商业公司商家进场退场管理办法
商铺进场撤场管理规定
商铺进场撤场管理规定作为商业运作的重要组成部分，商铺进场与撤场是商业经营与管理的必要环节。
商铺的进场与撤场是一个国家、地区、城市或街区商业中心发展的重要组成部分，关系到商业中心的整体形象，对于商家、消费者及商业中心管理方都有着重要的意义。
本文将结合商业实践，就商铺进场撤场管理进行一定探讨。
一、商铺进场规定1、申请商铺进场需要提交的材料（1）已经有合法经营资格证件（如《工商营业执照》和《税务登记证》等）的企业或个体经营者，需要确保其经营项目与本商业中心管理方的经营策略相符，且能够满足商业中心对商铺租赁的要求。
（2）在申请商铺进场时，需要填写申请表格并提交相关材料，包括商业计划书、商业计划书所涉及的资料等。
（3）申请进场的商家需要提供经营场所的详细信息，商铺所属楼层、面积、装修等详细资料。
（4）需要经过商业中心管理方审核，审核通过之后，商家需要与商业中心管理方签订租赁合同，并缴纳一定的租赁押金。
2、商铺进场的准备（1）租赁合同签署后，商家需要进一步准备开业的业务事项，比如招募员工、选择货源、制定营销策略等。
（2）租赁商家需要在规定时间内完成商铺的装修，招募员工并进行相关培训，相应的营销策略在商家进场前必须已经成形。
（3）商家需要在进场前提交相关证明文件并缴纳装修保证金，确保装修时间和质量的规范。
（4）商家需要按照商业中心管理方要求配置店内的必要设备、人员等。
3、商铺进场前相关注意事项（1）在进场前，商家需要了解商业中心管理方的管理规定和标准，确保进场时间的协调和协作。
（2）商家需要与商业中心管理方沟通协调，遵守商家进出商铺、进场时限、装修等规定。
（3）商家需要与商业中心管理方沟通好进场后的基本流程和细节，确保商户与商业中心管理方之间的配合和对接的精细化。
二、商铺撤场规定1、商铺撤场需要提供的文件（1）商家需要在撤场前向管理方提交商铺内的清单、商业所涉及的业务邀请函、租赁合同等相关材料。
（2）需要提交商铺的物品清单，包括包裹、家具等各类物品的数量、规格、材质等信息。
商户进撤场管理制度
商户进撤场管理制度商户进驻场所的管理制度是指对商户进驻的场所进行管理的一系列规定和制度。
商户进驻场所的管理制度是为了维护场所的秩序，保障商户和消费者的权益，促进经济发展和社会和谐而制定的。
下面将就商户进驻场所的管理制度进行详细阐述。
一、商户入驻场所的准入条件1.商户资质要求：商户必须具备相应的营业执照、税务登记证等资质证件，并且在经营范围内符合相关法规要求。
2.商户信誉要求：商户必须具备一定的商业信誉，无不良经营记录和重大违法行为。
3.商户资金实力：商户必须有一定的资金实力，保证能够正常经营并履行相关义务。
二、商户进驻期限和合同1.商户进驻期限：商户进驻的期限应明确规定，一般为一年，到期可以续签或不续签。
2.商户进驻合同：商户进驻场所必须签订进驻合同，明确双方的权利和义务，包括进驻期限、租金费用、保证金等。
三、商户进驻场所的管理细则1.商户分类管理：根据商户的经营范围和性质，将商户进行分类管理，制定不同的管理标准和规定。
2.商铺使用权：商户在进驻期间享有商铺的使用权，但不能转租或变相转让，违规者将依法追责。
3.品牌宣传和标识：商户在进驻场所时，应遵守相关规定，不得违反品牌宣传和标识的要求，维护场所整体形象。
4.商户设备管理：商户在进驻期间应保证设备正常运行，定期进行检修和维护，保证设备安全可靠。
5.环境卫生管理：商户在经营过程中，必须保持场所的环境整洁、卫生，不得乱扔垃圾或污染环境。
6.安全消防管理：商户在进驻期间应遵守相关的安全消防管理规定，保证场所的安全和消防设备的正常使用。
7.违规处理措施：对于违反管理制度的商户，可采取警告、罚款、暂停经营等处罚措施，并保留解除合同的权利。
四、商户退出场所的程序和要求1.商户退出申请：商户在退出场所时，应提前申请，经过审批后方可办理。
2.押金返还：商户在退出场所时，需按照合同约定规定的程序，退还相关押金。
3.交接手续：商户退出场所时，应进行交接手续，包括交接设备、场所、资料等，确保交接顺利完成。
商铺进场撤场管理规定
商铺进场撤场管理规定
商铺进场和撤场管理是指商铺的开业和关闭过程中需要遵守的一系列规定和程序。
以下是商铺进场和撤场管理的一些建议规定：
1. 商铺进场规定：
a. 提前申请：商铺进场需要提前向相关管理部门或房主申请，获得批准后方可进入。
b. 签订合同：商铺进场前需要与房主签订租赁合同或购买协议，并按照合同约定支付相关费用。
c. 装修规定：商铺进场后需要按照相关规定进行装修，如施工时间、噪音控制等，确保不影响周边商户和居民。
d. 设备安装：商铺进场后需要按照相关要求安装设备，如照明、防火等设备，确保安全运营。
e. 环境整洁：商铺进场后需要保持商铺周边环境整洁，妥善处理垃圾，不影响公共卫生。
2. 商铺撤场规定：
a. 提前通知：商铺撤场前需要提前通知房主或管理部门，并按照合同或协议约定的期限进行撤场。
b. 维修损坏修复：商铺撤场后需要负责修复或恢复因装修或设备安装引起的损坏或变动，确保商铺交还原样。
c. 资产移除：商铺撤场后需要将自己的财产、设备等移除商铺，清空租赁或买卖时约定的物品。
d. 欠费结清：商铺撤场前需要结清所有未支付的租金、费用等，确保不留下任何欠款。
e. 补偿协商：商铺撤场后如存在合同中约定的赔偿责任，双方需根据协商一致的结果进行补偿或处理。
综上所述，商铺进场和撤场管理规定可以根据实际情况和当地法律法规进行具体制定和执行。
这些规定旨在保障商铺运营秩序、维护商户和房主的合法权益，推动商业发展。
商铺进场管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为规范商铺进场管理，保障市场秩序，提高市场运营效率，维护消费者合法权益，根据《中华人民共和国市场监督管理法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规，结合本市场实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于所有进入本市场的商铺及其经营者。
第三条本规定遵循公平、公正、公开、便民的原则。
第二章进场条件第四条进场商铺必须符合以下条件：1. 具有合法的营业执照，并依法取得相应的经营许可证；2. 经营的商品或服务符合国家法律法规、行业标准及市场管理要求；3. 具有健全的经营管理制度，包括商品质量管理、消防安全管理、卫生管理、消费者权益保护等；4. 具有良好的商业信誉，无不良经营记录；5. 无拖欠市场租金、水电费等费用。
第五条新进场商铺需提供以下材料：1. 营业执照副本原件及复印件；2. 经营许可证副本原件及复印件；3. 商品或服务相关资质证明；4. 经营管理制度文本；5. 负责人身份证明；6. 其他市场管理部门要求提供的材料。
第六条经市场管理部门审核，符合进场条件的商铺，方可办理进场手续。
第三章进场手续第七条进场商铺需办理以下手续：1. 与市场管理部门签订《商铺租赁合同》；2. 缴纳市场管理费、租赁押金等相关费用；3. 配合市场管理部门进行商品或服务质量检测；4. 挂牌经营，亮证经营；5. 配合市场管理部门进行消防安全、卫生等方面的检查。
第八条进场商铺在办理进场手续时，应缴纳以下费用：1. 市场管理费：根据商铺面积及市场收费标准确定；2. 租赁押金：根据商铺面积及市场收费标准确定；3. 水电费：按实际使用量结算；4. 其他相关费用。
第四章经营管理第九条进场商铺应遵守以下经营管理规定：1. 诚信经营，不得销售假冒伪劣商品或服务；2. 严格执行商品质量标准，确保商品或服务质量；3. 严格遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动；4. 严格执行消防安全规定，确保消防安全；5. 严格执行卫生管理规定，确保环境卫生；6. 严格执行消费者权益保护规定，维护消费者合法权益；7. 服从市场管理部门的管理，接受市场管理部门的监督。
购物中心商户进(退)场管理规定
购物中心商户进（退）场管理规定
为保障购物中心商户在进退场等方面的公平待遇，规范经营行为，提高购物中心管理水平，特制定以下进（退）场管理规定：
一、商户进场管理
1.商户必须遵守购物中心的管理规定，向购物中心提供真实、准确、完整的有关资质证明文件和经营管理相关资料，并按规定提交办理进场手续；
2.商户应当遵守购物中心的经营管理规定，合法经营，确保消费者权益；
3.购物中心将按照相关规定给予商户进场指引并提供相关服务，商户必须按指引及时进场，并勤奋经营，积极注重消费者的需求和购物体验，为购物中心贡献经营利
润和口碑。
二、商户退场管理
1.商户需提前向购物中心提出退场申请，并经购物中心审核批准后，方可办理退场手续；
2.商户退场需交清购物中心各类费用，并保证所经营的场所原貌返还，质量无损坏，顺利完成所属合同期限内未完成的合同事项。
三、商户违规处理
1.商户如存在违规行为，购物中心将按照相关规定对其进行管理处理，包括但不限于警告、罚款、暂停经营、查封、取缔等。
2.商户如因违规行为被购物中心暂停经营或解除合同，相应损失由商户自行承担，购物中心不承担任何责任。
四、其他
1.购物中心有权根据市场需求和运营需要对进（退）场管理规定进行调整和完善；
2.商户若在购物中心经营过程中可能影响购物中心的经营安排和顺利开展其他业务，购物中心有权根据具体情况进行调整管理。
以上是针对购物中心商户进（退）场管理的规定，希望广大商户认真遵守。
购物中心也将为商户提供更好的经营服务，促进社会经济发展，为消费者带来更好的购物
体验。
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商铺进场撤场管理规定范本（二篇）
商铺进场撤场管理规定范本第一章总则第一条为规范商铺进场撤场管理，维护商铺秩序，健全商业环境，提高商铺运营效率，制定本规定。
第二条本规定适用于商铺进场撤场管理。
第三条商铺进场撤场应遵循公平、公正、公开的原则，依法合规进行。
第四条商铺进场撤场管理应以经济、安全、环保、卫生为原则，充分考虑商铺的功能需求和综合效益，兼顾公众利益和商铺经营者的合法权益。
第五条商铺进场撤场管理应注重宣传教育和管理服务的结合，提供便利的办事环节和优质的服务。
第二章商铺进场管理第六条商铺进场应按照以下程序进行：1. 商铺进场资格审查。
商铺经营者应提交有效的商业资质证明文件，经管理机构审核后，具备进场资格。
2. 商铺分配。
管理机构根据商铺类型和需求情况，通过公开招标、协商分配等方式，确定商铺的进场顺序和管理权责。
3. 商铺交接。
商铺经营者应向管理机构提供相关材料，办理商铺交接手续，包括商铺租赁合同、物业管理协议、入住须知等。
4. 商铺装修。
商铺进场后，商铺经营者应按照相关规定进行商铺装修，保证装修质量，确保安全和环保要求。
5. 商铺验收。
商铺经营者完成装修后，经管理机构验收合格，方可投入使用。
第七条商铺进场管理中应注重信息公开，依法公示商铺进场名单、进场资格审核结果等信息。
第八条商铺进场审核应严格按照相关法律法规进行，不得滥用职权、徇私舞弊，确保公平、公正、公开。
第三章商铺撤场管理第九条商铺撤场应按照以下程序进行：1. 商铺撤场申请。
商铺经营者应提前书面向管理机构申请商铺撤场，说明撤场原因和计划，并提交相关材料。
2. 商铺撤场审批。
管理机构对商铺撤场申请进行审批，如果符合撤场条件，审核通过；如不符合撤场条件，给予商铺经营者进一步改正机会。
3. 商铺撤场协商。
商铺经营者和管理机构协商商铺撤场具体事宜，包括撤场计划、物品处理、还原装修等。
4. 商铺撤场检查。
商铺经营者完成撤场后，由管理机构进行检查，确认商铺撤场合规。
5. 商铺撤场手续办理。
商铺进场撤场管理规定模版（四篇）
商铺进场撤场管理规定模版第一章总则第一条为了规范商业综合体内商铺的进场和撤场管理工作，加强商铺的管理和服务，促进商业综合体的发展，特制定本规定。
第二条商铺进场指商铺从商业综合体管理机构处取得使用权并开始营业的行为。
商铺撤场指商铺停止运营或终止使用权的行为。
第三条商铺进场和撤场应当遵循公平、公正、公开的原则，依法办事，根据商业综合体的实际情况和管理要求，共同维护商铺经营秩序。
第四条商业综合体管理机构负责商铺的进场和撤场管理工作，全面贯彻落实本规定。
第二章商铺进场管理第五条商铺进场需符合以下条件：1. 商铺必须在法律法规规定范围内经营，取得相应的营业执照和经营许可证。
2. 商铺需符合商业综合体的定位和发展规划，与商业综合体的主题相符。
3. 商铺需具备良好的信誉和经营记录，无违法违规记录。
4. 商铺需具备一定的经营实力和资金实力，能够按时履行与商业综合体管理机构签订的租赁合同。
第六条商铺进场的程序如下：1. 商铺经营者向商业综合体管理机构提出申请，提交相关资料。
2. 商业综合体管理机构对商铺申请材料进行审核，审核通过后发放进场通知书。
3. 商铺经营者按照进场通知书的要求，办理相关手续，交纳相关费用。
4. 商铺经营者安排装修和设备安装等工作。
5. 商业综合体管理机构组织验收，验收合格后，商铺正式进场并开始运营。
第三章商铺撤场管理第七条商铺撤场需符合以下条件：1. 商铺进场期限届满或租赁合同解除。
2. 商铺经营者申请撤场。
3. 商业综合体管理机构决定对商铺进行撤场处理。
第八条商铺撤场的程序如下：1. 商铺经营者向商业综合体管理机构提出撤场申请，说明撤场原因，并提前一定期限通知商业综合体管理机构。
2. 商业综合体管理机构对商铺进行综合评估，包括商铺经营状况、信誉记录等。
3. 商业综合体管理机构根据评估结果，决定是否同意商铺撤场。
4. 商业综合体管理机构与商铺经营者协商解决撤场事项，包括租金结清、设备移除等。
商场商户进场管理制度
商场商户进场管理制度一、总则为规范商场内商户的进场管理行为，维护商场内部秩序，满足广大顾客和商家的需求，商场制定了本进场管理制度。
二、适用范围本进场管理制度适用于商场内的所有商户，包括商场内的零售商户、餐饮商户、服务商户以及其他商户。
三、进场管理流程1. 商户申请进场商户如需进场经营，需提前向商场管理部门递交进场申请。
申请材料包括商户的营业执照、经营项目、经营范围、营业时间等相关资料。
2. 商场管理部门审核商场管理部门在收到申请材料后，将对商户进行审核。
审核内容包括商户的资格、合规性、经营项目是否与商场定位相符等。
3. 签订进场协议经过审核通过的商户需与商场签订进场协议，确立双方的权利和义务。
协议内容包括商场规章制度的遵守、进场费用的支付、进场期限、经营行为规范等。
4. 交纳进场费用商户在签订进场协议后，需要按照协议规定的标准交纳进场费用。
进场费用的支付可以是一次性支付，也可以根据商场规定分期支付。
5. 商户准备进场商户在完成以上流程后，即可准备进场经营。
准备工作包括商户装潢、设备购置、员工培训等。
四、进场管理要求1. 经营行为规范商场要求商户在经营过程中必须合法合规，不得从事违法违规活动，不得销售假冒伪劣商品，不得采用欺诈手段进行销售。
2. 经营环境整洁商户需要保持经营场所的整洁卫生，不得随意乱扔垃圾，不得占用公共通道，不得在店铺周围乱涂乱画。
3. 安全生产商户要加强安全生产管理，保证店内设施设备的正常运行，严格执行消防安全规定，不得私自改动用电、用水设施。
4. 环保要求商户要遵守环保法律法规，不得擅自排放污水、废气和垃圾，要积极参与商场的环保活动，倡导环保理念。
五、退出管理1. 合同期满商场与商户签订的进场协议期满后，商户如需继续经营，需重新提交进场申请，并按照新的要求进行审核和签订新的进场协议。
2. 违约退出商户如有违反协议规定的行为，商场有权单方面解除进场协议，并要求商户立即停止经营，并清空经营场所。
商户退出管理制度范本
商户退出管理制度范本第一章总则第一条为了规范商户退出管理工作，维护双方合法权益，根据国家相关法律法规，结合实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于商户与商场之间的退出管理事宜，包括商户主动退出和商场解除合同两种情形。
第三条商户退出管理工作应遵循公平、公正、公开的原则，双方应充分沟通，确保退出过程的顺利进行。
第二章商户主动退出第四条商户主动退出时，应提前向商场提交书面申请，说明退出原因及拟退出时间。
第五条商场应在收到商户退出申请后五个工作日内进行核实，并根据实际情况进行答复。
第六条商户在获得商场同意退出后，应按照双方签订的合同约定，履行相关退出手续。
第七条商户退出前，应将商铺内所有经营物品搬离，并清理干净商铺内部环境卫生。
第八条商户退出后，应按照合同约定办理相关手续，如缴纳违约金、结算未付费用等。
第九条商户退出后，商场应在五个工作日内办理合同解除手续，并将相关证件收回。
第三章商场解除合同第十条商场解除合同的情形包括但不限于：（一）商户违反国家法律法规及商场管理制度；（二）商户经营不善，严重影响商场整体形象；（三）商户未按照合同约定支付租金、水电费等费用；（四）商户未经商场同意，擅自改变商铺用途；（五）其他违反合同约定的情形。
第十一条商场解除合同前，应提前书面通知商户，说明解除合同的原因及依据。
第十二条商户在收到解除合同通知后，应按照本制度第二章的规定，履行退出手续。
第十三条商场在商户退出后，应按照合同约定办理合同解除手续，并将相关证件收回。
第四章违约责任第十四条双方在履行退出过程中，如违反本制度及合同约定，应承担相应的违约责任。
第十五条商户未按照约定时间退出，应支付违约金。
具体金额双方协商确定，或在合同中约定。
第十六条商场未按照约定时间办理合同解除手续，应支付违约金。
具体金额双方协商确定，或在合同中约定。
第五章争议解决第十七条双方在履行退出过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场(购物中心)品牌退场管理规定
商场（购物中心）品牌退场管理规定1、退场审批1）商户申请退场品牌（1）商户因品牌销售业绩不佳或品牌结构调整以及其它不能避免的特殊原因而申请撤场，必须由商户提前两个月写出退场书面申请，加盖公章或由本人签字认可，由管理人员签署意见（调整或清退），报招商部。
（2）招商部根据相关依据进行评议并批复。
（3）招商主管填写《品牌退场审批表》报财务部、工程部、保安部审核，由相关部门负责人审核签字。
（4）总经理签批意见。
（5）商户跟据审核通过的《品牌退场审批表》填写《物品出门单》办理该品牌的全部商品退场。
2）公司决定清退的品牌（1）招商部根据和商户的合同约定，商户违反国家法律法规，违反租赁协议或危害商场形象、公共安全多次交涉仍然无效整改情况下，提出品牌清退方案，写出书面分析报，招商部组织召开业务评审小组会议，集体决定清退品牌。
（2）客户中心根据业务评审小组决定，通知厂商限期退场。
（3）商户和楼层管理人员根据商场要求办理退场的相关手续，程序同上。
2、注意事项1）商户如逾期未缴纳商场管理费超过二十日者，商场有权及时终止合同履行并通知商户撤场，并追偿费用，收回商铺并解除相关合同。
2）商户未经商场批准，中途擅自撤货退场，商场有权追偿各项费用。
财务部负责审核商户和商场双方往来款项，凡双方约定费用尚未清偿的，应清偿后再结算，不足清偿的公司有权留置厂商商品并变卖追索。
3）退货运费由商户承担，属商户提供的柜台、模特、道具等器具需退场时经管理主管签字认可方可带出。
4）对于商户退场后发生的商品售后问题，公司将依据合同留置质量保证金，质量保证金在退场后三个月如无质量投诉全额退还，如发生质量投诉将扣除相应的费用后退还。
5）《品牌退场审批表》批准后，商户应及时完成全部商品、区域内所有商户道具的退场，特殊情况需经总经理批准。
商场商户退场管理规定
商场商户退场管理规定1. 背景商场作为一个商业综合体，拥有众多商户入驻。
然而，随着时间的推移和市场的变化，一些商户可能因各种原因选择退场，这对商场的管理和秩序提出了新的挑战。
因此，商场需制定一套科学合理的商户退场管理规定，确保商场的运营顺利进行。
2. 定义2.1 商户退场商户退场是指商场中的商户因各种原因选择离开商场，包括但不限于合同到期、经营不善、违反协议、经营范围调整等。
2.2 商场商户退场管理规定商场商户退场管理规定是商场为规范商户退场行为而制定的一系列规定和流程，旨在保障商场的运营秩序和商户合法权益。
3. 退场流程商场商户退场管理规定包括以下流程：3.1 退场申请商户在决定退场之后，需向商场管理部门提出退场申请。
商场管理部门应提供统一的退场申请表格，商户需要填写相关信息如商铺名称、退场原因以及退场时间等。
商户需在申请表格上签字确认，并提交给商场管理部门。
3.2 提前告知商户在正式退场之前应提前给商场管理部门至少 30 天的书面通知。
这段时间用于商场管理部门做好商户离场准备工作，如查找新的商户、物品搬迁等。
3.3 解除合同商场管理部门接到商户的退场申请后，应立即与商户进行会面。
在会面过程中，商场管理部门与商户沟通退场事宜，包括解除合同、清算账目、物品移交等。
商场应为商户提供相应的合同解除文件，并存档备查。
3.4 验收工作商场管理部门在商户退场后，应对商户的场地进行验收工作。
验收内容包括商户场地是否完好无损、是否存在财务纠纷等。
如发现问题，商场管理部门应与商户进行沟通协商，并依法处理。
3.5 退还保证金商场管理部门应根据合同约定，及时将商户的保证金退还给商户。
退还保证金前，商场管理部门有权扣除应付的费用，如租金、物品维修费用等。
3.6 资料归档商场管理部门需要将商户退场的相关材料进行归档保存。
这些材料包括退场申请表格、会面记录、合同解除文件、验收记录等。
4. 退场奖惩商场商户退场管理规定中应包括退场奖惩制度，以激励商户守规矩、提高商场秩序。
商业公司商家进场退场管理办法
商业公司商家进场、退场管理办法1.0 目的为维护商业物业良好经营秩序，强化对商家进、退场管理，规范商家日常经营活动及行为，特制定本细则。
2.0 适用范围本细则适用于业主或商家的进、退场管理相关工作。
3.0定义无。
4.0职责4.1物业服务中心负责本细则的制定和解释工作，指导项目落地实施。
4.2运营部负责督促项目按照本细则要求开展工作。
4.3项目负责办理商家进场、退场手续，全面、及时掌握各楼层商家的经营情况，其他部门通力协作，预防商家随意退场，发现异常情况及时相互通报。
5.0工作程序5.1商家进场手续办理对于涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在300㎡及以下，或不涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在500㎡及以下的进场，经项目经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后即完成。
对于涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在300㎡以上，或不涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在500㎡以上的进场，经项目经理、运营部物业服务经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后，报物业服务中心总经理审批。
5.2商家退场手续办理对于涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在300㎡及以下，或不涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在500㎡及以下的退场，经项目经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后即完成。
对于涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在300㎡以上，或不涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在500㎡以上的退场，经项目经理、运营部物业服务经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后，报物业服务中心总经理审批。
6.0支持文件无。
7.0相关记录《项目商家入场申请备案表》《品质卖场共建共享公约》《消防安全责任承诺书》《项目商家退场申请备案表》《出门条》。
商场商户撤场管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为规范商场商户撤场行为，保障商场正常经营秩序，维护商户合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本商场内所有商户的撤场行为。
第三条商场商户撤场应遵循公平、公正、公开的原则，确保商场、商户双方的合法权益。
第四条本规定由商场管理部负责解释和实施。
第二章撤场申请与审批第五条商户因以下原因需要撤场的，应向商场管理部提出书面撤场申请：（一）合同到期不再续签的；（二）因经营不善、市场环境变化等原因，无法继续经营的；（三）商户个人原因，如健康、家庭等；（四）法律、法规规定应当撤场的其他情形。
第六条商户提出撤场申请时，应提供以下材料：（一）撤场申请书面报告；（二）相关合同、协议等证明材料；（三）撤场原因说明；（四）其他需要提供的材料。
第七条商场管理部收到商户撤场申请后，应在五个工作日内进行审核，审核内容包括：（一）商户撤场原因的真实性；（二）商户履行合同情况；（三）商场经营秩序及安全等情况。
第八条审核通过后，商场管理部应在三个工作日内向商户发出《撤场批准通知书》。
第九条审核未通过或商户未按要求提供材料的，商场管理部应在三个工作日内向商户发出《撤场申请不予批准通知书》，并说明理由。
第三章撤场准备与实施第十条商户收到《撤场批准通知书》后，应在十个工作日内完成以下工作：（一）清理店内商品、设备等物品；（二）结清商场内相关费用；（三）办理相关手续，如水电费、物业费等；（四）配合商场管理部进行撤场现场清理。
第十一条商户撤场过程中，应遵守以下规定：（一）不得损坏商场设施设备；（二）不得影响其他商户正常经营；（三）不得妨碍商场正常营业秩序。
第十二条商场管理部应协助商户进行撤场，并提供必要的服务和指导。
第十三条商户撤场过程中，如出现纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第四章责任与赔偿第十四条商户未按本规定进行撤场，造成商场损失的，应承担相应的赔偿责任。
商铺进场撤场管理规定(5篇)
商铺进场撤场管理规定进场管理规定招商部签定租赁合同及装修审批完成之后需传单至运营部，运营部接单后负责协助商户进场工作。
商户必须严格按合同规定的经营项目组织商品入场。
商户进场后开业前需签订《商户管理公约》及《消防责任书》。
撤场管理规定招商部负责与商户撤场前后的整体协调工作。
运营部负责整个撤场过程的统筹安排与监督。
工程部及物业部负责商户撤场过程中需配合协助的工作。
营运部负责清点、保管及处理商户撤场后的遗留物品或扣留物品。
财务室负责出具结算单及商户的各项费用结算工作。
撤场工作流程(一)无欠款情况撤场1.商户提出撤场申请或我司因某些原因要求商户撤场。
2.由营运部向商户发出《解除租赁合同____通知》，确认撤场具体时间。
3.在商户收到《解除租赁合同____通知》后，由营运部与商户协调，与之解除《租赁合同解除协议书》。
4.营运部必须在商户撤场一周前将《撤场审批表》上报审批，并跟进审批进度，须在七个工作日内审批完成。
5.《撤场审批表》经审批后，原件传财务室作结算(其中租赁保证金部分暂不退还)，财务部，运营部各留存一份备案。
6.《撤场审批表》审批后，由运营部及财务部对商户物品放行，并对撤场全过程进行监督。
7.如商户未按规定期限及标准交铺，由运营部通知商户我司将强制收回铺位，并自行采取措施将该铺位恢复原貌，扣押该铺内所有物品，由财务部入库保存，由此产生的费用及对我司造成的经济损失由商户承担，产生费用财务部在租赁保证金中抵扣此笔费用。
8.商户按规定交铺后，营运部知会财务部给商户办理撤场结算手续。
(在商户无欠租且合同期满情况下，若其中一方提出撤场，必须提前一个月书面知会对方)(二)有欠款情况撤场1.商户提出撤场申请或我司因某些原因要求商户撤场。
2.商户撤场如有欠款，由财务部负责提供欠款数据，发《催款通知单》至营运部，由营运部负责追缴欠款，并扣留撤场商户的所有物品。
3.如运营部在商户办理撤场前追缴回欠款，则转入以上无欠款情况下的撤场流程;如未追缴回欠款，则按以下流程进行：(1)运营部、行政部、财务部共同对扣留物品进行清点，三方经手人均要签字确认。
商铺退场管理制度
商铺退场管理制度第一章总则第一条为了规范商铺退场管理，确保商铺退场的合规性和顺利进行，维护商场的正常运营秩序，特制定本制度。
第二条本制度适用于商场内的所有商铺，包括但不限于商场内的零售商户、餐饮商户、服务商户等，以及商场管理方。
第三条商铺退场管理应遵循公平、公正、合法的原则，将商铺退场相关的权利义务规范化。
第四条商铺退场管理应当符合国家法律法规、政策规定，遵循市场经济原则，维护商场的品牌形象和顾客利益。
第五条商场管理方应当建立完善的商铺退场管理制度，指导商户做好退场准备工作，促进商铺退场的规范、有序进行。
第六条商铺退场应当尊重商户的合法权益，依法办理相关手续，确保平稳退出商场。
第七条商铺退场管理应当根据实际情况不断完善和改进，确保其科学、合理、规范。
第八条商场管理方应当建立健全商铺退场管理制度执行机制，确保制度的有效执行。
第二章退场流程第九条商铺退场流程包括以下三个环节：商户提出退场申请、商场审核、商户办理退场手续。
第十条商户提出退场申请应当提前向商场管理方提交书面申请，并注明退场原因和退场时间。
第十一条商场管理方应当在收到商户退场申请后，及时组织相关部门对商铺进行审核，并对商铺进行清查和验收。
第十二条商场管理方应当要求商户在退场前及时将商铺内的所有设备、物品清理干净，修复好可能存在的损坏。
第十三条商场管理方应当要求商户向相关部门办理业务变更、缴纳尚未结清的费用、办理相关手续等。
第十四条商场管理方应当在商户办理完全部退场手续后，办理商铺交接手续，清点商铺内的设备、物品等。
第十五条商场管理方应当对商铺的退场进行登记备案，并妥善保管相关资料。
第十六条商场管理方应当在商铺退场后及时对商铺进行整改、重新租赁或其他运营安排。
第十七条商场管理方应当要求商户交还所有的钥匙、门禁卡、设备等，确保商铺退出后的安全。
第三章退场规定第十八条商户如果因无法履行合同或其他原因需要退场，应当提前一定的时限向商场管理方提出退场申请。
商铺进场撤场管理规定
商铺进场撤场管理规定一、管理范围及目的本管理规定适用于商铺的进场撤场管理，旨在规范商铺的进场撤场手续，提高管理效率，保障商铺的正常运营。
二、进场管理1. 商铺进场手续（1）商铺进场申请商铺承租方在进场前需向物业管理部门递交商铺进场申请书，并提供必要的证明材料。
（2）物业审核物业管理部门对商铺进场申请进行审核，核实商铺承租方的资质和合法性。
（3）商铺进场手续办理商铺承租方在审核通过后，需前往物业管理部门办理商铺进场手续，包括签订租赁合同、缴纳相关费用等。
（4）商铺验收商铺进场后，物业管理部门将进行商铺验收，确保商铺符合相关规定和要求。
2. 商铺进场注意事项（1）商铺的规划布局应符合相关规定，确保通风、照明等基本条件达到标准。
（2）商铺内装修施工应符合相关规定，且要遵守施工时间限制。
三、撤场管理1. 商铺撤场通知商铺承租方需提前向物业管理部门提交商铺撤场申请，并提供相关证明材料。
2. 商铺撤场手续办理（1）商铺承租方需办理商铺撤场手续，包括解除租赁合同、清理商铺等。
（2）商铺承租方需向物业管理部门缴纳相应的撤场费用。
四、进场撤场管理的监督与责任1. 物业管理部门应加强对商铺进场撤场管理的监督，确保规定执行。
2. 商铺承租方应按照本管理规定的要求办理商铺进场撤场手续。
3. 对于违反本管理规定的商铺承租方，物业管理部门有权采取相应措施，包括停止商铺经营权利、追究法律责任等。
五、附则本管理规定由物业管理部门负责解释和修订。
以上为商铺进场撤场管理规定，适用于商铺的进场撤场手续管理，旨在规范商铺的进场撤场流程，保障商铺的正常运营。
物业管理部门将加强对商铺进场撤场的监督，对违反规定的商铺承租方可能采取相应的措施。
商户进退场管理流程（推荐五篇）
商户进退场管理流程（推荐五篇）第一篇：商户进退场管理流程地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！购物中心商户进（退）场管理流程商户的进场主要指：商户的前期进场装修；商户的进场经营。
商户的退场主要指：装修结束退场和商户经营结束退场。
一、商户进场装修1、商户在签定合同后需提前将装修效果图；装修方案；施工图（包括顶棚（节点图）、效果图、电路图、立剖面尺寸图、平面尺寸图等）报招商部门，由招商部门填写“购物中心图纸审核表”会同商店和物业管理部门进行审批，地区总经理核准。
2、核准后招商经理开具“商户进场联络单”，发至商店管理部。
3、招商部通知租户到商店管理部办理进场装修手续。
4、商户凭履约金收据到商店管理部办理装修手续，填写“施工装修审批表”，交纳装修押金5000—10000元/户、胸卡押金20元/人、垃圾费2元/平米，地锁（门锁）押金200元/户，同时需提供施工人员身份证复印件、照片，确定装修进场日期和具体施工时间。
5、租户交纳有关装修费用后，凭装修押金、垃圾费等收据，在商店综合主管处领取施工人员胸卡。
6、进场装修前，商店综合主管、店面主管应与商户、施工人员实地勘察现场，根据房间现状，商店管理部相关人员应填写“商户入（退）场交接报告”，商户需与店方共同确认商铺内设施、电表数、水表数，要求一式二份，管理部、商户各一份。
7、所有手续办理完毕后，商户持钥匙押金收据到管理部领取门锁钥匙，地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！方可进料施工。
8、需动用明火，商户需到本店综合部报告，作业期间要有必要的防火措施。
二、商户装修完毕退场1、商户装修竣工后，由商店物业综合部、商店管理部共同验收，验收标准依据《商户退场验收规定》。
验收合格后，由管理部填写“出门证”，标明需撤出的物品明细并签字，同时监督施工队撤场。
2、装修审验完毕，商户（或装修队）需将退装修押金、胸卡押金收据，交由各店综合主管、管理部经理、店总逐级签字后，综合主管负责办理区域总经理签字批示手续后，商户方可凭签字收据到商店财务部办理退款事宜。
商铺进场撤场管理规定模版
商铺进场撤场管理规定模版一、目的和适用范围本管理规定的目的是规范商铺进场撤场的管理，保障商铺经营的顺利进行。
适用于商铺进场撤场的所有相关人员。
二、进场管理1.商铺进场申请1.1 商铺租赁方需向物业管理部门提交商铺进场申请，包括商铺基本信息、租赁合同等相关文件。
1.2 物业管理部门接收到商铺进场申请后，需在10个工作日内审核，并书面回复商铺租赁方。
2.商铺进场验收2.1 商铺租赁方在完成装修后，应向物业管理部门申请商铺进场验收。
2.2 物业管理部门在接到商铺进场验收申请后，需在5个工作日内安排相关人员进行商铺进场验收，并出具验收报告。
2.3 商铺进场验收合格后，商铺租赁方可正式进驻商铺。
3.商铺进场手续办理3.1 商铺租赁方需在商铺进场后的7个工作日内，将商铺进场验收报告等相关材料提交给物业管理部门。
3.2 物业管理部门在收到商铺进场手续材料后，需在3个工作日内办理商铺进场手续，并签发相关证明文件。
4.商铺进场费用缴纳4.1 商铺租赁方需按照相关规定，及时缴纳商铺进场费用。
4.2 物业管理部门应及时核查商铺进场费用的缴纳情况，并出具缴纳证明。
三、撤场管理1.商铺撤场申请1.1 商铺租赁方需向物业管理部门提交商铺撤场申请，申请应提前办理，最迟不得低于30个工作日。
1.2 商铺撤场申请应包括商铺基本信息、撤场原因、撤场时间等。
2.商铺撤场手续办理2.1 物业管理部门在收到商铺撤场申请后，应在5个工作日内安排相关人员办理商铺撤场手续。
2.2 商铺租赁方需在商铺撤场前的7个工作日内，将需办理的商铺撤场手续材料提交给物业管理部门。
2.3 物业管理部门在收到商铺撤场手续材料后，需在3个工作日内办理商铺撤场手续，并签发相关证明文件。
3.商铺撤场费用结算3.1 商铺租赁方需按照相关规定，及时结清商铺撤场费用。
3.2 物业管理部门应及时核查商铺撤场费用的结清情况，并出具结算证明。
四、监督和责任1.物业管理部门负责监督商铺进场撤场管理的执行情况，并定期进行检查。
商铺退场管理制度
商铺退场管理制度第一章总则第一条为规范商铺退场管理行为，维护商铺秩序，保障商铺经营有序进行，特制定本制度。
第二条商铺退场管理制度是指商铺在终止经营、搬迁、转让等情况下，商铺负责人及相关人员按照一定程序、规范要求，办理与商铺退出有关的手续和事项的管理办法。
第三条商铺退场管理制度适用于所有商铺的退场管理行为。
第二章退场程序第四条商铺负责人提出商铺退场申请后，应当向商铺管理部门提交书面申请，并按照规定提交相关资料。
第五条商铺管理部门收到商铺退场申请后，应当组织相关人员审核，对符合要求的申请进行批准，并将审批结果反馈给商铺负责人。
第六条商铺负责人收到批准退场的通知后，应当按照规定的时间和流程，办理商铺退场手续。
第七条商铺退场手续包括但不限于清理商铺内的物品、结清与商铺相关的费用、办理土地使用权证书过户等。
第八条商铺负责人应当于商铺退场前及时通知商铺内的租户、员工和合作伙伴，并做好相关协调工作。
第九条商铺管理部门应当派员进行实地检查，确保商铺退场程序合规、有序进行。
第十条商铺负责人应当将商铺退场手续完善后，交到商铺管理部门进行确认。
第三章退场规范第十一条商铺退场过程中，商铺负责人及工作人员应当遵守法律法规，依法办理各项手续。
第十二条商铺负责人及工作人员应当按照相关协议和合同，办理商铺内的物品、设备、租赁合同等相关事宜。
第十三条商铺负责人应当结清与商铺管理部门及相关单位的各项费用。
第十四条商铺负责人应当将商铺内的环境卫生清理干净，保持商铺内外的整洁。
第十五条商铺负责人应当做好相关宣传工作，向商铺内租户和员工发布商铺退场的公告，并告知相关事宜。
第四章退场监管第十六条商铺管理部门应当加强对商铺退场过程的监督和管理，确保商铺退场程序合法、规范进行。
第十七条商铺管理部门应当建立退场档案，对商铺退场过程进行记录和归档，作为相关证据。
第十八条商铺管理部门应当对商铺退场过程进行定期检查，并及时处理发现的问题。
第十九条商铺管理部门应当对商铺退场程序不合规的情况进行处罚，并要求其限期改正。
商铺进场撤场管理规定
商铺进场撤场管理规定
商铺进场撤场管理是指商铺进入和离开某个场所的管理规定。
这些规定通常由相关部门或管理机构制定，并且必须遵守。
以下是一些常见的商铺进场撤场管理规定：
1. 进场管理规定：
- 提前申请进入场所，包括填写相应的申请表和提供相关材料。
- 遵守进场时间规定，不得超时进入或提前撤离。
- 遵守主办方或管理机构制定的进场顺序和指引，不得擅自改变进场顺序。
- 在进场过程中，需要进行安全检查和验收，确保商铺及设备符合相关安全标准。
2. 撤场管理规定：
- 在规定的时间内撤离场所，不得超时停留。
- 撤场时需要清空商铺并进行清洁处理，保持场所整洁。
- 遵守管理机构或主办方的指示，按照规定的撤场顺序进行撤离。
- 退还租金或保证金，并按照规定归还使用设备或物品。
3. 其他规定：
- 商铺进场撤场时需要遵守相关法律法规，如消防安全、环境保护等规定。
- 需要遵守相关场所的管理规定，如禁止吸烟、禁止使用危险物品等。
- 违反规定的商铺可能会受到处罚或限制进入场所的惩罚。
需要注意的是，具体的商铺进场撤场管理规定可能会根据场所的性质和管理机构的要求有所差异，商铺经营者在进场撤场过程中应严格遵守规定，并与管理机构保持良好的沟通和合作。
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商业公司商家进场、退场管理办法
1.0目的
为维护商业物业良好经营秩序，强化对商家进、退场管理，规范商家日常经营活动及行为，特制定本细则。
2.0适用范围
本细则适用于业主或商家的进、退场管理相关工作。
3.0定义
无。
4.0职责
4.1物业服务中心负责本细则的制定和解释工作，指导项目落地实施。
4.2运营部负责督促项目按照本细则要求开展工作。
4.3项目负责办理商家进场、退场手续，全面、及时掌握各楼层商家的经营情况，其他部门通力协作，预防商家随意退场，发现异常情况及时相互通报。
5.0工作程序
5.1商家进场手续办理
对于涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在300㎡及以下，或不涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在500㎡及以下的进场，经项目经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后即完成。
对于涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在300㎡以上，或不涉及消防、安全、结构
类且进场计费面积在500㎡以上的进场，经项目经理、运营部物业服务经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后，报物业服务中心总经理审批。
5.2商家退场手续办理
对于涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在300㎡及以下，或不涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在500㎡及以下的退场，经项目经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后即完成。
对于涉及消防、安全、结构类且退场计费面积在300㎡以上，或不涉及消防、安全、结构类且进场计费面积在500㎡以上的退场，经项目经理、运营部物业服务经理、运营部总经理、商业公司财务中心审核后，报物业服务中心总经理审批。
6.0支持文件
无。
7.0相关记录
《项目商家入场申请备案表》
《品质卖场共建共享公约》
《消防安全责任承诺书》
《项目商家退场申请备案表》
《出门条》。