜源房地产有限公司株洲市云龙房地产开发有限责任公司茶陵珠峰房地产开发有限责任公司株洲湘盛房地产开发有限公司株洲市东鼎房地产开发有限公司株洲瑞祥房地产开发有限公司株洲湘福房地产开发有限公司株洲水田房地产开发有限公司株洲市湘江风光带建设开发有限公司株洲睿泰房地产开发有限公司株洲中泰房地产开发有限公司湖南云龙和顺房地产开发有限公司湖南中通房地产开发有限公司湖南和缘房地产开发有限公司湖南嘉茂房地产开发有限公司株洲市云龙发展投资控股集团置业有限公司株洲市华强云峰湖片区建设开发有限公司株洲凯裕房地产开发有限公司株洲新华联房地产开发有限公司株洲市国投水木开发建设有限公司湖南神骅房地产开发有限公司攸县百盛嘉房地产开发有限公司株洲三联房地产开发有限责任公司茶陵县云阳房地产开发有限公司株洲天易房地产开发有限责任公司株洲宏侨房地产开发有限公司株洲上景房地产开发有限公司株洲市武广新城开发建设有限公司株洲市恒豪房地产开发有限公司茶陵县紫微房地产开发有限责任公司株洲市同乐湖房地产开发有限责任公司株洲鸿洋房地产开发有限公司株洲湘誉房地产开发有限公司株洲旺城房地产开发有限公司茶陵县朝阳房地产开发有限公司株洲佳兆业置业有限公司湖南东帆置业有限公司株洲城投房地产开发有限公司攸县富城房地产开发有限公司湖南力升房地产开发有限公司株洲县渌湘房地产开发有限公司湖南白云投资发展有限公司株洲华都房地产开发有限公司株洲金碧置业有限公司株洲市汇美房地产开发有限公司株洲天园房地产开发有限公司湖南兰天集团有限公司株洲中建信和御山置业有限公司湖南中欧置业有限公司株洲中田房地产开发有限责任公司湖南旺亿房地产开发有限公司炎陵和一置业有限公司湖南凯风房地产有限公司株洲市经世华源房地产开发有限责任公司株洲诚建房地产开发有限公司攸县隆瑞房地产开发有限公司株洲金业房地产开发有限公司株洲奥园房地产开发有限公司四、年检合格的四级企业（31家）株洲集成房地产开发有限公司株洲市台联房地产开发有限公司攸县城建房地产开发部株洲大经房地产有限公司炎陵县平安房地产开发有限责任公司株洲鑫科房地产开发有限公司株洲华坤房地产开发有限公司株洲湘怡房地产开发有限公司株洲市施奇乐房地产开发有限公司湖南经仕集团中达房地产开发有限公司醴陵市金和房地产开发有限公司醴陵金地房地产开发有限公司株洲嘉鸿房地产开发有限公司湖南千家宜房地产开发有限公司株洲福鑫房地产开发有限公司株洲市长城房地产开发有限公司株洲市梦园房地产开发有限公司株洲华怡房地产开发有限公司株洲景邦房地产开发有限公司醴陵新华联房地产开发有限公司株洲桂鑫房地产开发有限公司株洲湘运房地产开发有限责任公司株洲市金科房地产开发有限责任公司湖南邦和房地产开发有限公司株洲市尚品房产开发有限公司株洲中铁恒大房地产开发有限公司炎陵东佳置业有限公司湖南磐石房地产有限公司湖南省瀚森置业有限公司株洲市万隆房地产开发有限公司五、年检合格的暂定企业（96家）株洲宏兆房地产开发有限公司株洲新城市房地产开发有限公司株洲汇隆房地产开发有限公司醴陵市鑫城房地产开发有限责任公司株洲市禾川房地产开发有限公司湖南腾龙房地产开发有限责任公司株洲中南房地产开发有限公司株洲市美的高科房地产发展有限公司株洲市百富房地产开发有限公司醴陵沃海房地产开发有限公司株洲中京强宏房地产开发有限公司茶陵贵派房地产开发有限公司攸县明阳房地产开发有限公司湖南山河新型城镇发展有限公司株洲市汇通置业有限公司株洲赛特房地产开发有限公司株洲市城发集团建设开发有限公司醴陵市恒达房地产开发有限公司醴陵荣盛房地产开发有限公司株洲塔山房地产开发有限公司湖南醴陵釉下五彩城开发建设有限公司株洲大西洋房地产开发有限公司株洲市金麟房地产有限公司株洲双麟房地产开发有限责任公司株洲大自然房地产开发有限公司株洲尚格香溢房地产开发有限公司株洲市今添投资开发有限公司湖南恒银房地产开发有限公司攸县富新房地产开发有限责任公司攸县凯顺房地产开发有限公司株洲裕海房地产开发有限公司攸县金和房地产开发有限责任公司醴陵市永泰房地产开发有限公司株洲市湘和房地产开发有限公司攸县锦绣房地产开发有限责任公司株洲市宝江房地产开发有限公司株洲云龙总部园区开发建设有限公司茶陵县东山房地产开发有限责任公司株洲金地源房地产开发有限公司株洲市云腾房地产开发有限公司株洲宇一房地产开发有限公司株洲云龙城乡建设置业有限公司株洲醴陵旗滨房地产开发有限公司株洲清水塘循环经济工业区置业有限公责任公司株洲大成房地产开发有限公司湖南省三和房地产开发有限公司攸县永盛华房地产开发有限公司株洲云龙城乡建设房地产开发有限公司攸县恒毅房地产开发实业有限责任公司株洲九八房地产开发有限公司湖南融创房地产开发有限公司湖南中冠房地产开发有限公司醴陵沃地房地产开发有限公司株洲市嘉美房地产开发有限责任公司湖南盛豪置业投资有限公司炎陵福源房地产开发有限责任公司株洲名城房地产开发有限责任公司湖南醴陵银山房地产开发有限公司株洲市正益房地产开发有限责任公司湖南冠宏房地产开发有限公司株洲正荣房地产开发有限公司株洲市金港置业有限公司攸县顺发圆房地产开发有限责任公司攸县中江房地产开发有限公司株洲颖沅房地产开发有限公司株洲金盛置业有限公司株洲市天伦房地产开发有限公司株洲新芦淞房地产开发有限公司湖南银榜房地产开发有限公司株洲雪松置业发展有限责任公司株洲市朗廷房地产开发有限公司株洲市群丰置业有限责任公司湖南金岸房地产开发有限公司株洲和鑫房地产开发有限责任公司湖南亿昇房地产开发有限责任公司株洲翡翠金轮置业有限公司株洲乙卯房地产开发有限公司株洲新芦淞玉城置业有限公司株洲市佳运鑫房地产开发有限责任公司湖南昊汉和顺地产开发有限公司湖南天杰实业有限责任公司株洲圣地房地产开发有限公司株洲洪泰房地产开发有限公司株洲碧桂园房地产开发有限公司株洲市鑫金帝房地产开发有限公司株洲红日置业有限公司攸县东风投资置业有限公司株洲鑫杉房地产开发有限公司株洲市新伟房地产开发有限公司株洲百翔房地产开发有限公司攸县景翔房地产开发有限责任公司株洲市天元区保障住房开发建设有限公司株洲松西子房地产开发有限公司株洲德远置业有限责任公司六、初审降级的二级企业（2家）醴陵市金泰房地产开发有限公司株洲金冠置业有限公司七、初审警示的二级企业（1家）五矿地产（株洲）开发有限公司八、年检降级的三级企业（11家）湖南合泰房地产开发有限公司湖南省五建房地产开发公司株洲火炬房地产开发有限责任公司株洲市银虹房地产开发有限责任公司湖南景园房地产开发有限公司株洲建宇中环置业有限公司株洲金昌置业有限公司株洲嘉泰房地产开发有限公司湖南大江房地产开发股份有限公司株洲东昇房地产开发有限公司九、提出警示的三级企业（33家）株洲市恒丰置业有限责任公司株洲市沙坡房地产有限责任公司株洲家园房地产开发有限公司株洲市中诚房地产开发有限责任公司株洲市建锋房地产开发有限公司株洲辉煌房地产开发有限公司株洲嘉墅房地产开发有限公司株洲乐园房地产开发有限公司株洲市芦淞区土地开发公司株洲市中鸿房地产有限责任公司醴陵市永业房地产开发有限责任公司株洲市中兴房地产开发有限责任公司株洲市嵘兴房地产开发有限公司株洲市九天置业有限公司株洲市利奇房地产开发有限公司株洲宏骏房地产开发有限公司株洲市鼎盛房地产开发有限公司株洲明旺房地产开发有限公司株洲市顺天房地产开发有限责任公司株洲德馨置业有限公司株洲市大汉房地产开发有限公司株洲市汉华房地产开发有限公司株洲嘉天房地产开发有限公司株洲顺億房地产开发有限责任公司攸县中天房地产开发有限责任公司醴陵市现代房地产开发有限责任公司株洲市世纪城房地产开发有限公司株洲仁华房地产开发有限公司株洲锦绣香江房地产开发有限公司株洲盛金富达房地产开发有限责任公司株洲市天郡房地产开发有限公司茶陵县金鑫房地产开发有限公司十、提出警示的四级企业（4家）株洲市华舟置业有限责任公司株洲市天玺房地产开发有限公司湖南金瓯房地产开发有限公司株洲鸿盛房地产开发有限公司十一、提出警示的暂定企业（14家）株洲融城房地产开发有限责任公司醴陵市华强房地产开发有限公司湖南新天房地产投资有限公司醴陵市方泰房地产开发有限公司株洲戴碧蓉房地产开发有限责任公司株洲福升房地产开发有限公司株洲泰宇房地产开发有限公司株洲棋鼎房地产开发有限公司株洲吉泰房地产开发有限公司株洲唐园置业有限公司株洲市润锦置业有限公司湖南发家房地产开发有限公司株洲市拓邦房地产开发有限责任公司十二、限制开发新项目的企业（13家）湖南省醴陵市板杉房地产综合开发有限公司湖南华苑房地产开发有限公司株洲市鸿宇房地产开发有限公司株洲金轮房地产开发有限公司株洲京鹰房地产开发有限公司株洲湘渌房地产开发有限公司株洲正宇房地产开发有限公司株洲新安居置业有限公司株洲汇宇房地产开发有限公司株洲金塔房地产开发有限公司株洲市中意房地产开发有限公司株洲兆富房地产开发有限公司株洲市万富房地产开发有限公司十三、注销资质的企业（34家）湖南省政华房地产有限责任公司株洲市伟业房地产开发有限公司株洲勤俭房地产开发有限公司株洲市金涛房地产开发有限责任公司株洲市立翁置业有限责任公司株洲建鑫房地产开发有限责任公司湖南金洲房地产开发有限公司株洲市汇亚房地产开发有限公司株洲市文化庭院小区有限公司湖南惠天然房地产开发有限公司湖南德政房地产开发有限公司株洲市金山房地产开发有限公司株洲市融信房地产发展有限公司醴陵市荣泰房地产开发有限公司湖南铠银房地产开发有限公司株洲金龙房地产开发有限公司株洲欧洲城房地产开发有限公司株洲市云升房地产开发有限公司株洲裕龙房地产开发有限公司株洲东程房地产开发有限公司株洲市好棒美房地产开发有限公司湖南省恒泽房地产开发投资有限公司湖南家家旺房地产开发有限公司株洲市巨腾房地产开发有限责任公司株洲市同盛房地产开发有限公司株洲恒瑞置业有限公司株洲亚和置业有限责任公司株洲万泰房地产开发有限公司茶陵县宏大房地产开发有限公司株洲九睦房地产开发有限公司株洲市秦禾房地产开发有限公司湖南炎陵和一旅游投资有限公司。

2024年株洲房地产市场分析现状

2024年株洲房地产市场分析现状1. 引言株洲作为湖南省的一个重要城市，房地产市场一直以来都是该地区经济发展的重要支柱。

在过去的几年里，株洲的房地产市场发展迅速，但也面临一些挑战。

本文将对株洲房地产市场的现状进行分析，并分析未来发展趋势。

2. 市场规模与供需情况株洲房地产市场的规模逐年扩大，不仅包括住宅市场，还包括商业地产、工业地产等。

株洲市的经济快速发展，吸引了大量的投资和人口流入，从而推动了房地产市场的增长。

目前，株洲的住宅供需状况大致趋于平衡，但商业地产和工业地产的供过于求问题仍然存在。

3. 房价与销售情况株洲的房价经历了一定的波动，但总体上呈现上升趋势。

这与株洲经济的发展和人口流入密切相关。

然而，近年来政府出台了一系列房地产调控政策，对房价的上涨起到了一定的抑制作用。

株洲的住宅销售情况相对活跃，但商业地产和工业地产的销售情况相对较为疲软。

4. 市场竞争与发展机遇株洲房地产市场竞争激烈，不仅有来自本地开发商的竞争，还有来自外地开发商的竞争。

市场竞争使得房地产企业不断提高产品质量和服务水平，从而促进了市场的发展。

市场竞争也为购房者提供了更多的选择和更优惠的房价。

另外，株洲作为湖南省的政治、经济、文化中心，房地产市场发展仍然具有较大的潜力。

5. 持续发展的困境尽管株洲房地产市场有着很大的发展潜力，但也面临一些困境。

首先，株洲的人口增长放缓，导致市场需求难以进一步扩大。

其次，政府房地产调控政策的力度增加，对房地产市场形成一定的压力。

另外，株洲的土地资源有限，给房地产开发带来了一定的限制。

6. 发展趋势与建议未来，株洲房地产市场的发展趋势将受多种因素影响。

首先，随着城市发展规划的实施，株洲将继续吸引更多的投资和人口流入。

其次，株洲将积极推动房地产市场多元化发展，加强商业地产和工业地产的开发。

最后，政府应继续加大房地产市场的监管力度，防止市场出现过热现象。

综上所述，株洲房地产市场规模庞大，但面临着一系列挑战。

2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况

2014年1-7月份全国房地产开发和销售情况来源：国家统计局发布时间：2014-08-13 13:30一、房地产开发投资完成情况2014年1-7月份，全国房地产开发投资50381亿元，同比名义增长13. 7%，增速比1-6月份回落0.4个百分点。

其中，住宅投资34365亿元，增长13. 3%，增速回落0.4个百分点，占房地产开发投资的比重为68.2%。

1-7月份，东部地区房地产开发投资28833亿元，同比增长14.1%，增速比1-6月份回落0.5个百分点；中部地区投资10380亿元，增长11.6%，增速回落0.3个百分点；西部地区投资11168亿元，增长14.7%，增速回落0.1个百分点。

1-7月份，房地产开发企业房屋施工面积632685万平方米，同比增长11. 3%，增速与1-6月份持平。

其中，住宅施工面积451577万平方米，增长8. 2%。

房屋新开工面积98232万平方米，下降12.8%，降幅收窄3.6个百分点。

其中，住宅新开工面积69069万平方米，下降16.4%。

房屋竣工面积43524万平方米，增长4.5%，增速回落3.6个百分点。

其中，住宅竣工面积33270万平方米，增长2.7%。

1-7月份，房地产开发企业土地购置面积17824万平方米，同比下降4. 8%，降幅比1-6月份收窄1个百分点；土地成交价款4828亿元，增长9.8%，增速提高0.8个百分点。

二、商品房销售和待售情况1-7月份，商品房销售面积56480万平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份扩大1.6个百分点。

其中，住宅销售面积下降9.4%，办公楼销售面积下降4.9%，商业营业用房销售面积增长7.4%。

商品房销售额36315亿元，下降8. 2%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点。

其中，住宅销售额下降10.5%，办公楼销售额下降14.0%，商业营业用房销售额增长8.6%。

1-7月份，东部地区商品房销售面积26436万平方米，同比下降14.8%，降幅比1-6月份扩大1.5个百分点；销售额21022亿元，下降15.2%，降幅扩大1. 2个百分点。

变现能力分析说明

一、有的欠交水电费、物业管理费；有的有租约限制；有的涉及另外的诉讼；有的还要补地价，这些情况都使被拍卖财产的价值受到影响。

评估报告一定要将被拍卖财产存在的瑕疵加以披露，并根据影响大小对被拍卖财产的市场价值特别是拍卖底价做向下修正，以保护竞拍人的利益。

二、变现能力分析应当包括抵押房地产的通用性、独立使用性或者可分割转让性，假定在估价时点拍卖或者变卖时最可能实现的价格与评估的市场价值的差异程度，变现的时间长短以及费用、税金的种类、数额和清偿顺序。

三、根据本次估价目的是处置变现，故需对估价对象的处置变现系数进行分析，分析如下：处置变现系数的确定：根据估价对象的特点，其处置变现系数与估价对象的潜在有效需求、变现时间、变现日评估对象的权利瑕疵及变现时同类房地产供给量有关。

估价对象的潜在有效需求与估价对象的用途、标的大小（单价、总价）、当地收入水平、人口数量等因素密切相关。

就本次估价对象用途为1-2 层的商业用房（株洲市房地产市场中房地产变现能力由强到弱分别为住宅－商场－写字楼－特殊物业［设备层属特殊物业］）其变现能力属中上水平；本次评估标的单价高、总价较大，变现相对困难，变现能力较弱；株洲市人均收入水平、人口数量在湖南属中上水平，该区域为株洲市中心消费区，区域内消费水平较高，但受房屋规模限制，该房屋通用性不强（只适合作商业），因此总体而言估价对象的潜在有效需求导致估价对象的变现能力属中等偏上水平。

变现时间：因委托方需处置变现，因此其变现时间远远短于房地产在公开市场上的销售时间，故其变现价格也远远小于正常的销售价格。

变现日评估对象的权利及实物状况：评估对象房屋实体维护保养状况较好，已办理了《房屋所有权证》，但未提供该房屋应分摊土地的《国有土地使用证》，两证不齐，且土地使用性质及使用权类型尚待确定。

因此，评估对象在权利上存在瑕疵，对其变现能力影响较大。

变现时同类商业用房的供给量：根据估价人员调查株洲市中心区域内与估价对象同类或相似的房地产较多，随着在建的中旺锦安城等一大批同类型房屋的投入使用，更加大了同类房地产的竟争，因此一定程度上也影响了估价对象房地产的变现能力。

2024年株洲房地产市场环境分析

2024年株洲房地产市场环境分析引言株洲作为湖南省的一个重要城市，拥有发达的经济和繁荣的房地产市场。

本文旨在分析株洲房地产市场的环境特点，为投资者提供市场参考。

1. 株洲房地产市场概况株洲房地产市场近年来呈现出稳步增长的趋势。

市场需求主要由购房需求和租房需求两部分组成。

购房需求主要来自于当地居民，以及外来人口的落户需求。

租房需求主要来自于株洲的工作人群和学生群体。

2. 政策因素对株洲房地产市场的影响政策因素在株洲房地产市场中起着重要的作用。

政府部门对于房地产市场的调控政策会直接影响到市场的供需关系和价格水平。

过去几年，株洲市政府出台了一系列的房地产调控政策，包括限购、限售、限价等措施，有效地控制了市场的房价上涨速度，维护了市场的稳定。

3. 经济因素对株洲房地产市场的影响经济因素是影响株洲房地产市场的重要因素之一。

株洲市的经济发展水平、就业情况、人口增长等都会对房地产市场产生影响。

随着株洲经济的快速增长和产业结构的优化调整，越来越多的人选择在株洲购房或租房，进一步推动了房地产市场的发展。

4. 城市规划对株洲房地产市场的影响城市规划对于株洲房地产市场的发展起着至关重要的作用。

合理的城市规划可以提高城市的吸引力，促进人口流动和资源配置。

株洲市政府在城市规划方面做出了积极的努力，加大了城市功能区的建设和改造，提高了株洲的居住环境和生活品质。

5. 人口因素对株洲房地产市场的影响人口因素是株洲房地产市场需求的重要驱动力之一。

株洲市的人口不断增长，特别是随着外来人口的流入，对房地产市场需求产生了较大的影响。

株洲市政府加大了对外来人口的引导和管理力度，保障了外来人口的合法权益，同时为房地产市场带来了更多的需求。

结论综上所述，株洲房地产市场具有较好的发展潜力和稳定的环境特点。

政策因素、经济因素、城市规划和人口因素都对市场产生了积极的影响。

然而，需注意市场的风险和不确定性，投资者应根据市场动态和自身需求做出明智的决策。

株洲市荷塘区房地产市场分析报告

株洲市荷塘区房地产市场分析报告株洲市荷塘区房地产市场分析报告前言第一章投资环境分析第二章项目地块调查与分析第三章项目定位第四章建筑规划建议第五章环境规划设计建议结束语第一章投资环境分析第一节株洲荷塘区域环境分析一、地理位置株洲市荷塘区位于株洲市区东部，东与浏阳市、南与株洲县接壤，辖区范围包括宋家桥、月塘、茨菇塘三个办事处和明照、仙庾、荷塘铺三个乡镇，总面积159平方公里，人口26万。

荷塘区地处“南北通衢”三要冲。

上海至昆明320高等级公路、1827线及上瑞高速公路纵贯全区；区内主要干道新华路西通京珠高速公路；京广、湘黔、浙赣三大铁路干线交汇于此，距黄花国际机场仅60公里，交通极为便利。

二、经济与金融1、工业荷塘区是个新兴工业区，区内现在工业企业300多家，其中大中型企业20家。

形成了以冶金、建材、化工、电子、汽车为支柱，产品、产业结构较为合理的现代化工业体系，主要产品有硬质合金、轮胎、汽车齿轮、橡胶元件、电子元件、货车车辆及配件、中成药等200多个品种。

2、农业农业生产立足城郊特色，以经济作物和特色种养为支柱，形成以城带乡的经济发展模式。

区内宋家桥河蟹养殖基地、金钩册食用菌基础、桂花无公害蔬菜基地、蝶屏农业综合开发基地等已初具规模。

长5公里、宽2公里的仙庾岭至婆仙岭旅游休闲区已初具规模。

3、财贸金融荷塘区现拥有以农产品批发和汽车及配件经营为主的大中型专业市场19个，各类商业经营网点网络健全，建立了以各商业银行、城市信用联社、保险公司为主体的完善的金融体系。

三、科教文卫全区现有各类高校4所，其它各类学校30余所，全面实行了九年制义务教育，教育普及率达100%。

荷塘区知识技术密集，是全国第一批授予的“全国科技工作先进城区”。

全区拥有科研开发机构49个，专业技术人员3万多人，其中担任高级技术职务的有716人。

全区共申请国家技术专利38项，拥有省级以上科学技术研究成果26项，8个项目获国家和省级以上科学技术进步三等奖，11个项目获株洲市科技进步奖。

2014房地产市场分析

2014房地产市场分析第一篇：2014房地产市场分析2014年中国房地产市场走势分析(一)市场供应1.全国房地产开发企业土地购置面积预计2014年全年增长10%左右2014年土地市场将延续2013年的热度，土地成交量全年增幅预计在10%左右。

主要原因有五：一是2013年商品房市场整体发展较好，销售量大幅回升，销售回款明显增加，资金状况良好；二是新一届政府对楼市调控的思路明显转变，由过去的各种调控政策转变为鼓励用市场化手段进行调节，房企对政策的预期相对乐观，拿地的热情增加；三是受2013年销售状况良好的影响，房企亟需增加土地储备，为后续发展做好准备；四是近期不少城市在调控政策中都提及增加土地供应，预计2014年土地供应将有所增加；五是三、四线城市土地市场具有一定的滞后性。

2.20个典型城市土地成交建筑面积预计2014年全年增长5%左右2014年全国20个典型城市经营性土地成交量将基本延续今年以来的走势，全年成交建筑面积将保持平稳增长，增幅预计为5%左右。

主要是一方面全国房地产行业环境稳定，企业资金状况良好，出于对后市的乐观预期，企业拿地节奏将继续推进；另一方面，随着政府更加强调利用市场化手段调控房地产市场，会进一步加大土地的市场供应，这也会推动土地成交的进一步上升。

3.房地产开发投资预计2014年全年增长18%左右受房地产行业整体向好的影响，2013年房地产开发投资同比增幅明显扩大，2014年将略有回落，预计全年同比增幅为18%。

主要原因有三：一是经济低位徘徊，固定资产投资增幅稳中略降，房地产开发投资增速也受到投制约；二是保障房投资对房地产开发投资的增幅扩大贡献降低。

2011年全国保障性安居工程建设完成投资1.3万亿元，2012年城镇保障性安居工程完成投资约为1.1万亿元，2013年前11个月完成1.12万亿元；三是2013年房企土地购置面积大量增加，2014年将催生一定量的新开工量，房地产开发投资将相应增加。

2014上半年经济运行情况分析报告

2014上半年经济运行情况分析报告区发展和改革局翟先斌（2014年7月15日）一、宏观经济走势分析今年上半年，从全国范围来看全国制造业采购经理指数等先行指标持续向好，出口增长开始由负转正，发电量、货运量等指标上升。

预期二季度GDP同比增速回升至7.5%，维持全年GDP增长7.5%预测不变。

但是，由于国际经济低迷，国内经济存在下行压力。

一些省市把加大投资作为遏制经济下滑的最主要手段。

从全省情况来看。

上半年地区生产总值增长9%左右，全省经济继续保持平稳增长态势。

工业生产稳定、固定资产投资小幅回落、消费市场、外贸出口增幅继续提升。

从全市的情况来看。

主要经济指标平稳增长，增幅高于全省和武汉城市圈平均水平。

除地区生产总值、规模以上工业增加值、社会消费品零售总额、外贸出口等指标差日历进度外，其他主要指标顺利实现“双过半”。

同时，全市制造业面临着产能过剩的问题。

4月以来，全市工业效益出现下滑，食品医药、盐磷化工、纺织服装、汽车机电和金属制品五大支柱产业增幅较低。

二、上半年主要指标及固定资产投资完成情况（一）主要指标完成情况及特点今年上半年，我区经济运行平稳，主要经济指标平稳增长。

初步核算，上半年地区生产总值预计完成74.9亿元，按可比价计算，同比增长9.6%，占年计划目标171.8亿元的43.6%，掉日历进度6.4个百分点。

规模以上工业总产值完成81.6亿元，同比增长19.6%，占年计划目标159亿元的51.3%，超日历进度1.3个百分点。

规模以上工业增加值完成20.8亿元，同比增长13.1%，占年计划目标40.8亿元的50.9%，超日历进度0.9个百分点。

社会消费品零售额预计完成44.5亿元，同比增长12.5%；占年计划目标88.3亿元的50.4%，超日历进度0.4个百分点。

地方公共财政预算收入完成9.9亿元，同比增长25.6%，占年计划目标15.7亿元的63.1%，超日历进度13.1个百分点。

外贸出口总额预计完成4336.8万美元，同比增长115.1%；占年计划目标6790万美元的62.2%，超日历进度12.2个百分点。

株洲市人民政府关于进一步促进房地产市场持续健康发展的若干意见

株洲市人民政府关于进一步促进房地产市场持续健康发展的
若干意见
【法规类别】房地产综合规定
【发文字号】株政发[2014]11号
【发布部门】株洲市政府
【发布日期】2014.09.24
【实施日期】2014.09.24
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
株洲市人民政府关于进一步促进房地产市场持续健康发展的若干意见
（株政发[2014]11号）
各县市区人民政府、云龙示范区管委会，市政府各局委办、各直属事业单位：
为进一步促进我市房地产市场持续健康发展，结合株洲实际，现提出如下意见：
一、科学把握房地产业发展机遇
牢牢把握国家实施新型城镇化、加快棚户区改造和“一部一带”发展战略的重大机遇，坚持房地产业发展与全市产业振兴、县域崛起、城镇扩容提质、两型建设“四大攻坚战”相结合，与建设“湖南东大门”、东部新城和南部新区发展蓝图相结合，科学制定房地产业发展规划，加快推出一批房地产开发建设项目，有效促进全市房地产业持续健康发展。

二、全面推进各类棚户区改造
认真贯彻落实《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》（国发〔2013〕25号）文件精神，进一步完善棚户区改造规划，理顺工作体制和机制，鼓励引导房地产开发企业和社。

2024年株洲房地产市场规模分析

2024年株洲房地产市场规模分析
引言
株洲作为湖南省的重要城市，房地产市场在近几年发展迅猛。

本文将对株洲房地产市场的规模进行分析，探讨其发展趋势和影响因素。

市场规模概述
截至目前，株洲市场的房地产规模持续扩大。

根据相关数据统计，株洲市的住宅供应量和销售量均呈现稳定增长的趋势。

房地产市场的规模不断扩大，对株洲经济发展起到积极的推动作用。

影响因素分析
1. 政策因素
近年来，政府出台了一系列支持房地产市场发展的政策措施，例如加大对首次购房者的优惠力度、降低贷款利率等。

这些政策的出台直接促进了株洲市房地产市场的繁荣。

2. 经济因素
株洲市的经济快速发展，人民收入水平稳步提高，也推动了房地产市场的发展。

随着人民收入的增加，购房需求也逐渐增大，进一步推动了房地产市场的扩大。

3. 城市规划因素
株洲市针对房地产市场的发展制定了相应的城市规划，包括住宅区的规划设计、基础设施的建设等。

这些城市规划的实施使得株洲房地产市场的规模得到了有效的控制和促进。

发展趋势预测
根据分析，未来株洲房地产市场的规模将继续扩大。

一方面，随着经济的发展和人民收入的增加，购房需求将持续增加。

另一方面，政府的支持政策和城市规划将进一步促进房地产市场的发展。

因此，可以预见株洲房地产市场的规模将保持良好的发展态势。

结论
本文通过对株洲房地产市场规模的分析，发现其呈现稳步扩大的趋势。

政策、经济和城市规划等因素对房地产市场的发展起到了重要的推动作用。

株洲房地产市场的发展预测将继续保持良好。

2014年我国房地产行业现状分析

2014年我国房地产行业现状分析房地产市场一直是我国居民关注的热点行业，然而，目前中国房地产行业正步入困局：一边是一、二线城市地价、房价持续上涨，高烧不退；一边却是三、四线城市，市场需求有限、效益不高。

现在对2013年我国房地产行业现状进行回顾。

2013年全年，我国国内生产总值（GDP）同比增长7.7%，增速与2012年持平，经济运行基本平稳。

货币政策保持稳健，货币供应量持续增长。

2013年全年社会融资规模为17.29万亿元，比上年多出1.53万亿元，是年度最高水平，显示金融活动活跃，经济扩张动力良好，利于房地产行业的发展。

2013年房地产行业现状分析1、2013年房地产行业运行情况总览2013年全年，房地产开发投资额为8.6万亿，同比增长19.8%，比2012年增速提高3.6个百分点。

其中，住宅开发投资额为5.9万亿，同比增长19.4%；办公楼开发投资额为4652亿元，同比增长值高达38.2%。

2013年的行业数据显示，2010年以来国家宏观调控对房地产行业的负面影响正在消退，行业呈现稳定增长迹象。

2、行业供需分析供应层面，2013年全国全年国有建设用地供应73万公顷，同比增长5.8%。

其中，工矿仓储用地21万公顷，同比增长3.2%；房地产用地20万公顷，同比增长26.8%；基础设施等其他用地32万公顷，同比下降2.9%。

值得注意的是，2008年-2013年期间，房地产用地的供应总量同比增速呈现了先升后降再上升的走势。

2008年-2010年的供应上升主要归因于我国政府为了应对金融危机、保证经济增长而推出的四万亿刺激计划，过量发行的货币以及对房地产行业的政策扶持都带来建设用地的增速供应。

2010年国家发布了严厉的房地产宏观调控政策，直接导致了2010年-2012年的建设用地供应下降。

2012年以来，受益于整体经济回暖和相关政策松动，房地产行业投资规模中自有资金占比为历史新高，行业逐步回暖，对应的用地供应也呈增长态势。

湖南房地产行业市场分析报告

湖南房地产行业市场分析报告一、引言湖南省作为中国中部地区的重要省份，其房地产行业在过去几年取得了快速发展。

本报告旨在对湖南房地产市场进行全面分析，包括市场规模、供需状况、投资趋势等方面的内容，以期为相关行业提供参考和指导。

二、市场规模湖南省房地产市场规模庞大，截至目前，全省已建成的住宅面积超过3000万平方米，商业办公楼面积达到1000万平方米以上。

根据数据统计，湖南省房地产市场总产值已超过5000亿元人民币，占全省GDP的20%摆布。

三、供需状况1. 供应方面：湖南省房地产市场供应主要来自于房地产开辟商的新建项目。

近年来，由于政府的鼓励和支持，湖南省的房地产开辟商纷纷加大了投资力度，新建住宅项目数量不断增加。

同时，农村土地集体经营性建设用地供应也逐渐增加，为房地产市场提供了更多的土地资源。

2. 需求方面：湖南省的房地产需求主要来自于居民购房和商业办公用途。

随着人口的增加和经济的发展，人们对于住房和商业办公场所的需求不断增加。

特别是一线城市和省会城市，需求量更为旺盛。

此外，湖南省还吸引了一大批外来人口，他们对于住房的需求也在不断增加。

四、投资趋势1. 住宅投资：湖南省的住宅投资向来保持着较高的增长势头。

根据数据显示，2022年湖南省住宅投资增长了10%，达到了300亿元人民币。

估计未来几年，湖南省的住宅投资仍将保持较高的增长率。

2. 商业办公楼投资：湖南省的商业办公楼投资也在逐年增加。

随着湖南省经济的发展和城市化进程的推进，商业办公楼的需求量不断增加。

特别是一线城市和省会城市的商业办公楼市场前景更加广阔。

3. 旅游地产投资：湖南省作为一个旅游资源丰富的省份，旅游地产投资也呈现出良好的发展态势。

近年来，湖南省的旅游地产项目不断涌现，吸引了大量的投资。

估计未来几年，湖南省的旅游地产投资将继续保持增长。

五、发展趋势1. 住房市场：湖南省住房市场将继续保持较高的增长率。

随着人口的增加和城市化进程的推进，住房需求将继续增加。

2014房地产行业政策分析

2014年中国房地产行业政策趋向分析中国产业经济信息网2014-01-16 [ 大 ] [ 中 ] [ 小 ] 打印 2014年房价还会继续上涨，没有可能下跌的。

2014年房价没有下降的理由，一是基于经济体制改革之需要，没有房地产，保增长不可能实现。

二是基于调控长效机制建立短期不可能，因其土地制度与户籍制度及财税制度需要进行改革。

近十年来，我国的房产价格一直处于猛增态势，虽然政府经历了几次"釜底抽薪式"调控政策，但消费者的感觉依然越调越涨。

所以导致了楼市走向两个极端，从过热迅速走向过冷，并威胁到经济稳定的过程。

2013年房地产宏观调控政策已基本完成预期目标，调控深化的可能性依然很大，可以肯定，因2013年国内房价的"桀骜不驯"，2014年楼市无疑将接受政府的"再教育"。

展望2014年，中国房地产市场政策走势趋向于稳的基调，局部可能会出现微调与收紧现象。

2014年的楼市表现可能形式多变、综合复杂，在政府的强力维稳下，楼市短期的情绪低落和小幅调整或不可避免。

但总体保持平稳微调，市场分化背离延续，房价稳中有升。

现判析如下：一、2014年限购令政策不会退出近年来以限购、限贷、限价等为手段的行政化调控的房地产市场调控，有形之手无处不在随时显现。

行政手段简单灵活反应直接，出手快见效也快，容易实现短期目标，这是其突出优点。

目前全国已经出台限购令的城市共有45个，包括北京、上海、天津、重庆4个直辖市、26个省会级城市和大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市，以及无锡、苏州、三亚、佛山等热点城市。

以"限购令"为代表的行政手段退出，也是渐进的过程。

以广州为例，广州在年底刚刚加码楼市限购措施，随后又提出2014年将继续加大住宅用地和普通商品住房供应，探索逐步取消限价、限购等行政干预措施，很明显，关于限购何时退出房地产市场又成为市场焦点问题。

2023年株洲房地产行业市场分析现状

2023年株洲房地产行业市场分析现状株洲市作为湖南省的重要中心城市，房地产行业一直以来都是该市经济的支柱产业之一。

以下是对株洲房地产行业市场的分析现状：首先，株洲房地产行业市场需求量庞大，特别是住宅市场的需求量持续增加。

随着城市化进程的推进和人口的不断增长，株洲市住房购买需求呈现出稳定增长的趋势。

同时，年轻人对住房的需求也日益增加，这进一步推动了株洲房地产市场的发展。

其次，株洲市房地产市场供应充足。

近年来，株洲市政府在房地产政策方面进行了一系列调控，限制了土地供应和项目审批，使得供应相对稳定。

然而，由于株洲市土地资源有限，开发商面临着用地成本上升的问题，这也对房地产市场的发展带来了一定的压力。

再次，株洲市房地产市场结构逐渐优化。

过去几年，株洲市房地产行业发展过快，市场上存在着大量的低质量产品。

但是，在近几年来政府的引导和推动下，株洲市房地产市场结构逐渐得到优化，高品质住宅产品的供应逐渐增加，满足了市民对品质住房的需求。

此外，株洲市房地产市场价格相对稳定。

由于株洲市的经济发展相对缓慢，房地产市场相对较为稳定。

相比于其他一线城市和二线城市，株洲市的房价相对较低，这也为购房者提供了较多的选择。

最后，株洲市房地产市场整体上呈现出平稳增长的态势。

虽然受到宏观经济环境和政策调控的影响，株洲房地产市场也存在一定的波动，但总体上市场呈现出平稳增长的趋势。

随着城市功能的不断完善和经济的进一步发展，株洲市房地产市场有望继续保持良好的发展态势。

综上所述，株洲市房地产行业市场目前呈现出供需平衡、价格稳定、结构优化等特点，整体发展态势良好。

然而，随着城市发展的不断推进和市场需求的变化，房地产行业仍面临着一些挑战，如土地资源有限、市场调控政策的变化等。

因此，相关部门和企业需要积极面对这些挑战，采取有效的措施，推动株洲房地产市场持续健康发展。

2023年株洲房地产行业市场环境分析

2023年株洲房地产行业市场环境分析一、市场概述株洲是湖南省的重要城市之一，九大经济区之一的长株潭经济区的核心城市。

株洲市不仅地理位置重要，还历史悠久，文化底蕴深厚，是湖南省的重要文化中心之一。

株洲市的经济产业主要有冶金、化工、钢铁、机械制造等，其中重化工和冶金产业为主要产业。

同时，株洲市也是湖南省的交通枢纽之一，湘潭至株洲至长沙的高速公路、铁路和航空网络密集，交通便利。

这些特点使得株洲地区的房地产市场发展趋势稳定，房价水平较高。

二、市场分析1. 市场规模株洲市房地产市场近几年来快速发展，市场规模逐年扩大。

株洲市主要房地产企业不断涌现，房地产企业数量增多，市场供应逐年增加。

株洲市限购、限贷等政策的不断实施也对房地产市场规模产生了影响。

目前，株洲市房地产市场规模较大，市场趋势稳定。

2. 市场特点（1）商品住宅需求扩大，高端住宅供应增加株洲市商品房市场需求趋于多样化，消费者对个性化住宅的需求逐年增加，房地产企业不断拓展高端住宅市场的开发建设。

相关数据显示，株洲市高端住宅排名前三的楼盘分别为株洲融城香槟湾、龙山美睿和万达半山。

这说明株洲市高端住宅市场需求不断增加，市场特点逐渐明显。

（2）重点发展区域逐年扩大株洲市房地产市场重点发展区域逐年扩大，房地产市场的压力也逐年加大。

不仅如此，株洲市还积极推进房地产市场的常态化、规范化管理，对房地产行业的管理要求更加严格，继续保持市场良好的发展态势。

（3）政策影响逐渐显现政策的变化对株洲市房地产市场的影响比较大。

尤其是株洲市房地产市场的人口流入计划对房地产市场需求的影响不容忽视，政策的变化对株洲市的房地产市场产生了一定的波动性。

3. 市场竞争株洲市房地产市场进入期，房地产企业数量不断增加，市场竞争较为激烈。

同时，高端住宅市场从每年数百套发展到现在数千套，市场竞争逐渐加剧。

三、发展前景株洲市房地产市场规模逐年扩大，发展前景广阔。

株洲市积极建设人居环境，完善公共服务设施，进一步推动房地产市场的健康发展。

2014年中国房地产市场形势分析与2015年发展展望

2014年中国房地产市场形势分析与2015年发展展望2014年，全国房地产市场整体出现较为明显的调整和回落态势，部分指标出现负增长。

具体来看，房地产开发投资和资金来源增速明显回落，土地购置面积增速再次出现负增长，房价上涨幅度逐月回落，三季度末房价同比涨幅出现负增长，不同城市间分化趋势更加明显。

政策影响分析2014年以来，由于银行房贷收紧、供求关系转变、市场预期下行，再加上市场需求和购买力在前几年被大量透支，全国房地产市场迅速转冷。

为抑制楼市持续下行，在“双向调控、分类指导”的基调下，全国范围内共经历了三轮楼市政策松绑。

第一阶段是，中央相继以“央五条”、定向降准等手段“微刺激”以保障自住购房信贷需求；第二阶段是5月起地方政府相继出台各类“救市”政策，手段多样化、纵深化，“限购”政策也随之土崩瓦解；第三阶段是，9月底起，中央放松“限贷”，房地产市场出现企稳迹象，随后，为防止经济下滑，央行进一步在11月份宣布降息，房地产市场也随之受益。

在中央层面，中央政府更注重长效机构的建设，逐步将重心由短期调控转移至住房制度建设上来，《新型城镇化规划》发布，不动产统一登记工作平稳展开，户籍制度改革加速推进。

在货币层面，5月份央行召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务工作；9月份，央行又出台《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，大规模放松住房信贷政策；11月份，又再次祭起降息利器，力促经济平衡增长。

从地方层面来看，在“分类调控”原则的指引下，调控的权力和责任转移至各地方政府。

地方政府根据当地的实际情况，有针对性的出台调控政策。

一线城市的楼市政策仅有微调，以继续抑制投资投机性需求，满足自住型需求。

而那些库存量较高、供大于求的城市，地方政府积极出台利好政策，全力去库存。

从政策影响看，随着地方政府松绑限购、央行放松限贷以及降息等利好政策的引导下，全国房地产市场下滑的势头有所减缓，特别是四季度以来，房屋成交量有所回升，房价环比跌幅也逐渐收窄。

2024年株洲房地产市场前景分析

2024年株洲房地产市场前景分析引言株洲作为湖南省重要的城市之一，其房地产市场的发展备受关注。

本文旨在通过对株洲房地产市场的分析，探讨其未来的发展前景。

1. 株洲房地产市场的现状株洲房地产市场近年来呈现出较为稳定的增长态势。

市区内的商品房供应量逐渐增加，房地产开发项目日益增多。

同时，株洲的人口数量也在不断增加，人口的增长带动了对住房的需求。

尤其是近年来，株洲工业的快速发展，吸引了大量外来人口前来就业，进一步增加了住房需求。

2. 株洲房地产市场的优势株洲作为湖南省的经济中心，具有一定的发展优势。

首先，株洲地理位置优越，距离省会长沙很近，具备了良好的地理交通条件。

其次，株洲是一个工业城市，拥有众多的工业园区，吸引了大量企业和人才，对于房地产市场的发展提供了坚实的基础。

3. 株洲房地产市场的挑战尽管株洲房地产市场有着良好的发展基础，但也面临着一些挑战。

首先，株洲的房地产市场相对较小，与一线城市相比市场容量有限。

其次，株洲的土地资源相对有限，开发空间不足，给未来的发展带来一定的压力。

此外，株洲的房地产市场也面临政策风险和市场需求变动带来的不确定性。

4. 株洲房地产市场的未来发展前景尽管面临一些挑战，但株洲房地产市场的未来发展前景仍然值得期待。

首先，随着株洲经济的不断发展壮大，对住房需求的增加是必然的。

其次，政府对于株洲房地产市场的支持力度也在不断增加，投资环境逐渐改善。

此外，株洲作为湖南省的经济中心，具备了吸引力和发展潜力，吸引了大量投资和项目进驻。

结论综上所述，株洲房地产市场在面临一些挑战的同时，仍然具备较好的发展前景。

政府的支持政策、地理交通优势以及株洲经济的发展潜力都为房地产市场的发展提供了机遇。

未来，我们可以看到株洲房地产市场将继续发展壮大，吸引更多投资者和购房者的关注。

株洲市商业房地产发展现状

株洲市商业房地产发展现状随着经济的不断发展和城市化进程的加快，株洲市商业房地产行业也迎来了快速发展。

商业房地产作为城市经济的重要组成部分，承载着商业活动和服务业的发展需求，对城市的经济发展起着重要推动作用。

株洲市商业房地产的发展呈现出持续稳定的态势。

株洲市作为湖南省的重要城市之一，商业房地产市场一直保持着稳定的发展态势。

株洲市拥有较为完善的交通网络和优越的地理位置，吸引了大量的商业项目入驻。

同时，政府也加大了对商业房地产的支持力度，出台了一系列政策措施，为商业房地产的发展提供了良好的环境。

株洲市商业房地产的结构不断优化。

随着城市发展和人民生活水平的提高，株洲市商业房地产的结构也在不断优化升级。

过去主要以传统的商业街区为主，如解放路商业区和火车站商业区等，现如今逐渐发展成以购物中心、商场和综合体为主的商业模式。

购物中心和商场的兴起，不仅丰富了消费者的购物选择，还为商家提供了更多的经营机会。

株洲市商业房地产的品质不断提升。

近年来，株洲市商业房地产的品质不断提升，注重打造高品质的商业项目。

商业地产项目不再只是简单地提供商业空间，更加注重顾客体验和服务。

购物中心和商场在设计上更加注重美观、舒适和便利性，提供了更多的休闲娱乐设施和服务设施，使消费者在购物的同时也能享受到更多的便利和乐趣。

株洲市商业房地产的租金水平也呈现出逐年上升的趋势。

随着商业房地产市场的火爆，商家对于商业地产的租金需求也在不断增加。

特别是一些热门商业区域的租金水平更是居高不下，吸引了大量的投资者和商家。

高租金水平也反映了商业地产市场的供需紧张，同时也为商业房地产的投资者带来了可观的收益。

总结起来，株洲市商业房地产行业正处于快速发展阶段。

随着城市经济的不断发展和消费需求的提升，株洲市商业房地产市场前景广阔。

政府应继续加大对商业房地产的支持力度，进一步优化商业房地产的结构，提升商业项目的品质，为株洲市商业房地产的可持续发展创造更加良好的环境。

【悔过书】株洲房产局原产权处处长尹春燕悔过书全文个人简历简介资料照片

【关键字】悔过书株洲房产局原产权处处长尹春燕悔过书全文个人简历简介资料照片株洲房产局原产权处处长尹春燕悔过书全文个人简历简介资料照片我是学法律之人，知道受贿是触犯法律要判刑定罪的。

但是当时太不把它当回事，随波逐流，一种“人家不也是这样”的想法泯灭了心中对法律应有的敬畏。

觉得自己担任处长以来，确实做了不少工作，对株洲能在全国业界有所影响而沾沾自喜，道德法律没能抵挡住行贿受贿的洪流，丧失了一个党员领导干部的最基本要求：明白做人，清白为官。

如果心灵被所得堆满，最后就会累于得。

尤其是违法所得。

我现在不仅是心累，而且被赎罪、愧疚充满。

——摘自尹春燕悔过书“有两种东西，我们越是时常反复地思索，越是在心中灌注了永远新鲜和不断增长的赞叹和敬畏：我头上的星空和我心中的道德法律。

”原株洲市房产管理局房地产权属与市场管理处（以下简称“产权处”）处长尹春燕写的悔过书中，开头在引用哲学家康德的名言后写道，“在星空之下，人体是渺小的；在道德法律面前，任何猥琐、违法、犯罪行为无处遁形。

”“尹春燕是我见过的处级干部中，文采最好的。

”参与产权处腐败案的一位株洲市纪委工作人员说。

事实上，毕业于中南财经政法大学法律系的尹春燕，XX年还拿到了法学硕士学位。

作为建设部登记的专家，她还参与了住建部起草、修改行政规章《房屋登记办法》、《登记薄管理办法》，业务能力也是极为突出。

但就是这样一位能力突出，精通法律的官员，最终还是令人扼腕地栽倒在受贿上。

3300余字的悔过书中，尹春燕回忆起自己当年大学选择法律专业时，是“怀着一腔‘铁肩担道义，妙手著文章’的豪情”。

这一豪情却没有抵过贿赂的侵蚀。

不看重钱却收下了送来的钱1991年7月毕业以后，来自湖北荆门的尹春燕作为人才被分配到株洲市房地产管理局法制科任科员。

“我几乎是一个人担起了科室全部工作，起草并以株洲市政府规范性文件出台了房屋登记、交易管理、中介等八个文件……自己还考取了律师资格、代理房产局应诉，当了几家单位的法律顾问。