建筑外墙防渗漏施工技术的主要探讨
建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨
建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨发布时间：2022-09-01T08:48:54.008Z 来源：《科技新时代》2022年第3期作者：张鹏超[导读] 建筑工程是国家的基础建张鹏超山东同力建设项目管理有限公司山东省淄博市 255000摘要：建筑工程是国家的基础建设，为国家经济发展做出巨大的贡献。
建筑外墙作为建筑的重要组成，具有着多元化的功能。
在科学技术不断发展的背景下，建筑外墙的材料变得更加多元化，有效提升了建筑物的整体性能。
但从具体实践中可以明确看出，建筑物的外观和质量已经与社会的实际需求存在较大的差异，特别是从建筑外墙渗漏的角度来说，已经对居民的正常生活产生了不利的影响。
因此，施工部门需要科学管理建筑外墙防渗漏施工技术，全方位监督整个施工工作，以不断促进建筑外墙性能和质量的提高，从源头上规避渗漏问题。
关键词：建筑外墙；防渗漏施工技术；措施引言建筑外墙是建筑结构体系中的主要组成内容，关系着建筑工程的整体质量安全。
当前，墙体渗漏是十分常见的问题，也是困扰施工单位多年的问题。
墙体一旦发生渗漏，就会严重影响居民的正常使用，威胁建筑结构体系的安全，也会缩短建筑工程的使用寿命。
为了有效预防墙体渗漏问题，相关工作人员要明确外墙渗漏的常见位置，并且深入分析渗漏的主要原因，采取有效的预防和处理办法，切实提高外墙防水能力，保证建筑物的使用性能。
1防渗漏施工技术的重要性 1.1确保房屋建筑的整体效益对于房屋建筑来说，一旦其出现渗漏现象，会对后期工程施工的正常施工进度造成影响。
与此同时，渗漏问题还会导致工程返工的情况，这样无形之中又增加了工程建设的成本。
因此，在房屋建筑的施工过程中，就非常有必要采取合理的防渗施工技术，并且在施工的过程中，对全过程施工进行严格地管理和控制，这样能够将房屋建筑工程的施工风险降到最低，并且将工程的建设成本进行最大化的控制，使房屋建筑的整体化效益得以最大程度的展现。
1.2延长建筑工程的使用寿命在房屋建筑的施工过程中，房屋建筑工程的防渗漏施工之所以如此重要，是因为房屋建筑如果存在渗漏的问题，将会严重缩减房屋建筑工程的使用寿命。
浅谈建筑工程外墙防渗施工技术与措施
同一单位岔开安排浅谈建筑工程外墙防渗施工技术与措施孙伟（桂林市国立达建筑公司541004）摘要：房屋外墙渗漏水问题会影响到结构的安全性。
本文首先对建筑工程外墙可能出现的几种典型渗漏现象的原因进行了分析，结合多年的建筑施工实践经验，提出一些相应的控制措施。
关键词：建筑工程外墙防渗施工措施1.外墙渗漏的原因分析1.1设计因素1）很多设计人员不重视细部设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、门窗、幕墙与墙体间的接缝等，在这些方面设计时简而化之；2）为美观而将外墙饰面砖(小型)设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水；3）设计中忽略了不同材料界面连接。
如外墙设计层层装饰线条，且线条顶部标高与梁顶标高相同，由于外墙面砖与混凝土梁的材料膨胀系数相差较大，极易产生裂缝，从而使线条上部渗水。
同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水；4）高层建筑非承重墙用的砌筑、找平砂浆标号，一般低于承重墙用的设计标号，强度虽能满足设计要求，但透水性增大。
1.2施工因素1.3.1灰砂砖和小型砌块运输与施工过程中容易破损，缺棱掉角，造成墙体渗水隐患。
1.3.2墙体砌筑质量不良1）砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80％，竖向灰缝无砂浆（空缝或瞎缝），为雨水渗透预留了内部通道；2）框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝；3）框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。
1.3外墙洞口处理不当1）上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严；2）工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉刷裂缝。
由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理；3）剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉刷前，未认真进行封堵或未封堵。
建筑工程防渗漏施工技术探析
建筑工程防渗漏施工技术探析随着建筑工程日新月异的发展，建筑本身也曝露出越来越多的质量问题，其中经常存在的一个问题就是房屋渗水，已经越来越严重影响人们的生活质量。
造成房屋渗水的原因很多，主要涉及到建筑的设计阶段、施工阶段和使用维护阶段。
房屋的漏水的部位也呈现千奇百怪的现象，渗水部位主要出现在建筑外墙、厨房及卫生间、地下室、屋面等部位。
要解决房屋渗漏现象，在建筑的设计、施工和使用维护阶段都要进行着重考虑，用多重手段防治建筑渗漏。
建筑设计单位考虑选用合理的防排水设计方案，选用恰当的防水材料；施工单位则应该选用高素质施工队伍、制定合理施工组织设计和方案、加强施工质量监管；在使用阶段应告知业主或使用者合理居住使用、物业及时对建筑进行维护等。
在此，我们将主要对房屋各部位产生漏水的原因及技术措施进行分析和探讨。
1 建筑外墙漏水分析通过大量的房屋渗水案例发现，房屋建筑的外墙漏水原因多种多样，下边分类说明外墙漏水的原因及防治措施：1）现在有很多建筑为砖混结构，建筑多为钢筋混凝土框架或剪力墙体系支撑，由各种材料制作的砖填充外墙。
填充墙的各种材料砖和钢筋混凝土的温度膨胀系数不同，钢筋混凝土的温度膨胀系数大约是砖砌体的2倍，在室外温度升降影响下，两种材料产生不同的收缩或膨胀变形，于是在两种材料的连接处就容易产生裂缝，一旦下雨，雨水就轻易地沿裂缝渗入室内；另外填充墙砌筑施工时，砌体由于自身的收缩因素，不易与框架梁柱镶嵌密实，尤其是在填充墙与梁底的镶嵌部位，是裂缝渗水的多发部位；第三是钢筋混凝土框架和填充墙砌体间的拉结筋容易遗漏，造成两者间无连接力，容易形成裂缝，也是造成漏水的原因。
针对填充墙与框架之间渗水问题可以采取相应措施：（1）砖混结构在砌筑填充墙时，待墙体砌筑到梁底时留出一定距离，等砌体沉降基本稳定后（一周后），梁底采用斜砖塞实砌筑；（2）填充墙与混凝土墙柱间严格按规范留设拉结筋；并在粉刷时，先在砖墙与砼墙间的连接处粘贴或钉30cm宽的钢丝网片，每边为15cm，然后再进行粉刷，以保证粉刷后不产生裂缝；2）由于建筑外形过长、本身结构形式不合理或者地基处理不科学，容易造成地基的不均匀沉降，会使墙面开裂，从而造成墙面渗水现象。
房屋建筑安全中外墙防渗环节注意问题探讨
171CASE区域治理作者简介：胡成田，生于1975年，本科，一级建造师，监理工程师，研究方向为工程管理。
房屋建筑安全中外墙防渗环节注意问题探讨六安市建工建设监理有限公司 胡成田摘要：在建筑工程方面，外墙防渗技术作为最重要的技术之一，近年来迎来了新的发展与挑战。
如果无法保证外墙防渗漏工程技术的质量，房屋建筑的整体质量都会受到影响。
因此，外墙防渗技术需得到更多地重视，以提高施工质量和应用质量。
外墙渗漏的原因是多方面的，不可避免地与设计、材料和施工有关。
在具体管理阶段，要深入实际，从科学的角度充分分析原因，其找出具体的技术操作与技巧，且有效避免不必要的问题，为办公、生活的安使用提供保障。
基于此，本文就对外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用进行了探讨。
关键词：外墙防渗；工程技术；房屋建筑；应用探讨中图分类号：TL372+.3文献标识码：A文章编号：2096-4595（2020）35-0171-0002作为相关工程建设的关键环节，外墙防渗施工技术须融入外墙施工的各个工序环节中。
为保证建筑物外墙不渗漏，提高建筑物的使用寿命，必须认真分析渗漏的原因，从而探讨如何在施工过程中更好地应用外墙防渗技术。
一、外墙渗漏的技术优势（一）保证建筑工程质量外墙防渗漏技术可有效提高建筑工程的品质，满足用户的需求。
从现代建筑工程的角度考虑，除对工程进度顺利完成的要求之外，市场对建筑工程的安全和防渗漏也有更高要求。
其中安全是建筑工程使用的基本条件，防渗漏决定了建筑工程的使用品质。
（1）防渗技术的应用可保证建筑内部湿度的自由调节，以减少外部环境对建筑内部湿度的干扰，并创造舒适的居住环境。
（2）建筑物的渗漏会对建筑结构造成破坏，严重的外墙渗漏会影响建筑物的支撑结构，并加大支撑主体的承载能力，从而降低建筑物的使用寿命，影响人身安全和利益。
因此，在建筑工程应用防漏技术十分重要。
（二）增加建筑工程美感防渗技术除保证建筑的安全和维护主体结构的质量外，还可提高建筑的美观性。
建筑外墙防渗漏施工技术的探讨 任思贤
建筑外墙防渗漏施工技术的探讨任思贤发表时间：2017-08-11T10:39:10.117Z 来源：《基层建设》2017年第11期作者：任思贤[导读] 摘要：在建筑施工中外墙渗漏直接影响房屋质量问题，其现象经常发生严重影响房屋的使用寿命。
本文介绍建筑外墙防渗漏现象的原因及解决措施，从技术的手段进行不断的改善，从根本上解决存在的问题。
天元建设集团有限公司山东临沂 276000 摘要：在建筑施工中外墙渗漏直接影响房屋质量问题，其现象经常发生严重影响房屋的使用寿命。
本文介绍建筑外墙防渗漏现象的原因及解决措施，从技术的手段进行不断的改善，从根本上解决存在的问题。
关键词：建筑外墙；防渗漏；措施近年来，建筑外墙的渗漏现象经常发生，尤其是高层建筑和多雨地区的建筑更为严重，已经成为了建筑质量的通病，是目前建筑质量投诉的主要问题之一。
外墙渗水不仅影响建筑物的使用功能和寿命，同时对建筑物的室内装修以及外观也会带来一定的影响，并且给建筑的后期维修造成很大的困难。
建筑外墙的渗漏主要的原因就是建筑自身的裂缝以及施工过程中留下的孔洞，设计时对墙面的防水性能考虑的不是十分充分，施工单位没有对防水工程没有进行严格的质量检验。
一、建筑外墙渗漏的原因1、墙体本身的接缝位置渗漏我们都知道目前的施工大多数的剪力墙都是通过混凝土进行浇筑来建成的，在整个过程中会有振捣不实的现象，这样就会导致建筑剪力墙的混泥土密实度达不到墙体的要求，这就给渗漏形成了一个自然的通道；现代建筑是采用的是墙和板同步进行的浇筑施工方式，这样的后果就是形成墙体的混凝土没有足够的时间进行沉实，所以建筑物的墙体就会形成一个沉实裂缝；在进行混凝土养护这一步骤中，工人们紧紧是对墙体实施了浇水养护，但是对外墙面部分并没有太多的养护措施，特别是在夏季墙体的里面和外面会有很大的温差就有裂缝产生；还有一个原因就是，没有连续、足够的时间对墙体进行养护，这样混凝土就会形成一个自身的收缩裂缝。
关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨
２ ５ ２ ・
工 程 科 技
关于建筑外墙 防渗 漏施工 远 县 建 筑 工程 质 量监 督 站 ， 黑龙 江 抚远 １ ５ ６ ５ ０ ０ ）
摘 要： 随着建筑行 业的发展 ， 现代建筑的质量和性能都得 到 了大幅度提升 ， 然而在现代 的建筑工程 中却还是会伴 随着外墙渗漏 问 题， 当建 筑 外墙 出现 渗 漏 现 象 时 ， 不仅 给 建 筑 的形 象造 成 负面 影 响 ， 而且还严重的影响到建筑的质量 ， 甚 至可 能 诱 发 一 系列 的 建 筑 安 全 事 故。因此 ， 必须采取科 学合理的外墙 防渗 漏施工技术解决建筑外墙渗漏 问题 ， 从而才能够确保 建筑的质量和性能以及使用寿命 。 而在 处理 外墙渗 漏问题 时， 最主要 的还是以预防为主 ， 因此在 建筑 工程 中建筑外墙防渗漏施工的质量直接决定 了建筑工程 的质 量和性能以及使 用
在现 代 的建筑 工程 中 ， 为能 够有效 地 解决 外墙 渗漏 问题 ， 在建 筑外 毕 并 且 合格 过 后 才 能 够 进 行 后续 施 Ｔ 。 墙 防渗工 程 中曾经 采用 许 多不 同的方 法 ，然而 这些 方法 大 多只对 防水 （ １ ） 堵塞墙体的空头缝和孑 Ｌ 洞。 清除空头缝 中酥松 的砂浆 ， 瞎缝 宽度大于 ８ ａｍ， ｒ 深度大于 ３ ０ ｍｍ。 铲 除脚手架穿楞洞中的砂 层进行考虑。 但是 由于建筑外墙立面具有装饰功能 ， 而装饰功能对于防 要剔凿 ， 随即用掺 １ ０ ％Ｕ Ｅ Ａ膨胀剂的 渗漏有着特殊要求 ，在建筑外墙防渗漏处理中如果采用柔 『 生 防水 的材 浆 。堵塞孔隙前先用水 泥浆涂刷一遍 ， 料， 就能够取得较好的防水效果 ， 同时还能够抵抗建筑外墙在不 同温度 １ ： ２ ． ５水泥砂浆嵌补密实 ， 深度大 的孔 隙要 分层 嵌补 ， 每层厚度不大 ｍｍ。施 工 脚 手 眼补 砌 时 ， 灰缝应填满砂浆 ， 不得用干砖填塞 。 下所产生的变形问题。但是柔性防水材料的外表不具有 良好的可装饰 于 ８ 性 ，并且在柔 『 生 防水材料表面上进行的抹灰施工和贴 的瓷片都无法持 （ ２ ） 填充墙上 口的缝隙填嵌密实 。框 架结构 的柱边 、 梁底缝 隙 久； 而如果应用刚性防水材料时 ， 则能够很好的满足建筑外墙的装饰要 处 ， 先要 削除灰疙瘩 ， 洗刷干净 ， 随 即用干硬性 １ ： ２ ． ５水 泥砂浆填嵌 求， 同时也能够达到防渗漏 目的 ， 但是应用刚性防水材料却难以抵抗防 密 实 。 水材料在不同温度下的形变问题 ，因此采用刚性防水材料很容易出现 （ ３ ） 处理好门窗周边的缝隙。清扫门窗周边及接触处墙体 ， 冲水湿 裂缝问题。因此要想有效地解决建筑外墙渗漏问题 ， 加大对建筑外墙防 润 、 刷水泥素浆一遍。随即用掺 １ ０ ％Ｕ Ｅ Ａ膨胀剂的 ｌ ： ２ － ５ 水泥砂浆分二 渗漏施工技术的研究力度不仅意义重大而且迫在眉睫。本文从常见渗 次嵌塞 ， 嵌好后外边留 ５ ｍ ｍ深的凹槽， 待外装饰完成后 ， 缝内嵌防水密 漏部位及原因出发 ， 对建筑外墙渗漏施工技术进行分析研究 ， 并对外墙 封 胶 。 渗漏的防治措施进行了详细阐述 ， 希望能够起到抛砖引玉的效果 ， 使同 窗台下砌体的灰缝必须饱满。 不得将抹灰抹到窗框下槛 口以上， 必 行相互探讨共同提高 ，进而为我国今后的建筑外墙防渗漏施工起到一 须从下 口坐进 ２ ￣ ３ ａ ｒ ｍ， 无遮阳板的窗台均做 １ ０ ｍｍ ｘ ｌ ０ ｍ ｍ的滴水线。 定 的参 考作 用 。 ２ ＿ ３ 确保外墙抹灰质量 。 １常见 渗漏 部位 及原 因 （ １ ） 抹灰前对基层进行浇水湿润。外墙抹灰到一步脚手架甩搓时， １ ． １框架梁下与砌体交接处的开裂 、 渗漏。 填充墙砌至接近梁 、 板底 在槎端抹实压平 、 定浆后 ， 用尺板贴着， 用铁抹子切成反槎。当下层接槎 时， 未能严格按规范要求操作 ， 砌体一次砌筑到顶 ， 因重力作用， 砂浆挤 抹灰前 ， 向槎内充分洒水浸润 ， 然后刷一道素水泥浆 ， 待浆液吸入墙体 压下沉 ， 砌体产生一定变形 ， 结合部位出现水平裂缝。 后再抹灰。 １ ． ２外墙找平层空鼓 、 开裂、 渗漏 。找平层抹灰施工不规范 ， 造成局 （ ２ ） 抹灰工程应分层进行。为了增强抹灰层的抗裂能力 ， 在砂浆 中 部找平层空鼓 、 开裂 、 引起渗水。 掺入一定量的聚丙烯纤维。 １ ． ３脚手眼渗漏 。外墙抹灰时 ， 脚手眼堵抹不严或堵抹的方法不正 （ ３ ） 因为砼与砌体 的线膨胀 系数差异较 大 ， 所 以易引起砌 体与 确， 造成脚手眼部位抹灰层空鼓、 裂缝。 砼梁板交接处抹灰层开裂。施 工中应按 照《 建筑装饰装修工程质量 １ ４ 阳台根部渗漏。 现浇砼阳台板与墙体连接部位 由于温度变形影 验收规范》 （ Ｇ Ｂ ５ ０ ２ １ ０ — ２ ０ ０ １ ）规定 ： “ 不 同材料基体交接 处表面的抹 响， 造成该处抹灰层 出现裂纹 ， 雨水渗入。 灰， 应 采 用 防 止 开 裂 的加 强 措 施 ， 当采用加强网时 ， 加 强 网与 各 基 体 ２ 防治 措施 的搭 接 宽 度 不 应 小 于 １ ０ ０ ｍ ｍ” 。 同 时对 框 架 柱 、 梁 表 面 进 行 甩 浆 处 ２ ． １抓好墙体砌筑质量。 理， 以利 抹 灰 砂 浆 粘结 牢 固 。 砌体质量是外墙防水的先决条件 ， 砌体的水平缝 、 竖缝中的砂浆必 结束 语 须 饱满 密实 ， 从 根本 上杜绝 渗水通 道 。 随着 科 学 技 术 的 发 展 ， 建 筑行 业 的 发 展 速 度 也 随 之 加 快 ， 因 此 （ １ ） 禁止干砖 上墙 。用干砖 砌墙 时 ， 砖会吸收砂浆 中的水分 ， 砂 现代建筑工程的质量和性能都有 了大幅度提 升。 然而在现代 的建筑 浆很难铺摊 均匀 ， 砖 缝砂浆不易饱满 ， 砌体粘结性差 ， 抗剪 强度低 ， 工程 中却 还是会伴随着外墙渗漏 问题 ，当建筑外墙 出现渗漏 现象 按 照《 砌体工程施工质量验收规范｝ （ Ｇ Ｂ ５ ０ ２ ０ ３ — ２ ０ ０ ２ ） 规定 ： “ 砌 筑砖 时 ， 不仅给建筑 的形 象造成负面影 响 ， 而且还严重 的影响到 建筑 的 砌体 时 ， 砖应提前 １ — ２ ｄ浇水湿润” 。因此 ， 砖在 砌筑前应 浇水湿润 ， 质量 ， 甚至可能诱发一系列的建筑安全事故 。然而就 目前处理建筑 根据多孔砖 、 空心砖 、 轻骨料砼小砌块 的吸水 、 失 水特性 ， 合 适 的 含 外 墙 渗 漏 问题 的实 际情 况 而 言 ， 在 处 理 外 墙 渗 漏 问题 时 ， 通 常 还 是 水 率分别为 ： 多孔砖 、 空心砖宜 为 １ ０ ％一 １ ５ ％； 轻 骨 料 砼 小 砌 块 宜 为 以预 防为 主 ， 因此 在 建 筑 工 程 中建 筑 外 墙 防渗 漏 施 工 的质 量 直 接 决 ５ ％～ ８ ％。加 气 砼 砌 块 施 工 时 的含 水 率 宜 控 制 在 小 于 １ ５ ％（ 对 粉 煤 灰 定了建筑工程 的质量和性能以及使用寿命 。 通过本文对 建筑外墙 防 加气砼砌块宜小于 ２ Ｏ ％） 。 渗漏施工技术 的探 讨 ， 相 信读 者对其也有 了更深 刻的认识 ， 总而言 （ ２ ） 严格控制填充墙 的沉缩 裂缝 。在 进行 建筑外墙 防渗漏施工 之 ， 在 聚氨酯外墙防渗漏施 工中 ， 必须要结合建筑工程的实际情况 ， 时， 必 须要采用砂浆将砌 体和框架柱 间的缝 隙填实 ， 并 且还要将框 并且采用科学合理 的外墙防渗漏施工技术 ， 从 而才能够确保 防渗漏 架柱 中伸 出的拉结筋进行处理 。而 填充 墙砌到板底 和结果量位 置 施工 的质量。而随着科学技术的 日新月异和建筑行 业的高速发展 ， 时， 就应该 留出适当的空隙 ， 在等到施 工完成后将其填实。 可 以预见 ， 在将来的建筑工程 中建筑外墙 防渗漏施 工技术必定会更 （ ３ ） 采用 揉压 法砌 筑 。采用 揉 压法砌 筑 ， 施工 人员 必须 掌握 揉压 砌 加 成 熟 完 善 。 砖 的技术 ， 用“ 三一 ” 砌砖 法 ， 即一铲 灰 ， 一块 砖 、 一 揉压 的操 作法砌 筑 。 参 考文献 ２ － ２堵塞 墙体 一切渗 水通 道 。 ［ １ ］ 曹丽君 ． 对 建 筑 外墙 防渗 漏 施 工技 术措 施 的探 讨 Ｉ Ｊ １ ． 山西建筑， ２ ０ ０ ９ 在进行外墙的装饰施工之前 ， 必须要对墙体上的孔洞和空头缝 （ １ ２ ） ． 以及填充墙上 的分析等进行严格仔细 的检查 ， 并且将这些缝隙详细 【 ２ ］ 江河． 某高层住宅外墙 防渗漏施工技术与管理对策Ⅲ． 福建建筑， ２ ０ ０ ９ 地记 录 ， 然后采 取科学合理 的技术 对其进行处理 ， 等到再次 检查完��
关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨
关于建筑外墙防渗漏施工技术的探讨摘要：外墙渗漏对于建筑物的美观及使用功能有很大影响，甚至影响到人们的生命安全。
究其渗漏原因，有设计问题，也有施工、构造、材质及维护等方面的问题。
外墙渗漏不解决，不但影响建筑工程质量，而且会给使用者带来很多困难。
解决外墙渗漏问题，应按外墙的种类，针对不同的渗漏情况，采取不同的措施。
本文根据多年施工经验，就从外墙渗漏的原因进行主要分析，并研究采取相应措施进行有效控制。
关键词：建筑外墙；渗漏；技术措施建筑工程外墙施工中，外墙渗漏是其中的质量通病，该问题经常发生。
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响了房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难，这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。
因此，在建筑施工过程中，建筑施工人员必须做好对建筑外墙防渗漏工程的施工管理和控制，提高外墙防渗漏工程的施工技术水平，严格把好外墙防渗漏施工的质量关，为建筑外墙的质量和防水性能提供有力保障。
一、外墙渗漏部位及原因建筑外墙面的渗漏集中表现为两方面：一为外墙面大面积的渗漏，这种渗漏主要表现在建筑物两边的山墙。
环境和气候是造成外墙面大面积渗漏的重要原因之一，由于我国地域辽阔，因此各地气候也有所不同，从而有些地区气候较为恶劣，也就很容易导致建筑外墙出现大面积渗漏问题。
二为建筑外墙面薄弱环节的局部渗漏，常见的有：不同结构材料的边界连接处，如混凝土结构与砖墙砌体交接部位；结构支模的对拉螺杆孔洞；穿墙钢管孔洞；外脚手架、施工垂直运输机械拉结处；悬挑外架预留孔洞、外墙配电箱以及门窗角等。
这些薄弱环节若不采取特别施工技术措施就极容易出现裂缝，形成外墙引水通道。
当雨天墙面稍有湿润就造成渗漏，这种情况在各处建筑物中都有可能发生。
二、墙体结构对渗漏的影响及防渗的施工技术（1）混凝土墙体的施工技术措施建筑混凝土是建筑外墙施工中最基础、也是最重要的环节之一，它施工的质量能够直接影响到建筑外墙的质量，为了能够达到建筑外墙达到防渗漏的目的，那么就必须要认真执行混凝土浇筑施工工作，严格把好质量的关。
建筑外墙防渗漏施工技术研究
建筑外墙防渗漏施工技术研究随着建筑行业的不断发展，建筑外墙防渗漏施工技术也不断的得到了完善和提升。
建筑外墙是建筑物的外观面，是建筑物的外部护体，有着重要的装饰性和保护性作用。
外墙防渗漏工程是建筑施工中的关键工程之一，其施工质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
对于建筑外墙防渗漏施工技术的研究和应用具有重要意义。
目前，建筑外墙防渗漏施工技术已经日趋成熟，主要包括以下几种常见的施工技术和材料：1. 外墙防渗漏涂料施工技术外墙防渗漏涂料是一种喷涂或刷涂于建筑物外墙表面的防水涂料，主要用于防止外墙渗水、防潮和防霉。
外墙防渗漏涂料施工技术主要包括底漆处理、涂料施工和涂层处理等步骤，涂料的选择和施工工艺对防渗漏效果至关重要。
外墙防渗漏卷材是一种以弹性防水材料或防水膜为基材，表面覆盖涂层，用于外墙保温和防渗漏的施工材料。
其施工技术主要包括基层处理、卷材铺设和热熔封接等工艺，是目前外墙防渗漏施工中应用广泛的一种技术。
外墙防渗漏喷涂技术是一种通过专用设备将防水材料喷涂于外墙表面，形成均匀的防水涂层的施工技术。
该技术施工简便，施工速度快，且可以达到较好的防水效果，被广泛应用于一些特殊结构或外墙结构复杂的建筑。
以上所述的施工技术和材料是建筑外墙防渗漏工程中比较常见的施工方法，每种方法都有其优势和适用范围，同时也存在着一定的局限性和不足之处。
建筑外墙防渗漏施工技术仍有待进一步的研究和改进。
二、建筑外墙防渗漏施工技术存在的问题尽管建筑外墙防渗漏施工技术已经得到了不断的改进和完善，但在实际应用中还是存在一些问题，主要包括以下几个方面：1. 施工材料的选择和质量问题。
目前市面上存在着各种质量参差不齐的防渗漏材料，部分材料的防水性能和耐候性能达不到要求，选择合适的施工材料成为了建筑外墙防渗漏工程的一个重要问题。
2. 施工工艺和施工质量问题。
建筑外墙防渗漏工程的施工工艺繁杂，要求施工人员具有一定的工艺技能和经验。
目前，施工过程中存在一些施工工艺不规范、操作不当的现象，导致施工质量不能得到有效保障。
建筑外墙防渗漏施工技术探讨
玻璃纤维网格布要选用质量好 的，钢丝网应采用热镀锌的，
砌筑 时避免墙体重缝 、 透光 ， 砂浆灰缝应均匀 ， 墙体与梁柱
交接 面， 清理干净垃圾余浆 ， 应 砖砌体应湿润 ， 砌筑墙体不可一 次到顶 ， 应分二至三次砌完 ， 以防砂浆收缩 ， 使墙体充分沉实 ， 另注重墙体平 整度检测 ， 以防下道工序批灰过厚或过薄 。
２２ 外 保 温 层 的 施 工 ．
推广应用 ， 使房屋建筑外墙面 的渗漏率呈上升 的趋势。 然而 ， 造 成外墙渗漏的原 因非常复杂 ， 它涉及到建筑物 的设计、 施工、 使
用等各方 面。本文结合笔者 多年 的工作实践 ， 提出防止渗漏施 工技术 ， 以供参 考。
１ 墙 体检 查 与 处 理
２３ 外墙 装 饰 面 层施 工 ．
批灰前应 检查 墙体孑洞 ， 墙身的各种孔洞 ， Ｌ 封堵 不平整处 用 Ｉ：３水泥砂浆找 平 ， 如遇太 厚处 ， 应分层 找平 ， 或挂钢 筋
网、 粘结布等 。 混凝 土剪刀墙上的螺栓孔应 四周凿成喇叭 口， 用 膨胀水泥砂浆塞满 ， 再用聚合物 防水浆封 口， 封堵严密。
筑， 保证竖 向头缝砂浆和水平灰缝砂浆 的密实 ； 施工前要严格
按照施工规定将砖预先充分润湿。
在 砌 筑过 程 中 ， 同 干 密度 和 强 度 等 级 的加 气 砼砌 块不 应 不
外墙装饰面砖镶贴前 ， 应先清洗干净饰 面块材 ， 用水浸泡 、 晾干后再使用 ； 应检查底灰空鼓裂缝 ， 凡空鼓面积超过２０ｃ ２ ０ ， ｍ 灰厚小于２ ｍ， ０ｍ 收缩裂缝 大于 １０ｍ 深大于１ ｍ ０ ｍ， ５ｍ 者均为渗 漏隐患处 ， 必须进行 修补处理后 ， 方可进行外墙饰面块料镶贴。 在施工过程 中， 要注意确保粘结砂浆饱满 度 ， 块料 四周 留 缝宜６ｍ １ ｍ， ｍ ０ｍ 先用 勾缝 器将粘结砂 浆勾严溜 实 ， 再掺用 素水泥浆 ， 从黏结砂 浆的表面再勾一次缝 ， 凹人度不 宜太大 ， 最 好勾成 圆弧形平缝 ；要严格控制勾缝 深 ，以１ ｍ～２ｍ ．ｍ ５ ｍ为 宜； 勾缝完毕后要注意湿润养护 ， 密缝擦缝不得遗漏 ； 拆架 前应 全面仔 细检查灰缝饱满度 。 在涂料饰面施工前 ， 应选用与涂料相匹配的腻子 和封底涂
对建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨
对建筑外墙防渗漏施工技术措施的探讨建筑外墙防渗漏施工技术是保障建筑外墙的质量和长期稳定性的重要环节。
防渗漏施工技术措施的合理性和有效性直接影响着建筑物的使用寿命和结构安全。
因此，本文将探讨建筑外墙防渗漏施工技术措施。
首先，建筑外墙防渗漏的目的是防止水分渗透进入墙体内部，以保护墙体结构不受水分侵蚀和损坏。
因此，必要的防渗漏施工技术措施是非常重要的。
一种有效的技术措施是使用高质量的防水材料。
例如，在外墙施工过程中，可以使用防水薄膜或涂料进行覆盖，以防止水分渗透。
此外，使用抗渗透性能好的防水胶粘剂也是一个有效的措施。
其次，建筑外墙防渗漏的关键是保证施工质量。
质量问题是导致建筑外墙渗漏的主要原因之一、因此，必须加强对施工过程的监控和管理，确保施工符合相关标准和规范。
在施工过程中，应严格遵守施工程序，并进行必要的检查和测试，以确保施工质量。
此外，建筑外墙防渗漏施工技术措施还包括合理的设计和施工方法。
设计时应考虑到建筑物在不同环境条件下的稳定性和防水性能。
施工方法应根据具体情况选用适当的方法。
例如，在砖砌外墙防渗漏施工中，应采用适当的砖缝处理方法、角部处理方法等，以保证墙体的整体防水性能。
除了以上措施，还应加强对外墙防渗漏施工质量的控制。
施工过程中应严格按照相关规范和标准进行施工，确保施工质量达到要求。
同时，要加强对施工人员的培训和技术指导，提高他们的施工技术水平和质量意识。
此外，还应加强对施工现场的管理，确保施工过程的整洁和安全。
综上所述，建筑外墙防渗漏施工技术措施是保证建筑物质量和稳定性的重要环节。
合理使用高质量防水材料、保证施工质量、合理的设计和施工方法以及加强施工质量控制等都是有效的防渗漏施工技术措施。
在实际施工中，应根据具体情况选择合适的措施，以确保建筑外墙的防渗漏效果，增加建筑物的使用寿命和结构安全。
建筑外墙防渗漏施工技术
浅议建筑外墙防渗漏施工技术摘要：随着我国城市会建设进程的加快和住宅用地资源日益紧张，建筑物在现代建筑中占到了越来越大的比例，城市建筑也越来越趋于空间的纵向发展，但是随之而来的建筑工程外墙渗透问题以及危害性越来越引起人们的注意。
在现实生活中往往因为设计和施工因素导致存在设计方案的不合理、施工用材料不合格、施工检查监督不到位以及局部细节处理欠妥等现象，影响了建筑工程外墙的防水效果，因为建筑外墙工程大多采用的是钢筋混凝土结构，长期的渗透会导致混凝土结构的破坏和钢筋的腐蚀，从而影响整个工程主体结构的稳定性和使用寿命。
本文重点对建筑工程外墙防渗漏施工技术进行了分析。
关键词：建筑工程；外墙；渗漏；施工技术随着我国建筑行业的不断发展，我国现代建筑整体的建筑质量以及建筑性能都得到了快速的发展。
但是，在实际的建筑工程施工过程中，还存在一些问题，其中，最为常见的问题就是外墙渗漏，而当外墙出现了渗漏问题时，就会对建筑的质量造成严重的危害，进而导致安全事故的发生。
所以，为了能够有效的对建筑工程的质量及寿命进行保障，必须提高建筑工程外墙施工防渗漏技术。
1.建筑工程外墙防渗漏施工问题分析1.1 建筑工程外墙施工中防水工程的一般渗透方式建筑工程外墙渗透的原因一般受到设计和施工不当，以及材料和施工管理方面因素的影响，而建筑外墙渗透的原因一般分为点、线、面三类渗透。
点的渗透是指无规律的渗透，没有连续的渗透，只是单独的一点的渗透；线的渗透有一定的规律，一般都是连续性的渗透现象，出现的渗透线也有一定的特点，有变形缝和非变形缝两种；面渗透相对来说就比较严重，指的是外墙混凝土大面积潮湿和渗水。
1.2 设计考虑不周或沟通不当引起的建筑工程外墙渗透从设计方面来说，导致建筑工程外墙渗透的原因有很多，主要的有一下的几个方面：第一，设计人员对于建筑工程的设计不够理想，施工方面不能完全按照建筑工程的设计方案来完成，导致施工方正常施工困难，从而引起的一些问题，形成抗渗的薄弱部分。
建筑工程外墙防渗漏施工技术研究
建筑工程外墙防渗漏施工技术研究1. 引言1.1 研究背景建筑工程外墙防渗漏是建筑工程中非常重要的一环，它直接关系到建筑物的耐久性和外观美观性。
随着城市建设的不断发展和建筑结构的多样化，外墙防渗漏技术也呈现出多样化和复杂化的趋势。
在实际施工过程中，由于人为操作不当、材料质量不过关或施工工艺不当等原因，外墙防渗漏施工效果并不尽如人意，导致了一些建筑物出现了严重的渗漏问题，影响了建筑物的使用寿命和安全性。
对于建筑工程外墙防渗漏施工技术的研究和探索显得尤为重要。
只有不断深入研究外墙防渗漏施工技术的理论和实践，才能更好地解决建筑物渗漏问题，保障建筑物的质量和安全。
本文将从外墙防渗漏施工技术的概述、影响因素、发展现状、改进措施和应用等方面进行深入分析和研究，以期对建筑工程外墙防渗漏施工技术的进一步提升和完善提供一定的参考和借鉴。
1.2 研究意义建筑工程外墙防渗漏施工技术的研究意义在于提高建筑物的耐久性和安全性。
外墙是建筑物的重要组成部分，承担着保护建筑结构不受外部环境侵蚀的重要功能。
由于外墙处于建筑物外部，容易受到风雨侵蚀和渗漏的影响，导致建筑物的结构受损，影响建筑物的使用寿命和安全性。
研究外墙防渗漏施工技术，提高外墙的抗渗透能力和耐久性，对于保障建筑物的结构安全和稳定性具有重要意义。
通过深入研究外墙防渗漏施工技术，可以探讨并总结出影响外墙防渗效果的关键因素，为施工现场提供科学的指导和技术支持。
不断改进和完善外墙防渗漏施工技术，将有助于降低建筑维护和修缮成本，提高建筑物的整体质量和可持续发展能力。
建筑工程外墙防渗漏施工技术的研究意义重大，对于建筑工程行业的发展和进步具有重要意义。
2. 正文2.1 外墙防渗漏施工技术概述外墙防渗漏施工技术是建筑工程中非常重要的一环，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。
该技术包括防水材料的选择、施工工艺、施工质量控制等方面，旨在保护建筑物外墙免受水分侵害。
选择适合的防水材料至关重要。
建筑外墙防渗漏施工技术
小议建筑外墙防渗漏施工技术摘要：建筑抗渗防水工程量大，范围广，环节多，技术要求高，涉及各个方面，要求施工过程控制落实到施工部位的每个细微处，其中的使用材料，工艺要求，检查落实，测试到位是保证质量的基本要素。
本文主要对建筑常见渗漏部位的防渗施工技术进行了探讨。
关键词：建筑外墙面；渗漏；屋面防渗前言建筑抗渗防水工程量大，范围广，环节多，技术要求高，涉及各个方面，要求施工过程控制落实到施工部位的每个细微处。
而像墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏，厨房、卫生间、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水，饰面块材渗漏，地下室渗漏等现象，多为施工措施不当及施工工艺不到位所产生的后果。
如何解决这些问题，笔者认为要以防为主，严把工序质量关，从根本上消除渗漏。
2 外墙面抗渗防水技术措施当降雨量较大时，墙面雨水汇流成水幕，极易从外墙渗入室内。
外墙防渗漏部位主要集中于混凝土构件与砖墙交接部位、窗台、檐口、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、外架预留孔洞、伸缩缝接缝处、外墙砖空鼓或裂缝部位。
外墙防渗漏是一个系统工程，必须进行多方面设防。
2.1 主体施工阶段的重点控制措施。
保证混凝土的标号、混凝土配合比及坍落度、混凝土的振捣密实度、钢筋的保护层厚度、养护满足设计及规范要求。
确保混凝土表面无裂缝。
施工中避免出现冷缝。
不在外围竖向结构上留置施工缝。
在外墙预留的孔洞必须外高内低，高差大于10mm。
2.2外墙砖砌体控制措施。
应严格按照砌体施工规范，做好材料进场的堆放，防雨措施，合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施。
砌筑时砌块的含水率控制在10～15%之间，在砌筑过程中尤其注意不同干密度和强度等级的加气混凝土砌块不应混砌，加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌，每日砌筑高度应控制在1.40m 以内，砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60～75°角挤紧顶牢。
建筑外墙防渗漏施工技术的研究
５ ＭＰ Ａ的环节进行控制， 并且针对收缩值 不大于０ ． ５ ｎ ｍ／ ｍ的基础上进行控制 和管理， 并且其 中的保养 要求和养护期限来进行综合系统的管理和控制 ， 使 得其 能够满足整体施工要求， 形成 了系统、 综合性 的管理模式 ， 进而克服混 凝土砌块中 自身存在的裂缝问题 。 １ ． ２砌筑要求。 应严格按照砌体施工规范， 做好材料进场 的堆放， 防雨措 施， 合理布设构造柱、 梁、 墙体拉结筋等构造措施 。砌筑时砌块的含水率控 制在 １ ０ ￣ １ ５ ／ ￣ ｏ ， ２ ＿ 间， 在砌筑过程 中尤其注意不 同干密度和强度等级的加气 混 凝土砌块不应混砌 ， 加气混凝土砌块也不应与其他砌块混砌， 每 日砌筑 高度
２ 、 外 墙 渗 漏 的主 要 原 因
根据 多年 的工程 实践总结得而造成雨水随着墙面之 间的裂缝和瞎 缝向室内渗透 ， 在渗透 的过程中而泥沙无法对水流起到合理 的阻挡 ， 这就造
成了整个 室内出现了渗漏现象 。这种 问题的出现与产生主要是 由于墙体 自 身之中存在着裂缝，墙体外抹灰层施工不合理以及墙体在施工 的过程 中各 种孔洞封孔不当导致的。 因此 ， 在 目前的施工 中需要从 多个不同的角度入手
松散物， 浮 尘和 污 物 ， 随后 浇 水 润 湿墙 面 ， 含水率保持在１ ０ ％～ １ ５ ％左 右 ， 抹 灰
现渗水现象， 很难找 到其渗水源头， 因为房屋 建筑 结构在施 工方法 、 质量控 制等环节存在着 问题而造成了整个工程施工出现 了一定的影响 。因此在 目 前施工中需要我们及 时的处理和完善 。
科 学 论 坛
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建 筑外墙防渗漏施 工技 术 的研 究
李 丹 妮
（ 哈尔 滨五建 工程有限责任公司 黑龙江哈尔滨 １ ５ ０ ０ ０ ０ ） 摘 要： 随着建筑 事业的飞速发展 ， 高层建筑 已成为整个建筑 领域的核 心所在 。 在高层建筑项 目中， 外墙渗漏现象 的出现不但会造成建筑物使用功能 的影响， 还 严重的影响着建筑物 的外观 ， 甚至是给居民造成心理伤 害， 因此在 目前的建筑工程项 目中， 我们 该如何做好相关 的防渗施 工技术 已成为业 内工 作人员研究的重点。本文就建筑外墙施工 中出现渗漏的原因进行了简要概括 ， 着重强调了其防渗漏施工技术要 点， 以供参考 。 关键词： 高层建筑 外墙施 工 砖体结构 渗透 问题
建筑工程防渗漏施工技术研讨
建筑工程防渗漏施工技术研讨1引言建筑工程质量受诸多因素的影响，其中，建筑的防水防渗漏水平是评价建筑质量水平的指标之一。
建筑工程防水工作不到位将引起工程质量不达标，甚至产生墙皮脱落现象，严重影响了建筑的使用寿命。
因此，建筑工程施工应充分重视防渗漏施工技术的创新和应用，提高建筑的防水质量水平，减少渗漏现象对建筑造成的不利影响。
2建筑施工中常见的渗漏问题分析2.1屋面渗漏屋面渗漏是建筑施工中的常见现象，其常具有渗漏面积大，破坏力较强的特点，若发生屋面渗漏，会影响人们居住的舒适度，给生活带来诸多困扰[1]。
其形成的原因主要包括：（1）施工时，没有对屋面防渗漏施工引起足够的重视，造成屋面质量有待提高；（2）施工设计时，没有充分结合实际进行防水设计，没有针对房屋可能出现的渗水问题制定排水方案，屋面坡度等问题设计不合理；（3）施工时，防水材料选择不合理，质量存在欠缺，导致后期引起屋面渗水；（4）施工过程中，施工技术无法满足设计要求，并且没有达到规定标准，不能满足屋面的防水需求；（5）在使用过程中，没有进行有效的后期维护，房屋生长植物或出现问题没有及时解决，导致维护不到位，建筑屋面发生渗水。
2.2外墙渗漏建筑外墙的渗漏会使外墙产生缝隙，出现雨水倒灌现象。
建筑外墙出现缝隙主要由于建筑材料质量和施工技术不合格，建筑在后期出现结构强度变弱，经过风吹日晒后产生缝隙[2]。
还有部分原因是后期进行打孔和穿线工作后，没有进行及时有效的封堵。
窗口出现渗水现象的主要原因是在进行窗口测量和施工时没有按照实际尺寸进行安装，出现窗口缝隙，并且窗口缝隙密封不到位，导致后期出现渗水。
2.3厨卫渗漏卫生间和厨房是建筑发生渗漏频率较高的位置，其使用频率高，面积相对狭小，但是各种管道较多，水源较多，是建筑工程施工中最重要的防渗漏部位。
导致厨房和卫生间产生渗漏的因素主要包括施工材料、施工工艺水平和排水管道功能性。
施工材料的质量决定了建筑结构的防水性能，施工材料质量不符合要求，在后期使用过程中容易发生结构病害，如裂缝从而产生渗漏。
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究
房屋外墙和门窗防渗漏施工技术研究1. 引言1.1 研究背景房屋外墙和门窗防渗漏是建筑施工中非常重要的环节，直接关系到房屋的质量和使用寿命。
随着建筑技术的不断发展，人们对建筑物的防水性能要求也越来越高。
而外墙和门窗是房屋中最容易受到风雨侵袭的部位，如果防渗漏工作做的不到位，不仅会影响建筑物的外观和使用功能，还会导致墙体和室内结构的损坏，给居住者带来安全隐患。
目前市面上有各种各样的防水材料和施工工艺，但由于建筑结构和材料的多样性，如何选择合适的防渗漏材料和施工工艺成为了一个亟待解决的问题。
对于外墙和门窗防渗漏施工技术进行深入研究，不仅有助于提高建筑物的防水性能，还能为建筑施工行业提供更科学的指导和技术支持。
本文将就外墙和门窗防渗漏施工技术展开探讨，希望能为相关领域的研究和实践提供一定的借鉴和参考。
1.2 研究意义外墙和门窗防渗漏施工技术的研究在建筑领域具有重要意义。
家庭和商业建筑中外墙和门窗是建筑物最容易受到风雨侵袭和水渗透的部位，因此加强防渗漏施工可以有效提高建筑物的耐久性和安全性。
外墙和门窗的防渗漏施工技术的不断提升，可以有效减少建筑物的维修和维护成本，提升建筑物的整体效益。
随着人们生活水平的提高和对住宅舒适度的要求不断增加，外墙和门窗的防渗漏施工必将成为建筑工程领域的重要研究方向。
深入研究外墙和门窗防渗漏施工技术，对于推动建筑行业的可持续发展，提高建筑质量和居住环境质量具有重要意义。
2. 正文2.1 外墙防渗漏施工技术探讨外墙防渗漏施工技术是保障建筑结构安全和居住环境舒适的重要一环。
在施工过程中，需要注意以下几点：1. 基础处理：在进行外墙防渗漏施工前，必须确保建筑基础牢固、无裂缝和渗水现象，否则会影响外墙的防渗漏效果。
2. 外墙材料选择：选择具有防水功能的外墙材料，如防水涂料、防水膜等。
在施工中要严格按照材料说明书进行操作，确保材料能够达到预期的防渗漏效果。
3. 施工步骤：外墙防渗漏施工一般包括清洁表面、修补破损部分、涂抹防水材料等步骤。
对建筑外墙防渗漏施工技术的探讨
对建筑外墙防渗漏施工技术的探讨摘要：在目前的建筑工程项目中，外墙防渗施工质量的好坏直接决定着建筑结构整体性和建筑物的使用效果，同时也关系着人们的生活水平和生活质量。
因此在当前的建筑工程项目中，外墙防渗施工的研究与探讨十分必要，当前的建筑工程项目中，工作人员为了解决这一问题带来的烦恼和影响，一般都是从先进的科学技术和科学观念入手分析和总结，抢抓工作中存在的种种质量重点，从而从根本上将其扼杀。
本文就建筑工程项目常见外墙防渗漏现象分析，探讨了其产生原因，提出了其预防措施和处理方法。
关键词：建筑外墙；渗漏；施工技术；防渗工程随着建筑业迅速发展，高层建筑已成为社会发展的主流趋势。
在高层建筑快速发展趋势下，外墙渗漏不但会对房屋使用功能带来影响，而且严重的影响了建筑物的外观，同时也造成极大的维修困难，因此在建筑工程项目中外墙防渗漏施工技术重要性越来越凸显。
外墙防渗漏施工技术的应用能够有效提高建筑砌筑质量，是避免墙体发生渗漏现象的前提和基础。
一、外墙渗漏概述房屋外墙渗漏是最为常见的质量隐患之一，是建筑工程中的主要质量通病。
房屋渗漏不但容易造人们正常生活的影响，还会给居民带来财产损失和精神上的负担，甚至是物业管理和专业性能维修带来极大的麻烦和影响。
随着高层建筑不断涌现，住宅施工技术逐步完善，高层建筑施工质量水平得到了良好的提高。
但是目前因施工工艺和其他因素造成的裂缝形式还较为常见，其产生的原因主要有墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与围护结构之间存在裂缝而引起较多的外墙渗漏与门窗渗漏现象。
因此在工程项目中，提高外墙渗漏质量控制即施工工艺控制线的尤为重要。
1、预防框架结构墙体开裂渗漏的施工技术目前框架结构外墙围护多采用加气混凝土进行施工，但是由于在施工的过程中其砌块强度低、收缩大，还存在着与砂浆集结性能较差等特性，这就容易引起墙体施工出现较大的灰缝开裂和抹灰层空鼓隐患，这也是目前外墙渗漏的主要原因之一。
因此在墙体砌筑工程中通常都是对整个施工全过程进行科学、系统控制，严格控制各施工环节和施工流程。
探讨外墙面防渗漏在施工技术中的若干问题
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井 防水 做 法
（） 墙 涂 料 面 层 防 水做 法 如 图 ２所 示 。在 直 接 设 置 防 水 ２外
的 刚 度 ， 保墙 体 结 构 的 整 体 性 ， 工 中 应 杜 绝 不 必 要 的施 工 确 施 冷缝 ， 应 在混 凝 土 墙 体 与 砌块 墙 体 的施 工 中采 取 一 定 的 技 术 还 措施 ， 以减 少 施 工 薄弱 环 节 。
１ 外墙渗漏的部位跟原 因分析
建筑外墙面 的渗漏集中表现为两方面： ①外墙面大面积的
渗漏 ， 种 渗漏 主 要 表 现 在 建筑 物 两 边 的 山墙 。在 雨 季 或 台 风 这 季节， 建筑 物 的 山 墙 受 到 较 大 的 风 压 及 雨 水 的冲 刷 ， 经 防 水 未 处 理 的 外 墙 结 构 或 外 装 饰 较 为 薄 弱 的建 筑 物 就 容 易 造 成 大 面 积 渗漏 ， 种情 况 在 多 余 地 区 的建 筑 外 墙 面 较 为 常 见 。② 建筑 这 外 墙 面 薄 弱 环 节 的 局 部 渗 漏 ， 见 的 有 ： 同 结 构 材 料 的边 界 常 不 连 接 处 ， 混凝 土 结 构 与 砖 墙 砌 体 交 接 部 位 ； 构 支 模 的对 拉 如 结 螺 杆孔洞 ： 穿墙钢 管孔洞 ： 脚手架 、 工垂直运输 机械拉 结 外 施 处； 悬挑 外 架 预 留孔 洞 、 墙配 电箱 以及 门窗 角 等 。这 些 薄 弱环 外 节 若 不 采 取特 别施 工 技 术 措 施就 极容 易 出现 裂 缝 ， 形成 外墙 引 水 通 道 。当 雨天 墙 面 稍 有湿 润就 造 成 渗 漏 ， 种情 况在 各处 建 这 筑 物 中 都有 可 能 发 生 。
对防渗漏施工技术相关问题的再探讨
对防渗漏施工技术相关问题的再探讨【摘要】房屋建筑渗漏水现象，一直以来都是工程施工企业最为关注的施工质量问题。
在实际施工过程中，要加强渗漏水现象的处理和控制，避免相关质量通病的发生，确保建筑整体使用效果，促进建筑施工行业的稳定发展。
该文就房屋建筑防渗漏施工技术展开分析和论述，指出了房屋建筑渗漏水问题的发生原因并针对房屋建筑防渗漏施工技术要点展开了有效探索，期以促进我国房屋建筑施工行业的健康发展。
【关键词】房屋建筑；渗漏水现象；防渗漏施工技术1、房屋渗水问题的因素探索1.1 施工设计影响不可小觑房屋建筑之所以存在渗水问题，与房屋的施工设计方面紧密相连。
房屋设计的好坏对房屋渗水与否起着决定性作用。
一般而言，倘若在房屋建筑的设计过程中存在若干问题，必将使得房屋的建设质量不高，也将大大影响房屋建筑的居住感觉，居住房屋的人的满意度会大大降低。
因此，应该从以下几个方面做好房屋建筑的设计工作。
一者，相关实施工作人员要对房屋施工前的建筑环境和天气好坏等原因进行的系统的考察和评价，除此之外，还要以图纸的形式将影响施工的建筑环境和天气原因予以注明。
惟有如此，才能够确保建好后房屋不至于渗水。
然而，我国房屋施工设计工作者在设计房屋的时候，一般存在着相对固化的工作模式，比如，很多人只是对建筑的整体稳定性和是否美观予以大力关注，并没有对房屋的是否渗水引起足够重视，因而在刚开始设计的时候，就没有重视房屋防水性能的提升，使得房屋整体的防水效果差，造成住房经常发生渗水问题，以至于很多用户抱怨声很大。
1.2 施工材料的影响亟待关注房屋建筑之所以存在渗水问题，也与房屋的建筑材料方面紧密相连。
可以说，建筑材料选择的好坏是引起房屋渗水问题的重要原因，对于房屋是否漏水起着决定性的影响。
如何选择建筑物的施工材料，保证建筑物的施工质量是建筑行业很重要的内容。
若建筑房屋选用的材料低劣不好，那么，房屋建成后就容易渗水，以至于不能很好地防水，部分墙面会出现渗水现象。
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一 一 一
施 工时要求工作人员有一定的砌体水平 ， 确保构件 和砌体 之间可 以 施工安全与居住方面也提供 了保 障 ， 整体质量的提升为使用者带来 达到一定 的平衡 ， 而技术无法 达标 就导致 了构造 发生了变形。在工 了便利 ， 为投 资者也带来了经济效 益。 在建筑行业方面 ， 只有不断 的 程施工外部抹灰 时 ， 需要按 照标准的厚度进行施 工 ， 过薄 的抹灰将 创新与研发弥补其中的不 足才会为这个行业 带来新 的动力 。 导致建筑物 质量变差 ，过厚的抹灰将会影响墙体和砂浆 的胶结性 ， 参考文献 这些都会造 成外墙渗漏 。 【 １ ］苏占友． 关于建筑外墙 防渗 漏施 工技 术的探讨【 Ｊ ］ ． 黑龙江科技信
１建筑外墙渗漏的影响 来 防止 因其它材料的干缩性而 出现缝隙 、 龟裂等问题 。 ３ ． ２砌筑的要求 建筑外墙渗漏 的问题可 以说是建筑工程 中的通病 ， 造 成外 墙渗 漏的因素有很多 ， 而作 为建筑工程 中非常 主要 的一 部分 ， 它关 系着 当进 行外墙 防渗漏施工前 ， 应 做好相关 的设计 工作 ， 特 别是砌 整个 工程 的质量 。建筑外墙 的优劣也直接影响 了建筑 的使用寿命 ， 体 材料的堆放 ， 应按照施工设计 的标 准要求和规范 ， 严格 控制砌料 应将含水率控制在要求 的范 而外墙作为建筑外在 条件 ， 其 质量的好坏也能直接 体现 出来 ， 小 到 的堆放管理工作 。当进行砌 筑施 工时 ， 个裂缝 ， 大到外墙渗漏 引起 的墙体脱落 ， 这都对居 民产生 了直接 围内 ， 确保 砌块 的完整性 ， 提高砌 块的抗拉 、 抗荷载力 。在砌筑施工 的影响。 过程 中， 应将砌筑 的高度控 制在施工规定 的范 围内 ， 从 而避免 因砌 ２ 常见的引起外墙渗漏的原 因与渗漏的部分 筑过高导致竖直放线压力变化的产生 ， 确保 整个 工程 的质量 。 ２ ． １环境气候引起的外墙渗漏 ３ ． ３交接部位的处理 在建筑工程中 ， 设计 者对建筑的设 计有时会忽略地理位置 的影 在施工过 程中 ， 梁柱与外墙 之间裂缝处理 时间 的不 同， 会 导致 响。 我 国国土辽阔 ， 囊括 了许多的地 质地貌 ， 而由于地 区地质 的不 同 些收缩不一致和收缩形式裂缝的产生 ， 这样 一来 不仅会 有施 工裂 就需要设计人员按 照当地 的环境进行建筑 的设计 。例 如南北 差异 ， 缝的产生 ， 还会造成整体质量发生变化 。 对于交接部位的施 工 ， 应采 我 国北方天气属于寒冷干燥 的 ， 许多设计人员在设计建筑 时并不注 用一定宽度的加钉钢 网板对其进行控制 ，从而减少裂缝 的产生 ， 提 重建筑 的防渗漏方面 ， 但是在长期风 力的作用下 ， 即使是 微小 的缝 高建筑外墙防渗漏施工 的质量 。 隙也会 日渐加大 ， 而在我 国南方气候 湿润多雨 ， 这时就需 要设计人 ４ 外 保 温 层 防 渗 漏 施 工 技术 员加强在防渗水方面的设计工作 。 这些都要求 了施工人员 在工程 中 ４ ． １盈 利供 给不足问题 做好防渗漏工作 ， 给整体 的工程质量提供一个保障 。 在实际施工 中，不仅应对面层裂缝造成 的建筑裂缝进行处理 ， ２ ． ２ 设 计不合理 还应对所存在的约束条件 和产 生的盈利供 给不足 问题进行 处理 ， 从 般情 况下 ， 挑檐的设计常采用 现浇的方法 ， 并 与檐 沟圈梁进 而避免 因受约束力造成裂缝 的产生 。 可 以通过采用足够柔 韧性能材 提 高建筑外墙的质量 。 行结合 ， 这样以来整体 的刚度较大 ， 若有变形的发生 ， 会导致 收缩不 料进行施工 ， 能 自由进行 。 在平屋面设计 中， 即使有保温层 的增设 ， 但也只能起 到 ４ ． ２外墙围护结构 找坡层 的作用 ， 当与建筑外墙较 为薄弱的地方相靠 近时 ， 起到 的保 对于外墙 围护结构来说 ， 主要包括 ： 钢筋混凝 土梁 、 柱、 挑 阳台 、 温作用也较差 。 因此 ， 温度的变化易于导致变形的发生 ， 并且与檐下 遮 阳台和突 出线条等 ， 通过室 内外温差 的作用 ， 从而使传热 密集 、 内 墙相连接 的地方 易有剪力 的产生 ， 从而导致裂 缝的产生 ， 造成 渗水 表面温度较低 的部位得以形成 ， 对 于这些部位所形成传热 的桥梁称 问题的发生。 之为热桥 。对于热桥部位保温层所 产生的空鼓和开裂问题 ， 会造成 ２ ． ３材料 因素 渗 漏 的发 生 。 建筑工程 中长使用 的一些材料会对 外墙渗漏 的发生起 到一定 ４ ． ３ 防止外墙抹灰因气温变化造成砂浆粘结性空鼓裂缝 的影响。施 工中有些材料吸水性能较强 ， 当这些材料过多的吸收水 般情况下 ， 在基层 处理过程 中 ， 应 防止外墙抹 灰 因气 温变化 分时将导致墙面出现起泡和墙皮脱落等影 响 ， 而一些材料不会 吸收 造成砂浆粘结性空鼓裂缝 的发生。 因此 ， 在进行抹灰前 ， 应先对砂浆 水分 ， 例如混凝 土等 ， 但是 这些材料能够随着水分 的流失会 出现干 与墙面粘 附力 的松散物 、 浮尘和污物进行清 除 ， 从 而确保基层处 理 缩性 ， 而质量变小 的同时会导致外墙 的变形 、 开裂。 有些施工单位对 的 质 量 。 砌筑材 料配 比很随意 ， 不能按照标准 去调 配 ， 砌 筑用 的砂浆 含土量 ４ ． ４ 饰 面 块 材 的处 理 超过标准等 ， 以上这些都会引发外 墙渗漏 的现象 。 在进行墙体 的贴砖 时 ， 要确保 装饰用砖 的接近 ， 并且 在砌筑 时 ２ ． ４ 施工质量 要先进行浇 水湿润 ， 同时根据 外用装饰砖 的不同材质进行 合适的水 施工直接影响建筑的整体 质量 。在施工 过程中 ， 许多施工人员 量配 比 ， 禁止饰 面用砖 在没有经过湿润 的情况 下直接上墙 ， 干砖会 对建筑与材料并没有特别 深刻的了解 ， 这就导致 了施工人员在工作 吸 收砂浆 中的水分 ， 水 分的流失会使砂浆 的粘 合性降低 ， 易发 生脱 过程 中没有严格 的按照相应 的设计 去执 行 ， 在施工过程 中随意性很 落现象 ， 要经过严格的把关 ， 确保在镶贴 时的质量 。 大， 砂浆的水土配比不对 ， 搅拌不够 均匀 ， 过干或者过稀都会影 响施 在建筑 工程 中， 外墙渗漏技 术 的应用 是不可或 缺的 ， 从技 术方 工质量 。 在施工过程 中， 因为墙体采用的材料的膨胀 系数有所不 同， 面弥补外墙渗漏 的可能性有利 于延长建筑使用寿命 的年 限 ， 并且在
３外墙 防渗施工技术的应 用分析 ３ ． １砌体 的选材
息 ２ ０ １ ３ （科 技
建筑外墙 防渗 漏施工技术 的主要探讨
岳庆 华
（ 大 兴 安 岭林 业 集 团公 司 ， 黑龙 江 大 兴安 岭 １ ６ ５ ０ ０ ０ ）
摘 要： 在建筑工程 中， 外墙 渗漏一直屡 见不鲜 ， 这也成为 了施 工中遇 到的大 问题 ， 这种通病严 重影响 了建筑使 用寿命 ， 严重 时对住 户的人 身生命安全也有一定的危 害。现今 的社会 ， ． ｑ － ｑ ＂ １ １ 对建 筑的要求越来越高 ， 外墙渗漏所带来的问题也越来越不容忽视 ， 主要探 讨的就 是在 建筑工程 中怎样避免和预 防外墙渗漏在建筑工程 中的发 生。 关键词 ： 外墙渗 漏； 渗水 ； 保温层 ； 施工技术
『 ２ １张磊 ． 建筑外墙 防渗 漏施 工技 术探 讨［ Ｊ 】 ． 华 东科技 ： 学术版 ， ２ ０ １ ５ 在实际施工 中， 必须严格地对砌体材料 的整体性和抗压强度进 （ １ ０ ） ． 行取样测试 ，且砌体 材料 的抗 压强 度必须达 到施 工的标 准要求 ， 确 保养护期限具备一个月。砂浆是在外墙建设 中使 用的主要 材料 ， 它 主要用 于填充 的作用 ， 虽然砂浆 的成本低廉 ， 但 是依然要 做好质量 检测 ， 确 保砂浆符合建筑工 程用料的标准 ， 用它优越 的保水 的特 点