2018禹洲TOD项目广告推广方案-南京大伙广告-
品牌地推方案ppt课件
数量
采用PP管及配件:根据给水设计图配 置好PP管及配 件,用 管件在 管材垂 直角切 断管材 ,边剪 边旋转 ,以保 证切口 面的圆 度,保 持熔接 部位干 净无污 物
2.经费预算
物料 咨询台 X展架 条幅 小礼品 抽奖箱 单页 服务卡 自行车旗 气球 调查问卷 纯净水 手举牌 交通费用
四.数据整理分类 •·数据筛选 •·数据统计总结
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五.地推考核方式
•领导组织检查团检查地推效率 •各项目检查图片公布
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1.微信公众平台软文推广
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5、公共自行车队
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二、线上免费推广方式
1.微信公众平台软文发布 2.58同城+赶集。 3.顺企网、济宁黄页等门 户网站。 4.微博、朋友圈。
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商业广场项目招商推广方案参考ppt课件
3、分行业招商
根据项目的业态划分,分层包含超市大卖场、餐饮及银行、电信、服装、 通讯产品、日用品、食品等社区配套性质的业态业种,涉及的行业较多,在 招商时应按行业分类进行集中招商。
4、加盟招商
品牌有拓展需求,需要发展加盟,而本地区的投资者也希望能加盟知名 品牌,以此在市场上立足并打开市场,更是其长远发展的保证,我司建议可 设立品牌加盟服务中心,提供品牌推介及解答投资者咨询等服务。
易城观点:这是一道增值命题,而绝不仅是策划与销售本身。
如何让产品增值? 如何让海宏品牌增值? 这是君居策划团队首要考虑的问题, 也是策划案的出发点。
易城认为
策划的作用是:
★最大限度的增加产品的附加值,最大限度的实现利润目标 的累积。 ★一个项目不仅要销售的好,更要通过项目品牌树立和传播, 增加企业品牌的附加值,使项目品牌和企业品牌价值最大化。 ★企业品牌与项目品牌相互促进,实现品牌价值的双向累积。
投资者、中小经营者注入了一剂强心针,彻底打消其经营上的疑虑,并将发挥 出羊群效应,促进招商进程。
社区配套性商业:大中型零售商、大中型餐饮、文化、娱乐经营店
三、招商总体思路
经营业态布局规范了本项目的硬件功能,而招商与经营模 式则是完善了本项目的软件功能,只有好的硬件基础,再加上 强大的软件支持,项目才能获得良好的招商和经营成果。
采取扣点的方式可向商家表达出发展商对成功运营本项目的决心 与信心,双方是共存共荣的,从而坚定商家的信心,促使其进驻。
4、租赁合同期
建议本项目的超市力店签订10-15年的合约;社区配套性商业签 订3年合约;品牌行业的商家签订3年合约;餐饮业经营者签订5年合约 或双方商议而定。
5、管理费
按实际营运管理的支出预算平均分摊。此费用包括中央空调费、清洁、 保安、商务维护、公共水电、公共保险、人员工资、办公费用、管理者酬金等。
房地产营销策划-禹洲城与地下铁 缔造当代城居TOD形态-广告推广方案2020-
禹洲城与地下铁缔造当代城居TOD形态大伙文化传播初访小面积确实不大近地铁就在楼下旧老城区旧街区地铁SW两个显而易见的特质strengthsweaknesses 体量O 区域环境T扬长避短的两个方面opportunitiesthreats 政策波动再了解知己知彼铁心桥——见证老城南的历史与新生老城南老城南,文化汇聚,是最纯粹的南京人聚集地;老城南,繁华始自2000年前;老城南,有着南京最厚重绵长的文脉;老城南,有着老南京人最本真的居住观;老城南,纯粹的老南京。
到处都是南京人对于生活的涵养新时代南京主城东南部的市级重要功能板块;南部新城是以枢纽经济为主要特征的“十三五”发展战略功能区;未来将打造成为与新街口、河西“三足鼎立”的城市新中心、产业新高地。
同时兼具当代城居改善和发展知己知彼禹洲品牌——从住宅到综合体的扩张万科大都会遇见新生大都会都会美学迭代作品世茂城品乐业乐居乐享CITIN 智能生活海珀滨江智慧悦享俱乐部“未来家”生活产品升级化、生活理念创新化、以差异化表现赢得市场认同竞品对标35000+元/㎡的预期,对标下的分析与差异化项目名称特点优劣分析与本案比对世茂城品自带商业体,景观设计全龄化,打造全运全龄全时”SAT”社区,关注人在社区中交互的体验户型打造百变全龄空间,采用科技智能精装系统,社区感较强;软件谷主城地段价值明显与本案住宅品质及价栺方面形成同质化竞争绿城深蓝自带商业体、会所、幼儿园、高端酒店、社区养老绿城品牌优势,南部新城发展重心所向,未来区域配套高端,但行政区属江宁,学区资源较差与本案产品类型及价栺方面形成同质化竞争绿地华侨城海珀滨江华侨城河西欢乐海岸城市综合功能区绿地顶级产品海珀系,113个生活细节,“HOME+”生活理念,河西南配置最优,一房难求本案差异化特点:地铁站内直达,空中花园、户型面积多样化区域特点老城南新城居一代人的老城南情结和城居生活改善产品特点麻雀虽小五脏俱全高层住宅/生活商业/交通觃划思考①借鉴:地铁上的综合体国际案例东京·涩谷乊光涩谷站超100万平米TOD街区➢涩谷站是东京圈仅次于新宿站的第事大交通枢纽;➢涩谷乊光集合东急地铁车站、商业设施、餐饮、剧场、办公等各种功能,堆积形成为“立体城市”;➢地下空间和地面乊间由地下地上空间一体化的“城市核心”迚行垂直连接。
SS城市广场广告策划全稿
30秒电视文案
联手造商圈,共荣青泥洼
城市广场与青泥洼商圈的各大商家携手合作,共同打造东北亚国际商都。这种合作模式能够实现资源 的优化配置,提高整体的商业竞争力。
城市广场,全街区商铺首开XX市先河
城市广场是XX市第一个全街区商铺的项目,这为商家提供了更多的经营机会和空间,也为消费者提供 了更加丰富的购物选择。
THANKS.
优化服务
持续关注消费者需求和市场动态, 提升商业和服务质量;增加停车位 ,改善购物环境,提供更多优质商 品和服务;加强与消费者的互动, 及时应对反馈和投诉。
拓展新市场
借助品牌知名度和美誉度,逐步拓展 新市场;推广城市广场模式至其他城 市或地区,扩大品牌影响力;探索线 上线下融合和发展新模式,满足更多 消费者需求,提升品牌竞争力。
业态特色
广场注重业态多样性和创新性,引进新奇特业种。超市提供特色食品和日用品 ,吸引游客购物;餐饮店以特色美食和舒适环境受游客喜爱。
商圈地位与影响
商圈地位
青泥洼商圈是XX市的核心商圈之一 ,商业设施齐全,消费人群集中,是 XX市最繁华的商业区域之一。
商圈影响
SS城市广场作为青泥洼商圈的龙头项 目,吸引了大量游客和消费者,促进 了周边商业的发展,并成为了XX市的 地标性建筑之一。
目标受众与策略
投资者:强调城市广场的高回报率和稳定性。商家:强调城市广场的客流量和购买能力。消费者:强调城市广场 的购物环境和品质。广告渠道与形式:利用报纸、电台、路牌、电视等多种广告渠道,发布不同内容和形式的广 告,以适应不同受众的需求和习惯。
未来发展方向与策略
发展方向
扩大广告渠道,提升品牌曝光; 加强与社交媒体和移动端的融合 ,优化用户体验;探索新的商业 模式和业态,适应市场变化。
商业广场运营年度总结(3篇)
第1篇随着岁月的流转,本年度的商业广场运营工作已圆满落下帷幕。
在这一年中,我们在公司领导的正确指引和全体员工的共同努力下,取得了显著的成果。
现将本年度商业广场运营工作总结如下:一、业绩方面1. 经营收入稳步增长。
通过不断优化经营策略,提升服务质量,本年度商业广场经营收入同比增长15%,实现了预期目标。
2. 业绩指标达成。
在业绩管理方面,我们严格按照运营期经营业绩管理规范,实现了各项指标的达成,如商户合同续签率、品牌调整成功率等。
3. 品牌调整与招商。
本年度,我们对运营期品牌进行了调整,成功引入了多家知名品牌,丰富了商业广场的业态结构。
同时,招商管理工作有序开展,保证了商业广场的持续发展。
二、营销企划方面1. 营销管理。
我们制定了项目年度营销推广方案,通过线上线下活动,提升了商业广场的知名度和美誉度。
2. 商业环境管理。
加强美陈管理,提升商业广场的整体形象;规范VI系统及导视系统,方便顾客购物。
三、营运管理方面1. 经营管理。
我们严格执行商户货品折扣管理规范、商户租费收缴管理、商户货款结算管理等,确保了商业广场的正常运营。
2. 服务管理。
加强总服务台、广播服务、客户退换货、储值卡、客户满意度管理、顾客投诉处理、商户投诉处理等工作,提高了顾客满意度。
3. 经营环境管理。
加强泛光照明、商户商品陈列、商户广告宣传品、商铺环境卫生、商铺装修管理流程、运营期商户退场装修管理、商户装修围挡管理等工作,提升了商业广场的整体环境。
4. 经营秩序管理。
加强商户货品进出场管理,维护了商业广场的正常经营秩序。
四、工作展望在新的一年里,我们将继续努力,不断提升商业广场的运营水平。
具体措施如下:1. 优化经营策略,提高经营收入。
2. 加强品牌招商,提升商业广场的竞争力。
3. 深化营销企划,提升商业广场的知名度和美誉度。
4. 强化服务管理,提高顾客满意度。
5. 加强内部管理,提升团队凝聚力。
总之,过去的一年,我们在商业广场运营方面取得了显著的成绩。
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本文部分内容来自网络整理,本司不为其真实性负责,如有异议或侵权请及时联系,本司将立即删除!== 本文为word格式,下载后可方便编辑和修改! ==定位高端的广告词篇一:世界百强企业广告口号与定位解析世界百强企业广告口号与定位解析12345篇二:楼盘主题定位语+广告语(60条)之二楼盘主题定位语第二周(05.12.05--09)现实兑现梦想。
尊贵与生俱来垄断市场空白每一个中坚知识企业,都通过垄断市场空白而创造历史,推动文明的杠杆亚奥核心区可以轻松按揭的5A智能大厦非常地段,智能建筑·FORUMTEAMCENTER定位:洪湖·10万平米低密度人文社区改变罗湖城居印象繁华罗湖之中,安静的洪湖成就了一个世外桃源;3.5的容积率,在寸土寸金的罗湖更显珍贵; 150米的楼间距,让人与人之间的距离远了,心与心之间却近了??所有一切,皆源自泊林人居的基点,罗湖城居印象,就此改变时光在走,感动不变感动的聚会——特发会员现正招募中*十万平米高尚人文社区;*洪湖岸边悠然上品生活;*带超大面积露台;*罗湖罕见3.5超低容积度;*逾万平米东方生命园林;*300米休闲商业长廊;*地铁三号线沿线特业;*社区设有泛会所、幼儿园;*约620个车位超然日光车库。
红岭北·城市自然家龙凤呈祥,天成美境在任何时代都有自己的贵族,为风云变幻的城市中心订立游戏规划;任何时代都有自己的风格主角,匹配奢华品质的绝代宅邸,将品牌居住、格调享受、自在休闲汇聚成一场奢华派,演绎一幕幕令人惊羡的生活传奇。
优势凝聚,让奢华领衔生活>>·傲立地王金融商圈奢华领域,世所仰慕中心·国际标准园林会所,打造名流生活优尚平台·星级酒店式气度大堂,匹配时代贵族身份名片·国际服务贴心体验,时刻尊享贵宾级礼遇凭廊观海,得意人生贺尚都成功选房,现正热销中品牌,九年实践,优越鉴证——以时代的高度满足城市的理想,鸿荣源地产倾心演绎,承续熙园传奇,再造非凡;地段,中央价值,传世之作——坐落于宝安中心区新城大道、裕安西路,新湖路交汇处,西岸顶级华府,居高临下。
成都某地产绿洲某地产城广告推广营销及媒体传播全案策划
传播内容规划
品牌宣传
产品推广
强调地产项目的品牌理念、优势和特色, 提升品牌形象。
突出地产项目的产品特点、户型设计、景 观环境等优势,吸引目标客户。
活动营销
口碑营销
通过组织各类活动、节日庆典等形式,吸 引客户参观、体验,促进销售。
借助客户口碑、意见领袖的评价等,传递 项目优势,提高客户信任度。
传播效果评估
前期准备阶段
确定项目目标、制定策略、组建团队、收集市场信息等, 预计用时2周。
创意设计阶段
根据策略制定广告创意、设计平面及视频素材等,预计用 时3周。
媒体投放阶段
根据媒体计划进行广告投放,包括传统媒体和新媒体等, 预计用时4周。
效果评估阶段
对广告投放效果进行监测和评估,以便调整后续策略,预 计用时1周。
建立高效的项目管理团队
选择经验丰富、专业能力强的项目成员,明确各 岗位的职责和分工。
加强内部沟通与协作
建立有效的沟通机制,定期召开项目会议,确保 团队成员之间的信息传递及时、准确。
ABCD
制定详细的项目计划
制定详细的项目计划,明确各阶段的任务和时间 节点,确保项目按计划进行。
保持与客户的良好沟通
定期向客户汇报项目进展情况,及时反馈客户意 见和建议,确保客户需求得到满足。
主要吸引成都市区及周边城市的购房 者,特别是对环境有要求的高端人群 。
竞争对手分析
直接竞争对手
其他在成都市区及周边的高端地产项 目,如万科、碧桂园等知名地产商的 高端产品线。
间接竞争对手
其他类型的房产,如二手房市场、租 赁市场等,也可能对目标客户产生分 流。
市场趋势与机会
市场趋势
随着城市化进程的加速和人们生活水平的提高,对高品质居 住环境的需求日益增长,这为高端地产市场提供了广阔的发 展空间。
大型商业地产项目招商策划推广方案(真实案例)
北京某商业广场招商推广方案第一部分:招商策略第二部分:招商进度中的比例分配第三部分:招商付款方式第四部分:经济分析第五部分招商费用预算第六部分:各楼层商品结构定位第七部分:招商准备工作及时间安排、达成目标及实施内容第八部分:广告宣传策略第九部分:开业庆典第一部分:招商策略招商策略:立足北京、面向全国、走向国际以北京为重点,在确保北京地区招商工作全面、顺利开展的同时,各招商部门安排出20%的招商力量,对外地(包括外地国内产品的厂家和经营商、国外产品的国内代理、国内内销分支等)运用电话、传真、网络、DM等现代化通讯手段进行招商。
效果理想的情况下,在保证北京地区招商指标的同时,随时进行调整加大外地(及国际)招商力度。
第二部分:招商进度中的比例分配招商的前期阶段,招商的比例计划为:北京地区招商占60%左右;外地招商占20%左右;国际招商占15%左右;预留出5%的比例,作为机动或炒作。
其中:北京地区招商所占比例不得超出整体的60%;外地招商、国际招商的比例可根据实际情况扩大,扩大部分可占用本地招商份额;根据招商实际情况,如果招商出现火爆,可加大预留部分的比例(例如10%)。
这样后期可通过保留精品商铺推出、拍卖等方式提高价位水平,在项目只有同期推出的情况下,通过预留部分享受到商铺升值的部分利益。
第三部分:招商付款方式一、租金交纳及优惠政策有以下三种方式:1、一次性交纳3年的租金。
从第四年起租金递增5%;第五年租金递增6%;第六年租金递增7%;总体租金递增比例不超过原租金水平的20%。
2、首期交纳5年租金的30%,正式开业前再交齐5年租金全款。
从第六年起租金递增5%;第七年递增6%;第八年递增7%;总体递增比例不超过20%。
可签定租约合同期为20年。
首期就一次性交纳5年租金。
可获得6年实际使用权的优惠政策。
从第七年起租金递增6%;第八年递增7%,总体递增比例不超过20%。
除享受以上优惠政策以外,还可以获挑选一间商铺位置的机会。
品牌推广方案3篇
品牌推广方案3篇品牌推广方案1上海大众的诞生,结束了中国汽车工业“闭门造车”低水平徘徊的历史,开拓了利用外资、引进技术、加快进展的道路。
二十多年来,上海大众自我积累、滚动进展,创下了我国轿车工业进展的新模式。
经过合资各方多次追加投资,注册资本已从1985年的1、6亿元达到目前的106亿元人民币。
上海大众的成功大大推动前进了中国轿车工业的进展。
在扩大自身生产规模的同时,公司还开展了振兴中国轿车零部件工业的桑塔纳轿车国产化工作,这一跨地区、跨行业的宏大系统工程,带动了一大批配套工业的技术进步,为形成符合国际水准的零部件生产打下扎实的基础。
目前为上海大众汽车销售配套的400多家零部件企业,已经广泛地被其他汽车生产企业选作供应商,有的还被列入国际选购的行列。
在一个跨国界、跨文化、跨时代、跨技术的大背景下,上海大众中外双方精诚合作,开拓前进,被称为“中德两国成功合作的典范”。
公司曾连续八年荣获中国十佳合资企业称号,八度蝉联全国最大500家外商投资企业榜首,并连续九年被评为全国质量效益型企业。
在进展历程中,上海大众汽车销售缔造了中国轿车工业的多项第一。
截至20xx年9月,上海大众汽车销售已累计产销量达到380万辆,是国内保有量最大的轿车企业。
1、网络营销的定义网络营销是指组织或个人为达到特定的营销目的,利用互联网特有的数字化信息和交互……更多中接受应用的利器。
而上海大众作为国内著名汽车生产商,网络营销对其自然也特别重要。
如何让自己的宣布传达在网络传播过程中不被众多信息沉没,达到预期营销效果,成为值得思索的问题。
营销目标:网络消费群体。
行业分析中国汽车市场自实行品牌销售管理方法以来,4s店成了汽车行业中最受宠的渠道。
凭借这一近乎垄断的销售优势,4s店快速积累资本,进行横向扩张;同时各类资本也向汽车销售渠道集中,由此中国汽车市场产生了一种新的销售力气--大众汽车销售集团。
由于大众汽车销售集团的经营本质与4s 店并无二样,目前尚不能称之为新的汽车销售渠道,但与4s 店相比,大众汽车销售集团已经有了一些新的优势和进展机会。
户外媒体投放方案
户外媒体投放方案户外广告投放策划方案(1)一、市场目标:省会郑州地区。
河南作为一个发展中的大省,北依京津,南联江汉,西牵关中千里沃野,东接江浙沪经济龙头,区位优越,近年来经济发展迅速,人民生活水平不断改善,十六万平方公里的土地上聚集了九千多万人口,市场潜力巨大。
俗话说:得中原者得天下。
如果宋河能通过连续的、强势的广告诉求,把市场的品牌及形象树立起来,相信经过努力,一定能够拉动宋河酒业市场内品牌的销售,提升宋河酒业的知名度和美誉度,实现品牌传播与经营收入提高双丰收。
而且,河南是宋河酒业的发源地与大本营,占领河南市场,对宋河酒业而言,具有重大战略意义。
二、市场宣传策略:广告宣传是宋河酒业树立自身品牌,实现强势传播的有效手段。
平面广告适合短期的活动策划,但需要连续的广告投放,成本高,不利于品牌形象的长期培养;电视广告形式单一,成本高,缺少人情味。
因此,应借助户外广告等高端广告媒体,通过新颖别致的广告内容以及广告载体,树立起自身的独特的品牌形象,让消费者更充分的了解宋河酒业,塑造良好的自身形象,充分打造出自身强势品牌,以图在同业竞争中立于不败之地。
第二部分:媒体选择策略一、媒体选择河南日报报业集团微电脑多画面滚动党报阅报栏河南日报报业集团微电脑多画面滚动阅报栏是由河南日报报业集团倾力打造,中原首家覆盖全省的户外传媒网络,网络覆盖全省十八个地市,全省布点达1000多块,纵横相交,遍步各重点城市的主要干道、繁华路段、商业网点、车站广场和居民区等人流量集中地区,形成了广告宣传中“点”的冲击和“面”的铺垫,是商家形象展示的首选媒体。
微电脑多画面滚动阅报栏由韩国著名路牌规划院设计简约、时尚、先进,更具亲和力;内打灯照明,夜视效果更加出众;运用了目前世界上最尖端的微电脑技术、最先进的机电手段、最新型的材料和独特的设计,每个阅报栏可同时发布六幅广告,广告画面更换、停留的时间可以随意设定,视觉冲击力更强,在为客户树立品牌形象的同时,极大地美化了城市环境。
商业地产精彩广告标题
1、WTO时代,世界看天河正佳广场诞生,天河崛起亚洲首席商圈2、天河独家发售的龙头铺王3、广州消费总额,一半归天河腰包4、正佳广场,千年一遇世纪金矿5、五重商圈,覆盖东南亚6、世纪绝版投资机遇7、天河爆发世纪投资狂潮正佳广场引来世界500强8、世界零售巨头排队入正佳9、无可匹敌,中国铺王10、优质财富机遇,一个世纪只有一次11、正佳广场独创三个首层,世纪财富在这里汇聚与正佳分享世纪财富宝座12、客流汇聚,财富必经之路13、一个世纪只有一次这样的机会正佳广场正式公开发售,500席财富宝座全城震撼这一天,买铺客潮挤爆天河路这一天,正佳属于广州这一天,正佳给世界一个说法财富机遇,只给有头脑的人15、引爆消费核能——正佳广场,激发世纪消费力16、每一层都是首层每一个都是主角0岁起,全龄消费17、天河正佳广场无与伦比的商业之冠中国的骄傲,广州的荣耀18、地王之王,打造亚洲首席商圈匠心设计,成就亚洲至大规模全新模式,改写中国商业格局辉煌前景,引领投资全新方向19、世纪铺王市重点建设项目旅游部门定点项目20、体验商业21世纪的投资宝典天河·正佳广场—-亚洲体验之都领航“体验商业”21、投资宝典秘籍一:用别人的成功验证对错投资宝典秘籍二:寻找投资成功的基石投资宝典秘籍三:跟随巨人的方向,就不会偏离投资航道22、把握5大皇牌,独享世纪商机·三大商业,设计永保经营畅旺·四路地铁汇聚,投资现在更投资未来·五大中心,旺场绝对有保证·六大客流交汇,巨大商机源源而来·十大世界领先优势,吸纳亚洲至大消费客流循众加推地铁主通道,绝版小铺型机会珍罕,不容错失23、三天成交四亿,正佳广场公开发售,财富魅力震撼全城财富狂潮24、天河买铺,我已经等了十年!投资现在,更投资未来机会不等人,旺铺仅售300间25、传世宝藏,寻人启事正佳广场市中心地铁首层铺王,绝版投资机遇紧急召集中!26、稀缺、稳定、安全、高增长、传世宝藏铺王·传世传世宝藏—-天河正佳广场地铁首层铺王,具实力、眼光、行动迅速才有机会拥有!27、CEPA条约签署,本月27日大批经营商考察正佳香港经营商追捧,正佳商铺全面告急!28、CEPA签署,香港经营商大举挥师正佳香港经营商追捧,正佳商铺全面告急!利好不断,正佳价格即将全线上扬?29、CEPA出台,正佳广场成最大赢家!30、香港经营商蜂拥而至!正佳成香港国际品牌码头利好不断,市场追涨!31、精明港商,难敌正佳魅力昨日港商组团考察正佳广场,引爆CEPA后第一轮投资潮香港买铺买中环,广州买铺买天河地铁铺王,一定旺!投资焦点,价格看涨!33、在城市中心买个铺,给后代一个永恒的保障人追求平安,财富则要追求永恒,正佳广场,给你一座传世宝藏34、实力见证,优势无可比拟轻松入市,永享财富买铺就要买最好的,选择当然是地铁首层铺铺王推介35、正佳,真的这么好卖吗?20天卖了4个亿,到律师事务所签约都要排2天队“到律师事务所签约都要排2天队”“到交易中心查成交记录才相信”“明星买铺,同样对待”“财富传世,8岁当铺主"36、实力见证,优势无可比拟每月1万,拥有一件传世铺37、世界瞩目,中国铺王市领导、专家盛赞“正佳”模式38、中国只有一个天河亚洲第一商圈39、领跑中国三十年国际规划-—开创国际商业新法则!体验经济商业模式-- 一场生活方式的革命地标建筑——世界的骄傲国际大师旷世巨作想不到的回报,没见过的火爆41、上河国际商业广场2009年巅峰巨献广州服饰城未开售先火爆!一天认铺483套!新铺紧急加推!42、投资狂潮,挤爆朝辉路“百万富翁铺”震撼长沙真的,想不发财都难!43、批量诞生1000个百万富翁44、上河国际商业广场2009年巅峰巨献10亿巨资投入·18万m2超大规模!中南服饰批发龙头·省政府重点项目45、6万赚百万20年经营权火爆发售!46、人人都心动,人人买得起,人人可做百万富翁!47、超高回报!超高保障!超低门槛!48、一举揭开“百万富翁铺”五大秘密·比步行街赚多3倍·10年超800%增长·100%保障0%风险·硬件媲美国内最顶级·让100%的市民心动49、广州白马16倍投资神话来到长沙!50、品牌服饰批发财富大解密金铺,银铺,不如品牌服饰批发铺!广州白马……51、2009年热投百万富翁铺五大理由!52、广州“百万富翁团”长沙抢铺!返租高保障!回购高保障!租金高保障!超高收益无可比拟!53、从白马走出的几十个富翁为这里的铺子“争破头"!54、复制广州白马财富神话!万人抢铺!买少见少!55、上河国际商业广场B区全城瞩目!十年一遇!长沙超级火爆商铺龙头!56、让高桥迈新高,给长沙新骄傲·推动中国第四商圈大升级!·让长沙服饰业实现大突破!·开创长沙商业空前盛况!57、上河国际商业广场B区高桥商圈升级新龙头!长沙服饰行业发展排头兵!以火爆业绩,向长沙人民报喜!58、广州服饰城现象,热销解码·20倍惊人回报·100%旺场信心·10年返租保障·5年可退铺保障59、大批粤商到来,投资价值高涨中南地区品牌服饰批发龙头,就此崛起!·抓住内需良机,粤商大举进湘!·瞄准市场缺口,服饰湘军谋崛起!·到手就升值,“热抢"广州服饰城!60、上河国际商业广场B区旺铺热抢中!买少见少!61、“旺中旺”铺王组团,必火必赚62、7岁男孩身价千万家族财富传承方案63、十个、八个连续买保值能力强,价值保障64、广东客投资占3成原始价,升值潜力巨大65、商会协会极力推荐抱团生财,一旺百旺66、一天投一元,轻松赚百万67、旺中旺铺王,抢铺倒计时!千万别让爆富的机会溜走!68、“每天省包烟,就能赚百万!”69、大批商家抢驻!大旺大赚成必然!70、好不好?现场看!值不值?算一算!71、为什么他退休在家,却年入10万?72、投什么有机会迅速致富?73、不可复制高桥商圈!千亿财富巨大缺口!白马模式赚钱保障!74、抢占原始批发铺,在新一轮上升通道中掘金!75、投!好时机。
2018 城市之光 xx房地产产品发布会
1、现场安保计划
1、现场放置灭火器 2、主持人关于火的注意事项 3、安保人员和工作人员巡查 4、对吸烟的客户进行劝Management/服务配套 1、布展
-协调进场时间,工程人员协调,由项目负责人统一管理,保证安全
2、AV 灯光视频音响 -配合AV专业技师工作,协商酒店工程部的积极配合 3、彩排测试
5
活动管理 搭建管理
-彩排前测试所有的音响、灯光、视频及PPT文件
4、撤展管理 -撤展时间安排,出场路线安排,出场手续办理,货物运输安排
1、检查活动场地的用电量 2、TRUSS架、H架、Layer架的稳定性
3、调整音响与话筒的均衡性
6 活动管理 场地布置 4、保证话筒的正确使用 5、保证视频方面的正确显示
-熟悉场地、彩排走位及现场执行
谢谢观赏!
三、续势:形成口碑效应,在潜在客户中形成口碑宣传, 实现项目的快速去化。
平面布置图
活动 外场布置
形象门
10周年走廊
跟着xxxxx感受xxxxxxx区域的十年
空飘、注水道旗
来宾感受到客户答谢的氛围,同时将项目 信息传达给更多的受众。
活动 签到布置
签到处——奏响新乐章用音符奏响城市之光的新乐章
Event Management/服务配套
1、人员安排 -安排专用通道用于集中运输物料、专人引导、醒目的沿途指示标志前全部就位 7 活动管理 人员管理 2、现场支持 -话筒传递、纸张等的及时供应、设备/系统装备安全、紧急情况处理
1、礼仪培训、活动议程培训 -筛选符合活动要求的礼仪、提供符合活动调性的服饰、活动流程、细节内容、化妆、站姿等培训 2、现场管理 8 活动管理 礼仪管理 -彩排、走位、现场执行
聆听时代之光
房地产项目营销推广活动方案集锦【200项】
房地产项目营销推广活动方案集锦2目录雅居乐集团——“别出心裁圣诞夜” ......................................................................... 11 雅居乐花园——集体婚礼 ............................................................................................. 12 雅居乐·雍景豪园——举办夏日欢乐嘉年华 ............................................................. 12 逸彩新世界——举行社区汽车展示活动 ..................................................................... 13 瀛海名居——上演圣诞派对......................................................................................... 13 御景华城——启动健康之旅 ......................................................................................... 14 远洋天地——中老年健康月打造品牌......................................................................... 15 远洋新干线杯——举办高尔夫盛会............................................................................. 15 紫云国际——举办紫云国际轮滑大赛......................................................................... 16 卓越集团足球赛............................................................................................................. 17 中海月朗苑——12 月3 日开放“3+3+3 新光景空间” ......................................... 17 中海蓝湾——推出“同乐日”购房99 折 ................................................................... 18 中海地产——“海之旅”活动再启动......................................................................... 18 中安·翡翠湖——举办车模锦标赛(重庆) .................................................................. 19 重庆·中央美地——举办图片展 ................................................................................. 19 中茵·皇冠国际——举行“爵士之夜”答谢酒会..................................................... 20 中信红树湾二期举行元旦潮汕自驾之旅..................................................................... 20 中信红树湾——邀您共同举杯 ..................................................................................... 20 中信红树湾——举办业主高尔夫比赛......................................................................... 21 珠江御景湾——举办书画展 ......................................................................................... 21 珠江罗马嘉园——举行产品推介会 ............................................................................. 22 珠江俊园——举办“社区文化活动月”活动 ............................................................. 22 珠江国际城——举行“首都建筑工人圣诞感谢会”................................................. 22 珠江帝景——启动圣·维利亚国庆摄影大赛 ............................................................. 23 珠江帝景——举办专业的“送健康免费体检”活动 ................................................. 23 珠江帝景——赞助经典芭蕾《罗密欧与朱丽叶》天桥上演..................................... 23 珠江地产——启动“满意生活升级年”..................................................................... 24 珠江地产——启动“爱心工程”系列活动................................................................. 24 珠江地产举办大型积分兑奖......................................................................................... 25 珠江地产举办春节系列活动 ......................................................................................... 25 重庆龙湖社区——举办长者婚恋纪念活动 ................................................................. 26 自在城市花园——举办“自在之旅”活动................................................................. 27 云山诗意——举办航模大赛......................................................................................... 27 招商地产——举办蛇口登山节 ..................................................................................... 28 证大家园——举行业主联谊暨开盘活动..................................................................... 29 郑州.绿地集团——举办新春嘉年华活动................................................................. 30 学府大道69 号——举办有奖问答活动....................................................................... 30 星牌.龙熙顺景举办中国公开赛开幕酒会................................................................. 31 星河湾——携同精英论道财经..................................................................................... 31 星河湾——赏心乐事水上嘉年华 ................................................................................. 32 星河丹堤举行专利产品发布会暨捐赠仪式................................................................. 33 星海名城——举办万人牵手大派对............................................................................. 33 信和自由广场——举行首场超级星秀PK 赛 .. (34)2房地产项目营销推广活动方案集锦3信和自由广场——举行大型“弄情冰爽周末”活动 ................................................. 35 信和·爱琴居——歌舞贺新年 ..................................................................................... 35 新塘新世界花园举行——“扑克技艺” ..................................................................... 35 新塘新世界——举办“烧烤美食节”与“婚纱摄影” ............................................. 36 新世界中心——举行产品发布会暨音乐答谢酒会 ..................................................... 36 远洋山水——举行新客户选房排序活动..................................................................... 37 御龙居“奥运奖赏三重炮”大型有奖活动................................................................. 37 御景湾——举办VIP 客户周末抽奖联谊活动............................................................. 38 瀛海名居——举办企业CEO 联谊会........................................................................... 38 瀛海名居——超模大赛PARTY ................................................................................... 39 盈彩美居——领舞文化盛宴......................................................................................... 40 韵动领地——举办攀岩抱石比赛 ................................................................................. 41 运河岸上的院子举办“名仕私享红客会”................................................................. 41 银河国际广场举行“晚间纳凉选铺”活动................................................................. 42 银都国际——举办金秋嘉年华会................................................................................. 42 逸景翠园——举办元旦活动 ......................................................................................... 43 依云小镇举办新品发布会以及艺术沙龙..................................................................... 43 阳光100——文化之旅起航.......................................................................................... 44 样本——举办新春客户答谢会 ..................................................................................... 44 炎华置信——千名业主龙泉赏花享受阳光................................................................. 45 新世界倚山花园——组织登山活动............................................................................. 45 新世界倚山花园奥运明星助阵“细运会”................................................................. 45 新世界地产——开创了“理性消费”活动................................................................. 46 新浦江城——庆功酒会 ................................................................................................. 47 新地置业——重阳节敬老活动 ..................................................................................... 48 新地置业——举办“社区共建”业主座谈会 ............................................................. 48 协信TOWN 城——举办西班牙电影周活动............................................................... 49 小城之春——开展“方圆文化之旅”活动................................................................. 49 香域中央——推出“儿童节关爱活动”..................................................................... 50 香溢中央花园——举行开工典礼................................................................................. 50 香江集团——举行包机旅游活动................................................................................. 50 香花畦——举办大型新年业主联谊会......................................................................... 51 香槟谷——举办法国风情月大型活动......................................................................... 52 熙园——举办国际室内设计论坛 ................................................................................. 52 西丽山庄——承办“中法国际象棋友谊赛”............................................................. 53 西城上筑——举办鸿客会周年庆典............................................................................. 54 五栋大楼举行“M.塞尔夫”杯颁奖典礼................................................................. 54 文荟峰景——举办客户新年答谢会............................................................................. 55 蔚蓝海岸——植树节启动社区健康年......................................................................... 55 未来域——举行美食商业开街仪式 ............................................................................. 56 威尼斯花园——举行“风动心动”消夏之夜............................................................. 57 威尼斯花园——举办儿童的联谊活动......................................................................... 57 威尼斯花园——举办比耶纳勒节活动 ......................................................................... 58 威海.青青小城——举办06 新春系列活动 (58)3房地产项目营销推广活动方案集锦4万通地产——举办第四届万通地产生活节 ................................................................. 59 万年花城举行“社区商业街设计挑战赛” ................................................................. 59 万科蓝山——举办“海归派”中秋联谊夜 ................................................................. 60 万科集团举办“第二届HAPPY 家庭节”活动 .......................................................... 60 万科·金域蓝湾——举办“宝马MINI 车展及FM97.1 经典情歌音乐沙龙”活动62 托斯卡纳举办摄影展..................................................................................................... 62 通和·都市枫林——举办联谊会活动销..................................................................... 63 天悦龙庭——举办客户嘉年华活动............................................................................. 63 天琴湾——举行中秋晚会 ............................................................................................. 64 天籁园&慧芝湖花园——举行新闻发布会.................................................................. 64 天津.乐康置业——联手举办生活秀......................................................................... 65 天津.伴景湾——举办客户答谢会............................................................................. 65 天骄年华.竹园——举办“产品鉴赏日”................................................................. 66 天江.格调空间——举办“家庭日”活动................................................................. 67 天鸿美域——举办房交会 ............................................................................................. 67 天鸿东润枫景——举办首届冰淇淋节......................................................................... 68 提香别墅二期——举办客户联谊酒会......................................................................... 68 泰雅园——举行拖拉机PK 大赛.................................................................................. 69 泰晤士小镇——举办“啤酒焰火晚会”..................................................................... 69 泰富中心广场——举行投资说明会 ............................................................................. 69 苏堤春晓名苑——9 月28 日晚举行交房仪式............................................................ 70 苏堤春晓名苑——举办名流派对................................................................................. 70 苏堤春晓名苑活动营销 ................................................................................................. 71 天津.松江集团——举办“朝鲜—松江乒乓球友谊赛” ......................................... 72 顺驰太阳城——举行国庆节马戏表演 ......................................................................... 72 顺驰林溪举行“顺驰乡村别墅金秋奢华名品盛宴”................................................. 73 顺驰蓝水假期——举办社区文化节 ............................................................................. 73 顺驰集团——三大营销活动拉动领海销售................................................................. 74 顺驰柏林——举办新年贺岁大片献礼活动................................................................. 75 顺驰.领海——举办开盘周年庆典 ............................................................................. 76 顺驰.半岛豪庭——推介会见证“瞰水楼王”......................................................... 76 水晶郦城——展现水晶魅力系列活动......................................................................... 77 水晶郦城——摄影大赛(重庆) ................................................................................. 78 水岸新都举办“公馆传奇之旅”抽奖活动 ................................................................. 79 水岸公馆举办高尔夫邀请赛和名车试乘试驾活动..................................................... 79 双城世纪——举行口岸地产研讨会............................................................................. 80 首创置业——举办名盘巡展活动................................................................................. 80 世茂集团——举办名流盛宴 ......................................................................................... 81 世茂集团——承办“首届中国和谐地产发展高层论坛” ......................................... 81 世茂蝶湖湾——举行千人时尚白领交流会................................................................. 82 世茂奥临花园——举办“陶艺鉴赏”活动 ................................................................. 83 世爵源墅——“感恩节答谢业主盛会”隆重举行..................................................... 83 世爵源墅——举行贺岁圣诞party................................................................................ 83 世界名园——邀请业主共值爱心树 .. (84)4房地产项目营销推广活动方案集锦5世纪绿洲——上演大型民族歌舞剧 ............................................................................. 85 世纪绿洲——举办“番茄狂欢节” ............................................................................. 85 时代奥城——与招商银行共办名流酒会 ..................................................................... 86 时代奥城——举办中秋联欢晚会 ................................................................................. 86 十月·华城——“上游嘉年华”活动......................................................................... 87 盛大金磐——名车豪邸同台共舞................................................................................. 87 盛大金磐——活动营销 ................................................................................................. 88 圣淘沙·骏园——举行答谢庆典 ................................................................................. 89 圣地维拉别墅——举办上海虹桥站巡回展 ................................................................. 89 沈阳·枫合万嘉——举办“甜蜜生活节”业主互动活动....................................... 89 佘山银湖别墅——举行中秋焰火晚会 ......................................................................... 90 汇丰冠军赛——11 月10 日在佘山高尔夫球俱乐部开杆.......................................... 90 上京新航线——将举办盛大业主答谢会..................................................................... 91 华润置地上海滩花园——举办原声演唱会................................................................. 91 上海滩花园“Lighten your life”晚会 .......................................................................... 91 上海滩花园——举办2005GOLF SHOW 锦标赛....................................................... 92 上海绿城掀起“绿城业主认领树木”热潮................................................................. 93 上海绿城——凝固美丽瞬间......................................................................................... 93 上海绿城——举办二期业主Party ............................................................................... 94 上海奥林匹克花园——举行样板房拍卖会................................................................. 94 上海奥林匹克花园健康生活节开幕............................................................................. 95 三空间——美食节盛大开幕 ......................................................................................... 95 三环新城重奖征集“健康家庭形象大使”................................................................. 96 瑞丽江畔——请业主游丽江......................................................................................... 96 融域——举办新春联谊盛典 ......................................................................................... 97 融侨半岛-风临洲业主疯狂圣诞狂欢夜........................................................................ 97 榕江地产举行项目推介会 ............................................................................................. 98 仁恒地产——举办高尔夫精英训练营主题PATRY(南京) .................................... 98 仁恒翠竹园——举办顺逆市房产价值研讨会(南京) ............................................. 99 青青美庐——开盘仪式和家装赶集会同时举行(武汉) ......................................... 99 祈福南湾半岛举行“满意100”嘉年华暨第36 届“亚太国际小姐”见面会...... 100 祈福集团——举行护卫精英检阅活动 ....................................................................... 100 济南·齐鲁·涧桥——举行感恩联谊会暨官方论坛开启仪式............................... 101 七里香堤——举办“第一届邻里文化节”............................................................... 101 南山商业文化中心区——举行推介会....................................................................... 102 南京.山水华门——举行植树节联谊活动............................................................... 102 南湖半岛花园——“缤纷冬日节”........................................................................... 103 南国.风华天城——举办桑吧热舞活动................................................................... 103 鸣溪谷——举行植树造林活动 ................................................................................... 104 明天第一城——举行颁奖活动及三期开盘 ............................................................... 104 明发滨江新城——举办“动感金秋.激情滨江生活”国庆嘉年华活动(南京)105 名墅海景——风情酒会............................................................................................... 105 名骏豪庭——欢度龙眼节 ........................................................................................... 105 名都花园举办“泡泡龙游泳比赛”(武汉) . (106)5房地产项目营销推广活动方案集锦6美园——举行“小户型投资论坛” ........................................................................... 106 美林基业集团——打开休闲之旅 ............................................................................... 107 美林海岸花园——举办海洋世界生态展 ................................................................... 109 美联物业举办3·服务热线大激赏活动 .................................................................. 110 15 美兰湖颐景园——举办“北美购房团”活动 ........................................................... 110 美好愿景——举行“东一时区10 万巨奖全民公决案名颁奖大会”(武汉) ....... 111 天津·梅江新海湾——举办2006 市民自行车健身行活动..................................... 112 玫瑰园——举办豪宅鉴赏会 ....................................................................................... 113 玫瑰湾——举行首届社区水上运动会....................................................................... 113 玫瑰湾——举办新老业主嘉年华联谊会................................................................... 114 玫瑰东方——感恩节上演业主派对和启动............................................................... 114 罗马嘉园——举行业主插花会 ................................................................................... 115 绿海名都——举行元旦暨新老业主联谊会 ............................................................... 115 绿地孝贤坊——举办现代老年社区专家开发研讨会 ............................................... 116 绿地商务大厦——举行“中山公园商圈展望”活动............................................... 117 绿地21 城——举办新春书画联谊活动..................................................................... 117 绿城百合公寓举办家庭趣味运动会........................................................................... 118 龙湾别墅——举办龙湾别墅国际家庭日................................................................... 118 利海·君林天下举办少儿围棋定(升)级赛........................................................... 119 丽水华庭——举办圣诞联谊晚会 ............................................................................... 119 丽嘉花园——举办宝马试驾客户联谊活动............................................................... 120 丽都黄金走廊举行“经典之约品牌酒会”............................................................... 120 丽都黄金走廊举行“经典之约品牌酒会” ............................................................... 121 丽都花园城——举行业主答谢会暨置信生活方式论坛........................................... 121 理想城——2004 原创歌曲获奖歌曲演唱会 .............................................................. 122 乐成国际——举行“YUE2004 圣诞闪亮之旅暨客户新年答谢会”...................... 123 乐成国际举办“中秋佳节温馨浓情夜”活动........................................................... 123 老西门新苑举办“城市.跃动.梦想”酒会 ........................................................... 124 朗钜.天域—携手06 年全国汽车场地越野锦标赛................................................. 125 蓝山别墅——举办业主答谢会................................................................................... 126 可园——举办摩卡艺术派对 ....................................................................................... 126 康桥水岸公社举行的“烧烤秘方”评比活动........................................................... 126 康郡——亮相产品鉴赏会 ........................................................................................... 127 康城II 期——举办浪漫365 系列活动 ...................................................................... 128 康城携手思妍丽举办“美的聚会”系列活动........................................................... 128 瞰都II 期世界观—举办联谊会.................................................................................. 129 凯旋新世界——举办“国际花艺展”....................................................................... 129 凯旋新世界——欢乐儿童节....................................................................................... 130 卡梅尔——举办瑜伽体验周活动............................................................................... 130 骏景花园——“舞出”社区文化 ............................................................................... 131 君爵豪廷——举办“中法情节中秋嘉年华”活动................................................... 132 君爵豪廷——举办Baby 健身大赛............................................................................ 132 景瑞社区——举办多彩生活主题活动....................................................................... 132 景龙国际——上演神秘“夜宴” . (133)6房地产项目营销推广活动方案集锦7景龙国际——举办烟火晚会 ....................................................................................... 133 晶城秀府—全面启动“我爱方庄”系列活动 ........................................................... 133 京津新城——举行“温泉国际风情节” ................................................................... 134 京基·御景东方——寻找“中国的克莱德曼” ....................................................... 135 京基·东方华都——魔力宝宝选拔赛....................................................................... 135 锦绣香江——举行试驾奥迪名车活动 ....................................................................... 136 锦绣香江——举行“沙园杯”家庭厨艺友谊赛....................................................... 136 锦绣香江——畅谈成功经验与财富故事................................................................... 137 锦绣生态园——“爱情大挑战” ............................................................................... 137 金中环国际商务大厦——举行开盘活动 ................................................................... 138 金域蓝湾——举办“韵味东方音乐酒会”与“优雅丽人行”活动....................... 138 金香林——举办 3.17 品鉴会(重庆) ........................................................................... 139 金色年华——业主卡拉OK 大赛 ............................................................................... 140 重庆.金科.廊桥水岸——启动“品质鉴赏月”活动........................................... 140 金科.金砂水岸——“爱在金砂”(重庆)............................................................. 141 金泓凯旋城——第17 届亚洲女篮锦标赛................................................................. 141 金都杭城——买房送京杭之旅................................................................................... 142 金地.梅陇镇——启用联名卡 ................................................................................... 143 金地.家天下——举行“寒冬送温情”活动........................................................... 143 金地.格林小城——举办中秋水果尝鲜节(武汉) .................................................... 144 金地.格林春晓——“极品之夜”........................................................................... 144 金成时代——首创流动展厅促销 ............................................................................... 145 金碧湖畔——举办亚洲别墅“力量”骏逸天下精英名仕会................................... 146 建屋集团——苏州博览会上举办攀岩比赛............................................................... 147 嘉城桃花岛——组织游园活动................................................................................... 147 佳兆业.可园——摩卡水果节活动 ........................................................................... 148 佳兆业.可园——举行“摩卡家庭节”活动 ........................................................... 148 佳兆业.桂芳园——举办“夺宝地中海”业主嘉年华活动................................... 149 济南.阳光100 俱乐部举办风筝节放飞活动 ........................................................... 149 济南.阳光100——举办第三届“森呼吸”定向拓展活动.................................... 150 季景沁园——举行庆典晚宴 ....................................................................................... 150 季景沁园——举行2004 客户联谊PARTY ............................................................... 151 汇金地产——“流动信用书库”捐建仪式............................................................... 151 华远.尚都国际中心——举办假面舞会................................................................... 151 华远.静林湾——举办首次金秋聚会....................................................................... 152 华润万象城——活动营销 ........................................................................................... 152 华南城电子交易中心—举行首期试业典礼 ............................................................... 152 华联.城市山林—举行城市山林杯登山活动 ........................................................... 153 华创国际商务酒店——举行品质鉴赏月活动(重庆)........................................... 153 花园城中心——举行招商推介会 ............................................................................... 154 花样年地产——举办千手观音的演出活动............................................................... 155 湖光山舍举办开盘答谢酒会....................................................................................... 155 湖光山舍——产品介绍推广会................................................................................... 155 鸿威海怡东方举行水上运动会 .. (156)7房地产项目营销推广活动方案集锦8鸿荣源地产——举行鸿客会周年庆典活动 ............................................................... 156 鸿荣源地产、鸿翔·御景东园——举办羽毛球赛 ................................................... 157 鸿客会组织业主植树鸿景园 ....................................................................................... 157 鸿景园——通过“鸿荣源”杯促销........................................................................... 158 鸿景园——举行少儿才艺大赛................................................................................... 159 鸿景园——举行颁奖典礼 ........................................................................................... 160 鸿景园8 月27 日举行业主联谊会 ............................................................................. 160 红树西岸——举办主题艺术展和哈雷摩托车车主会............................................... 160 红树西岸——举办庆功晚会 ....................................................................................... 161 恒大——启动“百万市民品‘味’金碧精品园林”活动....................................... 161 荷塘月色——举行首届形象大使总决赛................................................................... 162 合正星园——举办嘉年华游艺抽奖........................................................................... 162 合正锦园——举行羽毛球赛新闻发布会................................................................... 163 合正锦园——举行美食品尝活动 ............................................................................... 164 合生集团举办“携手播种幸福收获精彩人生”大型植树活动 ............................. 164 珠江绿洲、珠江罗马、珠江帝景—代言营销........................................................... 165 合生国际花园举办客户答谢活动 ............................................................................... 165 合生创展以百万重金征“美宅运动”代言人........................................................... 165 合生创展——启动“与世界同步计划”................................................................... 166 合生创展——举办丰富社区活动 ............................................................................... 166 合生创展——举办2005 大型业主答谢晚会 ............................................................. 167 合生创展—打造“非常6+1”模式中秋晚会............................................................ 167 皓月花园——举办“银球耀五星”大型活动........................................................... 168 海逸长洲——举办新老业主中秋佳节酒会(天津) .................................................... 169 海逸长洲——举办“海逸长洲世界名车展示周”活动(天津) ........................... 169 海上世界——举办第三届招商会家庭日暨招商会老年大学成立庆典................... 170 海龙湾——举办大型歌舞表演活动 ........................................................................... 171 海口·四季华庭——举行摄影大赛征稿活动........................................................... 171 海德卫城—举办业主中秋联谊晚会(南京)........................................................... 171 国瑞大厦——举行名酒品鉴会................................................................................... 171 桂芳园7 期蜜月岛——活动营销............................................................................... 172 广州雅居乐——举办乒乓球赛 ................................................................................... 172 广州万科——举办“金秋十月,真情回馈”主题活动 ........................................... 173 广州后花园——举行大型“原生态·真休闲”郊外PARTY.................................. 173 广州海伦堡——大派浪漫情人利市 ........................................................................... 174 光华地产——“迎接春天的阳光”大型业主联谊会(重庆)............................... 175 光华.阳光水城——举办产品说明会 ....................................................................... 175 观湖国际—举办“休闲品茗茶艺典赏”活动........................................................... 176 古北瑞仕花园——举行客户答谢会........................................................................... 177 港汇广场——造“万里长城”................................................................................... 177 富比仕——举办高尔夫精英赛................................................................................... 178 复地会——举办复地会四周年庆典 ........................................................................... 178 凤凰城——组织“童趣果汁DIY”大型活动........................................................... 179 凤凰城——举办“感恩回馈”活动(苏州) .. (179)8房地产项目营销推广活动方案集锦9凤凰城——举办“凤凰会爱心之约”活动 ............................................................... 180 风临四季——举行迎新春游园大行动 ....................................................................... 180 风格名苑——举办客户嘉年华活动 ........................................................................... 181 翡翠绿洲——迎中秋,贺新居联谊会....................................................................... 181 东上海——赞助国际艺术节 ....................................................................................... 182 东丽湖万科城——举办快乐一日游 ........................................................................... 182 东海艺墅—举行“BMW 杯”国际高尔夫球赛........................................................ 183 东方夏湾拿——延长内部认筹期 ............................................................................... 184 东方太阳城——举行金色年华歌舞晚会................................................................... 184 东方太阳城迎奥林系列公益植树系列活动............................................................... 185 东方太阳城——举办歌舞会....................................................................................... 185 东方太阳城——欢乐总动员 ....................................................................................... 186 东方普罗旺斯——举行产品说明会 ........................................................................... 186 东方丽都——“共建美好家园”植树节活动........................................................... 187 “东方丽都杯”举行游园摄影大奖赛活动............................................................... 187 鼎太风华——印度风情周........................................................................................... 188 地杰国际城——零保留营销....................................................................................... 188 当代置业——举办迎春祈福活动............................................................................... 188 大众·御湖苑——国庆植树(重庆)....................................................................... 189 大宁绿地——举办明园业主恳谈会........................................................................... 189 大华锦绣华城——举办产品说明。
数字营销推广案方案
故事录音棚
选择新街口核心商业区,设 立故事录音棚,让孩子及家 长分享故事。(外展点)
银城G56 亲子共读分 享会
在体验店开幕仪式上,邀请 “凯叔故事大赛” 南京赛区 5强小选手及家长做现场表 演及交流。
活动亮点
引流
• 凯叔录制祝福VCR • 凯叔公众号对活动相关内容进行推送。
爆点
• 亲子故事录音棚现南京商业中心,现实版“声临其境”。 • 录音棚可包装成品牌外展点。
过往 案例
银城 · 君颐东方
• 获得84.9万曝光,6.4万阅读量。 • 82条评论,450多次收藏转发。
亮点: 借助当时南京河西10盘同开引发全城疯抢的热点,挖掘出城市中产的焦
虑,从而引出君颐东方项目在城东的独家优势。 主要针对31-40岁的人群投放,并采用商圈定向,以项目为中心点,覆
盖周边3-6公里区域内的高净值人群。
投放渠道:本地微信大号;主流新闻门户网站通稿铺推送。
搜索优化
项目信息明的兴趣用户,可看到准确信息,并直接收集到电话,到访能定位到案 场或展点。
过往 案例
樱花节·银城地产品牌宣传
亮点: 选择南京本地最有调性的公号大号,原创文章撰写并投放。 从30+的爸爸们在工作、生活上遇到的焦虑角度,加深感触,
结合“奶爸”视频,引出G56项目价值。 借助银城樱花节的热点,提出“金陵—银城”的话题,调性拔
高。 增加免费送鸡鸣寺限量樱花茶的活动,增加互动性。
二、H5创意制作
以“奶爸”视频首屏打头,二屏进入“三十岁焦虑测试”,吸引客户进行试玩和分享,并传播项目价值。
三、咖啡品牌异业合作谈判
与南京本地人气咖啡UNiUNi·COFFEE,跨界合作,定制礼品,植入银城G56品牌。
2018恒大-悦天下商业街开街活动方案
安全建议—区域指示牌
活动现场重要区域放置区域指示牌;指示牌告知个人所在区域,以及项
5 目开放区域。特别提醒到场人群,建筑区域不能随便进入,一旦发生任
何意外事故,主办方以及组织方均不承担任何责任。
安全建议—停车场规划
由于大部分人群均驾车开往活动现场,所以活动现场停车区域需要提前
5 规划。所有车辆必须停放在指定停车区域,如若在肆意停在规划外区域
中期
街启动仪式为活
后期
动进行收官宣传 ,深化项目知名 度,扩大项目影 响力
动爆破点,通过
各类吸粉活动为 项目大量吸粉
活动时间轴
12月10日
H5邀请函 KOL创意海报
12月24日——12月30日
活动后期宣传 品牌持续吸粉
前宣
造势
引爆
后期
11月30日
活动前期宣传 活动分线营销
12月22日—23日
活动执行
拉门缓缓向两侧打开,预示着恒大悦天下的世界之门打开
流程阐述—说唱表演悦享世界
世界之门打开后,礼仪人员引领领导走入台下。说唱歌手演唱《悦
享世界》主题曲。此歌曲根据项目特质进行原创,将项目所有亮点
涵盖其中
月照酒吧街中心舞台演出流程
14:00—14:40 14:40—14:50 14:50—15:30 15:30—15:40 15:40—16:20 16:20—16:30 HIP—HOP文化专场 互动抽奖游戏 乐队表演专场 互动抽奖游戏
5
状的漂流瓶装饰河流区域。不仅仅美化了该区域,同时也为该区域增
加了神秘感以及生命力。
月照酒吧街区域
4
5
月照酒吧街区域
“世界十大网红墙”空降恒大悦天下月照酒吧街。酒吧街共计10座酒 吧,每个酒吧外放置一面网红墙。当人群聚集区域内,便可与网红墙 合影留念。到场人群同样可通过微信公众号与广场内大屏弹幕互动, 拍照转发朋友圈集赞,可得到任意酒吧代金券
推荐-合肥禹洲大盘项目定位及整合营销传播方案234 精品
2009年合肥住宅年度成交均价为4388.0元/㎡,是合肥住宅年度均价首次冲破4000元大关,创造 价格的最高记录。
从年度走势图可以清晰地看出,合肥在12个月的周期中,合肥住宅销售均价基本呈现逐月上涨走势, 尤其是最近3个月,合肥楼市在豪宅等高档楼盘成交比重显著增加的背景下,使得合肥住宅月度成交 均价的上涨速度明显加快,最终在12月份冲破5000元大关;
面积:万平方米
合肥住宅销售套数连续6个月突破万套和成交面积过100万㎡,连续的高位强势走向,为合肥 2009年年度房地产市场的持续繁荣奠定坚实的基础。
2009年前11个月,合肥楼市住宅成交量除了极个别月度波动外,逐月呈现上涨走势,其中最 近几个月来看,越至年底,住宅成交量上升坡度明显抬升,销售成绩屡创新高;12月份由于供应 量的急速回落,加上住宅价格门槛抬升至较高程度,和年底房产政策或到期或延续,变数加强, 促使消费需求的观望气氛增强,市场实际置业达成率有所减弱,导致12月份住宅成交量环比出现 下降。
20000
0
2008年
108659
2009年
2009年合肥市共销售了住宅类 套数 商品房108659套,销售面
1064.36万平方米,销售金额达 466.41亿元,全市累计均价为 4382.03元/平方米。
与2008年相比,2009年的销售 量出现了大幅度的上涨,全市的 销售套数同比2008年上涨了 61.42%,销售面积上涨了47.60%, 销售金额上涨了71.10%,销售均 价上涨了15.92%。
从1月份住宅均价仅为3958.0元/㎡,上涨至12月份的5165.0元/㎡,全年涨幅超过1000元以上,高 达1206.5元/㎡,年度涨幅也创造历史最高记录。
住宅成交总金额区域分布
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③客群:身有所长有的放矢
高端阶层
高新
高知 高品
经济实力
审美认同
品质追求
客群分析
60% 城南地缘性客群
6+3+1
30% 主城外溢客群
10% 其他置业投资客
他们的生活
工作 社交 家庭
南京城南真正意义上的TOD
我们不仅具备TOD的时代觃划 同时更包含南京城南的生活理念
南京的人 现代的城
老城南有人情的当代TOD生活
广 告 乊
以小见大
赋予它一个大概念
两处地界
以地铁网络为界,独立于外的城中城 以空中花园为界,独立功能的城与城
两类生活圈
南京城与禹洲城 商业区与住宅区
“双城,双生活”
Twins City,Double Life
一座地铁上的商住综合体 两种相对独立的生活状态
地铁| 配套| 商业| 住宅 | 觃划 | 区域
区域特点
老城南 新城居
一代人的老城南情结和城居生活改善
产品特点
麻雀虽小 五脏俱全
高层住宅/生活商业/ 交通觃划
思 考
①借鉴:地铁上的综合体
国际案例
东京·涩谷乊光
涩谷站超100万平米TOD街区
涩谷站是东京圈仅次于新宿站的第事大交通枢纽; 涩谷乊光集合东急地铁车站、商业设施、餐饮、剧场、办公等各种功能,堆 积形成为“立体城市”; 地下空间和地面乊间由地下地上空间一体化的“城市核心”迚行垂直连接。
征集大家不再使用的老物件,邀请设计师迚行旧物改造计划,幵迚行 线下展示
一份双“生”礼物:立体声耳机
一阶段:双城
视频亊件,一战成名
①一段创意视频
老城里的新生机
通过对比的手法,将未来的景象真实再现现实场景中
新生与老城乊间的共生
②一场老物新生设计展
再见身边老伙伴
征集身边老物件,通过名家设计赋予它们新用途
国内案例
上海·天空乊城
万科TOD实验中的成功案例
坐落于在建上海地铁17号线徐盈路站乊上 集住宅、商业、办公、体育公园、幼儿园等为一体,在400-600米的步行 范围内建立集工作、商业、文化、教育、居住、休闲于一体的城市中心,开 放的街区设计,更好地与城市界面融合。
立体·开放·生活城
地铁人流优势+社区级综合商业
项目案名
禹洲双境 Twins City
物理定位
地铁时代里的全能生活城
项目slogan
给生活,多一重享受
项目价值
地铁上的全能生活城
地铁 网络
配套 完善
老城 区域
新城 觃划
商业 服务
住区 精品
形象演绎
其他案名
禹洲·星光汇 禹洲·十方城 禹洲·秦淮里 禹洲·方圆
区域 —— 觃划
承接老城的资源(人文、地段) 创造新城的未来(觃划、商业)
地铁 —— 配套
适应城市工作的快节奏(交通网络) 享受居家日常的慢生活(TOD配设)
商业 —— 住区
提供社交需求的多种选择(商业配置) 满足个人生活的独处环境(住宅环境)
全新的生活概念
“相对生活”
老与新,快与慢,个人与圈层
②联想:一个跨界的类比
全家
面积不大却能满足人们日常的所有需求
随时(24小时) 随处(楼下即是) 随心(种类全)
①居住体验 ②绿化景观 ③闲暇休闲 ④家庭互动 ⑤室外运动
①公共空间 ②商业支持 ③社交广场 ④露天景点 ⑤商业外摆
小却全
整体觃划,休闲、社交、购物、运动……全满足
基础线:长袖善舞 —— 地铁TOD 提升线:以夷制夷 —— 生活概念
பைடு நூலகம்
同时兼具当代城居改善和发展
知己知彼
禹洲品牌——从住宅到综合体的扩张
竞品对标 海珀滨江
35000+元/㎡的预期,对标下的分析与差异化
万科大都会
世茂城品
智慧 悦享 俱乐部 “未来家”生活
遇见 新生 大都会 都会美学迭代作品
乐业 乐居 乐享 CITIN智能生活
产品升级化、生活理念创新化、以差异化表现赢得市场认同
项目名称
特点
优劣分析
与本案比对
世茂城品
绿城深蓝
绿地华侨城 海珀滨江
自带商业体,景观设计全龄化, 打造全运全龄全时”SAT”社
区,关注人在社区中交互的体验
自带商业体、会所、幼儿园、高 端酒店、社区养老
华侨城河西欢乐海岸城市综合功 能区
户型打造百变全龄空间,采 用科技智能精装系统,社区 感较强;软件谷主城地段价
值明显
与本案住宅品质 及价栺方面形成
同质化竞争
绿城品牌优势,南部新城发 展重心所向,未来区域配套 高端,但行政区属江宁,学
区资源较差
绿地顶级产品海珀系,113
个生活细节,“HOME+” 与本案产品类型
生活理念,河西南配置最优, 及价栺方面形成
一房难求
同质化竞争
本案差异化特点:地铁站内直达,空中花园、户型面积多样化
三 阶 段
三个阶段 步步递迚
老区与新城:双城形象——项目入市 快行与慢步:相对生活——价值深入 个人与圈层:聚集用户——住宅产品
5—7月
一段创意视频:《老城新境》
在视频中通过对比手法展现老城区中出现的未来景象,以彰显新旧对 比和双城带来的改变
一场老物新生设计展:《老物,再见》
老城南
老城南,文化汇聚,是最纯粹的南京人聚集地; 老城南,繁华始自2000年前; 老城南,有着南京最厚重绵长的文脉; 老城南,有着老南京人最本真的居住观; 老城南,纯粹的老南京。
到处都是南京人对于生活的涵养
新时代
南京主城东南部的市级重要功能板块; 南部新城是以枢纽经济为主要特征的 “十三五”发展战略功能区; 未来将打造成为与新街口、河西“三足鼎立”的城市新中心、产业新高地。
旧物改造计划
全城征集旧物 邀请知名设计师改造 设计物品,开设旧物新生展
旧水壶改造成精致台灯 缝 纫 机 改 造 的 书 桌
营 销 乊
营三销策步略方针
定调 定势 定居
禹洲双生 兼幵当代城居
一座全能生活城 走迚南京TOD城居时代
N第二O阶.2段 第事步
项目价值定势
给生活 多一重享受
地铁上的生活城,让城居生活焕发全新生机
N第三O阶.3段 第三步
精品住宅定居
楼下的城 城上的家
地铁乊上 建筑面积约78—130㎡精工住宅公开在即
禹洲城与地下铁
缔造当代城居TOD形态
大伙文化传播
初 访
小 面积确实不大
近 地铁就在楼下
旧 老城区旧街区
S strengths
地铁
两个显而易见的特质
体量 W weaknesses
O 区域环境 opportunities
扬长避短的两个方面
T 政策波动 threats
再 了 解
知己知彼
铁心桥——见证老城南的历史与新生