施工合同价款履约管理手册
工程合同管理与履行
工程合同管理与履行合同主体合同的主体通常包括甲方（业主）和乙方（承包商）。
甲方负责提供工程需求和支付工程款项，而乙方则负责按照合同约定完成工程建设任务。
合同内容工程项目描述合同应详细描述工程项目的性质、规模、位置、设计要求、施工标准、工期等关键信息，确保双方对工程的期望和目标有共同的理解。
价格条款价格条款应明确工程的总价、计价方式、预付款、进度款、结算方式及时间等。
所有价格都应根据实际工程量和市场价格合理确定，并考虑到可能的风险和成本变动。
工期与进度合同应规定工程的开工日期、竣工日期以及中间的各个重要节点。
同时，乙方应定期向甲方报告工程进度，以便甲方监督和协调。
质量保证质量保证是合同的核心部分，应明确工程质量标准、验收标准、保修期限和维修责任。
乙方应保证工程质量符合国家和行业标准，甲方有权对工程质量进行监督检查。
变更与索赔合同应包含变更管理的条款，明确变更的程序、影响评估和价格调整机制。
同时，应规定在特定情况下，如不可抗力或甲方原因导致工程延误，乙方有权提出索赔。
争议解决合同应提供争议解决的途径，包括协商、调解、仲裁或诉讼等方式。
双方应首先通过友好协商解决争议，如果协商不成，可按照合同约定的争议解决机制进行解决。
合同履行甲方义务- 按时支付工程款项。
- 提供必要的工程资料和支持。
- 协助解决工程施工过程中的问题。
- 按合同约定接收和验收工程成果。
乙方义务- 按照合同要求完成工程建设。
- 保证工程质量，按时交付成果。
- 及时报告工程进度和存在的问题。
- 遵守安全生产规范，确保施工现场安全。
监督与管理甲方应指派专人或聘请第三方机构对工程进度和质量进行监督。
乙方应配合监督工作，并提供必要的信息和文档。
结语。
工程合同管理人员履约条款
工程合同管理人员履约条款一、合同主体在合同的开头部分，应当明确指出合同的双方主体，即甲方（业主）和乙方（承包商）。
双方的基本信息包括全称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等，应当详细列出，以确保合同的法律效力。
二、工程概况本部分应详细描述工程的基本情况，包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、设计标准、施工要求等。
这些信息将为后续的工程实施提供基础。
三、合同金额与支付方式合同中应明确工程的总金额，以及付款的方式和时间节点。
例如，可以设定预付款、进度款、竣工款等不同的支付阶段，并注明各阶段的支付条件和比例。
四、工期与进度合同应明确规定工程的开工日期、竣工日期以及关键节点的完成时间。
同时，应当对延期的原因、责任以及处理办法进行说明，以保障双方的权益。
五、质量要求工程质量是合同的核心内容之一。
合同中应详细列出工程质量的标准和验收标准，以及对不符合质量要求的处罚措施。
六、变更与索赔在工程建设过程中，可能会遇到设计变更、材料价格波动等情况。
合同应当对这些情况的处理原则和程序进行规定，包括变更的审批流程、索赔的条件和计算方法等。
七、违约责任合同应当明确双方的违约责任，包括违约金的数额、赔偿责任的范围等。
这有助于在发生违约时，为受损方提供补偿。
八、争议解决合同应当预先设定争议解决的方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
同时，应当明确争议解决的地点和适用的法律。
九、其他条款除了上述主要条款外，还可以根据工程的特点和双方的需求，约定一些特殊条款，如保密协议、知识产权的归属、保修期等。
十、附件合同的附件是合同不可分割的一部分，包括工程设计图纸、技术规范、设备清单等。
所有附件都应当在合同中列明，并在中引用。
建设项目施工许可办事指南(完整版)武汉东湖高新区
东湖开发区建设项目施工许可办事指南武汉东湖新技术开发区建设管理局编印一、工程报建（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗口，电话：67880729（二）报建范围：凡东湖新技术开发区内建筑面积在1000平方米以上或投资额在50万元以上的新建、扩建和改建的各类房屋建筑和市政基础设施建设项目，以及其他专业工程建设项目在施工发包前，建设单位(建房人)必须办理报建手续。
（三）申报资料：1、东湖开发区建设工程项目报建表（1式6份）。
2、建设工程项目批准文件或民营企业董事会决议。
3、建设项目用地的有效证明文件。
4、工业项目核准文件或相关部门认证工业项目文件（工业项目）。
（四）办理程序：1、登陆“武汉建设网”进入“办事大厅”，点击“工程报建”链接，按提示获取企业登录号及动态密码。
2、登陆“武汉建设网”进入“工程报建”，输入登录号及密码，填报工程报建表后点击“网上提交”，打印6份并加盖公章。
3、提交工程报建表7日内(逾期系统自动删除，须重新申报)携带上述工程报建表和申报资料的原件及加盖单位公章的复印件2份到报建受理窗口审查，资料齐全并与报建表数据核对无误后收取资料批准报建手续，由报建员盖章及上网发布报建信息，并告知相关事项。
特别提示：报建时获取的登录号末尾加“A”（大写A），使用“111111”（6个1）的默认密码，可以登录“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”进行后续招标手续网上操作。
（五）办理时限：即办（六）工程报建告知事项1、施工许可前置审查事项（1）图审机构施工图审查（2）消防部门消防设计审查或备案（3）安监局危险化学品安全设施设计审查（工业项目）2、施工许可前置管理事项（1）建筑工程、市政工程质量监督注册登记（2）建设工程项目安全监督登记（3）建设工程施工合同备案（4）建设工程现场施工条件（工业项目签订承诺书）（5）专项基金、专项资金（工业项目签订承诺书）3、施工许可前置其他事项：银行保函或证明二、施工图设计审查（一）受理地点：武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心图审窗口，电话：67880729（二）施工图设计文件审查流程1、提交报建号2、提供完整施工图勘察设计图资料（只看原件，复印件图审机构需要）3、受理：①符合受理要求发放《武汉市建设工程施工图设计文件审查受理通知书》。
工程施工单位管理手册
工程施工单位管理手册第一章总则1.1 目的和范围为了规范工程施工单位的管理行为，提高工程施工质量，确保安全生产，促进工程施工单位持续稳定的发展，特制定本手册。
1.2 适用范围本手册适用于所有从事工程施工的单位，在施工过程中必须遵守本手册的规定。
1.3 定义工程施工单位：指在工程建设领域中，从事土建、机电、装饰等施工活动的单位。
第二章组织管理2.1 组织结构（1）工程部：负责施工单位的工程管理、施工进度控制等。
（2）质量管理部：负责质量管理体系的建立和实施。
（3）安全生产部：负责安全生产工作，制定并执行安全生产规章制度。
（4）物资管理部：负责材料采购、库存管理等工作。
（5）人力资源部：负责员工招聘、培训、考核等工作。
2.2 职责分工（1）工程部：负责编制施工方案、施工图纸、监督施工进度等。
（2）质量管理部：负责编制和实施质量管理体系，审核并批准施工图纸。
（3）安全生产部：负责组织安全教育培训、安全检查、事故处理等工作。
（4）物资管理部：负责预算编制、材料采购、库存管理等。
（5）人力资源部：负责员工招聘、培训、考核等工作。
2.3 管理制度（1）质量管理制度：建立并实施质量管理体系，确保施工质量。
（2）安全生产管理制度：建立并实施安全生产管理体系，确保安全生产。
（3）成本管理制度：合理控制施工成本，确保经济效益。
（4）合同管理制度：严格执行合同，确保合同权利和义务的落实。
第三章施工管理3.1 施工计划（1）根据施工图纸和施工要求，制定详细的施工计划。
（2）施工计划应包括施工工序、施工进度、施工人员配备等内容。
3.2 施工组织（1）根据施工计划，合理安排施工队伍。
（2）指派专人负责各个施工环节的组织协调工作。
3.3 施工准备（1）对施工所需的材料、设备、工具进行清点和验收。
（2）对施工现场进行检查和整理，确保施工区域安全整洁。
3.4 施工过程（1）严格按照施工图纸和施工方案进行施工。
（2）加强施工现场管理，严格执行安全操作规程。
2024年建设工程施工合同管理办法（二篇）
2024年建设工程施工合同管理办法第一条为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建>市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建>安装工程承包合同条例》和《建>市场管理规定》，制订本办法。
第二条本办法适用于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同(以下简称施工合同)。
第三条施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。
承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。
施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律保护;任何一方不得擅自转让、变更。
承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。
第四条承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。
对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备组织协调能力;承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。
第五条凡进行工程建设，承发包双方必须在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。
第六条任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建>市场秩序。
第七条签订施工合同必须具备以下条件：1.初步设计已经批准;2.工程项目已经列入年度建设计划;3.有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料;4.建设资金和主要建>材料设备来源已经落实;5.招投标工程，中标通知书已经下达。
第八条签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款。
对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。
合同应具备以下主要内容：1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期;2.双方的权利、义务和一般责任;3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法;4.工程质量要求、检验与验收方法;5.合同价款调整与支付款方式;6.材料、设备的供应方式与质量标准;7.设计变更;8.竣工条件与结算方式;9.违约责任及处置办法;10.争议解决方式;11.安全生产防护措施。
建设工程合同履约管理制度
建设工程合同履约管理制度一、总则为了加强工程项目管理，确保工程按期、质量、安全完成，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特制定本管理制度。
本制度适用于所有参与工程项目建设的甲方（业主）、乙方（承包商）及其他相关方。
二、合同履行基本原则1. 公平原则：甲乙双方应遵循诚实信用的原则，平等自愿地签订和履行合同。
2. 实事求是原则：双方应根据工程实际情况，合理确定合同条款，不得设置不公平、不合理条件。
3. 遵守法律法规原则：合同的签订和履行必须符合国家法律法规的规定，不得违法乱纪。
4. 协商一致原则：如遇合同未尽事宜或需要变更合同内容，双方应通过友好协商，达成一致后书面修改。
三、合同履行管理1. 合同文件管理：甲方应妥善保管合同文件及相关资料，确保其完整性和可追溯性。
2. 进度管理：乙方应按合同约定的时间计划施工，确保工程进度符合要求。
3. 质量管理：乙方必须按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。
4. 安全管理：乙方应严格遵守安全生产法规，落实安全生产责任制，确保施工现场安全无事故。
5. 成本管理：甲乙双方应合理控制工程成本，避免不必要的浪费。
6. 变更与索赔管理：任何一方提出变更或索赔请求，应及时通知对方，并提供充分的证据和理由。
四、违约责任1. 若甲方未按约定支付工程款，应承担迟延付款的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定时间、质量完成工程，应承担违约责任，包括但不限于返工、修复或赔偿损失等。
3. 因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。
五、争议解决合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
六、附则本管理制度自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项后终止。
施工项目合同管理规范
施工项目合同管理规范一、总则1.1 为了规范施工项目合同管理，确保合同的履行，保障各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规范。
1.2 本规范适用于我国境内依法必须进行施工项目招标的各类新建、扩建、改建工程项目。
1.3 施工项目合同管理应遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则。
二、合同签订2.1 合同签订前，应进行充分的市场调查和风险评估，确保合同条款的合理性和可行性。
2.2 合同条款应包括工程范围、工程质量、工程进度、工程造价、支付方式、违约责任等内容，并符合国家相关法律法规的规定。
2.3 合同双方应按照平等、自愿、诚实信用的原则进行协商，确保合同条款的公平性和合理性。
2.4 合同签订后，合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
三、合同履行3.1 施工企业应按照合同约定，组织施工，确保工程质量、工程进度和工程安全。
3.2 施工企业应按照合同约定，向业主提供合格的工程产品，并承担相应的质量保证责任。
3.3 业主应按照合同约定，按时支付工程款项，并提供施工所需的条件。
3.4 业主应按照合同约定，对施工企业进行工程进度、工程质量、工程安全等方面的监督和管理。
四、合同变更和解除4.1 合同变更和解除应符合法律法规的规定，并经合同双方协商一致。
4.2 合同变更和解除后，合同双方应按照变更或解除后的合同内容履行各自的权利和义务。
五、违约责任5.1 合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2 合同双方应按照合同约定处理违约事宜，并有权要求违约方承担相应的损失赔偿责任。
六、争议解决6.1 合同双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、附则7.1 本规范自发布之日起实施。
7.2 本规范的解释权归中华人民共和国住房和城乡建设部。
东莞建设工程施工监理合同履约管理手册
合同备案编号：东建合同备案（年份）第流水号号东莞市建设工程施工监理合同履约管理手册报建号码：工程名称：发包单位：（公章）承包单位：（公章）监理单位：东莞市建设局制使用说明一、本手册由监理单位通过“东莞建设网-网上合同监管”网上根据合同约定如实填写后，打印一份按要求盖章后，在合同备案时一同送市建设局。
二、监理企业按跟踪阶段定期将相关情况网上填报给市建设局，监理企业必须如实填写相关情况；市建设局对发现有不实情况上报的，将作为不良行为记录，及时查处，并计入信用档案，向社会公布，市建设局在进行合同跟踪检查时，也将对检查情况记录在册。
三、建设、施工、监理单位在合同履行的任何时间均可单独或联合填写《合同履行其他情况记录表》（见《合同履约管理手册》表-4），进行网上申报，不受工程进度和人员签字齐全的限制。
四、监理、监督检查人员可根据工程实际情况，分阶段、分次或者针对不同合同内容进行监督检查。
对未涉及或未检查的事项可空置不填。
五、监理、监督检查人员对监督检查中发现的重要问题应当如实记录在手册上，并根据整改情况提出具体处理意见。
六、监理、监督检查人员应加强对发包人和承包人进行合同价款支付履约行为的指导，根据工程形象进度，在工程临近竣工验收时，提示和督促发、承包双方提前进行竣工结算的相关工作，以确保竣工结算审查和竣工验收备案工作顺利进行。
七、监督管理人员根据监督检查情况认真总结，提出做好合同管理工作的意见建议并反馈发包单位、承包单位和监理单位。
．工程施工合同基本情况-1 表建设单工程名联系建设单位地工程地总承包单平方工程规建筑面工程支付担工程履约担合同价万合同工合同开竣时日历桩基工主体工装饰工水卫工总承包合电气工消防工电梯安通风空所包含的工程内自动控1固定价可调价质量标合同价款包干方合同价款调整方支付时间分包内分包单工程预付比例、额度支付方式按形象进度或分工程款支按月完成工作争议解决方合同订立时建设单位驻工地代表联系电话承包单位驻工地联系电话项目经理．工程监理合同基本情况-2 表合同履行阶段跟踪管理记录表-3-1 表（第一次合同跟踪）从施工准备阶段至工程项目开工前总监理工程师签合同履行阶段跟踪管理记录表-3-2 表（第二次合同跟踪）工程进行到基础阶段至完成基础验评，进行第二次合合同履行阶段跟踪管理记录表-3-3 表（第三次合同跟踪）工程进行到主体阶段至完成主体验评，进行第三次合合同履行阶段跟踪管理记录表-3-4 表（第四次合同跟踪）工程进行到竣工阶段至完成竣工验收，进行第四次合合同履行阶段跟踪管理记录表-3-5 表（第五次合同跟踪）工程竣工验收使用至工程质量保修期，进行第五次合合同履行其他情况记录表-4 表注：1、本表可在工程施工阶段的任何时间填报；、反映情况可为合同履行的任何纠份或情况。
施工合同合同价款及调整
施工合同合同价款及调整一、合同价款的定义及作用施工合同价款是指承包人与发包人之间就完成一定数量的工程量或者达到一定的工程质量标准，按照约定的价格计算出的合同金额。
合同价款是施工合同中最为核心的内容之一，它关系到双方的利益分配和工程项目的顺利进行。
合同价款的确定和调整是施工合同管理中至关重要的环节。
二、合同价款的确定方式1. 固定价款：固定价款是指在合同签订时，双方约定一个固定的合同金额，无论工程量及工程费用的变化如何，合同金额都不予调整。
固定价款方式适用于工程量较小、工程周期较短、工程变更可能性较低的工程项目。
2. 变动价款：变动价款是指合同金额根据工程量的实际完成情况或者工程质量的达到情况进行调整。
变动价款方式适用于工程量较大、工程周期较长、工程变更可能性较高的工程项目。
3. 单价合同：单价合同是指以工程量为依据，按照约定的单价计算合同金额。
单价合同的特点是合同金额随着工程量的变化而变化，有利于双方公平分担风险。
4. 总价合同：总价合同是指按照工程项目的整体完成情况，约定一个总的合同金额。
总价合同的特点是合同金额固定，有利于双方控制工程成本。
三、合同价款的调整因素1. 工程变更：工程变更是指在施工过程中，由于设计变更、业主要求变更或者客观环境变更等原因，导致工程量或者工程质量的改变。
合同价款的调整应根据变更工程量、变更工程质量和变更工程时间等因素进行。
2. 工程量增减：由于设计变更、工程量计算错误或者实际施工条件变化等原因，导致工程量的增减。
合同价款的调整应根据实际完成的工程量与合同约定的工程量之间的差额进行。
3. 工程质量调整：工程质量调整是指由于施工过程中出现的质量问题，导致工程质量未达到合同约定的标准。
合同价款的调整应根据质量问题对工程的影响程度和修复成本进行。
4. 工期延误：工期延误是指由于承包人的原因或者不可抗力等原因，导致工程项目的完成时间超过合同约定的工期。
合同价款的调整应根据工期延误的时间和发包人的损失进行。
建设工程合同履约管理制度
建设工程合同履约管理制度一、总则1. 本制度依据国家有关法律、法规及行业标准，结合公司实际情况制定，旨在规范建设工程合同的签订、执行、变更、终止等全过程管理，确保工程质量、工期和投资控制目标的实现。
2. 公司所有涉及建设工程的部门和个人，必须遵守本制度的规定，严格按照合同约定履行职责，保证合同的有效执行。
二、合同签订管理1. 合同签订前，项目负责人应组织相关部门进行项目评审，明确工程范围、质量标准、工期要求及预算控制等关键条款。
2. 法务部门负责审核合同条款，确保合同内容的合法性、合理性，避免潜在的法律风险。
3. 合同签订应经过授权人员审批，未经批准不得随意更改合同内容或签署任何形式的协议。
三、合同执行管理1. 项目管理部门应按照合同要求，制定详细的施工计划和进度安排，确保工程按期进行。
2. 质量监督部门需对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合国家标准和合同约定。
3. 财务部门应根据合同条款，合理安排资金使用计划，及时支付工程款项，保证工程的正常运转。
四、合同变更与索赔管理1. 如遇不可抗力或其他特殊情况需要变更合同的，应及时提出书面申请，并按照合同约定的程序进行协商。
2. 对于因对方违约造成的损失，应及时收集证据，按合同约定的索赔程序提出索赔。
五、合同结算与终止管理1. 工程完工后，项目管理部门应组织验收，验收合格后方可进行结算。
2. 财务部门应根据实际完成的工程量和合同约定的结算方式，进行工程款项的结算。
3. 合同履行完毕后，应及时办理合同终止手续，归档相关资料。
六、监督与考核1. 公司应建立健全合同履行的监督机制，定期对合同执行情况进行检查评估。
2. 对于合同履行中出现的问题，应及时纠正并追究相关人员的责任。
3. 将合同履行情况纳入绩效考核体系，激励员工提高合同管理水平。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施，由公司管理层负责解释。
2. 如有与国家法律法规相抵触的地方，以国家法律法规为准。
施工合同履约计划
施工合同履约计划一、项目概述本项目为XXXXXX工程，位于XX市XX区，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。
工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。
合同工期为XX个月，合同总价为XX万元。
二、合同主体甲方（业主）：XXXXXX有限公司乙方（施工方）：XXXXXX建筑有限公司三、合同履约计划1. 施工准备阶段（1）乙方根据甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制施工组织设计、施工方案和施工进度计划，并于合同签订后XX天内提交甲方审批。
（2）乙方按照甲方要求，办理施工许可、安全文明施工等相关手续，确保工程顺利开工。
（3）乙方在开工前XX天内，组织施工人员、技术人员进行图纸会审和技术交底，确保施工人员了解工程要求和技术标准。
2. 施工阶段（1）乙方按照批准的施工组织设计和施工方案，组织施工人员按期完成工程进度。
（2）乙方严格把控工程质量，确保工程符合设计要求和验收标准。
对工程质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。
（3）乙方加强施工现场安全管理，遵守安全生产法律法规，确保施工过程中人员安全。
（4）乙方应按期向甲方报告工程进度、质量及安全情况，如有异常情况，应及时通知甲方并采取措施解决。
3. 验收阶段（1）工程完成后，乙方应组织自检，确保工程质量符合验收标准。
（2）乙方按照甲方要求，提交工程竣工报告、相关验收资料，并配合甲方进行验收。
（3）工程验收合格后，乙方应按照合同约定，向甲方提供相关保修服务。
4. 保修阶段（1）乙方在工程验收合格后XX个月内，对工程质量问题提供免费保修服务。
（2）乙方在保修期内，对甲方提出的保修要求，应在XX小时内响应，并按照约定时间完成维修。
四、合同履约保障措施1. 乙方配备具有丰富经验的的项目管理人员、技术人员和施工人员，确保工程顺利推进。
2. 乙方按照甲方要求，购买工程保险，降低工程风险。
3. 乙方建立健全质量管理体系和安全生产管理制度，确保工程质量安全和进度。
施工工程项目合同管理办法
施工工程项目合同管理办法一、合同的订立合同的订立应当基于平等自愿的原则，由甲方（业主）和乙方（承包商）共同协商确定。
合同内容应包括但不限于工程概况、工程质量、工期要求、合同价款及支付方式、违约责任等关键条款。
二、工程进度管理乙方应根据合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并在项目实施过程中严格执行。
如遇不可抗力因素导致工程延期，应及时与甲方沟通，双方协商解决。
三、质量控制质量是施工项目的生命线。
乙方必须按照国家相关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。
甲方有权对施工过程进行监督和检查，对发现的问题，乙方应及时整改。
四、合同价款与支付合同价款应根据工程量清单和双方协商确定的价格计算得出。
支付方式应明确具体的时间节点和支付比例，确保乙方有足够的资金流维持工程的正常运作。
五、变更与索赔管理在施工过程中，如需变更设计或增减工程量，应及时签订书面变更协议，并明确变更后的工程价款和工期调整。
对于因甲方原因导致的乙方损失，乙方有权提出索赔。
六、违约责任合同应明确双方的违约责任，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。
一旦发生违约行为，应按照合同约定进行处理。
七、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
八、附则合同的附件和补充协议是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
任何对合同内容的修改和补充，均需以书面形式确认。
以上提供的是一个基本的施工工程项目合同管理办法范本，具体项目可能需要根据实际情况进行调整和完善。
在签订合同之前，建议由专业法律人士进行审核，以确保合同的合法性和可操作性。
建设工程合同履约管理规定
建设工程合同履约管理规定一、总则本规定是为了加强建设工程合同履约管理，规范合同的履行过程，保障合同各方的权益，提高建设工程的质量和效益。
二、合同签订1. 合同签订应通过书面形式，在合同中明确双方的权利和义务，并附有必要的附件和技术规范。
2. 合同中应明确工程的质量要求、进度计划、费用支付方式、工程变更和索赔处理等相关条款。
3. 对于重大工程项目，应按照法律法规的要求进行审批，并签订法律效力的合同。
三、履约保证金1. 建设工程合同的履约保证金是保证双方按合同约定履行义务的一种方式。
2. 履约保证金的数额应根据工程金额的比例来确定，一般为合同价款的5%至10%。
3. 履约保证金应在合同签订后的15天内缴纳，并由受款人进行管理。
四、工程进度管理1. 工程进度计划应明确工程各阶段的时间节点、工作内容和责任人。
2. 建设单位应按照工程进度计划安排施工，并定期向监理单位和业主报告工程进展情况。
3. 如遇到工期延误或其他有关工期变更的情况，应及时向业主提出变更申请，并经双方协商达成一致意见。
五、质量管理1. 建设单位应按照合同要求进行质量管理，采取相应的控制措施，确保工程质量达到合同约定的标准。
2. 建设单位应建立质量检测机构进行质量检验和监控，并及时整改施工中出现的质量问题。
3. 如发现工程质量存在问题或不合格的情况，应立即采取措施进行整改，并由监理单位进行验收。
六、费用支付与索赔处理1. 工程款项的支付应按照合同约定的方式和时间进行，付款方应如期支付应付款项。
2. 如发生工程变更或索赔事项，应及时向业主提交变更或索赔申请，并附上必要的证据和报价表。
3. 双方应在接到变更或索赔申请后进行协商，并尽快达成一致意见，并及时支付或补偿相应的费用差额。
七、合同纠纷解决1. 合同的履行过程中如发生争议，双方应先进行友好协商，如协商不成，可采取其他解决争议的方式。
2. 双方可选择向有关部门申请调解，或通过仲裁或诉讼的方式解决合同纠纷。
工程合同履约措施
工程合同履约措施合同编号：[填写合同编号]甲方（业主）：[填写甲方名称]乙方（承包商）：[填写乙方名称]一、履约保证1. 乙方应在合同签订后[具体时间]内，向甲方提交金额为合同总额[百分比]%的履约保证金，作为履行合同义务的担保。
2. 履约保证金应在工程竣工验收合格后[具体时间]内无息退还给乙方。
二、进度计划与监督1. 乙方应根据合同约定，制定详细的工程施工进度计划，并经甲方书面确认。
2. 乙方应按进度计划组织施工，确保工程按期完成。
如遇不可抗力因素影响工期，应及时书面通知甲方，并提出调整进度计划的建议。
3. 甲方有权对乙方的施工进度进行监督，如发现乙方未能按计划施工，甲方有权要求乙方采取补救措施。
三、质量要求1. 乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，满足合同约定的质量要求。
2. 乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的每一道工序进行质量控制。
3. 甲方或其委托的第三方机构有权对工程质量进行检查，如发现不合格工程，乙方应负责无偿修复至合格标准。
四、变更与索赔1. 工程变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 因变更导致的合同价款调整，应按照合同约定的价格调整机制执行。
3. 如一方因对方违约遭受损失，有权提出索赔，索赔金额应基于实际损失计算，并提供相应的证据材料。
五、争议解决1. 合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，可依法申请调解或向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
工程合同内的履约合同
工程合同内的履约合同【合同名称】建设工程合同【甲方（业主）】：（具体名称）【乙方（承包商）】：（具体名称）鉴于甲乙双方就（工程项目名称）的施工达成如下协议，特订立本合同，以资信守。
一、合同标的本合同所涉及的工程项目为（详细描述工程项目的性质、规模、地点等）。
二、合同金额本项目的总合同金额为人民币（大写）（￥数额），包含所有必要的材料费、人工费、机械使用费及其他相关费用。
三、履约保证1. 乙方应在合同签订后的（具体天数）工作日内，向甲方提交相当于合同总金额百分之（具体百分比）的履约保证金。
2. 该履约保证金应存放于双方认可的银行，并以甲乙双方共同名义保管。
3. 如乙方未能按照合同约定履行其义务，甲方有权从履约保证金中扣除相应违约金及损失赔偿金。
4. 履约保证金将在工程竣工验收合格并完成所有结算后无息退还给乙方，但须扣除甲方因乙方违约而产生的费用。
四、工期及质量1. 乙方承诺按照合同约定的时间完成工程建设任务，确保工程质量满足国家及行业标准。
2. 如遇不可抗力因素影响工程进度，乙方应及时书面通知甲方，并提出调整工期的申请。
3. 若由于乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。
五、变更和解除1. 任何一方需变更或解除合同，应提前（具体天数）书面通知对方，并经双方协商一致后办理。
2. 因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。
六、争议解决合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
以上仅为一个简化的工程合同内履约保证条款范本，实际合同内容可能更为复杂详尽。
需要注意的是，每份合同都应当根据具体情况来制定，必要时应咨询专业法律人士的意见，以确保合同的合法性与适用性。
《施工合同》的履约情况
施工合同的履约情况随着我国经济的快速发展，建筑行业发挥着日益重要的作用。
在建筑市场中，施工合同作为工程建设的重要法律文件，对保障工程建设项目的顺利进行和双方的合法权益具有重要意义。
施工合同的履约情况直接关系到工程质量、进度和投资控制等方面，因此，加强施工合同的履约管理是确保工程顺利进行的关键环节。
本文从施工合同的履约原则、履约主体、履约内容等方面进行分析，以期为施工合同的履约管理提供有益的参考。
一、施工合同履约的原则1. 平等原则：施工合同的双方应当在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上开展合作，遵循市场规律，尊重合同约定，确保合同的履行。
2. 守法原则：施工合同的双方应当严格遵守国家法律法规、政策规定，严格执行合同条款，确保合同的合法性。
3. 诚实信用原则：施工合同的双方应当遵循诚实信用原则，履行合同义务，不得有欺诈、误导等不正当行为。
4. 公平原则：施工合同的双方应当公平分担风险和责任，合理确定合同价款、工程质量、工期等方面的事项。
5. 及时履行原则：施工合同的双方应当按时履行合同义务，确保工程进度和质量。
二、施工合同履约的主体1. 发包人：发包人是工程项目的投资主体，负责项目的立项、审批、资金筹措等工作。
在施工合同中，发包人应当履行合同约定的义务，如按时支付工程款、提供施工场地等。
2. 承包人：承包人是工程建设的实施主体，负责工程的设计、施工、监理等工作。
在施工合同中，承包人应当履行合同约定的义务，如按期完成工程、保证工程质量等。
三、施工合同履约的内容1. 工程质量：施工合同双方应当严格按照国家有关工程质量的标准和合同约定进行施工，确保工程质量符合规定的要求。
2. 工期：施工合同双方应当按照合同约定的工期完成工程建设。
如有特殊情况导致工期延误，应当及时协商解决。
3. 工程价款：施工合同双方应当严格按照合同约定的价款进行支付。
如发生工程变更、现场签证等事项，应当按照合同约定进行调整。
4. 工程变更：施工合同双方应当严格按照合同约定的程序进行工程变更。
2024年EPC项目合同履约管理办法-(含多场合)
EPC项目合同履约管理办法-(含多场合)EPC项目合同履约管理办法第一章总则第一条本办法依据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规制定，旨在规范EPC（工程、采购、建设）项目的合同履约行为，确保合同各方权益，提高项目管理水平。
第三条合同履约管理应遵循公平、公正、诚实信用原则，确保合同各方权益，提高项目管理水平。
第二章合同签订第四条业主与总承包方在签订合同时，应明确合同范围、合同价款、工期、质量标准、履约担保、违约责任等条款。
第五条合同签订前，业主应进行资格预审，审查总承包方的资质、业绩、信誉等情况。
总承包方应提供真实、完整的资料。
第六条合同签订后，业主与总承包方应将合同副本报相关部门备案。
第三章合同履行第七条总承包方应按照合同约定，完成设计、采购、施工等任务，确保工程质量和工期。
第八条业主应按照合同约定，支付合同价款，提供施工场地、资料等，配合总承包方履行合同。
第九条业主与总承包方应建立合同履行过程中的沟通协调机制，及时解决合同履行中的问题。
第十条合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，业主与总承包方应签订补充协议，明确变更内容、价款、工期等。
第十一条合同履行过程中，业主与总承包方应相互监督，确保合同约定的质量、安全、环保等目标的实现。
第四章合同验收与结算第十二条工程竣工后，总承包方应按照合同约定进行竣工试验，向业主提交竣工资料。
第十三条业主应组织工程验收，对工程质量、安全、环保等方面进行评估。
验收合格后，双方办理工程结算。
第十四条工程结算应按照合同约定进行，包括合同价款、变更价款、索赔价款等。
第五章违约责任第十五条合同一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
第十六条因不可抗力等原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，或按照合同约定办理。
第六章争议解决第十七条合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七章附则第十八条本办法自发布之日起施行。
工程履约金合同
工程履约金合同甲方（业主）：_____________________乙方（承包商）：_____________________鉴于甲乙双方就__________工程项目（以下简称“项目”）达成合作意向，并欲签订《建设工程施工合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方履行主合同约定的义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，订立本合同。
一、履约金的数额与支付1. 乙方应在本合同签订后五个工作日内，向甲方支付履约金，金额为人民币________元整。
2. 履约金应一次性支付至甲方指定的银行账户。
3. 乙方未能按时足额支付履约金的，视为违约，甲方有权解除主合同。
二、履约金的退还1. 乙方按照主合同约定完成项目并通过甲方验收的，甲方应在验收合格之日起三十个工作日内，无息退还全额履约金给乙方。
2. 如乙方未能按主合同约定完成项目，甲方有权根据实际情况部分或全部扣留履约金，以弥补由此给甲方造成的损失。
三、违约责任1. 如乙方未按本合同约定支付履约金，除应继续支付外，还应按未支付金额的百分之五向甲方支付违约金。
2. 如甲方未按本合同约定退还履约金，除应继续退还外，还应按未退还金额的百分之五向乙方支付违约金。
四、其他条款1. 本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
2. 本合同的解释权及争议解决方式，应依照主合同的相关规定执行。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，直至主合同项下的全部义务履行完毕且相关事宜处理完毕后终止。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表签字：_____________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________法定代表人或授权代表签字：_____________ 日期：____年____月____日。
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合同备案编号：监管部门合同备案（年份）第流水号号
武汉市建设工程施工合同价款履约管理手册
报建编号：
工程名称：
发包单位：
承包单位：
监督管理单位：
武汉市建设工程造价管理站制
使用说明
一、本手册由建设工程造价管理机构负责填写、保管，在进行合同价款履约情况检查抽查时携带，并记录检查情况。
二、工程造价管理机构在受理合同备案后，将合同约定的工程价款支付结算形象进度或时限，在本手册上逐一进行登记，监督检查人员根据登记的工程价款支付形象进度或时限，结合工程实际进度，适时到施工现场对合同价款支付结算履约情况进行检查抽查。
三、合同价款支付结算履约情况一般分为工程预付款、进度款、竣工结算款，工程进度款以合同约定的付款形象或时限为准。
四、监督检查人员在监督检查活动中，应督促发包人按照合同的约定，及时向承包人支付工程合同价款。
同时，加强对影响工程造价调整的相关信息进行收集，督促其完善补充协议备案手续；发现有不按照合同约定进行合同价款支付履约或不按规定完善补充协议备案手续的，按规定下达整改通知书，并在手册上如实记录，拒不整改的，进入不良行为记录与公布程序进行处理。
五、监督检查人员应加强对发包人和承包人进行合同价款支付履约行为的指导，根据工程形象进度，在工程临近竣工验收时，提示和督促发、承包双方提前进行竣工结算的相关工作，以确保竣工结算审查和竣工验收备案工作顺利进行。
建设工程施工合同价款支付履约检查记录表（）
1、此表一式六份，合同备案完毕后，一般按合同约定的价款支付节点，每一节点填写一份，不够填写的可复印增加；
2、检查时，对照合同价款的支付约定，对价款支付履约情况进行检查并记录。
影响工程造价调整的补充协议（签证）登记表（）
1、此表一式六份，检查时，将检查发现的情况如实填写，不够填写的可复印增加；
2、表中“分包项目”栏根据实际分包协议内容填写，一般可能有：土石方、基础、基坑支护、消防、弱电、安装、门窗、幕墙、外墙装饰、室内装饰、电梯、暖通空调、小区道路、园林景观、园林绿化、市政（含电力、通信）管网、路灯、交通标志标线工程等。
建设工程施工合同跟踪管理情况汇总表
建设工程竣工结算情况记录表。