交警综合楼监理规划及实施细则

施工机械的质量操纵。 包括对施工机械本身质量和安装质量的操纵。 直截了当阻碍工程质量的机械设备（如砼搅拌机、振捣器、夯实机等） 应检查其性能是否满足工程质量的要求； 量具、衡具、测量仪器及检测设备（如水平仪、经纬仪、测距仪、钢 尺等）应进行使用合格证的检查，正式使用前应进行校准及校正。
审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案。 质量方面，重点审查施工组织设计和施工方案在各分部分项工程中的 完整性、可行性以及对工程质量的保证程度，并对施工单位提出要求和建 议。
核承包商的工程款支付申请、签发付款证书，审核竣工结算。 持或参与工程中发生的质量事故、安全事故的调查处理。 持处理合同履行中的争议与纠纷。 持监理工作会议，签发项目监理机构的对外文件和指令（由专业监理 工程师负责的质量治理文件除外） 。 查监督项目监理机构内部工作，负责和谐项目监理机构内部以及项目 参与方的工作关系。 织专业监理工程师审查工程变更，签署书面意见。 织编写并签发监理月报、监理工作时期报告和项目监理工作总结。 核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣 工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，出具质量验收 意见，参与工程项目的竣工验收。 持整理工程项目的监理资料。 6.2 专业监理工程师 6.2.1 认真熟悉施工图纸及讲明，了解设计要求，明确本专业工程和 有关部位及工序之间的关系，对工程关键部位及施工难点做到心中有数。 审查图纸和设计讲明中有无差错和表达不清晰的地点，做好设计会审工作。
交警总队配套综合楼监理规划（代实施细则）
一、工程项目概况 交警总队配套综合楼位于渝中区科园六路地段。总建筑面积 4176 ㎡。 楼房高度 28.2m。本工程基础为人工挖孔灌注桩，主体为框混结构。 二、监理工作范畴和内容及目标 监理范畴：该工程施工时期的质量操纵、进度操纵、投资操纵、安全 及文明施工治理，工程合同治理、和谐有关单位关系等工作。 监理工作内容：本工程施工时期的监理工作，包括红线范畴内的土建、 一般水电安装、强弱电系统、消防及电梯安装等。 监理目标 质量目标：合格。 工期目标：建设工期 2004 年 10 月至 2005 年 3 月，监理服务期为进场 书面通知书时刻为准，总工期为 6 个月。 安全目标：施工时期不显现重大安全事故。 文明生产目标：合格文明施工工地。 三、监理工作依据 国家建设部及重庆市现行有关工程建设和建设监理的法律、法规、政 策规范及标准。 托付人提供的正式设计文件、图讲及设计变更等。 施工合同文件及经托付人认可的本工程有关合同协议书。 建设监理合同文件及授权书。
四个手段 A ．检查：重点的项目和部位跟踪检查，是否按批准的方案、技术规范 施工； B．测量：基础的定线、轴线的测量、梁柱的几何尺寸进行实测、实量 验收； C．试验：对各种材料、混凝土配合比、混凝土、砂浆等级，经监理人 员随机见证送检； D．指令性文件：监理通过书面指令对施工单位进行质量操纵。 7.2 质量的事前操纵 7.2.1 把握和熟悉质量操纵的技术依据。 本项目监理的依据除有关法律法规（ 《中华人民共和国合同法》 、《中华 人民共和国招标投标法》 、《中华人民共和国合同法》 、《工程建设质量治理 条例》、《工程建设监理规范》等） 、项目建设文件、材料设备供应合同、施 工承包合同及监理托付合同之外，还应依据的要紧施工及验收规范包括： 工程测量规范（ GB50026-93） 建筑地基基础工程施工质量验收规范（ GBJ202—2002） 地下防水工程施工质量验收规范 (GB50208—2002) 建筑基坑支护技术规程（ JGJ120—99） 砌体工程施工质量验收规范（ GBJ203—2002） 混凝土结构工程施工及验收规范（ GB50204—2002）
10.2 事中操纵 26
10.3 事后操纵 26
10.4 投资操纵的措施和手段 26
十一、合同治理的内容 27 11.1 合同治理内容 27 11.2 合同治理方法 27 11.3 合同治理措施 28 十二、信息治理的内容 28 十三、组织和谐的内容 28 13.1 组织和谐的目标 29 13.2 和谐工作的依据：法律、法规、标准、设计文件。 29 13.3 和谐差不多原则 29 13.4 和谐内容 29 13.5 和谐方法 31 十四、安全文明施工监理 31
结合工程具体情形，明确工程项目本专业的目标、要求和标准（包 括设计施工、工艺、材料及设备等方面） ，制订本专业监理的实施细则。
组织本专业监理人员开展工作，向总监理工程师报告工作情形。 参与审查施工单位提交的施工组织设计、审查本专业有关的施工方 案和进度打算，并向总监理工程师提出审核意见。 协助施工单位完善质量保证体系。 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文 件及其质量情形，按照实际情形认为有必要时对进场材料、设备、构配件 进行平行检验，合格时予以签认。 负责本专业有关的验收批、分项工程及隐藏工程验收，签署验收意 见。 参与分部工程、单位工程验收。
施工场地的检查验收。 监理人员应按照承包合同的约定和要求，督促检查有关单位完善施工 现场的条件，保证顺利开工和开工后项目的正常进行 7.2.3 施工队伍的人员素养、资格：检查要紧负责人到位情形和有关 需持证上岗人员的岗位证书。 7.2.4 工程所需原材料、构配件、设备、半成品质量操纵。 用于工程的要紧建筑材料、构配件、半成品，每批进场时必须有正式 有效的产品出厂合格证、材质化验单并按规定进行检查和抽检；
四、项目监理机构的组织形式
专家顾咨询组
总监理工程师
总工办
总监代表
五、项目监理机构的人员配备
姓名 刘耀学 徐建明职Fra bibliotek 总监总监代表
职称
高级工程师 重庆市一级总监 全国注册监理工程师
工程师
熊榜样
水电监理工程师
高级工程师
备注
土建监理员
助理工程师
六、项目监理机构人员的岗位职责 6.1 项目总监理工程师 6.1.1 负责组建项目的监理班子，制订监理工作制度，明确监理组织 内部人员分工及各岗位职责。
交警综合楼监理规划及实施细则
名目
一、工程项目概况 3
二、监理工作范畴和内容及目标 3
三、监理工作依据 3
四、项目监理机构的组织形式 3
五、项目监理机构的人员配备 5
六、项目监理机构人员的岗位职责 5
6.1 项目总监理工程师 5
6.2 专业监理工程师 6
6.3 监理员 7
七、监理工作的三项操纵内容及手段
7
7.1 质量操纵总原则和措施、差不多内容 7
7.2 工程有关部分的操纵内容 14
7.3 本工程质量重点操纵对象 17
八、进度操纵 20
8.1 进度事前操纵 20
8.2 进度事中操纵 21
8.3 进度事后操纵 21
8.4 进度操纵的措施和方法 21
九、本工程质量重点操纵对象 22
十、投资操纵 26
10.1 事前操纵 26
未计价材料（如装饰材料、防水材料）和制品（如电线、电缆、灯具、 小五金、高级门窗制品）购进前应由施工单位提供样品，由监理单位会同 建设单位、施工单位共同定质、定价，同意后方可订货；
关于新型材料、产品，应对其性能及可靠性进行专门考察与测定； 对重要的材料、半成品（如商品砼） ，要对其制造厂家进行考察，审查 其工艺流程和产品质量操纵的可靠性； 对用于工程的重要设备，于订货前必须进行考查认定，设备必须满足 设计及有关规范和现行政策、法令的规定； 材料、构配件、设备质量的签认。
工程质量操纵是整个监理工作的重点，与进度打算和工程计量相互制 约，监理工程师监督承包单位按合同、技术规范、设计图纸以及审查批准 后的施工组织设计组织施工，是监理工作的差不多原则。
两个重点 A ．重要的分部分项工程：基础、主体结构、钢筋混凝土、装饰、设备 安装等工程； B．关键部位：梁柱节点、箍筋加密、钢筋焊接、混凝土试配。 7.1.1.3 三个时期： 施工监理贯穿施工过程的事前、事中、 事后三个时 期，具体工作见后。
保持与业主的紧密联系，弄清其建设意图。 主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；组织、指导并检 查项目监理工作，保证监理规划的实施。 协助业主选择施工总承包单位，审查总承包单位选择的分包单位， 做出书面审查意见。 建立和完善项目监理信息系统，落实项目监理机构治理制度。 负责组织项目监理范畴内具有合同关系的有关方面的和谐工作。 及时组织有关子项及专业监理工程师对施工单位报送的开工报告、 施工组织设计及施工方案、进度打算进行审查，并将审查结果书面答复施 工单位。 组织施工图纸会审和设计交底。 审核并签署工程停工令 /暂停指令、复工令。 核施工单位提交的材料和设备采购清单及其采购打算并签署意见。
钢筋焊接及验收规程（ JGJ18-96） 钢筋焊接接头试验方法（ JGJ/T27—2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（ GB50209—2002） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（ GB50210—2001） 建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300—2001） 混凝土质量操纵标准（ GB50164-92） 混凝土强度检验评定标准（ GBJ107-87） 建筑机械使用安全技术规程（ JGJ33-2001） 施工现场临时用电安全技术规程（ JGJ46-88） 建筑施工高处作业安全技术规范（ JGJ80-91） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（ GB50242—2002） 电气设备交接试验标准（ GBJ150—91） 建筑电气工程施工质量验收标准（ GB50303—2002） 通风与空调工程施工质量验收规范（ GB50243—2002） 电梯工程施工质量验收规范（ GB50182—93） 接地装置施工及验收规范（ GB50169—92） 建筑工地施工现场供用电安全规范（ GB50104—93） 网架结构设计与施工规程（ JGJ7－91） 网架结构工程质量检验评定标准（ JGJ78－ 91） 钢结构工程施工质量验收规范（ GB50205－2001） 钢结构质量检验评定标准（ GB50221－95）