浅析装饰工程竣工结算审计的方法与技巧

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浅谈如何做好竣工结算审核

浅谈如何做好竣工结算审核摘要：竣工结算审核是工程造价控制的关键一步，若不能严格把关将会造成不可挽回的经济损失。

所以这就要求审核人员在熟练掌握相关专业知识和合同法规的同时，要做到认真细致，事实求是，不少算、不漏算，保持良好的职业道德与自身信誉。

在以上基础上保证审核严格合理，去虚存实，促使竣工结算的良性循环。

关键词：竣工结算、控制、结算审核工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经过验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。

是决定工程造价的最后一个环节。

只有严格的审核才能够保证结算“量”与“价”的准确合理，才能够使竣工结算客观真实的反映工程总造价。

同时能够更好保证工程项目实现预期的经济效益和社会效益，促进建设市场的良性循环。

一影响工程结算的因素竣工结算是一种按照工程实际发生的量与额的动态计算，是成本控制的最后阶段。

影响工程结算的因素很多，按编审结算人员所处的地位、立场的不同和工作水平的差异，大体可归为以下三大因素：（一）洽商与签证洽商是施工单位为了方便施工或根据甲方意图发现在图纸会审时没有发现的图纸毛病时向设计单位提出意见，叫工程洽商，一般情况下设计单位都会采取其意见，有商量的意思。

洽商侧重于技术交流，只是要求确认，留一个正式文件以便存档。

洽商与签证都涉及到工程变更。

工程变更一般是指设计与规范的变更。

在施工过程中，工程变更是经常发生的事项，这也是影响工程结算的关键问题。

它涉及甲乙双方的权利和义务，并直接影响着合同价格。

工程变更属于合同价款之外的责任事件，必须由甲乙双方委托代理人按协议约定签认证明后，方可计入竣工结算。

设计变更确认后，施工单位是可以要求追加费用的。

一般结算只承认工程变更洽商和签证便可能成为变更的支持性文件。

签证是事关变更结算款项的书面证明，法律效力上比洽商更强一些，所以任何一份签证都要认真审核对待（二）工程概预算的准确度工程建设项目由于投资大、周期长和不能移动等特点决定了其投资风险也较大，所以前期有必须对所投资工程项目进行概预算，并及时准确的确定该工程的造价，以此来进行有效的成本控制管理。

工程竣工财务决算审计内容、方法及技巧

保障资金安全
确保工程建设资金的使用合法、合规，防止贪污、挪用等行为的发生。
提高投资效益
通过审计优化工程设计方案和施工组织，降低工程成本，提高投资效益。
02
审计内容
工程结算审计
结算资料完整性
审查工程结算资料是否完整，包括合同、施工图、竣工图、工程变更单、签证单等。
结算范围与合同一致性
核实工程结算范围是否与合同一致，防止超范围结算。
04
审计技巧
审计证据的收集与整理
审计证据的收集
在审计过程中，应全面、客观地收集与工程项目相关的财务资料，包括但不限于工程合同、发票、付款记录、验收报告等。
审计证据的整理
收集到审计证据后，应进行分类、编号、整理，以便于后续的审计分析和报告撰写。
审计风险的防范与控制
风险识别
在审计过程中，应充分识别可能存在的风险点，如合同条款不明确、工程变更未及时报批等。
风险应对措施
针对识别出的风险点，应采取相应的应对措施，如要求提供补充资料、现场勘查等，以降低审计风险。
审计报告的撰写与审查
报告撰写
审计报告应客观、准确、完整地反映审计结果，包括审计发现的问题、审计建议等内容。
报告审查
在撰写完审计报告后，应进行严格的审查，确保报告内容真实、准确，防止出现遗漏或
对建设成本进行效益分析，评估投入与产出的比例关系。
其他相关内容审计
01
工程量清单审核
对招标工程量清单进行审核，确保清单完整、准确。
资金使用情况审计
核查建设资金使用情况，确保资金使用合规、有效。
03
02
合同履行情况审计
审查合同履行情况，包括合同变更、索赔等事项的处理。

浅谈如何做好工程竣工结算审计

来源：会计之友字体：大小【我要纠错】一、工程竣工结算审计的特点（一）政策性强为了加强对建设资金的管理，使有限的资金发挥最大的效益，国家对管理和使用建设资金制定了许多制度和规定。

正确执行和运用这些法规是管好、用好建设资金的保证，更是审计人员进行竣工结算审计的重要依据。

（二）涉及面广工程竣工结算审计既涉及资金使用、往来、中间结算的资金运动全过程，又涉及材料供应、图纸变更、国家政策调整、价格浮动等各环节的方方面面。

审计人员在工作中必须对上述环节的各方面做到实事求是，准确无误的调查、审核和认定。

（三）技术性高对工程竣工结算审计，要精通工程图纸识读、工程量计算、综合单价确定、规费税金计算、项目建设各环节的工程技术等专业知识，对这些知识的正确掌握和运用，会直接影响到竣工结算审计的质量。

二、做好工程竣工结算审计实施工作（一）重视项目环境监测项目审计开始前，首先要进行调查研究，了解建设项目基本概况，包括项目建设单位管理人员、设计人员、监理质检人员、施工承包商等相关情况，理清他们相互之间的关系，充分分析环境因素可能对审计业务质量造成的影响。

（二）优化审计力量配置在组成审计组时要努力做到：审计人员数量要与审计任务大小、完成时间长短相适应；审计人员结构与所审项目和专业特点相适应；审计组长或主审驾驭整体项目审计的工作能力与项目审计要求相适应。

（三）落实一线勘察责任在实际勘察中要做到“五查”：一是查竣工项目是否按原设计图纸施工，有无未施工项目、未完成工程量；二是查实际变更是否与变更签证相符，所办签证是否合理，与工程量清单中所包含内容是否有重复计算；三是查实际施工、工程做法是否与设计相符，有无偷工减料、低档替代现象；四是查变更工程量增减情况，看有无虚报、多报情况；五是查实际使用建设、安装材料规格、品质、等级情况。

（四）建立完善市场价格调查机制一是建立建筑安装工程材料价格调查信息网络，通过Internet网络、当地主要经营商建立价格调查网络；二是审查施工企业材料成本账；三是调查了解建设单位当地市场情况；四是直接向供应厂商调查取证。

装饰工程结算审计方案

装饰工程结算审计方案一、审计目的装饰工程结算审计是对装饰工程施工过程中的合同、款项、材料、工程量等进行核实和验证的过程。

审计的目的是为了保障装饰工程质量，确保施工合同的执行情况，防止出现虚假结算、恶意变更合同和材料等问题，保障施工单位和业主的合法权益。

二、审计范围1.合同审计：对施工合同的签订情况进行核查，确认合同的各项条款是否与实际情况相符，包括工程款支付方式、工期要求、质量标准等内容。

2.款项审计：对已支付和未支付的款项进行核实，确认施工单位是否按照合同约定的进度和质量要求收取款项，并核实施工单位是否存在未支付的款项。

3.材料审计：对施工过程中所使用的材料进行核实，确认材料的质量是否符合合同要求，价格是否合理，数量是否与设计要求相符。

4.工程量审计：对施工单位提交的工程量清单进行核对，确认工程量计价是否准确，是否存在虚假增加数量以获得更多货款的情况。

5.其他审计事项：包括施工单位的资质、施工质量、工艺技术、环保措施等方面的审计。

三、审计程序1.准备工作：（1）明确审计的范围和目的，确定审计的主要内容和重点。

（2）收集相关资料，包括装饰工程的施工合同、款项支付记录、材料购买发票、工程量清单、监理报告等。

2.初步审计：（1）对合同进行初步审查，确认合同的签订情况、条款内容是否符合法律法规的规定。

（2）对已支付和未支付的款项进行初步核实，确认款项支付的依据和合理性。

3.详细审计：（1）对材料进行详细审查，确认材料的品牌、型号、规格是否符合合同要求，价格是否合理。

（2）对工程量进行详细审查，确认工程量是否真实有效，是否存在增加工程量以获取更多合同款项的情况。

4.综合审计：（1）对审计结果进行汇总和综合分析，确定审计结论。

（2）编制审计报告，提出审计意见和建议。

四、审计依据1.法律法规：审计依据应当符合相关的法律法规规定，如《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工安全检查规程》等。

2.合同约定：审计依据还应当包括施工合同的签订情况和合同条款。

浅谈如何做好竣工结算的审核工作

浅谈如何做好竣工结算的审核工作工程竣工结算审核是指在工程交工验收后，建设单位组织监理单位、设计单位、造价咨询机构、审计单位，依据施工图纸、变更文件、现场签证及其他与项目工程造价有关的文件资料，审核承包商竣工结算文件，确定项目最终造价。

工程竣工结算直接关系各参建单位切身利益，如何做好竣工结算的审核工作，是每一个竣工结算参与者必须面对的重要课题。

1.审核依据审核工程竣工结算的主要依据是工程竣工结算书，竣工结算书一般包括编制说明、工程结算总表、工程变更申请报告、变更工程量签证单、建设工程验收记录、工程量签证核定单、申报完工工程量审核表、工程量结算清单等几方面内容，为了印证竣工结算书内容的正确性，审核过程中还应将工程实施过程中发生的其他技术资料一并作为竣工结算书附件一并提交审核单位。

2.审核方法工程竣工结算审核的目的是确定最终的工程造价，审核过程中应先确认实际发生的实物工程量或产生费用的行为，再确认每项费用的综合单价，进而完成整个工程竣工结算的审核。

由于建设工程项目规模、特点、资金来源等不同，差异性很大，无法用统一的方法完成所有工程竣工结算审核工作，常用审核方法主要有以下几种：全面审核法、重点抽查法、分解对比法、标准预算法、筛选法、分组计算法。

实际审核过程中，建设单位与审核单位可以约定选用某种审核方法。

没有约定的情况下，审核人员可根据工程投资性质、工程管理水平、工程复杂程度等自行确定。

3.审核内容工程竣工结算审核分为形式审核和内容审核，形式审核关注于结算文件的合法性与真实性。

内容审核重点审查工程竣工结算文件的适用性、正确性，内容审核是竣工结算审核的主要内容。

内容审核前应先研究招投标文件、施工合同、补充协议（若有）等项目纲领性文件，确定项目计价类型、计价原则、调价公式以及各种设计工程造价、工期的附加协议、约定，对项目的造价体系有整体的了解。

内容审核主要审核以下几个方面：3.1工程量审核工程量审核时竣工结算内容审核的基础。

装饰工程竣工结算存在的问题及审计对策

装饰工程竣工结算存在的问题及审计对策本文详细的分析了当前我国装饰工程竣工结算存在的主要问题以及其原因所在，结合装饰工程的实际情况，针对性地提出了装饰施工工程项目中竣工结算的相关审计对策，对工程的竣工结算进行严格审核，确保该结算与工程具体施工情况符合，进而提高施工工程的竣工结算审计效率及准确性。

标签竣工结算；审计；对策装饰工程竣工结算在工程造价管理中占据重要位置，施工单位及建设单位的经营效益取决于该工程的质量及工程的造价管理，可见工程竣工结算的审计工作在整个工程项目中极其重要。

然而，当前我国装饰工程的竣工结算存在不少问题，不仅影响了装饰工程的施工质量，而且降低了企业的信誉以及社会效益。

1 装饰工程竣工结算存在的主要问题1.1 延期送审竣工结算装饰工程竣工之后，经承包人常延期送审竣工结算资料，甚至出现工程已竣工，并且验收完毕已经交付业主使用超过半年甚至一年以上时间，承包人都还未送审竣工结算资料，拖延工程结算、审计项目的进行。

1.2 结算资料虚假缺漏1.2.1 结算资料有误当前我国装饰施工工程规模庞大、投资额度高、工程施工难度大，加上工程施工周期较长，很容易导致施工过程中机械设施以及施工材料价格涨幅较大，不利于工程预算的管理。

其中，现场签证在装饰工程的实施过程中主要以所生成的价款形式影响着工程竣工时的结算。

然而，施工单位的签证普遍与实际施工情况不相符，加上施工单位在对各类材料及工程量进行结算工作时，采取重复计算、报高价格的方式，都导致工程竣工结算资料有误，同时降低了竣工结算审计工作的精确性。

1.2.2 结算资料缺漏审计人员在对装饰工程施工单位的结算资料进行审核的过程中，由于送审结算资料缺漏、不完整，降低了审计工作的效率及准确性。

送审资料中出现缺少施工过程中所做的设计变更、隐蔽工程签证以及变更材料缺少结算单价，甚至出现竣工图与工程实际施工情况不符的现象。

1.3 虚报材料1.3.1 高报材料价格施工单位经常故意拖延送审结算资料，在整理竣工结算资料时，使用较高价格作为施工材料的价格，甚至翻倍计算，增加了施工结算费用，导致审计资料的真实性降低。

浅谈如何做好工程竣工结算审计

浅谈如何做好工程竣工结算审计摘要：随着建筑行业的不断发展，目前，工程竣工结算的方式较多，同时，有些审计方式也存在不合理性，不合理的审计方式会影响工程造价的准确性，会给施工单位及开发商造成损失，因此，审计单位要采用合理的审计方式，对工程竣工结算进行正确分析。

审核时，用专业的知识，做好“量”“价”关系处理，使结算工作处于良性循环。

本文重点分析工程竣工结算中审计工作的重要性，论述如何以更好的方式做好审计工作。

关键词：工程；竣工结算；审计前言：工程竣工结算审计具有以下特点：技术含量高、政策性强、涉及范围广，这项工作对人员素质要求较高。

工程竣工结算审计对投资商确定合理的工程投资额，控制工程造价等决策有着重要的影响。

因此，做好工程竣工结算审计的工作是造价师的重要职责。

一、工程竣工结算审计工作的主要内容做好工程竣工结算审计工作，首先就要对工程竣工结算审计工作的主要内容和工作重点有一个明确的了解和认识。

工程竣工结算审计工作的主要审核内容包括七个方面：工程竣工结算编制依据的审核，这其中又包括工程竣工报告、竣工图、工程施工合同、施工图预算、施工记录等；工程量的审核，工程量是工程造价的主要决定性因素，自然也就是工程竣工结算审计的关键；分部分项工程、措施项目清单计价的审核，这部分工作主要在于审核所列项目是否合理、综合单价是否正确和计算是否准确；变更及隐蔽工程签证的审核；工程中规费、税金等各种费用的审核；施工企业资质的审核；工程合同的审核。

二、工程竣工结算审计方法当前工程竣工结算审计的方式有以下几种：分组计算审计法、全面审计法、重点抽查审计法。

（一）分组计算审计法分组计算审计法是一种加快工程量审计速度的方法。

把组成单位工程的最基本元素划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的办法。

分组计算审计法能够有效提高审计工作的效率，减少审计的工作量。

工程竣工结算审计方法的探讨

工程竣工结算审计方法的探讨【摘要】工程竣工结算审计是工程管理中非常重要的一环，正确的审计方法能够确保工程结算的准确性和合理性。

本文首先讨论了竣工结算审计的必要性，指出了审计在工程管理中的重要作用，随后探讨了竣工结算审计方法的选择，包括定性与定量方法的优缺点。

在重点部分，文章详细介绍了竣工结算审计中需要关注的关键问题，如材料价格浮动、工程量变更等。

然后针对审计过程中可能遇到的问题进行了分析和总结，并提出了一些建议，如建立健全的审计制度、加强对项目负责人的监督等。

结论部分对工程竣工结算审计的方法进行了深入探讨，并强调了审计对工程管理的重要意义，希望能为相关领域提供一定的借鉴和参考。

【关键词】工程竣工结算审计、必要性、选择方法、重点、问题、建议、探讨、结论1. 引言1.1 工程竣工结算审计方法的探讨工程竣工结算审计作为工程项目管理中至关重要的一环，在整个项目中起着至关重要的作用。

对于保障工程项目的合法合规、质量可靠及资金安全具有重要意义。

对于工程竣工结算审计方法的探讨显得尤为重要。

在实际工程项目中，竣工结算审计的必要性不言而喻。

通过审计工程项目的施工、质量、文档记录、合同履行等方面，可以及时发现和解决问题，确保工程项目的质量和进度。

竣工结算审计也有助于保护各方的权益，确保合同的履行和资金的正确使用。

在选择竣工结算审计方法时，需要综合考虑项目特点、审计目标、审计实施周期等因素。

常用的审计方法包括文件审计、现场查核、数据比对分析等。

每种方法都有其适用的场景和优势，需根据具体情况进行选择。

在审计过程中，重点应当放在关键节点及关键问题上。

对工程合同的履行情况、质量安全问题、资金管理等进行重点关注，确保审计的全面性和准确性。

在竣工结算审计过程中也会遇到各种问题，如信息不全、数据不准确、利益冲突等。

需要在实施过程中加强沟通、提高审计人员的专业能力，以应对各种挑战。

对工程竣工结算审计方法的探讨具有重要意义。

只有通过不断总结经验、探索改进，才能更好地推动工程项目的顺利进行并保障各方的利益。

浅析装饰工程竣工结算审计的方法与技巧

致力于打造高品质文档浅析装饰工程竣工结算审计的方法与技巧1 装饰工程项目的特点随着科技的进步、社会的发展，我们的生活品质也越来越高了，其中在建筑工程中，装饰工程所占的比例也越来越大了。

总结一下，我们认为装饰工程项目主要有以下几个特点:( 1) 装饰工程工艺性强。

在建设工程总费用中，装饰工程费用所占的比例最高时，可以达到百分之六十左右，再加上我们使用的装饰材料等级高，对于装饰工程造价的影响很大。

当然，在控制工程总造价方面的影响也很大。

( 2) 装饰工程施工工艺多、工序复杂。

装饰工程因为其涉及的方面比较多，要经过的程序也会比较多，随之而来的装饰工程竣工结算审计也会需要较长的时间。

( 3) 装饰工程的材料品种多，差价大。

当今我们在装饰工程中所使用的一些材料，已经与之前的一些传统材料有所区别，它涉及了多方面的领域，包括纺织、电子、机械、金属材料等等。

2 装饰工程竣工结算审计的基本要点2.1 审计工程量装饰工程在竣工结算时需要统计工程量，它统计得是否正确，在很大程度上影响了工程竣工的结算。

因此，我们首先要进行仔细地核对，以免出现误差。

但是在实际过程中，工程量数据是非常大的，我们通常使用重点抽查、基础数据复核两者同时进行的办法，再对其中一些比较庞大的工程量进行抽样。

如果从中发现错误，可以及时更正，并同时进行全面的审查。

2.2 审计定额套用我们在装饰工程的建设过程中，预算是非常重要的一步，也是来判定工程量价是高还是低的指标之一。

我们在审计定额套用时，要注意套用时是否合适，要根据实际的情况来判定。

2.3审计费用标准审计人员在审计费用标准时，必须参照国家相关的政策、法规，不同的情况要区别对待，避免出现使用较高费用标准或是错用费用标准的现象。

2.4审核装饰材料的价格和用量，按市场实际价格计算价差装饰工程中的材料价格的高低，对装饰工程的造价有直接的影响作用。

然而，现在装饰材料市场上，装饰材料的种类非常多，价格相差也非常大。

探析如何做好工程竣工结算审核

探析如何做好工程竣工结算审核摘要竣工结算审核是工程造价控制的最后一关，是合理确定工程造价，有效地控制工程造价并保证项目目标管理实现的重要手段。

当前工程竣工结算中存在的错弊很多，主要有工程量不实，多列工程项目，高套定额、乱取费用，虚增工程造价等。

因此，做好工程竣工结算审核工作，对加强基本建设投资管理，合理确定工程造价，提高资金的使用效率，有着极为重要的现实意义。

关键词：竣工结算审核；原则；方法；审核内容竣工结算是施工单位按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向建设单位进行的最终工程款结算。

工程竣工结算审核，主要是以施工合同为基础，在竣工验收合格后结合施工变更、工程签证等情况，做出符合施工实际的竣工造价审核结果。

一、工程竣工结算审核的原则（一）遵守合同协议条款的规定合同形式及有关计价的条款是双方办理工程结算的法律性依据，是工程结算最根本的依据，必须严格遵守。

（二）工程变更必须有充分的依据所有投标清单内项目以及施工工程中因工程变更而增减的项目的计量与计价都必须有充分的依据。

结算的依据包括竣工图、设计变更、施工组织设计或施工方案、工程签证等，且这些资料均已经过甲方、监理、设计、施工等相关各方的审核确认。

（三）公平公正、合理合规、实事求是原则体现公平公正、合理合规、实事求是的原则结算直接反映工程建设项目业主和承包商双方的利益，在进行结算审核时，不能够为核减而审核，要公平、合理、实事求是地处理好双方利益的矛盾。

二、工程竣工结算审核的方法工程竣工结算审核的方法有很多，如全面审查法、重点审查法、分解对比审查法、标准预算审查法和分组计算法等，这些都只是一些在操作层面的具体方法。

而怎样才能更好、更有效地做好结算审核工作，在此根据自己的工作经验做一些简单叙述。

（一）做好资料的收集与整理施工合同、协议书、招投标文件、工程竣工图、设计变更通知、各种签证、施工记录及会议记录、主材的合格证、单价等，这些都是结算审核的主要依据。

竣工决算审计之装饰工程5大要点!

竣工决算审计之装饰工程5大要点！竣工决算审计之装饰工程5大要点！目前，装饰工程造价管理比较混乱，装饰材料系列品种较多，天然材料，人工合成材料名目繁多等，同种材料价格差距较大，竣工后能套定额计算的只占80％，有的项目无法套用定额子目计算，只能按工程量和材料的价格加上人工费估价，施工企业往往采取多种方式高估冒算，任意加大工程造价。

在装饰工程决算中，我们认为应重点抓住以下五个环节严加控制。

一、要严把工程数量审核关。

工程数量是决定工程造价的主要因素。

在装饰工程决算审计中，工程数量的确定不能单纯依据施工图纸，要掌握装饰工程的施工步骤、措施，审核工程量方法等。

审计人员要以严谨细致的工作态度，会同建设单位和施工企业，通过现场实际测量，同时做好各种材料规格的分类整理，从而获取工程量资料。

二、要严把定额套用关。

装饰工程套用定额比较复杂，要灵活，有些单项工程难以确定套用某项定额子目。

因此，审计人员应与施工单位造价员共同研究，意见一致后再确定定额子目编号，对无法套用定额子目的，要按工程量、施工步骤、材料规格、数量、市场价格、人工费组合计算，确定议价。

对装饰结构比较复杂的艺术造型部分，在套用定额的基础上适当给予补差三、要严把材料价格审核关。

审核材料价格，必须先确定材料的质量及规格，在主要材料价格无签证或签证的价格偏高的情况下，审计人员还应会同建设单位和施工企业共同进行市场调研，从而确定材料的价格，有效地降低工程造价。

四、要严把施工企业资质、取费等级审核关。

在装饰工程决算审计中，要严格审核施工企业的资质及取费等级，对挂靠其他建筑企业，无资质等级及无取费证书的施工企业，应降低取费标准或不予取费。

五、要严把工程合同审核关。

工程合同审计是投资审计的一项重要内容，必须仔细查阅相关文件资料签署是否齐全。

要全面掌握工程资料内容，理清审核思路，选准审计重点，提高投资审计质量。

这种全方位的审计把关，要求审计人员在审计过程中要深入全面地开展审前调查，制定详细的审计工作方案和现场审计实施方案，严格按照审计实施方案要求控制审计全过程，这样才能达到预期的审计效果。

浅谈精装工程如何加强竣工结算审查

浅谈精装工程如何加强竣工结算审查摘要：随着社会的发展，人们的精神及物质文化生活水平的不断提高，精装工程已经深入到千家万户，精装工程的装修质量至关重要，精装工程的竣工结算审查也尤为关键。

为了能准确、合理地确定工程造价，使结算工作顺利进行，减少建设单位与施工单位之间的结算纠纷，目前，我国采用社会造价咨询机构对工程结算进行审查，或者相应审计部门对工程结算进行再监督。

这样，既减少建设单位与施工单位之间的结算纠纷，维护双方各自的经济利益，又能准确、合理地确定工程价款，控制工程造价。

关键词：精装工程，工程造价，竣工结算，审查Abstract: with the development of the society, people’s spirit and material culture the continuous improvement of living standards, hardcover engineering has been deeply into our homes, hardcover engineering quality of the decoration is very important, hardcover completed project review is also key to settlement. In order to determine the exact and reasonable project cost, make the settlement work smoothly, reduce the construction unit and construction unit of settlement of disputes between, at present, our country adopts social costs consultation of engineering settlement for review, or the corresponding auditing department of engineering settlement before the supervision. So, not only reduce the construction unit and construction unit of settlement of disputes between, maintain both sides economic interests, and can determine the exact and reasonable project price, control of the project cost.Keywords: hardcover engineering, project cost and completion of settlement, review中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：引言:随着社会的发展，人们的精神及物质文化生活水平的不断提高，精装工程已经深入到千家万户，房地产商也推出形象色色的精装样板间吸引购房者的眼球。

浅谈建筑工程竣工结算审核的方法与技巧

浅谈建筑工程竣工结算审核的方法与技巧摘要：工程核算是建筑工程建设过程中的重要阶段，关乎施工方经济利益的保证，同时也关乎企业工程成本的关键控制点。

有效的竣工结算方法应用能够提升企业的资金使用率，本文通过建筑工程竣工结算审核的方法与技巧进行深入探究，以促进建筑工程竣工核算工作水平的提升。

关键词：建筑工程；竣工结算；审核；方法；技巧一、引言建筑工程项目由施工企业进行承建，施工企业在建设过程中需要严格按照双方合同约定的内容进行技术应用、进度管理以及质量管控，在施工完成之后需要建筑单位对施工企业的承建情况进行质量验收以及工程量的核算。

应用严格的竣工结算审核工作办法是对施工单位进行工程款结算的重要凭证，同时也是对自身利益的重要保证。

建筑工程竣工结算审核工作的开展能够提升施工企业的成本管理意识，进而实现建筑资源的合理配置，针对竣工结算审核的方法和技巧问题进行探讨，对于推动建筑行业的发展具有现实意义。

二、建筑工程竣工结算审核的方法（一）全面审核法应用全面审核法主要针对施工方的竣工材料、施工合同约定的建设内容以及国家的相关政策法律规定，对施工方的工程量、单价以及税费进行科学审核和计算。

此种方法具有核算较为全面、工作准确性较高等应用优势，同时也存在核算工作量巨大、工作效率相对较低等应用劣势，现代科学技术的发展，使各种工程核算软件技术已经相对成熟，能够大幅减少人工工作量，提升工作效率，因而在工程领域以核算软件为载体，应用此种核算方法最为普遍[1]。

（二）重点审核法重点审核法重要之内的工程量相对较大、单价相对较高的部分重点工程环节进行核算，并将原材料成本、机械作业量成本以及人工成本等成本投入比例较高的内容作为关键点。

此种方法的工作量虽然相对较小，但是由于其精准性相对较差，因而比较适用于核算时间非常有限的项目。

（三）对比审核法根据建筑工程中可能影响建筑成本和建筑质量的若干影响因素进行分析，同地区、同建筑用途、同结构特征以及建设标准的工程造价应该不会存在太大的差异，因而结算审核可以将审核对象的单方造价、部分工程项目造价比例、工料消耗指标、人工机械投入比例等方面的数据进行同类型项目的对比，进而发现审核对象中工程造价存在的不规律问题，达到审核目的。

工程竣工财务决算审计内容、方法及技巧

沟通协调的技巧
建立良好关系
与被审计单位建立互信关系，促进合作与沟通。
明确表达
用清晰、简练的语言表达审计意见和要求。
倾听与理解
耐心倾听被审计单位的意见和诉求，理解其立场和困难。
灵活应对
根据实际情况调整沟通策略，应对各种复杂情况。
提高审计效率的技巧
制定计划
制定详细、切实可行的审计计划，合理安排时间和资源。
04 审计技巧
发现问题的技巧
数据分析
通过对比分析、趋势分析、比率分析等方法，发现数据异常
和潜在问题。
现场调查
深入现场，了解实际情况，观察实物，核实信息，发现隐藏的问题。
细节关注
关注细节，不放过任何疑点，从小处着手，挖掘深层问题。
经验判断
根据审计经验，凭借直觉和判断力，发现不合常规的问题。
优化流程
简化审计流程，提高工作效率，减少不必要的工作环节。
运用工具
利用现代信息技术和审计软件，提高数据处理和分析能力。
团队协作
加强团队内部沟通与协作，形成合力，共同推进审计工作。
处理复杂问题的技巧
分析问题
寻求支持
对复杂问题进行分析，理清头绪，找出关键点。
寻求专业意见和支持，借助外部力量解决问题。
后续审计阶段
对工程项目的后续管理活动进行监督和检查，确保工程项目的管理规范化和法制化。
02 审计内容
工程结算审计
总结词
对工程结算进行审计，确保工程费用与合同约定相符。
详细描述
对工程结算进行审计，包括对工程量、单价、取费标准等进行核实，确保结算金额的准确性和合理性。
财务决算审计
总结词
对工程项目的财务报告进行审计，确保财务数据的真实性和完整性。

浅析工程项目竣工结算审计方法

浅析工程项目竣工结算审计方法摘要：近些年来，我国城镇化进程不断加快，越来越多的各类高层住宅项目和办公场所建筑不断涌现在我们的生活之中，即建筑工程项目建设随着当前社会的发展步入了新的发展阶段。

在当前的建筑工程项目建设之中，工程项目的竣工结算审计方法在整体项目建设质量管控和工程造价控制方面有着重要的影响，因此应当给予充分的重视。

当前的工程项目竣工结算审计方法之中，存在着一些不正确的方法，从而给建设单位和项目整体建设质量水平带来较大的风险。

基于此种情况，本文针对当前工程项目竣工结算审计方法中的问题进行探究。

关键词：建筑工程；项目竣工；结算审计1引言工程项目竣工结算的广义上的概念指的是在建筑工程项目建设完成并完成一系列的相关验收工作合格无误之后，同初始设计单位给出的设计施工图纸进行现场的施工对照和核对，依据设计施工图纸与工程造价管理预算编制方案，对建筑工程全周期范围之内各种施工程序和施工工艺的变化方案进行核对，对于出现设计变更和施工调整的位点进行原有施工预算和造价的调整，从而进一步制定建筑工程项目建设的整体造价水平，并以此为依据作为结算工程造价款项的基本依据。

因此，工程项目竣工结算审计方法在提升建筑工程建设质量和合理管控工程造价成本等方面有着重要的作用，对工程竣工结算进行审计工作十分有必要，只有实现正确合理的工程项目竣工结算审计方法的运用，才能够最大程度上对审计风险进行规避并提升审计工作质量。

2建筑工程项目竣工结算审计要点2.1对招投标的合规性进行审计建筑工程项目建设的招投标过程是建筑工程项目审计的开端，因此要进行建筑工程项目竣工结算的审计，首先要对项目招投标的合规性进行必要的规范。

建筑工程项目建设的招投标审计内容主要包括以下几个方面的内容。

第一，对建筑工程项目招投标程序的合法合规性进行审查，在对其合法合规性的审查过程之中对其在招投标过程中的信息公开和公平性原则进行重点关注。

第二，审查在建筑工程项目招投标过程中是否存在虚假招投标情况。

浅谈建筑工程竣工结算审计

浅谈建筑工程竣工结算审计竣工结算审计，是以国家规定的计算规则，在准确计算工程数量的基础上按照国家及地方定额站颁发的预算定额、费用定额、设计文件、变更费用及签证为依据，对施工单位所做的工程竣工结算费用进行审计。

通过审查工程结算，为建设单位节省了建设资金，防止了资金的损失和浪费，保证了工程项目投资的合法性、合规性。

就如何把握好工程结算审计，谈一些看法。

竣工结算主要存在的问题送审的工程结算价款常常大于中标合同价,甚至有误差较大的现象产生。

究其原因,主要源于发包方、承包方等自身方面。

1 对发包方而言,存在招标文件编制不完善、施工合同中条款不充分、工程联系单与签证不一一对应、未经论证就进行设计变更(合理的工程变更也会引起工程价款的变化)、现场签证结果表达不清、准确度不够,甚至盲目签证等因素。

2 对承包方而言,其一是对施工合同及现场签证理解有出入时,单方面作出有利于施工方的解释,出现理解性差错;二是因缺少调查和可靠的第一手数据资料,误套用预算定额、计价表或补充定额,子目价含有较多的不合理性,以至实际发生费用与定额价相距甚远;三是一些承包方为了单方面获得较多收入,采用了多计工程量、高套定额等方式高估冒算:四是因工程造价人员业务水平的参差不齐,以致结算“失真”。

针对以上存在的问题,要认真分析工程竣工结算编制中产生偏差的原因以及影响工程竣工结算的各种因素,严把审核质量控制关,才能合理地确定工程造价。

工程造价审核质量要从多方面多角度控制,有行业主管部门控制、咨询机构内部控制、造价人员自身控制,委托方及其它相关人的反馈监督等等。

竣工结算审计重点审核程序过程是整个结算审核质量的核心,对审核过程的质量控制,对保证审核质量,降低审核风险起到了关键性的作用。

在确定工程造价时,坚持以现行的计价规范为依据,按照施工合同和招投标文件的规定,根据竣工图、结合现场签证和设计变更等进行审核。

1 搜集、整理好结算所需资料。

结算审核是造价咨询企业以发包方提交的工程完工结算资料为依据,对承包方编制的工程结算的真实性及合法性进行全面的审查,所以工程完工结算资料的真实完整性直接关系到审核工程价款的正确与否,所以送审工程完工结算资料的真实完整性均要以委托人的承诺为前提。

工程竣工结算审计的方法

工程竣工结算审计的方法
1.材料与设备审查：审查工程项目中所使用的材料和设备是否符合设
计要求和国家相关标准，是否存在异常的材料使用情况，以及是否存在质
量问题等。

2.费用核算审查：审查工程项目建设过程中各项费用的核实与合理性，包括人工费、设备费、材料费、运输费、施工费等，以确保费用的真实性
和合理性。

3.工程量与进度审查：审查工程项目的工程量与进度计划是否与实际
情况相匹配，是否存在虚报工程量或进度滞后的情况，以保证工程项目的
实际完成情况与结算报告一致。

4.工程款支付审查：审查工程款支付的流程是否符合相关规定，是否
存在未经合理审核和审批的情况，以及款项是否符合实际工程进度和质量
要求。

5.工程质量验收审查：审查工程项目的质量验收文件和报告，包括相
关检测、试验和验收情况，以确保工程项目的质量符合相关标准和规定。

6.合同执行审查：审查工程项目建设过程中是否按照合同约定进行，
是否存在超越合同规定的费用支出或收入，以及是否存在违背合同约定的
行为。

7.资金使用审查：审查工程项目建设过程中资金的使用是否符合相关
规定和管理制度，以及资金的流向和使用效果。

8.文件与档案审查：审查工程项目建设过程中相关的文件和档案是否
完整、规范，并符合法律法规的要求。

以上是工程竣工结算审计的一些常见方法，通过对上述内容的审查和核实，可以判断工程项目的投资是否合理，确保竣工结算的真实性和合法性。

浅谈如何做好工程竣工结算及审计

浅谈如何做好工程竣工结算及审计【摘要】工程竣工结算是工程建设管理和造价控制的一个重要环节和重要阶段。

为合理确定工程造价，控制工程投资，对于国家投资建设的高速公路等国家重点工程，会在工程竣工结算时安排审计。

本文结合工作实践，在分析影响工程竣工结算准确性诸多因素的基础上，就施工企业如何做好工程竣工结算及审计工作谈几点看法。

【关键词】高速公路工程竣工结算竣工结算审计工程竣工结算是我国现行工程造价管理制度规定的工程造价控制的一个重要阶段。

做好工程的竣工结算，为工程竣工决算提供真实的依据，对合理确定工程项目的实际价格具有十分重要的意义，也是工程项目发包方（业主或建设单位）和施工承包方共同关注的一项重要工作。

一、竣工结算准确性的影响因素分析工程竣工结算是在施工企业按照合同约定的工程范围和内容完成所承建的工程，经验收合格，并符合合同要求后，项目发包单位（也可称建设单位）与施工企业共同进行最终工程价款的确认工作。

审计工作则是按照工程项目的统一安排接受国家审计部门的工程审计。

竣工结算的载体是竣工结算书，即施工企业在上述价款确认过程中，根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同要求而编制的、向业主单位（发包方）提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件，在经审查核定并审计后就是核定工程造价的依据。

工程竣工结算直接关系到建设单位和施工单位的利益，在结算的编审过程中由于承发包双方编审人员所处的地位、立场和目的不同，而且工作水平亦难免存在差异，因此编审的结果存在一定的差异属正常现象。

但如果相差过大，就存在有意压低造价或高估冒算的可能。

为此，要做好竣工结算，保证竣工结算的准确性、真实性，必须认真分析其受影响的各种因素。

竣工结算送审过程中，多报、虚报工程预算的现象比较普遍。

根据以往工程竣工结算的实际情况分析，出现这种状况的原因大致有如下几种：一是限于部分结算编制人员的业务能力、水平和工作态度，计算过程中出现计算性差错。

二是建设单位的发包合同及现场签证中用词存在歧义造成理解性偏差。

装饰工程竣工结算审计的方法与技巧

装饰工程竣工结算审计的方法与技巧摘要：现如今我国城市化水平逐渐提升，建筑行业有了长足的发展，竣工结算审计作为确保建筑建设科学造价的关键环节，有必要进行深入探讨。

本文简略阐述了装饰工程竣工结算审计的作用，详细分析了当前我国工程项目竣工结算审计工作中存在的普遍性问题，并提出了相应的解决措施。

关键词：装饰工程；竣工结算审计；方法前言竣工结算审计工作在装饰工程项目完工之后是十分必要的工作，良好的竣工结算审计工作能够促进建筑工程的顺利开展，并提升其经济效益。

但现如今大部分工程未能认识到竣工结算审计的重要性，在实际工作开展的过程中仍然存在各种阻碍因素，制约着竣工结算审计的高效开展，有必要深入探索解决措施，以此提升装饰工程的经济效益。

1装饰工程项目竣工结算审计程序装饰工程项目竣工结算审计工作共分为三个阶段，首先要收集相关的文件资料、掌握工程竣工图纸、明确审计范围、对单位估价表进行确认，该阶段称为准备阶段。

接着会进入初审阶段，该阶段对于工程相关文件资料和工程基本情况的了解程度要求较高，需要详细阅读工程合同、工程变更签证等相关材料，还需要核实一些重点审计工程的变更签证，为了更好地掌握相关情况，可以采用现场勘察的方式进行确认。

最后是现场查验与沟通阶段，该阶段是对上一阶段发现问题的核验与比对，该阶段需要审计人员进行现场勘察，并对工程的完成情况、施工质量等方面进行检查比对与抽样检测。

2医院装饰工程竣工结算审计问题改进工作建议2.1政府加大项目造价的宏观控制，规范投资项目的决策管理行为加大对装饰工程造价的宏观指导，针对医院经营的特殊性，切实推进工程造价尤其是单价计取的“立法”工作，严格按照立法要求规范报批程序，并以此在控制工程各阶段投资目标，避免出现竣工结算有超额，有突破控制目标的情况。

对出现的超余额情况，要层层申报、审批，例行多层项目造价，实现对项目过程的全程控制。

总之，市场经济背景下的医院装饰工程，本身有竞争的元素在里面。