房屋租赁管理须知
租赁房屋房客安全须知（三篇）
租赁房屋房客安全须知租赁房屋是很多人在外租房生活的选择，但是在租房的过程中，我们必须要注意自己的人身安全问题。
下面是一些租赁房屋房客安全须知，希望对大家能够有所帮助。
1. 确保房屋的安全性：在选择租房时要仔细检查房屋的安全设施，如门窗是否牢固、锁头是否完好，燃气和电路是否正常，防火设施是否齐全等。
如果发现有安全问题，则应及时提醒房东修复。
2. 对房东的背景进行核实：租房前要了解房东的身份信息，包括身份证、房产证等，以确保租房的合法性。
同时也可以通过互联网等渠道了解房东的信用和口碑，避免遇到不良房东。
3. 和房东签订正式合同：租房时一定要和房东签订正式的租赁合同，明确双方的权益和责任。
合同中应包含房屋的基本情况、租期、租金、维修责任等内容，并要求房东提供相应的租赁证件。
4. 不轻易透露个人信息：在和房东、中介等租房相关人员交流时，不要轻易透露个人的联系方式、家庭背景等敏感信息，以免引发不必要的麻烦。
5. 注意保管重要物品：在租房期间，要注意保管自己的贵重物品，如钱包、手机、电脑等，尽量不要将贵重物品放在易被他人取得的地方，如桌子上、床边等。
6. 保持房屋的整洁和概念：保持房屋的整洁是租房生活中的基本要求，不仅可以保证房屋的卫生和舒适度，还可以减少安全隐患的发生。
特别要注意堆放杂物、易燃物品等，避免引发火灾等意外事故。
7. 注意防范火灾：火灾是租房生活中常见的安全隐患，要注意做好火灾预防工作。
如不随意使用明火，不乱堆放易燃物品，定期检查和维护燃气设施等，确保房屋的消防设施完好。
8. 定期维护房屋设施：租房期间要定期检查和维护房屋的设施，如燃气、电路、给水等，发现问题及时报修，避免因设施损坏引发的安全事故。
9. 学会应对突发事件：突发事件如火灾、地震等往往来势凶猛，房客要掌握一些简单的应对方法，如灭火器的使用、逃生路线的规划等，以便能够在关键时刻保护自己的生命安全。
10. 加强社区防范意识：在租房生活中，要和社区其他住户建立良好的关系，相互照应，共同维护社区的安全。
出租房屋管理制度（5篇）
出租房屋管理制度一、认真检查，严格履行审批手续(一)出租房屋手续出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。
出租房屋须向房屋所在地公安派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：1、公民出租房屋，须：(1)、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民____，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；(2)、填写《租凭房屋申请表》；(3)、提交与承租人签订的租凭合同2、承租人转租、转借的房屋的，须：(1)出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无____保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。
(2)提交与再承租人签订的租赁合同。
(3)填写《租赁房屋申请表》。
(二)承租房屋手续公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民____》或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。
(三)、审批上述手续，经责任区民警____符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与公安派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。
二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行治安(无____)责任保证书责任，自觉接受责任区民警或公安派出所的管理。
(二)、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。
(三)、积极配合公安机关做好工作，发现有违法犯罪活动(____有关的)及时报告责任区民警或公安派出所。
(四)、承租人是暂住人口的，应积极协助公安派出所对暂住人口进行管理。
(五)、承租人发生变动，要及时办理变更手续。
三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是：(一)、认真履行责任，积极做好安全，清理____工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和公安派出所。
(二)、自觉接受责任区民警或公安派出所管理，遇有责任区民警或公安派出所检查时，应主动出示有关证件。
出租房屋管理制度（四篇）
出租房屋管理制度第一章总则第一条为规范和加强出租房屋管理工作，保障出租房屋租赁双方的合法权益，提高出租房屋的管理水平，促进社会和谐稳定，特制定本制度。
第二条本制度适用于所有出租房屋在中国境内的租赁，包括住宅、商业、办公等不同类型的房屋。
第三条出租房屋的管理要遵守国家相关法律法规的规定，同时也要符合当地政府的规定和要求。
第四条出租房屋的经营者必须具备相关资质，并按照规定缴纳相关税费。
第五条出租房屋管理应遵循公平、公正、公开的原则，维护出租房屋租赁市场的良好秩序。
第二章出租房屋的登记第六条出租房屋的经营者必须在当地政府相关部门进行登记，并按规定获取登记证书。
第七条出租房屋的经营者在登记时需要提供房屋的产权证或租赁合同，并填写相关登记表格。
第八条出租房屋的登记信息应当包括房屋的基本情况、租赁价格、租赁期限等内容，并公开在相关平台上供公众查询。
第九条出租房屋的经营者在登记后，应及时更新房屋的信息，包括房屋的出租情况、租金变动等。
第十条出租房屋的经营者应当确保登记信息的真实性和有效性，不得提供虚假信息或隐瞒重要事实。
第三章出租房屋的交易第十一条出租房屋的交易应当遵守依法公平竞争的原则，不得进行价格垄断或其他不正当竞争行为。
第十二条出租房屋的经营者应当按照合同约定履行租赁义务，不得擅自修改租赁条款或变相增加租金。
第十三条出租房屋的经营者应当及时提供房屋的相关证件和手续，确保房屋的合法性和安全性。
第十四条出租房屋的经营者应当及时处理房屋的维修事宜，保证房屋设施的正常使用。
第十五条出租房屋的租客对房屋应当爱护并合理使用，不得擅自改变房屋的结构或增加附属设施。
第十六条出租房屋的租客应当按时缴纳租金，并按规定使用和维护房屋设施，不得损坏或破坏。
第十七条出租房屋的租赁期满后，租客应当按时退还房屋，经营者应当及时进行检查并退还押金（如有）。
第四章出租房屋的安全管理第十八条出租房屋的经营者应当定期对房屋进行安全检查，并记录检查结果。
房屋租赁管理公约
房屋租赁管理公约第一章总则第一条为了规范房屋租赁管理行为，保障双方权益，保障公共秩序和社会稳定，根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律法规，制定本公约。
第二条本公约适用于出租方和承租方之间的房屋租赁行为。
第三条出租方和承租方应当依法平等自愿、协商一致的原则订立房屋租赁合同，按照诚实信用原则履行合同义务。
第四条出租方和承租方在签订房屋租赁合同前应当对房屋进行检查，并就房屋的现状、装修情况、设施设备等事项进行详细记录，并签订书面协议。
第二章出租方权利义务第五条出租方有权要求承租方按期支付房屋租金，并及时交纳物业费、水电费等相关费用。
第六条出租方应当保证所出租的房屋符合安全、卫生、环保等相关标准，对房屋的基础设施、设备进行定期维修和保养。
第七条出租方有责任向承租方提供完整的房屋租赁合同，明确约定租金支付方式、租赁期限、押金金额、装修要求等内容。
第八条出租方应当在租赁期内尊重承租方的人身权、财产权，不得擅自侵入承租方租住的房屋。
第九条出租方应当遵守国家相关规定，保护承租方的合法权益，不得变相提高租金、频繁调整租金标准。
第三章承租方权利义务第十条承租方有权按期支付房屋租金，并及时交纳相关费用，如物业费、水电费等。
第十一条承租方应当按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、进行违法活动，不得将租赁房屋转租给他人。
第十二条承租方有义务按合同约定使用房屋，注意合理使用水电和房屋设施，遵守环保和卫生规定。
第十三条承租方在租赁期内享有房屋使用权利，有权要求出租方按时进行设备维修和维护。
第十四条承租方应当向出租方提供真实有效的个人信息，并按时缴纳租金及其他相关费用。
第四章租赁合同解决争议第十五条出租方和承租方在租赁过程中如发生争议，应当通过友好协商解决。
若协商不成，可按照相关法律程序向有关部门申请仲裁或起诉。
第十六条租赁合同解决争议时，双方应当遵守法律程序，不得采用暴力、威胁等手段解决争议。
第十七条出租方和承租方应当遵守公约和租赁合同的约定，不得恶意违约，损害对方的合法权益。
租房日常管理制度
租房日常管理制度一、租赁协议1.1 租赁协议签订：租户与房东签订租赁协议，明确双方的权利和义务。
1.2 租赁期限：租赁期限按照协议约定执行，不得私自更改。
1.3 租金及押金：租户按时足额交纳租金和押金，不得拖欠或私自减少。
1.4 其他费用：租户需自行承担水电费等相关费用。
1.5 合同续租：合同到期前双方协商续租，按照协议约定执行。
二、居住规定2.1 房屋用途：租户需按照协议约定使用房屋，严禁转租、私自改变用途。
2.2 房屋保洁：租户需自行保洁房屋，定期清洁室内空气并清理垃圾。
2.3 装饰规定：租户不得私自进行大面积装修，需提前征得房东同意。
2.4 噪音影响：租户需避免在特定时间段内大声喧哗，避免影响其他居民。
2.5 安全注意：租户需妥善保管房屋设施，避免损坏造成安全隐患。
2.6 禁止行为：对于不文明、违法行为，房东有权要求租户立即改正，如有必要可终止租赁协议。
三、维修管理3.1 定期维护：房东应定期维护房屋设施，确保住房质量。
3.2 损坏维修：如有房屋设施损坏，租户需及时通知房东进行维修。
3.3 维修责任：对于因租户自身原因造成的损坏，租户应负责维修费用。
3.4 紧急处理：如有紧急情况（如管道堵塞、漏水等），租户需立即通知房东，并协助处理。
四、投诉处理4.1 投诉渠道：租户如遇到问题可通过电话或书面形式向房东进行投诉。
4.2 投诉处理：房东应及时处理租户投诉问题，妥善解决纠纷。
4.3 投诉时效：房东需在48小时内对租户的投诉做出回复，并协商解决办法。
五、违约处罚5.1 租金拖欠：如租户拖欠租金，房东有权要求租户立即补足并按日收取滞纳金。
5.2 违约责任：如租户严重违反租赁协议，房东有权终止协议并要求租户搬离。
5.3 违约赔偿：如因租户违约行为造成损失，租户需承担相应赔偿责任。
六、退租规定6.1 退租通知：租户需提前一个月书面通知房东退租，如未按期通知需支付违约金。
6.2 房屋交接：租户退租时需与房东进行房屋交接，并返还房屋原状。
出租房安全管理制度守则
一、总则为加强出租房屋安全管理，保障租户的生命财产安全，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本地区实际情况，特制定本守则。
二、出租人职责1. 出租房屋前，出租人应确保房屋符合消防安全、治安管理等要求，不得将房屋出租给无合法身份证明的人员。
2. 出租房屋时，出租人应向租户明确告知房屋的消防安全设施、安全出口等位置，并指导租户正确使用。
3. 出租人应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时整改，确保房屋安全。
4. 出租人应积极配合公安机关、消防部门等相关部门的安全检查，如实提供相关信息。
5. 出租人应建立健全房屋租赁登记制度，对租户信息进行登记备案。
三、租户职责1. 租户应自觉遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。
2. 租户应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，损坏公共设施。
3. 租户应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火、存放易燃易爆物品。
4. 租户应配合出租人进行房屋安全检查，发现问题及时报告。
5. 租户应按规定办理临时居住登记手续，不得私留他人住宿。
四、安全管理制度1. 消防安全管理：出租房屋应配备必要的消防设施，租户应熟悉消防设施的使用方法，发现火灾隐患及时报告。
2. 治安管理：出租房屋应保持安全通道畅通，不得堆放杂物，确保租户生命财产安全。
3. 交通安全管理：出租房屋周边应设置明显的交通警示标志，确保车辆和行人通行安全。
4. 防盗安全管理：出租房屋应安装防盗门、窗等设施，加强防盗措施。
5. 食品安全管理：出租房屋内的餐饮服务应符合国家食品安全标准，确保租户饮食安全。
五、奖励与处罚1. 对积极举报违法犯罪行为、协助公安机关查处案件的出租人和租户，给予表彰和奖励。
2. 对违反本守则，造成安全事故的出租人和租户，依法予以处罚。
六、附则1. 本守则自发布之日起施行。
2. 本守则由公安机关负责解释。
3. 各级政府、公安机关、消防部门等相关部门应加强出租房屋安全管理，确保人民群众生命财产安全。
房屋租赁管理规定(2024版)
房屋租赁管理规定(2024版)第一章总则第一条为规范房屋租赁行为，保障租赁双方的合法权益，维护社会公共利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，制定本管理规定。
第二条本规定适用于本市行政区域内的所有房屋租赁活动。
第三条房屋租赁应当遵循合法、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章租赁双方的权利与义务第四条出租方应当是房屋的所有权人或者经房屋所有权人授权的代理人。
第五条出租方的权利：按照合同约定收取租金。
监督承租方合理使用房屋。
依法解除合同并收回房屋。
第六条出租方的义务：提供符合安全、卫生标准的房屋。
保障房屋的正常使用功能。
承担房屋维修责任。
第七条承租方的权利：按照合同约定使用房屋。
要求出租方履行维修义务。
在租赁期限内不受无故干扰。
第八条承租方的义务：按照合同约定支付租金。
合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。
维护房屋及其附属设施的完好。
第三章租赁合同的签订与履行第九条租赁双方应当签订书面租赁合同，合同内容包括但不限于房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维修责任、违约责任等。
第十条租赁合同签订后，出租方应当将合同副本报房屋所在地的房屋管理部门备案。
第十一条租赁双方应当严格按照合同约定履行各自义务。
任何一方不得擅自变更或解除合同。
第四章租金与租赁保证金第十二条租金由租赁双方根据房屋所在地段、房屋条件等因素协商确定，并在合同中明确约定。
第十三条租金支付方式由租赁双方协商确定，可以采用按月支付、按季支付或其他方式。
第十四条出租方可以要求承租方支付租赁保证金，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。
第十五条租赁保证金用于保障出租方的权益，不得用于抵扣租金。
租赁关系终止时，出租方应当在房屋交付验收合格后退还租赁保证金。
第五章房屋的使用与维护第十六条承租方应当合理使用房屋，不得从事违法活动或妨碍其他住户正常生活的行为。
第十七条承租方不得擅自改变房屋结构或用途，确需改动的，应当征得出租方书面同意，并按规定办理相关手续。
物业管理规章：小区房屋出租承租须知与管理
物业管理规章：小区房屋出租承租须知与管理1. 引言2. 房屋出租须知2.1 申请出租1.出租房屋需要经过小区物业的审批，出租人应向物业提交出租申请，并提供相关房屋证明文件和租赁合同。
2.出租人必须是小区居民，非居民不得在小区内出租房屋。
2.2 租金支付1.出租人和承租人应签订正式的租赁合同，明确租金金额、支付方式和交租日期等事项。
2.租金支付方式可以是银行转账、等电子支付手段，不建议使用现金进行交租。
2.3 租赁期限1.租赁期限应明确约定在合同中，一般不得超过1年，若需续租可以另行协商。
2.承租人应按时交租，并在租期届满前提前通知出租人是否继续租赁。
2.4 房屋维护责任1.出租人有责任确保所出租的房屋设施、管道等正常运作。
2.承租人有义务保持房屋的整洁和良好使用状态，并及时报告房屋维修和设备故障。
3. 房屋承租管理3.1 房屋验收1.承租人在入住前应与物业进行房屋验收，检查房屋设施和装修等是否符合要求。
2.如发现问题，承租人应及时向物业进行报告并要求修复。
3.2 物业管理费1.承租人应按时交纳物业管理费，费用用于小区公共设施的维护和日常管理。
2.物业管理费的金额将根据小区业主委员会的决定进行调整，承租人需及时缴纳。
3.3 小区规定遵守1.承租人须遵守小区的规章制度，不得违反相关规定。
2.不得在小区内从事违法活动，如喧闹、乱扔垃圾等行为。
3.4 安全责任1.承租人应对房屋内的安全负有责任，确保不发生火灾、漏水等安全事故。
2.小区物业提供的安保措施和设施，承租人应妥善使用并保持良好状态。
4. 总结。
居家日常出租屋管理制度
一、总则第一条为加强出租屋管理，保障出租人和承租人的合法权益，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本出租屋实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本出租屋的日常管理，包括房屋租赁、安全保卫、环境卫生、公共秩序等方面。
二、房屋租赁管理第三条出租人应依法取得房屋所有权证，并向当地公安机关备案。
第四条出租人应当与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。
第五条出租人不得将房屋出租给无合法有效身份证件的人，不得将房屋出租给无稳定收入、无固定住址的人员。
第六条出租人应当向承租人提供符合安全、卫生标准的房屋，并对房屋进行定期检查和维护。
第七条承租人应当爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。
第八条承租人转租房屋的，应当经出租人同意，并签订书面转租协议。
三、安全保卫管理第九条出租屋应设置安全出口，确保疏散通道畅通。
第十条出租人应当对房屋进行消防安全检查，确保消防设施完好有效。
第十一条承租人不得在出租屋内储存易燃易爆危险品，不得私拉乱接电线，不得在楼道、阳台等公共区域堆放杂物。
第十二条出租人应当配合公安机关进行治安管理，及时报告发现的安全隐患。
第十三条出租人应当对承租人进行安全教育和培训，提高承租人的安全意识。
四、环境卫生管理第十四条出租人应当保持出租屋的清洁卫生，定期进行消毒处理。
第十五条承租人应当保持个人卫生，不得在公共区域乱扔垃圾。
第十六条出租人和承租人应当共同维护公共区域的环境卫生，不得在公共区域堆放杂物。
五、公共秩序管理第十七条出租人和承租人应当遵守国家法律法规，不得从事违法犯罪活动。
第十八条出租人和承租人应当尊重他人合法权益，不得干扰他人正常生活。
第十九条出租人应当加强对承租人的管理，督促承租人遵守社会公德，不得损害他人利益。
第二十条出租人和承租人应当配合社区、物业等相关部门的管理工作。
六、违约责任第二十一条出租人和承租人违反本制度规定，造成他人损失的，应当依法承担赔偿责任。
民房出租管理规章制度范本
民房出租管理规章制度范本第一条总则为了加强民房出租管理，规范出租行为，保障出租人和承租人的合法权益，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等法律法规，制定本制度。
第二条出租人义务2.1 出租人应当是房屋的合法所有权人，并依法享有出租权利。
2.2 出租人应当向承租人提供符合出租条件的房屋，并确保房屋及设施的安全、完好。
2.3 出租人应当依法办理房屋出租登记手续，并如实提供房屋出租相关信息。
2.4 出租人应当承担房屋出租期间的维修、保养、管理责任，并确保房屋符合消防、治安等法律法规的要求。
第三条承租人义务3.1 承租人应当是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
3.2 承租人应当按约定支付租金，并按约定使用房屋及设施。
3.3 承租人应当遵守法律法规，不得在出租房屋内从事违法活动。
3.4 承租人应当合理使用房屋及设施，并负责维护、保养，确保房屋及设施的安全、完好。
第四条租赁合同4.1 出租人和承租人应当签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金、押金、维修责任等事项。
4.2 租赁合同终止后，承租人应当将房屋及设施交还出租人，并支付相关费用。
4.3 租赁合同应当符合法律法规的规定，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
第五条登记管理5.1 出租人应当在租赁合同签订后3日内，向所在地社区居民委员会或者村民委员会办理房屋出租登记手续。
5.2 出租人应当如实提供房屋出租相关信息，并接受社区居委会或者村民委员会的监督和管理。
5.3 社区居委会或者村民委员会应当建立房屋出租档案，定期对出租房屋进行检查，并做好相关记录。
第六条安全管理6.1 出租人应当确保房屋及设施的安全，不得出租存在安全隐患的房屋。
6.2 出租人应当配备必要的消防设施，并保证其正常使用。
6.3 承租人应当遵守消防安全规定，不得在出租房屋内使用明火、电热设备等火灾隐患较大的电器。
房屋出租规章制度
房屋出租规章制度是为了保障房屋租赁市场的健康发展，维护出租人和承租人的合法权益，规范房屋租赁行为，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的。
以下是房屋出租规章制度的内容：第一章总则第一条为了加强房屋租赁管理，保障当事人合法权益，根据有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于城市规划区内的房屋租赁活动。
第三条房屋租赁应当遵循合法、公平、自愿、诚信的原则。
第四条出租人应当具备房屋所有权或者其他合法权属证明，并享有出租房屋的权利。
承租人应当具备租赁房屋的相适应条件，并承担租赁房屋的相应义务。
第二章租赁合同第五条房屋租赁合同是出租人与承租人之间设立、变更、终止房屋租赁关系的协议。
第六条房屋租赁合同应当采用书面形式，并具备以下内容：（一）出租人和承租人的名称或者姓名、住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及支付方式和期限；（六）房屋维修责任；（七）物业服务、水、电、燃气、网络等费用承担方式；（八）违约责任；（九）其他约定。
第七条房屋租赁合同的期限最长不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
第三章租赁登记备案第八条出租人应当在租赁合同签订后三十日内，向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理租赁登记备案。
第九条办理租赁登记备案应当提交以下材料：（一）房屋租赁合同；（二）房屋所有权或者其他合法权属证明；（三）出租人和承租人的身份证明；（四）其他应当提交的材料。
第四章房屋租赁管理第十条出租人应当保证租赁房屋的安全，确保房屋符合消防安全要求，并按照约定提供家具和家电等设施。
第十一条承租人应当按照约定的用途使用租赁房屋，合理使用房屋及设施，不得损害房屋及其附属设施。
第十二条房屋租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常生活。
第十三条房屋租赁期间，出租人出售租赁房屋的，应当提前三个月通知承租人，并告知承租人享有以同等条件优先购买的权利。
房屋租赁管理制度十篇
房屋租赁管理制度十篇房屋租赁管理制度十篇房屋租赁管理制度篇1为完善房屋租赁手续，不断提高物业管理水平，努力创造一个安全、稳定、和谐的租赁工作环境，特制定所属单位房屋租赁管理制度，请地块责任人及协管员认真执行。
一、合同签约1、不得将房屋出租给有易燃、易爆、有毒有害等化学危险品以及污染环境的生产企业和个人，禁止出租给高危人群等集中租赁。
2、房屋出租必须经公司领导审批。
3、房屋出租应按租赁合同范本要求签订《房屋租赁合同》和《租赁房屋安全生产、消防、治安管理协议》，承租户应提供工商营业执照和企业法人身份证复印件，否则不予出租。
4、《房屋租赁合同》一式四份，承租方执一份，我方三份中，报创元集团一份，财务中心一份，公司存档一份。
二、交接手续1、合同签订或终止后，要认真做好房屋交接手续，对房租交付、房屋使用状况、房屋内固定资产情况等进行认真查验清点，有缺损的应取证，通知对方，并得到确认，后按协议规定办。
2、对水、电、煤气等需要计量的，双方要应做好表的读数确定。
3、出租房的钥匙，租赁双方各持一套，因故更换后应及时给对方一套，中途不得随意配制钥匙，合同终止时收回全部钥匙。
4、在无误的情况下可通知财务返还承租户押金。
三、安全管理1、对承租户进行涉及房屋结构改造或装修的项目，首先将改造方案报公司领导审批，在得到确认同意之后要督促承租户报请市有关部门审批，不得私自乱搭乱建违章建筑。
不得私自拉接临时电源线路，确需使用的要经物业管理专职电工检查后方可投入使用。
2、承租户的生产机械设备须符合安全生产要求，安全操作规程要上墙，特殊工种必须持证上岗，特种设备必须按规定进行检测。
3、生产车间和库房内不得作为宿舍住人过夜，具备住宿条件而确需住人的必须到公安派出所办理暂住证。
4、牢固竖立安全第一的思想，经常开展对承租户进行安全检查，要指导、督促承租户安全生产，杜绝违章操作，发现安全隐患要及时发书面整改通知，告知对方，进行有效整改。
5、建立规范的安全台帐，帮助、指导安全重点承租单位做好相应安全台帐。
物业公司房屋租凭安全管理规定范文
物业公司房屋租凭安全管理规定范文一、目的和范围为了确保房屋租赁过程中的安全和租客的权益，本物业公司制定了房屋租赁安全管理规定。
该规定适用于本物业公司所管理的所有租赁房屋。
二、房屋的安全检查和维护1.物业公司将定期进行房屋的安全检查，包括电线、煤气管道、消防设施等方面的检查。
如发现安全隐患，物业公司将立即联系房东进行维修。
2.租户在租赁期内发现房屋存在安全问题应及时向物业公司报告。
物业公司将按照法律法规要求，协助租户解决安全问题，并及时通知房东进行维修。
3.物业公司将严禁房屋内进行违反安全规定的改装。
如租户有改装需求，应提前向物业公司申请，并经物业公司及相关部门审批后方可进行。
三、消防安全管理1.房屋内应配备合格的消防设施，如灭火器、烟感器等，并定期维护和检查。
物业公司将负责对这些设施进行定期检查，并保障其正常使用。
2.禁止在房屋内乱堆乱放易燃物品，如油漆桶、汽油等。
严禁在房屋内使用明火，并加强对使用电热设备的管理。
3.租户应遵守消防安全规定，如不得乱扔烟蒂、不得私拉乱接电线等。
如发现消防安全问题，应及时报告给物业公司。
四、安全防范措施1.租户应妥善保管好房屋门锁，不得将门锁离开房屋擅自更换。
如发现门锁存在问题，应及时向物业公司报告。
2.租户应定期检查房屋的窗户及门窗的安全性，如发现问题应及时维修或更换。
3.禁止非法入住行为，如不得私自转租房屋或将房屋出租给他人。
租户应随时保持房屋内外的安全和秩序。
五、紧急情况处理1.租户在紧急情况下应迅速采取适当措施保护自己和他人的安全，并及时报警。
2.物业公司在接到紧急情况报告后应迅速响应，并协助租户处理问题。
3.物业公司将及时组织相关人员对紧急情况进行处理，如火灾、地震等。
六、违规处理1.如发现租户存在违反房屋租赁安全管理规定的行为，物业公司有权采取相应的处理措施，包括劝阻、停止提供服务等。
2.如果租户的违规行为导致其他租户的人身或财产安全受到威胁，物业公司还将保留向租户追究法律责任的权利。
房屋出租日常管理制度
一、总则为规范房屋出租行为，保障房屋出租人和承租人的合法权益，维护社会治安秩序，根据国家有关法律法规，结合实际情况，制定本制度。
二、出租人管理1. 出租人须具备房屋所有权证明或其他合法证明，并持有居民身份证、户口本等有效证件。
2. 出租人须向房屋所在地公安派出所申请登记，签订责任保证书。
3. 出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人。
4. 出租人应与承租人签订租赁合同，明确双方权利义务。
5. 出租人应配合公安机关进行房屋租赁登记、备案，并及时更新承租人信息。
6. 出租人应对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。
7. 出租人应定期对出租房屋进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患。
8. 出租人应遵守国家关于房屋出租的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。
三、承租人管理1. 承租人须具备合法有效证件，如居民身份证、户口本等。
2. 承租人应如实向出租人提供个人基本信息。
3. 承租人不得利用出租房屋进行非法活动，如：赌博、卖淫嫖宿、窝赃等。
4. 承租人不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自拆改住房和室内设备。
5. 承租人应爱护出租房屋及附属设施，合理使用水电等资源。
6. 承租人应遵守租赁合同约定，按时缴纳租金及相关费用。
7. 承租人应自觉维护出租房屋的安全和卫生，发现安全隐患及时告知出租人。
四、安全管理1. 出租人和承租人应共同维护出租房屋的安全，发现安全隐患及时报告。
2. 出租人应定期对出租房屋进行安全检查，确保消防设施、用电安全等。
3. 出租人应督促承租人遵守消防安全规定，不得在出租房屋内存放易燃易爆、有毒等危险物品。
4. 出租人和承租人应配合公安机关进行安全检查，不得阻挠。
五、违约责任1. 出租人和承租人违反本制度，造成损失的，应承担相应的法律责任。
2. 出租人未按规定办理登记、备案手续，由公安机关依法予以处罚。
3. 承租人未按规定提供个人基本信息，由公安机关依法予以处罚。
房屋出租出借安全管理制度
一、总则为了保障房屋出租出借过程中的安全，预防安全事故的发生，维护租赁双方的合法权益，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于本区域内所有房屋出租出借活动。
三、安全责任1. 出租方：负责房屋出租前的安全检查，确保房屋及附属设施符合安全标准；负责房屋出租期间的安全管理，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。
2. 承租方：负责遵守国家法律法规和本制度规定，合理使用房屋，确保自身安全；发现房屋安全隐患，及时告知出租方。
四、安全管理制度1. 安全检查（1）出租方在出租房屋前，应进行以下安全检查：1.1 房屋主体结构是否牢固；1.2 消防设施是否齐全、有效；1.3 用电线路是否安全；1.4 厨房、卫生间等易燃易爆场所是否安全；1.5 其他可能影响安全的因素。
（2）出租方在房屋出租期间，应定期进行安全检查，发现问题及时整改。
2. 消防安全（1）出租方应确保房屋内消防设施齐全、有效，包括灭火器、消防栓、应急照明等；（2）承租方应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施，不得在消防通道堆放物品。
3. 用电安全（1）出租方应确保房屋内用电线路安全，不得使用老化、破损的电线；（2）承租方应合理使用电器设备，不得超负荷用电，不得私拉乱接电线。
4. 门窗安全（1）出租方应确保房屋门窗完好，不得有破损、松动等情况；（2）承租方应定期检查门窗，发现问题及时告知出租方。
5. 其他安全（1）出租方应确保房屋内无易燃、易爆、有毒等危险物品；（2）承租方应遵守国家法律法规和本制度规定，不得从事违法活动。
五、安全教育与培训1. 出租方应定期对承租方进行安全教育，提高承租方的安全意识。
2. 承租方应积极参加出租方组织的安全生产教育培训活动。
六、事故处理1. 发生安全事故时，租赁双方应立即采取措施，避免事故扩大。
2. 租赁双方应按照国家相关法律法规和本制度规定，及时报告事故情况，配合有关部门进行调查处理。
3. 事故责任方应承担相应的法律责任。
2024年出租房安全管理制度（三篇）
2024年出租房安全管理制度一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。
二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。
三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。
四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。
五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。
六、房屋出租的安全责任：1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。
2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的内容。
同时要求承租人办理暂住户口登记手续。
3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。
4.停止租赁，须办理注销手续。
七、房屋承租人的安全责任：1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇政府的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。
2.房屋承租后，承租人应在____日内申报暂住户口登记手续。
3.严禁在承租房内进行____、____、吸毒等违法犯罪活动。
4.房屋内严禁储存易燃、____、有毒等危险物品。
5.做好防火防盗安全工作。
6.未经同意不得擅自转租转借。
八、违反本规定的处罚：1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。
2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。
3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。
2024年出租房安全管理制度（二）1. 政府部门网站：访问当地政府部门的网站，如住房和城乡建设委员会、城市管理局等，他们会发布相关的法规和制度文件。
2. 政府发布的文件：定期查看政府发布的法规和制度文件。
这些文件通常会涉及到出租房安全管理制度的要求。
3. 咨询相关部门：联络当地政府的住房和城乡建设委员会、城市管理局等相关部门，向他们咨询2024年出租房安全管理制度的信息。
房屋租借日常管理制度规定
一、总则第一条为了规范房屋租借行为，保障房屋出租人和承租人的合法权益，维护房屋租赁市场的秩序，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于本区域内所有房屋租借行为。
第三条房屋租借双方应当遵循诚实信用、公平公正的原则，依法签订租赁合同，履行各自的权利和义务。
二、租赁合同的签订第四条房屋出租人应当具备房屋所有权或者使用权，并向承租人提供合法有效的证明文件。
第五条房屋出租人应当如实告知房屋的实际情况，包括房屋的结构、面积、设施设备、权属状况等。
第六条房屋租赁合同应当采用书面形式，主要包括以下内容：（一）房屋基本情况：房屋地址、结构、面积、设施设备等；（二）租赁期限：起止日期；（三）租金及支付方式：租金数额、支付时间、支付方式等；（四）押金及退还方式：押金数额、退还条件及方式等；（五）房屋使用、维护责任：房屋出租人和承租人各自承担的责任；（六）违约责任：双方违约行为及违约责任；（七）其他约定事项。
第七条房屋租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
三、房屋使用与管理第八条承租人应当按照租赁合同的约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途。
第九条承租人应当爱护并合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏。
第十条承租人不得将房屋转租、转借他人使用。
第十一条承租人应当遵守国家有关消防安全、卫生防疫、环境保护等方面的法律法规。
第十二条房屋出租人应当定期检查房屋及附属设施设备，确保其正常运行。
第十三条房屋出租人发现房屋存在安全隐患时，应当及时告知承租人，并采取措施予以排除。
第十四条房屋租赁期间，房屋出租人不得随意提高租金。
四、租赁期限与续租第十五条房屋租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
第十六条租赁期限届满，双方可以续订租赁合同。
续订租赁合同应当在租赁期限届满前三十日内办理。
五、租金及押金第十七条租金应当按照租赁合同的约定支付，不得拖欠。
房屋出租日常监管制度范本
房屋出租日常监管制度范本第一条总则为了加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人合法权益，维护社会治安秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律法规，制定本制度。
第二条出租人义务2.1 房屋出租人应当依法办理房屋租赁登记备案。
2.2 房屋出租人应当保证出租房屋符合安全、卫生、环保等要求，确保房屋租赁期间的安全。
2.3 房屋出租人应当遵守租赁合同约定，按照合同约定提供房屋及附属设施。
2.4 房屋出租人不得非法改变出租房屋的结构、设施和用途。
2.5 房屋出租人应当及时报告房屋租赁合同变更、终止情况。
第三条承租人义务3.1 房屋承租人应当合法使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.2 房屋承租人应当合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。
3.3 房屋承租人应当遵守租赁合同约定，按照合同约定支付租金。
3.4 房屋承租人应当依法申报居住登记，配合社区管理部门做好出租房屋的日常管理。
第四条日常监管4.1 社区管理部门应当加强对出租房屋的日常监管，督促房屋出租人和承租人履行相关义务。
4.2 社区管理部门应当定期对出租房屋进行安全检查，发现安全隐患及时督促整改。
4.3 社区管理部门应当加强对出租房屋租金的监管，防止租金过高或者过低影响市场秩序。
4.4 社区管理部门应当及时处理房屋租赁纠纷，维护当事人合法权益。
4.5 社区管理部门应当加强对转租行为的监管，防止转租行为导致市场秩序混乱。
第五条违规处理5.1 房屋出租人违反本制度的，由社区管理部门责令改正，并可处以罚款。
5.2 房屋承租人违反本制度的，由社区管理部门责令改正，并可处以罚款。
5.3 违反本制度，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第六条附则6.1 本制度自发布之日起施行。
6.2 本制度的解释权归社区管理部门。
通过以上房屋出租日常监管制度范本，可以规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人合法权益，维护社会治安秩序，促进房屋租赁市场健康发展。
租赁屋管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为了加强租赁屋管理，保障租赁双方的合法权益，维护社会治安和居住环境，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本行政区域内所有租赁屋的租赁活动。
第三条租赁屋管理应当遵循以下原则：（一）依法管理，公开透明；（二）保障租赁双方合法权益；（三）维护社会治安和居住环境；（四）节约资源，保护环境。
第二章租赁双方的权利与义务第四条租赁双方的权利：（一）出租人享有下列权利：1. 依法享有租赁房屋的所有权；2. 按照租赁合同约定收取租金；3. 享有法律、法规规定的其他权利。
（二）承租人享有下列权利：1. 依法享有租赁房屋的使用权；2. 按照租赁合同约定支付租金；3. 享有法律、法规规定的其他权利。
第五条租赁双方的义务：（一）出租人的义务：1. 按照租赁合同约定，向承租人提供符合安全、卫生标准的租赁房屋；2. 不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质；3. 保障租赁房屋的安全、消防、卫生等设施设备齐全有效；4. 按照国家规定缴纳相关税费。
（二）承租人的义务：1. 按照租赁合同约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质；2. 保持租赁房屋的整洁、卫生，不得乱堆乱放；3. 遵守国家有关消防安全、环境保护、公共卫生等法律法规；4. 按时支付租金，不得拖欠；5. 不得利用租赁房屋进行违法犯罪活动。
第三章租赁合同的签订与备案第六条租赁合同应当采用书面形式，并载明以下内容：（一）出租人、承租人的姓名或者名称、住所；（二）租赁房屋的坐落、面积、结构、设施设备等基本情况；（三）租赁期限；（四）租金及支付方式；（五）租赁双方的权利与义务；（六）违约责任；（七）争议解决方式；（八）其他约定事项。
第七条租赁合同签订后，租赁双方应当自合同签订之日起15日内，将租赁合同报所在地房地产管理部门备案。
第四章租赁房屋的交付与验收第八条出租人应当在租赁合同约定的期限内，将符合安全、卫生标准的租赁房屋交付承租人使用。
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房屋租赁管理须知
一、讲究礼貌：
可有效缓解当事人的抵触情绪。
如：“您好”、“打扰了”、“再见”等等。
二、开展租赁管理工作的依据：
《中华人民共和国城市房地产法》、《城市房屋租赁管理办法》。
三、为什么开展租赁管理工作：
为维护我县房地产市场秩序，保护当事人的合法权益，依据上述法律、法规和相关文件，才开展这项工作的，由于这项业务是行政管理工作，所以不能以当事人愿意或不愿意作为是否开展工作的标准。
四、为什么要办理《房屋租赁许可证》？
依据上述法律、法规，对出租的房屋必须实行登记备案，经房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》，《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
五、办理房屋租赁许可证需提供的要件：
1、房屋所有权证或房屋所有权证明(复印件)；
2、出租方、承租方的法人身份证明(身份证或户口)(复印件)；
3、营业执照副本(复印件)；
4、双方签订的租赁合同(原件)。
5、国营、集体经营须携带法人身份证明，个体经营须携带业主身份证(复印件)
6、共有房屋或委托办理等情况还需出据其相关证明文件
7、法律、法规规定的其他文件
六、租赁管理为何收费：
根据文件规定，为规范房地产市场，对于交易的房地产要进行行政管理，其中交易包括买卖、租赁、抵押、交割、交换等等，而租赁是房地产的所有权不变，但使用权发生转移，出租方把房屋的使用权作为一种特殊“商品”出租，从而获取一定的商业利润，依据文件，针对房地产租赁行为是要收取一定的相关费用。
七、租赁手续费征收制度：
实行钱款与发票分开，分别由专人管理，开发票的工作人员将发票开好后必须交给收款人校验，确定无误后即可收款；实行各负其责，收款人负责钱款，发票持有人负责发票的安全与使用。