工程管理-第四章 工程经济
工程经济学重点
第一章概论工程经济学是一门研究如何分析工程经济活动的代价以及目标实现之程度，并在此基础上分析寻求实现目标最有效途径，设计和选择最佳实施方案的学科。
工程经济活动就是把科学研究、生产研究、经验积累中所得到的科学知识有选择地、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动中，以满足人们需要的过程。
工程经济活动涉及四大要素：活动主体、活动目标、实施活动的环境、活动的效果。
活动主体是指垫付活动资本、承担活动风险、享受活动的个人或组织，三类：企业、政府及包过文、教、卫、体、科研和宗教等组织在内的事业单位或社会团体。
工程经济学的主要任务：根据对世界运动变化规律的认识，对自身的活动进行有效的规划、组织、协调和控制，最大限度地提高工程经济活动的价值，降低或消除负面影响。
工程经济学的基本原理1.工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果。
经济效果=效益/（费用+损失）或=效益-（费用+损失）2.技术与经济之间是对立统一的辩证关系。
经济是技术进步的目的，技术是经济达到经济目标的手段，是推动经济发展的强大动力。
3.工程经济分析的重点是科学预见活动的结果属于事前或事中主动的控制，即信息收集→资料分析→制定对策→防止偏差可行性研究工作方式的提出，使工程经济学分析的预见性提高到一个新的水平。
4.工程经济分析是对工程经济活动的系统评价。
必须体现较强的系统性，表现在三个方面：①评价指标的多样性和多层性，构成一个指标体系；②评价角度或立场的多样性，根据评价时所站的立场或看问题的出发点的不同，分为企业财务评价、国民经济评价以及社会评价；③评价方法的多样性，常用的评价方法有：定量或定性评价、静态或动态评价、单指标或多指标综合评价等。
5.满足可比条件是技术方案比较的前提。
实际工作中一般只能做到使方案经济效果影响较大的主要方面达到可比性要求：产出成果使用价值的可比性；投入相关成本的可比性；时间因素的可比性；价格的可比性；定额标准的可比性；评价参数的可比性。
【建筑工程管理】工程经济要点
3．净现值率法净现值率（NPVR）就是净现值与投资额现值的比值，它是测定单位投资净现值的尺度。
其计算公式为：净现值率是净现值标准的一个辅助指标。
净现值率说明该方案单位投资所获得的超额净效益。
用净现值率进行方案比较时，以净现值率较大的方案为优。
[例9] 某方案的投资额现值为2746万元，其净现值为1044万元（设）,则净现值率为：净现值率0.38说明，该方案除确保10%的基准收益率外，每元投资现值还可获得0.38元的现值额外收益。
4．基准收益率的确定基准收益率是现值法的折现标准。
它是根据企业追求的投资效果来确定的，选定的基本原则是：（1）以贷款筹措资金时，投资的基准收益率应高于贷款的利率。
（2）以自筹资金投资时，不需付息，但基准收益率也应大于、至少等于贷款的利率。
（二）未来值法未来值法是把技术方案在整个分析期内不同时点上的所有净现金流量，按基准收益率全部折算为未来值求和，然后根据未来值之和的大小评价方案优劣。
实际应用时，未来值法依不同的情况分为净未来值法和未来值成本法。
1．净未来值（NFV）法当已知方案的所有现金流入和流出的情况下，可用净未来值法评价方案好坏。
只要NFV>0，证明方案在经济上是可行的，而具有非负的最高净未来值的方案则为最优方案。
[例8] 有两种可供选择的车床，均能满足相同的工作要求，其有关资料如表4-4所示，假定基准收益率为8%，试用净未来值法决定其优劣。
表4-4 车床有关资料A方案B方案图4-3 车床A、B方案现金流量图解根据提供的资料，绘制两种方案的现金流量图，如图4-3所示。
根据现金流量图，计算未来值为：方案A的净未来值为：FNV=5000（F/A，8%，10）+2000-10000（F/P，8%，10）-（10000-2000）-（F/P，8%，5）-2200（F/A，8%，10）=5000×14.487+2000-10000×2.159-8000×1.469-2200×14.487=9221.6元方案B的净未来值为：NFV=7000×（F/A，8%，10）-15000×（F/P，8%，10）-4300×（F/A，8%，10）=7000×14.487-15000×2.159-4300×14.487=6729.9由以上计算可见，车床A、B两方案的净未来值均大于零，说明除能获得8%的收益率外，还可分别额外获得9221.6元和6729.9元的净未来值收益。
工程经济与管理解析
工程经济与管理解析工程经济与管理是指在工程项目执行过程中，综合运用经济学和管理学的理论和方法，进行项目的决策、组织、实施和控制等相关活动。
本文将对工程经济与管理的概念、重要性以及在项目实施过程中的关键要素进行解析。
一、概念阐述工程经济：指在工程项目中，对资源的投资和收益进行评估和决策的过程。
它关注的是在有限的投资资源下，如何选择最优的投资方案，以达到经济效益最大化的目标。
工程管理：指在工程项目中，组织和协调各项工程活动的过程。
它包括对项目目标的制定、资源的分配、进度的控制、风险的管理等方面，以确保项目能够按时、按质完成。
二、重要性分析1. 经济效益：工程经济分析可以帮助项目决策者评估不同投资方案的经济效益，选择最优的方案，从而最大程度地实现资金利用效益。
2. 资源优化：工程管理的核心是资源的合理配置和优化利用。
通过合理的计划和组织，可以降低项目成本，提高资源利用效率。
3. 项目控制：工程管理通过制定目标、规划计划、监督执行等方式，确保项目能够按照预期的目标和时间完成，实现项目的控制和管理。
4. 风险管理：工程经济与管理还能帮助项目决策者对项目风险进行分析和评估，并采取相应的措施，降低项目风险，提高项目成功的概率。
三、关键要素解析1. 成本估算与控制：在工程项目中，准确估算成本并进行有效控制至关重要。
成本估算要考虑各项工程活动所需的资源及其成本，包括材料费用、人工费用、设备费用等。
成本控制要做到及时、准确地监控项目的成本，并采取相应的措施，保证项目的成本在可控范围内。
2. 时间管理：合理的时间规划和控制对项目进度的顺利进行至关重要。
时间管理包括项目时间的合理分配、关键节点的控制以及相应风险的应对等。
通过合理的时间管理，可以确保项目按照计划和预期的时间完成。
3. 质量保证：质量是工程项目成功的重要保证。
质量保证包括对工程设计、施工和验收过程的监管和控制，以确保项目的质量达到或超过预期要求。
4. 风险管理：工程项目面临各种风险，包括技术风险、市场风险、政策风险等。
工程经济与管理章节答案
工程经济与管理第3章现金流量与资金的时间价值-----------本章自测什么工程项目总投资？工程项目总投资如何构成？工程项目总投资：指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。
工程项目总投资由建设投资，建设期利息和流动资金三部分组成。
按照费用构成要素划分，建筑安装工程费由哪些项组成？建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。
固定资产的标准是是什么？固定资产的标准是：使用年限在一年以上，单位价值在规定的限额以上。
按照造价形成划分，建筑安装工程费由哪些项组成？建筑安装工程费按照造价形成划分：由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
什么是工程建设其他投资？工程建设其他投资，指属于整个建设项目所必需而又不能包括在单项工程建设投资中的费用，按其内容大致可以分为三类：第一类土地费用；第二类与项目建设有关的其它费用；第三类与未来生产经营有关的费用。
什么是基本预备费？什么是涨价预备费？基本预备费是指在项目实施中可能发生的难以预料的支出，又称工程建设不可预见费，主要指涉及变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
基本预备费=（设备及工器具购置费十建筑安装工程费十工程建设其他费）×基本预备费费率(2)涨价预备费是对建设工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等，需要事先预留的费用。
涨价预备费以建筑安装工程费、设备工器具购置费之和为计算基数什么是生产成本？什么是期间费用？①生产成本亦称制造成本，是指企业生产经营过程中实际消耗的直接材料费、直接工资、其他直接支出和制造费用。
②期间费用是指在一定会计期间发生的与生产经营没有直接关系和关系不密切的管理费用、财务费用和营业费用。
期间费用不计入产品的生产成本，直接体现为当期损益。
在工程经济中，成本费用是如何计算的？在工程经济中将工资及福利费、折旧费、修理费、摊销费、维简费、利息支出进行归并后分别列出，另设一项“其他费用”将制造费用、管理费用、财务费用和营业费用中扣除工资及福利费、折旧费、修理费、摊销费、维简费、利息支出后的费用列入其中。
建设工程造价管理工程经济
建设工程造价管理工程经济第四章工程经济【知识框架】第一节资金的时间价值及其计算★★知识点一：现金流量与资金时间价值一、重要内容回顾1.现金流量现金流量图反映现金流量的三要素：大小、方向和作用点。
2.资金时间价值资金的价值会随着时间的推移而变动，增值的这部分资金就是原有资金的时间价值，资金的价值是时间的函数。
3.影响利率的主要因素：1）社会平均利润率。
在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。
2）借贷资本的供求情况。
3）借贷风险。
4）通货膨胀。
5）借出资本的期限长短。
二、典型例题演练【11考题·多选题】关于现金流量图绘制规则的说法，正确的有（）。
A.横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期B.横轴的起点表示时间序列第一期期末C.横轴上每一间隔代表一个计息周期D.与横轴相连的垂直箭线代表现金流量E.垂直箭线的长短应体现各时点现金流量的大小『正确答案』ACDE『答案解析』本题考查的是现金流量与资金时间价值。
现金流量图的绘制规则如下：（1）横轴为时间轴，0表示时间序列的起点，n表示时间序列的终点。
轴上每一间隔表示一个时间单位（计息周期）一般可取年、半年、季或月等。
整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命周期。
（2）与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出。
在横轴上方的箭线表示现金流入；在横轴下方的箭线表示现金流出。
（3）垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值。
（4）垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（作用点）。
参见教材P153。
【例题·单选题】在工程经济分析中，利息是指投资者（）。
A.因通货膨胀而付出的代价B.使用资金所得的预期收益C.借贷资金所承担的风险D.放弃使用资金所得的补偿『正确答案』D『答案解析』本题考查的是现金流量与资金时间价值。
从投资者角度看，利息体现为对放弃现期消费的损失所作的必要补偿。
在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。
工程经济与管理知识点总结
工程经济与管理知识点总结在工程领域，工程经济与管理是非常重要的知识点。
工程经济是在工程项目中运用经济学原理对资源进行有效配置的一门学科，而工程管理则是指对工程项目进行全面规划、组织、协调和控制的过程。
在这篇总结中，我们将对工程经济与管理中的一些重要知识点进行归纳总结。
一、工程经济知识点总结1. 资本预算资本预算是指企业规划、选择和实施长期投资项目的过程。
资本预算的目的在于确保企业能够以最有效的方式利用资本，以实现最大的经济利益。
资本预算包括项目选择、项目评估、资本成本计算等内容。
2. 费用效益分析费用效益分析是一种经济评价方法，用于确定在给定资源限制下，一个项目或政策是否值得实施。
费用效益分析将项目或政策的成本与所产生的收益进行比较，以确定其经济效益。
3. 折现现金流量折现现金流量是指使用折现率将未来的现金流量净额转换为现值的过程。
在工程经济中，折现现金流量通常用于评估项目的投资回报率和内部收益率。
4. 投资评价指标投资评价指标是用于衡量投资项目经济效益的指标。
常用的投资评价指标包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PBP）等。
5. 敏感度分析敏感度分析是指在资本预算中对某些关键参数进行变化，以确定这些参数对项目经济效益的影响程度。
通过敏感度分析，可以识别项目风险，并制定相应的风险管理策略。
二、工程管理知识点总结1. 项目规划项目规划是确定项目目标、范围、预算和时间表的过程。
在项目规划阶段，需要对项目进行需求分析、资源分配、风险评估等，以确保项目顺利实施。
2. 项目组织项目组织是指确定项目组织结构和人员职责的过程。
良好的项目组织结构可以确保项目团队有清晰的目标和有效的沟通渠道，从而提高项目执行效率。
3. 项目协调项目协调是指在项目执行过程中对各种资源和活动进行有效协调和控制的过程。
项目协调包括资源调度、任务分配、进度控制等内容。
4. 项目控制项目控制是指对项目执行过程中的各种活动进行监督和控制的过程。
工程经济与投资分析
工程经济与投资分析工程经济与投资分析是指对工程项目进行经济性评估和投资决策的过程，是工程管理中的重要一环。
通过分析项目的成本、收益以及时序等因素，可以帮助决策者判断一个项目的经济可行性，从而制定合理的投资策略。
本文将介绍工程经济与投资分析的基本概念、评价指标以及相关方法。
一、工程经济与投资分析的基本概念1. 工程经济：工程经济是对工程项目进行经济性评估和决策的学科。
它主要考虑的是项目投资的成本与效益，以及在不同时间段内的收支变化。
2. 投资分析：投资分析是对项目投资的成本和收益进行综合考虑，并通过一系列分析方法进行定量分析来评估项目的经济可行性。
3. 经济可行性：经济可行性是指一个项目能否在经济上进行投资和运行的可行性。
通过对项目的成本与效益进行评估，可以判断项目是否具有经济可行性。
二、工程经济与投资分析的评价指标1. 费用效益比（Cost-Benefit Ratio，CBR）：费用效益比是指项目总收益与总成本之比。
当费用效益比大于1时，表示项目具有经济可行性；当费用效益比小于1时，则表示项目缺乏经济可行性。
2. 净现值（Net Present Value，NPV）：净现值是指项目未来现金流的现值与总投资成本之差。
当净现值大于0时，表示项目具有经济可行性；当净现值小于0时，则表示项目缺乏经济可行性。
3. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）：内部收益率是指项目使投资人获得的收益率。
当内部收益率大于市场利率时，表示项目具有经济可行性；当内部收益率小于市场利率时，则表示项目缺乏经济可行性。
三、工程经济与投资分析的方法1. 静态投资评价法：静态投资评价法主要通过计算项目的净现值来评估项目的经济可行性。
在这种方法下，不考虑时间价值和项目的时序变化。
2. 动态投资评价法：动态投资评价法主要通过计算项目的内部收益率和费用效益比来评估项目的经济可行性。
与静态投资评价法不同的是，动态投资评价法考虑了时间价值和项目的时序变化。
【建筑工程管理】工程经济讲义
第一章总论第一节工程概述一、工程1.工程的概念教学内容简介：（1）工程分为广义工程和狭义工程。
工程经济学中主要讲的是狭义工程的含义。
（2）工程是只土木建筑或其他生产、制造部门用比较大而复杂的设备来进行的工作。
2.工程与科学的关系教学内容简介：科学是技术存在的前提，技术是科学的应用。
二、工程的有效性1.技术的可行性2.经济上的合理性第二节工程经济学的概念、对象和分析方法一、工程经济学的概念1.工程经济学的定义教学内容简介：以工程项目为主体，以技术—经济系统为核心，研究如何有效利用资源、提高经济效益的科学。
2.投资的涵义教学内容简介：(1)投资所费第一，投资活动中的消耗和占用；第二，资源的占用。
（2）投资所得通过投资活动所取得的有用成果。
包括价值成果和实物成果。
二、工程经济学的研究对象具体的工程项目。
三、工程经济学的分析方法1.理论联系实际的方法。
2.定量与定性分析相结合的方法。
3.系统分析与平衡分析相结合的方法。
4.静态分析与动态分析相结合的方法。
5.统计预测与不缺定性分析相结合的方法。
第三节工程经济学与相关学科的关系一、工程经济学与西方经济学工程经济学是西方经济学的组成部分。
二、工程经济学与技术经济学与技术经济学有较强的相关性，但在研究方法和研究内容上有所不同。
三、工程经济学与项目评估学工程经济学是项目评估学的基础。
四、工程经济学与投资效果学工程经济学与投资效果学的评价目的和评价指标不同。
第四节工程经济学的产生第一章的考核要求：掌握工程经济学的概念、研究对象和分析方法，熟悉工程经济学与相关学科的关系，了解工程及工程项目的有效性，为以后各章的学习打下理论基础。
识记：基本概念：工程、工程经济学、工程项目的有效性领会：1.为什么说工程经济学中的“工程”，比一般所说的“工程”含义更丰富？2.怎样理解工程项目的“有效性”？3.工程经济分析的实质是什么？4.工程经济学的对象是具体的工程项目还是一般工程项目的分析方法？5.为什么说工程经济学是西方经济理论的延伸？6.怎样理解工程经济学与技术经济学、投资项目评估学、投资效果学的关系？第二章工程经济分析的基本要素第一节投资与资产一、投资的概念教学内容简介：投资的概念：投资一般有广义与狭义之分；工程经济学中的投资指的是狭义的投资；投资所包含的要素。
工程经济学基本理论解析
工程经济学基本理论解析工程经济学是一门研究在不同投资方案下进行决策的经济学分支学科，用来评估各项工程投资项目的经济可行性。
它是工程管理中十分重要的一部分，通过运用数学、统计学和财务学等方法，对工程投资项目进行经济分析和评估，从而辅助决策者做出最合适的选择。
一、工程经济学的基本假设工程经济学在进行投资项目的评估时，通常基于以下几个基本假设：1. 独立性假设：假设每个投资项目都是独立的，不会受到其他项目的影响。
2. 时间价值假设：假设货币的价值会随着时间的变化而发生变化。
即在不同时间点上所支付的资金会有不同的价值。
3. 税收与通货膨胀假设：假设投资项目会受到税收和通货膨胀的影响。
在评估过程中，需要考虑这些因素对项目收益的影响。
二、工程经济学的基本概念在进行工程经济学分析时，需要了解以下几个基本概念：1. 投资成本：指用于购买和建设工程项目的初始资金支出，包括土地购置费、建筑材料费、劳动力费用等。
2. 现金流量：指投资项目在预定时间内的资金收入与支出情况。
现金流量是进行经济分析的重要依据。
3. 折现率：用来衡量时间价值的利率，反映了投资项目的风险水平以及机会成本。
根据折现率，可以对未来的现金流量进行折现计算。
4. 净现值：净现值是指预期未来现金流量减去投资成本后的剩余价值。
净现值为正表示项目具有经济可行性，为负则表示不可行。
5. 内部收益率：内部收益率是指使项目净现值等于零的折现率。
内部收益率越高，说明该项目的经济效益越好。
6. 成本效益比：成本效益比是将投资成本除以预期收益，用于评估投资项目的经济效益。
三、工程经济学的应用工程经济学在实际工程管理中有着广泛的应用。
以下是几个例子：1. 项目评估：工程经济学可以帮助评估不同投资项目的经济可行性，为决策者提供选择依据。
2. 资金分配：在拟定工程预算时，工程经济学的方法可以帮助决策者进行资金的合理分配，以达到最优配置效果。
3. 技术改进：工程经济学可以用来评估技术改进项目的收益和成本，为企业或个人决策提供依据。
工程经济学
工程经济学简介工程经济学是一门研究工程项目经济效益的学科，它主要关注项目的投资成本、运营费用、回报以及项目的经济可行性。
工程经济学在工程管理中起着重要的作用，能帮助工程师和管理者做出经济合理的决策。
1. 工程项目评估1.1 投资成本评估在进行工程项目评估时，首先要估计项目的总投资成本。
投资成本包括直接成本和间接成本两个方面。
直接成本是指用于购买设备、材料、劳工等直接与项目相关的费用。
间接成本包括了项目管理费用、项目运营费用和项目维护费用等。
1.2 收益评估工程项目的收益通常通过现金流量来衡量。
现金流量是指在项目投资期间产生的现金收入和现金支出。
收入包括销售收入、租金收入、利息收入等；支出包括工资、材料成本、设备维护费用等。
1.3 项目评估指标工程经济学中有许多指标用于评估工程项目的经济效益，其中最常见的包括净现值(NPV)、内部收益率(IRR)和投资回收期(PBP)等。
净现值是指项目所有现金流入与流出的差额，用来评估项目的盈利能力。
内部收益率是指项目投资金额与项目现金流量的折现率相等时的折现因子。
投资回收期是指项目投资金额回收所需的时间。
2. 成本效益分析2.1 成本估算在工程经济学中，成本估算是指对工程项目的各个方面进行成本估计和预算。
成本估算是决策制定和预测的重要基础。
成本估算需要考虑的因素包括劳务成本、材料成本、设备成本和管理费用等。
2.2 效益分析效益分析是指对工程项目的经济效益进行评估。
效益分析通常与成本估算相结合，通过比较投资成本和收益来评估项目的可行性。
2.3 敏感性分析敏感性分析是指通过在成本估算和效益分析中引入不同的假设和参数值，来评估这些变化对项目经济效益的影响。
敏感性分析能够帮助评估工程项目在不同情况下的风险和稳定性。
3. 经济决策3.1 费用-效益分析费用-效益分析是一种常用的经济决策方法，它通过对项目的费用和效益进行比较，来确定项目的经济可行性。
费用-效益分析考虑到了项目的全部费用并将其与项目的全部效益进行比较。
造价工程师考试《造价管理》考点精讲第四章
造价工程师考试《造价管理》考点精讲第四章第四章工程经济资金的时间价值及其计算一.现金流量和资金的时间价值（一）现金流量图的三要素：大小，方向和作用点。
（二）资金的时间价值1. 含义：反应出资金在运动中，其数量会随时间的推移而变动，变动的这部分资金就是原有资金的时间价值。
2. 禾愴和利率：用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
在工程经济分析中，利息被看成是资金的机会成本，是指占用资金所付的代价或放弃近期消费所得的补偿。
利率是在单位时间内所得利息与借款本金之比，用于表示计算利息的时间单位称为计息周期。
3. 影响利率的主要因素：社会平均利润率（社会平均利润率是利率的最高界限）。
借贷资本的供求情况，在平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求，利率下降，反之，利率上涨。
借贷风险。
通货膨胀。
借出资本的期限长短。
三.等值计算影响资金等值的三要素：资金的多少、资金发生的时间和利率的大小。
（一）名义利率和有效利率当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和实际利率的概念。
1. 名义利率：是指计息周期利率乘以一个利率周期内的计息周期数所得的利率周期利率，r=i*m计算名义利率时忽略了前面各期利息再生利的因素，这与单利的计算相同，通常所说的利率周期利率就是名义利率。
2. 有效利率：ieff=（1+r/m）m-1投资方案经济效果评价一.经济效果评价的内容和指标体系（一）经济效果评价的内容：盈利能力分析；清偿能力分析；财务生存能力分析：非经营性项目财务分析的主要内容；抗风险能力分析（二）经济效果评价的基本方法经济效果评价是工程经济分析的核心内容，其目的在于确保决策的正确性和科学性，避免或最大限度地减少投资方案的风险，明了投资方案的经济效果水平，最大限度地提高项目投资的综合经济效益。
基本方法有确定性评价方法和不确定性评价方法，对于同一投资方案而言，必须同时进行确定性分析和不确定性分析。
工程经济公式汇总
工程经济公式汇总工程经济是工程管理中的重要组成部分，涉及到资源的投资和回报。
在工程经济分析中，有一些重要的公式和概念，可以帮助工程师进行成本估算、收益分析和决策制定。
以下是一些常用的工程经济公式的汇总。
1. 折现因子（Discount Factors）折现因子用于将未来的现金流转化为当前价值。
折现因子可以通过以下公式计算：折现因子=1/(1+i)^n其中，i是折现率，n是现金流发生的时间距离现在的年数。
2. 现值（Present Value）现值是未来现金流的当前价值。
可以使用以下公式来计算现值：现值=现金流*折现因子3. 内部回报率（Internal Rate of Return，IRR）内部回报率是项目的经济回报率，是使项目的净现值等于零的折现率。
IRR可以通过求解以下方程来计算：净现值=∑（现金流/(1+IRR)^n）其中，IRR是内部回报率，现金流是未来现金流，n是现金流发生的时间距离现在的年数。
4. 净现值（Net Present Value，NPV）净现值是投资项目的现金流入和流出的总和，通过计算净现值可以判断项目的经济可行性。
净现值可以通过以下公式计算：净现值=∑（现金流/(1+i)^n）-初始投资其中，现金流是未来现金流，i是折现率，n是现金流发生的时间距离现在的年数，初始投资是项目的初始投资金额。
5. 回收期（Payback Period）回收期是项目从开始投资到回收全部投资的时间。
可以使用以下公式计算回收期：回收期=初始投资/年现金流入6. 利润率（Profitability Index）利润率是投资项目的回报与成本之间的比率。
利润率可以使用以下公式计算：利润率=净现值/初始投资7. 平均各向同权因子（Uniform Gradient Series Factor）对于等额偿还贷款和均衡修复的等额支付，平均等级系数是现值与未来值之间的转换因子。
平均各向同权因子=（1-(1+g)^-n）/g其中，g是修复率（修复量的增长率），n是支付的数量或持续时间。
2020年一级造价师《管理》历年真题-第四章资金时间价值-
第四章工程经济第一节资金的时间价值及计算1.【2019-23】借款1000万,四年,年利率6%,复利计息,年末结息.第四年末需要支付多少()万元.A.1030B.1060C.1240D.1262【答案】B2.【2019-24】年利率6%，按季度计息，实际年利率是()。
A.6.03%B.6.05%C.6.14%D.6.17%【答案】C3.【2018-24】关于利率及其影响因素的说法，正确的是（）。
A.借出资本承担的风险越大，利率就越高B.社会借贷资本供过于求时，利率上升C.社会平均利润率是利率的最低界限D.借出资本的借款期限越长，利率就越低【答案】A 4.【2018-25】企业从银行借入资金500万元，年利率6%，期限1年，按季复利计息，到期还本付息，该项借款的年有效利率是（）。
A.6.00%B.6.09%C.6.121%D.6.136%【答案】D 5.【2017-24】在资金时间价值的作用下，下列现金流量图（单位：万元）中，有可能与现金流入现值1200万元等值的是（）。
【答案】D 6.【2017-24】某企业前3年每年初借款1000万元,按年复利计息，年利率为8%,第5年末还款3000万元,剩余本在第8年末全面还清,则第8年末需还本付息()万元。
A.981.49B.990.89C.1270.83D.1372.49【答案】D7.【2017-25】某项借款,名义利率10%，计总周期为月时,则有效利率是()。
A.8.33%B.10.38%C.10.47%D.10.52%【答案】C 8.【2016-25】在资金时间价值的作用下，下列现金流量图(单位：万元)中，有可能与第2期末1000万元现金流入等值的是（）。
A. B.C. D.【答案】B 9.【2016-26】某企业年初借款2000万元，按年复利计息，年利率为8%。
第3年末还款1200万元，剩余本息在第5年末全部还清，则第5年末需还本付息（）万元。
A.1388.80B.1484.80C.1538.98D.1738.66【答案】C10.【2016-27】某项借款，年名义利率10%，按季复利计息，则季有效利率为（）。
工程经济学
❤第一章概论❤工程经济活动就是把科学研究，生产实践、经验积累中所得到的科学知识有选择的、创造性地应用到最有效地利用自然资源、人力资源和其他资源的经济活动和社会生活中，以满足人们需要的过程。
工程技术人员的作用是把这些知识用于特定的系统，最有效地为社会提供商品和劳务。
人类活动由经济活动（基本）和社会活动组成。
工程经济活动的四要素：活动主体，活动目标，实施活动的环境和活动的效果。
企业的目标以利润为主，包括利润最大化、市场占有率、应变能力、品牌效应。
工程经济活动的双重环境：自然环境和经济环境。
工程经济活动的效果是指活动实施后对活动主体目标产生的影响。
工程经济学的主要任务：根据对客观世界运动变化规律的认识，对自身的活动进行有效的规划、组织、协调和控制，最大限度地提高工程经济活动的价值，降低或消除负面影响。
工程经济学的核心内容是一套工程经济分析的思想和方法，是人类提高工程经济活动效率的基本工具。
工程经济学的基本原理：★工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果★技术与经济之间是对立统一的辩证关系。
★工程经济分析的重点是科学预见活动的结果★工程经济分析是对工程经济活动的系统评价★满足可比条件是技术方案比较的前提。
工程经济分析的目的是在有限的资源约束条件下对采用的技术进行选择，对活动本身进行有效的计划，组织协调和控制，以最大限度地提高工程经济活动的效益，降低损失或消除负面影响，最终提高工程经济活动的经济效果。
目标是通过活动产生的效果来实现的。
经济效果是人们在使用技术的社会实践中效益与费用及损失的比较。
经济效果评价是对于取得一定有用成果和所支付的资源代价及损失的对比分析。
效益与费用及损失为不同度量单位时：经济效果＝效益÷（费用＋损失），相同度量单位时：经济效果＝效益－（费用＋损失）。
提高经济效果的途径：❶用最低的寿命周期成本实现产品、作业、服务或系统的必要功能❷在费用一定的前提下，不断改善产品、作业、服务或系统的质量，提高其功能。
工程管理【工程经济学】答案
一、单项选择题1、工程经济学以工程项目为主体，以D、技术－经济系统为核心，研究工程技术实践活动的经济效果。
2、工程经济学首要的研究方法是 D、系统分析。
3、工程项目投资前期的工作主要包括选择投资机会、立项、进行可行性研究以及B、项目评估与审批。
4、价值工程中，价值、功能、成本之间的关系式为 A、V＝F/C 。
5、决策树分析法一般是在C、风险型决策中采用的。
6、企业为建厂房交纳的耕地占用费属于D、固定资产投资。
7、经营成本与总成本费用的大小关系是C、经营成本小于总成本费用。
8、在下面的现金流量图中，大小为30的现金流量的发生时点为D、第四年年末。
9、在工程经济分析中，应采用 B、复利法。
10、若年实际利率为１２％，则季利率为C、＜3％。
11、某人向银行贷款30000元，年利率3％，10年后一次性还清应支付的本利和为 C、40317.49 。
12、资金成本不包括 B、投资的机会成本。
13、投资者投资于某一个项目，首先要考虑在一定时间内获取的收益是否高于银行利息，所以利息常被视为资金的B、机会成本。
14、某企业在4年前花20000元购买一台设备，目前账面价值为5000元，如现在出售这设备可得4000元，还可使用6年，6年末的估计价值为300元。
案例中沉没成本为 C、20000 元。
15、下列各项，不属于施工企业按照规定应向国家交纳的主要税金是 C、土地增值税。
一、单项选择题1、静态评价指标包括B．静态投资回收期和投资收益率。
2、某建设项目估计第一年初总投资5000万元，项目建成后各年净收益为900万元，则该项目的静态投资回收期为 C. 5.56年。
3、当多个工程项目的计算期不同时，较为简便的评价选优方法为C．年值法。
4、关于财务内部收益率FIRR的叙述不正确的是 D. 任何情况下都有一个确定值。
5、采用投资收益率对技术方案进行经济评价时，若方案在经济上是可取的，则投资收益率R与基准投资收益率Rc之间存在着 C．R ≥Rc。
建筑工程经济在工程管理中的应用
建筑工程经济在工程管理中的应用建筑工程经济是指在建筑工程项目中，通过运用经济学原理和方法，对工程投资、成本、收益等进行系统分析，明确工程建设的经济效益，从而指导和决策工程项目的投资、运营和管理。
建筑工程经济在工程管理中具有重要的应用价值，主要体现在以下几个方面：1.工程投资决策：在一个建筑工程项目启动之前，必须考虑到项目投资的风险和收益。
通过运用经济学的方法，可以对工程项目投资进行分析、评估和选择，以确定是否值得投资。
通过根据建筑工程的具体特点和市场需求，结合资金成本和预期收益，决定是否开展工程建设。
2.成本控制：建筑工程工程的成本控制是工程管理中的一个重要环节。
通过运用经济学的方法，可以对工程项目的成本进行全面分析和控制，确保在有限的投资下，获得最大的效益。
通过对工程项目的成本进行详细核算和监控，及时发现和解决成本超支的问题，提高项目的经济效益。
3.效益评估：建筑工程项目的经济效益是项目投资的重要指标之一。
通过对工程项目的投资和收益进行经济学评估，可以确定工程项目的利润和收益水平，为决策者提供决策依据。
根据项目建设的需求和市场前景，运用收益率、投资回收期等评价指标，评估工程项目的经济效益，从而指导项目的优化设计和投资合理化。
4.风险管理：建筑工程项目的风险是工程管理的一项重要任务。
通过运用经济学的方法，可以对项目的风险进行全面分析和评估，制定相应的风险防范和应对措施。
运用概率论和统计学的方法，对工程项目的不确定性进行建模和分析，提前预测和评估项目面临的风险和机遇，为项目决策和管理提供科学依据。
5.投资回报评估：建筑工程项目的投资回报是评估项目价值的一个重要指标。
通过运用经济学的方法，可以对项目的投资回报进行评估和分析，确定项目的经济效益。
通过对项目的现金流量、收益水平和资产价值进行测算和分析，评估项目的投资回报水平，为项目投资和管理提供决策依据。
在项目运营和管理阶段，可以通过对项目的运营和维护成本进行控制，提高项目的投资回报率。
工程经济与管理
工程经济与管理工程经济是指一个项目在各种条件下投资成本与预期收益之间的比较。
它是一个包括估算成本、收益和决策制定的复杂过程。
通常，工程经济分析的目的是要评估决策的潜力，使决策者在不同条件下做出最优决策。
其中的决策分析技术，如成本效益分析、成本风险分析和灵敏度分析等，旨在帮助项目经理、工程师和管理人员走向正确的方向。
在现代工程中，管理与经济分析扮演着非常重要的角色。
一方面，工程管理确保项目在合理的时间和预算范围内完成，同时最大化其潜在收益。
另一方面，工程经济提供了关于资源利用和预算决策的经济分析，以及预期目标的预测。
这些方法和技术可以帮助决策制定者更好地理解和评估潜在收益，同时对风险和不确定性进行有效的管理。
工程经济分析在一个典型的工程项目中，经济影响因素是众多的，主要包括项目成本、收益、时间和风险。
为了计算这些因素，工程师和管理人员通常采用几种工程经济分析方法，如财务分析和成本效益分析等。
财务分析是为了确定项目现值和内部收益率等特征，它通常采用现金流模型来评估投资决策。
这些模型可以考虑不同的时间价值和收益率的变化，并将其应用到未来的现金流。
成本效益分析是通过比较所有成本和所有收益来确定该项目是值得进行的。
在此方法中，实际成本与实际收益之间的比率应该是大于等于1才能作为项目的有效性的衡量标准。
与财务分析类似，成本效益分析还包括估算不确定性和风险。
工程管理工程管理是一个有着广泛内容的领域。
它涵盖了项目的规划、执行和控制等方面。
对于大型的工程项目来说，必须实施某种管理流程和方法，才能成功地完成项目。
这些方法可以保证项目的按计划进行，同时确保最小化风险和最大化收益。
工程项目的管理主要包括以下几个方面： - 项目计划：制定项目计划，包括项目范围、进度和预算的制定。
- 资源管理：对项目所需资源的管理和控制，包括人员、物资和资金。
- 项目执行：负责将计划付诸实施，并确保按时完成任务。
- 项目监控：对项目的实施进行监控和报告，如果需要适时调整计划。
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第四章工程经济考情分析本章为重点章节，主要介绍了工程中经济评价的内容、方法及运用等。
本章内容繁多，理论性强，学习难度较大，很多地方需要在理解的基础上掌握。
从历年考试来看，本章分值众多，属于“拉差距”的章节。
预计2020年的分值为20分左右。
【知识框架】第一节资金的时间价值及其计算【知识点一】现金流量和资金时间价值一、现金流量现金流量图可以反映现金流量的三要素：大小（资金数额）、方向（资金流入或流出）和作用点（资金流入或流出的时间点）。
现金流量图的绘制规则：1.横轴表示时间轴，0表示时间序列的起点；n表示时间序列的终点。
轴上每一间隔表示一个时间单位（计息周期）。
整个横轴表示系统的寿命周期。
2.与横轴相连的垂直箭线表示不同时点的现金流入或流出；3.垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量数值；4.垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（作用点）。
【例题·多选题】关于现金流量图绘制规则的说法，正确的有（）。
A.横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期B.横轴的起点表示时间序列第一期期末C.横轴上每一间隔代表一个计息周期D.与横轴相连的垂直箭线代表现金流量E.垂直箭线的长短应体现各时点现金流量的大小『正确答案』ACDE『答案解析』本题考查的是现金流量和资金时间价值。
现金流量图的绘制规则如下：（1）横轴为时间轴，0表示时间序列的起点，n表示时间序列的终点。
轴上每一间隔表示一个时间单位（计息周期），一般可取年、半年、季或月等。
整个横轴表示的是所考察的经济系统的寿命周期。
（2）与横轴相连的垂直箭线代表不同时点的现金流入或现金流出。
在横轴上方的箭线表示现金流入；在横轴下方的箭线表示现金流出。
（3）垂直箭线的长度要能适当体现各时点现金流量的大小，并在各箭线上方（或下方）注明其现金流量的数值。
（4）垂直箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点（作用点）。
二、资金时间价值（一）含义资金的价值会随着时间的推移而变动，增值的这部分资金就是原有资金的时间价值，资金的价值是时间的函数。
【例】银行存款，多出来的利息就是该部分资金在某一段时间的资金时间价值。
（二）利率与利息1.用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度。
在工程经济分析中，利息被看作是资金的一种机会成本。
是指占用资金所付出的代价或者是放弃现期消费所得到的补偿。
2.用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
【例题·多选题】以下关于利息的说法中，正确的有（）。
A.占用资金所付出的代价B.放弃使用资金所得到的补偿C.表示资金时间价值的一种相对尺度D.资金的一种机会成本E.投资者的一种收益『正确答案』ABDE『答案解析』本题考查的是现金流量和资金时间价值。
在工程经济分析中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。
这是因为，如果债权人放弃资金的使用权利，也就放弃了现期消费的权利。
而牺牲现期消费又是为了能在将来得到更多的消费。
从投资者角度看，利息体现为对放弃现期消费的损失所做的必要补偿。
为此，债务人就要为占用债权人的资金付出一定的代价。
在工程经济分析中，利息是指占用资金所付的代价或者是放弃现期消费所得的补偿。
选项B，通常，用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
3.影响利率的主要因素【例题·单选题】影响利率的因素有多种，通常情况下，利率的最高界限是（）。
A.社会最大利润率B.社会平均利润率C.社会最大利税率D.社会平均利税率『正确答案』B『答案解析』本题考查的是现金流量和资金时间价值。
在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。
【知识点二】利息计算方法一、单利计算（利不生利）二、复利计算（利生利、利滚利）【例4.1.2】假如某公司以单利方式在第1年借入1000万元，年利率8%，第4年（末）偿还，试计算各年利息与年末本利和。
F＝P＋I n＝P（1＋n×i d）【提示】在以单利计息的情况下，总利息与本金、利率以及计息周期数成正比。
【例4.1.3】设以复利方式借入1000万元，年利率8%，4年（末）偿还，试计算各年利息与年末本利和。
F i＝F t-1×（1＋i）＝F t-2×（1＋i）=…=P×（1＋i）【提示】复利计算分间断复利和连续复利两种。
前者为按期计算，后者为按瞬时计算。
在实际应用中，一般采用间断复利。
【2019考题·单选题】借款1000万，四年，年利率6%，复利计息，年末结息。
第四年末需要支付多少（）万元。
A.1030B.1060C.1240D.1262『正确答案』D『答案解析』本题考查的是利息计算方法。
年末结息，存款人将存款存于银行或其他第三方金融机构，或是借贷人向银行或其他第三方金融机构进行借贷，到一定期限会给存款人结算给予利息或向借贷人收取利息的这一种方式的便是结息。
本题年末结息，但是没有每年末支付利息，所以会产生利滚利现象，第四年末需要支付本利和=1000×（1+6%）4=1262.5（万元）。
【例题·单选题】在工程经济分析中，通常采用（）计算资金的时间价值。
A.连续复利B.间断复利C.连续单利D.瞬时单利『正确答案』B『答案解析』本题考查的是利息计算方法。
在工程经济分析中，一般采用复利计算。
在实际应用中，一般均采用间断复利。
【知识点三】等值的换算一、影响资金等值的因素不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，也称为等效值。
影响资金等值的因素有三个：资金的多少、资金发生的时间及利率（或折现率）的大小。
【2016考题·单选题】在资金时间价值的作用下，下列现金流量图（单位：万元）中，有可能与第2期末1000万元现金流入等值的是（）。
『正确答案』B『答案解析』本题考查的是等值计算。
首先根据1000万元为现金流入判定C、D错误；选项A，420（1＋i）＋600肯定大于1000万元，选项A错误。
【例题·多选题】在工程经济分析中，影响资金等值的因素有（）。
A.资金额度B.资金发生的时间C.资金支付方式D.货币种类E.利率的大小『正确答案』ABE『答案解析』本题考查的是影响资金等值的因素。
影响资金等值的因素有三个：资金的多少、资金发生的时间、利率（或折现率）的大小。
其中，利率是一个关键因素，在等值计算中，一般以同一利率为依据。
二、等值计算方法（一）一次支付终值【例4.1.4】某公司从银行借款1000万元，年复利率i＝10%，试问5年后一次需支付本利和多少？（二）一次支付现值【例4.1.5】某公司希望5年后收回2000万元资金，年复利率i＝10%，试问现在需一次投入多少？（三）等额支付终值【例4.1.6】若在10年内，每年末存入银行2000万元，年利率8%，按复利计算，则第10年末本利和为多少？（四）等额支付现值【例4.1.7】若想在5年内每年末收回1000万元，当年复利率为10%时，试问开始需一次投资多少？（五）等额资本回收额【例4.1.8】若投资2000万元，年复利率为8%，在10年内收回全部本利，则每年应收回多少？【例题·单选题】下列关于现金流量的说法中，正确的是（）。
A.收益获得的时间越晚、数额越大，其现值越大B.收益获得的时间越早、数额越大，其现值越小C.投资支出的时间越早、数额越小，其现值越大D.投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小『正确答案』D『答案解析』本题考查的是一次支付的情形。
投资支出的时间越晚、数额越小，其现值越小。
（六）偿债基金【例4.1.9】若想在第5年末获得2000万元，每年投入金额相等，年复利率为10%，则每年末需投入多少？【例题·单选题】某企业第一至五年每年初等额投资，年收益率为10%，按复利计息，该企业若想在第5年末一次性回收投资本息1000万元，应在每年初投资（）万元。
A.124.18B.148.91C.163.80D.181.82『正确答案』B『答案解析』本题考查的是等值的换算。
第一步：按照i＝10%，求出第五年年初回收本息值P＝1000×（P/F，10%，1）＝1000/（1＋10%）＝909.1万元；第二步：已知终值求年金A＝F×（A/F，10%，5）＝909.1×10%/[（1＋10%）5－1]＝148.91（万元）。
【小结】复利计息下终值现值的对比【一次支付】终值系数：（1＋i）n现值系数：（1＋i）－n【年金支付】终值系数：现值系数：【例题·单选题】某工程项目建设期为2年，建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元，年利率为8%。
若运营期前3年每年末等额偿还贷款本息，到第3年末全部还清。
则每年末应偿还贷款本息（）万元。
A.406.66B.439.19C.587.69D.634.70『正确答案』B『答案解析』本题考查的是等值的换算。
[600×（1＋8%）2＋400×（1＋8%）]÷（P/A，8%，3）＝439.19。
【知识点四】名义利率与有效利率在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也可以不同。
当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和有效利率的概念。
（一）名义利率名义利率r是指计息周期利率i乘以一个利率周期内的计息周期数m所得的利率周期利率。
即：r＝i×m【2019考题·多选题】某人向银行申请住房按揭贷款50万元，期限10年，年利率为4.8%，还款方式为按月等额本息还款，复利计息。
关于该项贷款的说法，正确的有（）。
A.宜采用偿债基金系数直接计算每月还款额B.借款年名义利率为4.8%C.借款的还款期数为120期D.借款期累计支付利息比按月等额本金还款少E.该项借款的月利率为0.4%『正确答案』BCE『答案解析』本题考查的是等值计算方法。
选项A错误，采用资金回收系数直接计算每月还款额；选项D错误，等额本息还款的利息大于月等额本金的利息。
（二）有效利率有效利率是指资金在计息中所发生的实际利率，包括计息周期有效利率和利率周期有效利率两种情况。
1.计息周期有效利率。
即计息周期利率i，有：i＝r/m2.利率周期有效利率。
利率周期的有效利率i eff 为：【2016考题·单选题】某项借款，年名义利率10%，按季复利计息，则季有效利率为（）。
A.2.41%B.2.50%C.2.52%D.3.23%『正确答案』B『答案解析』本题考查的是名义利率和有效利率。
10%/4＝2.5%【例题·多选题】某企业从银行借入一笔1年期的短期借款，年利率为12%，按月复利计算，则关于该项借款利率的说法，正确的有（）。
A.利率为连续复利B.年有效利率为12%C.月有效利率为1%D.月名义利率为1%E.季度有效利率大于3%『正确答案』CDE『答案解析』本题考查的是名义利率和有效利率。