最新国五条内容修订
广东国五条细则
广东国五条细则各地级以上市人民政府，各县市、区人民政府，省政府各部门、各直属机构：现将《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》国办发〔2021〕17号转发给你们，经省人民政府同意，提出以下意见，请一并认真贯彻执行。
一、切实落实政府稳定房价的责任广州、深圳市要根据近年房价走势情况，按照保持房价基本稳定的原则，合理确定2021年度新建商品住房不含保障性住房价格控制目标，于2021年3月底前报省住房城乡建设厅、监察厅备案，并向社会公布。
其他地区要结合实际，抓紧制订稳定房价的具体方案。
省住房城乡建设厅、监察厅要加强对各地稳定房价以及保障性安居工程政策落实情况的监督检查，对执行相关政策措施不到位、房价上涨过快以及保障性住房建设进度缓慢的地区，要及时对该地区政府负责人进行约谈和问责。
二、坚决抑制投资投机购房需求房价过快上涨的地区要及时采取住房限购等稳定房价的政策措施，严格执行国办发〔2021〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定。
广州、深圳、珠海、佛山市要继续严格执行住房限购政策，原出台的住房限购政策与国办发〔2021〕17号文要求不符的，应立即作出调整。
实施住房限购政策的地区要组织房管、公安、民政、税务、社保等部门，建立分工明确、协调有序的购房审核工作机制，严格把好限购关。
三、增加中小套型普通商品住房供应各地级以上市含顺德区政府要于2021年3月底前向社会公布2021年度住房用地供应计划，并报省国土资源厅备案。
要进一步探索完善“限地价、竞房价”、“限地价、竞房价或竞配建保障房”等土地出让方式，防止商品住房土地出让价格过快上涨。
要建立90平方米以下中小套型普通商品住房建设项目行政审批快速通道，加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市。
四、加快保障性安居工程建设2021年全省城镇保障性安居工程任务为基本建成11.6万套、新开工建设7.84万套，各地要尽快把建设任务落实到具体项目和地块，抓紧做好立项、规划、环评等前期工作，确保新开工项目在2021年10月底前全部开工、2021年前已开工项目在2021年底前基本建成。
新国五条内容及解读
新国五条详细内容解读(一)完善稳定房价工作责任制。
各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。
建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
(二)坚决抑制投机投资性购房。
严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。
其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。
严格实施差别化住房信贷政策。
扩大个人住房房产税改革试点范围。
(三)增加普通商品住房及用地供应。
2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。
加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。
(四)加快保障性安居工程规划建设。
全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。
配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。
完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。
2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
(五)加强市场监管。
加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。
推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。
自2009年12月份开始楼市调控以来，政策经历了四次升级，分别是2010年1月的“国十一条”、4月的“国十条”、9月的“9.29新政”，2011年1月的“新国八条”，2013年出台的“国五条”则是第五次调控升级。
2013控房价的新国五条内容解读，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。
一、2013控房价的新国五条内容解读1、“国五条”中稳定房价的新政包括，完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。
权威解读：坚持调控政策不动摇、力度不放松，这无疑是扭转市场预期的及时举措。
国五条详细内容解读
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一、背景介绍
自2009年12月份开始楼市调控以来，政 策经历了四次升级，分别是2010年1月的 “国十一条”、4月的“国十条”、9月 的“9.29新政”，2011年1月的“新国八 条”，2013年出台的“国五条”则是第 五次调控升级。
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二、新国五条内容
1、“国五条”房产税改革内容
会议确定，坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品 住房限购措施，扩大个人住房房产税改革试点范围。
会议提出，支持自主需求、抑制投机投资性购房是房 地产市场调控必须坚持的一项基本政策。
会议确定，坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品 住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列 市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资 格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市 房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等 措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房 房产税改革试点范围。
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二、新国五条内容
3、增加普通商品住房及用地供应。2013 年住房用地供应总量原则上不低于过去 五年平均实际供应量。加快中小套型普 通商品住房项目的供地、建设和上市， 尽快形成有效供应。
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二、新国五条内容
4、加快保障性安居工程规划建设。全面 落实2013年城镇保障性安居工程基本建 成470万套、新开工630万套的任务。配 套设施要与保障性安 居工程项目同步规 划、同期建设、同时交付使用。完善并 严格执行准入退出制度，确保公平分配 。2013年底前，地级以上城市要把符合 条件的外来务工人员纳入 当地住房保障 范围。
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三、2013控房价的内容解读
4、中央提出要增加普通商品房、保障房 及用地供应。
房地产新国五条
房地产新国五条引言房地产行业一直是中国经济的重要组成部分，也是人民群众生活的重要方面。
为了引导房地产市场健康发展，保障人民群众的合法权益，近日，我国出台了新的房地产调控政策，被广泛称为“房地产新国五条”。
本文将对房地产新国五条进行解读，分析其对房地产市场和相关行业的影响，以及对人民群众的意义。
1. 背景在我国经济高速发展的背景下，房地产市场繁荣起来，房价飞涨，给人民群众的居住权益带来了一定的冲击。
为了解决这一问题，我国政府实施了一系列的房地产调控政策，并逐步完善房地产市场的法律法规。
然而，近年来，随着房地产市场的快速发展，一些新的问题也随之而来，例如投机炒房、房价过高等问题，这直接影响了人民群众的居住需求和生活质量。
为应对这一挑战，我国政府发布了房地产新国五条，以在继续推动房地产市场健康发展的同时，保障人民群众的利益。
2. 房地产新国五条的具体内容房地产新国五条主要包括以下五个方面的内容：2.1 限价措施新国五条中明确规定，各地政府要根据本地实际情况，制定合理的房地产价格限制，控制房价过快上涨。
同时，还要加强对房源供应的管理，防止人为抬高房价。
2.2 抑制投机炒房为了遏制投机炒房行为，新国五条要求加强对购房者的资金来源和购房目的的审查。
对于投机炒房者，将采取严厉的处罚措施，例如限制其购买房屋、冻结其资金等。
2.3 加大土地供应为了缓解土地供应不足的问题，新国五条要求各地政府加大土地供应。
可以通过拓宽土地使用范围、提高土地利用率等方式，增加土地供应量，稳定房地产市场。
2.4 防范金融风险新国五条强调要加强对房地产开发贷款和房地产金融的监管，防范金融风险。
各地政府要合理控制房地产开发贷款规模，防止过度借贷和房地产泡沫的产生。
2.5 完善房地产税收政策为了推动房地产税收制度的建立，新国五条要求各地政府加快制定和完善相关法规，确保房地产税收政策的有序推进。
3. 对房地产市场和相关行业的影响房地产新国五条的出台将对房地产市场和相关行业产生重要影响。
2023国五条
2023国五条引言在经过长时间的研究和讨论后，政府决定在2023年实施一系列的政策措施，以应对当前的社会问题和推动国家发展。
这些政策被统称为“2023国五条”。
本文将介绍这些政策的具体内容和目标，并对其可能产生的影响进行分析。
一、促进经济增长首先，在2023国五条中，政府将着重关注经济增长的问题。
面对当前的经济形势，政府将采取一系列措施来恢复和推动经济增长。
具体来说，政府将加大对科技创新和新能源产业的支持力度，鼓励企业进行研发和创新，以提升国家的科技水平和竞争力。
此外，政府还将加大基础设施建设投资，以促进经济的发展和提升国家的产能。
这些措施的实施将有助于激发经济增长的潜力，提高就业率和人民生活水平。
然而，需要注意的是，这些政策可能也会带来一定的环境问题和资源压力，因此，政府需要采取相应的措施来平衡经济增长和环境保护之间的关系。
二、推进社会事业发展除了经济增长，政府在2023国五条中还将非常重视社会事业的发展。
政府将加大对教育、医疗、养老等领域的投入力度，推动相关事业的改革和发展。
具体来说，政府将增加对教育的投资，提高教育资源的均衡性，并完善教育体系和教育质量评估体系。
此外，政府还将推进医疗卫生体制的改革，提高医疗资源的配置效率和服务质量。
通过推进社会事业的发展，政府旨在提高人民的生活质量，增加社会福利和幸福感。
这将有助于缩小贫富差距，促进社会的稳定和和谐。
然而，需要注意的是，社会事业的发展需要相应的财政投入和管理措施，政府需要制定合理的政策和机制，确保资源的合理分配和利用。
三、推行绿色发展在2023国五条中，政府强调了绿色发展的重要性。
为了应对气候变化和环境污染等问题，政府将加强环境保护和可持续发展。
具体来说，政府将加大对环境污染治理的力度，加强环境监测和执法力度，推动清洁能源的发展和利用。
此外，政府还将推广绿色生产和消费，鼓励企业和个人采取节能减排的措施。
通过推行绿色发展，政府旨在保护生态环境、改善人民生活质量和推动可持续发展。
新国五条10大核心细则
新国五条10大核心细则国务院昨发布新“国五条”实施细则严控楼市，细则有三点新意，明确限购要覆盖所有行政区域就在人们对上周出台的楼市调控“新国五条”力度之轻而疑惑不解时，昨晚（3月2日）6点，国务院再次发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称“细则”），当中对各地公布房价控制目标的时间表、对限购政策的执行范围以及二手房税费等方面做出了明确规定。
最令人意外的是，“细则”要求个人出售自有住房将严格按转让所得的20%缴纳个税，这一举措被业内称为此番调控的“杀手锏”。
新“国五条”10大核心细则1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第[最新消息价格户型点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前。
4、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。
5、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。
6、各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。
7、对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的省级政府，国务院要进行约谈和问责。
8、2013年起，各地区要提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。
新国五条内容
新国五条内容
新国五条：
1、坚持制宪立国：全面实施宪法制度，形成以宪法为核心的法治政治体系，建立贯彻执行宪法的有效机制。
2、深化改革开放：大力推进市场化改革，推进依法治国，完善社会主义市场经济体制，发展多元经济，深入推进对外开放，不断拓展中国特色社会主义制度优势。
3、实施科学发展观：逐步形成覆盖全面、协调一致、立体化、可持续的科学发展观，把生态文明建设和经济社会发展有机统一起来，把节约优先、保护优先、自然优先作为科学发展的核心内容。
4、维护民族团结：建立和完善多民族共同繁荣发展的制度体系，把握好民族团结与民族区域自治的平衡，坚持民族团结一家亲，坚持“一国两制”方针，坚持香港、澳门、台湾同胞与祖国人民同呼吸、共命运、共担使命。
5、促进国际合作：坚持独立自主的和平外交政策，坚持正确义利观，推动构建人类命运共同体，构建新型国际关系，在国际事务中发挥积极建设性作用。
新国五条细则内容
培训教育
定期开展员工培训
健康监测
定期对员工健康进 行监测
劳动政策总结
最低工资标准
确保员工基本生活水平 根据地区经济发展调整
劳动合同规定
明确双方权利义务 规定解除责任
工作时间安排
合理排班制度 保障员工休息
劳动保护措施
提供安全防护用具 对员工健康监测
结语
劳动政策是企业发展不可或缺的重要组成部分，遵守劳动政 策，保障员工权益，将有助于企业稳定发展，提升员工生产 积极性和工作效率。
经济影响
行业经济发展
环境影响
生态环境保护
创新影响
技术创新推动
社会影响
社会稳定发展
新国五条细则 实施对比
政策对比
XXXXX XXXXX XXXXX
行业XXX XXXXX XXXXX
环境对比
XXXXX XXXXX XXXXX
● 02
第二章 税收政策
减税优惠政策
违约责任
劳动合同违约责任 应当明确
期限
劳动合同应明确工 作期限
工作时间安排
根据新国五条细则，企业 的工作时间安排应当合理 合法，遵守相关法律法规。 企业应当设立完善的排班 制度，确保员工的工作时 间合理安排，保障员工的 休息和健康。
劳动保护措施
安全防护
提供必要的安全防 护用具
劳动保险
为员工购买劳动保 险
影响评估
经济影响
新国五条细则的颁 布对于我国经济发 展有什么样的影响？
未来展望
未来发展中新国五 条细则还需要注意
哪些问题？
社会影响
新国五条细则对于 社会稳定和公共利
益有何影响？
未来展望
企业调整
国五条内容
“新国五条”具体内容如下：
1、各地要加大楼市宏观调控的力度。
立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。
房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。
严格实行问责制。
2、完善差别化的住房信贷政策。
各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；对非本地居民暂停发放购房贷款。
对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。
3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。
加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。
4、切实增加住房有效供给。
房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。
认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。
鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。
5、加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。
对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。
国五条解读
国五条政策背景：2012年需求强劲，楼市火热，价格止跌反弹，土地市场一、二线城市升温明显，再度出现“地王”。
为遏制房价过快增长，稳定房地产市场，政府在即将换届时再次强调房地产市场调控，出台新“国五条”，为外界表明政府的房产调控决心和力度，同时成为新一届政府继续坚持从严调控政策的“指示灯”。
支持自住需求和抑制投机投资性购房两手抓，“限价”、“限购”、“限贷”、“房产税”是调控四大法宝。
“限购”、“限贷”、“房产税”是调控四大法宝。
政策措施具体内容完善稳定房价工作责任制各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。
建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
坚决抑制投机投资性购房严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。
其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。
严格实施差别化住房信贷政策。
扩大个人住房房产税改革试点范围。
增加普通商品住房及用地供应2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。
加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。
加快保障性安居工程规划建设全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。
配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。
完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。
2013年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
加强市场监管加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。
推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。
内容1、各地要加大楼市宏观调控的力度。
立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。
房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。
上海国五条细则
上海国五条细则目录简介上海市人民政府办公厅2013年3月30日晚间发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》实施意见的通知，其中明确对出售自有住房按照规定应征收的[1]个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，将严格按照转让所得的20%计征。
[2]细则全文上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》实施意见的通知各区、县人民政府，市政府各委、办、局：《关于本市贯彻〈国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知〉的实施意见》已经市政府同意，现印发给你们，请认真按照执行。
上海市人民政府办公厅2013年3月30日关于本市贯彻《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施意见为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号），进一步按照“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则，完善房地产市场体系和住房保障体系，巩固调控成果，促进本市房地产市场平稳健康发展，现提出如下实施意见：一、明确2013年度本市新建商品住房价格控制目标。
根据本市居民人均可支配收入增长等经济社会发展目标、物价水平，2013年度本市新建商品住房价格控制目标为：按照保持房价基本稳定的要求，切实贯彻落实各项房地产市场调控措施。
各区县、各有关部门要坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施，切实承担稳定房价、稳定市场的责任。
确保政策落实到位，目标任务完成。
二、坚决抑制投资投机性购房。
进一步严格执行国家和本市的住房限购措施和相关操作口径。
房屋管理、税务、人力资源社会保障、民政等部门要加快研究建立购房人及其家庭成员在本市拥有住房情况、购房人纳税或社会保险缴纳情况、购房人婚姻状况信息交互共享，完善住房限购措施的操作流程。
要继续严格实施差别化住房信贷政策。
银行业金融机构要进一步落实好首套房贷款的首付比例和贷款利率政策；严格执行第二套住房信贷政策，重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款；严禁发放第三套及以上购房贷款。
2021年重庆国五条细则范文
重庆国五条细则范文目前,全国大部分地区已 ___国五条实施细则,对其进行细化实施。
下文是重庆国五条细则，欢迎阅读!一、落实稳定房价工作责任制。
各区县(自治县)人民 ___、市___有关部门、有关单位要严格贯彻执行国家和我市的各项房 ___调控政策，保持房价基本稳定。
主城区(包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区)新建商品住房 ___增幅低于城镇居民人均可支配收入实际增幅。
主城区以外各区县(自治县)人民 ___制定本区域房价控制目标，于四月底向社会公布。
市 ___有关部门要加强对各区县的分类指导、督查和考核。
对未完成目标任务或工作不得力的，市 ___将进行约谈和问责。
二、完善住房保障体系。
20xx年建成15.58万套、新开工23.39万套保障性住房，确保完成国家目标任务。
继续推进公 ___保障，对象包括本市住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来渝工作的无住房人员;在主城二环内的21个人口集聚区中科学规划公 ___项目，与商品住房共享配套服务。
协同推进公___开工率、竣工率、配套率、配租率和社会管理机构到位率;实行封闭管理，公 ___不能转租和上市交易，仅能由住房保障管理机构回购。
建立公安、社保、民政等部门信息共享机制，完善保障性住房管理信息系统，加强准入、退出、分配等环节的监管，切实做到公开、公平、公正。
加强保障房社区公共服务和社会管理。
继续做好各类棚户区改造(危旧房改造)，逐步开展城镇旧 ___区综合整治，稳步实施城中村改造。
三、加强普通住房用地供应管理。
保持合理、稳定的住房用地供应规模，20xx年全市住房用地供应总量不低于过去5年平均实际供应量，保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地比例达到住房用地年度供应总量的70%以上，严格限制容积率小于1的低密度、大 ___ ___项目 ___建设。
合理安排出让时序和选择出让区域，引导和调节楼面地价不超过当期房价的三分之一。
2022年南京国五条细则范文
南京国五条细那么范文国五条是指在20xx年常务会议确定的五项加强房市场调控的政策措施。
下文是收集的南京国五条细那么，欢送阅读!(一)完善稳定房价工作责任制。
各直辖市、方案单列市和除外的省会城市要按照保持房价根本稳定的原那么，制定并公布年度新建商品住房控制目标。
建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
(二)坚决抑制投机投资性。
严格执行商品住房限购措施，严格实施差异化住房信贷政策。
扩大个人住房房产税试点范围。
(三)增加普通商品住房及用地供给。
20xx年住房用地供给总量原那么上不低于过去五年平均实际供给量。
(四)加快保障性安居工程规划建设。
配套设施要与保障性安居工程工程同步规划、同期建设、同时交付使用。
完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。
20xx年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
(五)加强市场监管。
加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。
推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。
一、认真落实稳定房价的工作责任二、继续严格执行住房限购等政策三、加大中低价位住房供给力度四、切实增加普通商品住房用地供给五、加快保障性安居工程建设六、强化房市场监管七、完善商品房管理制度八、完善房调控联动机制南京市发布了落地细那么，提出严格执行住房限购政策，严控新建商品住房上涨等八大事项。
重申限购、控价、保障此次南京市的《市办公厅关于继续做好房市场调控工作》，根本上是对此前南京房产调控政策的重申。
其中，对于限购政策的重申表态最为明显，要求“继续严格执行住房限购”政策。
通知要求，南京市必须严格执行20xx年的限购政策，凡在南京市新购商品住房，在签订协议前必须开具《新购住房证明》，各相关部门应按限购要求，从严审核，严格把关。
通知重申，在签订协议前就必须开具《新购住房证明》，同时要求商严格执行。
通知的另一个重点，是要求严格执行商品房管理制度，严格执行商品房销售明码标价、“一房一价”和“一价清”的规定，严格在申报以内对外销售。
最新-上海国五条细则
最新-上海国五条细则上海国五条细则深化完善;四位一体;住房保障体系，全力推进大型居住社区建设和旧区改造，那么，下面就随一起来看看上海国五条细则相关内容吧，如有变动，以官网为准。
上海国五条细则全文：为贯彻落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔20xx〕17号)，进一步按照;以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主;的原则，完善房地产市场体系和住房保障体系，巩固调控成果，促进本市房地产市场平稳健康发展，现提出如下实施意见：一、明确20xx年度本市新建商品住房价格控制目标。
根据本市居民人均可支配收入增长等经济社会发展目标、物价水平，20xx年度本市新建商品住房价格控制目标为：各区县、各有关部门要坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施，切实承担稳定房价、稳定市场的责任。
确保政策落实到位，目标任务完成。
二、坚决抑制投资投机性购房。
进一步严格执行国家和本市的住房限购措施和相关操作口径。
房屋管理、税务、人力资源社会保障、民政等部门要加快研究建立购房人及其家庭成员在本市拥有住房情况、购房人纳税或社会保险缴纳情况、购房人婚姻状况信息交互共享，完善住房限购措施的操作流程。
要继续严格实施差别化住房信贷政策。
银行业金融机构要进一步落实好首套房贷款的首付比例和贷款利率政策;严格执行第二套住房信贷政策，重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款;严禁发放第三套及以上购房贷款。
银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的日常管理和专项检查，对违反规定的及时加以制止、纠正。
金融管理部门要加强政策实行效果监测和评估，做好预案，并根据市场变化，适时调整第二套住房贷款的首付比例和贷款利率。
税务、房屋管理部门要密切配合，对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征。
深圳国五条细则范文
深圳国五条细则范文深圳国五条细则包括八方面内容，其中明确提到：20xx 年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度，下面是细则的详细内容。
根据《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发〔20xx〕17号)以及《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(粤府办〔20xx〕11号)的要求，为继续做好我市房地产市场调控工作，现就有关问题通知如下:一、完善房价调控工作机制加强市场监测与价格分析，引导房地产开发企业理性定价，严格规范新建商品住房供应管理，促进中低价位普通商品住房和保障性住房的有效供应，进一步完善稳定房价工作机制。
根据我市年度经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等情况，确保20xx年全市新建商品住房价格涨幅低于本市人均可支配收入的实际增长速度。
二、加强房地产税收征管严格执行国办发〔20xx〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定，充分发挥税收政策的调节作用。
税务和规划国土部门要加强沟通协调，依法严格开展房地产税收征管工作，充分发挥房地产税收在引导住房合理消费、抑制投资投机购房方面的作用。
完善房地产价格评估技术，发挥其在房地产税收征管中的积极作用，继续加强存量房交易税收征管工作，并根据房价变动，适时、适当调整征税评估价格。
三、严格实施差别化住房信贷政策银行业金融机构、市规划国土等部门要密切配合，加强信息互通共享，强化借款人资格审查，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。
银行业金融机构要严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。
银行业监管部门要加强对各商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，依据相关规定严肃查处违规住房信贷行为。
人民银行深圳市中心支行可根据我市年度新建商品住房价格控制目标和政策要求，在必要时候调整第二套住房贷款的首付比例和利率。
继续完善住房公积金制度，积极推进住房公积金缴存扩面工作，进一步提高住房公积金贷款政策对于合理住房需求的支持力度。
国五条实施时间
国五条实施时间引言国五条指的是国家发布的一系列政策措施，旨在实施经济发展战略。
本文将重点探讨国五条实施的时间表和相关政策措施的内容。
国五条实施时间表国五条实施时间的确定是制定政策时需要考虑的重要问题。
下面是国五条实施时间的具体安排：2018年1月1日•国五条政策第一阶段实施开始。
•将开展一系列改革试点，推动经济转型升级。
2018年6月30日•第一阶段试点工作结束，相关数据将进行评估分析。
•根据评估结果，制定下一阶段的具体政策。
2018年7月1日•国五条第二阶段政策实施开始。
•新政策将更加详细地规定了经济转型升级的具体内容和目标。
2019年12月31日•第二阶段实施工作结束，进行数据评估和分析。
•根据评估结果，制定第三阶段的政策措施。
2020年1月1日•国五条第三阶段实施开始。
•新的政策措施将进一步推动经济发展和转型升级。
国五条政策内容国五条政策包括一系列具体的措施，旨在促进经济发展和转型升级。
以下是国五条政策的主要内容：优化营商环境•简化审批程序，提高办事效率。
•减少行政干预，保护企业合法权益。
•提供优质公共服务，改善经营环境。
加大创新力度•增加科研投入，提高科技创新能力。
•支持高新技术产业，培育知识经济。
•加强知识产权保护，鼓励创新创业。
促进产业升级•加大对传统产业的支持力度。
•发展新兴产业，推动产业结构调整。
•推动企业转型升级，提高竞争力。
改革金融体制•加强金融监管，防范金融风险。
•支持贷款投入实体经济，促进企业发展。
•创新金融产品和服务，满足市场需求。
国五条的意义和影响国五条政策的实施对于经济发展和转型升级具有重要意义和深远影响。
以下是其主要意义和影响：推动经济转型国五条政策的实施将加大对传统产业的支持力度，同时推动新兴产业的发展，促进产业结构的调整和升级，推动经济向高质量发展转型。
提升创新能力通过加大对科研投入和创新支持，国五条政策将提升企业的创新能力，推动科技创新和技术进步，培育知识经济。
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最新国五条内容修订
新国五条是今年楼市的一大新政策，也是房地产调控政策的延续。
新国五条内容包括抑制房价过快增长、严格执行商品房住房限购政
策等内容。
下文是关于国五条的最新内容，仅供参考!
一、完善稳定房价工作责任制。
各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新
建商品住房价格控制目标。
建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
二、坚决抑制投机投资性购房。
严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限
购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。
其
他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。
严格实施差别化住房信贷政策。
扩大个人住房房产税改革试点范围。
三、增加普通商品住房及用地供应。
2013年住房用地供应总量
原则上不低于过去五年平均实际供应量。
加快中小套型普通商品住
房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。
四、加快保障性安居工程规划建设。
全面落实2013年城镇保障
性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。
配套设施
要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。
完
善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。
2013年底前，地级以
上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
五、加强市场监管。
加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。
推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。
一、完善稳定房价工作责任制
认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。
各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按
照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房(不含保
障性住房，下同)价格控制目标，并于一季度向社会公布。
各省级人
民政府要更加注重区域差异，加强分类指导。
对行政区域内住房供
不应求、房价上涨过快的热点城市，应指导其增加住房及住房用地
的有效供应，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标;对存在住
房供过于求等情况的城市，也应指导其采取有效措施保持市场稳定。
要建立健全稳定房价工作的考核问责制度，加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。
国务院有关部门要加强对省级人民政府稳定房价
工作的监督和检查。
对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政
策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责。
二、坚决抑制投机投资性购房
继续严格执行商品住房限购措施。
已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，要在严格执行《国务院办公厅关于进一步做
好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)基
础上，进一步完善现行住房限购措施。
限购区域应覆盖城市全部行
政区域;限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房;购房资
格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前;对拥有1套及以上住房
的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社
会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向
其售房。
住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的城市，要在上述
要求的基础上进一步从严调整限购措施;其他城市出现房价过快上涨
情况的，省级人民政府应要求其及时采取限购等措施。
各地区住房
城乡建设、公安、民政、税务、人力资源社会保障等部门要建立分
工明确、协调有序的审核工作机制。
要严肃查处限购措施执行中的
违法违规行为，对存在规避住房限购措施行为的项目，要责令房地
产开发企业整改;购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同;对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，
要责令其停业整顿，并严肃处理相关责任人;情节严重的，要追究当
事人的法律责任。