长沙海洋环球置业浏阳河项目前期策划思路
长沙浏阳河休闲风光带规划方案
长沙浏阳河休闲风光带规划方案清晨的阳光洒在波光粼粼的浏阳河上，河岸边的柳树轻舞着枝条，一切都显得生机勃勃。
作为一个有着十年方案写作经验的大师，我决定为这条美丽的河流打造一份休闲风光带规划方案。
一、总体定位我们要明确浏阳河休闲风光带的总体定位：打造一个集生态、休闲、娱乐、文化于一体的城市滨水休闲区，让市民和游客在这里享受自然美景，感受长沙的历史与现代交融。
二、规划范围本次规划范围包括浏阳河城区段，全长约10公里，涵盖河岸两侧的绿地、公园、桥梁等设施。
三、功能分区1.生态保护区：在规划范围内，设立生态保护区，禁止任何破坏生态的行为，保持河岸两侧的自然景观。
2.休闲活动区：在河岸两侧设立休闲活动区，设置座椅、长椅、栈道等设施，供市民休息、散步、健身。
3.娱乐设施区：在规划范围内，设立娱乐设施区，包括儿童游乐场、沙滩排球、皮划艇等娱乐项目。
4.文化展示区：在河岸两侧设置文化展示区，展示长沙的历史文化、民间艺术等，让游客在休闲之余，了解长沙的风土人情。
四、景观设计1.河岸绿化：在河岸两侧种植各种树木、花草，打造四季如春的绿化景观。
2.桥梁设计：对现有桥梁进行美化，增加灯光、雕塑等元素，使其成为一道亮丽的风景线。
3.水景打造：在适当位置设置人工湖泊、喷泉、瀑布等水景，丰富景观层次。
4.文化小品：在河岸两侧设置各种文化小品，如雕塑、壁画、亭台楼阁等，展示长沙的文化底蕴。
五、交通组织1.步行系统：设置完整的步行系统，连接各功能分区，便于市民和游客游玩。
2.自行车道：设置自行车道，鼓励低碳出行，同时满足市民和游客的健身需求。
3.公共交通：在规划范围内设置公共交通站点，方便市民和游客出行。
六、配套设施1.停车场：在规划范围内设置停车场，满足游客的停车需求。
2.商业设施：在休闲活动区、娱乐设施区设置商业设施，提供餐饮、购物等服务。
3.公共卫生间：在规划范围内设置公共卫生间，满足游客的需求。
七、实施步骤1.前期筹备：成立项目筹备组，进行项目调研、论证，制定详细规划方案。
对浏阳河流域水景观发展现状的认识及思考
对浏阳河流域水景观发展现状的认识及思考发表时间：2019-08-06T15:50:38.470Z 来源：《基层建设》2019年第11期作者：文冰杨凤英陈隆[导读] 摘要：本文在分析浏阳河流域水景观现状的基础上，指出流域水景观现状存在的问题，从顶层设计、水上游线、慢行系统、岸线植被等方面探索浏阳河流域水景观发展思路。
中国电建集团中南勘测设计研究院有限公司湖南长沙 410007摘要：本文在分析浏阳河流域水景观现状的基础上，指出流域水景观现状存在的问题，从顶层设计、水上游线、慢行系统、岸线植被等方面探索浏阳河流域水景观发展思路。
关键词：浏阳河流域；水景观浏阳河作为湖南母亲河湘江的一级支流，自古以来，以其逶迤秀美闻名于世。
浏阳河，位于湖南省东部，发源于罗霄山脉的大围山北麓，有大溪河和小溪河两个源流。
流域全长共219公里，流域面积4237平方公里，流经浏阳市、长沙县、雨花区、芙蓉区、开福区共40多个乡镇街道。
浏阳河源头至大溪河、小溪河交汇处的高坪乡双江口河段为上游，双江口至镇头镇河段为中游，镇头镇以下为下游，于长沙市的陈家屋场注入湘江，湘江入洞庭湖后再入长江，滚滚东流入海。
1 水景观现状浏阳河为湘江的一级支流，属蜿蜒型河道，河道平面形态长而弯，具有地貌多样化特征的河漫滩系统，为动植物群落提供了多样的微栖息地。
现状沿浏阳河河床有大量的江心洲分布，长沙市境内芙蓉区以及浏阳市境内的浏阳河休闲风光带已建成公园。
浏阳河的一级支流有圭塘河、榨山港、三叉河、涧江、小溪河、椒花河共计六条河流，其中圭塘河是长沙唯一的城市内河，流经长沙市雨花区和芙蓉区城市建成区，两岸用地空间相对充足，目前正在进行圭塘河风光带的建设。
其它支流流经乡镇和山区，河岸现状多为农田、草地和森林，两岸植被覆盖程度不一，沿河防护林的建设未成体系，生态景观效果一般。
浏阳河横跨城市、乡镇和山区，景观环境纵向差异大，沿上中下游具有明显的生态景观分区特征。
浏阳河两岸植被分段区域明显，上游段现状植被长势良好，具有丰富的水陆交错的植被空间。
2010长沙佳天浏阳河项目整体物业发展建议 89p
资源掌控
项目占据了芙蓉区稀缺景观资源
并且为浏阳河风光带中“唯一”无退距 项目 长沙的CBD、经济最发达的区域，有三 湘第一区之称，城市化水平长沙最高。 项目拥有酒店、公寓、商业、住宅的综
水岸
栖居
都会
合性项目
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总体原则 整体规划
整体定位回顾
各类产品面积规划 户型配比 户型设计 建筑风格与立面 园林景观
物业发展建议
启动区建议
层高及车位比 配套设施 智能化运用 物业管理
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长沙市浏阳河休闲风光带规划方案-含图
长沙市浏阳河休闲风光带规划方案2010年□数据浏阳河休闲风光带位于芙蓉区境内浏阳河西岸，全长8.24公里，总面积约为80公顷，项目计划总投资12.5亿元，其中风光带及长善路投资共6.9亿元，产业带投资5.6亿元。
□规划范围浏阳河休闲带分为东西两岸，西岸包括约7公里的道路（人民东路至车站北路）和全长约5公里的沿河景观带（浏阳河与圭塘河交汇处至车站北路），东岸则为全长6.8公里的景观带，全线种植100米宽的大型乔木绿化林带，以调节城市生态。
□五大区块河滨运动公园；星城天地、时尚地带；幸福驿站、美食长廊；婚庆长廊、婚庆公园；森林生态公园吃小吃、淘时尚、在露天花园举行浪漫婚礼……三五年后，长沙人就可以在浏阳河边尽享舒适生活了。
7月28日，“浏阳河休闲风光带”规划设计方案确定，中国最“红”的河流----浏阳河的8.24公里芙蓉区段将由五大区块景观组成。
该工程计划年内启动建设，3至5年建成迎客。
方案颇具东方威尼斯神韵美国SWA（集团）公司的方案从四家设计单位中脱颖而出，被直接委托设计“浏阳河休闲风光带”。
该方案以“人与自然、人与历史文化、人与都市”为核心理念，倡导空间和景观丰富多元，同时强调以“水”为魂，以“水”点睛，从湿地木栅栏、亲水阶梯广场、驳船码头、灌水平台、商业河道、公园湖泊到小桥流水，营造充满变化的空间特色，颇具东方威尼斯的神韵。
休闲、游玩全方位囊括据悉，按照五大区块的划分，沿河一带将成为集消费升级的餐饮、娱乐、婚庆、购物、健身、休闲等于一体的具有历史文化印迹的浪漫休闲街区。
“这样的规划建成景观后，将实现休闲、游玩全方位囊括，成为长沙最好玩的风光带。
”工作人员介绍。
“最有意思的是，我们将在浏阳河风光带上打造出一座富有浪漫气息和礼仪感的婚恋主题公园。
”芙蓉区副区长彭再魁表示，风光带上将设有婚庆公园和婚庆长廊，长廊中将设有婚纱街和影楼，而公园中则设置有爱情角、婚庆街、典礼广场、度假村以及爱情博物馆等建筑。
长沙某项目项目前期营销策划建议案
长沙某项目项目前期营销策划建议案尊敬的项目负责人，经过对长沙某项目的前期调研及分析，我们整理出了一份项目前期营销策划建议案。
以下是我们的建议：1. 市场调研与分析：在项目启动阶段，进行市场调研是至关重要的。
我们建议您在长沙市进行全面的市场调研，了解当地消费者的需求、竞争对手的情况以及市场趋势。
2. 目标市场定位：根据市场调研结果，在长沙市场中定义目标市场。
例如，您可以针对年轻人群、家庭或高收入人群等特定市场进行定位。
3. 品牌定位和形象设计：根据目标市场的需求和价值观，设计并塑造品牌形象。
品牌形象应该与长沙市场的消费者情感相吻合，并能够引起他们的共鸣。
必要时，您可以考虑寻求专业的品牌设计团队的帮助。
4. 媒体渠道选择：选择合适的媒体渠道来传播您的项目信息。
长沙市具有发达的传媒行业，您可以选择使用传统媒体（如电视、广播和报纸），以及利用新媒体渠道（如社交媒体和移动应用）来吸引目标受众。
5. 广告和宣传活动策划：设计吸引目标市场的广告和宣传活动。
有针对性地制定传播计划，将项目信息传递给目标市场。
您可以考虑推出一些有趣的促销活动，如优惠券、折扣及特别活动，以吸引潜在顾客。
6. 合作伙伴与推广方案：寻找长沙市的合作伙伴，与他们建立合作关系，共同推广项目。
可以与当地旅行社、地产商、新媒体平台等进行合作，通过他们的渠道和资源来扩大项目的影响力。
7. CRM系统建立：建立一个客户关系管理系统，以便您能够更好地管理与潜在客户和现有客户的互动。
该系统可帮助您追踪客户需求、与客户进行有效的沟通，并建立长期的客户关系。
8. 参与社区活动：积极参与长沙市的社区活动，提高项目的知名度和形象。
可以考虑赞助当地的体育、文化或慈善活动。
9. 营销成果评估与调整：定期评估营销策略的成果，并根据反馈结果做出相应调整。
借助数据分析工具和市场调研，了解项目在长沙市场中的表现，以便更好地制定后续的营销计划。
总结起来，项目前期的营销策划应该以市场调研为基础，紧密结合目标市场需求和价值观来制定品牌定位、媒体渠道选择和宣传活动策划。
长沙房地产项目前期策划报告
1.长沙玫瑰园融合世界“经典泊岸生活”格调， 秉承意大利古典建筑风格，并在此
基础上融合西班牙质朴的建筑形式，形成独特的地中海风情。 项目特色
2.以意大利古典风格的建筑和澳大利亚风情的园林结合在一起，生活和教育配套非常
完善，有5星级酒店，国际米兰步行街，1.5万平米大的校区，大型罗马休闲广场等。 米水系融入到小区的每个角落
别墅、小高层、多层洋房
1.依托优越的区位优势及优美的自然环境，重点发展成为面向长沙中心人口的生态型
项目特色 高尚住宅区。
2.配合长沙的总体发展，吸引高素质人才，提供高舒适度和高质量的居住环境。 3.以自然主义建筑和由森林衍生而来生活园林，作为人与自然对语的桥梁。
2、典型案例剖析——长沙玫瑰园
项目名称 绿化率 占地面积 长沙玫瑰园 48% 66.7万平方米 小高层3900元/平米 均价 独栋：10000元/平米 12000元/平米（临湖） 开发商 广告语 长沙玫瑰园房地产开发有 限公司 物业类型 提香 洋房110-200㎡ 别墅 500-1000㎡ 高层，小高层 开盘时间 2006年10月21日 项目地址 容积率 建筑面积 岳麓区金星北路三段399号 1.8 120万平方米
发展方向 建筑风格
产品定位
规划建议
核心思路 价格策略 营销推广 销售计划 价格策略 推广策略 销售计划
001
首先让我们来了解目前的市场情况
市场解读
1、市场情况
国家一系列宏观调控政策效果
的显现，导致全国范围内观望 气息的加强和蔓延。
07年长沙楼市的供应量不断
增长，由供不应求发展到供 大于求，市场供需结构发生 变化。
东马项目前期策划报告
前期策划方案思路导图
定位 思考
给长沙做策划书3篇
给长沙做策划书3篇篇一《长沙策划书》一、策划背景长沙，作为湖南省的省会，拥有悠久的历史、丰富的文化底蕴和独特的地理位置。
近年来，长沙在经济、旅游等方面取得了显著成就，但也面临着如何进一步提升城市形象、增强城市竞争力的挑战。
本策划书旨在为长沙的发展提供一些建议和思路。
二、策划目标1. 提升长沙的知名度和美誉度，吸引更多的游客和投资。
2. 促进长沙的经济发展，提高城市的综合实力。
3. 保护和传承长沙的历史文化，打造具有特色的城市品牌。
三、策划内容1. 旅游产业开发新的旅游景点，如建设主题公园、文化产业园等。
举办特色旅游活动，如音乐节、文化节等。
加强旅游宣传，利用互联网和社交媒体进行推广。
2. 文化产业举办文化艺术活动，如戏剧节、电影节等。
发展创意产业，鼓励文化创新。
加强与文化企业的合作，推动文化产业的发展。
3. 商业发展建设商业中心，引进知名品牌和高端商场。
发展电子商务，打造线上线下融合的商业模式。
优化营商环境，吸引更多的企业和投资。
4. 城市建设加强基础设施建设，改善交通状况。
提升城市品质，建设更多的公园和绿地。
推动智慧城市建设，提高城市管理水平。
5. 教育和人才培养加大教育投入，提高教育质量。
培养创新型人才，吸引高科技企业和人才。
建立产学研合作机制，促进科技成果转化。
四、执行方案1. 成立专门的策划团队，负责策划书的实施和监督。
2. 制定详细的时间表和预算，确保各项工作的顺利进行。
3. 加强与政府部门、企业和社会各界的合作，形成合力。
4. 定期对策划效果进行评估和调整，确保策划目标的实现。
篇二《长沙策划书》一、策划背景长沙，作为湖南省的省会，拥有悠久的历史、丰富的文化底蕴和独特的自然风光。
随着经济的快速发展和旅游业的崛起，长沙成为了国内外游客向往的旅游目的地之一。
然而，与其他旅游城市相比，长沙在旅游品牌建设、旅游产品开发、旅游市场营销等方面还存在一定的差距。
因此，制定一份科学合理的长沙旅游发展策划书，对于提升长沙的旅游竞争力具有重要意义。
长沙芙蓉区浏阳河休闲带概念性规划及城市设计方案
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SWA Group • LIUYANG RIVER CONCEPTUAL PLANNING AND URBAN DESIGN
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Prepared by SWA Group landscape architecture planning urban design
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长沙某项目企划方案
01经济发展长沙市近年来经济发展迅速，GDP持续增长，居民收入水平提高，消费能力增强。
02房地产市场长沙房地产市场持续繁荣，房价稳步上涨，购房需求旺盛，投资前景广阔。
03城市规划与建设长沙市政府加大城市规划与建设力度，提升城市品质，吸引更多人才流入。
长沙市场现状及趋势01项目定位02需求分析高端住宅社区，注重品质与服务，打造城市人居标杆。
长沙市场对高品质住宅的需求持续增长，消费者对居住环境、配套设施、物业服务等方面提出更高要求。
项目定位与需求分析0102中高收入家庭、企业高管、外籍人士等对居住品质有较高要求的客群。
注重居住体验、追求品质生活、关注物业服务与社区氛围。
目标客群消费特点目标客群及消费特点010203包括高层住宅、洋房、别墅等，满足不同家庭和个人需求。
住宅产品规划商业街、购物中心等，打造便捷、舒适的商业环境。
商业产品完善教育、医疗、文化、体育等公共服务设施，提升项目品质。
配套设施产品类型与组合策略运用简洁线条和几何构图，打造时尚、大气的外观。
现代简约风格采用绿色建筑材料，提高节能性能，打造绿色生态住区。
绿色环保理念关注居民生活需求，优化公共空间、景观和交通组织，提高居住舒适度。
人性化设计引入智能家居、智慧物业等先进技术，提升项目科技含量和便捷性。
智能化系统设计风格及创新点包括经济型、舒适型、豪华型等多种户型，满足不同客群需求。
户型类型提高户型方正度、采光通风性能；合理规划动静分区、洁污分区；优化储物空间、厨卫布局等。
户型优化建议户型分析及优化建议强调项目的高品质、创新性和服务优势，树立行业标杆形象。
品牌定位视觉识别系统宣传语与口号设计统一的LOGO、VI系统，确保品牌在各种场合的统一性和识别度。
策划有感染力和传播力的宣传语和口号，深入人心。
030201品牌塑造与形象传播利用搜索引擎优化（SEO）、社交媒体营销（SMM）、电子邮件营销（EDM）等手段，提高项目曝光度和知名度。
线上渠道参加行业展会、举办研讨会、开展合作伙伴计划等活动，扩大项目影响力。
浏阳河旅游项目策划书
浏阳河旅游项目策划书一、项目概述浏阳河位于长沙市岳麓区，全长118公里，流经浏阳市和长沙市岳麓区，是湖南省内最大的河流之一。
浏阳河周围景色优美，有许多可以让人们乘船游览的景点，如岳麓山、橘子洲头、文化艺术中心等，游客有很大的旅游经济开发潜力。
二、项目内容为了进一步开发浏阳河旅游，我们计划开发以下几个项目：1. 浏阳河游艇会在浏阳河岸边设立浏阳河游艇会，为游客提供游艇出租服务，同时也能提供游艇驾驶培训服务。
这个项目不仅可以让游客欣赏美丽的河流景色，还能增加游客的参与性和互动性，体验不同的旅游方式。
投资：60万元预期效益：年收入30万元2. 浏阳河景区游览车为了方便游客观赏河流两岸的美景，我们计划购置几辆特制的浏阳河景区游览车。
这些车辆将在游客密集的区域提供往返接送服务，并提供专业的讲解员为游客介绍各个景点的历史、文化和风俗等内容。
投资：80万元预期效益：年收入40万元3. 浏阳河古镇文化展示在河流两岸布置一些古镇建筑，如唐半山故居、橘子洲头古楼等，并在其中展示一些湖南文化的相关历史和文物。
这个项目不仅可以让游客了解湖南的传统文化，还能提高其对浏阳河的认知和参与度。
投资：100万元预期效益：年收入50万元三、项目实施1. 筹资阶段我们计划通过银行贷款、股份分红和个人加盟等形式筹集资金，以实现项目的启动和推进。
2. 前期规划在项目启动前，我们需要进行市场调查、游客问卷调研、区域资源调查和经济效益测算，在研究可行性的基础上确定项目方案。
3. 组织建设完成前期规划后，我们将开始正式筹建项目，包括场地选址、建设规划、工程招标、设备采购、人员招聘、培训和合同签订等方面的事宜。
4. 投产运营在建设完成后，我们将按照项目方案开始试运营，并逐步推广和宣传项目，并定期对项目进行有效的管理和维护。
四、项目风险及对策1. 竞争风险由于浏阳河周边旅游资源繁多，我们需竞争同行业的其他旅游项目，如旅游巴士、景区游览车等，因此需要制定合理的价格策略、服务质量和营销活动，以提高我们的市场竞争力。
可持续景观设计案例浏阳河
可持续景观设计案例浏阳河浏阳河位于湖南省东部，是湘江的一级支流，自东向西流经长沙五个区县（市），全长共224公里，流域面积4224平方公里。
她因《浏阳河》而享誉中外，以“九曲十八弯”旖旎风光闻名于世。
浏阳河拥有得天独厚的自然资源和地理位置，兼具自然属性和人文属性特征，是城市中生命系统最复杂、最具有吸引力的城市地段，在整个生态系统和城市环境中占据重要地位。
通过收集国内外滨水景观的发展概况和优秀案例，研究其规划背景、规划理念、规划原则等宏观结构。
结合研究滨水景观规划设计的相关理论和设计方法，并分析浏阳河流域内的自然景观和人文景观，提出滨水景观设计应遵循的规划思想与原则，并对现状提出了提升改造建议：1、浏阳河流域内的传统文化主要以“楚文化、稻田文化、红色文化等”为主要脉络。
流域内的民俗文化以“浏水谣、茶铺子、影画廊等”为主要特色。
2、在表达水稻耕作场景文化中，充分研究其文化内涵，提出“故乡的稻田”这一概念，引入乡村稻田风光的天然肌理和色彩，营造田园野趣般的稻香广场，将稻田文化融入现代城市景观中，抒发浏阳河畔人们深厚的农耕情怀。
3、长沙市浏阳河末段滨水景观设计是对浏阳河流域内的自然景观和人文景观的延伸，将河流两畔最广为人知的传统文化和民俗文化融入景区的规划设计中，让流域文化在景观中得到传播与继承，从而塑造城市特色，提升城市品质。
该方案以生态优先和保护两岸河道的原则为依托，选择轻盈的结构，以柔美的形态与三馆一厅的这组顽石相呼应，展现湖湘文化刚柔并进的特点。
子曰：“凤鸟不至，河不出图”。
相传凤“舜时来仪，文王时鸣于岐山”，伏羲氏出时河中龙马背负图案，谓河图，兆盛世，成为长沙建设国家中心城市、两型社会示范的象征。
交通组织上，南端正对三馆一厅的广场，不仅留出了观测浏水入湘江的最佳视点，还很好地起到了疏散人流的作用，同时引导游客向浏阳河北继续慢行，解决了北侧由于高差造成的道路中断，从而激活整个住宅区乃至浏阳河北侧的整体发展。
旅游治理系专业浏阳河策划--旅游项目策划方案正文
旅游治理系专业浏阳河策划--旅游项目策划方案正文旅游治理系专业浏阳河策划--旅游项目策划方案正文这篇旅游治理系专业浏阳河策划--旅游项目策划方案正文的关键词是浏阳河,旅游,项目策划,治理系,策划,方案,专业,正文,一、背景分析1、概况：浏阳河又名浏渭河，原名浏水。
因县邑位其北，“山之南，水之北，谓之阳”，故称浏阳。
浏水又因浏阳城而名浏阳河。
全长234.8公里，流域面积4665平方公里。
2、旅游资源：(1)自然资源浏阳河：十曲九弯，两岸青山翠枝，紫霞丹花。
浏阳河漂流：浏阳河第一湾(浏阳市高坪乡境内)。
特产：浏阳花炮著名中外，还有菊花石、夏布、湘绣、豆豉、茴饼、纸伞、竹编。
(2)人文资源开福寺、马王堆汉墓、陶公庙、许光达故居、黄兴故居、徐特立故居、谭嗣同故居、浏阳文庙、浏阳算学馆、孙隐山等文物。
(3)红色旅游走出了一大批党和国家的卓越领导人：中共中心总书记胡耀邦、国家副主席王震、全国人大副委员长彭佩云、中顾委主任王首道等。
走出了中国第一个为戊戌变法而流血牺牲的志士谭嗣同，走出了***先驱唐才常、焦达峰。
还走出了数十位挽民族之危亡、救生灵于水火的铁血将军和数万名革命义士。
可见，浏阳的“红色旅游”氛围浓厚，发展潜力不言而喩。
二、区域上风/劣势1、上风：(1)浏阳市社会经济基础雄厚，城市经济实力不断增强。
(2)浏阳市的道路状况良好，区位条件比较好，可进进性较强。
(3)浏阳河旅游资源丰富，发展潜力强劲。
(4)优美动听的《浏阳河》，掠云越波，传遍了五湖四海，浏阳河的着名度较高。
(5)旅游产业蓬勃发展，国家将“红色旅游”提上日程，可以使浏阳河的“红色旅游”资源得到充分利用。
2、劣势：(1)浏阳市整体形象缺乏明确定位，对外宣传不够。
浏阳河大桥河中筑岛施工方案
京港澳国家高速公路长沙绕城线东北、东南段A4合同段K5+237。
5浏阳河大桥河中筑岛施工方案京港澳国家高速公路长沙绕城东北、东南段A4合同段项目经理部二○一○年八月一、编制依据京港澳国家高速公路长沙绕城东北、东南段A4合同段K5+237.51.浏阳河大桥施工图。
2.业主、监理等上级部门下发的管理文件。
3.《公路桥涵施工技术规范》（JTJ041-2000）《公路桥涵设计通用规范》(JTJ021—98）《公路砖石及混凝土桥涵设计规范》（JTJ022—85）《公路工程质量检验评定标准》(JTG F80/1—2004）《公路工程施工安全技术规程》（JTJ076-95）《公路工程水泥混凝土试验规程》（JTJ053—94）《公路工程石料试验规程》（JTJ054—94）《公路工程金属试验规程》（JTJ055-93)《公路工程集料试验规程》（JTJ058-2000）《公路工程技术标准》（JTG B01-2003）.4.国家及地方有关法律法规。
5.现场施工调查和本单位类似工程的施工经验、施工方法、技术性文件.二、工程概况本桥梁区域位于长沙市长沙县内,路线位于长沙市城区东南侧浏阳河阶地平原区和红层丘陵区，地势整体西高东低.以丘陵、河流阶地为主.浏阳河大桥3#、4＃墩的基础及下部构造施工地点为水中。
三、主要管理人员安排表四、工期安排2010年8月1日~2010年9月10日，工期41天。
五、筑岛施工方案目前浏阳河正处于最低水位，对于浏阳河大桥3#、4#桥墩基础及下部构造施工,我部将在浏阳河3#、4#桥墩位置处填筑两个孤岛以作桩基施工操作平台,桩基施工完后进行承台开挖,所开挖土石方用来围堰施工。
为满足桩基(机械冲孔）施工要求，特将两岛筑成顶面平面尺寸为35m长,20m宽,按1:1放坡填筑，填筑材料水下3。
5m采用片石填筑，水上1.5m采用粘土分层夯实填筑。
桩基施工采用在每个岛上安放一台冲击钻进行冲孔作业,砼罐车直接将砼运送至桩位；待桩基施工完毕后,按工序进行承台施工。
长沙浏阳河畔项目传播思路提报107页
平面广告
纯粹如一，却领略无限
唯有追求纯粹，才可独享巅峰。 浏阳河永久封面，户户直面一线江景， 长沙独此一处，纵然万千豪宅皆不及于此。
贺荷兰水乡开盘热销，珍稀加推单位全城争藏中
视域无界，奢享无距
不只是一览无余的无限江景， 更有阔达50米的非凡栋距，纯粹峰景无处再觅
贺荷兰水乡开盘热销，珍稀加推席位全城争藏中
售楼处风格建议——荷兰艺术馆 为项目加上鲜明的视觉符号
主体结构建议
简约的线条和外部结构，加上与 荷兰有关的视觉元素
钢构结构的临时建筑，现代简约， 既节省成本又容易出效果
主体结构建议
荷兰最有标志性的符号——风车 在售楼处旁边竖立一个大型的风车，既是荷兰 风情的代表，又是项目的鲜明符号。
售楼处周边园林种上艳丽的郁金香，色彩斑斓、 点缀其间；
水岸边的郁金香花园 荷兰水乡，极致纯粹之美
2、荷兰风情篇
一切美好，都源于对美的不二信仰
一个美的国度，旨在传承恒久以来我们对美的不懈追求， 并让居住其中的人，浸染于那始终令人愉悦的纯粹生活。 这里有轻轻转动的风车，有明媚的郁金香花海，有一览无
遗的辽阔江河，这里不是荷兰，却同样属于浪漫。 水岸边的郁金香花园
LOGO
第四则
LOGO
其它表现
二、攻心
传播计划
分阶段传播
入市：声名鹊起
成势：产品力，促成购买
春节
5月
7月
造势：树立形象+项目价值
1 项目入市（售楼处开放）
……春节后-3月
2 一期积累蓄客（5月开盘）
……3月-5月
3 一期热销、二期蓄客（7月开盘） ……5月-7月
1 项目入市（售楼处开放） 旗帜鲜明地告诉长沙，我来了
长沙海洋馆设计施工方案
长沙海洋馆设计施工方案1. 引言长沙海洋馆作为长沙市的重点旅游项目，是为了满足市民和游客对于海洋生物的观赏和学习需求而建设的。
本文档将介绍长沙海洋馆的设计施工方案，包括建筑设计、设备选择和施工流程等内容。
2. 建筑设计长沙海洋馆的建筑设计采用现代化的悬空式建筑风格，利用大跨度玻璃幕墙打造出开阔的观海空间。
主要建筑分为多个功能区域，包括展厅、观赏区、娱乐设施区和办公区等，以满足不同人群的需求。
为了保证海洋馆的安全性和观赏性，建筑设计考虑以下几个方面：- 结构稳固：通过采用钢结构框架和混凝土柱等结构形式，保证建筑的稳定性和抗风能力。
- 玻璃幕墙：选用优质的透明玻璃材料，使游客可以在室内欣赏到室外的海洋景色，同时确保玻璃的安全性和密封性。
-照明设计：设计合理的室内照明系统，使展品能够得到充分的照明，同时营造出舒适和浪漫的氛围。
3. 设备选择为了提供高质量的观赏体验，长沙海洋馆选择了先进的海洋生物展示设备和环境控制设备。
•水族箱：选用大型的透明水族箱，以展示多样化的海洋生物，如鱼类、珊瑚和海藻等。
水族箱的设计应符合海洋生物的生理需求，保证水质的清洁和稳定。
•环境控制系统：安装恒温恒湿的环境控制系统，以保持海洋馆内的温湿度适宜，并为海洋生物提供合适的生活环境。
•水循环系统：采用先进的水循环系统，确保水质的循环和过滤，以减少水的消耗和污染。
•音响设备：配备高品质的音响设备，以提供逼真的海洋声效，增加观赏的沉浸感。
4. 施工流程长沙海洋馆的施工流程分为以下几个阶段：4.1 立项阶段 - 进行市场调研和可行性分析，确定海洋馆的规模、功能和投资预算等。
- 确定建筑设计方案和施工单位，进行建设合同的签订。
4.2 设计阶段 - 进行详细的建筑设计和设备选择，包括水族箱、玻璃幕墙、环境控制系统和音响设备等。
- 编制施工图纸和技术规范，进行相关审批流程。
4.3 施工阶段 - 进行场地准备和基础施工，包括地基处理、施工设备搭建和围墙建设等。
浏阳河策划书
浏阳河策划书一、背景介绍浏阳河是位于湖南省浏阳市的一条重要河流，流经浏阳市区，是当地人民的生活和经济发展的重要依托。
然而，随着城市化的快速发展和人口增长，浏阳河的环境问题也日益凸显，包括水质污染、河道淤积、岸边垃圾等。
为了保护和改善浏阳河的生态环境，我们制定了本次浏阳河策划书，旨在提出一系列可行的措施和计划来促进河流的生态恢复和可持续发展。
二、问题分析1. 水质污染：浏阳河的水质受到工业废水、农业面源污染和沿河居民的生活污水等多种因素的影响，严重影响水生态系统的健康。
2. 河道淤积：由于长期缺乏有效的管理和维护，浏阳河的河床淤积严重，导致水位上升、洪水灾害频发，同时也限制了航运能力的发展。
3. 岸边垃圾：沿河岸边的垃圾问题日益严重，不仅影响了河流景观的美观度，还对河流生态环境造成了破坏。
三、目标设定1. 水质恢复：通过建设污水处理设施、加强农业面源污染控制和加强岸边居民生活污水处理等措施，使浏阳河的水质得到有效改善，达到国家及地方相关水质标准。
2. 河道疏浚：开展河道疏浚工程，清理河道内的淤泥和垃圾，恢复河道原有的通航能力，同时加强河道管理和维护工作，确保长期可持续运营。
3. 垃圾处理：加强沿河岸边的垃圾处理和清理工作，建立垃圾分类、回收和处理机制，有效解决岸边垃圾问题，提升河流景观的美观度。
四、策略与措施1. 加强水质管理：引入先进的污水处理技术，建设污水处理厂，并对农业非点源污染进行严格管控；同时，加强居民生活污水处理设施的建设和维护，确保排放达标。
2. 实施河道疏浚计划：启动河道疏浚工程，清理河道内的淤泥和垃圾，恢复河道通航能力，提高洪水排涝能力。
3. 普及环保意识：开展宣传教育活动，提高居民的环保意识，推动居民参与到垃圾分类、回收和处理工作中，共同建设清洁的河流。
4. 加大执法力度：加强对河流的监管和管理，建立健全的执法机制，严厉打击违法排污行为和乱倒垃圾行为。
5. 强化合作与监测：加强与相关部门的合作与协调，共同推动浏阳河生态环境的改善和保护；同时，建立河流水质监测体系，定期对浏阳河的水质进行监测和评估。
长沙某项目项目前期营销策划建议案
长沙某项目项目前期营销策划建议案专门感谢贵司给予我司提供《项目前期营销策划建议案》的专业服务机会，亦感谢相关人员信息资料支持，**物业将集三十年之大成，充分利用专门的专业视角、务实的操作手法，为贵司项目销售制造最为可观的销售业绩。
本建议案旨在提供**物业对市场之初步了解及对项目进展的系列专业建议，基于对市场分析和项目进展前景的推测，**物业提出了项目前期进展规划的差不多思路以供贵司参考。
有关项目进展规划和营销操作的具体步骤和方案，我们将依照贵司对本建议案的相关意见，作出更为完整、客观和深入的阐述并在下一步工作当中提交详尽的报告。
在此敬请贵司对本案提出专业之补充意见，更期望双方能为项目成功销售共同努力并建立良好合作关系！**物业将连续秉承一贯持之以恒的宗旨：第一章片区市场分析1．片区基础资料芙蓉北路、金霞大道与丽臣路在伍家岭立交桥交汇，芙蓉北路、金霞大道、东风路围合构成伍家岭片区，金霞大道接驳长沙市经济开发区，沿线要紧建筑群为企事业单位办公楼，如地税局办公楼、排水公司办公楼等；丽臣路西接湘江二桥，东连机场高速公路。
片区内拥有多家工厂，如湖南医药公司、湖南消防器材总厂、九芝堂制药厂等；开福区建材市场、伍家岭建材市场、湖湘文化艺术品市场等专业市场也集中在片区。
该片区居住群体大都为都市拆迁安置户或工厂职员，如蒋家垄公寓、九芝堂宿舍楼神箭花苑和环保所宿舍楼等。
2．片区配套设施2-1 片区交通片区内有汽车北站、长沙市第四公交汽车公司，目前片区有多条公交线路纵横贯穿。
9路：汽车北站——火车站（7：00—19：00）115路：陈家湖——桔园小区（6：30—21：00）128路：伍家岭北——彭家巷（7：00—19：00）146路：赤岗冲——蒋家垄（6：30—21：00）302路：芙蓉路——市政府（7：00—19：00）112路：马王堆——陈家湖（6：30—20：00）131路：荷花园——四方坪（7：00—19：00）132路：世界之窗——潇湘中路（6：30—17：00）2-2生活配套通过实地了解，伍家岭片区目前的生活配套有：购物：华夏大市场、新一佳超市、麦德龙、泰阳商城、沙湖桥集贸市场、普尔托玛斯等酒店：华悦大酒店、康泰大酒店、金卫酒店、湘丰宾馆、康泰宾馆等金融：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行等医疗：同济医院、湘雅医院等邮局、电信营业厅、浏阳河加油站等2-3教育配套幼儿园：安安幼儿园、沙湖桥幼儿园等小学：国庆小学、建湘小学、浏阳河小学等中学：东风小学、第十八中等国防科技大学等3．片区进展前景推测通过对片区周边市场的细致了解，随着伍家岭立交桥的投入使用，片区交通流量急剧上升，丽臣路迅速成为舒缓机场人流的枢纽干道，近年，丽臣路作为形象工程改造初见成效，沿途绿化观光带和宽敞平坦的道路使之在长沙市有限的几条枢纽中尤为突出，其接通长沙市世界之窗和海底世界，将是长沙市的一条新兴的旅行观光风景带。
与大师对话浏阳河策划案
与大师对话浏阳河——秋雨润浏水寻梦荆楚风——2009XXX湖湘文化之旅活动策略草案[一]前言作为湘江一级支流，浏阳河发源于大围山，全长234公里。
该河两岸青山叠翠、紫霞丹花，名人故里、文化遗迹多不胜数，丰富的人文和自然资源使之成为长沙城市形象的主要构架之一。
随着长株潭城市群“两型社会”综合配套改革试验区建设的逐步展开，按照“一主、两次、四组团”，青山、秀水、绿洲、名城共相融的城市空间布局日趋成型。
颇受市民关注的浏阳河风光带建设也如火如荼的进行中。
[二]活动目的宋时雅韵唐时风青花如烟荆楚魂浏阳河畔论天下青花瓷里道人生这,不仅是一场缱绻饕殄的文化盛宴，更是一场古城长沙的历史巡礼！这,不仅是一次文化名人的弦歌雅聚，更是一场湖湘文化的激情碰撞！更重要的是，我们要向长沙人民展现一个“幽雅、生态、文化、风尚”的浏阳河风光带！一个“城中央，唯一坡谷溪泉别墅”！一种泊于城市央区,听风、听雨、听溪泉潺潺、林涛阵阵，天人合一的生活境界！[三]活动概况名称: 探幽浏江水,寻梦荆楚风——与大师对话浏阳河之2009XXXX湖湘文化之旅时间：2009年9月26日（星期六），下午14：30-16：30地点：长沙市华天（贵宾楼）大酒店湖南厅全程策划：主办：湖南经济电视台承办：《都市地产》栏目特约支持：XXX溪泉湾组织支持：湖南大学研究生院，EMBA联络中心媒体报道：湖南卫视、湖南经视《经视新闻》、湖南都市一时间、湖南公共频道、湖南金鹰955电台、长沙新闻频道、长沙政法频道、新华网、人民网、红网、新浪、搜狐、网易、腾讯、百度、长沙楼市网、搜房网、焦点房产网会议规模：总人数300人左右特邀主持：湖南经视着名主持人特邀嘉宾主持:湖南金鹰纪实频道《故事湖南》主持人拟邀专家和领导：-着名文学家、思想家，“中国十大艺术精英”之一，余秋雨是近十年来最受媒体关注的文化明星之一，并被公认为目前全世界华人社区中影响力最大的作家之一。
他的演讲贯古通今，融会中西，滔滔雄辩，由于其独立人格和批判精神，往往有惊人之语。