长嘉汇——及时沟通
重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案
重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2021.10.27•【字号】渝府发〔2021〕33号•【施行日期】2021.10.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文重庆市人民政府关于印发重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案的通知各区县(自治县)人民政府,市政府有关部门,有关单位:现将《重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案》印发给你们,请认真贯彻执行。
重庆市人民政府2021年10月27日重庆市培育建设国际消费中心城市实施方案为深入贯彻落实党中央、国务院关于加快培育建设国际消费中心城市的决策部署,按照商务部等14部门《关于开展国际消费中心城市培育建设工作的通知》(商消费函〔2021〕344号)、《商务部国家发展改革委住房城乡建设部关于印发〈培育国际消费中心城市总体方案〉的通知》(商消费函〔2021〕395号)要求,结合重庆实际,制定本方案。
一、总体要求(一)指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,全面落实习近平总书记对重庆提出的营造良好政治生态,坚持“两点”定位、“两地”“两高”目标,发挥“三个作用”和推动成渝地区双城经济圈建设等重要指示要求,立足新发展阶段,完整、准确、全面贯彻新发展理念,积极融入服务新发展格局,以改革创新为根本动力,以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的,坚持供给侧结构性改革和需求侧管理两端发力,统筹运用好国际国内两个市场、两种资源,发挥消费对经济发展的基础性作用,优化消费供给,释放消费潜力,促进消费升级,吸引消费回流,不断增强重庆在全球消费市场的吸聚带动能力、资源配置能力、创新引领能力、品质支撑能力,形成需求牵引供给、供给创造需求的更高水平动态平衡,加快建设富有巴渝特色、彰显中国风范、引领国际时尚、辐射西部、面向全球的国际消费中心城市。
重庆南滨路攻略
重庆南滨路攻略重庆南滨路是重庆市渝中区主要的商业步行街，位于两江交汇处的南滨路沿线。
南滨路以其独特的地理位置和卓越的城市天际线，吸引着数以万计的游客前来欣赏美景和体验繁华的购物和美食文化。
本攻略将为您介绍南滨路的重要景点、购物中心和美食美味，希望能够帮助您在南滨路度过愉快的时光。
景点长江索道长江索道作为南滨路重要的景点之一，是一种独特的交通方式。
它横跨长江连通南滨路和渝州路，途中可以欣赏到重庆两江交汇的壮丽景色。
长江索道的来往舱内提供优美的风景和刺激的体验，是体验重庆特色的好去处。
洪崖洞洪崖洞是一个历史悠久的观光景点，位于南滨路附近。
这里保留了重庆传统的建筑和风情，游客可以在巷道和石头阶梯之间漫步，感受当地的文化氛围。
洪崖洞还有许多小商店和餐馆，供您品味地道的川菜和购买精美的纪念品。
环球金融中心位于南滨路的环球金融中心是一座标志性的摩天大楼，是重庆的地标之一。
楼内设有观景台，可欣赏到令人惊叹的城市全景，包括长江、嘉陵江和森林公园。
环球金融中心还设有一些高端餐厅和购物商场，是一个不可错过的地方。
购物中心南滨路步行街南滨路步行街是南滨路上最受欢迎的购物区之一，有许多国内外知名品牌的旗舰店和专卖店。
您可以在这里购买到各种时尚的服装、鞋子和饰品。
此外，南滨路步行街还有一些小商店和特色市场，供您购买当地特产和纪念品。
重庆国际商务中心重庆国际商务中心是南滨路的一座现代化购物中心，拥有各种国内外品牌的精品店、餐馆和娱乐设施。
无论您是购物爱好者还是美食家，您都可以在这里找到自己喜欢的东西。
此外，在商务中心的顶层还有一个观景台，可以俯瞰整个南滨路和重庆的城市景观。
美食重庆火锅重庆火锅是当地最具代表性的美食之一。
辣椒和花椒的独特调味使得重庆火锅麻辣又香，吸引了众多食客。
在南滨路附近的许多餐馆都提供正宗的重庆火锅，您可以品尝到各种肉类、海鲜和蔬菜，在辣味中感受重庆的独特风味。
重庆小面重庆小面是一道传统的小吃，以其浓郁的汤底和精致的炒面而闻名。
房地产广告语集锦
房地产项目广告语集锦每天的水岸心情——珠江帝景（）生活就在不远处——波尔多庄园华诚丽苑——关注民生实行三保水岸公馆——湖说红城——烧开了，还不趁热拿下社会山——不理解不是大事，能不能拥有才是关键问题御湖国际——要投就投玄武湖仁恒江湾城——看过江湾城方知天外有天| 阅尽千帆终现江湾自在城——自在，你值得拥有御江金城——墅立公园宅承长江半山兰溪谷——纳世界于半山金地自在城——现在没什么不好，在自在出现之前星河丹堤——掌控资本后的生活九仰丹堤——CBD山水别墅巅峰你有多久没有试过深呼吸了？来万科城，与百年老树一起深呼吸！——万科城八年大成，文居地标——江南新苑不要和陌生人说话，除非他是新邻居——海富花园传奇相遇非偶然所成——玖珑湖一林一世界.一语一人生——保利林语山庄一方水土一方人美善相随人——花园每次归家都是凯旋——凯旋新世界天河精英文化城——骏景花园中轴首席生态豪宅——逸景翠园“2010，生活重新想象”——————家运天城“世界是你的”——————天津星耀五洲“我们造城”——————世纪城4季快意人生4组鲜花盛开4载风雨历程---------------花园（系列报广）居于城中，心却能畅游城外-----------------------------乐府江南住在家里，不如说住在园子里---------------------------乐府江南西四环南下五分钟见江南——————————乐府江南万科新里程，跳出对家的想象————————万科.新里程看不见的上层看不见的别墅————————高尔夫别墅区一湖一世界————————高尔夫别墅区.栖湖向东，十七英里，一座传奇的天空之城———————万科.十七英里新湖.香格里拉纯山地私家庄园式别墅，回家的路并不长，一走却是5300年第一天晴风力3-4级车速140迈行程：从巴黎到亚丁--香槟区巴黎香槟温榆河——————————美林.香槟小镇让生活渗透城市——————万科.上东区骨子里的中国————————万科.第五园重要的是，星河湾是一个伟大的品质社交舞台————————星河湾泰兴路625弄，是门牌，更是名牌—————————上投泰府一个标准的诞生———————星河湾一个心情盛开的地方——————星河湾此前所想，皆属平常----紫园居住，与世界第一零距离----滟澜山无限城市简约生活——金色家园来诺贝尔城预约西班牙-------中国·诺比尔城寻找真正懂得享受生活的人——金域蓝湾居住与世界同步——锦绣香江花园住在，生活在欧洲；体验国际文化生活——雅居乐花园有一个美丽的地方——万科四季花城依水而居，北欧情怀——柏涛雅苑为年轻的心而存在——时代玫瑰园江畔艺术之都——珠江帝景全方位立体化教育文化社区——荔港南湾知山聆水,重拾生活之美——南湖半山豪廷人居智慧——云山诗意云山黛映南湖观澜——南湖半苑云山下，情——云裳丽影奢华至此外兼修；国际性奢华物业——领峰CBD双轴线精萃豪宅——汇峰国际级都会中央豪宅——誉峰天赋风景，人居智尚——隽悦园人生当璀璨——新世界从化最纯静的山水度假地——珠光.流溪御景米兰天空——在这世界上，只有很少的地方，早上可以这么优美的醒过来彩叠园：亲天亲地，精致生活，由我定义南城都汇：让生活色谱宽起来江前.林后.御生活——珠江御景湾新西关.生活新天地——万科柏悦湾国际居住精神荔湾生活文明——恒荔湾畔一个城市的山林记忆——保利林海山庄如果迷路了，我希望是在托斯卡纳——利海托斯卡纳看得见的豪宅社区，看不见的名流生活——汇景新城在水一方，御城之央——岭南新世界水•央生活海岸风情——金海岸花园与绿叶为伍，与鸟雀为邻，清新自然，学府为家。
及时沟通_杭州复地复城国际城市综合体项目广告表现沟通营销推广方案
及时沟通_杭州复地复城国际城市综合体项目广告表现沟通营销推广方案发展商：浙江复地提案：及时沟通复地·复城国际广告表现沟通（第五稿）今天的议题：LOGO调性过程稿；复城国际传播语；复城国际LOGO；各阶段推广调性；开盘前重要节点：20091>.12.2804.0304.18售楼处开放VIP客户预约开盘09.1109.122010.1月2月3月4月5月营销节点推广轴线集团形象综合体形象公寓开盘10.02.14春节第1步第2步第3步前期准备售楼处开放阶段工作计划表LOGO过程稿：LOGO过程在上海复城国际的基础上进行延伸中文字体的不同表现方式图形为主的LOGO表现方式LOGO过程英文字体的表现方式调性过程稿1：基于富阳市场的做法综合体调性综合体调性综合体调性综合体调性综合体调性住宅调性住宅调性住宅调性住宅调性住宅调性调性过程稿2：基于富阳市场的做法系列报纸一系列报纸二系列报纸三调性过程稿2：基于综合体的做法综合体调性综合体调性综合体调性综合体调性住宅调性回顾之前的表现，更多看重了对于富阳当地人的接受度，而忽视了本案的独特优势。
回到项目本身，着眼于复地来自上海、香港上市的背景，以及本案作为城市综合体的特点。
回归到项目之后，我们的表现是这样的：前系列回顾：复地·复城国际对于富阳城市而言，其意义更像是“富阳的城市名片”因为复城国际，富阳这座城市有了更为国际的表达回归项目，我们看到复地·复城国际，寓意着富阳未来“城市名片”如何展现？复地与富阳的关系复地集团（FORTE）——富阳（CITY）复地集团，香港上市公司，中国房地产综合实力TOP10复地携手富阳发展，带来了国际化的城市综合体项目复城国际与富阳的关系复城国际，富阳当地唯一的城市综合体项目，带来富阳的不仅是33万方体量的房地产项目，更是国际化的视野与生活方式。
复城国际，富阳的城市名片之作复城国际（FORTETIME）—富阳（CITY）复城国际与富阳的关系当复地集团打造的复城国际与富阳共同携手时，展示的是复城国际的生活、未来，亦是富阳城市的未来。
重庆五大商圈面面观
外地人眼中的重庆五大商圈面面观我是一个外地来的人,在重庆生活了五六年,对重庆这个火爆的城市怀有深深的感情,看到它正一天天变得越来越美,忍不住想发表一下自己的看法,商业是一个城市是发展的重要标志之一,因为商业的发达与否说明这个城市的消费水平的高低,因此在这里我想先谈谈对重庆媒体称道,同时普通老百姓也认可的五大商圈吧.解放碑：老大无可否认，解放碑无疑是重庆商圈的老大，甚至可以保守地说，在未来十年内，放眼重庆主城九区，都没有哪一个商圈的实力能够超过它。
直到现在，老重庆人还称解放碑为“进城”，由此看来。
解放碑在重庆人心中的影响力是多么大。
在解放碑这个弹丸之地，聚集了大大小小的商场、店铺、银行、KTV歌城、美容院、电影院、外企办事处，第三产业各行业。
在前几年的AAPP会议上，香港来的考察团也称赞“解放碑拥有国际化大都市的气派，解放碑的街头甚至跟上海的南京路，香港的中环等地相比一点也不逊色”。
当然，重庆人或外地人都有解放碑情结，在这里，只有你想不到的东西，没有你买不到的东西。
住在解放碑的人很少把房子买到其他城区住，因为在解放碑居住，拥有其他区不可比拟的优势。
因为这里实在太舒适了，居家用的、休闲的、吃的、玩的，你不愁买不到。
先说说大商场：重庆百货大楼（重庆人简称重百）：这是重庆人自己的大型百货商场，在重庆的受欢迎程度最高，其历史悠久（这个偶不清楚哈：））其连琐店遍布主城及重庆中心城市最繁华地段，在解放碑几十米之内，就有两个店，一个是重百临江商场,另一个是重百总部即老重百.不用多说,重百的品种在重庆所有的大型商场里也算是一流的,这里,你可以买到各类档次的商品,无论你是一般的工薪阶层还是高级白领都有适合你的东西可买.而且重百也是全国为数很少的质量放心商场,在这里不仅有上好的服务,还有绝对让你放心的质量保障.总体上来说,重庆人对重百的感情不是一两句话就可以说清的。
在前几年买东西必到重百成为定例，即便在最近几年重庆的大型百货商场遍地开花的时候，重庆人对重百的感情也是一成不变的。
落细落实“一号工程” 全面提升“六个能级” 努力交出现代化新南岸建设高分报表
落细落实“一号工程” 全面提升“六个能级” 努力交出现代化新南岸建设高分报表作者：许洪斌来源：《重庆行政》2023年第05期推动成渝地区双城经济圈建设，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大战略，是重庆市委“一号工程”和全市工作总抓手总牵引。
重庆市南岸区地处“两江四岸”核心区，承载着市委、市政府赋予的建设重庆东站枢纽新城、绿色低碳科创高地、广阳湾智创生态城等重要使命。
我们坚持把南岸各项工作放在中国式现代化的宏大场景和现代化新重庆建设的美好图景中来谋划推进，聚焦“两中心两高地”战略定位，强化“稳进增效、除险清患、改革求变、惠民有感”工作导向，切实扛起大区担当、展现大区作为，着力提升城市发展能级和综合竞争力，扎实推动现代化新南岸建设开好局起好步，在唱好“双城记”、共建经济圈中勇做排头兵、争当示范区。
一、着力提升产业能级成渝地区要建设“具有全国影响力的重要经济中心”，支撑在产业。
南岸区牢牢把握高质量发展这个首要任务，坚持把发展经济的著力点放在实体经济上，立足现有基础、放大特色优势，坚持向存量谋增量、向改革谋效益、向新赛道谋新动能，加快构建现代化产业体系，不断推动产业高端化、智能化、绿色化发展。
一是大力发展先进制造业。
围绕全市打造“33618”现代制造业集群战略部署，构建制造业高质量发展“15643”工作体系，聚力打造智能终端、软件信息、大健康3个千亿级支柱产业和节能环保、汽车电子2个五百亿级特色产业，深化“亩均论英雄”改革，加快建设先进汽车电子产业园、光电产业园、激光雷达产业园等，力争未来五年再造一个“南岸工业”，助力成渝地区建设全国重要的先进制造业基地。
二是大力发展数字经济。
推动数字产业化，全面落实“满天星”行动计划，围绕物联网、人工智能、数字内容、信息安全“3 + 1”软信产业布局，打造“数字内容·渝”“物联地带·渝”、数字文创产业园、国家密码产业示范基地等一批特色产业园区，加快工贸大厦、扬子江酒店等存量载体盘活利用，推动重庆软件园争创中国软件名园。
重庆长嘉汇项目楼书文案-房地产-2020
是一个集餐饮、娱乐、购物、酒店、办公、艺术、度假、休闲、居住于一体 的国际滨海休闲区，俯仰九州，在难见如斯手笔。
章节 P 二 （江）
江海交融
城市战略升级的“蛇口之父” 再造新蛇口
从昔日的小渔村到中国第一个对外开放的工业区，招商地产作为其主要建设 运营者，对蛇口半岛进行城市化运营的探索和开发，将一片烂泥滩涂建设成为如 今的高新技术、金融服务、港口物流、高尚人文住宅等产业并存的国际化现代园 区，因此招商地产被冠以“蛇口之父”。
海上世界 商业版图巨擘之作
126 载香港置地与 143 年招商地产与重庆两江交汇处，世纪携手。
126 载香港置地 布局 7 个国家 31 座一线城市
1889 年，香港商人保罗·遮打爵士（Paul Chater）及怡和洋行代表创立了 这家公司。1898 年开发首个项目新东方大厦，上世纪六七十年代，文化东方酒 店、人行天桥、怡和大厦落成，成为香港中环东道主，而今其作品遍布新加坡、 越南、泰国、香港、澳门、北京等 7 个国家和地区，31 座一线城市，鉴证着亚 洲高端物业建造者的时代荣光。
仅以全球知名品牌的入驻，就谈及世界的交汇，没有品牌数量与质量的支撑， 任何言过其实的渲染都只是空谈。
长嘉汇赢得 600 亿风投基金的青睐，将以创投孵化社区+智慧商务街区的形 式，在城市最中心打造公住资联的全方位创投服务平台，并将是集商务、商业、 展览、休闲及一站式管理服务于一体的交互式策源空间。
内页
6桥4路3隧 双轻轨/缆车/过江隧道 一座立体城市的天上地下
放眼世界的版图，很难找到一座与立体重庆如此相似的城市。城在山上，市 在岸边。江河一体勾勒着城市最美的天际线。
重庆新光天地和长嘉汇购物公园商业案例分析
重庆新光天地|成功因素
“天空之城”的体验主题
将人们日常休闲生活全部融入到“天空之城”的主题中去，使人群得以驻留。
大型地铁商业中心
在轨道交通直达的支持下，商业吸引来了大量人流。
丰富合理的业态组合
丰富的商业业态，引入了既满足地方社区消费的零售商户，同时也有吸引区域外消 费的娱乐、餐饮等功能。
长嘉汇购物公园|项目概况
重庆新光天地|区位交通
新光天地（重庆）位于嘉州商圈， 区域常住人口30多万，连接观音桥商圈、 江北嘴中央商务区、寸滩保税港区、空 港新城等核心区域，无缝接驳重庆北站、 江北机场等核心要冲。
附近共1条轻轨线3个公交车站， 22条网罗全城的公交线路都在此设站停 靠。
观音桥——重庆新光天地
约20分钟
解放碑——重庆新光天地
“天空之城”位于5F-8F，这是新光天地献给人们的最大梦幻乐园， 新光天地在此设置了玩具故事、青春王国和森林影院三大概念区块，并以 湖上冰宫、旋转木马、空中花园及电影院等为城巿地理位置识别地标，规 划人们从早到晚、平日到假日，每天每时休闲生活所需。
以纵向规划A、B、C三大垂直交通核连结各区
块
交通核中包含：电梯、扶梯及步梯等，全馆总计182部手扶梯及电 梯。
沿江形象
南滨路沿线的主景观面，提炼重庆开埠文化时期的老 建筑风格元素，结合项目具体平面及业态进行创新设计， 在主形象面从体量和建筑形式上都体现了“高端人文商业 区”的定位和打造城市名片的理念。
长嘉汇购物公园|商业业态
多业态组合，文创商业
百年弹子石老街
代表重庆文化特色的百年开埠人文老街
三
大
产
法国水师兵营
用地面积
27,000平方米
总建筑面积 120,000平方米
重庆长嘉汇滨江商业泛光照明简介
Schematic Design
总体分析｜尺度分析（城市、街道、人）
办公楼 城市尺度
Street 街道、人尺度
Schematic Design
大剧院视角
周边环境分析｜渝中
Schematic Design
大剧院视角
周边环境分析｜南区
Schematic Design
案例分析——商业裙楼
Schematic Design
塔楼效果｜显示屏
Schematic Design
建筑效果｜显示屏
Schematic Design
END
整体效果｜方案二
Schematic Design
重庆长嘉汇——泛光照明工程简介
Schematic Design
• 概况 • 案例分析——裙楼 • 案例分析——塔楼 • 照明灯具估算
Schematic Design
时间之桥，叙述着一座城市的历史 弹子石
项目概况
Schematic Design
大剧院视角
• •
• • • • • • 目前我司泛光照明的概念方案请见后文 总体分析
类似案例分析
Schematic Design
建筑分析｜轮廓线
Schematic Design
裙楼立面
Schematic Design
裙楼立面
Schematic Design
裙楼立面
Schematic Design
弹子石老街入口
Schematic Design
杜莎入口
Schematic Design
Schematic Design
建筑效果｜整体颜色渐变
Schematic Design
建筑效果｜整体颜色渐变
南岸长嘉汇弹子石老街讲解词
南岸长嘉汇弹子石老街讲解词欢迎来到重庆长嘉汇弹子石老街！我是大家的导游，在接下来的时间，我将用心为大家服务，在游览过程中，请大家注意安全，大家有什么需求或疑问，请告诉我。
重庆长嘉汇弹子石老街景区位于重庆市南岸区泰昌路68号，处于有“重庆外滩”之称的南滨路上，2018年6月开街。
景区北起南山之麓，南至两江汇流，西起法国水师兵营，东至弹子石广场，主要包含法国水师兵营、弹子石老街、弹子石广场、长嘉汇购物公园等景点，为国家4A级旅游景区，其核心区域为弹子石老街，是全国唯一以“开埠文化与城市九级坡地地貌”为主题的旅游景区。
百年前，南滨路所在区域是闻名西南的水路埠口，船来人往，极度繁华；今天，弹子石老街于原址重建，老街新趣，中西交融。
承载百年开埠文化的弹子石老街与现代都市极核景观、重庆山城地貌相结合，并以九级坡地方式立体呈现。
老街历史与现代相融合，再现重庆从1891年起“被动开放与发展”的沧桑历史，彰显“主动开放与发展”的当代主题。
弹子石老街长约一公里，“一街两埠四院十景”构成了其核心景观。
“一街”，即弹子石老街；“两埠”，即下江和上埠；“四院”指王家大院、孙家花园、夏家大院、青阳公馆；老街往上，则是海关石、映月池、青云桥、花朝门、余音阁、利川号、涂山窑、爱情墙、一德堂、百岁坊等“十景”。
弹子石老街以“老街·新趣”为打造理念，游客可在原址复建的老街里欣赏到筑台、悬挑、吊脚、梭箱等巴渝传统建筑营造手法，品味山城古建之美，触摸现代时尚文化元素，感受时代跳动的脉搏。
漫步老街，正面可眺望长江与嘉陵江交汇处的壮丽景观，背向近观，目光沿80米高差梯步蜿蜒而上，市肆商号星罗棋布，品味“正看江，背看城”的重庆“山水之城.美丽之地”的独特风貌。
【法国水师兵营】现在我们左（右）手边的这栋白色建筑就是法国水师兵营，1902年，由法国“奥利”号舰长休斯特.南希负责修建，人称奥当军营。
作为曾经法国长江上游的控制站和物资补给站，水师军营担负着长江航道上水上警察的任务，目的是保护列强在渝侨民和商人，并维护其在川东利益，以及“震慑川东顽劣之民风”（重庆人民素有反抗外来侵略的传统）。
重庆两江新区广告语、宣传语
重庆两江新区广告语、宣传语
广告语，重庆两江新区广告语、宣传语
两江新区位于重庆主城区长江以北、嘉陵江以东，规划面积1200km2，其中可开发建设面积550km2，涵盖江北区、渝北区、北碚区三个行政区部分区域及北部新区，拥有内陆唯一的保税港区——两路寸滩保税港区，所属的重庆两江新区开发投资集团有限公司负责两江工业园区的开发建设工作。
重庆两江新区广告语、宣传语：1、智·汇两江，商·通四海。
2、两江情，世界风。
3、西部新引擎，中国第三区。
4、聆听世界的掌声。
5、日出东方，潮涌两江。
6、重庆与世界牵手，两江和天下有约。
7、千年巴渝梦两江世界潮。
8、两江，让西部与世界零距离。
9、山水重庆，活力两江。
10、领航西部，传动中国。
在西部大开发新十年的重大时刻，两江新区的横空出世是中央促进西部大开发向纵深推进、推动区域协调发展的重大战略抉择；是中央深刻把握全球化、区域经济一体化的经济发展大势，培育西部地区增长极，带动中西部崛起的国家开发开放大战略。
江新区的应运而生是“中国模式”从外需带动到内需驱动大背景下的大开发，是全球金融危机后中央应对全球市场巨变、转变发展方式、启动内需市场的重大战略决策。
及时沟通经典案例
万科金色家园
户外广告
楼书
折页
现场包装—销售中心
万科金域ING核心价值
MR·KING楼书
物料类便签本
围墙
项目现场灯杆吊旗
户外广告
报纸广告
华润澜溪镇
户外广告
报纸广告
第二阶段
传播背景
户外广告
报广—4跨版
华润翡翠城
户外广告
品质证言——系列报纸广告
网络广告
建发爱琴海
活动：像修炼瑜伽一样修炼建筑——千人瑜伽赏
千人瑜伽赏活动现场
《难以置信的事实》——系列报广
《别墅之后的珍藏》——系列报广
华润万象城
视觉识别系统
第二阶段：万象城整体价值导入
户外广告
围墙
楼书
万象之夜
视觉识别系统
报纸广告
活动现场
视觉识别系统
户外广告
报纸广告
隆鑫花漾湖
楼书
一千零一夜
报纸广告
花漾四季
许三多的小房子——报纸广告
及时沟通经典案例
深圳
龙湖江与城
户外广告
报纸广告
画册
风物志
现场图片
YOU公寓
报广
户外广告
现场精神堡垒
印刷物料
产品推荐会
糖果社区
LOGO
户外广告
报纸广告
活动
报广
时代花生
户外
周末画报别册
楼书
地铁
现场包装
2期LOGO
报纸广告
越狱海报
大户开盘海报
折页
万科溪之谷
报广
别装了系列广告
车身广告
T恤+手提袋
候车亭
展场包装—吊旗
重庆弹子石
重庆弹子石重庆长嘉汇弹子石老街一街两埠四院十景历史老街是历史文化名城中历史地段的组成部分，是城市演进历程的见证和传统文化的体现。
招商蛇口从遗址保护和城市发展的角度出发，在尊重历史文化及城市记忆的基础上，对弹子石老街进行改造与更新，引入商业开发，既可以满足居民生活需要，提供历史建筑、文化保护资金，也可以提升历史老街的人气，带动旅游业发展，使得历史老街片区重新焕发生机和活力。
百年开埠，重新归来的弹子石老街，为大家带来“一街两埠四院十景”。
一街：弹子石老街两埠：下江、上埠(区位概念)四院：王家大院、孙家花园、夏家大院、青阳公馆十景：一德堂、百岁坊、青云桥、爱情墙、海关石、花朝门、利川号、涂山窑、映月池、余音阁一街两埠四院十景介绍一街：弹子石老街是长嘉汇购物公园的二期工程，长达1公里，面积约4万㎡。
项目以“老街•新趣”的独特理念打造，将历史与时尚，东、西方美学完美融合。
四院王家大院是重庆公布的52个消失历史记忆点之一，它被誉为重庆江南名宅、“西部水路门户第一家”，是重庆开埠史的地域标志。
孙家花园是现存较为完整的民国建筑，曾是渝城名商孙树培的府邸，大革命时期，孙树培曾安排老友刘伯承在此住宿。
夏家大院是巴渝豪门望族夏氏家族居所。
其先祖曾是分管盐务的道台官，两扇黑漆大门是夏家闻名巴渝江南的地域品牌。
青阳公馆是辛亥革命四川名将石青阳故居，又名“青阳大庄园”，座落于弹子石大石坝，占地2公顷。
十景弹子石老街上所分布的十景，以保留历史街区的风韵与骨骼为基础，继承性地创造新的文化和精神场所，是代表重庆巴渝山水、历史文化特色而又独具自身特色的十大标志性景观。
一德堂、百岁坊、青云桥、爱情墙、海关石、花朝门、利川号、涂山窑、映月池、余音阁.弹子石老街坐落于有着“重庆外滩”之称的南滨路上，北起南山之麓，南至两江汇流，西起法国水师兵营，东至弹子石广场公园，面积约12万平方米，汇集了弹子石老街、法国水师兵营、长嘉汇购物公园三大主体，形成了“开埠历史+都市休闲”的文化旅游休闲街区。
项目卖点文案十大价值体系
项目卖点文案十大价值体系1、选好房，要选实力品牌百年招商，央企蛇口；招商蛇口入渝16载，以江湾城、长嘉汇等16个作品，引领北滨路、南滨路等热土崛起。
如今，再度落子空港新城，匠著招商·雍璟城，领秀北重庆的生态高阶住区。
2、选好房，要选潜力区域作为“重庆向北”的“压轴戏”，空港所在的临空经济示范区，是重庆及渝北的经济动脉、片区发展的经济引擎，更是重庆离世界最近的地方。
选择空港中轴，掌握资源核芯招商·雍璟城力塑理想人居范本。
3、选好房，要选优越配套约5.6万方港联广场集中商业（已开业）；约45万方重庆首个室内主题乐园、影城。
购物中心全一体的大型商业MALL（预计2021年开业）。
城市丰富配套，优享缤纷生活。
4、选好房，要选便捷交通招商·雍璟城拥有一环双轨（规划中）多干道，出门即是轻轨3号线莲花站，邻近轨道交通14号线（在建）。
同时坐享江北机场、重庆北站、绕城高速及数个公交站点；立体醇熟路网，悦揽畅快人生。
5、选好房，要选绿意公园招商·雍璟城周边天鹅湖公园、空港公园、跳蹬河公园（规划中）多公园环绕。
推窗即见红花绿树，出门即入自然绿境，跑步、休闲、散步......让绿意彻底回归生活，就是成就者追求的生活境界。
6、选好房，要选园林环境招商·雍璟城的东方园林，让居住与自然完美融合，悉心打造臻美“雍”系园林，一轴十景，四季盛开的花卉，将东方写意与生态自然。
7、选好房，要选邻里空间招商·雍璟城规划全龄段社区空间，儿童专属乐园，健身步道，康体设施、棋牌空间等，真正做到了老有所享、幼有所乐。
8、选好房，要选社区配套源自百年招商品牌的深厚积淀，以匠心筑造新亚洲风格建筑，时光沉淀下的建筑美学全石材基底、LOW-E玻璃，强调文化融合、传承创新、对称布局；甄选每一项材质，运用真石漆、进口石材、质感金属漆，开启空港新城人居品质改善时代。
9、选好房，要选品牌物业招商·雍璟城选用招商品牌自持物业，拥有“国家一级物业管理资质”，以健康低碳的绿色文明，尊崇服务体验，以人文关怀为您贴心营造舒居生活。
长嘉汇
5000 4000 3000 2000 1000 0 成交体量（m²） 14'07 3949 14'08 948 14'09 1242 14'10 2860 14'11 140 14'12 15’01 15’02 15’03 15’04 15’05 15’06 15’07 354 0 0 0 0 187 884 0 0 80 178 14000 12000 10000 8000 6000
长嘉汇/配置
项目配置为甲级配置，过道为3m，建筑高度为99.9m，单部电梯服务面积约在4000㎡。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
1号楼
办公体量 楼层 层高 标准层面 积 单户面积 区间 大堂挑高 /面积 空调系统 电梯数量 （部） 物管公司 物管费 1.75 19 5.1 1024 35-58 — 自装 4
2号楼
1.89 19 5.1 1027 35-58 — 自装 4 招商局物业 3.9 2015年底
4000
2000 0
成交均价（元/㎡） 11890 12016 11219 10721 10806 11045
11486 11512
11862 11568
首推时间 2014.07
推出体量 1.89
去化体量 1.06
整体建面均价 11400
去化率 56%
长嘉汇/概况
项目位于南岸区南滨路（水师兵营地旁），总占地33.6万方，总建筑面积150万方，其 中商务8.8万方，包含2栋SOHO及2栋LOFT（暂规划）。商业目前规划11万方，由3万方 方社区底商和8万方老街商业组成（暂规划）。
总体量 150万方
办公体量 6.2万方
商业体量 11万方
重庆市“两江四岸”规划管理工作认知——以南岸区“两江四岸”规划管理为例
重庆市“两江四岸”规划管理工作认知———以南岸区“两江四岸”规划管理为例王建设(重庆通拓交通规划设计有限公司重庆400023)摘要近年来，随着国家对城市生态保护的愈加重视，各地对城市内部江河流水体的整治行动也逐步出台。
重庆市作为全国著名的山城、江城，长江、嘉陵江穿城而过，其治理提升工作一直备受关注。
在重庆主城区内，两江四岸沿线形成长达394公里的岸线，对城市景观风貌起到了良好的衬托作用，也是彰显山水之城、美丽之地独特魅力的宝贵资源。
本文以南岸区"两江四岸"治理提升为例，浅析关于加强重庆市"两江四岸"治理提升工作措施。
关键词两江四岸规划管理生态Cognition on the planning and management of“TwoＲivers and Four Banks”in Chongqing:a case study of the planning and management of“TwoＲivers and Four Banks”in Nan’an DistrictJianshe Wang(Halcrow(Chongqing)Engineering Consulting Co.Ltd.，Chongqing400023，China) Abstract In recent years，as the country more and more attention，for protection of urban ecological regula-tion of urban rivers and streams of water across action also introduced step by step．Chongqing as the national fa-mous mountain，river，the Yangtze river and jialing river wear and the city，its management work has been closely watched．In chongqingurban area，two rivers and four formation，394kilometers of coastline along the shore to the urban landscapes foil has played a good role，is also the charm city of the landscape，beautiful land of precious re-sources．In nanan distract“two rivers and four shore”governance ascension，for example，analyses about strength-ening“two rivers and four shore”governance improvement measures in chongqing．Key words TwoＲivers and Four Banks;planning and management;ecological1“两江四岸”南岸段概况坚持突出“两江四岸”国际化、智能化、绿色化、人文化发展，紧紧围绕“擦亮城市之窗，打造人文历史风景眼、重庆城市会客厅”的建设发展主线，将“两江四岸”南岸段打造为“山清水秀城美、宜居宜业宜游”的国际一流滨江岸线。
南岸首个24小时图书馆亮相！这是我见过最好的打卡理由！
南岸首个24小时图书馆亮相！这是我见过最好的打卡理由！4A景区长嘉汇弹子石老街这条街一开街就爆红最近这个网红坐标突然多了一家图书馆关键是它24小时开放看看这气质网红和图书馆是不是更配？南岸首个24小时图书馆亮相最近，南岸区图书馆长嘉汇24小时自助书图书馆正式亮相图书馆坐落于长嘉汇购物公园内24小时免费开放！在享受阅读乐趣的同时抬眼就可以欣赏到美丽的江景除了24小时不打烊图书馆借还图书实行全智能自助化真正实现了无人看守除了纸质图书还有电子阅览器里面不仅有非常丰富的各类藏书还可以阅读到最新的报纸周刊馆内藏书来自于重庆市南岸区图书馆为了满足市民的阅读需求图书分为自然科学、社会科学文学艺术、儿童文学几个分类其中成人图书的比例占到80%儿童图书占比20%怎么打卡？凭身份证刷卡免费看书！想去读书？怎么打卡？图书馆的大门为感应门在大门的右侧有一个“刷卡器”只需要根据提示在上面扫一下身份证即可入馆馆内的藏书皆可以免费借阅值得一提的是24小时图书馆内图书实现了全市通借通还借了书带回家找个离家近的图书馆就能还书超级方便！店里虽然是无人值守不过也有专业人员会定期对24小时图书馆内的书籍进行上架、分类等维护工作同时会根据市民的借阅情况定期调整图书种类怎么借书？步骤一：先到自助办证机办理读者证步骤二：到借书机办理借书，将读者证放入读卡区感应步骤三：点击借书，将需要借阅的书放入扫描区整个过程操作下来五分钟不到需要提醒的是图书馆内的每本书都内置芯片如果没有办理借阅是不能把图书带走的另外还需注意几点：每次可借阅图书4本图书借期为30天图书到期可通过南岸区图书馆网站来源：一点知南岸。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
步行的道路系统；全线物业均采用水资源再利用、洁净能源利用、
建筑节能等最新科技。
5.多元
内涵：丰富生活内容，缩减生活的通勤成本，提高生活效率；最大化集
合城市功能，满足居住者物质及精神需求。
—— 沙区区委书记李剑铭
弹子石片区作为新CBD的组成部分，显然是属于重庆的第一极。
江北嘴CBD
江北嘴CBD以大剧院为主的市政配套和金融 中心呈现的现代商务区，以商务办公职能为 主，同时包括部分商贸职能。——太新
解放碑CBD
解放碑商贸区是中央商务区核心组成部分的 商贸中心，以商贸为主要功能，也包括部分 商务办公职能。——太杂
6、生态价值：“立体绿化、营造绿色公共空间、鼓励步行的道路设 施、水资源的再利用、洁净能源利用、建筑节 能” 等手段打造真正的生态人居环境； 7、产品价值：产品形态多样化， 75栋品质建筑，升级片区居住大格 局； 一期两栋52层临江超高层，铸就无敌江景视野； 8、商业价值：20万方商业，以独特、丰富的业态组合，升级区域商圈， 全方位满足区域消费需求；
品牌起势
第一阶段（约7周）
核心策略
以品牌角度切入，让项目和城市对话。
香港置地的母公司怡和集团是世界500强企业，拥有建筑、地产、汽车、 航运、零售、投行、酒店、保险顾问等众多业务及投资。 招商地产隶属的招商局集团是中国民族工商业的先驱，国资委重点扶持 的香港四大中资企业之一，亦是中国民族企业参与世界竞争的重要力量。
物理属性（Now） 伦敦的新兴世界级金融区
伦敦，金丝雀码头
东京，天王洲 悉尼，达令港
港区
货舱、工业废料堆场
日本著名的滨海休闲生活区
悉尼最缤纷的旅游和购物中心， 也是举行重大会议和庆典的场所
码头、仓库
均为“旧城改造”项目, 均为城市中心地段的滨
水建筑，首先具备了先天的区位优势，改造项目
一旦成功，依据功能分配上的不同，同时形成新 的城市代表。
所以，我们是长江门户。
三、重庆这个点
100年前重庆正式开埠，重庆近现代史在此演绎；现代工业化工 厂在此起步；民族意识在此觉醒；老舍、茅盾在此讲学；法国水 师兵营仍旧矗立在长江之边；海棠溪至弹子石的南滨路一带成为 外国人的聚居地；抗战时期，达官商贾云集，这一带形成了著名 的“富人聚居区”；20年前是南岸最繁华的区域中心……
传播原则一 品牌切入
高姿态入市，通过系列线上动作迅速聚合关注。品牌价值更多 体现在服务和品质保证上。
传播原则二 价值输出、建立定价权
高价格和快速去化是关键，强调项目的价值建立，以产品力的 强势输出达成营销目标。
传播原则三 点、线、面的立体传播
依据项目体量以及物业形态带来生活方式的多样性，全面立体 的推广是项目建立形象以及价值输出的必然途径。
毫无疑问，他们的今天可能就是我们的明天，
不同的是：
1、对于这个世界，长嘉汇又会形成一个什么样的 城市代表？ 2、对于所在的城市，长嘉汇具体代表了什么样的 城市功能？
二、长江这条线
在重庆、武汉、南京、上海四座沿江大城市里，只 有重庆的CBD的是在长江上，而且重庆也是长江开始 最有影响力的城市。
只有重庆，才具备长江最佳城市代言人的资格。
品牌具有先天的高端认知。
香港置地在香港、北京、澳门等地拥有怡和大厦、交易广场、置地广场、 商贸港物流中心等众多著名物业。 招商地产深耕中国地产26年，拥有丰富的高端物业开发经验，是绿色地 产和物业人文关怀的先导者。
品牌具有无数的高端内涵。
项目层面
文化
地块历史，水师兵营，名流巨贾， 见证渝都百年兴衰。
融侨城 项目定位：1500亩主城滨江教育大盘
品牌入市：直接以项目入市，前期无品牌单独诉求。 首期产品：顺势发布生活主张和产品信息。
龙湖时代天街
项目定位：重庆中心 百万方龙湖商业巨著
品牌入市：以炒作和物料为主，直接切入项目及价值。 首期产品：项目之下，产品形态和销售信息的直接释放。
再看我们：
五、项目的线
国际 多元 现代 人文 生态
1.国际
内涵：以国际化的思考与视野，具有前瞻性的打造理念。带来国际化的生
活体验；打造代表重庆国际形象的“大中心”区域，树立区域地位。
外延：在规划上，借鉴招商地产&香港置地国际先进的开发经验，聘请国际
设计大师安德鲁以领先的国际视野设计。在业态上引入国际化的商业 格局，入驻国际一线品牌，并以国际化理念打造的顶级会所俱乐部。
从招商局到招商地产，从怡和集团到香港置地， 两家百年品牌选择在重庆携手， 以传奇，再写传奇。
高端影响重庆 长嘉汇/长江门户·CBD高端生活第一极
让重庆的繁华，再一次升华。
解放碑，观音桥，长嘉汇， 城市向前的脚步从未停止， 长嘉汇，繁华之后超越繁华。
高端影响重庆
长嘉汇/长江门户·CBD高端生活第一极
百年的长江和嘉陵江，在此地交汇
Байду номын сангаас
百年的人文与历史，在此地更迭
百年的招商局和香港置地，在此地携手 百年的曾有繁华，在此地再生
··· ···
百年的光荣与梦想，在这一公里聚汇。
所以，未来这里可以···
像外滩一样，信步间，感受百年的世界。
像浅水湾一样，愉悦自我，并接受别人的羡慕。
像长岛一样，上演城市的夜夜欢乐。
地段
CBD核心，高端生活第一极。
资源
两江交汇，整个重庆仅此一处。
品级
由国际级大师打造的 国际视野潮流高地。
规模
150万方世界级城市再生建筑群。
配套
多业态现代顶级商业，200米高 地标性建筑，超五星级酒店。
生态
大面积城市休闲广场，多种绿色技 术打造真正的人居生态环境。
长嘉汇高端价值体系
文化
长嘉汇
传播策略再思考
重庆及时沟通 2011.2
政策。前提。
本次提案要点
＞回顾 ＞项目定位、Slogan、Logo及表现
＞形象体系建立
＞项目价值输出 ＞一期产品推广 ＞总结
回顾
应以立体而全面的点线面的角度来解构弹子石 项目，避免以管窥豹或者盲人摸象。
一：世界这个面
关键词：旧城改造
高端滨水建筑
物理属性（Before）
目的各个价值点上。
传播任务
导入项目整体价值，迅速聚焦关注。
阶段主题：
百年聚汇
只为世界的一公里
长嘉汇视觉系统
传播渠道
户外 报版 公交站台
大剧院LED
机场灯箱 推介会 广场征名活动 网络 现场包装 渠道物料 活动建议
地点：解放碑—万豪酒店/观音桥—金源酒店/南坪步行街。
媒体公关活动
“高端影响重庆”
项目启动媒体见面会
地点：希尔顿酒店 形式：项目启动媒体见面会 目的：增加品牌曝光率；借由新闻和网络等媒体放
大炒作，形成公共宣传，为项目入市铺路。
项目整体价值输出
第二阶段（约13周）
传播重点
结合媒介特性，演绎项目概念，同时落到项
9、品牌价值：招商局&怡和集团两家百年企业携手共建，拥有众多独 特的优势资源及充足品牌吸附力。
所以，长嘉汇汇的是一切高端生活 所需的世界级城市再生建筑群。
重庆成为了中国“西部第一极”——《半月谈》 打造重庆成为中国投资第三极——黄奇帆
“如果说传统的主城核心区是重庆的第一极，北部新区或者说未来的两江新 区是第二极，那大学城所 在的西部新城，就是重庆的第三极。”
中海&九龙仓江北嘴项目
项目定位：
国金中心——首席世界级城市综合体 寰宇天下——新重庆地标下的国际门庭 紫御江山——盛世中国下的礼制大家
品牌入市：项目联手炒作，结合活动，吸引市场关注。
首期产品：暂无动作。
中海国际社区
项目定位：重庆CBD核心1550亩国际化复合生活城
品牌入市：站在城市高度，诉求品牌和项目。 首期产品：新形象直接切入，以价格吸引关注。
重庆的长嘉汇，世界的一公里。
汇聚一公里极致繁华， 长嘉汇，让追逐世界的重庆， 从此，为世界追逐。
高端影响重庆
长嘉汇/长江门户·CBD高端生活第一极
品牌造势活动
招商置地 谭盾有机音乐之旅
简介
谭盾，著名美籍华裔作曲家，在国际上享有声誉。 是“先锋派音乐”的代表人物。曾获格莱美作曲 大奖 ，2001年奥斯卡金像奖“最佳原创配乐奖”， 并入选2010年《中国国家形象宣传片》人物。 其以任意物品作为乐器的“有机音乐”享誉国内外。
像太古广场一样， 享受最城市的生活，和最生活的城市。
Slogan
百年聚汇 世界的一公里
营销节点
售楼处、水师 军营重装亮相 开设外展场 样板区开放
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
一期住宅 开盘
根据项目节点，将传播节奏大致分为三个阶段，作有联系的整合传播。
品牌起势
项目整体价值输出
一期产品推广
场地：重庆大剧院 形式：“大师艺术讲堂”；有机音乐会 邀约嘉宾：集团资源客户、媒体大佬、本地名企负责人。 目的：通过名人效应和高端艺术形式，迅速拉升品 牌知名度，形成品牌高端印象的强烈感知。
传播方式：电视专题，深度软文，新闻、网络专题。
外展场开设
执行策略 形式：在重庆主城区设置长期性外展场。
目的：开展阵地传播，增加项目接触点，展示价值。
2.现代
内涵：集合多角度思维，兼顾美观、潮流、人性化及功能性。
外延：在规划上紧贴城市发展需求，规划出滨江高端情调商业中心；项目
以超高层建筑为主，包括200米地标性建筑，为城市带来强烈的现代 气息。在业态上以超五星级酒店国际化的商业格局，辅以超高层住