建筑施工工程监理规划范本建筑施工工程监理规划范本
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武汉经济技术开发区信访及招投标中 心工程监理部
项目总监：侯露海 项目全面负责
总监代表：徐承祥 现 场 负 责
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武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监理规划
质量控制
徐承祥、詹昌 来、李万红、
(土建） 张国民 （水电专业）
造价控制 合同管理
Biblioteka Baidu徐承祥 （土建专业)
进度控制 安全控制 徐承祥 (土建与造价专
制定本工程监理工作目标如下： 1、工程质量控制目标： １）按监理合同约定履行监理职责; 2）业主满意率达到90%； 3)不低于施工合同的质量标准，单体工程质量全部合格； 4）精心创建本工程项目监理服务特色。 ２、工程造价控制目标：
尽可能协助业主合理配置资源，对施工方人、财、物的投入以 及施工方法、程序进行监控，项目静态造价控制在施工承包合同价 以内。 3、工程进度控制目标:
员调整,对不称职的人员应调换其工作； D、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； Ｅ、审定承包单位提交的开发报告、施工组织设计、技术方案、总 进度计划; F、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； G、审查和处理工程变更; H、主持或参与工程质量事故的调查； I、调解建设单位与承包单位的合同纠纷、处理索赔、审批工程延期; J、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目 监理工作总结； Ｋ、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单
位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查， 参与工程项目的竣工验收; L、主持整理工程项目的监理资料。
总监理工程师代表 岗位职责:在总监授权范围内行使总监理工程师部分职责和权力，对 总监理工程师负责,指导质量专业监理工程师工作。
做好各项工作的动态控制,好中求快，优质高效地实现建设单位 进度目标—120天工程竣工。 4、工程安全文明生产控制目标：
按上级有关部门的规定和合同要求组织安全施工,创建优良工程。 五、监理工作依据： １、国家标准《建设工程监理规范》GB５031９-200０; 2、国家、湖北省、武汉市有关工程建设监理、工程质量管理的方针 、政策、法规、尤其是严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理 条例》及《工程建设标准强制性条文》（房屋建设部分）的各项条 款; 3、 经审查批准的设计图纸包括设计修改图、设计变更通知单和图
业) 张国民 (电气专业)
信息管理
姚月 （造价专业)
协调管理
徐承祥 （土建专业
） 詹昌来 （土建专业)
说明:在监理服务中根据现场工作实际需要和业主要求,我公司将对现
场监理人员进行相应调整,人员根据工程进展情况陆续进场。
七、监理机构的人员配备情况：
开发区信访及招投标中心工程现场监理机构人员名单
序号 姓 名
本工程监理内容为施工阶段监理:进行施工阶段工程质量、进度 、造价控制、合同、信息及安全管理、现场组织协调。 四、监理工作质量方针和监理目标：
我公司质量方针为:“质量为本、信誉至上，高智能咨询、高水
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武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监理规划
平服务,保顾客满意”。 根据公司制定的质量目标，结合工程项目实际情况，我监理部
考虑，我们采用直线式监理组织形式提供服务。 本工程工期较紧,质量标准要求较高,作业面较大等特点，总监理
工程师侯露海负责整个项目计划组织和指导,着重整个项目组内外各 方面的协调工作。总监理工程师代表徐承祥在现场负责按监理规划 规定及总监理工程师授权行使职权。
直线式组织方框图如下：
湖北楚元工程建设咨询有限公司
武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监理规划
武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监 理 规 划
一、工程概况: 1、 武汉车都建设投资有限公司开发的武汉经济技术开发区信访及
招投标中心工程,位于武汉沌口经济技术开发区三角湖路旁。本工 程为一栋二层办公楼，屋面标高8.４00m,总建筑面积约为２3６ ９平方米。 2、 本工程结构类型为：钢筋混凝土框架结构，采用独立基础，砼 标号为C２5，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度,屋面防水等 级为二级，建筑合理使用年限为三类,50年;本工程主要是控制好基 础与主体结构安全、基础防水、外墙保温,同时防漏、防渗及开裂 作为此次监理控制的重点。 二、监理工作范围: 1、武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程的施工阶段监理,包括 工程的土建工程、电气照明、弱电安装、室内给排水工程、装饰与 装修、室外道排及绿化; 2、施工前期准备阶段及施工中对工程设计及工程相关新技术、新材 料等信息采集与咨询； 3、 《 建 设 工 程 监 理 规 范 》 (Ｇ B5031９ 20０0）中规定的监理的全部职责范围和工程建设监理合同中约定的 监理工程范围内的监理业务。 三、监理工作内容：
职称
职 务
专业
１ 侯露海 工 程 师
总 监
工民建
2 徐承祥 工 程 师
总监代表
工民建
3 张国民 工 程 师 专业监理工程师 水电
4 詹昌来 工 程 师 专业监理工程师 工民建
5 姚月
助工
监理员
资料
八、监理组织机构的人员岗位职责
总监理工程师 岗位职责： １、贯彻公司质量方针,负责公司质量管理体系在本项目监理机构有 效实施； 2、负责本项目监理部的质量职责分配工作,确保质量目标的实现;
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武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监理规划
3、参加管理评审工作； 4、负责组织完成工程项目的监理服务运作工作。 主要任务: (1）负责本项目监理机构的质量职责分配工作，确保质量目标的实现 ; (2）参加管理评审工作; (3）负责组织完成工程项目的监理服务运作,履行以下职责: Ａ、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项 目监理机构的日常工作; Ｂ、审查分包单位的资质，并提出审查意见; C、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人
纸会审纪要等技术文件； 4、 施工承包合同; 5、 监理委托合同及经建设单位批准的《监理规划》； 6、 工程建设监理人员工作守则;
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武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监理规划
7、 我公司制定、下发的质量管理受控文件和控制程序(见附图一、 附图二)。
六、项目监理机构的组织形式： 根据本项目的规模、技术复杂程度、工程特定环境等因素综合
项目总监：侯露海 项目全面负责
总监代表：徐承祥 现 场 负 责
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武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监理规划
质量控制
徐承祥、詹昌 来、李万红、
(土建） 张国民 （水电专业）
造价控制 合同管理
Biblioteka Baidu徐承祥 （土建专业)
进度控制 安全控制 徐承祥 (土建与造价专
制定本工程监理工作目标如下： 1、工程质量控制目标： １）按监理合同约定履行监理职责; 2）业主满意率达到90%； 3)不低于施工合同的质量标准，单体工程质量全部合格； 4）精心创建本工程项目监理服务特色。 ２、工程造价控制目标：
尽可能协助业主合理配置资源，对施工方人、财、物的投入以 及施工方法、程序进行监控，项目静态造价控制在施工承包合同价 以内。 3、工程进度控制目标:
员调整,对不称职的人员应调换其工作； D、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； Ｅ、审定承包单位提交的开发报告、施工组织设计、技术方案、总 进度计划; F、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算； G、审查和处理工程变更; H、主持或参与工程质量事故的调查； I、调解建设单位与承包单位的合同纠纷、处理索赔、审批工程延期; J、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目 监理工作总结； Ｋ、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单
位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查， 参与工程项目的竣工验收; L、主持整理工程项目的监理资料。
总监理工程师代表 岗位职责:在总监授权范围内行使总监理工程师部分职责和权力，对 总监理工程师负责,指导质量专业监理工程师工作。
做好各项工作的动态控制,好中求快，优质高效地实现建设单位 进度目标—120天工程竣工。 4、工程安全文明生产控制目标：
按上级有关部门的规定和合同要求组织安全施工,创建优良工程。 五、监理工作依据： １、国家标准《建设工程监理规范》GB５031９-200０; 2、国家、湖北省、武汉市有关工程建设监理、工程质量管理的方针 、政策、法规、尤其是严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理 条例》及《工程建设标准强制性条文》（房屋建设部分）的各项条 款; 3、 经审查批准的设计图纸包括设计修改图、设计变更通知单和图
业) 张国民 (电气专业)
信息管理
姚月 （造价专业)
协调管理
徐承祥 （土建专业
） 詹昌来 （土建专业)
说明:在监理服务中根据现场工作实际需要和业主要求,我公司将对现
场监理人员进行相应调整,人员根据工程进展情况陆续进场。
七、监理机构的人员配备情况：
开发区信访及招投标中心工程现场监理机构人员名单
序号 姓 名
本工程监理内容为施工阶段监理:进行施工阶段工程质量、进度 、造价控制、合同、信息及安全管理、现场组织协调。 四、监理工作质量方针和监理目标：
我公司质量方针为:“质量为本、信誉至上，高智能咨询、高水
-1-
武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监理规划
平服务,保顾客满意”。 根据公司制定的质量目标，结合工程项目实际情况，我监理部
考虑，我们采用直线式监理组织形式提供服务。 本工程工期较紧,质量标准要求较高,作业面较大等特点，总监理
工程师侯露海负责整个项目计划组织和指导,着重整个项目组内外各 方面的协调工作。总监理工程师代表徐承祥在现场负责按监理规划 规定及总监理工程师授权行使职权。
直线式组织方框图如下：
湖北楚元工程建设咨询有限公司
武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监理规划
武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监 理 规 划
一、工程概况: 1、 武汉车都建设投资有限公司开发的武汉经济技术开发区信访及
招投标中心工程,位于武汉沌口经济技术开发区三角湖路旁。本工 程为一栋二层办公楼，屋面标高8.４00m,总建筑面积约为２3６ ９平方米。 2、 本工程结构类型为：钢筋混凝土框架结构，采用独立基础，砼 标号为C２5，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度,屋面防水等 级为二级，建筑合理使用年限为三类,50年;本工程主要是控制好基 础与主体结构安全、基础防水、外墙保温,同时防漏、防渗及开裂 作为此次监理控制的重点。 二、监理工作范围: 1、武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程的施工阶段监理,包括 工程的土建工程、电气照明、弱电安装、室内给排水工程、装饰与 装修、室外道排及绿化; 2、施工前期准备阶段及施工中对工程设计及工程相关新技术、新材 料等信息采集与咨询； 3、 《 建 设 工 程 监 理 规 范 》 (Ｇ B5031９ 20０0）中规定的监理的全部职责范围和工程建设监理合同中约定的 监理工程范围内的监理业务。 三、监理工作内容：
职称
职 务
专业
１ 侯露海 工 程 师
总 监
工民建
2 徐承祥 工 程 师
总监代表
工民建
3 张国民 工 程 师 专业监理工程师 水电
4 詹昌来 工 程 师 专业监理工程师 工民建
5 姚月
助工
监理员
资料
八、监理组织机构的人员岗位职责
总监理工程师 岗位职责： １、贯彻公司质量方针,负责公司质量管理体系在本项目监理机构有 效实施； 2、负责本项目监理部的质量职责分配工作,确保质量目标的实现;
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武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监理规划
3、参加管理评审工作； 4、负责组织完成工程项目的监理服务运作工作。 主要任务: (1）负责本项目监理机构的质量职责分配工作，确保质量目标的实现 ; (2）参加管理评审工作; (3）负责组织完成工程项目的监理服务运作,履行以下职责: Ａ、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项 目监理机构的日常工作; Ｂ、审查分包单位的资质，并提出审查意见; C、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人
纸会审纪要等技术文件； 4、 施工承包合同; 5、 监理委托合同及经建设单位批准的《监理规划》； 6、 工程建设监理人员工作守则;
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武汉经济技术开发区信访及招投标中心工程
监理规划
7、 我公司制定、下发的质量管理受控文件和控制程序(见附图一、 附图二)。
六、项目监理机构的组织形式： 根据本项目的规模、技术复杂程度、工程特定环境等因素综合