一月份重点表扬下交房综合症的摩尔上品

一月份重点表扬下交房综合症的摩尔上品——烂泥终究扶不上墙有木有时处寒意正浓的小寒，常州楼市越发火热，却不是因年底大批量新房的交付而惊喜暖人。

总是有那么一只蛆坏了一缸酱，不适宜的不冷静，不适宜的犯众怒，摩尔上品的交付，着实成了新一年楼市评比反面教材首当其冲的黑马。

野蛮的强硬，冲动的举止，百般的阻挠，火上浇油般的引燃了众业主交付验房的情绪。

与众多业主和众多媒体亲历了幕幕闹剧，实有必要将事件如实还原，狠狠表扬丑态众生的摩尔上品，上图且听道来：
交房综合症——施工队野蛮袭来
事件主导原因，业主的购房合同上小区属地为“湖塘镇常武南路鸣新中路西南角”，交付通知上房屋坐落变成了“武进区南下墅街道”，完成了城市到乡下的大转变，开发商的彻彻底底的骗术宣传一下子在聚光灯下凸现。

换了谁都无法接受欺诈，愤怒的业主拉横幅，堵售楼部，拒绝交房。

不少业主为一探房屋质量究竟几何，选择了第三方的检测公司，在交房之前对毛坯房做了整体验收和评估，发现不少质量问题。

在检测验房过程中，冒出了施工队若干人等，对业主委托的检测人员横行干涉，强硬阻拦和言语威胁。

双方出现不愉快的争执，甚至施工队
对现场做节目报道的常州电视台的记者和摄像师谩骂，威胁，说是要弄死你们，这些不理智的举动统统被镜头记录在案。

有甚者更是诬蔑检测公司，现场报警，说是江湖行骗，检测人员出具了公司的各种资质，施工队嚣张气焰才彻底降至冰点。

无理取闹，弄得自己无地自容，又是何苦呢。

我们不禁要拷问，如此恶劣的欺诈，如此赤裸的威胁，如此，，如此多的行径在时下出现，到底是政府在为民做主，还是无良开发商的帮凶。

交房综合症——粗糙施工，问题多多
结合房屋检测报告和现场照片，可以看出房屋存在的诸多问题。

土建方面：顶棚开裂；墙地面空鼓，墙面开裂，阴阳角不垂直，梁不平整，墙面起砂，墙面不垂直等；安装工程：东、西向窗未做遮阳措施，门框下侧灌浆，门框大小头，门扇开启异响，门扇型材划伤，窗扇安装不垂直等；消防器材：阻火圈未固定等；面积方面：不少户型面积与合同数据上存有偏差。

见下图：
总工程师点评：整体质量综合指数一般，施工较粗糙，质量缺陷较多。

小区道路、设备交付时尚未具备使用功能，明显赶工期。

向来赶工期都不会做出好的品质来，时间与品质不可兼得啊！
丁渤验房提醒广大业主，交付拿房时的《质量保证书》对房屋质量的保修是有期限的，只要在保修期限内对房屋进行检验并发现质量问题，就可要求开发商无条件修复，也不会出现事后纠纷。

开发商对商品房进行验收时采用抽检方式，并不是检测所有房屋的所有指标。

购房者在验收时最好真正行使好自己的权利，免得事后发生纠纷难以处理。