物业工程部主管岗位职责
物业工程主管主要职责
物业工程主管主要职责物业工程主管需要督促各岗位人员的检查情况及质量记录，收集整理设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐工作;以下是小编精心收集整理的物业工程主管主要职责，下面小编就和大家分享，来欣赏一下吧。
物业工程主管主要职责11、负责写字楼/商场的空调、冷暖送风、排风系统设备的修为保养,冷冻机组运行,确保空调系统的正常运行;2、实施设备的换季检修、保养及系统转换运行。
按照所测定的室外温度相对湿度,调节各空调区域的温度和湿度;3、设备额系统故障时,要及时组织人力抢修,在最短的时间内恢复其使用功能;4、每天详细记录系统设备在运行过程中的工作状态;5、负责人员的排班、调动、协调等工作;6、服从领导安排,包括班次调动,专业调整,完成上级交代的其他临时工作。
物业工程主管主要职责21、在物业项目经理的管理和指导下，负责房屋及设备维修管理工作，保障辖区各系统设备安全正常地运行，保持辖区的建筑本体、装饰完好;2、根据建筑物的完损状况，编制年度、季度、月度维修计划报公司审批后，组织专业队伍实施，做好费用的预算与控制;3、根据设备的运行状况，编制设备维修保养计划和费用预算，报公司审批后，组织专业人员实施;5、根据设备运行状况，合理制定节能管理方案并安排实施;7、现场检查重要维修、改造工程的工作质量、进度及安全措施，对存在问题进行协调和解决;8、加强与各部门的沟通与合作，努力完成管理处的经营目标和设施、设备管理目标;9、负责与设备维修、外协加工、安装施工等有关单位的业务联系，对工程类外包服务单位的工作质量进行评估;10、及时处理顾客关于工程管理相关投诉;11、监督检查本部门各项管理制度的执行情况，直接和间接地考核部门主管，并对其工作做出指导和评估。
物业工程主管主要职责3· 负责项目工程部的日常运作和管理，全面管理项目系统设备;· 健全并执行公司各项管理制度，细化操作规范与工作制度 ;· 掌握项目设备设施性能及完好情况，制定并实施设备、设施及建筑结构的预防性维修计划、更新 ;· 负责提出项目设备设施更新改造初步方案，配合委托方做好设备设施的更新改造，对完工的项目组织人员进行评估和验收;· 负责工程各阶段施工情况的管理与监督，密切跟踪工程进度;· 建立完整的设备设施技术档案盒维修档案;· 审查工程施工图纸，确保科学合理的开展施工工程 ;· 负责二次装修管理，对违章建筑按法规实施管理;· 协调解决项目中遇到的重大技术问题;· 负责项目的工程运营及服务管理工作;· 负责审核各项工程能耗费用的预算及管理，确保完成年度经营及管理指标 ;· 负责工程设备和人身安全，工程消防安全工作。
物业工程部主管工作职责
物业工程部主管工作职责1.团队管理：物业工程部主管负责组建、管理和指导物业工程部的团队。
他们需要招聘、培训和评估工程师、技术人员和其他部门人员，并确保团队的高效运作和合作。
2.工程项目管理：物业工程部主管负责监督和管理所有物业工程项目。
他们需要制定项目计划、安排资源、监督工程进展，并确保项目按时交付、质量达标并符合预算。
3.预算和成本控制：物业工程部主管参与制定物业工程部的预算，并监控和控制部门的成本。
他们需要与供应商谈判并协商，以获得合理的价格和服务，并确保物业工程部的运作符合经济效益。
4.设备维护和保养：物业工程部主管负责规划、监督和执行设备的维护和保养工作。
他们需要制定预防性维护计划、定期检查设备的工作状况，并提出修理或更换建议，以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。
5.设备采购和供应商管理：物业工程部主管负责物业工程设备的采购，包括购买新设备、配件和耗材。
他们需要与供应商进行谈判，选择可靠的供应商，并与其建立长期合作关系。
此外，他们还需要监督供应商的绩效，并与其进行合同管理。
6.安全和环境管理：物业工程部主管负责确保物业设施的安全和环境可持续性。
他们需要制定安全和环境保护规定，并确保员工和外部承包商遵守这些规定。
此外，他们还需要监测和评估物业设施的环境影响，提出改进措施，并参与环境风险管理。
7.技术支持和解决问题：物业工程部主管负责提供技术支持和解决问题的指导。
他们需要回答员工的技术问题、帮助他们解决工作中的困难，以确保工程部的技术能力和效率。
此外，物业工程部主管可能还需要参与物业管理决策，提供工程部门的建议和支持。
他们需要与其他部门和管理层合作，并进行有效的沟通和协调。
总之，物业工程部主管在管理工程团队、项目管理、成本控制、设备维护、供应商管理、安全和环境管理以及技术支持等方面扮演着重要的角色，他们对于保障物业设施的正常运作和提供良好的服务具有重要作用。
物业工程部主管岗位职责
物业工程部主管岗位职责
物业工程部主管的岗位职责包括：
1. 负责制定和执行物业工程部的目标、政策和流程；
2. 管理物业工程部的日常运营，包括物业维护、设施管理和工程项目等；
3. 监督和协调物业维护工作，确保设施设备的正常运行和维护；
4. 确保物业工程部的工作符合相关政策、法规和安全标准；
5. 负责物业设施的巡检和维修计划，及时处理设备故障和维修工作；
6. 管理和监督工程项目的全过程，包括项目需求分析、招标、合同谈判和项目实施等；
7. 负责物业设备的采购、更新和维护，确保设备的质量和性能满足需求；
8. 协调与其他部门的合作，解决工程和设施方面的问题；
9. 监督物业工程部员工的工作，包括任务分配、绩效评估和培训等；
10. 管理物业工程部的预算和资金使用，确保合理的资源分配和成本控制；
11. 及时报告物业工程部工作的进展和问题，提供相应的解决方案和改进措施。
总之，物业工程部主管需要负责管理和协调物业工程部的各项工作，确保设施设备的正常运行和维护，同时与其他部门进行有效的沟通和合作，提升工程效率和服务质量。
物业工程部主管岗位职责(5篇)
物业工程部主管岗位职责1、负责编制设备、设施维修保养计划，并组织人员进行实施。
2、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。
3、巡视、检查小区(大厦)公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。
负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。
4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。
5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的维修养护或技术改造方案报物业服务中心审核，并制订零配件的采购计划。
6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。
7、负责检查小区(大厦)住户家政维修工作，跟踪检查完成情况，确保维修质量。
7、负责对物业服务中心工程机电人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。
8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行大厦设施维修、检查、保养工作。
每月配合供电部门人员抄取大厦所有电表数据，并将数据记录。
9、完成上级领导交办的其它工作任务。
物业工程部主管岗位职责（2）物业工程部主管的岗位职责包括：1. 负责物业工程部的日常管理和运营，制定并执行相关的部门管理制度和工作流程。
2. 管理物业工程项目的计划、组织、实施和验收工作，确保项目按时、按质量要求完成。
3. 负责物业设备的维护和保养工作，包括设备的检修、更换和更新等。
4. 负责协调和处理物业工程部和其他部门之间的协作事宜，保持良好的沟通和合作关系。
5. 负责制定物业工程部的预算和费用控制，确保部门的经济效益和财务状况良好。
6. 负责物业工程部的员工管理和培训工作，包括员工的招聘、考核和职业发展规划等。
7. 按照公司要求和项目需要，制定并执行物业工程部的安全管理工作，确保工作环境安全。
8. 负责物业工程部相关报表的编制和分析，反馈工作进展和问题，并提出改进意见和建议。
物业公司工程部主管岗位职责(3篇)
物业公司工程部主管岗位职责1、负责制订园区内公共设施、建筑物、设备系统的管理规定;2、负责新接管物业项目的供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作;3、负责查验用户装修报批手续及审批装修方案、监督装修方案的实施;4、负责编制设备、设施维修保养计划，负责做好与本部门业务相关的合同评审;5、负责园区内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并送有关部门评审;6、负责对维修装修项目、设备的保养进行验收，负责对设备保养、维修、工程项目进行技术审核;7、负责所有设备、设施系统（供电、空调、给排水、电梯、消防等）的管理、运行、维修等;8、做好用户入住时房屋设施、设备的交验、记录工作;9、负责园区内紧急情况的处理工作;物业公司工程部主管岗位职责（二）1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。
处理日常工作事务以及突发事件。
2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。
3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租户的舒适度要求。
4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负责具体实施和检查。
5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。
6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。
7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。
8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。
9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。
10、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备安全运行。
物业工程主管岗位职责(共6篇)
物业工程主管岗位职责（共6篇）第1篇：物业工程主管岗位职责物业工程主管岗位职责【篇1：物业工程部岗位职责】一、工程部经理岗位职责：1、负责部门财务预算及各类物品采购计划的编制；2、监督、考核本部门的工程技术人员和各物业管理服务中心的技术人员的技术水平，提出可选用建议；3、负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施；4、负责各类检验设备的管理；5、负责管理处业主入住验房、装修申请意见审批、装修巡查管理工作；6、协助参与设施设备的采购评审工作；7、保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保各小区正常需要；8、协调沟通与联系部门的关系，并保持良好的合作关系；10、完成上级安排的其他工作。
二、工程部副经理岗位职责：1、协助工程部经理负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施；2、协助工程部经理负责各类检验设备的管理；3、协助工程部经理负责管理处业主入住验房、装修申请意见审批、装修巡查管理工作；4、协助参与设施设备的采购评审工作；5、协助工程部经理保障各类设施的完好与动力设备的安全运转，确保各小区正常需要；6、协助工程部经理协调沟通与联系部门的关系，并保持良好的合作关系；7、完成上级安排的其他工作。
三、工程维修组主任岗位职责：1、工程部负责人是保证设备正常运行的总负责人，负责工程部的组织、管理工作，并负责编制所管设备的保养、维修计划、操作规程及有关技术资料和图纸。
2、在服务中心主任的领导下，拟定有关设备管理、操作、维修等方面的规章制度，并监督执行。
3、负责组织设备的使用、维护、改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
4、负责检查所管设备的使用、维护和保养情况，并解决有关技术问题，以保证设备处于良好的技术状态。
5、负责制定所管系统的运行记录，督导下属员工严格遵守岗位责任，严格执行操作规程，保证设备的正常运行。
6、负责对设备事故的调查、分析，提出处理意见并组织实施，防止同类事故的再次发生。
物业工程主管主要职责范文（4篇）
物业工程主管主要职责范文一、负责物业管理项目的工程部门的管理工作，具体包括以下职责：1. 建立完善的工作制度和流程，确保工程部门的正常运转和高效工作；2. 进行工程部门的日常管理，包括人员安排、绩效考核、薪资福利等；3. 监督并指导工程部门人员的工作，确保工作质量和进度符合要求；4. 组织开展工程部门的培训和集体学习，提升团队的综合素质；5. 负责制定和执行工程部门的年度工作计划和预算，确保工程项目的顺利实施；6. 负责与业主沟通和协调，解决项目工程方面的问题和投诉；7. 参与工程项目的立项、设计、施工等各阶段的工作，确保项目的质量和进度；8. 协调与其他部门的工作，保障项目的顺利进行；9. 随时关注工程施工现场的安全情况，采取必要的措施确保施工安全；10. 负责工程项目的验收和结算，确保项目的顺利竣工和结算。
二、负责物业管理项目的工程设备设施的管理工作，具体包括以下职责：1. 负责制定工程设备设施的管理制度和流程，并监督执行；2. 组织编制工程设备设施的维护计划和保养计划，确保设备设施的正常运行；3. 负责工程设备设施的采购和维修，协调与供应商和维修单位的合作；4. 开展设备设施的巡检工作，及时发现并处理设备设施故障；5. 监督设备设施的保养和维修工作，确保设备设施的安全与可靠；6. 组织设备设施的改造和更新，提升设备设施的性能和效率；7. 负责设备设施的报废和处理，确保设备设施的合理使用和清理；8. 参与设备设施的选型和采购工作，确保设备设施的质量和性能；9. 组织设备设施的培训和使用指导，提高设备设施的利用率；10. 负责设备设施的保险和备品备件的管理，确保设备设施的运行和维修。
三、负责物业管理项目的工程安全管理工作，具体包括以下职责：1. 负责制定和监督执行工程安全管理制度和流程；2. 组织开展工程安全培训和教育活动，提高员工的安全意识和技能；3. 负责工程现场的安全检查和隐患排查，确保施工现场的安全；4. 配置必要的安全设施和防护装备，保障施工人员的安全；5. 确保工程材料和设备的安全存放和使用，防止损失和事故；6. 组织应急演练和事故处理，及时解决工程项目的安全问题；7. 与监督机构和相关部门保持联系和沟通，及时了解和掌握最新的安全标准和法规；8. 定期组织安全会议和安全巡查，及时解决工程安全问题；9. 负责工程项目的安全验收和安全审核，确保项目的安全运行；10. 积极参与相关工程安全事故的处置和调查，总结经验，提出改进建议。
物业工程主管工作职责(三篇)
物业工程主管工作职责物业工程主管是负责监督和管理物业建设、维护和维修等工程项目的专业人员。
他们负责协调和监控工程项目的各个阶段，确保项目按时、按质完成，并负责管理物业的设备、维护保养和改造工作。
以下是物业工程主管的主要工作职责：1. 协调和监督物业工程项目：物业工程主管负责协调和监督物业建设、维护和维修等工程项目的各个阶段，包括项目策划、设计、施工、验收等。
他们负责与各方沟通协调，确保项目按照计划和预算进行，并及时解决项目中的问题和障碍。
2. 确保工程质量和安全：物业工程主管负责确保工程项目的质量和安全。
他们要对施工过程进行监督和检查，确保施工符合相关标准和要求。
他们还要制定和执行安全措施，保证工程项目的安全进行。
3. 管理工程项目的预算和资金：物业工程主管负责管理工程项目的预算和资金。
他们要制定工程项目的预算和计划，并监控和控制项目的成本。
他们还要协调和管理工程项目的资金使用，确保资金的合理分配和利用。
4. 管理物业设备和维护工作：物业工程主管负责管理物业的设备和维护工作。
他们要制定设备的维护计划和工作流程，并监督和检查设备的维护工作。
他们还要协调和管理维修和保养工作，确保设备的正常运行和使用。
5. 管理工程项目的人力资源：物业工程主管负责管理工程项目的人力资源。
他们要招聘和培训工程项目所需的人员，并指导和管理他们的工作。
他们还要评估员工的工作表现，激励和奖励他们的工作成绩。
6. 进行工程项目的报告和汇报：物业工程主管要进行工程项目的报告和汇报。
他们要定期向上级报告工程项目的进展和问题，并提出解决方案。
他们还要与相关部门和人员进行沟通和协调，确保工程项目的顺利进行。
7. 遵守相关法律法规和规章制度：物业工程主管要遵守相关的法律法规和规章制度，确保工程项目的合法性和合规性。
他们要了解和掌握相关的法律法规和规章制度，制定和实施相应的工作措施。
物业工程主管的工作职责之一是协调和监督物业工程项目，确保项目按时、按质完成。
物业工程部主管职责（5篇）
物业工程部主管职责1、负责制定设备管理的规章制度和运行、维修和保养计划并监督实施，确保设备安全正常运行;对工程部岗位实行合理化定岗、定编;2、参与工程类各项工作的洽谈及合同评审工作;监督工程类工作实施情况，组织对工程类工作的质量验收并提交验收报告;3、制定工程材料采购和库房管理的制度和细则，合理控制库存;4、负责设备运行、维护、保养和检测等所有记录文件的整理归档工作;5、负责制定年度预算，参加项目专业外包服务的谈判、评审、报价及验收，确保.工程质量、控制成本;6、负责组织对工程管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;7、负责组织开展项目物业设备的维修、养护、运行、管理，对设备的运行情况，每年进行运行分析总结上报;物业工程部主管职责（2）物业工程部主管的职责包括以下几个方面：1. 管理维护：监督物业设施的运行和维护，确保设施正常运转、安全可靠。
负责设备的维修、保养和更新，及时处理设备故障和突发事件。
2. 项目管理：负责物业工程项目的策划、组织和管理，包括新建、改建、扩建等工程项目，确保项目按照计划进行，质量合格，预算控制在合理范围内。
3. 预算管理：负责编制物业工程部的预算，合理安排和使用物业工程部的经费，确保经费使用有效，并及时报告有关物业工程预算和经费情况。
4. 供应商管理：与供应商建立和维护良好的合作关系，选择合适的供应商并进行评估，确保供应商提供的材料和服务的质量和价格符合要求。
5. 团队管理：负责物业工程部的团队管理，包括招聘、培训和评估员工，提升团队的工作效率和工作质量。
6. 管理报告：向物业管理层汇报物业工程部的工作情况，包括项目进展、设备维修情况、经费使用等，并提供相关的数据分析和报告。
7. 合规管理：监督物业工程部的合规管理，包括保障工程项目符合相关法规和政府要求，确保施工安全和环保措施的落实。
8. 技术管理：对新技术和设备进行研究和了解，引进和推广适用的新技术和设备，提高物业工程部的技术能力和工作效率。
物业工程部主管岗位职责
物业工程部主管岗位职责1500字物业工程部主管负责物业管理下属部门的工作。
她或他必须管理团队，确保物业设施及设备处于良好状态，维修工作得到较好的解决，为业主提供便捷的服务。
以下是物业工程部主管的岗位职责：一、制定工作计划并管理物业工程部主管责任明确，负责制定部门的工作计划，建立负责机制，确保部门工作有序实施。
他或她要及时跟进、指导、协调部门下属单位的工作流程，以保证物业工程部门的日常工作顺利开展。
二、物业设施的检查和维修物业工程部主管要定期检查物业设施的整体状况，但也要及时处理因各种原因造成的维修问题。
同时，他或她还要负责为物业设施和维修工作购买相关材料和设备，以保证物业设施和维修工作能够得到有效、稳定的支持。
三、决策和策划物业工程师工作物业工程部主管要根据业主和业户的需求，确定优先事项、指定任务和工程时间表，制订具体方案。
这需要从财务预算、绩效目标、人员配备和测量物业设施表现等方面进行考虑，确保物业工程部门的目标达成。
四、编制工程项目计划和预算物业工程部主管要根据物业设施的实际情况，制订适当、合理的工程项目计划和预算。
这需要以部门名义，向资源供应商、供应商和客户讨价还价，并管理项目工作的投资、预算、风险，确保项目的收益和效益。
五、协助上级业务管理工作物业工程部主管要负责协助上级的业务管理工作。
这需要根据部门的任务和目标，制定合适的计划，确保物业设施的日常管理和运营工作能够得到有效的执行，保证所有的项目能够按照计划完成并有善后工作跟进。
六、组织项目管理会议物业工程部主管应依据项目进度和时间表，安排组织项目管理会议，以讨论工程项目的实施情况，难点和挑战。
这需要通过开别会讨论、听取意见和图示表达方式等方法，提高项目团队的协作效能，确保工程结果和剩余的工作资金支配得当。
七、督导绩效管理物业工程部主管要负责督导绩效管理工作。
她或他应跟踪各项任务和绩效标准，评估员工工作表现并根据要求对员工进行改进或调整。
物业工程主管岗位职责认知
物业工程主管岗位职责认知
物业工程主管是负责物业项目的工程管理和协调工作的，主要职责包括：
1. 负责物业项目的工程规划和设计，确保项目符合相关法规和标准要求；
2. 负责物业项目的施工管理，监督施工进度和质量，协调各个施工方的工作；
3. 负责物业项目的设备采购和维护管理，监督设备的运行维护，确保设备正常运转；
4. 负责物业项目的安全管理，制定安全管理制度和措施，确保项目施工和运营过程中的安全；
5. 主持工程项目例会，协调各部门之间的工作关系，推动项目进度；
6. 负责项目的成本控制和预算管理，确保项目的工程费用控制在预算范围内；
7. 协助物业经理处理项目相关的投诉和纠纷，保持项目的正常运营顺利进行。
物业公司工程主管岗位职责
物业公司工程主管岗位职责职责，是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。
那么物业公司工程主管岗位职责是什么？大家不妨来看看店铺推送的物业公司工程主管岗位职责，希望给大家带来帮助！物业公司工程主管岗位职责篇1岗位职责：1、负责编制本部门的年、月度维修及保养计划，并组织实施；2、负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好，满足使用条件；3、负责日常报修处理的监督检查，维修项目的月度统计分析；4、负责项目公共区域能源消耗的管理，每年制定节能计划，每月进行能源消耗分析工作；5、负责项目维修养护工作中物料的`管理，保证设备工具、物料的有效使用，避免浪费。
任职要求：1、大专以上学历；熟练掌握计算机及办公自动化操作系统；2、五年以上商业或工业地产物业工程部主管工作经验，熟悉国家房地产、物业相关政策及法律法规；3、熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，并熟悉施工安全规范及操作；4、较强的沟通协调能力和组织能力，具备客户服务理念，在处理投诉和各类突发事件方面具有丰富的经验，能够及时、有效解决实际困难和问题。
物业公司工程主管岗位职责篇21、负责机电安装、维修工程的日常维护工作，确保管理区域的供水、供电、设备运行正常。
2、贯彻执行公司制定的规章制度，确保机电设施、设备处于安全、良好的运行状态。
3、对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，保证设施、设备的正常运行。
4、根据岗位要求以及自身能力，对负责片区的设备运行、维修、保养工作进行实际操作。
5、巡检消防栓、消防水管、给排水主管道、管道配件、楼道、天台系统，并做记录。
6、巡检强弱电设备、线路、公共天线、集中监控系统及水池水位控制线路等。
7、对工程部技工的工作情况记录进行汇总，发现故障的立即向值班工程师汇报并及时处理。
8、负责公共设施设备及水、电维修，并对维修工作质量进行跟踪。
9、严格遵守安全技术操作规程并按有关制度办事。
物业工程主管岗位职责
物业工程主管岗位职责物业工程主管岗位职责1、在物业管理部主任领导下，实在行使设施设备的管理；2、负责管理设施设备的维护和修理保养计划；3、全面把握区域物业公共设施、设备的使用过程；4、负责发觉运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处置业户投诉；5、帮助项目经理完成其他工作。
物业工程主管岗位职责1、帮助区域业务部门经理完成工作，督导所分管物业项目工作的运作管理，确保实现物业工程质量管理目标；2、负责督导所分管物业工程的作业，并进行建档存档，确保其符合总公司订立的工程作业规范、流程和表单，并保证档案管理规范；3、负责物业工程上墙制度系统图标管理督导工作，确保工程顺当进行；4、督巡物业工程现场管理设施、系统设备、机设备、外包项目的运作、维护和装修监管，确保工作顺当完成；5、对工程类突发事件及设备重点缺陷，进行检查分析，供给防备改善措施和建议，确保事件适时、有效处置；6、前期介入供给工程改善和物业用房及配置建议，确保工程顺当完成。
物业工程主管岗位职责1.负责审核小区住户装修申请；2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维护和修理工作的计划、组织、检查、改进工作；3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；4.负责工程维护和修理人员岗位确实定及岗位职责的完善工作；5.负责订立小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维护和修理管理制度；组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行；6.负责适时处置各类工程维护和修理信息，实行各种措施予以改进，并适时向经理汇报；7.负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作；8.负责审核住户维护和修理收费项目和标准；9.订立工程维护和修理工作计划，并对工作计划执行结果负责；订立本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果；物业工程主管岗位职责职责描述：1）订立全面的维护和修理计划和预算，订立工程条线工作计划；2）负责项目各类设备运行情况的检查、记录、考核以及日常管理工作；3）负责工程方面的日常运行和节支运行，防备和削减工程事故的发生，合理掌控设备设施运行本钱；4）分析工程项目报价单，对接收的项目组织人员进行评估和验收；5）建立项目所辖区域内设备的维护和修理档案，布置工程员工工作，考核员工工作情形，负责管理员工纪律，解决员工之间问题；6）负责对员工进行作业和安全教育及训练，并定期或不定期实施作业和安全检查；7）完成上级交办的其他事项。
物业工程主管工作职责(8篇)
物业工程主管工作职责直接责任：1、在综合管理部的直接领导下指导各物业有关工程各项工作的具体实施；2、熟悉和遵守国家有关物业各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；3、负责协调各部门的工作，积极配合综合管理部及其他部门处理好客户的各种投诉事件。
4、负责制定公司工程维修的各项任务，并下达命令。
5、积极配合国家有关部门对物业的各种特种设备、设施的检查工作；6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理；7、负责组织人员配合公司经营部对接管道进行物业接管验收和交接工作，负责物业全部工程资料的交接和使用管理工作。
8、负责公司新接管物业的工程维修设计，编制岗位计划和管理流程，并牵头组织培训和实施，协助新接项目的物业管理走上正轨；9、负责各物业内所有施工现场的统一管理和协调；10、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面的工作，并负责监督乙方执行合同的全过程；11、负责监督各物业各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；12、负责公司在采购工程设施的业务技术把关，保证设施设备能够符合采购要求；13、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作，消防设备、设施及系统可靠性试运行；14、完成公司领导交办的其他工作。
物业工程主管工作职责（二）1.负责项目客户投诉处理2.负责项目物业费催缴工作____项目上档案管理工作4.其他文案类工作物业工程主管工作职责（三）1.负责水吧客户接待、制作茶水、饮品;2.负责水吧卫生及物品清洁、清点、登记;3.负责配合销售人员，为客户解答物业服务问题;____所辖区域的日常管理;5.负责每日对接待客流进行统计，做好每日的交接班工作，负责本岗位工作日志的填写工作;6.负责区域的日常巡检，按要求填写各类表格;7.负责所有物品的完好与保护，发现有需整改及维修的按规定进行提报，并追踪处理结果;8.负责检查了解相关的售楼信息和项目施工情况，以便为客户进行相关的解释说明;9.负责提前做好VIP客户的迎候和全程陪同准备;10.负责对本岗位管理区域内的环境卫生进行监督，发现问题及时处理;11.与其他部门和岗位做好工作的配合、协调、联系工作，及时沟通解决问题。
物业工程主管工作职责
物业工程主管工作职责（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典范文，如职场文书、合同协议、总结报告、演讲致辞、规章制度、自我鉴定、应急预案、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!Moreover, our store provides various types of classic sample essays for everyone, such as workplace documents, contract agreements, summary reports, speeches, rules and regulations, self-assessment, emergency plans, teaching materials, essay summaries, other sample essays, etc. If you want to learn about different sample essay formats and writing methods, please stay tuned!物业工程主管工作职责物业工程主管工作职责（精选21篇）在充满活力，日益开放的今天，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责是一个具象化的工作描述，可将其归类于不同职位类型范畴。
物业公司工程主管岗位职责
物业公司工程主管岗位职责(实用版)编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用资料，如管理制度、企业管理、岗位职责、心得体会、工作总结、工作计划、演讲稿、合同范本、作文大全、其他资料等等，想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor.I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!And, this store provides various types of practical materials for everyone, such as management systems, enterprise management, job responsibilities, experiences, work summaries, work plans, speech drafts, contract templates, essay compilations, and other materials. If you want to learn about different data formats and writing methods, please pay attention!物业公司工程主管岗位职责第1篇物业公司工程主管岗位职责工程主管物业公司湖北现代城建湖北现代城市建设发展集团有限公司，湖北现代城建 1.负责现场和内部的工程管理工作，及时了解工程员工的思想动态，为员工解决实际疑难问题，定期向项目总监汇报。
物业公司工程部主管岗位职责范文（三篇）
物业公司工程部主管岗位职责范文岗位职责范本：物业公司工程部主管一、岗位概述物业公司工程部主管是负责物业公司工程部门的日常管理和协调工作的主管，目标是确保工程项目按时、按质量要求完成，并提供高品质的维修和保养服务。
二、岗位职责1. 完成工程部门的总体规划和目标设定，制定年度工作计划并监督执行。
2. 组织制定物业公司工程标准，确保工程项目和维修保养工作符合相关法律法规和标准要求。
3. 负责工程项目的前期调研和可行性分析，确定项目的可行性，并提供工程设计建议。
4. 负责工程项目的招投标工作，组织编制招投标文件，参与评审并选择合适的承建商。
5. 跟进工程项目的进展情况，协调各参与方的工作，确保工程项目按时、按质量要求完成。
6. 负责工程项目的预算控制和资金管理，确保工程项目的经济效益和成本控制。
7. 协调维修保养工作，制定维修保养计划，并监督维修保养工作的质量和进度。
8. 负责工程部门人员的招聘、培训和绩效评估，建立稳定的工程团队，提高工作效率和质量。
9. 定期向上级汇报工程部门的工作进展情况、存在的问题以及改进措施。
10. 积极参与公司工程技术交流和专业培训，了解最新行业动态和技术发展趋势，不断提升个人和团队的专业能力。
三、岗位要求1. 熟悉物业管理行业，具备较强的工程项目管理经验和维修保养技能。
2. 具备相关工程专业的学历背景，如建筑工程、土木工程、设备工程等。
3. 具备良好的团队管理能力和协调沟通能力，能够有效地组织工作并解决工作中的问题。
4. 具备较强的计划、组织和执行能力，能够合理安排工作时间和资源，确保工作目标的实现。
5. 具备较强的分析和问题解决能力，能够及时发现和解决工作中的各种问题。
6. 具备较强的责任心和事业心，能够主动学习和适应新的工作环境和要求。
7. 具备良好的人际关系和团队合作能力，能够与不同层级和背景的人员进行有效的合作和沟通。
8. 具备良好的语言表达能力和写作能力，能够准确、清晰地进行信息传递和汇报工作。
物业工程主管主要职责（5篇）
物业工程主管主要职责1、负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作，制定和完善各项规章制度及岗位职责并落实、检查。
2、负责审批业户提交的装修方案，给予正确的意见。
3、监管及协调业户现场装修，保证符合相应的法规要求。
4、负责前期物业承接验收及工程部日常全面管理工作。
5、落实每日前台接报修处理情况，协调各部门之间的事务，落实到位。
6、对设施设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期的检查，确保管理区域的供水、供电等设备运行正常。
7、负责与外包设备、设施保养单位的沟通、协调、督促检查工作，联系维修单位及时解决维修过程中出现的技术问题。
物业工程主管主要职责（2）物业工程主管是负责管理和监督物业管理公司的工程项目的专业人员。
他们的主要职责包括但不限于以下方面：1. 工程项目管理：物业工程主管负责管理和监督公司的工程项目，包括建筑结构的维护和修缮、设备设施的安装和维护等。
他们需要制定项目计划，安排和协调各个部门和个人的工作，确保项目按时完成，并能够提供高质量的服务。
2. 质量控制：物业工程主管负责监督工程项目的质量控制，确保工程质量符合相关标准和规范。
他们需要检查和审查工程项目的施工过程和成果，以确保工程的质量和可靠性。
3. 资源管理：物业工程主管需要合理管理和分配工程项目所需的资源，包括人力、物力和财力。
他们需要对各个部门和工作人员的工作进行协调和安排，确保资源的合理利用和充分发挥。
4. 预算控制：物业工程主管负责编制和控制工程项目的预算，确保项目能够按照预定的成本范围进行，并最大程度地降低项目的成本。
他们需要进行费用分析和成本管理，制定合理的控制措施，以保证项目的经济效益。
5. 安全管理：物业工程主管需负责工程项目的安全管理工作，包括安全措施的制定和实施，以确保工程项目的安全施工和运营。
他们需要制定安全管理方案，组织安全培训和演练，并能够及时处理和解决安全问题。
6. 技术指导：物业工程主管需提供工程项目的技术指导和支持，包括技术方案的制定、技术问题的解决和施工过程的监督。
物业工程主管岗位职责
物业工程主管岗位职责
物业工程主管的主要职责包括以下几个方面：
1. 管理物业工程项目：负责物业维护、保修、翻修等相关工程项目的规划、组织、协调和监督工作，确保工程项目按时、按质、按量完成。
2. 制定工程管理计划：根据物业的运营需要，制定工程管理计划，包括工程项目的执行时间表、工程预算、人力资源调配等，确保工程项目的顺利进行。
3. 维护修磨设备：负责设备设施的维护保养工作，定期检查设备设施的运行情况，及时发现和解决设备故障，确保设备设施的正常运行。
4. 安全管理：负责制定和落实物业工程的安全管理制度，组织安全教育培训，监督施工过程中的安全工作，确保工程施工安全。
5. 质量控制：负责对工程施工过程进行质量控制，监督施工单位的工作质量，确保工程项目的质量达到规定标准。
6. 成本控制：负责控制工程项目的成本，制定合理的成本控制措施，确保工程项目的成本预算得以合理控制。
7. 团队管理：负责物业工程团队的组建、培训和管理工作，合理调配团队成员的工作任务和工作时间，确保团队的高效运转。
8. 协调沟通：与其他部门和外部供应商进行有效的沟通与协调，解决工程项目中遇到的问题和矛盾，确保工程项目的顺利进行。
9. 报告汇总：及时向上级领导汇报工程项目进展情况、问题和建议，提供决策依据和解决方案。
总的来说，物业工程主管负责管理物业工程项目的全过程，包括规划、组织、协调和监督，同时负责设备设施的维护和安全管理，确保工程项目按时、按质完成。
此外，物业工程主管还需要具备团队管理和沟通协调能力，能够有效管理团队并与其他部门和供应商合作，解决工程项目中的问题和矛盾。
物业工程主管岗位职责
物业工程主管岗位职责物业工程主管岗位职责【篇1】1、协助工程技术部经理开展工程技术部日常工作，负责大厦强电、弱电系统等设备及系统正常运行的监督、管理，以及客户服务等工作。
处理日常工作事务以及突发事件。
2、熟练掌握电器设备及系统的原理、技术性能和主要参数、操作规程，掌握设备系统的状况和缺陷，以利于设备及系统的正常运行、维修保养、整改完善。
3、制订配电、弱电各系统设备运行方案和控制参数，以满足住/租户的舒适度要求。
4、协助工程技术部经理负责编制分管设备系统的各项计划，并负责具体实施和检查。
5、根据维修保养计划，组织工程技术部技术人员开展分管设备系统的日常维护保养工作，并负责工作质量的检查和验收。
6、负责配合维修保养商开展分管设备系统的维修保养工作，负责监督设备维修保养全过程的质量，以及测试验收工作。
7、负责设备系统的运行记录、维修保养记录、设备履历等技术档案的收集、整理归档工作。
8、分析设备运行状况和能耗情况，及时做好调整工作，在“安全、可靠、经济、合理”的原则下，提出并组织实施节能措施。
9、负责审核租户提交的强弱电方面图纸，对二次装修定期检查施工质量和相关的验收工作。
10、认真执行国家对电气设备运行管理的有关规定，负责年检复证工作，确保电气设备安全运行。
负责组织本班组的维修、检测工具的检定工作。
11、负责编制和完善设备的操作手册以及突发事件处理的预案。
12、负责组织、落实、检查责任区域内的清洁卫生工作。
13、负责各自分管班组的管理和督促，抓好员工的劳动纪律、规章制度、工作态度和质量、规范服务等工作。
14、负责检查各自分管班组的工作安排和完成情况，认真做好工作总结报告。
15、按实完成领导安排的各项任务，重大问题及时汇报。
岗位要求:1、建筑学、土木工程、室内设计、建筑装潢设计等专业本科及以上学历，接受以上专业优秀应届生(储备);2、__年以上房地产开发公司的相关工作经验，具有一定的人员及设备管理能力，合理调派各项工作;3、熟悉室内装修材料与设备的应用与设施性能，对设备发生的问题具有准确的判断和解决能力;4、具有良好的服务意识，工作认真负责，热情主动，有良好的沟通、协调能力;5、熟练使用各种绘图及办公软件;物业工程主管岗位职责【篇2】1、负责工程维修、保养计划的编制和组织实施。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工程部主管岗位职责、
一、岗位说明
直接上级：管理处经理
直接下级：工程维修人员
工作概述：负责管理处工程维修管理工作。
二、工作职责：
1.负责审核小区住户装修申请；
2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检
查、改进工作；
3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作；
4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作；
5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度；
6.组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执
行；
7.负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经
理汇报；
8.负责小区改建、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作，及
时办理工程竣工验收手续；
9.负责监督小区各类设施、设备等的常规检查工作和重要维修养护工作，
参与重大项目维修施工，保证维修质量，确保小区各类设施、设备保持
良好的运行状态；
10.负责审核住户维修收费项目和标准；
11.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责；
12.制订本部门职员工培训计划，组织实施培训，评估培训效果；
13.组织召开工程维修工作例会或专题会议，安排、指导下级工作，解决下
级工作中出现的问题；
14.检查监督维修工作，指出不合格事项，跟进改善情况；处理维修工作中
出现的突发事件；
15.组织本部门工作人员做好节约能源工作；
16.申请本部门所需物资，验收采购回的物质质量，监督、检查维修仓库的
各项工作；
17.组织人力、物力，及时完成住户提出的请修要求，为住户提供快捷、优
质的维修服务；
18.负责管理处各类社区文化活动及接待活动中与工程维修相关的工作的
组织实施工作；
19.负责工程维修工作的重要资料和质量记录的检查工作，按时汇总本部门
质量记录，每月3日前交资料室存档；
20.编写部门季度工作总结报部门经理审核、汇总；及时将相关信息报信息
管理员；
21.完成领导交办的其他工作。
(一)外部沟通：
1.与政府部门的沟通：根据工作需要与供水、供电、供暖、供气公司等
部门进行沟通。
2.与公司沟通：根据工作需要与公司有关部门进行沟通。
3.与顾客的沟通：与小区住户交流，及时回访,了解住户对工程维修工作
的意见和建议，为小区住户提供室内维修服务。
4.与发展商、施工单位沟通及时与施工单位或发展商联系、协调，确保圆
满解决各类工程遗留问题。
与各类工程施工单位联系，确保工程发包和施工工作的顺利进行。
（二）内部沟通：
1.与部门经理保持良好沟通，就工作中的疑难问题及时请示。
2.定期组织工程维修工作例会，与各工程维修班组进行沟通，了解各班
组工作信息，掌握各班组工作进度，及时协调各班组工作，解决工程维修工作的疑难问题。
3.与管理处其他部门沟通，对服务环节、人员调配进行协调，充分发扬团
队精神，在重大活动中做到及时沟通、信息共享、积极回应，确保工作顺利开展。