彩色43寸可视南京普天可视对讲配置方案收集资料

普天天纪

楼宇对讲系统

设

计

方

案

南京普天天纪楼宇智能有限公司

2014年7月

目录

一前言....................................................................................................................................... ３二总述.. (5)

2.1工程要求概述 (5)

2.2工程目标认定 (5)

2.3设计依据 (5)

2.4设计原则 (6)

2.5系统设备功能要求及配置 (6)

2.6普天可视对讲产品优势 (7)

三联网型楼宇可视对讲系统设计 (9)

3.1概述 (9)

3.2设计思想 (9)

3.3 系统设计依据及标准 (9)

3.4联网型可视对讲系统设计方案 (10)

3.5设备说明 (11)

3.6系统布线及要求 (16)

四服务承诺 (17)

4.1.服务总则 (17)

4.2售前服务 (17)

4.3销售支持服务 (17)

4.4培训计划 (18)

4.5 售后服务 (18)

一前言

近几年来，随着我国国民经济的持续稳定发展，随着人民群众物质生活水平的不断提高，家居安全、舒适、便捷已成为每个老百姓关心的实质性问题。这使得建筑楼宇的功能逐渐发生巨大的改变：从单一的封闭型休息居所转向集休息、娱乐、办公等为一体的开放式、智能型多功能智能小区转变。另外，世界范围内的电信业的重新调整和飞速发展，使电讯服务商、有线电视服务商、硬件设备及其他新兴企业参与通讯业务的竞争。随着数字广播电视卫星和电讯供应商支持视频服务，有线电视（CATV）运营商将面临一个崭新的竞争时代。个人对PC的需求达到了创记录的数字，并且，在短时期内会继续发展，国际互联网（Internet）、综合业务数字网（ISDN）、电子邮件（E-mail）等，正在成为人们生活中不可缺少的一部分，并且这方面需求还不断在飞速增长。因此，小区的自动化、现代化、智能化就成为房地产开发商的一个极具竞争力的卖点。

理想的智能化家居可以使人们足不出户就可以进行网络漫游、电子购物、网上医疗、参观虚拟博物馆和图书馆、点播自己喜爱的影视节目，甚至在数千里之外通过因特网遥控家里的电器的开关和调节器，从而调整房间照明亮度、控制环境的温度和湿度等。当家庭中发生安全警报时(盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以接到报警信息，并可通过电话或网络查询确认家庭中的安全状况。这些功能的得以实现，主要依赖于计算机、通讯、自动控制等多项关键技术的飞速进展。智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。智能化工程的核心在于其强大的一体化智能网络系统,它是智能住宅的灵魂和中枢。缺乏完善的一体化智能系统的建筑,就像没有大脑的巨人,无论体魄(各独立的弱电子系统)多么健壮,也会沦为四肢发达、头脑简单的巨人。我公司在多年工程实践的基础上，不断发展，不断创新，通过全体员工的共同努力，以及与各物业管理公司的积极配合，全面沟通，已完全具备真正的系统一体化集成能力，可根据小区的不同需求，开发相应的系统一体化集成软件，并使小区智能系统具有更强的系统扩展能力，让强壮的巨人拥有聪明的脑袋。具体而言，既通过小区物业管理中心控制室实现对整个小区的功能控制和物业信息管理，把各相互独立弱电子系统构件组成一个完美的整体，协同工作，并可视具体要求和将来发展任意拆装各弱电子系统。

基本的功能应包括：

●智能化工程各系统要体现当今时代潮流，设计合理，具有既可单独操作控制，又能整体管理的功能，安装维护方便，安全可靠。

●建立小区的物业管理信息子系统。使小区物业管理部门能够提供高效的服务和实现较低的运营成本；为小区住户提供方便快捷的信息服务。

●建立小区的计算机数据网络，满足小区住户的信息服务要求。

●建立小区的安全防范系统，方便小区的封闭管理，为住户提供一个安全、舒适的生活环境。

●建立小区的物业管理智能化系统，实现小区物业管理的自动化。

●所用设备采用技术先进、成熟可靠、性能价格比较高的产品。

●所用设备便于操作、便于维护，稳定性好。

智能小区通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能小区能够帮助小区的住户、财产的管理者和拥有者，在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。

为了完成这一目标，需要在小区内建立一个综合集成的计算机网络系统。该系统应能将建筑内的设备自控系统、通信系统、各种管理系统、办公自动化系统集成为一体化的综合物业集成系统的信息平台。

对于智能小区而言，选择什么样的系统和设备，既可以满足当前用户的需求，同时又能兼顾用户需求发展的要求，有效的、最充分的利用投资为住户营造一个安全、方便、舒适、便捷的生活环境，是当前智能小区所追求的目标，也是我们的从业宗旨。

二总述

2.1工程要求概述

本次设计的楼宇对讲项目，共****个区*****个单元,共计*****户住户，1个管理中心。根据要求采用社区视频彩色联网的方式，实现可视对讲，遥控开锁，密码和刷卡开锁,并支持室内安防报警的功能。

结合我公司小区智能化系统建设的经验，向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，建立一个沟通访客与住户、住户和小区管理中心、住户和外界的多媒体综合信息。建议设计方案实行封闭管理，设有保安管理室及控制中心，负责安防、物业管理及车库管理。

2.2工程目标认定

在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户，住户与小区综合服务中心，住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的智能化小区。

2.3设计依据

建设部(1998)13号文《1998年国家建筑标准设计编制工作计划》

建设部住宅产业化办公室(1999)04号文件

《民用建筑电气设计规范》（JGJ／T16－92）

《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198－94）

《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94）

《安全防范系统通用图形符号》（GA／T74－94）

《安全防范工程费用概算编制办法》（GA／T70－94）

《电气装置安装工程施工及验收规范》（GBJ232-90，92）

《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》(建设部1997-290)

《智能建筑设计标准》(DBJ-08-47-95)

《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700

《通信局[站]电源系统总技术要求》（邮电部暂行规定XT005-95）

《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90）

《计算机软件开发规范》（GB8566-88）

《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》