防渗漏专项检查(1)
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案一、项目背景在建筑工程中，渗漏是一个常见的问题，特别是在地下室、水池、地下管道等区域。
渗漏不仅会对建筑物本身造成损害，还会导致水资源的浪费和环境污染。
因此，在建筑工程中进行防渗漏专项施工是非常重要的。
二、施工目标1.防止水源渗漏，确保建筑物内外的防水层具有良好的抗渗性能。
2.提高施工质量，确保工程的防水效果达到设计要求。
3.减少维修费用和经济损失。
三、施工内容和方法1.根据工程设计要求，选择适合的防水材料和施工方法。
常见的防水材料有沥青防水卷材、聚氨酯涂料、水泥基防水涂料等。
施工方法可以是涂刷、卷铺或喷涂等。
2.在施工前，对建筑结构进行检查和修复，保证结构的完整性，消除渗漏的根源。
3.在施工过程中，严格按照防水材料的施工要求进行操作。
首先清理施工面，确保面层干净、均匀，去除任何杂质和污垢。
然后根据防水材料的特性，选择合适的施工方法和工具进行施工。
防水材料施工后，应检查其是否存在漏洞、气泡或其他问题，如有需要及时进行修补。
4.防止施工现场的污染和渗漏，采取临时防护措施和安全措施，确保施工过程安全可控。
四、施工流程1.施工前准备：清理施工面、修补建筑结构。
2.确定施工方法和选择适合的防水材料。
3.施工防水层，包括涂刷、卷铺或喷涂等。
4.检查和修补防水层。
5.完成施工并清理现场。
五、施工安全和环保措施1.施工人员必须佩戴合适的劳动防护用品，如安全帽、安全鞋、防尘口罩等。
2.施工现场必须设置安全警示标志，警示管道、电线等危险区域。
3.严禁在施工现场吸烟、使用明火等危险行为。
4.施工过程中产生的废弃物必须分类收集和处理，以减少对环境的影响。
5.施工现场应保持整洁，及时清理杂物和泥土。
六、质量检验和验收标准1.检查防水层，确保无渗漏现象和明显的缺陷。
2.检查防水材料的粘结强度和抗拉强度，确保其符合设计和施工要求。
3.检查防水层的平整度和外观质量，确保其符合施工要求。
4.检测防水层的防水性能，包括耐水压力、耐久性等指标。
防渗漏专项管理制度
防渗漏专项管理制度第一条管理制度的目的为了加强对企业内部液体渗漏现象的管理，减少对环境造成的危害，提高企业的安全生产水平，特制定本防渗漏专项管理制度。
第二条适用范围本管理制度适用于企业所有生产、储存、使用液体的场所，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域等。
第三条主要职责1、企业主要负责人负责全面落实本管理制度，确保各项措施的有效实施。
2、安全生产部门负责对液体渗漏现象进行监测和管理。
3、生产部门负责对液体泄漏事故进行处置和整改。
4、员工应严格遵守本管理制度，自觉维护企业内部环境安全。
第四条预防措施1、采取有效的隔离措施，确保液体储存设施与周围环境之间的隔离。
2、定期对液体存储设施进行检修和维护，确保设施的完好性。
3、对生产设备进行定期检查，及时排除可能导致液体泄漏的隐患。
4、定期对员工进行安全教育培训，增强员工对液体泄漏现象的认识和防范意识。
第五条应急处理1、一旦发生液体泄漏事故，应迅速启动应急预案，组织人员进行紧急处置。
2、尽快查明泄漏的液体性质、规模和危害程度，采取相应的应急措施。
3、隔离事故现场，限制泄漏液体的扩散，确保现场安全。
4、对泄漏的液体进行分类处置，避免对环境造成更大的危害。
第六条检查与监督1、安全生产部门定期对液体存储设施和生产设备进行检查，发现问题及时提出整改意见。
2、生产部门应定期组织应急演练活动，检验员工应对液体泄漏事故的处置能力。
3、加强对员工的监督检查，对发现违反规定的行为进行纠正和教育。
第七条处罚措施对违反本管理制度的行为，将按照企业相关规定予以处罚，甚至追究法律责任。
第八条不定期培训为了加强员工对防渗漏管理制度的理解和遵守，定期进行专项培训，提高员工的安全意识和应急处置能力。
第九条附则1、本管理制度由企业主要负责人负责解释。
2、本管理制度自颁布之日起生效。
以上是本企业的防渗漏专项管理制度，希望全体员工严格遵守，共同为企业的安全生产保驾护航。
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案防渗漏是指通过一系列的措施和技术手段，防止液体或气体从容器、管道或建筑物中泄漏出来。
在建筑、水利、环境等领域，防渗漏工作起到了重要的作用。
为了保证工程的安全和可靠性，制定一份科学合理的防渗漏专项方案是至关重要的。
一、方案概述防渗漏专项方案旨在针对具体的项目或工程，制定一套综合全面的防渗漏措施。
本方案将从材料选择、施工工艺、监测手段等方面进行详细论述，以确保防渗漏工作的顺利进行。
二、材料选择1. 墙体防渗漏材料：根据建筑物的不同需求，选择适合的防渗漏材料，如改性沥青防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材等。
材料的选择要考虑到其耐久性、抗渗透性以及施工方便性等因素。
2. 地板防渗漏材料：选用耐酸碱、耐磨、抗冲击的地坪涂装材料，如环氧树脂涂料、聚氨酯涂料等。
这些材料能够有效防止地表水、油污等渗入楼板，确保地下室等区域的防渗漏效果。
3. 管道防渗漏材料：根据管道的材质和使用环境，选择合适的管道防渗漏材料，如橡胶密封圈、高分子防腐涂层等。
这些材料能够有效阻止液体或气体从管道接口处渗漏。
三、施工工艺1. 墙体施工工艺：在进行墙体施工前，应进行充分的墙体基层处理，如填补细小裂缝、刷涂防渗漏剂等。
墙体施工过程中，要确保墙体与地面、楼板的连接处有良好的密封效果。
2. 地坪施工工艺：在地坪涂装前，应进行地面的打磨、清洁等处理，以增加涂膜与地面的附着力。
施工过程中，要注意涂料的涂刷均匀、无漏涂，确保地面的整体防渗漏效果。
3. 管道施工工艺：在管道连接处，采用专用密封材料进行密封，如橡胶密封圈、密封胶等。
施工过程中，要严格按照工艺要求进行操作，确保管道的密封性能。
四、监测手段1. 漏水监测仪器：安装漏水监测仪器，对防渗漏工程进行实时监测。
这些仪器能够及时发现漏水情况，为后续的维修和处理提供数据支持。
2. 定期巡检：定期巡检防渗漏工程，检查各个关键部位是否存在渗漏迹象，如墙体、地坪、管道等。
巡检时要注意细心观察，及时发现并处理潜在的防渗漏问题。
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案一、背景介绍地下室、污水处理厂、水库等需要对渗漏进行有效控制的场所越来越多。
为了保护环境和保障建筑的安全性，我们提出了以下防渗漏专项方案。
二、检测与评估1. 场地调查：对目标场地进行详细的调查，包括地质构造、地下水位、降雨情况等，以了解渗漏风险的可能来源。
2. 检测设备：使用专业的渗漏检测设备进行地表和地下水检测，以确定潜在的渗漏问题。
3. 评估结果：根据检测数据和实地观察，评估渗漏风险的严重程度和可能的影响范围。
三、渗漏防控措施1. 预防性措施- 选择合适的地基：在场地选择阶段，考虑地质条件，避免选择易渗漏的地基。
- 加固构筑物：使用防水材料对建筑物进行加固，确保外墙的防水性能。
- 合理设计排水系统：设计合理的排水系统，包括雨水收集、排水管道和污水处理系统等，确保排水畅通。
2. 监测与维护- 定期巡检：定期对建筑物进行巡检，包括管道、污水处理设施等，发现问题及时处理。
- 渗漏监测系统：安装渗漏监测系统，包括水位监测、渗漏报警等，以便及时发现并应对渗漏问题。
3. 处理与修复- 渗漏修复：一旦发现渗漏问题，要立即进行修复。
采用专业的修复材料和技术，确保修复效果持久。
- 紧急处理措施：为了应对突发的渗漏情况，制定紧急处理措施，包括封堵漏点、抢修设备等，以减少损失。
四、培训与意识提高1. 培训计划：制定培训计划，提供关于渗漏防控的相关知识和技能培训，提高员工的防漏意识。
2. 宣传与教育：开展渗漏防控宣传活动，提高公众对渗漏问题的认识和理解，共同参与预防和应对渗漏问题。
五、效果评估与改进1. 监测和评估：对防渗漏措施的效果进行定期监测和评估，包括渗漏情况和处理效果等。
2. 改进措施：根据评估结果，适时调整和改进防漏方案，以进一步提高防渗漏效果。
六、总结通过实施防渗漏专项方案，可以有效降低渗漏风险，保护环境和建筑物的安全，确保人们的生活和生产活动不受渗漏问题的影响。
同时，培养公众的防渗漏意识，提高整体防渗漏能力。
地上防渗漏专项方案
地上防渗漏专项方案为了保护地下水资源和环境安全，防止有害物质渗漏到地下水和土壤中，需要制定地上防渗漏专项方案。
本方案将从设备选择、操作规范、事故应急响应和员工培训等方面进行论述。
一、设备选择1.选择符合环境保护标准的设备和材料，确保其质量优良、可靠、安全。
2.选用有防渗漏的容器、管道和连接件，确保其密封性能良好。
3.设备和材料应经过严格测试，保证其抗腐蚀性和耐高温性能。
二、操作规范1.进行操作前，必须对设备和管道进行检查，确保没有漏洞和损坏。
2.在操作过程中，必须严格按照操作规程进行，不得随意更改操作步骤。
3.操作人员必须穿戴好防护设备，如防护服、手套、护目镜等。
4.操作过程中要及时清理掉可能产生的漏洞物质，并及时堵住漏洞。
5.停止操作后，要对设备和管道进行清洗消毒，确保无漏洞和污染物残留。
三、事故应急响应1.建立事故应急预案，明确各个应急环节的职责和措施。
2.配备必要的应急救援设备，如应急泵、应急封堵材料等。
3.进行定期的演练和培训，确保员工熟悉应急流程和操作技能。
4.发生漏洞事故时，要立即启动应急预案，并采取快速、有效的措施停止漏洞。
5.事故处理完毕后，要对事故进行彻底清理，修复漏洞和恢复生产。
四、员工培训1.培训员工关于防渗漏工作的基本知识，包括设备使用、操作规程、应急响应等。
2.培训员工识别和处理漏洞的能力，如快速堵塞漏洞、使用应急封堵材料等。
3.培训员工正确佩戴和使用防护设备，保证其个人安全。
4.定期进行防渗漏培训，及时更新员工的知识和技能。
五、定期检查和维护1.定期检查设备和管道的密封性能，确保没有漏洞和损坏。
2.定期检查存放有害物质的容器和仓库，排查漏洞和泄漏风险。
3.定期清洗和消毒设备和管道，防止污染物残留。
4.对防渗漏设备进行定期维护和保养，确保其正常工作。
六、监督检查1.建立监督检查制度，对防渗漏工作进行定期检查和评估。
2.严格执行环保相关法律法规，对违规行为进行严肃处理。
3.加强对相关职能部门的监督，确保其履行防渗漏工作的职责。
(完整版)防渗漏专项方案
（完整版）防渗漏专项方案1、外墙防渗漏专项方案复地济南中央商务区B2、B3地块精装修工程交房任务紧，为保证施工质童，降低工程质里风险，项目部对存在渗漏隐患部位进行了排查和主要存在渗漏隐患制定了防渗漏专项施工方案。
1.1、主要存在渗漏隐患部位1、外墙砌筑斜顶砖2、悬挑工字钢和脚手眼封堵3、铝合金窗边4、外墙螺杆洞封堵.5、屋面1.2、防渗漏措施1.2.1、外墙砌筑斜项砖1)基层表面必须清理干净，凿毛，抹灰前洒水湿润；2)对砼与斜顶砖之间凹凸不平的基层，应事先剔平或用1:3水泥砂浆分皮补平，补时注意让砼比砖高1~2m，在斜顶砖部位砼正下面10mm后补平砂浆与砼面平，在补平的砂浆面上挂20*20*0.8 钢丝网，钢丝网每边宽150mm。
钢筋网片与短钢筋要用铅丝连结，钢筋网片必须放在超厚的丘灰层中间;3)严格控制砂浆级配比。
抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保水性能，抹灰砂浆的保水性可用粉煤灰等调制，以改善其保水性。
4)抹灰用的砂浆的配比，底层与中层基本相同，使其砂浆在凝结过程中收缩应力相同，从而避免空鼓、裂缝，脱落等的产生。
5)砂浆应及时进行养护，并检查是香有细微裂缝或空鼓。
6)三天后如果检查有细微裂缝或空鼓，凿除重新按上述方法施工，直到检查无细微裂缝或空鼓为止。
1.2.2、悬挑工字钢和脚手眼封堵1)封堵前对空洞内壁进行凿毛，清理灰渣。
2)用钢丝刷清理后，施工前一小时用水冲洗湿润，使空洞周围保持湿闰。
3)将外墙一面用模板挡住，C20微膨细石砼塌落度控制在60~80mm，边浇灌边捣密实，细石砼外面凹进砖墙10~15mm。
4)应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝。
5)待细石砼有一定强度后再用掺10%防水剂的1:3水泥砂浆补嵌密实至与墙面平。
1.2.3、铝合金门窗后塞法施工1)洞口主体施工时预留，预留出窗框安装企口，洞口侧面用抹灰施工企口时应该严格控制好厚度、平整度、垂直度，防止超厚或裂缝。
2)门、窗框安装:门、窗框与墙体连接采用固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度应大于或等于15，其材质应采用Q235-A冷轧钢板，表面应进行镀锌处理。
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案一、方案背景随着建筑工程的发展和水资源的日益稀缺，防渗漏问题已成为一个重要的研究和解决方向。
本文针对防渗漏问题提出了专项方案，以保障建筑工程的安全和可持续发展。
二、方案目标1. 提高建筑物的防渗漏效果，降低水资源的浪费。
2. 减少维护成本，延长建筑物的使用寿命。
3. 探索绿色环保材料的应用，降低对环境的污染。
三、方案内容1. 防渗漏材料的选择a. 防水涂料：选用耐水性好且具有较长使用寿命的优质防水涂料，如聚合物改性防水涂料。
b. 防水卷材：采用高透水率、抗久远性和抗硫酸盐侵蚀性能都优良的防水卷材。
c. 防渗漏涂层：使用无毒、无味、环保型涂层，提高建筑物的抗水性和耐久性。
2. 施工工艺的改进a. 多层防渗漏措施：在建筑结构设计和施工中，结合不同层面的防渗漏工艺，形成多层次的防渗漏结构。
b. 做好预防措施：在施工前，进行透水性试验，确保防渗材料的质量；同时，对施工现场进行严格监督，防止施工过程中的质量问题。
3. 监测与维护a. 防渗漏监测系统：安装防渗漏监测设备，定期对建筑物的防渗漏效果进行监测和评估。
b. 定期维护与检修：定期对建筑物的防渗漏材料进行检查和维修，及时发现问题并采取相应的措施。
四、方案优势1. 效果明显：采用本方案后，建筑物的防渗漏效果得到有效提升，降低了水资源的浪费。
2. 成本节约：通过采用优质材料和改进的施工工艺，可以降低维护成本，延长建筑物的使用寿命。
3. 环保可持续：通过应用绿色环保材料，减少对环境的污染，保护生态环境。
五、方案落地效果通过实施防渗漏专项方案，可以在建筑工程中有效解决防渗漏问题，提高建筑物的品质和可持续发展能力。
同时，该方案还具有一定的示范性和推广价值，对于其他建筑工程项目的防渗漏提供了借鉴和参考。
六、总结防渗漏是一项重要的工作，对于保护建筑物和节约水资源都具有重要意义。
本文提出的防渗漏专项方案，通过优化材料选择、改进施工工艺和加强监测与维护，能够全面提升建筑物的防渗漏效果。
外墙防渗漏专项方案
外墙防渗漏专项方案一、概述外墙渗漏是指建筑物外立面在特定条件下发生的水分渗透，导致室内空气潮湿、霉菌滋生和建筑构件腐烂等问题。
为了有效预防和解决外墙渗漏问题，需要制定一套专项方案。
二、常见外墙渗漏原因1.外墙材料老化2.建筑墙面裂缝3.施工不当导致的钢筋锈蚀4.天气因素引发的裂缝5.雨水管道堵塞或破损三、方案内容1.外墙材料选择选择优质防水材料，如聚合物涂料、氟碳漆等。
这些材料具有良好的抗水、耐候性能，能够有效防止水分渗透。
2.施工工艺确保施工过程规范，严格按照标准施工，避免施工质量不合格导致的渗漏问题。
特别要注意墙面平整度和垂直度的控制。
3.桥接处理外墙与门窗、通气孔等构件的连接部位需要做好桥接处理，避免水分通过连接处渗透进入墙体内部。
4.裂缝处理对已出现的裂缝进行处理，使用弹性胶封堵填平，确保裂缝密封。
对较大的裂缝，需使用更加耐候、耐老化的材料进行修补，以增强其防渗漏能力。
5.防水保护层施工在外墙基层上施工防水保护层，增加墙体的防水性能。
选择适合的防水材料施工，如聚氨酯涂膜、水泥砂浆等。
确保涂膜的均匀性和完整性。
6.排水系统加强外墙排水系统的设计和施工，确保雨水能够迅速、畅通地排出，避免水聚集在墙面上，产生渗漏。
安装排水口和雨水管道，并定期进行清理和维护。
7.维护保养定期对外墙进行维护保养，如清洗墙面、检查裂缝和涂层状况等，及时修补和维修，保持墙体的良好状态。
8.监测系统建设安装墙体温湿度监测系统，及时掌握墙体的温度和湿度变化，发现问题及时采取措施进行修复。
四、预算及计划根据实际情况，合理制定工程预算和计划。
确保项目能够按时按预算完成。
五、应对突发情况在施工过程中，可能会发生一些突发情况，如台风、大雨等。
应对这些情况，需要制定相应的应急预案，及时采取措施保护工程安全。
六、方案评估制定之后，对方案进行评估，检查是否满足预期的渗漏防治要求。
根据评估结果，进行必要的调整和优化。
七、方案实施及监督制定方案后，需成立专门的工作小组负责实施工作，并加强对施工过程的监督，确保方案的有效实施。
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案一、工程概述本工程为工程名称，位于工程地点。
总建筑面积为具体面积平方米，包括具体建筑类型及用途。
该工程的防渗漏工作对于保证建筑物的正常使用功能和耐久性具有重要意义。
二、编制依据1、相关的国家和地方标准、规范，如《建筑防水工程技术规程》、《地下工程防水技术规范》等。
2、本工程的设计图纸及相关技术文件。
3、类似工程的施工经验和教训。
三、防渗漏目标确保本工程在使用过程中不出现渗漏现象，达到设计使用年限内的防水要求，为用户提供一个干燥、舒适的使用环境。
四、渗漏原因分析1、设计方面防水方案不合理，如防水材料选用不当、防水节点设计不完善等。
结构设计不合理，导致应力集中，容易产生裂缝。
2、材料方面防水材料质量不合格，耐久性差。
混凝土原材料质量不稳定，影响混凝土的抗渗性能。
3、施工方面施工工艺不符合要求，如防水层施工不规范、混凝土振捣不密实等。
施工过程中的质量控制不到位，存在偷工减料现象。
施工缝、后浇带等部位处理不当。
4、环境方面气候变化大，温度、湿度变化剧烈，对防水层和混凝土结构产生不利影响。
地下水位变化，对地下防水工程造成压力。
五、防渗漏措施（一）地下室防水1、防水混凝土严格控制混凝土配合比，选用优质的水泥、骨料和外加剂，确保混凝土的抗渗性能。
加强混凝土的振捣和养护，避免出现裂缝。
2、防水层选用符合要求的防水材料，如高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材。
防水层施工前，基层必须平整、干净、干燥。
严格按照施工工艺进行防水层施工，保证防水层的搭接宽度和粘结牢固度。
3、细部构造处理施工缝、后浇带处设置止水钢板或止水带，并做好清理和处理工作。
穿墙管道、预埋件等部位应进行加强防水处理。
（二）屋面防水1、结构找坡屋面结构施工时，应按设计要求进行找坡，确保排水顺畅。
2、防水层选用合适的防水材料，如SBS 改性沥青防水卷材或防水涂料。
防水层施工时，应先做好节点处理，如女儿墙根部、水落口、阴阳角等部位。
3、保温层保温层应选用吸水率低、保温性能好的材料，并做好防潮处理。
防渗漏措施专项方案
防渗漏措施专项方案一、方案目标1.确保施工过程中的材料和设备不发生泄漏，防止污染土壤和水源。
2.确保施工完成后不发生泄漏，避免对环境和基础设施造成损害。
3.严格遵守相关法律法规和环保要求，保护环境，提高工程质量。
二、防渗漏措施1.材料和设备选择选择符合标准的防渗漏材料和设备，包括密封胶、防腐涂料、密封垫片等。
材料和设备应具备良好的密封性能和耐腐蚀性能，以确保其使用寿命和防漏效果。
2.严格施工规范在施工过程中，必须严格按照施工规范进行操作，包括施工方法、施工顺序、施工工艺等方面的规范。
施工过程中的每一个细节都必须符合规范要求，确保施工质量和施工安全。
3.加强监督管理加强对施工过程的监督管理，确保施工人员严格执行施工方案，杜绝违规操作和泄漏现象的发生。
对违规行为要及时发现和处理，对施工人员进行培训和教育，提高其作业技能和安全意识。
4.防渗漏屏障的设置根据工程实际情况，采取适当的防渗漏屏障措施，包括土工合成材料的使用、隔离膜的安装等。
防渗漏屏障的设置要经过专家论证和相关部门的批准，确保其有效性和可靠性。
5.定期检测和维护按照规定的周期进行设备和材料的检测和维护，及时发现和处理潜在的泄漏隐患。
定期检测和维护的频率要根据工程实际情况和材料设备的性能进行合理调整，以确保其有效性和可靠性。
三、工作措施1.工程前期准备在工程施工前，组织编制防渗漏措施专项方案，并提交相关部门进行审批。
同时，购买符合标准要求的防渗漏材料和设备，并进行验收和备案。
2.施工组织组织专业人员进行施工方案的指导和监督，确保施工过程中严格控制质量和安全。
设置专门的防渗漏施工小组，负责施工现场的监督和管理，避免漏检和疏忽现象的发生。
3.定期检查和维护定期进行设备和材料的检查和维护，及时发现和处理泄漏隐患。
对发现的问题和隐患要及时整改和解决，确保施工过程中的安全和环保。
4.施工后的清理和检测施工完成后，对施工现场进行清理和检测，检查工程的质量和防渗漏效果。
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案一、工程概述本工程为工程名称，位于工程地点，总建筑面积为建筑面积平方米。
建筑结构形式为结构形式，基础类型为基础类型。
该工程包括具体的建筑功能分区或楼栋划分等部分。
二、防渗漏的重要性渗漏问题不仅会影响建筑物的外观和使用功能，还可能导致结构安全隐患，缩短建筑物的使用寿命。
同时，渗漏会给业主带来诸多不便，增加维修成本，甚至可能引发业主的投诉和纠纷。
因此，在本工程中，必须高度重视防渗漏工作，采取有效的措施确保工程质量。
三、渗漏的常见部位及原因分析（一）屋面渗漏1、防水层施工质量差，如卷材搭接不严密、防水涂料涂刷不均匀等。
2、屋面排水不畅，导致积水长时间浸泡防水层。
3、女儿墙、出屋面管道等节点处理不当，容易出现裂缝。
（二）外墙渗漏1、外墙砌体灰缝不饱满，存在通缝、瞎缝等问题。
2、外墙孔洞封堵不密实，如脚手架眼、穿墙螺栓孔等。
3、外墙保温系统施工不当，导致保温层开裂、脱落。
（三）卫生间渗漏1、卫生间防水施工不符合要求，防水层高度不足或存在破损。
2、卫生间排水管道周边封堵不严密，容易出现渗漏。
3、卫生间地面坡度不够，排水不畅，积水渗入防水层。
（四）地下室渗漏1、地下室混凝土结构存在裂缝，导致地下水渗透。
2、地下室防水卷材铺贴不规范，接头处理不当。
3、后浇带、施工缝等部位处理不善，容易出现渗漏。
四、防渗漏的技术措施（一）屋面防渗漏技术措施1、严格控制防水材料的质量，选择符合国家标准的优质材料。
2、屋面防水层施工前，应对基层进行清理、平整，确保基层干燥、无杂物。
3、卷材防水层施工时，应保证卷材搭接宽度符合规范要求，长边搭接不小于 100mm，短边搭接不小于 150mm。
卷材铺贴应平整、顺直，不得有扭曲、褶皱等现象。
4、防水涂料应涂刷均匀，厚度符合设计要求，不得有漏刷、堆积等现象。
5、屋面排水坡度应符合设计要求，排水口周围应设置排水坡，确保排水畅通。
6、女儿墙、出屋面管道等节点部位应加强防水处理，增设附加层，卷材收口应密封严密。
门窗防渗漏专项方案
一、方案背景门窗作为建筑物的开口部分，其防渗漏性能直接影响建筑物的整体防水效果。
为了确保建筑物的使用安全和居住舒适度，本方案针对门窗防渗漏问题进行专项设计和施工。
二、设计原则1. 符合国家标准和行业标准，确保门窗的防渗漏性能。
2. 选用优质材料和配件，提高门窗的耐久性和使用寿命。
3. 优化门窗结构设计，提高门窗的密封性能。
4. 结合现场实际情况，合理选用施工工艺和施工方法。
三、施工方案1. 材料准备（1）门窗：选用具有良好防渗漏性能的门窗，如铝合金门窗、塑钢门窗等。
（2）密封材料：耐候硅酮密封胶、丁基胶带、密封胶条等。
（3）施工工具：切割机、电动螺丝刀、扳手、钢尺、水平尺等。
2. 施工工艺（1）门窗安装1）检查门窗的尺寸和规格是否符合要求，确保门窗安装位置准确。
2）将门窗按照设计要求安装在洞口，调整门窗的水平度和垂直度。
3）用螺丝固定门窗，确保门窗牢固。
（2）密封处理1）检查门窗框与墙体之间的缝隙，清除缝隙内的杂物。
2）用耐候硅酮密封胶填充缝隙，确保密封胶填充饱满。
3）在门窗框与墙体接触部位安装密封胶条，提高密封性能。
4）检查门窗玻璃与框料之间的密封情况，确保密封良好。
（3）细部处理1）检查门窗的排水系统，确保排水畅通。
2）对门窗周边的墙体进行防水处理，如涂刷防水涂料、铺设防水卷材等。
3）对门窗周边的饰面材料进行防水处理，如涂刷防水涂料、铺设防水卷材等。
四、质量控制1. 严格把控材料质量，确保材料符合国家标准和行业标准。
2. 严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。
3. 加强施工过程中的监督检查，发现问题及时整改。
4. 施工完成后进行验收，确保门窗的防渗漏性能达到设计要求。
五、总结门窗防渗漏专项方案通过优化设计、选用优质材料和配件、合理施工工艺，有效提高门窗的防渗漏性能，确保建筑物的使用安全和居住舒适度。
在实际施工过程中，应严格按照方案执行，确保施工质量。
防渗漏专项检查细化方案
一、编制目的为确保建筑物的防水效果，预防渗漏问题，提高建筑物的使用寿命和居住舒适性，特制定本防渗漏专项检查细化方案。
二、适用范围本方案适用于新建、改建、扩建工程中的防水施工阶段，以及既有建筑物的防水维修工程。
三、检查内容1. 防水材料检查- 防水材料的品牌、型号、规格是否符合设计要求。
- 防水材料的合格证明、检测报告等是否齐全。
- 防水材料的储存条件是否符合要求。
2. 施工工艺检查- 施工队伍是否具备相应的资质和经验。
- 施工现场是否按照施工方案进行操作。
- 施工过程中是否采取了必要的保护措施。
3. 施工质量检查- 防水层的厚度、搭接长度、施工缝处理等是否符合规范要求。
- 防水层是否存在裂缝、起泡、脱落等现象。
- 防水层与基层的结合是否牢固。
4. 细部处理检查- 地漏、排水口、阴阳角等细部处理的防水效果。
- 穿墙管道、预留连接口等部位的防水处理。
- 外墙、屋面、地下室等部位的防水层施工质量。
四、检查方法1. 现场观察- 检查防水材料、施工工艺、施工质量等是否符合规范要求。
- 观察防水层是否存在裂缝、起泡、脱落等现象。
2. 检测仪器检测- 使用防水层测厚仪、防水层渗透仪等检测仪器对防水层进行检测。
- 对防水层的防水性能进行评估。
3. 抽样检查- 对防水材料、施工工艺、施工质量等进行抽样检查，确保检查的全面性和准确性。
五、检查流程1. 前期准备- 制定详细的检查计划，明确检查内容、方法和时间。
- 准备必要的检测仪器和工具。
2. 现场检查- 按照检查内容和方法对施工现场进行逐一检查。
- 记录检查结果，对发现的问题进行拍照、记录。
3. 问题整改- 对检查中发现的问题，要求施工单位及时整改。
- 对整改情况进行跟踪检查，确保问题得到有效解决。
4. 总结报告- 汇总检查结果，撰写检查报告。
- 对检查过程中发现的问题进行分析，提出改进建议。
六、保障措施1. 组织保障- 成立专门的检查小组，负责防渗漏专项检查工作。
主体阶段防渗漏专项评估检查内容表
（二）主体阶段防渗漏专项评估检查内容：1、防渗漏预控措施检查评分表：
2、主体阶段防渗漏施工检查表：（检查内容新增40项：底板5项，地下室7项，卫生间2项，外墙墙体6项，外墙构建3项，机电管线2项钢副框4项，空腔1项，砼导墙3项，防水施工2项，防渗漏试验5项，删除4项：卫生间2项，外墙1项，防水施工1项）
（三）粗装阶段防渗漏专项评估检查内容：
1、防渗漏预控措施检查评分表：（根据施工进度进行修改和补充）
2、粗装阶段防渗漏施工检查表：（根据施工进度进行修改和补充）
（四）精装阶段防渗漏专项评估检查内容：
1、防渗漏预控措施检查评分表：（根据施工进度进行修改和补充）
2、精装阶段防渗漏施工检查表：（根据施工进度进行修改和补充）
备注1：
1、防渗漏专项评估根据各项目进度情况，由工程管理部门和第三方评估公司共同确定受检项目和评估时间，评估组拟派2~3个组，每组三人，每个项目检查0.5天，检查内容：通球、灌水、淋水、盛水、切片；
2、防渗漏专项检查范围包括地下室、外墙、外窗、卫生间、阳露台、屋面等部位，防渗漏相关的管理行为资料全数检查；
3、采用扣分制，如有无法检查项目则进行甩项处理，权重按实际检查项目得分进行汇总。
备注2：
1、标段得分=防渗漏管理行为得分×30%+（防渗漏施工质量得分×70-红线项扣分值）
2、防渗漏施工质量得分=∑合格点数/∑测量点数×100%
3、防渗漏管理行为得分=（∑防渗漏管理行为分项合格率×分项权重/∑安全生产参评分项权重）×100%。
防渗漏专项考试答案
防渗漏专项考试试题公司：部门：姓名：得分：一、填空题01、防渗漏检查表共由6部分组成( 地下室 )、( 外墙 )、( 厨卫间 )、( 屋面 )、( 外门窗 )、( 其他 )。
02、标段风险评价得分率=（子分项得分）/（子分项应得总分）*100%。
03、凡每出现一项带★项合格率小于等于（85% ）（平均值），对防渗漏专项检查总分加扣（3）分（按百分制）；防水层已施工完成后出现渗漏则无论是否在测区范围内，每发现一点扣减渗漏专项分（5）分，最高扣分限额（30）分。
04、防渗漏专项成绩＝（防渗漏）实测成绩（100）%－（红星项）扣分－（其他）扣分。
05、施工缝浇灌混凝土前应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设（净浆或涂刷混凝土界面处理剂）、水泥基渗透结晶型防水涂料，再铺30-50mm厚（同强度去石子混凝土），并应及时浇灌混凝土。
06、采用钢板止水带时应确保位置准确，并固定牢靠、搭接长度不少于（100mm），接口满焊（可操作部位），折边应朝迎（水面）。
07、防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触（模板），用于固定模板的螺栓必须穿过混凝土结构时可采用工具式螺栓，螺栓上应加焊（止水环）。
拆模后将留下的凹槽用密封材料封堵密实，并应聚合物水泥砂浆抹平。
08、地下室顶板混凝土未达到（100 ）%强度，严禁车辆通行，严禁超设计负荷堆放钢材，周转材料，建筑材料；09、防水保护层施工应及时跟进，严格控制施工质量，顶板防水混凝土保护层应设置配筋；地下室外墙防水保护层可采用（聚苯板或砌块砌筑）。
二、细部节点构造及要求1、地下车库顶板防水细部节点构造2. 地下室底板防水细部节点构造3. 防水收头细部节点构造做法与要求(1)混凝土墙面施工时，应在规定位置预留相应防水收头凹槽，深度控制( 20mm-80mm )左右；(2)防水收头处封嵌沥青油膏（或聚氨酯密封膏）；。
防渗漏专项整治工作总结
防渗漏专项整治工作总结
近年来，随着环境保护意识的提升和环境监管力度的加大，防渗漏工作成为了
环保领域中的重要任务。
为了加强对各类渗漏源的整治工作，我单位组织开展了防渗漏专项整治工作，取得了一定的成效。
首先，我们对各类潜在的渗漏源进行了全面排查和调查，包括化工企业、垃圾
填埋场、油库、化粪池等。
通过实地调研和监测，准确掌握了渗漏源的分布和规模，为后续的整治工作提供了重要的依据。
其次，针对不同类型的渗漏源，我们制定了具体的整治方案和措施。
对于化工
企业，我们要求其加强设备更新和维护，采取有效的防渗漏措施，确保生产过程中不会发生泄漏事故。
对于垃圾填埋场和化粪池，我们要求加强渗滤液的收集和处理，防止污染地下水。
对于油库等场所，我们要求加强油罐、管道等设施的检测和维护，确保不会发生泄漏。
最后，我们对整治工作进行了监督和检查，确保整治措施的落实和效果。
通过
定期的检查和抽查，我们发现并及时纠正了一些问题，确保了整治工作的顺利进行和取得了一定的成效。
总的来说，防渗漏专项整治工作是一项重要的环保任务，需要各方的共同努力
和配合。
我们将继续加大对渗漏源的监管力度，加强整治工作，为保护地下水资源和环境做出更大的贡献。
防渗漏专项检查(1)
墙砌体顶部采用发泡工艺
个测区，测区合格率记100%；测区不合格记0%。
4
外墙顶砌、顶塞质 无论是否进行外墙抹灰，外墙顶砌、顶塞 现场随机抽选2栋楼6层检查，每层4面外墙作为1
量
质量不密实
个测区，测区合格率记100%；测区不合格记0%。
6
现场随机抽选2栋楼6层检查，每层只抽取1户3处
滴水线、鹰嘴等窗 外墙窗楣未做滴水线或滴水槽，或滴水孔 滴水线/鹰嘴等窗楣/滴水孔作为1个测区，任意1
外挑构件根部砼坎高度未满足最小要求 （满足翻边设置要求），反坎底部凿毛处 理不合格，砼反坎浇筑不密实，铁线、PVC
套管支模，使用砖块做内撑
现场随机抽选2栋楼6层检查，每个测区抽选取1 个测点，测区合格率记100%；测区不合格记0%。
4
外墙
外挑飘窗、空调板 、线条、空调眼等
完成面坡度
空调板、线条外挑构件向外坡度不满足设 计及集团要求
4
防水收头
收头措施及收头高度不满足要求，固定措 施不合理，防水收头不严密、翘曲、开裂
现场随机抽选4处作为4测区，每1面侧墙抽取3处 作为1个测区,任意1点不合格该测区不合格记 0%，测区合格率记100%。
2
★地下外墙防水保护层铺贴未严密稳固，
基坑回填质量及成 品保护
防水层缺失；防水施工后防水层遭到破坏 （防水层已被破坏；材料堆放于或钢管立 于无保护层的防水层上；地下室外墙防水 层回填土施工时无保护层；建筑垃圾与防
防水层已施工完成后出现渗漏则无论是否在测区范围内，每发现一点扣减渗漏专项分5分， 最高扣分限额30分。
4、防渗漏测区采用现场随机抽选原则，如一个标段内测区不足时，根据现场实际情况全数检查；别墅每标段直接按6户进行抽选（至少2户边户型）；高层、洋房各检查项测区抽选原则如下： 4.1地下室分项随机抽选2栋(至少满足1/3地下区域)在建楼栋地下室检查进行检查，每1栋楼作为1个测区，共计2个测区；
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案随着经济的不断发展和城市建设的快速扩张，各种建筑物的兴建已经成为了不可避免的趋势。
然而，这种快速的建设对环境和自然资源造成的影响也日益明显。
其中，防渗漏问题就是一个非常突出的例子。
在这篇文章中，我们将探讨一种防渗漏专项方案，旨在解决这个特定问题。
一、防渗漏的重要性防渗漏是指在建筑物或其他设施中，防止外部水或其他液体渗透到内部的问题。
防渗漏实际上对于各种建筑物或设施都是至关重要的。
特别是对于那些在地下或水边的建筑物，更需要特别注意防渗漏的问题。
只有确保防渗漏的质量，才能保证建筑物的健康、安全和可持续性。
二、防渗漏专项方案的设计和实施防渗漏专项方案是针对特定情况设计的，因此不同的建筑物或设施需要不同的防渗漏计划。
下面是一个针对地下商场的防渗漏专项方案：1. 选用高质量的材料。
首先要选择优质的防水材料，例如专业的防水膜或特殊的涂层。
在选择这些材料时，需要考虑这些材料的质量和耐用性，以及是否适合特定的环境条件。
2. 实施严格的施工规范。
在实施防渗漏专项方案时，需要遵守严格的施工规范。
例如，所有的接口和缝隙都需要密封，以确保水不会渗透。
同时还需要特别注意基础和墙体之间的接口，以确保整个建筑物都包含在内。
3. 定期监测和维护。
防渗漏专项方案的实施并不是一次性的任务。
在建筑物投入使用后，需要定期的监测和维护来确保防水系统的有效性。
例如，需要检查是否有任何漏水或破损的迹象，以及是否需要进行任何修理工作。
三、防渗漏方案的效益实施防渗漏专项方案，可以带来很多显著的效益。
下面是一些主要的效益：1. 保持建筑物的健康和安全。
在一个完整的防渗漏系统下，建筑物不会出现任何渗水现象，也不会有任何液体渗透到内部空间。
这可以保持建筑物的健康和安全。
2. 减少维护和修理成本。
如果一个建筑物存在渗漏问题，那么需要定期进行维护和修理来确保其正常运行。
这些维护和修理成本是很高的，并且会增加建筑物的使用寿命。
3. 增加建筑物的价值。
中铁建防渗漏专项检查新闻稿
中铁建防渗漏专项检查新闻稿防渗漏是房地产开发工程品质管理永恒的话题，也是小业主投诉的热点。
近期，为积极贯彻中铁建有关工程专项检查管理的具体要求，进一步提升中铁建各在建项目产品品质，降低汛期各项目的渗漏风险，中铁建工程管理部联合产品研发部，所属单位工程部、设计部参与的2021年项目渗漏专项检查活动拉开帷幕。
本次渗漏检查活动将持续近5个月的时间，从4月下旬开始，经整个夏汛期的检验，预计至8月下旬结束。
活动采取各项目自查、整改后，报中铁建渗漏治理小组复查、评估的方式，对中铁建及所属各单位的所有在建项目进行系统排查和治理。
专题会现场逐级深化责任细化到人为确保本次活动能够切实解决各项目存在的渗漏问题，采取责任落实到人、明确工作界面分工的方式，中铁建所属单位分别成立渗漏治理领导小组，由各单位主管领导担任渗漏专项治理领导小组的组长，各单位工程分管领导任常务副组长，制定详细的人员职责清单，明确分工、逐级分解、责任到人。
目前，根据各项目排查反馈的结果，中铁建工程管理部要求各单位指派专人具体负责渗漏排查和现场治理工作，同时优化沟通方式，建立防渗漏领导小组沟通专用微信群，每日更新现场渗漏排查和专项治理工作的推进情况，确保渗漏排查和治理工作稳步推进。
细查严治强化产品品质各事业部积极响应，各在建项目先从设计入手，查阅图纸、翻阅国标图集，从施工图的设计上探究渗漏的风险点，对渗漏问题进行设计优化；再从施工管理资料上进行考证，严查工程施工过程照片、施工日志、验收资料等质量管控资料，确保现场施工管控到位，强化施工质量的过程监控；最后加大现场排查的力度，做到不放过现场任何一个部位，覆盖现场可能存在的所有风险点，做到早发现、早处理，提高渗漏治理的时效，强化渗漏治理的品质，力争将影响降到最低。
举一反三增强品质意识通过各项目的自查整改和中铁建的月度工程巡检，中铁建对各项目进行全面渗漏排查，对发现的渗漏问题探究原因、制定方法、总结经验，力争防治结合，高质量、高标准的完成渗漏排查和治理工作。
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楣做法,滴水孔
。
点不合格该测区不合格记0%，测区合格率记100%
3
外窗下口砌体墙未设置混凝土压顶，砼压
。
顶深入两侧支座小于250mm；窗台压顶厚度 现场随机抽选2栋楼10层检查，每层只抽取1户3
窗台压顶
不满足设计要求，设计无要求时，未能满 处窗台压顶作为1个测区，任意1点不合格该测区
2
不合格记0%，测区合格率记100%。
防水材料厚度
★现场防水层厚度达不到设计要求（涂料 个点，1个点不合格，该测区1合格率为50%；2个
及卷材厚度）
不合格，该测区1合格率为0%；如全部合格记
2
100%。
现场随机抽选4处作为4测区，每个测区实测2个
地下室
搭接长度
防水卷材搭接长短边搭接小于10cm，尺寸 点，如有1个点不合格，该测区1合格率为50%；
4
防水收头
收头措施及收头高度不满足要求，固定措 施不合理，防水收头不严密、翘曲、开裂
现场随机抽选4处作为4测区，每1面侧墙抽取3处 作为1个测区,任意1点不合格该测区不合格记 0%，测区合格率记100%。
2
★地下外墙防水保护层铺贴未严密稳固，
基坑回填质量及成 品保护
防水层缺失；防水施工后防水层遭到破坏 （防水层已被破坏；材料堆放于或钢管立 于无保护层的防水层上；地下室外墙防水 层回填土施工时无保护层；建筑垃圾与防
4.2屋面分项随机抽选2栋已封顶屋面进行检查，每1个屋面作为1个测区，共计2个测区
4.3厨卫间分项随机抽选2栋楼进行检查，每1栋楼抽取3层随机取3户作为3个测区，共计6个测区；
4.4外墙分项随机抽选2栋楼进行检查，每1栋楼抽取3层作为3个测区，共计6个测区；
4.5外门窗分项随机抽选2栋楼进行检查，每1栋楼抽取3层作为3个测区，共计6个测区； 4.6其他分项可以在4.3、4.4、4.5条测区范围内检查；
现场随机抽选2栋楼6层检查，每个测区抽选取1 个测点，测区合格率记100%；测区不合格记0%。
2
穿墙螺杆眼封堵质 量
★螺杆眼封堵不密实， PVC套管在封堵前未破碎处理。
现场随机抽选2栋楼10层检查，每层抽取1户10个 测点作为1个测区，测区合格率记100%；测区不
合格记0%。
5
外墙砌筑
有瞎缝、透明缝砌筑顶砖灰缝不饱满，外 现场随机抽选2栋楼6层检查，每层4面外墙作为1
4
分置均匀；
★防水基层起砂、开裂、基层不干燥，基
防水基层施工质量
层清理不干净、基层不平整，防水层空鼓 、露筋、错台、蜂窝、孔洞、裂缝等基层 质量缺陷未处理或处理不合格防水层已开
现场随机抽选10处作为10测区，每个测区实测1 个点，如全部合格为100%；如不合格记0%。
6
展施工。
现场随机抽选10处作为10测区，每个测区实测2
6
防渗 漏
外墙窗口过梁、窗 台板等外墙二次构
件质量
★外墙过梁、窗台板等外墙二次构件成型 质量不密实，存在空洞；外墙构件与砌体
、砼结构间隙封堵不密实，存在缝隙。
现场随机抽选2栋楼10个测区检查，每个测区抽 取2点，测区合格率记100%；测区不合格记0%。
4
外挑雨棚、空调板 、线条、敞开式阳 台、露台处砼返坎
2
地下室外墙、顶板 、底板渗漏
★地下室外墙、顶板、底板防水施工后发 生渗漏
检查整个地库1/3区域，如有任意板、墙出现渗 漏，记录为该测区不合格，累计10个测区，测区
合格率记100%；测区不合格记0%。
10
涂膜基层质量
防水基层起砂、空鼓、开裂、基层不干燥 、基层平整、钢筋、孔洞等砼质量缺陷未
处理防水层已施工。
现场随机抽选2栋楼6层检查，每层抽取1户1个卫 生间，测区合格率记100%；测区不合格记0%。
4
穿楼板管道吊洞质 量
★未分层浇灌、砼浇筑不密实、铁线支模 、基层清理不干净，管道根部清理不干净
、使用砂浆浇筑
现场随机抽选2栋楼10层检查，每层只抽取1户1 个卫生间吊洞作为1个测区，测区合格率记 100%；测区不合格记0%。
★1、副框安装完成后，单独对其与四周结
构间缝隙进行塞缝，收成“八”字口；2、
副框与墙体间缝隙 塞缝必须采用防水砂浆，严禁用发泡封 现场随机抽选2栋楼10层检查，每层只抽取1户5
的处理（25mm以内 堵；3、必须将临时固定木楔去除，一次封 樘窗收口作为1个测区，任意1点不合格该测区不
外门窗
缝隙）
堵严密，封堵完成下口内严禁有管线穿 越；4、塞缝时基层清理干净，塞缝完成后
阴阳角做圆
防水基层阴阳角未做圆角或折角，或圆角 点，如有1个点不合格，该测区合格率为50%；反
松动、破损、开裂
之2个不合格，该测区1合格率为0%；如全部合格
1
记100%。
现场随机抽选4处作为4测区，每个测区实测2个
阴阳角做圆
防水基层阴阳角未做圆角或折角，或圆角 点，如有1个点不合格，该测区合格率为50%；反
4
撑，混凝土返坎松动，浇筑完成后不密实
区不合格记0%。
★墙体、风道根部未翻坎凿毛、高度不正 现场随机抽选2栋楼10层检查，每层只抽取1户1
混凝土返坎
确、铁线、PVC套管支模，使用砖块做内 个卫生间作为1个测区，测区合格率记100%；测
4
撑，混凝土返坎松动，浇筑完成后不密实
区不合格记0%。
外墙构造柱
附件：防渗漏专项评估评分表
平台/公司 总包单位
项目名称 监理单位
测评楼 检栋查日
期
1、防渗漏检查表共由6部分组成(地下室、外墙、厨卫间、外门窗、屋面、其他）。
2、标段风险评价得分率=子分项得分/子分项应得总分*100%。
3、红星项扣分制原则说明：
凡每出现一项带★项合格率小于等于85%（平均值），对防渗漏专项检查总分加扣3分（按百分制）；
4.7各标段如测区较少时可在同楼层其他房间内增加测区；
4.8如项目/标段存在规避测区/谎报等现象,该子分项合格率直接按“0”计算。
检查 大项
检查项
检查子项
扣分标准 扣分因素列举
测区选取原则
子分项应得 总分
地下室砼基层质量
地下室外墙、顶板、底板砼出现贯通性裂 缝、孔洞，未处理或处理后仍渗漏
现场随机抽选2栋楼地下室墙、板作为10个测 区，每1面墙或板作为1个测区，合格记100%，不
外挑构件根部砼坎高度未满足最小要求 （满足翻边设置要求），反坎底部凿毛处 理不合格，砼反坎浇筑不密实，铁线、PVC
套管支模，使用砖块做内撑
现场随机抽选2栋楼6层检查，每个测区抽选取1 个测点，测区合格率记100%；测区不合格记0%。
4
外墙
外挑飘窗、空调板 、线条、空调眼等
完成面坡度
空调板、线条外挑构件向外坡度不满足设 计及集团要求
合格记0%，测区合格率记100%。
★1、窗及框时下养口护及，两防侧止2塞00缝m开m高裂范渗围水内采用
6
防水砂浆塞缝，收成“八”字口；
窗框与墙体间缝隙 的处理（无副框） （25mm以内缝隙）
2、其余部分用聚氨酯发泡胶填充，发泡胶 填充应均匀、密实。
3、发泡胶成型后不应切割。打胶前，框与 墙体间伸缩缝外侧应用挡板盖住；打胶
合格记0%。
2
测区1
测区2
测区3 测区4
测区
测区5 测区6
测区7
测区8
测区9
现场随机抽选10处作为10测区，每个测区选取10
穿墙止水丝杆施工 ★防水施工前止水丝杆未在剔凿凹槽后根 个点进行检查，任意1点不合格该测区不合格记
质量及后期处理措 部切除，未用砂浆封堵密实，正负零以下 0%，测区合格率记100%。如发现测区内有使用套
墙砌体顶部采用发泡工艺
个测区，测区合格率记100%；测区不合格记0%。
4
外墙顶砌、顶塞质 无论是否进行外墙抹灰，外墙顶砌、顶塞 现场随机抽选2栋楼6层检查，每层4面外墙作为1
量
质量不密实
个测区，测区合格率记100%；测区不合格记0%。
6
现场随机抽选2栋楼6层检查，每层只抽取1户3处
滴水线、鹰嘴等窗 外墙窗楣未做滴水线或滴水槽，或滴水孔 滴水线/鹰嘴等窗楣/滴水孔作为1个测区，任意1
4
防水层成品保护
防水层施工后破损
现场随机抽选2栋楼每单元检查2栋6层检查，每
层检查全户，任意1点不合格该测区不合格记
4
0%，测区合格率记100%。
卫生间
卫生间渗漏
★防水层施工后渗漏
现场随机抽选2栋楼每单元检查2栋10层检查，每
层检查全户，任意1点不合格该测区不合格记
6
0%，测区合格率记100%。
现场随机抽选2栋楼6层检查，每层只抽取1户,每
松动、破损、开裂
之2个不合格，该测区1合格率为0%；如全部合格
1Leabharlann 记100%。防水层空鼓、开裂 、脱落
★1、涂膜防水层出现空鼓、脱落、开裂； 2、卷材防水层出现脱落、开裂，面积≥ 0.1m2空鼓（设计为空铺除外）
现场随机抽选10处作为10测区，每个测区实测2 个点，如有1个点不合格，该测区1合格率为
50%；反之2个不合格，该测区1合格率为0%；如 全部合格记100%。
现场随机抽选10处作为10测区，每1面侧墙作业 为1个测区,测区合格率记100%；测区不合格记0%
。
6
水层接触）。
构筑物出地下室顶 板
出地下室构筑物未一性成型、砼上返高度 不满足设计及规范，未一次成型应增加止
水钢板，成型质量不足
现场随机抽选6处作为6测区，每1处作为1个测 区，共计抽取6处；合格计100%，不合格计0%。
2
现场随机抽选2栋楼6层检查，每层只抽取1户1个