【精品】(最新)东润枫景广告策略
东润枫景九、十月广告推广建议
东润枫景九、十月广告推广建议尊敬的东润枫景团队，在九、十月举办广告推广活动是一个明智的决策，因为这个时候正是人们出游的旺季，也是欣赏秋叶美景的最佳时机。
为了帮助您确保广告推广活动的成功，我想给出以下建议：1. 制定明确的目标：在制定广告推广活动计划之前，您需要明确目标是什么。
您可能希望增加品牌知名度、吸引更多游客、提高入住率等。
确定目标后，您可以更有针对性地制定活动策略。
2. 定位目标受众：了解您的目标受众是推广成功的关键。
您可以对过去的客户数据进行分析，找出消费者的兴趣、需求和偏好。
同时，通过市场调研和竞争分析，了解潜在客户的特点和喜好。
3. 创意和设计：一个吸引人的广告设计可以帮助您吸引更多目标受众的注意力。
确保广告的图像和文字内容简洁明了，重点突出。
同时，使用鲜艳的秋叶颜色和风景图片，能够更好地表达出枫景园的美丽。
4. 多渠道推广：为了让更多人知道您的广告，您应该利用多种渠道进行推广。
可以在旅游相关网站和社交媒体平台上发布活动信息，与旅行社和旅游平台合作，进行联合推广。
另外，还可以制作海报、宣传册和户外广告，增加曝光度。
5. 提供优惠活动：为了吸引更多游客，您可以提供一些优惠活动。
比如，提供预订优惠、增加住宿套餐选择、赠送旅游纪念品等。
这样能够刺激消费者的购买欲望，增加入住率。
6. 用户评价和口碑营销：利用用户评价和口碑营销来证明您的服务质量和客户满意度。
可以鼓励入住的客人参与留下评价，还可以与一些旅行博主和旅游达人合作，撰写关于东润枫景的推荐文章或制作视频。
希望以上建议能够对您的广告推广活动有所帮助。
祝您活动顺利，吸引更多游客，提高品牌知名度。
如果需要任何进一步的帮助，请随时与我联系。
祝好！您诚挚的顾问尊敬的东润枫景团队，在之前的建议中，我已经给出了一些关于东润枫景九、十月广告推广活动的建议。
在这篇文章中，我将继续提供更多相关内容，以帮助您成功策划和执行广告推广活动。
7. 与旅行社合作：与当地旅行社建立合作关系，可以帮助您扩大目标受众的范围。
住在无线电发射塔周围真恐怖..
住在移动、联通、电信等无线电发射塔周围真恐怖国家环境保护局令第18号《电磁辐射环境保护管理办法》第二十条从事电磁辐射活动的单位和个人必须定期检查电磁辐射设备及其环境保护设施的性能，及时发现隐患并及时采取补救措施。
在集中使用大型电磁辐射发射设施或高频设备的周围，按环境保护和城市规划要求划定的规划限制区内，不得修建在居民住房和幼儿园等敏感建筑。
基站是不允许在学校，医院建造的，尤其对青少年的大脑有影响。
一般要求建造在高处，但是现在管的不严，居民楼上都是。
如果有证据说对身体有害是可以起诉的。
但是，等到有证据的时候就是悲剧了，要么癌症，要么人早就没了。
一般基站建造的时候都会给周围的人有经济补偿，可能是给了公园管理的政府。
我们不要经济补偿，但也别在小区旁安基站！电磁波的辐射危害：由于无线通信网络的射频辐射伤害具有累积效应，所以当处于射频辐射下时，人体是不会立即受到伤害的，只有随时间推移，累积到一定程度时才会对人体造成伤害。
这个累积过程为安全滞留时间。
而这个安全滞留时间往往是几年的时间。
国际辐射剂量的标准：人体所受的辐射量是以辐射强度与时间相乘计算。
所以，千万别相信“基站辐射强度比一些家电的还低”的愚弄老百姓的谬论蒙骗，偷换慨念。
辐射强度只是辐射量的很小一部分，家电辐射量使用1小时就是1小时，时间短。
家电不用就没有辐射。
但基站辐射量是“辐射强度”乘以“24小时”再乘以“365天”。
长时间小剂量累积会引发癌症核辐射对人威胁最大就是导致白血病和甲状腺癌。
急性放射病可出现恶心、呕吐、疲劳、发热和腹泻，严重的有感染、出血和胃肠症状。
更为严重的有造血功能障碍、内脏出血、组织坏死、感染及恶性病变等。
此外，局部辐射损伤可表现为受辐射部位出现红斑、水肿、干性脱皮和湿性脱皮、起水泡、疼痛、坏死、坏疽或脱发等症状。
当然，辐射对人和生物而言并非只是短时间和大剂量的，而可能是长时间和小剂量的累积。
这种长时间小剂量的累积最大的危害是引起癌症。
东润枫景广告广告整体思路
3.制造关于东润枫景的话题，引起关注（激发信心）
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春天，东润枫景与燕莎更近了（心理距离）
东润枫景，是燕莎休闲、文化的补充（在燕莎购物、住东润） 燕莎氛围，延续到东润枫景的门口 东润枫景大道的行为艺术布置 东润四宝视觉识别物（或雕塑）的设立与商业街氛围的结合
春天，
东润枫景与燕莎更近了
地段
于是，有了我们的战术策略点：
“拉近东润与燕莎的距离”
一个楼盘最根本的价值：
居住价值
在这个意义上东润枫景在CBD地区住宅中具有标 志性意义，她开创了——
“居住的春天”
这将是东润枫景2002年的广告核心主题（在后将具体阐述）
三、解决之道
从各个方面增强消费者对楼盘的信心
使之从心理上、从生活氛围上、从位置上、
有选择地延续一贯的广告风格 东润枫景2002年广告将是一次全新的出发
二、2002年的广告推广要解决的三个大问题
1、 增加社区附加值 2、增强消费者对期楼的信心 通过以上两种合力给W2区升价提供充分的理由 3、实现景园（W2）区大批量销售
核心点：提升楼盘的价值，给消费者足够的信心
一个楼盘价值最直接的体现：
以社区天幕式全天候网球场为主题，举办社区运动会
邀请业主及其朋友参加，范围可拓展到CBD 选择一些不太激烈的公众参与性运动项目 （如乒乓球、网球、壁球等） 活动可与CBD相关机构联合举办
（建议在4月中下旬举行）
之五
人体功效学新概念样板间 开 放 活 动
活动可分为两个部分： 1. 新概念样板间参观活动。样板间内，对特别设计之处 用小牌说明。同时，可编一本《设计改变生活之新概念样板 间》口袋书，介绍样板间的设计理念、手法。 2. 软性文章宣传。 （建议在4月初展会期间举行）
东润枫景学校设计
体育馆为两层， 底层为食堂和厨房， 二层为 室内体育场。 宿舍分为三层， 底层有四同外教住宿室和九 间教师休息室， 三层分别为男生、 二 女生宿言， 托有８个床位， ０ 每间宿舍均朝阳。 建筑体型和风 格各有特色，同时使用了统一的蛐部处理手法，
建 筑创作 ２ ０ ／ ４ ０２ ０
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在变忆中求得统一； 建筑屋顶变化丰富， 学校部 分的很多建筑都没有夭窗， 使之有利采光， 而钢 成为整个小区 内一道独特的风景绒， 在色彩处理上则与小区整
体风格相统一。
合作设计单位： ＋ Ｂ Ｈ国咏建筑师事务所 （ 第八届首都规划建筑设计汇报展选送项目）
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
北京市七建筑师 协喜喜ｉ 作品
东润枫 景学校设计
杨 华
东掏枫景小区北临酒仙桥， 西临东四环， 南
临城市绿地和朝阳公园． 交通便利． 环境优美。 学
校用地东临星火路， 南临东风北一街， 由小区内 便道越碧路划分为南北两块， 学校位于南块， 幼 儿园、保健中心位于北块。学校总用地面积
２０ ４ 车位的自行车库 。
学校总建筑面积为１ ８ｇ （ ３ ５ 不包括锅炉房
和变电所） 小学为侣班，中学为１ 班 ， ２ 中、 小
学分别设计在两拣四层教学楼上，避免相互干 扰。 综合楼包括｛政搂、 阶梯数室和图书馆楼 阶 梯教室有２６ １ 个睡位；圈书馆楼由语音教室、电 ５ 脑室、 阅览室三层组成。 三标建筑由连廊相通． 并 与教学楼相接 中， 连廊更兼有展览交流、休息的功能。 艺术楼为两层， 底层是音乐室和劳技室
作者单位 北京王鸿圆方建筑设计 有限责任酱司 （ 原北京市房屋建筑设计院） 收稿 日 ：２０ 年 １ 期 ０２ 月
房地产广告主要策略
房地产广告主要策略
（1）阻隔策略：
树起大型围墙式广告，一方面向顾各预告即将推出的房地产商品，另一方面又阻止顾客进入，暂不进行销售，这样会给投资者造成悬念，产生迫切期待房地产投入市场的心理。
（2）重点突破策略：
明确目标后，采取直接邮寄的方式，针对区域内特定对象，连续邮寄具有说服力、激发好奇心的印刷品，吸引潜在购买者到工地参观，然后配之以人员推销。
（3）全面攻击策略：
动用所有形成的广告宣传工具，最大限度地扩大宣传面，延长宣传时间，以期在短时间内造成一种声势，塑造产品形象。
并运用报纸夹页广告以弥补报纸广告的不足，打破报纸版面的限制，造成全版广告的震撼效果。
（4）强化攻击策略：
采取海报派发方式，对特定区域内的居民进行地毯搜索式派送，强迫目标对象接触有关广告信息。
（5）短兵相接策略：
现场布置有亲切感的接待中心、精致的样品屋、精美的说明书和突出耀眼的户外广告，以吸引路过的目标对象，并使参观人潮产生新刻印象。
选用能力高、反应快、经验丰富。
熟悉市场行情及居民习俗的销售人员留守现场，进行产品说明与销售，同时加强追踪访问，形成高效能销售网络。
（6）因地制宜策略：
不同的国家和地区，其政治、宗教、文化、习俗、经济水平不同，消费特点不同，对广告有很大的制约性，要因地制宜，有的放矢。
例如，在贫困地区，广告强调商品价廉或许是必要的，但在富裕地区，广告再强调价格更便宜，就会适得其反。
（7）促销性活动策略：
选定节假日等适当时间，邀请社会名流剪彩，举办影星表演、趣味竞赛以及社区亲子活动等。
吸引大量人潮前来参观，加深消费者对该项房地产的特别印象，促进销售达到高潮。
感谢您的阅读！。
蛇年整合传播方案
关于东润枫景2001年广告推广的一些想法序东润枫景欲从2001年京城房地产大战中突围成为大赢家，在广告传播方面就必须占领制高点，提出掷地有声的主张，使之超出楼盘的范畴上升为一种社会现象，一个为业内外关注的热点。
所以，在考虑延续“发现居住的真意”品牌个性的前提下，站在人文和社区特质的高度提出一个锐利、具颠覆力的广告主题——我们幸福地居住以下，将从主题释义、主题的现实人文源头、居住与幸福、东润枫景幸福写真、广告整合传播等五部分加以阐释。
第一部分主题释义“我们幸福地居住”，指在东润枫景，人与人、人与自然、人的内心达到平衡、和谐。
或者说，因东润枫景人们离幸福更近。
这个主题承继并提升“发现居住的真意”的品牌形象，站在更高的人文角度诠释居住真谛，且更富现实意义与亲和力。
第二部分“我们幸福地居住”的现实人文源头这个广告主题的提出并非空穴来风，它为解决现实问题而生，确切的说在目标受众——中产阶级有真切、厚实的人文源头。
如此，广告主张才有力，这一点，现代城、上河城和丽江花园有迹可循。
高度，不仅仅是新，而是站在深刻的人文高度。
幸福，我们生存的理由和跋涉人生漫漫路的目的地。
尽管许多时候许多人，幸福总是可望不可及，可我们不会放弃，但为此得付出很大的代价。
就如北京CBD的白领们，被动或主动陷入三重生存的困境之中。
它们将我们与幸福隔离——1困境一：人与自然环境的冲突当文明以倍速飞进同时，我们赖以栖身之地——城市却变得越发不适合人居住。
譬如北京，人口密集、交通拥挤、空气污染严重（污染指标居全国前列）、绿色日渐稀少，相信人们对去年春天的大沙暴记忆忧新。
虽然高楼大厦里过活的白领们有人造光、空调、生产线下来的水，可却远离了阳光、自然空气、自然水、土壤，甚至地气。
人，从尘土中来又怎能与大自然分离？我们要“突围”——在山青水绿天蓝的地方生活，至少居家的时候。
困境二：人与人的冲突没人会否认改革的进步，我们已真实感受到机遇、活力与富足。
始料未及的是商品社会里，那些曾经维系这个儒教国度的社会观念、伦理道德、价值观被功利至上的刀锋劈得分崩离析，而新的观念尚未建立。
房地产经典广告文案
房地产经典广告文案万科香山公馆系列广告之一的《世家气蕴欲隐难藏》关于“公馆”,词典里有一个明了的解释—旧称城市中官员和富人的住宅.早在一百年前,中国就有了公馆.20实际二三十年代的上海，西风东渐，更是形成了海派特色的“公馆建筑”和“公馆文化”.在人们的原有印象中，公馆掩映于梧桐树之中,深藏于高墙背后，饱含着过往岁月的沧桑与万种风情，承载着历史名门望族盛世春秋的历史建筑，更凝聚了近代中国的历史风云以及超越建筑本身的历史价值和文化内涵。
这样的建筑,其魅力韵致因地理人文而得以封存，其摄入的建筑光芒不会随时光的流逝而消退，甚至还会因其古远而成为经典.面对神圣的历史创建，你会发现它已不仅仅是简单意义上的房子，而是尊贵的象征、历史的见证……世家气蕴,即使隔着公馆重门,也浓浓的散发出来。
它的诉求对象是一位在事业上取得辉煌成就，渴望使自己的家族作为贵族而繁衍的高端人士。
对公馆的解释，对公馆价值的揭示、对公馆符号意义的描述，既表达饿了“香山公馆"楼盘的价值与品质,更呈现了目标消费者的深层需要。
同样是房地产广告，成都私房楼盘的诉求对象是一批正在打拼的城市白领,系列广告文案这样写道：之一：以我的名义只是一个咒语：亲爱，正如你所爱。
把故事回到从前，可以十分简单.白云好远，阳光弥漫。
突然迷恋，就如此深陷。
一直想要一样东西，到达的时候无声无息,却在远处发出尖锐的声音.回音，消逝，触碰，忘却。
忘却的同时却一直在一直在怀念.是恋恋三季的女子,与陈英雄光影中的越南，在午后渐渐靠近清凉，融化了一寸一寸的守盼。
凤凰花燃烧着,是现世的温暖.“佛于是把我化作了一棵树，长在你必经的路前。
阳光下郑重的开满了花，朵朵都是我前生的期待……”我想。
我喜欢。
我要.瞬间,泛滥成灾。
之二：2005，生命中的暗涌世间很多事物，其实人们并无方法从其寂静的表象猜测到暗涌.潜伏到平静的外表下面，内心最隐秘的渴望细细密密的蔓延与生长. 初听黄明辉的《春光乍泄》，那种迷幻的美感中，诱惑极大，苦痛隐隐。
浅析现代广告语言的艺术特点及其文化价值【范本模板】
浅析现代广告语言的艺术特点及其文化价值［内容摘要]广告语言是广告生命的支点，它在广告中处于核心地位。
广告语言也是一门语言艺术,具有其特性。
随着现今广告事业的蓬勃发展，许多拘泥于陈旧模式的广告语言早已成为历史,而出现了越来越多适应现代社会的富有艺术性的广告语言.本文以现今一些奇特新颖、突破了陈旧模式的广告语言为例，探讨分析了这类广告语言具有的独特的艺术特点，由此进一步阐述了现代广告语言所承载的现代人的文化价值观念.[关键词]广告语言；特点；艺术；文化价值高尔基说：“作为一种感人的力量，语言的真正美产生于言辞的准确、明晰和悦耳。
”这句话同样也适用于广告语言。
广告语言是广告生命的支点，它在广告中处于核心地位。
广告借助语言的表现功能描绘商品形象、抒发审美情感、生动具体地介绍有关商品的知识。
然而，传媒及网络技术快速发展的今天，日趋重要的广告业也同样面临着全速创新的时代。
“酒香不怕巷子深”早已成为历史,“价廉物美、质量三包、代办托运”等广告语言也逐渐为广大消费者所淡化、遗忘，现代富有艺术性的广告语言越来越侧重于站在消费者的立场进行多层次、多方面、多角度的设想，而不是简单地传达商品或劳务信息。
现今出现的许多广告，从内容到形式都是流光溢彩，精彩纷呈，而其广告语言也都是独具特色、富有魅力的。
现代广告语言的艺术特点主要体现在以下几点上:一、运用违背常规的语言，达到震撼人心的效应。
在听惯了“全国第一"、“世界领先”、“独家经营”之类自夸型广告之后，乍一看下面这条广告：“自12月23日起，大西洋将缩小20％!”，会不会觉得有点吃惊呢？你可能会问，12月23日是什么日子？为什么大西洋会缩小?发生什么大事了？殊不知，这是美式喷气式飞机的一则广告。
喷气式飞机比过去的老式飞机速度加快不少,由此缩短飞越大西洋的时间，也相当于大西洋“缩小了20%”。
这种巧设悬念的广告语，不管坐不坐飞机,都能在第一时间被吸引。
扑朔迷离的说法，令人尝到曲径通幽的快感。
切忌买房千万要远离20大建筑
切忌买房千万要远离20大建筑第一是城市的立交桥旁边自己选房位置，如果不是特别的需要，希望不要在那边买房子。
在那儿买房子交通既不方便，同时，高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对风水产生非常大的破坏和冲断作用，而且对身心健康会产生不利影响。
住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。
这是多年的临床经验。
第二十字交叉的大路旁边十字路口如果做办公楼还可以，但是我提示一个问题，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。
有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。
但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。
第三是高压电塔和电视塔的旁边电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以，中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。
离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。
第四是加油站旁边最好不要住现在汽车多了，加油站也多了，也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置，但油里面含有大量的有害物体，比如铅等等，对健康危害极大；另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大，噪音也是风水学上的煞气。
第五是玻璃幕墙对面玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利，大楼能不能做玻璃装饰，现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了，长时间的接受光污染会对健康产生影响，容易得的病第一是青光眼，眼睛胀痛；白内障、慢性结膜炎、角膜炎。
第六是我们每人都有一套住房，我们的阳台，特别是主卧室，不要正对大路的直线。
我看过好多这样的主人，他们的身体一般不是很健康，这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。
第七是我们住房的阳台和主卧不要对着尖角物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成，所有的物体都产生电信号，产生电信号就有一个集中点位，我们的发射塔一定是尖的，接收器一定是圆的，所以这种位置都是不好的，这种地方尽量要避开，如果不避开，风水先生讲是尖刀煞，主人精神很差甚至造成精神分裂症。
楼盘广告策划方案（三篇）
楼盘广告策划方案____年，随着城市化进程的不断加快，房地产市场竞争愈加激烈。
在这样的市场背景下，一个成功的楼盘广告策划方案愈发关键。
因此，我们需要深入了解目标消费群体的需求和心理，精准把握市场动态，精心打造全方位的推广方案，以吸引更多目标客户的关注。
首先，我们要充分利用当下流行的社交媒体平台，比如微信、微博、抖音等，通过巧妙的内容创作和精准的定位投放，提升楼盘的曝光度和知名度。
利用互联网大数据分析，精准锁定目标客户群体，开展精准营销，提高广告的转化率。
通过KOL合作、线上线下活动等多种方式，打造线上线下互动的品牌形象，吸引更多的目标客户。
其次，我们要充分挖掘楼盘的核心卖点和优势，突出楼盘的特色和独特之处，打造独具一格的品牌形象。
通过精心设计的宣传册、户外广告、视频宣传片等形式，展示楼盘的高品质、高品味和高逼格，让目标客户对楼盘一见倾心。
同时，结合政策导向和市场需求，精准把握市场脉搏，及时调整营销策略，提高楼盘的竞争力和吸引力。
最后，我们要重视客户体验和口碑营销。
通过精心策划的开盘活动、看房团、品鉴会等形式，为客户提供全方位的体验服务，增加客户黏性，提高客户忠诚度。
同时，通过客户满意度调查和口碑营销，不断优化楼盘的服务和产品，提高客户满意度和口碑效应。
通过客户的口口相传，打造楼盘的良好口碑，吸引更多的目标客户的关注和认可。
总的来说，____年楼盘广告策划方案需要结合市场需求和消费群体特点，精心设计全方位的推广方案，深入挖掘楼盘的核心优势，提高品牌知名度和美誉度。
同时，重视客户体验和口碑营销，为客户提供更好的服务和体验，提高客户满意度和忠诚度。
通过以上措施的有机结合，相信我们的楼盘广告策划方案一定能取得成功，吸引更多客户的关注和认可。
楼盘广告策划方案（二）标题：创新引领，奠定未来 - 楼盘广告策划方案一、背景分析近年来，随着城市化进程的加速和人们生活质量的提高，房地产市场竞争日益激烈。
而在这个竞争背景下，楼盘广告策划起着至关重要的作用。
2023卖房广告词
2023卖房广告词2023卖房广告词11、安居置业，全力以赴，打造让你满意的未来家园园。
2、因为专业所以放心，因为您的信赖所以我们努力做好每宗交易，只为您有一个舒适的家园。
3、您的满意，是我们服务的动力!4、铸造诚信，关爱永恒。
5、广厦千万间，入住俱欢颜。
6、e步到位，理想服务;e诺千金，诚信为本!7、如天使的眼泪，带给您幸福美满。
8、房源滚滚来，谁住谁开怀!9、放心源自于我们的专业。
10、有房屋租赁、买卖的需要?您的事，就是我们的事。
11、有我们就有家园，您的家园我们办。
12、房产交易中，我们是您智慧的哨马13、城中寻房千百度，蓦然回首，却在喧闹处。
14、家园的难题，我们随时待命。
15、买房放心，卖房安心，租房更省心!16、二手房胜一手房，住着舒心，用着放心，幸福家园庭现在就行。
17、我是您的忠实管家园!18、一次偶然的交易，成就终生的朋友!19、手牵手，迈向理想明天。
20、安全源自专业。
2023卖房广告词21. 大唐新都——原创生活，非常空间2. 东湖名居——东湖就在家门口3. 奥林匹克花园——运动家，生活家，生活的最高荣誉4. 半岛豪庭——少数人的府邸，所有人的梦想5. 天上人间——天上人间，风景人家6. 紫荆花园——香港路行政级榜样社区7. 吉祥国际——如意生活，自在随我8. 城南新居——听城南故事，看城南新居9. 华城新都——尽享都市繁华的`宁静，彰显尊贵生活的从容10. 世纪家园——精算专家，精致生活11. 金地?太阳城——纯美领地，时尚生活特区12. 冰壶名都城——生活，就是居住在别人的爱慕里13. 阳城景院——庭院深处，大户人家14. 和盛世家——家合人和，万事盛兴15. 黄鹤世家——东边古楼西边水，黄鹤飞处是我家16. 南湖山庄——魅力聚焦，尊耀南湖2023卖房广告词31.千金易得，良“居”难求——中富·奥斯卡春城2.城市生活标杆，公园居住典范——东盛·公园1号3.人生如江，幸福在岸。
【精品】(最新)暖冬篇
标题：今夜，东润枫景人月两团圆
正文：月亮慢慢升高了，让我们举起满满的酒杯，为每一个家祝福。
此刻，感激每一位家人，因他们的爱让我们心魂有了皈依，行路不会孤寂。
从千万个温情洋溢的家里传出纯纯的笑声，让我们感动而充满敬意。
是每一个爱家、恋家的人组成了这城市温馨的风景。
东润枫景，从规划、建筑，到园林、人文，每一细节落足心力，我们想CBD精英们在努力工作之外，有一个还原生活本质的家，平和、从容而优雅，同自己一样的邻人在枫丹白露林、广场上聊天儿……
今夜，东润枫景准备了“唐诗配乐朗诵音乐晚会”，一如东润枫景的风格，诚邀美好家庭来细细品味。
东润枫景，发现生活真意。
标题：今天，在东润枫景，暖流从地板荡漾到家的每个角落
正文：今天，北京供暖第一天。
在东润枫景有些不同，暖流从每家的地板升起，荡漾，屋子每个角落温暖如春天。
这里，看不见别处惯常的金属供暖片，而在地板下有一种特殊的塑料片，里边流淌着30—40度热水。
于是，居室美观了许多，供热也均匀，还节约能源；最妙的是，增加了房间湿度，对气候干燥的北京而言，你明白这意味着什么。
也许你并不知道，地板供暖无论工艺，还是成本都挺热繁复、高昂，可居民们却无需承担这些。
只要每个家在冬天的日子也过得惬意，便是我们最大的满足。
东润枫景，发现生活的真意。
周期长和季节性商品怎么经营
周期长的房产应该如何经营？现在的趋势是，每个发展商都在建越来越多的楼，慢慢形成了一个自己的“体系”；而住宅社区也越建越大，向着大规模甚至超大规模的程度发展，开发就需要几年的时间，加上销售的时间，大约都要6-8年或更长的时间，而有的地产商还将一个社区模式向全国推广，比如万科的城市花园，比如奥林匹克花园等等。
如此一来，就有一个问题摆在了发展商和广告公司面前，这么长的时间，这么广的地域跨度，该如何去推广？因为这里边有这样一个矛盾，即房地产广告往往非常重视短期销售，要求一个广告出去能带来多少来电量和人流量。
可是面对这种时间地域都有很大跨度的长期销售，仍然这样做，能行得通么。
答案是否定的。
你不能指望用处理短期的方式来处理长期。
而蓝色创意的解决之道是：品牌。
让房地产走上持续发展的品牌的道路上来。
房地产不需要品牌的论调已经被许多人熟知，但是随着时代的发展，随着竞争的日益激烈，品牌的魅力终于在今天浮出水面。
事实上，我们在与发展商的合作对话中也发现，已经有愈益增多的发展商意识到，品牌经营是房地产竞争之下的必然之路。
我们衷心地认为，这一现象对房地产市场来说是可喜的进步。
发展商要有自己的品牌，这种认识虽然尚不普遍，但反映出部分发展商面对市场问题时深入思考的一个过程：从朴素的征地开发，到注重楼盘的包装，再到对发展商自身品牌建设、推广的意识。
品牌的真正含义是什么？在我们广告行业看来，所谓品牌都需有自己鲜明的个性。
作为房地产发展商，所开发的楼盘以及在开发中的行为方式和广告推广，都应该具备长期一致的风格，唯如此，方能称为品牌；这些风格特点也才能为消费者记忆，从而成为消费者心中的品牌。
关于品牌的价值，香港的例子颇有说服力。
某周末，在香港与朋友一同看楼。
行车途经一个楼盘，看上去色彩讲究、精致漂亮，朋友不假思索，认定那是新鸿基的楼盘，待走近细看，才知并非新鸿基开发。
可见，在香港，新鸿基作为发展商的品牌有很高含金量，以致普通香港人举凡见到高档漂亮小区，皆认定新鸿基开发。
房地产26则顶尖广告语文案
房地产26则顶尖广告语文案1. 面对美好的事物，我们总是习惯观望，但是好产品不会一直为你等待北京第一栋德国原装进口住宅2. 春天，燕莎与东润枫景，动与静的一次相遇。
一个会生活的中产者的幸福天平永不平衡――生活，总比工作重要。
东润枫景东距燕莎2500米，离国贸仅5分钟的车程，一典sax还没听完就到家了。
距离的意义，就是省下尽是多的时间，来享受生活，把别人砂在路上的时间，用在书记里读莎士比亚，品哈瓦纳。
如果居住也有境界，那就是忘掉工作。
3. 在枫丹白露的林里，听得见自己的思想人对树木和泥土的好感，是与生俱来的。
中产者，将居住环境视为衡量生活品质的尺度。
在纯自然环境里，休整身心国。
东润枫景社区紧依枫丹白露林而建，228公顷的天然树木，将生活的窨延伸到自然：窗外树影婆娑，林风清清，放纵孩子在草地上撒点野；与爱人牵手温步林间小径；躺在树丛间，让阳光轻轻打在脸上……在自然中见到本来的自己，是天大的幸福。
4. 当艺术与实用相遇时……花栏是花栏，凳子是例子。
谁会想到二者之间有什么联系？可在东润枫景，它们却融为一体了。
漫步花园，不经意间发现那颇有艺术味的花栏，竟也是一排排凳子。
在东润枫景，美的东西也是让人享受的。
也许，你一直没意识到，椅子上的自己也成为了风景的一部分。
5. 幸福生活就是要有点钱，不太多；有点权利，不太大；但要有大把的闲暇，可以挥霍。
6. 住在森林西岸人对自然本是不太在意的，失去了，那一刻才显出十二分的切肤一个人呆整个下午，那是静静的属于我的时间。
开窗的时候，注意到季节的变化。
套上羊毛衫穿过林萃路，我感到自己被清新的森林空气包围着。
今天是晴天，按照自己的想法，还是去了常去的那条林间小径散步。
7. 第二居所钟情南戴河北京，繁华并灰暗着。
来去的人，角逐并逃避着。
如果成功之外只剩下成功，忙碌之余仍是，生活的外延，断裂了……而灵魂的呐喊，渴望身心百分百随意释放，随性高歌。
并非日日重复着的固定角色。
有一天，当京城遇上她……8. 遇上非分之百释放感觉年轻着，燃情着，狂奔着，尽情尽性着，邂逅闻名遐迩的秦皇岛南戴河，感受体内不尽的激情，感觉心灵无尽的青春；或者，让自己完全静下来，把疲惫释放到零点……碧波大海浸润你身心，水温年均12度7、8月份25度，恰恰你要的；宽度为100－250米的细白软沙，一脚踩下去，煦软的感觉，你要的；空气沁人心脾，这般心旷神怡，你要的；更有万亩森林吹来健康风，坐拥天然氧吧，你要的。
10月份广告建议
10月份广告建议l 不同媒体的广告风格统一 l 传播主题的方案性单一的含义 l每次广告的诉求点只有一个 l 传播的品牌个性鲜明而统一 6 一个广告原那么品牌形象宣传和促销并重是东润枫景广告成功的不二法门 7 一个广告原那么品牌形象建设是东润枫景制胜的利器理由：l 东润枫景是占地15万公顷的大盘，其销售必然有较长周期。
所以我们确定了广告的品牌战略，将品牌定位成：专为CBD白领而建的纯生活社区l 在楼市同质化趋向愈加明显之时，有个性的楼盘才能与对手区隔开，让消费者记住 l 东润枫景的目标消费群是CBD白领，所以与他们沟通时，楼盘应该有生活观点，这样我们的竞争平台就超越了对手 l能够让消费者记住的往往并非楼盘实在卖点，而是楼盘的总体印象〔即品牌联想〕东润枫景品牌联想——一个CBD白领定居的、洋溢文化气息、自然环境优越的社区所以，在整个广告活动中，必须不断为楼盘形象加分 8 九——十月广告方案广告目标：l 帮助消化展会期间准客户 l 初步建立楼盘形象，增加知名度，形成人际传播效应 l为国庆长假促销聚集客源，并促进楼盘销售周期划分 l 从9月11日到10月10日共四个星期 9 九——十月广告方案·第一、二周第一、二周〔9月10日—24日〕：消化期广告思路：l 本两周主要是消化展会期间累积的客户，争取其中犹疑、观望者。
策略上，一方面用实效促销活动以“利”动之；另一方面藉中秋和教师节，开展公关活动和宣传楼盘形象的广告，吸引目标消费者到现场。
l 媒体选择《北京青年报》、《精品购物指南》、《北京晚报》、明信片、《三联生活周刊》、《中国新闻周刊》、电台 10 九——十月广告方案·第一周广告主题l “唐诗·音乐·咖啡和月色的约会”——东润枫景中秋诗歌赏月晚会 l 书声琴韵的咖啡人生——促销活动 l 庆祝教师节 l 东润枫景的人文特点 11 九——十月广告方案·第一周一、广告表现报纸广告 l 9月10日标题：你是否记得今天是个节日？ l 9月12日标题：今夜，东润枫景的月特别圆 l 9月15日、22日标题：东润枫景，书声琴韵的咖啡人生 l 9月18日、21日标题：这里的生活气息属于自己杂志广告〔《三联生活周刊》〕l 标题：你是否记得今天是个节日？ 12 九——十月广告方案·第一、二周明信片设计一套精美表达东润人文气氛的明信片。
4A精华解密系列最新修正版
4A精华解密系列建筑是坚硬的，也是柔软的——蓝色创意的实践与思考一位建筑大师说过：自行车篷是房屋，林肯纪念堂是建筑，之间的区别就在于，建筑是有气质的、有灵魂的。
蓝色创意一直在做的，就是赋予建筑以硬件之外的气质、灵魂，即品牌附加值。
这是一个房地产广告泛滥的时代，在每一份报纸上，它都无庸置疑地成为重头戏。
它们之间是如此的雷同，拥挤的信息罗列，一味的自吹自擂。
在房地产发展的初期，这些做法都是很有效的，然而，世道已经变了，老套路日趋式微。
如何做到与众不同，有自己的个性，有明显的差异性，并且有效？这需要“跳出房地产做房地产”，更为重要的是“人性化的沟通”。
跳出房地产做房地产，实际上就是借力打力，其奥妙处在于概念的创新。
例如，丽江花园的“和谐”，东润枫景的“文化”，奥林匹克花园的“运动”，都是从某一概念如手，将其做到纯粹。
人性化的沟通，是每一个广告最基本的原则。
只有这样，才能打动人，只有打动人，才能有效地促进销售。
广告大师说：好广告不只在传达讯息，它能以信心和希望，穿透大众的心灵。
当然，产品是第一位的。
硬件的好坏直接决定了销售，广告只是一种推波助澜，一种加速度。
很少有人能在朽木上雕刻出花朵。
好的产品，本身就是有观点的。
从一开始的规划设计，它就有了与其它楼盘的不同之处。
我们要做的，就是要将它自身的观点释放出来。
为产品寻找观点，不要很深奥地去研究它，而要试着用感情去描绘它，从各个角度。
用一百个词去描述之后，可能就会找到一个词是非常准确的。
每一个产品都有本身的“产品逻辑”，类似于柏拉图所谓事物的“理念”。
就象一个人，有他自己的思维和行为模式。
这造成了广告的千差万别。
试着找到这种产品逻辑，并循此找到相对应的创作模式。
这一创作模式应是：独特的、能够一直走下去的。
如同一棵树，顺着它的脉络，找到叶子的形状。
一般来说，广告主习惯于对一幅广告中的各个元素“拉大一点，再拉大一点”。
这本身是一种不自信的表现。
对的信息，好的信息，自然会传达出去，而不在于大小。
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东润枫景 6、7、8月广告策略
一、广告背景
1．东润枫景销售目前存在的主要问题都集中在大户型上。
其销售策略为：9 月之前力推小户型， 9月后再推大户型。
2．东润枫景目前销售不太理想，上月销售30套，计划在6、7、8月再销售80~90套，平均每月消化约30套。
3．世界杯足球赛的举行，消减了许多潜在客户对楼盘的关注度。
不利于东润枫景楼盘的销售。
4．目前焦点网对东润附近的广播发射塔的争议日趋严重。
一定程度上影响了小定转认购和客户的签约量。
5．东润枫景是一个销售近3年的老盘。
老的楼盘以及陈旧调性的广告已经对消费者够不成刺激。
加上逐步成熟的东润社区的许多好的东西（如氛围，品质）都没有传播出去。
不利于东润楼盘的销售，广告推广的战略转移迫在眉睫。
二、广告目标
1．在6、7、8月销售出80~90套小户型单位；
2．9月初将大户型高端产品顺利导入市场，成为东部市场热点，制造销售高潮
三、广告策略
1．广告目的
A．集中突击消化剩余小户型单位。
B．将大户型高端产品顺利导入市场,并形成销售高潮
C．积累大户型高端产品的客源.
D．在目标消费群心中奠定东润枫景东部“上流社会的生活沙龙”的地位。
2.广告策略
从目前东润枫景的销售态势看，要使6、7、8月份小户型的销售任务得以完成，仅仅靠老业主的口碑传播是不够的，我们必须为促进销售在广告上采取
一系列措施：
1．提出
“体验居住真意，东润枫景新演绎”
的广告主题
用巧妙含蓄的手法对东润枫景高成本的建筑品质和好的生活氛围在广告上作出一些告知，（如：借助建筑工人、设计师、园艺师、售楼人员和业主的角度，讲述自己在东润枫景的感受或故事，通过细节以小见大，折射出东润枫景的建筑高品质以及生活品质。
2．将去年东润枫景的“生活艺术沙龙”真正组织起来，与后期把东润枫景做成一个北京东部上流社会的居住地和沙龙做铺垫，以东润枫景休闲文化的品牌附加值提升东润的社区价值。