房地产项目撤场结算协议

“xx世纪中心”项目撤场结算协议

甲方：上海xx房地产开发有限公司

乙方：xx房产咨询股份有限公司

鉴于甲、乙双方就“xx世纪中心”项目（以下称“本项目”）签订《委托代理销售合同》、《多层loft产品清盘激励协议》（以下称“原合同”），由乙方代理销售该项目。现甲、乙双方经友好协商，对本项目撤场结算等事宜作以下协议，以供双方共同遵守：

1、截止xx年5月23日，乙方完成项目销售套数321套，销售面积27,890.57平方米，销售金额423269142元，产生佣金总额4,327,109.19元。

其中，全款到账套数264套，面积22,625.32平方米，金额335564024元，产生代理佣金3,450,058.01元，暂扣除15%的交房留存佣金，则产生可结算佣金2,970,924.49元，甲方已向乙方支付2,528,023.47元，剩余未付佣金442,901.02元自本合同签署之日起10日内一次性支付完毕。剩余未全款房源待相应房源全款到账后10日内先向乙方支付该套房源佣金的85%。（附：未全款房源明细）

2、留存于甲方的15%交房佣金，已完成238套房源交付，共计交房佣金448,901.52元。剩余交房佣金待相应房源完成交房手续后，逐套结算乙方留存佣金。（附：未交房房源明细）

3、综上，本次甲方应向乙方支付佣金总计891,802.54元。

4、甲方和乙方共同承诺及保证：

乙方撤场前,双方已交接完毕所有项目资料。原合同履行期间，双方已经各自履行其应尽义务，双方之间不存在任何纠纷，终止原合同不会导致一方产生对另一方的任何债务负担。

终止原合同不会导致任何一方被提起诉讼、仲裁或其他法律程序或行政程序；不会导致任何一方存在诉讼和潜在纠纷的可能性。

5、本协议受中华人民共和国法律管辖，并依中华人民共和国法律解释。

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由双方协商解决；若协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

6、本协议自甲、乙双方盖章之日起生效。本协议一式肆份，双方各持贰份，具有同等效力。

（以下无正文）

甲方：上海xx房地产开发有限公司乙方：xx房产咨询股份有限公司日期：二〇一六年五月日日期：二〇一六年五月日

附：未全款房源明细

附：未交房房源明细