拍卖基础教程19PPT课件

二、拍卖人的分类
n 内资拍卖企业和外商投资拍卖 企业
n 一般拍卖企业和文物拍卖企业 n 有限责任类型的拍卖企业和股
份有限类型的拍卖企业
第二节 一般拍卖企业 的设立
n 介绍一般拍卖企业的设立条件 和设立程序
n 一般拍卖企业通常是指内资设 立的非文物拍卖企业。
一、一般拍卖企业的设立条件
n 拍卖法规定的条件
二、艺术品的特点和价值
艺术品是最适合以拍卖方式交易的商品
n 艺术品的特点： n 艺术品的价值：
非统一性
艺术价值
非实用性
历史价值
非再生性
收藏价值
非确定性
经济价值
三、艺术品的种类
n 西方艺术品的主 n 中国艺术品的主
要种类：
要种类：
油画
书画
珠宝
瓷器
名人用品
Байду номын сангаас
古董杂件
西画
第四节 无形资产
n 主要讲述无形资产的概念、特 征和常见的无形资产的种类。
二、文物拍卖企业的设立条件
文物拍卖企业的设立除符合设立一般 拍卖企业的条件外还应当具备以下 条件：
n 股东 n 注册资本 n 文物拍卖专业人员 n 文物拍卖许可证
三、文物拍卖企业的设立程序
拍卖基础教程
授课:段德臣 北京市邦盛律师事务所济南分所 律师
第四章 拍卖标的
n 主要阐述拍卖的标的。重点介 绍我国主要的拍卖标的，论述 这些标的的概念、种类、特点 及价值。
第一节拍卖标的概述
n 主要阐述拍卖的标的的概念、 种类及条件。
一、拍卖标的的含义
n 拍卖标的是指委托人所有或者依法 可以处分的物品或者财产权利。
n 我国内地1992年首次进行艺术 品拍卖。
一、艺术品的概念
n 艺术品是指凝聚有人类各种形 式的艺术劳动的，有某一具体 表现和特定的经济价值、文化 价值、审美价值、科学价值的 物品，是人类精神活动和物质 劳动的结晶。
n 一般意义上的艺术品具有： 个性（艺术审美） 民族性 历史性 社会性
n 文物与艺术品不同。 艺术品可以是文物，但文物不完全是艺 术品。
二、拍卖标的的种类
n 有形资产与无形资产 n 动产与不动产 n 允许流通的标的与限制流通的
标的
有形资产与无形资产
n 从标的是否具备物质实体形态 角度划分
n 注意：无形资产的最大特点
是无实体形态。
动产与不动产
n 从标的可否移动及移动后是否影响 其价值划分
n 不动产：不能移动或者移动后会损 害其功能或经济价值的标的。
一、一般拍卖企业的设立条件
n 拍卖管理办法规定的条件
n 第七条 设立拍卖企业，应当具备下列条件： （一）有1百万元人民币以上的注册资本； （二）有自己的名称、组织机构和章程； （三）有固定的办公场所； （四）有3名以上取得拍卖业从业资格的人员，其中 至少有1名是拍卖师；并有与主营业务密切联系的行 业从业资格的专职或兼职人员； （五）有符合有关法律、行政法规及本办法规定的拍 卖业务规则； （六）符合商务主管部门有关拍卖行业发展规划。
n 动产：能够移动且移动后不会损害 其功能或经济价值的标的。
允许流通的标的与限制流通的标的
n 从标的是否可流通及流通范围 的广度划分
n 允许流通的标的 n 限制流通的标的
n 注意：还应当包括禁止流通
的标的
三、拍卖标的的条件
n 拍卖标的必须具有特定性 n 拍卖标的必须具有交换价值 n 拍卖标的必须具有合法性
三、常见的无形资产
n 商标专用权 n 专利权 n 著作权 n 冠名权 n 企业名称权（考试大纲中有而
教材中没有）
第五章 拍卖人
n 重点讲述拍卖人的含义、各类 拍卖人的设立条件和设立程序 以及拍卖分公司的设立条件和 程序；归纳和总结拍卖人在拍 卖活动中享有的主要法律权利、 应履行的法律义务及承担的法 律责任。
n 第十二条 设立拍卖企业，应当具备下列条件： （一）有一百万元人民币以上的注册资本； （二）有自己的名称、组织机构、住所和章程； （三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其 他工作人员； （四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖 业务规则； （五）符合国务院有关拍卖业发展的规定； （六）法律、行政法规规定的其他条件。
n 房地产的特征： 标的的不可移动性 标的的耐耗性 标的的异质性 标的的高价值性 标的具有投资与消费双重性 标的实体构成的二元性
二、房地产的特征和类型
n 房地产的类型： 依据房地产的用途分为十类 根据房地产开发的程度分为五类 根据土地权属性质分为两类 根据房屋所有权性质分为五类
第三节 艺术品
n 主要讲述艺术品的概念、特点、 价值和种类。
二、一般拍卖企业的设立程序
n 签订股东协议 n 制定公司章程 n 企业名称核准 n 申领《拍卖经营批准书》 n 申领工商登记和营业执照
第三节 文物拍卖企业 的设立
n 介绍文物拍卖企业的含义、设 立条件和设立程序
一、文物拍卖企业的含义
n 文物拍卖企业是指依法取得国 家文物局颁发的文物拍卖许可 证，有权开展法律规定的文物 种类拍卖活动的拍卖企业。
来源合法 无流通障碍
第二节 房地产
n 主要讲述房地产的概念、特征 和种类
一、房地产标的的概念
n 房地产是指房屋及其附属物（与房 屋相关的建筑物和小区设施、建筑 附着物、相关林木等）和承载房屋 及其附属物的土地以及与它们相应 的多种财产权利。
n 注意：房地产是物质实体与房地
产权益的综合体。
二、房地产的特征和类型
一、无形资产的概念
n 无形资产是指客体并不占有空间、 不能运用一般的价值规律确定其价 值，但可以进入流通领域交易，并 能为权利人产生具体经济利益的资 产。
n 无形资产的实质在于对无形资产控 制的权利，因此，无形资产的转移 实际就是权利的转移。
二、无形资产的特征
n 无形资产客体的无形性 n 无形资产权利的多元性 n 无形资产的垄断性 n 无形资产的独创性 n 无形资产的时间性 n 无形资产的地域性 n 无形资产价格的不确定性 n 无形资产法律程序的确认性 n 无形资产获利功能的特殊性
第一节 拍卖人概述
n 主要介绍拍卖人的概念和分类
一、拍卖人的概念
n 拍卖人是依法设立的从事拍卖活动 的企业法人。
1、拍卖人是依法设立的企业法人 2、拍卖人是专门从事拍卖活动的企业法人 3、拍卖人是接受他人委托进行买卖活动的中介
性服务组织 4、拍卖人的活动受专门的拍卖法规范 5、拍卖人是拍卖活动的当事人之一