装修网解读跃层和复式的区别
loft和复式的区别？复式、跃层、loft分别是什么意思？
loft和复式的区别？复式、跃层、loft分别是什么意思？导读:本文介绍在房屋装修，风格设计的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
很多消费者们在购买房子的时候都会多方面的考虑，比如说loft和复式的区别是什么，其实不同的房屋类型结构以及区域的划分，对于不同人群来说都是不同的。
所以说大家要根据自己的需求进行购买和选择。
复式、跃层、loft分别是什么意思，这些都是比较常见的楼盘，来看看这些户型的区别吧，让你了解现在的楼盘类型。
loft和复式的区别？一、复式住宅的面积计算也参照各地对使用房间净面积和净高度的标准。
跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。
具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。
二、loft公寓一般按照两层来计算。
三、复式：一层比较高的房子中局部加一层，变为两层较低的房子。
由于低的部分为两层，所以兼有跃层式住宅的优缺点。
高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽阔丰富。
四、跃层：一套居住单位占有二层的为跃层式，也有人称为“楼中楼”。
它较平层住宅动静分区更为明确，但上下楼对于老人、孩子不方便。
由于跃层式住宅只有进户层有公共走道，所以可以减少电梯的停站层。
五、loft公寓：用途可商可住，水电是否按照商业，主要看开发地块的用地性质，如果是50年的话，就只能商用费标准。
复式、跃层、loft分别是什么意思？一、复式，在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但楼层的高度较普通住宅（通常2．8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的利用率。
二、实际是在楼层的高度较高的一层楼中增建一个1．2米的夹层（复式一般为3．3米，一般跃层为5．6米）。
三、跃层，人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。
其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。
买房必看！3分钟读懂错层、跃层、复式、Loft！
买房必看！3分钟读懂错层、跃层、复式、Loft！常见的房子，内部各个空间没有高低错落，都是处于同一个平面上，这样的房子都有一个统一的名字——平层。
但是有很多小伙伴买房子时会遇到错层的房子、还有跃层的房子、复式的挑高的房子等等各式各样，这让本就懵懵懂懂的购房者更是一头雾水，傻傻分不清！今天，飞墨君就来给大家普及一下，这几种房子怎么区分，有何利弊，如何做设计！错层错层是指一套房内的空间不在一个平面上，有2-4个台阶的下降或抬高。
优点：•与平层相比，错层富有层次感，可以利用不同层高区分房间功能。
缺点：•由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称，所以不利于结构抗震。
•会显得空间结构散乱。
•错层小户型就会显得空间小局促。
•有台阶，老人孩子夜间活动不便。
【错层设计要点】①控制错层高度错层高度差要控制在0.3-0.45米之间，高差太小起不到空间变化的效果，高差太大则会影响空间的整体性，也会使行走难度增大。
②风格统一不要觉得有错层每个空间就是独立的个体，想换什么风格就换什么风格了。
错层设计只是让每个空间相对来说独立一些，还是共同处在一个开放的空间内，因此风格一定要统一，不然尤其影响视觉效果。
③增加光源错层的位置很多人会忽略设计灯光，导致错层处光线不强视觉效果不好。
④设置扶手虽然错层高度不高，台阶约2-4层，但是也有6层左右高台阶的，为安全考虑还是建议安装楼梯扶手，以免不小心摔跤，也方便老人小孩行走方便。
跃层跃层是指一套住宅占两个楼层，内部由房间内的楼梯连接。
优点：•空间层次感强，动静分区明显。
•一般卧室休息区在二楼，私密性好。
•只有进户层有公共走道，可以减少电梯停站层。
缺点：•对于老人孩子来说上下楼层不便。
•如果楼层不高，会显压抑。
•跃层的房子算面积时往往是两层的建筑面积或使用面积之和，房价高。
【跃层设计要点】①完善功能区分在设计规划上，一层一般安排客厅、厨房、餐厅和客卫，如果条件允许，还会有一间卧室，二层一般安排卧室、衣帽间、书房、主卫等。
解惑-住宅高一度-复式、跃层、错层、loft
标题住宅高一度副题复式、跃层式、错层式、loft公寓户型解析引言清晨醒来，闹钟唤醒时间，也带走了更年轻的一天，越来越多大胆追求自我和个性爆发的置业青年，挣脱传统平层住宅的住宅框架束缚，将购房需求转移到高一度住宅之上，通过一架楼梯，高高的天花板，留住青春气息、品味时尚人居，正像《情人》中述说的那样，追寻疲惫生活中的英雄梦想。
本文将从不同角度区分复式、跃层式、错层式及loft公寓特点及利弊，分析不同的户型所具备的特定生活体验，以飨读者。
复式住宅人们通常将所有非平层住宅统称为复式楼，然而在面积计算、房屋结构、曾高等方面复式住宅具有严格的界定。
概念：直观视觉上每户复式占有上下两层，实际上复式住宅并不具备完整的两层空间，楼梯上下可视线联通，层高较普通住宅高，在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下。
层高：一般3.3米面积计算：参照各地对使用房间净面积和净高度的标准，低于1.5米处夹层不计入使用面积。
特点：1、层高高于一般普通住宅，上下两层处于同一视线空间，区别于跃层式住宅两层完全独立的空间。
2、户内的隔层可为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，降低了综合造价；3、上下两层分高层主区和低层夹层两部分，两层之间有明显高低之分。
利与弊优点：1、平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50—70%。
；2、户内的隔层可为木结构，既美观，也降低了综合造价；3、适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的。
4、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。
缺点： 1 复式住宅不是真正意义上的两层空间，通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响。
2楼梯设计尤为费心，缓了浪费空间，陡了存在危险，因空间开阔，需设有必要的防护措施，对于老人、儿童生活有潜在危险性。
3 因复式装修大部分依赖木质装修材料，隔音性能差、防火效果不佳。
Link适宜人群：First：追求时尚的年轻置业青年，有着充分的自主设计理念。
什么是复式？顶楼复式楼选购注意事项？
什么是复式？顶楼复式楼选购注意事项？导读:本文介绍在房屋装修，注意事项的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
不管是买房子还是在装修房子的时候，复式楼可能和普通的住房都是不一样的，很多人们对于这方面的问题，了解和认识的都不是很多，什么是复试一定是要了解的，另外当人们在进行购买房子的时候，有关于顶楼，一般都不是受人们喜欢，对于顶楼复式楼选购注意事项，大家要知道。
什么是复式？1、跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层，有内部楼梯连接。
而复式是起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。
复式不同于跃层。
2、复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2．7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。
其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。
这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
3、现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。
不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。
顶楼复式楼选购注意事项？1、看屋顶，坡式屋顶对隔热、防水有较好的效果，能很好地解决顶楼漏雨、夏天热等问题。
顶层的大忌是隔热和防水性能不好，因此，要特别注意顶楼的设计结构和用材，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
如果是现楼，还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度，看是否达到一般要求的20－25厘米厚。
2、了解水压，向开发商咨询水压等问题，要求开发商提供水管用材等资料。
如果是买现房或者二手房，则可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。
3、看消防设施和物业好坏，顶楼的楼层较高，一旦发生火灾，不易逃生。
另外，如果发生火灾，热气和火势一般往上升，所以顶层住户不能忽视顶层的消防设施。
同时，物业服务的好坏也不可以忽视，物业好坏直接关系到电梯安全、消防安全等问题。
4、看户型设计是否合理，看相互各功能区间划分是否清晰流畅。
平层、错层、跃层、复式和loft户型之间有什么区别
平层、错层、跃层、复式和loft户型之间有什么区别住宅的户型有很多，有的户型因为相似，而使很多人都分不清楚到底属于哪一类型，所以今天向大家介绍一下平层、错层、跃层、复式和loft的区别。
1、平层一般指一套房内的厅、卧室、厨房和卫生间都处于一个层面。
平层能够利用的空间较多，适合适用面积大的普通家庭。
2、错层指一套住宅内不同功能的房间（厅、卧、卫、厨、阳台）在不同高度的平面上，各种房间的地面高差大约在30-60cm左右，室内各个功能用房均在不同平面上，用2到4个台阶进行隔断，这类适合经济能力较好的家庭。
错层住宅层次和功能分明，空间立体感强烈，但没有分成两层，也没有隔层，适合面积较大的住宅。
3、跃层跃层式住宅是一套住宅占用两个楼层（单层层高约为2.8~3.0m，两层为5.6~6.0m），并且有内部楼梯连接上下层，大多数在首层设计起居室、卫生间、厨房、餐厅等相对开放的空间，二层设计有卧室、卫生间、书房等更私密的房间。
跃层空间层次感强，功能区分到位，隐秘效果会超出平层户型和错层户型。
4、复式复式户型也是占据两层，但是上层空间不是完整的，高度会比正常的二楼空间低矮一些。
复式住宅实际意义上是一层，并不具备真正意义上的两层空间，只是层高较普通住宅要高（一般层高高于普通住宅，低于Loft），一层楼中局部增加了一个隔层，把这个隔层设计成卧室或书房等私密性房间。
室内空间使用率极高，买一层可以用两层。
合理利用空间、个性十足且功能区分明，适合年轻人居住。
5、loft该种住宅承袭了“仓库系”的风格，其特点是有较高的层高。
住宅底层的面积大约30㎡~50㎡，整个层高3.6m~5.2m左右，业主可根据自身的喜好和使用功能要求，将整个空间自行分割为上下两层空间。
可以设计出功能不同的风格各异的子空间，总价低可塑性强，适合年轻的刚需族。
够买房子跃层和复式哪个好？有何区别
现在买房子款式比较多，有分跃层和复式的，那这两种 款式的房子要哪种比较好呢？有什么区别呢？下面装修 网来为您介绍跃层和复式。跃层和复式的区别房子现在 已经成为了刚需产品，所以选择什么样的房子就成了每 个人的
必修课，有的人喜欢住平层，有的人喜欢自己的房间里 有楼梯，爱好不同也就造就了不同的房型格式。最开始 跃层住宅主要是为了满足在城市中想要住别墅的人的需 求，结果后来这种户型便成为了一种固定模式，而复式 格局则
房的顶高多在3米5到4米的样子，甚至还会高于4米。跃 层和复式哪个好从装修的角度上来说，跃层无非就是买 了两层房子，中间用楼梯连接，而复式则不同，复式取 消了中间的楼板，打通了上下层，给用户更大的装修空 间
和想象空间，不会像跃层一样局限于楼板的阻隔，装修 时更自由。而且价格上也是复式更为有优势，跃层通常 还是按照两层房价来计算的，而复式则只计算第一层和 上层少量房间的面积，剩余的没有楼板的地方均不算面 积，这
样折算下来，复式从房本上来看就变得小了很多，其实 是花少量的钱买了一栋大房子。其实，买房子还是要看 个人喜欢的，如果觉得二层踩着预制板有安全感，而且 买两个房子有自己的打算，那自然是跃层最好，但如果 喜欢省
钱，在装修上由喜欢自由发挥的，买复式就可以了。
版权所有 禁止转载 谢是它并不是一开始就是那个样子的，复式楼 多是利用房屋的层高而进行错位装修的小空间利用方案， 结果就被开发商加入了他们的户型计划中，成为了人们 的选项。不过说这么多肯定还是有人分不清跃层和复式 之间
到底有什么区别，不都是家里有个楼梯吗，有区别吗， 其实很简单，不用太过学术化的专业术语来说就是跃层 是你一个人买了两层，而复式则是你买了一层顶高很高 的房子，通常普通房子的顶高在2米7到3米之间，但是复 式
跃式笥复式住宅区别
5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。
我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。
”6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。
”7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。
8.这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。
9.石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。
跃式住宅和复式的区别及比较跃式住宅从外观来说，跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，-般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。
跃式户型最大的优势是在一个层次感不强的空间内实现了功能分区，而在营造视觉效果上的层次感则不如错层丰富。
人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。
其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。
简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。
优势设计要求为了让跃式房间内的视觉空间开扬，除了在大面积基础上设计跃式之外，另一种方式就是增加客厅的面积。
因为不论上跃式还是下跃式，客厅的层高都比其他功能区域大，如果再让客厅的面积稍大一些，那跃式内的空间局促感就被抵消了。
建筑专家的意见为３０平方米最适宜。
以前的跃式住宅都是大面积，现在，市场上出现了许多精巧的小跃式单位，这让许多经济能力有限，尤其是许多追求跃式户型浪漫的年轻人也能享受到跃式的居住感受。
另外，由于受到跃式户型楼上楼下在建筑上的承接关系，市场上的跃式户型大多以Ｚ形向上排列，所以客厅的高度仍然在２·８米左右。
对此，设计师认为客厅的天花最好与卫卧一致。
囯家驻建委关于跃层和复式楼定义
囯家驻建委关于跃层和复式楼定义
什么是跃层住宅?
所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
也就是说跃层的层高其实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是5.6米。
跃层式住宅的优点。
每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。
在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
跃层住宅和复式住宅的区别。
复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅，在建造上每户占有上下两层，两层合计的层高要低于跃层式住宅。
复式住宅在概念上其实是一层。
跃层式住宅面积较大，比较适合三、四世同堂的大家庭居住。
但这类住宅也有不足之处，户内楼梯要占去一定的使用面积，同时由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅
速进入。
同等预算平层、跃层、复式买哪个更划算
同等预算平层、跃层、复式买哪个更划算同等预算平层、跃层、复式买哪个更划算？一、平层、错层、跃层、复式、loft是什么？有何特点？1.平层平层正如字面上的理解，是所有功能厅都在同一个水平面上。
平时我们所见的户型，都是平层。
一些面积大的平层，可以理解为豪宅项目，居住舒适。
2.错层错层室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断。
错层户型具有一定的立体感，后期装修设计，可以充分发挥空间的立体感。
图为错层户型的优缺点示意图。
错层住宅的各个功能居室互不干扰，不同功能区域，都是一个个独立的空间。
3.跃层跃层是两层的住宅，在室内会设计一条楼梯连接上下两层，功能区会分开。
一般情况下，一层安排厨房、卫生间、客厅、餐厅等活动区域，二层则是卧室、书房、卫生间等，动静完全分离。
图为跃层户型的优缺点示意图，跃层住宅的空间层次感强，功能分区到位；且大部分跃层住宅都有较大的采光面，通风好。
4.复式复式只有一层，但层高比普通的住宅都要高，在后期设计时，可以设计出两层，一般在客厅或餐厅位置做楼梯连通。
Q&A：怎样快速区分是复式还是跃层？如果上下两层完全分隔，是跃层，如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式。
图为复式户型的优缺点示意图，复式住宅容易做到动静分区，空间可以合理利用。
5.loftloft的层高在4-5米之间，实际使用面积可以做成两层，但是每层层高低于普通住宅，极具立体感。
受广大年轻人喜欢，既能满足居住需求，又能满足对科技、时尚的追求。
二、计费面积怎么算？平层：按照建筑面积计费。
错层：错层住宅有一定的高差，面积计算参照平面住宅面积计算。
跃层：目前市场上跃层比较少，跃层房屋的建筑面积或使用面积均应是2层的建筑面积或使用面积相加之和。
复式：在实际操作中，复式住宅的面积计算要看住宅申报审批上的标准，有些小区规格相同，但在申报时，有的小区申报一层面积，有的申报两层面积。
申报审批上标注几层，就按照几层的建筑面积收费。
别墅基本知识总结
别墅基本知识别墅知识复式和跃层有什么区别通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。
复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2、7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。
其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。
这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。
复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。
夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。
而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。
跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。
如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准：如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：使用房间的净高度最低处不应低于1、5米（含）：使用房间净面积的一半（含）以上不低于2、1米（含）。
满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。
若房间超过2、l米（含）部分不足房间总面积的2倍计入使用面积。
跃层和复式、错层有什么区别最近几月里，德阳的跃层住房越来越多，报纸上、各个楼盘的宣传单上也总能看到关于错层、复式和跃层的推介。
然而大多数的人却不知道到底跃层和复式、错层到底是怎么回事？他们之间又有什么区别？而复式和跃层是最容易混淆的。
首先说说跃层式住宅，它是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
复式、Loft、跃层是什么一个意思？到底有什么区别呢？
复式、Loft、跃层是什么一个意思？到底有什么区别呢？时代飞速发展，人们对于生活的追求也是覆盖到每一个方面，不仅仅局限于一方小天地，于是都市中的复式、Loft、跃层住宅更是深受这部分的人们的喜爱，今天就复式住宅、Loft、跃层住宅的含义跟界定标准为您带来分析。
复式住宅的概念复式住宅最受欢迎，虽然很多复式看起来是两层，实际上它的的概念应该算作是一层，只不过他的楼高是比普通的住宅楼更高一些，所以利用层高的优势，增加夹层，从而达到空间使用率的最多。
Loft公寓的概念Loft一般都是公寓，起源是承袭了很多电视剧中仓库的loft，所以目前的这种loft公寓的户型设计会比较差一些，不过也是有优势可言，超高的层高让人装修时能够创意无限。
跃层住宅的概念跃层住宅就更容易理解了，一般都是住宅楼的层高，但是不做夹层，正正的做到了两层的空间，简单说就像是占据了住宅楼的两个楼层一样。
复式住宅、loft公寓、跃层住宅的区别有哪些？复式住宅面积的计算方式是算一层的面积，并不算两层的面积，那么总的建筑面积就会稍微的少一些，并且复式住宅由于是会添加夹层而变为两层的，所以可以说楼层之间的高度会变得低一些，可能会有一些不方便。
跃层住宅的话的建筑面积计算起来就是两层的面积总和，因为确实使用面积是两个不同的平面相加而得，并且跃层不存在层高会变低的问题，因为并没有增加夹层，但是造价会更高，性价比很低，当然对于想拥有品质生活的人来说，自然是最好的选择。
Loft公寓的性质需要特别注意，绝大部分都是商用性质的住宅，水电费想比较起来的开销会比较大一些，并且空间一般都会比较小，没有学区房的性质，升值空间也会比较少一些。
以上便是今天对于复式、Loft、跃层住宅的概念分析以及区别，城市买套房的代价相比较而言会比较大，如果农村有宅基地的话，还不如买一套别墅建在家里，希望本文的内容对广大的自建房朋友有所帮助。
同样有楼上楼下,复式和跃层价格差在哪？
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同样有楼上楼下，复式和跃层价格差在哪？
通常，大家把有楼上楼下的住宅就叫复式，其实有的是复式，有的是叫跃层。
别小看这叫法的不同，两者的价格也差很多呢，原因往下看。
1.什么是复式？
复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室、书房等。
其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。
划重点：
复式住宅层高仅仅是稍高于普通住宅，而上下两层的各自层高是低于普通商品房的。
2.什么是跃层？
跃层是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
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划重点：
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，较好的有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
跃层还分上跃和下跃，前者较为常规；以入户门为基础，向下楼梯的就是下跃了，也就是一楼带地下室。
总结来说，两者的主要区别就在于层高不同，跃层在5.6米左右，是两个标准层高合并在一起，算两层面积；而复式达不到这个层高，通常算一层面积，所以价格也差很多。
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比如，近来比较流行的下沉式客厅，就属于这种类型。
图片来自网络。
什么是上海复式楼与阁楼、跃式楼的区别
什么是上海复式楼与阁楼、跃式楼的区别导语：买房的人经常会听到上海复式楼与阁楼、上海跃式楼，但是很多人都不知道他们是什么，也不知道他们的区别是什么，这让很多买房的人都很困惑。
下面就跟着我一起来看一下他们的区别吧。
买房的人经常会听到上海复式楼与阁楼、上海跃式楼，但是很多人都不知道他们是什么，也不知道他们的区别是什么，这让很多买房的人都很困惑。
下面就跟着我一起来看一下他们的区别吧。
“什么是上海复式楼与阁楼、上海跃式楼的区别”什么是上海复式楼？复式楼实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。
在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
上海复式楼与阁楼(夹层)的区别：阁楼：实际为一层楼，只是比普通单层楼房的层高(2.8米)提高了一些，一般在3.5米至4.5米之间然后在中间添加一楼板，分为两层，但也有一个一楼直通“二楼”顶的公共空间，其下层供起居用。
如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用，楼下也能看到楼上的走廊、栏杆扶手等。
但其与复式楼最大的区别就是层高不一样，夹层实际为比单层高些的楼层，而复式是两个楼层的层高，在机构上是按单层楼的结构来做，在房产面积中也只算一楼的面积。
上海复式楼与错层的区别：错层是标准的单层建筑(层高2.8米)，层高比跃式、复式、夹层(阁楼)的层高都低，只是通过将部分功能分区的地面和顶面都抬高几十公分人，然后做几步台阶连接，达到丰富纵向空间形式的效果。
上海复式楼与跃式楼的区别：跃式楼也是两层的层高，也有一个楼梯上到二层，但和复式楼最大的区别就是没有那个从一楼直通二楼顶的互通空间。
到这里，大家应该对上海复式楼与阁楼、上海跃式楼有一个大概的了解了。
希望这个对您买房有所帮助。
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【推荐下载】跃层式住宅的优缺点 跃层式住宅好还是复式住宅好
面积计算：建筑面积或使用面积是两层建筑面积或使用面积之和。
跃层式住宅的特点
1、有上下两层，卧室、客厅、卫生间及辅助用房可分层布置。
2、两层共用一个主入口，两层间的交通采小楼梯联接。
3、户内居住面积大，辅助功能全。
跃层式住宅优缺点
跃层式住宅的四大优点：
1、提供优质的采光、通风效果;
2、户内面积大，布局紧凑，可满足不同需求;
2、适合三世、四世同堂的大家庭，可相对独立性，又互相照顾。
3、别墅体验的替代者。
复式住宅和跃层式住宅哪种住着更舒适
什么是复式住宅
复ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ住宅，不具备两层空间，但比普通住宅高，可在局部设夹层，安排卧室、书房
等，楼梯联系上下，增加使用面积，提高空间利用率。一般来说，是在较高的一层楼
3
[键入文字]
中加建1.2米的夹层。
房可分层布置，上下两层有隔层，利用小楼梯连接。
跃层式住宅面积大，适合三、四世同堂的大家，因此花费高。复式住宅能满足年轻
人的需求，价格低，是首套房的首选。
编辑总结：以上就是跃层式住宅的优缺点跃层式住宅好还是复式住宅好的相关知识
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舒适度对比
复式住宅：是层高的中局部加层，变两层低房子。兼有跃层式住宅的特点。高的部
分占大空间，视感宽阔。但居住起来并不舒适，导致室内拥挤，且有压抑感。
跃层式住宅：大采光，通风好，布局紧凑，功能明确，干扰小。高层建筑中，每两
层设电梯平台，可缩小电梯公共面积，提高空间使用率。跃层住宅源于宽敞、彰显尊
贵。作为新颖的住宅形式，推动居住潮流的革新，仅有下层一个主入口，其他辅助用
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别。希望小编的解读能为大家点拨一二，在选房就能了 解跃层和复式的区别了。以上就是小编为您解读什么是 复式？什么是跃层？跃层和复式的区别又在哪？希望小 编的解读能够为大家点拨一二，在买房的时候就懂得如 何选择
了。
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通辽手机靓号 ty92是说跃层的层高其 实是两套商品房层高之和，而跃层式住宅层高一般是5.6 米。复式与跃层的区别：如果上下两层完全分隔，应称 为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室 内
可以看见上层的场面、栏杆或走廊等部分，则为复式住 宅。小编的话：跃层、错层和复式住宅都打破了传统的 二维平面户型，空间分隔灵活多变，深受年轻人的喜爱。 但其共有的特点又易于被人们混淆，不了解跃层和复式 的区
买房可是头等大事，而那些8090后在买房的时候最容易 碰到一些难题了，对于什么是跃层，以及什么是复式？ 都不清楚，更别谈二者的区别了。那还如何选购买房呢？ 什么是复式？为了防消费者买得更明白些，装修网小编
就来为大家解读。复式房屋在概念上是一层，但层高较 普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夹层，安排 卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限 的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种
做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。 复式住宅层高仅仅是稍高于住宅，而上下两层的各自的 层高则是低于普通商品房的！什么是跃层？所谓跃层就 是指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫 生间、
厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通 不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层住宅 是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般 在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧 室，二