商品房买卖合同说明

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商品房买卖合同的范本(通用5篇)

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房正规买卖合同(通用10篇)

商品房正规买卖合同（通用10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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商品房买卖合同完整版8篇

商品房买卖合同完整版8篇第1篇示例：商品房买卖合同甲方：（出售方）_______________证件号码：_____________________联系地址：_____________________鉴于甲方系经合法登记成立的房地产开发企业，拥有位于______________（具体地址）的商品房，并有出售该商品房的意愿；乙方系自愿购买该商品房，并具备购房资金，双方经协商一致，达成以下买卖合同：第一条商品房基本情况甲方同意将其位于______________的______________（房屋类型）房屋，房屋建筑面积为__________平方米，房产证号为____________，其他附属设施如停车位、储藏室等情况详见《商品房权属证书》中的记载。

第二条商品房总价1. 商品房的总价为___________ （大写）人民币，其中房款_________元，装修费__________元，其他费用_________元，具体明细详见附件《房屋成交价格明细表》。

2. 乙方支付房款的方式为_____________（一次性/分期等），具体支付方式及时间详见附件《付款进度表》。

第三条商品房交付和验收1. 甲方应于____________年月日前，将商品房交付给乙方。

2. 乙方应在房屋交付后______日内，自行或委托第三方进行房屋验收，如有质量问题应当提出书面异议，双方经协商解决。

第四条商品房权属转移1. 甲方应协助乙方进行商品房产权过户手续，并自行承担相关费用。

2. 乙方应在房产权过户完成之日起______日内，支付余款至甲方指定账户。

第五条不动产证书办理1. 甲方应协助乙方办理商品房土地使用权证、房屋所有权证等不动产证书，并自行承担相关费用。

2. 乙方应在不动产证书领取之日起______日内，将房屋及相关设施维护良好，由此产生的费用自行承担。

第六条违约责任1. 一方未按约定时间支付房款的，应按未支付金额的______%按日计付违约金。

商品房买卖合同模板6篇

商品房买卖合同模板6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：__________（出售人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。

乙方（购房方）：__________（购房人姓名）、身份证号码：____________，联系地址：____________，联系电话：____________。

鉴于甲方为____________所拥有的____________房屋，共有面积约为____________平方米，现欲转让给乙方；乙方同意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：____________1.2 房屋所有权来源：自购1.3 房屋建筑结构：____________1.4 房屋产权状况：产权所有第二条交易价格及支付方式2.1 该房屋的总价为____________人民币，大小写相符，以乙方支付给甲方。

2.2 本房屋的交易价格包括购买房屋的基础设施、增值税、印花税、契税等。

2.3 乙方支付交易价格的方式为：____________第三条房屋过户手续3.1 甲乙双方同意在签署本合同之日起____日内办理该房屋的产权过户手续。

3.2 房屋过户手续完成之日，甲方应立即将房屋产权证书及相关房屋证件交付给乙方。

第四条交付及接受房屋的日期4.1 甲方同意在本合同签署之日起___日内将该房屋进行交付给乙方，乙方应当在收到房屋之日起___日内对房屋进行验收。

4.2 乙方对房屋的验收意见应当书面通知甲方，如乙方未提出异议，则视为乙方对房屋的接受。

第五条违约责任5.1 任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任。

5.2 若甲方未按本合同约定的时间将房屋交付给乙方，应按每日房屋总价___%的比例向乙方支付违约金。

5.3 若乙方未按本合同约定的时间支付房屋交易价格，应按每日房屋总价___%的比例向甲方支付违约金。

商品房买卖合同示范文本标准6篇

商品房买卖合同示范文本标准6篇篇1甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就以下事项达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方购买乙方开发的位于_______________的商品房，房屋类型为_______________，房屋结构为_______________，建筑面积为_______________平方米。

2. 房屋所有权证编号为_______________，土地使用权证编号为_______________。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______________元（大写：_________________________元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币_______________元；（2）房屋交付前支付余款人民币_______________元。

3. 乙方应在收到房款后出具合法有效的收据。

三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后_______________天内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

3. 甲方应在接到交付通知后_______________天内办理验收交接手续。

四、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。

2. 甲方在验收时发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担保修责任。

3. 保修期限为自房屋交付之日起_______________年。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方按日支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按日向甲方支付违约金。

商品房房屋买卖合同(共15篇)

商品房房屋买卖合同第1篇卖方：_________（以下简称甲方）买方：_________（以下简称乙方）见证方：_________（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_________市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及_________市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及_________市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币______ ___元。

（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）第五条付款方式（一）无须银行贷款1、乙方应在签订《_________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

（二）银行贷款1、乙方应在签订《_________市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

商品房现房买卖合同范本6篇

商品房现房买卖合同范本6篇篇1商品房现房买卖合同范本甲方（出卖方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）乙方（买受方）：（签约人姓名）、身份证号：（身份证号）、联系电话：（联系电话）、住所：（住所）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《商品房买卖合同示范文本》等相关法律法规的要求，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方出售的商品房达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落地址：（填写房屋具体位置）1.2 房产证号：（填写房屋的房产证号）1.3 房屋建筑面积：（填写房屋的建筑面积）1.4 房屋用途：（填写房屋的用途）1.5 房屋产权归属：（填写房屋的产权归属）第二条交易价格及支付方式2.1 房屋总价为（填写房屋总价，单位：人民币元），乙方需按约定支付方式支付购房款。

具体支付方式及时间如下：（1）首期款：购房总价的30%，即（金额），在合同签订之日起（天数）内支付；（2）中期款：购房总价的50%，即（金额），在甲方交付房屋验收合格之日起（天数）内支付；（3）尾款：购房总价的余款，即（金额），在乙方缴纳首期款后（天数）内支付。

第三条交付和验收3.1 甲方应在本合同生效日起（天数）内将房屋及相关证件移交给乙方。

3.2 乙方应在收到房产证等全部相关证件的同时，对房屋进行验收。

如有问题，应及时通知甲方协商解决。

第四条房屋使用和维护4.1 乙方收到房屋后，应按照相关法律法规和本合同约定使用房屋，并承担房屋的维护责任。

4.2 房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构、违规改建等。

第五条违约责任5.1 一方未按本合同约定的时间和方式履行义务的，应向对方支付相应的违约金，金额为违约款项的（填写具体比例）。

5.2 一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条其他约定6.1 本合同经双方签字盖章确认后生效，至乙方缴齐尾款并办理房产过户手续后终止。

商品房买卖合同书(标准版)5篇

商品房买卖合同书（标准版）5篇篇1商品房买卖合同书（标准版）甲方（出售方）：姓名：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系电话：__________乙方（购买方）：姓名：__________ 身份证号码：__________住址：__________ 联系电话：__________鉴于甲方是合法拥有该商品房产权的房主，拟将该商品房出售给乙方，双方根据公平、诚信、自愿原则达成如下协议：第一条商品房基本情况1.1 商品房基本情况商品房坐落于__________地段，小区名称为__________，房号为__________，总建筑面积约__________平方米，建筑年限为__________年。

1.2 商品房权利状况该商品房已经办理相关产权证明，权利状况清晰明确，无任何纠纷及其他权利人。

第二条商品房买卖价格及支付方式2.1 商品房买卖价格双方约定该商品房的买卖总价为__________万元人民币，具体分摊方式为__________元/平方米。

2.2 商品房买卖支付方式乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付商品房款的百分之三十作为定金，剩余部分分期支付，具体分期计划如下：首期款：__________万元，于购房合同签订后__________日内支付。

第二期款：__________万元，于新建商品房或商品房拟建筑区域竣工验收后__________日内支付。

第三期款：__________万元，于新建商品房或商品房开始交付使用之日起__________日内支付。

第三条商品房权属交割3.1 商品房权属交割商品房的权属移交时间为签订本合同之日起__________日内，由双方协商确定具体交割时间和地点。

3.2 商品房权属变更手续商品房的权属变更手续由双方共同办理，并在商品房权属交割之日完成过户手续。

第四条商品房质量保证4.1 商品房质量保证商品房保修期为__________年，商品房的主体结构、管道系统、电气设备等均应符合国家相关标准。

商品房买卖合同示范文本(20篇)

商品房买卖合同示范文本（20篇）商品房买卖合同示范文本（20篇）商品房买卖合同示范文本篇1 出卖人：____________________ 买受人：____________________甲方欲将位于___________________________________房产一套出售给乙方。

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况甲方拆迁安置房屋座落在____________________________（见附件的平面图），安置房屋面积为_______平方米，公共部位共有分摊建筑面积为_______平方米，房屋用途为住宅。

现尚未办理产权证。

买卖房屋面积为_______平方米，按_______元/每平方米计价，共计人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

第四条、付款时间与方式第五条、房屋交付1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管；2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。

办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。

甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

商品房买卖合同标准版6篇

商品房买卖合同标准版6篇商品房买卖合同标准版【篇1】出售方（甲方）：___________购买方（乙方）：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。

2、该房屋建筑面积为32.45㎡。

第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。

2、该房屋抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。

3、房屋租赁情况为：（1）甲方未将该房屋出租。

（2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。

第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。

2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整（￥___________）支付给甲方。

第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。

2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

商品房买卖合同完整版范文6篇

商品房买卖合同完整版范文6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同甲方（卖方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________乙方（买方）：______________证件号码：______________住所：______________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》和有关法律法规的规定，经双方协商一致，就乙方购买甲方所有的以______________现房形式出售之房产，订立本买卖合同。

合同条款如下：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________2. 房屋所有权人：甲方3. 房屋面积：______________平方米4. 房屋用途：住宅5. 房屋所在楼层：______________层6. 房屋装修情况：______________二、房屋价格及付款方式1. 本房屋总价为______________万元（￥______________）2. 乙方应当于签订本合同之日起______________日内向甲方支付房屋定金______________万元（￥______________）3. 乙方应当于______________日内向甲方支付房屋首期款______________万元（￥______________）4. 乙方应当于______________日内向甲方支付房屋尾款______________万元（￥______________）5. 房屋过户手续办理完毕前，乙方应当将尚余付款存入第三方监管账户。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付日期为______________，交付前由双方共同验收房屋内部情况，确认无误后签署验收记录。

2. 乙方应当在验收合格后的______________日内完成过户手续。

3. 若乙方延误过户手续，每延误一日应支付甲方0.1%的违约金。

商品房买卖合同协议6篇

商品房买卖合同协议6篇商品房买卖合同协议 (1) 出卖人(甲方)：_________买受人(乙方)：_________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿基础上，就乙方自愿购买甲方所有的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条交易房屋具体情况：1.房屋地址：_________2.房屋面积总面积_________㎡(大写)_________㎡主房面积_________㎡车库面积_________㎡配房面积_________㎡阁楼面积_________㎡，房屋结构_________，产权_________年，房屋用途_________，购房合同编号。

第二条交易房屋价款及给付方式1.房屋的交易总价为：人民币￥_________万(大写)：_________元整。

乙方一次性支付甲方房款人民币￥_________万元(大写)_________元整，本合同签订之日后甲方贷款余额人民币￥_________万(大写)_________元整由乙方以银行按揭方式支付月供人民币￥_________万(大写)_________元整。

房屋如能办理更名手续乙方应在更名办理时一次性支付甲方剩余房款，甲方积极配合办理更名手续，本合同签订履行后甲方不再支付与本房有关系的任何费用。

第三条税费承担1.本合同项下房屋交易、更名、办一手房房产证等行为产生的一切费用，包括交易税费、过户所产生的费用等一切税费由乙方承担。

第四条双方的权利义务1.甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

因甲方原因造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任退还乙方所有已支付房款并赔偿乙方所有损失及违约金_________万元(大写)_________万元整乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。

2.经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。

3.甲方于房产证可办理后积极无偿配合乙方办理房产证办理、过户、更名等手续，甲方应在物业通知领钥匙_________日内向乙方腾空房屋并交付使用，甲方如未能按时配合乙方办理所有手续及交房甲方应赔偿乙方违约金_________万元(大写)_________万元整。

商品房买卖合同书范本6篇

商品房买卖合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲乙双方经过平等协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋用途为[住宅、商业、办公等]，房屋所有权证号为[具体证号]。

2. 乙方购买该房屋的总价为[具体金额]元，乙方在签订本合同时支付[具体金额]元作为购房定金，剩余房款在房屋交付前一次性付清。

二、房屋交付1. 甲方应当在[具体日期]前将房屋交付给乙方，并保证房屋交付时符合以下条件：（1）房屋经过验收合格，具备交付使用条件；（2）房屋内的设施、设备齐全，能够正常使用；（3）房屋内无任何未告知的抵押、查封等限制权利情况。

2. 乙方在房屋交付前应当进行查验，并在查验无误后签署房屋交接单。

三、房屋产权转移1. 甲方应当在房屋交付后[具体期限]内，协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋所有权证过户到乙方名下。

2. 乙方应当在房屋交付后[具体期限]内，向甲方支付全部购房款，并配合甲方办理房屋产权转移手续。

四、违约责任1. 如果甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还购房定金及已支付的购房款。

2. 如果乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。

3. 如果甲方交付的房屋不符合本合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行整改，并在整改合格后接收房屋。

如果整改后仍不符合本合同约定的条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还购房定金及已支付的购房款。

五、其他事项1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决；如协商不成，应当向所在地人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同的范本(精选7篇)

商品房买卖合同的范本（精选7篇）商品房买卖合同的范本第1篇补充协议出卖人：法定代表人：__买受人：__出卖方、买受方在公正、自愿的状况下，依照买卖双方的实情，签订如下协议：一、买卖人向出卖人购买的__花园六号楼A301房，因应乙方的需要，签订《商品房买卖合同》总价为人民币贰拾壹万贰仟伍佰元正。

二、现出卖人、买受人商定实际按套内建筑面积计算，套内面积平方米,每平方米单价元,总金额壹拾柒万元正。

三、合同总价和实际总价多出部分肆万贰仟伍元买受人没有支付出卖人。

四、出卖人与买受人商定，该房开具XXX总额贰拾壹万贰仟伍佰元，其中肆万贰仟伍佰元的销售税收由买受人支付，其中壹拾柒万元正的销售税由出卖人支付，买受人必需在出卖人开具发票时交付销售税款付给出卖人。

五、合同第六条款肆万贰仟伍佰元正楼价款，买受人并没有只付给出卖人，出卖人开出的收款收据只供应办理按揭手续之用，不作付款的依据，收据正本由出卖人保留。

六、办理国有土地使用证及房屋全部权证的所涉税收及费用计算准则仍按总价贰拾壹万贰仟伍佰元正计算。

多出的肆万贰仟伍佰元正所征收的税、费仍由买受人支付。

七、面积差异处理的计算单价标准按每平方元计取。

八、《商品房买卖合同》中未有在本补充条款加以讲明的部分不作变更。

九、本补充协议经出卖人与买受人签名后生效，本补充协议与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

十、本协议一式二份，出卖人与买受人各执一份。

出卖人：买受人签名：法定代表：二0__年月日商品房买卖合同的范本第2篇出卖人：买受人：依照出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（合同编号为）（以下简称合同）其次十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补充商定以资共同信守：第一条、面积确认及面积差异处理。

买受人应在办理该商品房交付手续时与出卖人签订面积及房款差异结算协议，并结清相关房款，否则出卖人有权不予交房、不予为买受人办理房屋全部权证并不视为出卖人逾期交房或逾期办理房屋全部权证，由此产生的风险和不利后果均由买受人担当。

商品房买卖合同协议书范文5篇

商品房买卖合同协议书范文5篇篇1商品房买卖合同协议书范本甲方：（出卖人）证件号码：电话：地址：乙方：（买受人）证件号码：电话：地址：鉴于甲方是商品房的合法所有人，愿意将位于（具体地址）的商品房以（出售价格）元的价格出售给乙方，并经乙方同意，双方达成如下协议：一、商品房基本情况1、该商品房为（商品房基本情况，包括建筑面积、户型、楼层等详细描述）。

二、交易价格及支付方式1、甲方出售的商品房价格为人民币（具体数字）元；2、交易款项支付方式为：乙方在签订本合同之日起支付首付款（具体金额）元，并在（具体日期）之前支付剩余购房款；3、乙方支付购房款的方式及账户信息为：（具体支付方式及账户信息）。

三、过户手续及税费1、乙方购房款支付完毕后，双方应协商办理商品房的过户手续；2、商品房过户时相关税费由双方自行承担；3、若因乙方原因导致商品房过户未能及时办理，所产生的费用由乙方承担。

四、商品房交付及验收1、甲方应在交易款项全部支付完毕并过户手续办理完毕后，将商品房的产权证、钥匙等一并交付给乙方；2、乙方应在收到商品房的产权证、钥匙后进行验收，若出现质量问题，应在（具体时间）内提出反馈；3、商品房的维修保养由乙方自行承担。

五、违约责任1、若乙方逾期支付购房款或拒绝支付，甲方有权解除合同，返还首付款并要求乙方承担相关违约责任；2、若甲方未能按约定交付商品房及过户手续，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关违约损失。

六、其他事项1、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；2、本合同中的争议应友好协商解决，无法解决的，应向有关部门申请协调或提起诉讼解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上为商品房买卖合同协议书的范本，请甲乙双方仔细阅读，确保内容无误后签字生效。

希望双方能够顺利完成商品房的买卖交易，愿意共同遵守合同规定，共同维护双方的合法权益。

祝合作愉快！篇2商品房买卖合同协议书范文甲方（出售方）：姓名：身份证号码：住址：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：住址：为明确双方买卖商品房的相关事宜，甲、乙双方本着平等、自愿和公平的原则，特订立本合同协议，共同遵照执行。

商品房买卖合同协议书5篇

商品房买卖合同协议书5篇篇1商品房买卖合同协议书买卖双方，在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就买卖双方之间的商品房买卖事宜，达成如下协议：第一条买卖双方信息确认买方（委托人）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________卖方（受托人）：____________________身份证号码：____________________联系地址：____________________电话：____________________第二条商品房标的1. 买方同意购买，卖方同意出售位于______________的商品房，房屋的具体情况如下：（1）土地证号：______________（2）房屋产权证号：______________（3）房屋具体位置及面积：______________（4）房屋售价：______________元人民币2. 房屋的使用权清晰，无纷争，未被司法机关查封、冻结，也未被转让、抵押、租赁或以其他方式影响其完整或部分权利。

第三条交易款项及支付方式1. 买方应在签署本协议书之日支付房屋的定金，定金金额为房屋总价的______%，应支付金额为____________元人民币，定金支付后视作本合同生效。

2. 买方应在规定的约定日期内支付房屋的尾款，尾款为房屋总价扣除定金后的金额。

3. 本协议生效后，买卖双方同意在______个工作日内签署正式的商品房买卖合同，并办理房屋过户手续。

第四条税费及其他费用1. 房屋过户涉及的税费由买卖双方按照法律规定承担，包括但不限于房屋买卖合同的印花税、契税等。

2. 除房屋过户外的其他费用（如公证费、中介费等）由买方承担。

第五条买卖双方权利和义务1. 买方权利和义务（1）买方应按照协议书规定的时间和方式支付购房款项。

商品房买卖合同范本完整版8篇

商品房买卖合同范本完整版8篇商品房买卖合同范本篇1甲方(卖方)：乙方(卖方)：甲乙双方就房屋买卖事宜，经协商一致，自愿达成如下协议。

一、转让房屋甲方自愿将坐落于房屋出售给乙方，房屋所有权证证号为：__________ ，共有权证号：__________ ，产权面积为：__________ 平方米，使用性质为：__________ ，国有土地使用证号为：__________ ，乙方对该房屋充分了解后愿意购买。

该房屋转让时所占有的土地使用权一并转让。

二、转让价格经过甲、乙双方议定，上述房屋转让成交价为________人民币(大写) ，人民币(小写)________ 元(含经济适用住房补贴 ________万元整，《长沙市经济适用住房货币补贴发放凭证》编号： )。

三、税费缴纳甲、乙双方约定在房屋所有权转移登记过程中所缴纳的税费由承担。

四、付款方式双方约定，房屋所有权转移的全额价款按下列第种方式付款。

1、一次性付款应于本合同签订之日起日内一次性支付。

2、分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期3、银行按揭付款应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元，余款元在日内由买方向银行申请以按揭方式付清，如未能付清，则本合同自动终止。

五、交付甲乙双方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内将转让房屋交付给乙方，并将与转让房屋有关的权利凭证同时交付。

甲方保证所转让的房屋权属明晰，没有房屋所有权转移登记的法律保障。

否则，由此产生的法律责任由甲方承担。

六、违约责任任何一方违反本合同约定，均构成违约。

违约方应依本合同的约定向守约方承担违约责任。

七、争议的解决买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。

协商不成的，通过诉讼方式解决。

八、合同的保存本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。

九、补充条款甲方(签章)：_______________乙方(签章)：____________________年_____月_____日商品房买卖合同范本篇2甲方(卖方)：_________身份证号：_________乙方(买方)：_________身份证号：_________甲、乙双方就位于_________(注意：应与商铺产权证上的地址一致)的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

有关商品房买卖合同说明6篇

有关商品房买卖合同说明6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、面积、户型、结构等，详见本合同附件的《房屋详细信息表》。

二、价格及支付方式1. 乙方购买该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起X日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）在房屋过户手续办理完成之日起X日内支付尾款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方在收到全额购房款项后X日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的所有家具、电器等。

3. 交付后，该房屋的风险转移至乙方。

四、产权登记及过户1. 甲方应确保该房屋的产权清晰，无争议。

2. 甲方应在交付房屋后X个月内，完成产权登记及过户手续。

3. 过户所需费用由甲方承担。

五、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或完成产权登记及过户手续，视为违约，乙方有权解除合同。

甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定时间支付购房款项，视为违约，甲方有权解除合同。

乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

六、其他约定事项1. 甲方应确保房屋的质量符合相关规定，如因房屋质量问题产生的纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 双方应遵守国家法律法规的规定，如因违反法律法规产生的责任由违约方承担。

篇2甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意将其所有的位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

商品房买卖合同书范本一3篇

商品房买卖合同书范本一3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方出售的商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

乙方所购房屋的具体位置、户型、朝向等以政府相关部门批准的图纸及双方签订的补充协议为准。

二、价格与付款方式1. 甲方出售的商品房总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）乙方在______年______月______日前支付购房款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）剩余购房款人民币______元整（大写：______元整），通过办理银行按揭贷款的方式支付。

三、交付期限甲方应当在______年______月______日前将符合本合同约定的商品房交付乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力发生之日起______日内告知乙方，可据实予以延期。

四、违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2. 乙方逾期支付购房款的，自逾期之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付应付购房款万分之______的违约金。

逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

五、规划变更的约定甲方应当按照规划部门批准的规划及设计建设商品房。

如规划变更，甲方应及时书面通知乙方，乙方有权在通知到达之日起十五日内做出是否解除合同的决定。