项目报批报建所需资料清单
建设项目报建流程及资料清单最新最全
1份
1份
1份
人防批复
2份
有
纸质版和电子
版光盘各1份
1份
（2） 建筑图（全套蓝图）
建筑设计说明；建筑平面图；立面图、剖面图；屋顶平面图
1份
（3） 电气图（全套蓝图）
电气设计说明；高、低压供电系统图；弱电系统图（电视、电话、 宽带等）；消防报警控制系统图；综合布线图；地下室电气平面 图；一层电气平面图；屋顶防雷平面图；基础接地平面图；均压环 平面图
原件，核查后退还 提交两份给科技科，双面打印 含建施、结构、水暖电等蓝图 复印件
简化程序版
原件A3 原件A3 原件（公建包括建筑、电气、暖通） 复印件加盖建设单位公章 复印件加盖建设单位公章 复印件加盖建设单位公章 复印件加盖建设单位公章 复印件加盖建设单位公章 仅针对建筑高度100米以上 复印件加盖建设单位公章 复印件加盖建设单位公章 原件
复印件加盖公章，原件备查
1份
3 绿色建筑技术方案文本
4 建筑设计方案文本
5 南宁市民用建筑设计方案节能意见书
6 可再生能源建筑应用设计专篇
7 自评估报告
8 《岩土工程详细勘察报告》
9 绿色建筑施工图审查集成表
10 全套绿色建筑施工图
11 建设单位与绿建咨询单位、可再生能源服务单位签订的咨询合同
12 项目负责人、联络人联系方式
3
设计单位的合法证明、资质证明文件及相关执业人员（设计图纸上加盖 代码证；相关执业人员的合法身份证明和执业证明文件是指建、水
个人设计私章的设计员）的合法身份证明和执业证明文件
、电、暖专业的设计师及其身份证复印件、执业资格证书及其复印
件（复印件加盖设计单位公章）
1份
报批报建流程及资料清单
一、初步设计审查（5个工作日）1、申请书：2、计委备案通知或立项批复（复印件）；3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）；4、勘察、设计合同（复印件）；5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。
6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑热工设计计算书三、施工图设计审查备案（3个工作日）（一）、行政审查立项通知（复印件一份）消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。
设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二）技术审查1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份）4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、招投标监督备案（一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标公告或资格预审公告或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）11、中标候选人告示材料证明（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料（即办）1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见（即办）1、施工图审查通知书六、报建费的核定（即办）1、施工图设计文件审查通知书（复印件）2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案（即办）1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同10施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、缴纳建设项目报建费的“部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区）八、安监备案（5个工作日）1、文明施工责任书1式2份（每栋）注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1式3份（每栋）注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1式2份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1份6、安监备案工程信息表1份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证（5个工作日）1、填写〈建筑工程施工许可证申请表〉项目业主单位盖章、2、中标通知书（原件）招标（备案）资料收讫回函通知书（原件）3、建设用地手续（复印件）4、建设规划许可证及附件（复印件，附件包括许可证副本和规划总平面图5、〈施工图设计文件审查合格书〉和〈审查通知书〉（复印件）6、监理合同、总监理工程师岗位证书（复印件）、项目经理资格证书（复印件）施工合同（副本原件）7、建设单位、施工单位、监理单位会签盖章的施工组织设计会签表（原件）8、民工工资保证金或保函9、银行出具的建设工程资金到位证明（原件）10、建设单位预付工程备料款的银行进帐单（复印件）（注：预付工程备料款为年度工程用款的25%，年度为365天计）11、计划生育责任书（此责任书一式三份，建设单位、施工单位签字盖章）12、企业安全生产许可证（复印件）注：施工押证；（1）项目经理资质证书必须与中标及合同确定的项目经理一致。
报规报建手续及所需资料
报规报建手续及所需资料规划手续办理流程及所需资料一、办理项目选址意见书1.提交书面建设项目选址申请（2份）；2.提供现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3.提供项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4.提供环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）；5.提供土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、办理建设用地规划许可证一）设计方案审查阶段：1.提交方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2.提供现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）；3.提供总平面图（蓝图，叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4.提供规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内容及电子版文件）；5.提供计委批文（立项批文，原件1份，复印件1份）；6.提供土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；7.根据项目性质及情况提供环评报告及批复原件（留复印件1份）。
二）许可证办理阶段1.提交建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2.提供总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3.提供彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件）；4.提供土地出让合同（原件出示，留复印件1份）；5.提供环评报告及批复原件（原件出示，留复印件1份）；其它材料根据要求提供。
三、办理建设工程规划许可证一）设计方案审查阶段：1.提交方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2.提供土地权属证明（出示土地证原件，留复印件1份）；3.提供计划批文（复印件1份）；4.提供建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5.提供所报单体效果图（电子文件）；6.提供批准的总平面规划（电子文件）；7.提供彩色平面图及鸟瞰图（电子文件）。
二）许可证办理阶段1.提交建设工程规划书面申请（1份，附格式样本）；2.提供建筑施工图（平、立、剖面图各2份，并全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3.提供所报单体效果图（A4彩图1份）；4.提供批准的总平面规划图（1份）；5.提供彩色平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1.提交开工验线申请书；2.提供《建设工程规划许可证》及附图（含复印件）。
江苏省项目报批报建资料清单及工作指引
19
施工合同
20
安全文明施工措施费支付协议
21
甲乙双方签订的民工工资支付协议
22
《市建设领域市场主体信用记录（评价）网络登记表》
23
《市建设领域从业人员信用记录（评价）网络登记表》
24
《市建设领域施工现场项目部管理人员网络登记表》
25
《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》复印件
1
单项工程备案登记表（甲）
2
规划红线图
1
建设工程设计方案送审单
2
建设工程设计方案总平面图
3
建设工程设计方案A3文本
9
方案审查
4
规划条件通知书
9
方案审查
5
用地许可证
6
红线图
7
界址点测绘成果
8
交通影响评价书
9
电子文档
1
《土地登记申请书》
2
土地登记法人代表身份证明书（若为委托办理，须提供土地登记委托书、 委托人和代理人的身份证复印件）
7
建筑工程施工图设计概要表
8
建设工程消防设计审核申报表（备案表）
9
消防设计文件
10
《人防工程施工图审查申请表》
施工图行政审查
11
《施工图设计概要表》
15
（建设局牵头并
12
《人防方案设计审查批复意见》
联审批）
13
人防设计文件、光盘
14
民用设计文件、光盘
15
施工图设计文件审查委托函
16
施工图卫生设计说明书
12
乙方提供《市建设工程项目实名信用管理登记表》及银行专户开立的证明 复印件
13
建筑报建各部门所需资料
建筑报建各部门所需资料第一篇：建筑报建各部门所需资料建筑报建各部门所需资料发展计划局项目立项：所须资料有：1、项目立项请示；2、项目可行性研究报告（重大项目或大型项目的可行性研究报告需由有资质的部门编制；报国家和省审批的项目根据实际情况可先报项目建议书）；3、资本金证明及资金来源证明（外商投资项目需提供外资资信证明）；4、营业执照（商业登记表或外商投资批准证书）及法人代表身份证复印件；5、相关职能部门对项目建设的审查意见；6、上级对项目建设的有关文件或意见和建设单位的上级或主管部门有关文件；7、项目招标投标申请表（广东省实施中华人民共和国招标投标法所规定的投资建设项目）；8、其他（根据项目的类型、性质确定重要补充或提供有关资料）。
规划局一、办理建设项目选址：所须提供资料：1、申请书1份、2、身份证复印件1份（个人）、3、上级项目批文、4、可行性研究报告（属有污染的工业项目需有环保部门环评报告）复印件1份、5、现状地形图1份、6、该地段控规图1份。
二、建设用地规划审批：所须提供资料：1、申请书1份、2、身份证复印件1份（个人）、3、法人身份证明1份、4、营业执照复印件1份、5、建设项目选址意见书复印件1份、6、小区详细规划图复印件1份、7、征地测量图（用地界线须骑缝有关单位公章）2份、8、用地计划批文、征地协议书、购地凭证（个人补办）。
三、规划设计审批：所须提供资料：1、申请书1份、2、身份证复印件1份（个人）、3、法人身份证明1份、4、建设用地规划许可证及附件各1份、5、国土证或国土批文、规划设计成果（说明书、文本、图形）、6、规划设计要点复函。
四、建设工程设计方案、施工图审查及报建：须提供资料：1、建筑设计要点复函1份、2、申请书1份、3、身份证复印件1份（个人）、4、法人身份证明1份、5、营业执照复印件1份、6、《建设工程报建申请表》1份（到规划局二楼窗口领取）、7、《国有土地使用证》复印件（证号、户名、面积、附图）1份、小区详细规划图复印件1份、现状地形图复印件1份、方案图或施工图（平、立、剖、水、电、基础）三套、8、有关部门意见及文件各1份（消防意见1份）、9、当年计划基建批文（单位）、10、用地界限图（有建设用地规划许可证除外）、11、微型无动力污水处理装置手续通知。
报规报建所需资料清单
报规报建所需资料清单
完整，报规报建所需的资料清单如下：
一、申报规划设计的资料
1、项目申报书，可以是规划设计的需求书；
2、项目基本概况，包括地理位置、项目性质、项目规模、项目可行性分析等；
3、地形地貌图，包括常规测量及地理调查的成果，需要提供1：1000、1：2000的图件；
4、建设用地范围及性质图；
5、现状规划的图件，包括总规、分区规划、建设用地规划等；
6、自然资源调查结果，包括水资源、矿产资源、植被资源等；
7、技术性文件，包括若干项目必要的技术性文件，如容积率计算表等；
二、建设项目的资料
1、宗地土地证明文件；
2、建设用地的拆迁安置补偿方案；
3、项目可行性报告，要求在技术经济、经济效益、社会效益、环境保护等方面进行论证；
4、项目计划实施方案，要求编制项目实施过程中的规划、设计、施工、监测等具体的技术措施；
5、施工方案，要求编制施工过程中的具体技术措施；
6、项目环境影响评价报告；
7、竣工验收报告；
三、社会公共服务设施建设的资料
1、社会公共服务设施的用途、建设内容、规模、技术参数等；
2、有关管理部门的批复文件；。
项目报建流程及所需资料一览表
项目报建流程及所需资料一览表1、授权委托书(原件)2、《企业法人营业执照》(复印件加盖公章)3、申请函4、现状地形图及电子文件：城市勘测设计研究院建设工程测量队5、国有土地使用证及附图(复印件加盖公章)6、投资计划(复印件加盖公章)7、总平面规划图(原件)8、现场照片1、立案申请表、授权委托书2、①《企业法人经营执照》或者《中华人民共和国组织机构代码证》或者其他有效证明文件；②法人法定代表人或者其他组织主要负责人身份证明3、《建设用地规划许可证》及附图附件(复印件)4、1/2000 或者 1/500 广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图 (一式两份)5、本年度有效的计划投资批文(复印件)1、立案申请表、授权委托书(原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限)；2、申请人身份证明(申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或者其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或者《中华人民共和国组织机构代码证》或者其他有效证明文件，②法人法定代表人或者其他组织主要负责人身份证明。
以上证件可为复印件，核对原件)；3、历次规划设计条件的批准文件(复印件)；4、历次总平面规划方案审批文件及附图(复印件)；5、规划设计条件及总平面规划方案审批文件中要求取得的专业管理部门的意见；6、《建设用地规划许可证》及附图附件(复印件)；7、绘制在 1/500 广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图(一式两份)；8、规划说明书、规划设计蓝图(两图)以及总平面规划彩图(以上均一式四份)；9、电子磁盘报批文件；10、规划设计条件中要求提交的规划模型或者效果图。
四、土地有偿(划拨)使用手续《建设用地批准书》：国土局1、申请表(原件) 2 份2、法人资格证明(《企业法人经营执照》或者《中华人民共和国组织机构代码证》或者其他有效证明文件)(复印件加盖公章)3、法定代表人身份证明书和授权委托书(原件) 2 份4、受委托代理人身份证明(复印件) 2 份5、《建设用地规划许可证》及附图(复印件加盖公章) 2 份6、有效的规划批准文件及有关图纸(复印件加盖公章) 2 份7、历史用地土地权属证明(复印件加盖公章) 2 份8、历史用地界址与申请界址套图结果(原件) 2 份：国土局测绘所9、发展和改革部门批准、核准项目的批复或者固定资产投资备案证(复印件加盖公章)10、建设资金证明(原件)11、已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地籍图(原件) 4 份：(国土局测绘所办理套图业务)12、坐标点电子文档：根据规划局用地红线图所示坐标点编制五、消防专业审核：消防局1、建造消防审核申请报告(原件)2、建造设计防火审核申报表(原件) 2 份3、项目计划批准文件(复印件加盖公章) 2 份4、《建设用地规划许可证》(复印件加盖公章) 2 份5、市规划部门核发的设计要点、关于报审方案的历次复文(复印件加盖公章) 2 份6、报建的建造设计图纸平、立、剖面图一套及消防说明(原件)注：届时消防审核单位会派人到现场了解情况1、建设项目卫生学预评价申请表(原件)2、建设项目卫生学预评价申请报告(原件)3、规划局审批文件及[地形图、建造红线图、四置图] (复印件加盖公章)4、建造设计蓝图(平、立、剖面图)一套及电子文档注：届时卫生审核单位会派人到现场了解情况1、工程报建人需持建设单位授权委托证明书(在线填写和打印加盖公章)；2、《建设项目情况登记表》(在线填写和打印加盖公章)；3、申请修筑防空地下室的函(说明该建设项目地址、规模、性质、总建造面积、首层建造面积、地下室概况等)；5、建设项目《建设用地规划许可证》、用地红线图(复印件加盖公章)；6、规划部门关于报审方案的历次复文(复印件加盖公章)，如有附图，应提交；7、规划部门审定的方案图纸一份(建造平、立、剖图纸及总平面图，注：用于核对，即将退回)；八、环境影响报告：环保局(注：普通委托有资质的环保公司办理)1、建设单位申请报批项目环评文件的申请书。
江苏省项目报批报建资料清单及工作指引
江苏省项目报批报建资料清单及工作指引一、项目报批报建资料清单1.项目可行性研究报告：包括市场调研、技术分析、财务分析等内容，评估项目的可行性和潜在风险。
2.用地规划许可证明：明确项目用地的合法性和规划性，确保项目能够符合相关用地规划要求。
3.环境影响评价报告：对项目可能产生的环境影响进行评估和预测，并提出相应的环境保护措施和改善建议。
4.建设用地规划许可证明：证明项目的建设用地规划符合法律法规和相关规划要求。
5.施工图设计文件：包括项目的总平面布置、建筑结构、设备布置等详细设计文件，为项目的具体施工提供依据。
7.招投标文件：包括项目招标公告、投标文件、评标文件等，确保项目的采购和合同签订过程公开、公正、透明。
8.勘察设计合同：明确项目的勘察设计单位和项目的勘察设计范围，并签订相应合同。
9.施工总承包合同：确认项目的施工总承包单位和施工总承包范围，并签署相应的总承包合同。
10.质量监督报告：监督项目的施工质量，确保项目的建设过程符合相关技术标准和质量要求。
11.安全生产许可证明：确保项目的施工和运营过程符合相关安全生产法规和要求。
12.工程支付申请资料：包括工程进度报告、工程验收报告等，用于申请工程支付款项。
二、工作指引1.对于项目报批报建工作，应明确项目的背景、目标、需求等基本信息，以便进行有效的规划和决策。
2.在项目报批报建过程中，应积极与相关部门和单位进行沟通和协调，在法律法规规定的时间内及时提交所需的资料和报告。
3.在编制项目可行性研究报告时，应充分考虑项目的经济性、社会效益和环境影响，并提出相应的风险评估和管理措施。
4.在进行环境影响评价时，应准确评估项目对环境的影响，提出相应的环境保护措施和改善建议，并确保项目符合环境保护要求。
5.在起草招投标文件时，应确保文件的规范性和准确性，对投标人和评标人的资格和要求进行明确和公正的规定。
6.在签订施工总承包合同时，应充分考虑项目的施工周期、施工方法和施工质量，并明确各方的权益和责任。
项目报批报建资料清单 成都
22
暖通专业施工图
23
园林绿化工程初步设计方案审查申请表
24
园林绿化工程初步设计方案
25
园林绿化工程施工图
1
申请表一份
2
国土证（国土出让合同或国土划拨决定书）
16
工程规划证核 发
3 4
建施总平图 建筑工程施工图设计文件审查批准书复印件
5
文物挖掘完毕通知单
6
坐标放线交接单
1
规划许可证
17
报建费核缴
2
经规划局批准的总平图
7
桩基础、地下结构、主体质量验收
8
分户验收
1
防雷检测申请
2
屋面防雷竣工图
33
防雷检测
Hale Waihona Puke 3隐蔽验收报告4
电阻测试报告
物业公司
项目发展部、工程 部
项目发展部 财务部
项目发展部 营销部 财务部
项目发展部 项目发展部 项目发展部
开发部
项目发展部
项目发展部
行政部 工程部 工程部 项目发展部
工程部
项目发展部 开发部 工程部 工程部
3
国用土地证或出让合同
项目发展部
2
节能评估审查
1
节能评估审查
开发部
1
营业执照
2
组织机构代码证
3
法人身份证复印件
3
企业投资项目 备案
4 5
规划条件通知书 出让合同
6
申请表
7
资金证明
8
节能评估意见
9
资质证书
1
招投标申请表
4
非国家投资项 目招标备案
2 3
项目审批及报建资料清单
项目审批资料清单（送审批科）
一、项目申请
1、营业执照
2、审查审批申请书
二、立项依据
1、可研批复文件
2、规划用地许可证
三、评审资料
1、评审会议通知
2、审查会议签到表
3、专家签到名单表
4、技术评审专家承诺书
5、专家审查意见
6、专家个人意见及科室意见
7、专家个人修改意见情况落实表
四、审批资料
1、专家及总工程师对项目《报批稿》审定签阅表
2、设计报告、图集、概算《报批稿》
防评、水保项目报建资料清单（送政务中心）
备注：防洪评价跟水保送政务中心资料是一样的。
附件：1.建设项目法人授权委托书
2.项目代办服务申请表
3.信用自律承诺书
4.主动型信用承诺书
以上附件要提前跟业主单位衔接，授权盖章签字完再去政务中心。
新建设项目报建及前期手续和应该具备的资料文件
新建设项目报建及前期手续和应该具备的资料文件新建设项目报建的前期手续和应该具备的资料(想做业主的必看）应具备“一书四证”即：《建设项目选址意见书》和《建设用地规划许可证》、《建设用地工程规划许可证》、《建设用地施工许可证》《建设工程规划验收合格证》申请《建设项目选址意见书》xx（建筑类）一、为什么要申请《建设项目选址意见书》？《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定：“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。
设计任务书报请批准时，必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。
二、哪些建设项目需要申请《建设项目选址意见书》？1、在城市规划区内新建、扩建、改建工程项目；2、在城市规划区内需要办理拆迁手续的。
三、申请《建设项目选址意见书》需报送哪些图纸、文件和资料？取得哪些审批文件？并应注意哪些事项？（一）建设单位应报送下列图纸、文件：1、《建设项目选址意见书》申请表1份。
2、土地权属证明文件：（1）出让、转让或划拨土地，需提供征地批准文件或供地单位供地文件（县级以上国土部门土地出让、转让或划拨意见书）1份；（2）自有、招标、拍卖、挂牌土地，需提供相关土地权属文件（国土证、国土出让合同或划拨决定书）复印件1份（提供原件核验确认后退回）。
3、扩建项目需提供产权证复印件1份。
4、联建项目需提交联建协议1份。
5、1:500地形图6份，其中一份用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由供地单位或自有用地单位加盖公章。
6、其它需要说明的图纸、文件等。
（二）建设单位送齐上述图纸、文件，经规划管理部门受理申请后，将在法定工作日六天审批完毕，由规划管理部门发给建设单位下列审批文件：1、经审核同意的，核发盖有“成都市规划管理局”章的《建设项目选址意见书》1份；2、经审核不同意的，将予以书面答复（盖有“成都市规划管理局技术管理专用章”的函复意见书1份）。
（三）建设单位在办理《建设项目选址意见书》应注意下列事项：1、如属工业项目或其他对周围环境有特殊要求的项目，在向规划管理部门申请建设项目选址意见书的同时，应征询消防、环保、卫生防疫等相关管理部门的选址意见。
项目报批报建资料清单与工作指引
项目报批报建资料清单与工作指引
一、项目报批报建资料清单
1.项目申请书：包括项目名称、建设内容、建设规模和建设周期等基
本信息。
2.可行性研究报告：对项目的可行性进行研究和评估，包括市场研究、技术可行性、经济效益等内容。
3.社会稳定性风险评估报告：评估项目对当地社会稳定性的影响，包
括环境影响、土地征收等。
4.建设用地规划许可证：包括用地规划和土地规划权限部门的审核和
批准文件。
5.建设项目规划许可证：包括建设项目的规划和建设管理部门的审核
和批准文件。
7.建设单位能力证明：包括建设单位的资质证明、工程技术人员资格
证书等。
8.人员安置方案：对因项目建设而受到影响的人员的安置方案。
9.工程量清单：详细说明建设项目的工程量和工程预算等信息。
10.施工方案：详细说明建设项目的施工过程、施工方法和施工组织
等信息。
11.环境影响评价报告：评估项目在建设和运营过程中可能产生的环
境影响，并提出相应的控制措施。
12.安全生产措施：详细说明建设项目的安全生产措施和安全管理组织等信息。
13.监理合同：包括项目监理和建设单位的合同。
14.建设合同：包括项目建设和施工单位的合同。
项目报批需要的材料（5篇）
项目报批需要的材料（5篇）第一篇：项目报批需要的材料工商局名称核定所需材料：公司营业执照副本原件。
名称核定需要收取一定的代理费，根据投资额度大小，最高不超过2000元。
发改局备案所需材料：1、投资方营业执照复印件；2、法人代表身份证复印件；3、项目简介；4、企业机构代码复印件以上资料一式两份。
环保局环评所需材料：1、住建局出具的建筑红线图。
2、发改局的批复3、法人身份证复印件4、可研报告或项目建议书5、国土局出具的土地使用证明6、名称核准通知单7、项目平面布置图8、区位图9、申请建设局建设工程规划许可申办资料：1、发改局核准证2、土地证明文件3、住建局出具的地形图及建筑红线图4、建设规划设计条件5、总平面布置图6、设计图纸（平面、立面、剖面）、立体效果图7、人防批复8、环评报告9、申请其它行政事业性收费：1、根据省政府《关于加快沿海经济发展促进工业向沿海转移实施意见的通知》（冀政［2011］11号）等相关文件规定，经县政府研究，现就临港工业聚集区、城区工业聚集区内建设项目行政事业性收费有关问题通知如下：（一）城市配套建设费：按每建筑平方米收取6.3元。
生产车间超过三层（含三层），免收城市配套建设费。
（二）人防易地建设费：办公宿舍及公辅设施按每建筑平方米收取5元，生产性车间免收人防易地建设费。
（三）城市绿化临时占用费：对临时占用已经建好的城市绿地的，每平方米每日缴纳0.5元。
（四）墙体材料节能管理费：按每建筑平方米5元的标准，向建设单位征收墙体材料节能管理费。
（五）工商登记注册费：对企业、个体工商业户实行零成本注册，免收注册登记费和工本费。
（六）不再收取旧城改造费，免收城市绿化用地补偿费。
2、测绘费：2256元/栋3、规划服务费：厂房1.2元/平米水务局打井用水所需材料:1、打井申请（名称、用水量、用途）2、发改批复3、国土相关证明复印件4、建设局选址审批（选址意见书复印件）审批权限：地下取水量5万方以上100万方以下的需论证。
建设工程项目注册、备案、登记所涉及资料清单
招投标报建备案登记所涉及资料清单1、立项批准（备案）文件*2、土地使用证*3、规划许可证（两证）*4、资金证明（工程预算价的50%）*5、施工图设计文件（图审证明）*6、代理机构资格证书、代理合同、代理项目组成员名单*7、招标控制法（或者标定）编制单位资格证书、编制合同*8、邀请招标核准文件（要求邀请招标的）*9、自行招标核准文件（要求自行组织招标的）*10、资格审查方式核准文件（适用国有资金投资工程）*11、需提供的其它资料*质监站注册登记所涉及资料清单*1.施工图设计文件审查合格证书*2.监理中标通知书*3.监理合同*4.施工中标通知书*5.施工合同6.申报需说明的情况*7.建筑结构施工图*8.规划许可证*9.施工组织设计或施工方案*10.监理规划及实施细则施工图审查备案登记所涉及资料清单*1.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查合格书》:*2.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查意见书》:*3.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查意见反馈单》:施工许可证申报所涉及资料清单1.施工许可证申请书*2.依法应当办理用地批准手续的，提供建筑工程用地批准手续或土地使用证*3.在城市、镇规划区的建筑工程，提供建设用地规划许可证和建设工程规划许可证*4.施工企业主要技术负责人签署现场具备施工条件的意见（含征收房屋符合进度要求证明）*5.施工、监理中标通知书（或直接发包核准手续）和施工、监理合同*6.施工单位资质证书、安全生产许可证，监理单位资质证书，相关从业人员资格证书*7.施工图设计文件审查合格书*8.有保证工程质量和安全的具体措施（工程质量、安全监督相关手续）*9.建设资金落实情况证明资料（银行出具的到位资金证明或银行付款保函，第三方担保）和建设工期不足一年的，到位资金原则上不得不少于工程合同的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得不少于工程合同价的30%*10.《消防设计审查合格意见书》第十三条，第十四条确定的人员密集场所和其他特殊建设工程消防设计文件审核意见*11.法律、行政法规规定的其他条件（墙改基金收据，项目参加工伤保险保单、农民工工资保障金收据）*竣工验收备案所涉及资料清单1.《建设单位工程竣工验收报告原件》*2.《施工单位建设工程竣工报告》，《监理单位建设工程竣工评估报告》，《勘察单位和设计单位建筑工程竣工验收质量检查报告》,《市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料（原件）》*3.《建设工程施工许可证》，《建设工程规划许可证》，《施工图设计文件审查合格书》*4.公安消防部门出具的验收合格证明文件或者竣工验收消防备案受理凭证*5.规划，环保部门出具的认可文件或者准许使用文件*6.《城建档案馆出具的工程档案资料认可文件或者验收意见书》，《排水许可证》“园林绿化验收意见”*7.《施工单位签署的工程质量保修书》、《施工单位签署的工程质量保修书》*8.《项目参建各方主体法人代表对项目负责人的授权委托书》*9.《参加各方主体项目负责人质量终身责任承诺书》*10.《工程质量终身责任信息表》*11.《工程质量监督报告（由质量监督机构提供）》*。
工程报批报建所需资料
工程报批报建所需资料软件路西延长线及支路工程报批报建所需资料1、规划方案报批（区国规局）：（2017.5.10～2017.5.23）立案申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请人身份证明（复印件1份）（业主）授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）道路及轨道交通工程设计方案电子报批文件（原件正本（收取）1份,电子件1份）（设计出图，业主盖章）绘制在1/500至1/2000现状地形图上的总平面图（原件正本（收取）2份）（设计出图，业主盖章）道路或轨道交通工程设计方案图、说明书及电子文件（原件正本（收取）2份,电子件1份）（设计出图，业主盖章）管线综合规划图、说明书（原件正本（收取）2份）（设计出图，业主盖章）水务部门出具的排水工程设计方案审批文件（复印件1份）供电部门关于电缆沟配套建设的书面意见（复印件1份）其他相关材料（复印件1份）法定期限：30个工作日承诺期限：30个工作日业主资料需在2017年5月8～2017年5月9日完成2、环评审批（区环保局）：（2017.5.10～2016.6.20）建设单位申请报批项目环评文件的申请书（原件正本（收取）1份,电子件1份）（由代建单位填写，业主盖章）建设项目环境影响报告表（原件正本（收取）3份,电子件1份）（由专业环保公司编制，业主盖章）建设项目立项文件（电子件1份,复印件1份）（代建）建设项目规划选址文件（电子件1份,复印件1份）（代建）建设项目环境保护审批登记表（原件正本（收取）1份,电子件1份）（由代建单位填写，业主盖章）按规定进行环评文件全本公开的证明材料（含建设项目是否涉及国家秘密、商业秘密、个人隐私事项的说明）（原件正本（收取）1份,电子件1份）技术评估意见（电子件1份,复印件1份）（代建）法定期限：30个工作日承诺期限：30个工作日业主资料需在2017年5月8～2017年5月9日完成3、节能审批（市节能办）：（2017.5.10～2017.5.16）《广州市免民用建筑节能设计审查结果备案表》（由代建单位填写，业主盖章）《免民用建筑节能设计审查结果备案申请函》（由代建单位填写，业主盖章）《建设工程规划许可证》（包括附件“报建审核书”和“功能明细表”）业主资料需在2017年5月8～2017年5月9日完成4、勘测定界及套图（区国规局）：（2017.5.24～2017.6.6）测绘申请书（由代建单位填写，业主盖章）组织机构代码证（业主）企业营业执照（业主）法人代表身份证明书（业主）法人代表身份证（业主）经办人授权委托书（业主）经办人身份证（代建）国有建设用地使用权出让合同规划条件业主资料需在2017年5月22～2017年5月23日完成5、建设项目选址意见书（区国规局）：（2017.5.24～2017.6.6）立案申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请人身份证明（复印件1份）（业主）授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）具有相应资质的技术审查机构出具的实测广州坐标现状地形图及电子报批文件（原件正本（收取）1份）（设计出图，业主盖章）绘制在1/500现状地形图上的总平面图（原件正本（收取）1份）（设计出图，业主盖章）建设单位盖章确认的现场照片（原件正本（收取）1份）（由代建单位拍照，业主盖章）《广东省建设项目选址意见申请表》（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）规划方案审查意见、附图（复印件1份）规划选址论证报告（原件正本（收取）1份）《国有土地使用证》或其他用地权属证明文件及附图、附件（复印件1份）（业主）业主资料需在2017年5月22～2017年5月23日完成6、用地预审（区国规局）：（2017.6.7～2017.6.20）申请单位法人资格证明（复印件1份）（业主）法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）受委托经办人身份证明（原件正本（核验）1份,复印件1份）（代建）向市国土规划委申请办理用地预审的申请报告（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）建设项目用地预审申请表（原件正本（收取）3份）（由代建单位填写，业主盖章）建设项目基本情况表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）规划部门出具的《建设项目选址意见书》及附图或规划其它相关文件（原件正本（核验）1份,复印件1份）前述附图红线坐标的电子文件（电子件1份）已描绘用地界址的地形图（原件正本（收取）4份）（设计）项目建议书的批复文件（原件正本（核验）1份,复印件1份）拟报发改委等部门核准的项目申请报告（原件正本（核验）1份,复印件1份）（业主）作为该项目用地规模确定依据的相关技术规范文件（复印件1份）（业主）银行或验资机构出具的一个月内的资金证明（原件正本（收取）1份）（业主）项目用地范围内或邻近地块的岩土工程勘察报告（复印件1份）（由勘察单位出报告，业主盖章）法定期限：20个工作日承诺期限：10个工作日业主资料需在2017年6月5～2017年6月6日完成7、用地规划许可证（区国规局）：（2017.6.21～2017.7.4）立案申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请人身份证明（复印件1份）（业主）授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）投资批准文件或投资核准文件或投资备案登记文件（复印件1份）具有相应资质的技术审查机构出具的实测广州坐标现状地形图及电子报批文件（原件正本（收取）1份）（设计出图，业主盖章）绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图（原件正本（收取）1份）（设计出图，业主盖章）《建设项目选址意见书》（复印件1份）《建设项目选址意见书》中要求提交的专业管理意见（复印件1份）土地管理部门核发的《建设项目用地预审报告书》及电子附图（广州坐标）（复印件1份）国有建设用地使用权有偿使用合同（复印件1份）（业主）环评批复文件（复印件1份）（代建）法定期限：30个工作日承诺期限：4个工作日业主资料需在2017年6月19～2017年6月20日完成8、用地批准书（国规局）：（2017.6.21～2017.7.4）办理建设用地批准书的申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）法人资格证明（复印件1份）（业主）法定代表人身份证明书及授权委托书（原件正本（收取）1份,复印件1份）（业主）法定代表人身份证明、受委托代理人身份证明（原件正本（核验）1份,复印件1份）（业主、代建）立项批文（原件正本（核验）1份,复印件1份）规划批文（原件正本（核验）1份,复印件1份）《国有建设用地使用权出让合同》（含补充合同或变更协议）、《国有建设用地划拨决定书》（原件正本（核验）1份,复印件1份）（业主）建设用地批准书附图（原件正本（收取）3份）建设用地套图（原件正本（收取）1份）地理位置图、正射影像图（原件正本（收取）1份）法定期限：9个工作日承诺期限：9个工作日业主资料需在2017年6月19～2017年6月20日完成9、管线平衡及审批（区国规局）：（2017.7.5～2017.7.18）申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请人身份证明（复印件1份）（业主）授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）业主资料需在2017年7月3～2017年7月4日完成10、建设工程规划许可证（区国规局）：（2017.8.2～2017.8.15）立案申请表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请函（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）申请人身份证明（复印件1份）（业主）授权委托书（原件正本（收取）1份）（业主）代理人身份证明（复印件1份）（代建）设计单位的建筑设计资质证书或单项建筑设计资质证书（复印件1份）（设计）显示或标注有拍照日期的多角度现场照片（原件正本（收取）1份）（由代建单位拍照，业主盖章）本次申报的单体建筑设计方案图（原件正本（收取）2份）（设计出图，业主盖章）绘制在1/500现状地形图上的总平面规划图（原件正本（收取）2份）（设计出图，业主盖章）具有相应资质的技术审查机构出具的《建筑工程放线测量记录册》（原件正本（收取）2份）（）建筑设计电子报批文件（电子件1份）（设计）《建设用地规划许可证》及规划条件（复印件1份）勘测成果资料备案回执（复印件1份）有效的建设用地批准文件及附图（复印件1份）发改部门立项投资批文（复印件1份）规划条件或修建性详细规划批文要求提供的专业管理部门审查意见（复印件1份）法定期限：20个工作日承诺期限：7个工作日业主资料需在2017年7月31～2017年8月1日完成11、施工图审查备案（区住建局）：（2017.8.30～2017.9.8）审批表（原件正本（收取）1份）（由代建单位填写，业主盖章）审查机构出具的《广州市建设工程施工图审查合格书》【必备。
报规报建所需资料清单
报规报建所需资料清单以下是一份报规报建所需资料清单供参考：
1.项目概况资料：
-建设项目名称和基本信息
-项目的规模、用途、投资额和建设周期等基本情况-具体建设地点及土地使用情况
2.土地及不动产相关资料：
-土地使用权证明或土地租赁合同
-土地调查成果报告和土地规划设计方案
-不动产权属证明或房屋租赁合同
3.规划设计相关资料：
-建设项目总规划设计方案
-建设项目的专项规划设计方案
-基建工程设计方案和专项工程设计方案
-项目的环境影响评价报告
4.工程施工合同和技术方案：
-施工总承包合同或施工分包合同
-工程施工组织设计和施工方案
-施工人员资质和施工图纸等相关资料
5.安全生产相关资料：
-安全生产许可证明或相关批准文件
-安全生产管理手册和安全技术要求
-安全生产责任书和安全生产监督计划
6.环境保护相关资料：
-环境保护许可证明或相关批准文件
-环境保护治理方案和污染治理设施设计图纸
-环境监测计划和环境保护承诺书
7.施工用地和临时设施资料：
-施工用地规划设计和土地复垦方案
-施工用地临时设施布置图纸和相关审批文件
-施工用地地貌、地质、水文等调查和评价报告8.其他相关资料：
-建设项目的用电、用水和排水方案
-建设项目的供热、供气和供暖方案
-建设项目的消防和交通方案。
项目报建资料
项目报建资料项目报批报建所需资料清单（预售前）设计需提供的资料见蓝色部分，资料如有变动以最新邮件通知为准。
1、计划立项（前置事项：土地合同）（1）项目申报单位及项目概况；（2）发展规划、产业政策和行业准入分析；（3）资源开发及综合利用分析；（4）节能方案分析；（5）建设用地、征地拆迁补偿分析；（6）环境和生态影响分析；（7）经济影响分析；（8）社会影响分析。
2、项目单位需填报《深圳市社会投资项目核准申请表》3、项目申报单位除提交申请报告和申请表外，需附如下资料：（1）法人、授权委托书等资料一套及组织机构代码（复印件）（2）资本金证明文件（原件）：包括银行开具的三个月内的存款证明文件（原件），最新的财务审计报告（复印件）。
（注：根据《国务院关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》（国发〔2009〕27号），钢铁、电解铝项目，最低资本金比例为40%；水泥项目，最低资本金比例为35%；煤炭、电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷、玉米深加工、机场、港口、沿海及内河航运项目，最低资本金比例为30%；铁路、公路、城市轨道交通、化肥（钾肥除外）项目，最低资本金比例为25%；保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%；其他项目的最低资本金比例为20%。
）（3）房地产项目应提供房地产开发资质证书（复印件）和相关土地证明材料，旧住宅区、旧村、旧工业区、旧商业区改造项目需提交市规划局的审查意见（复印件）；(4）特许经营、特种行业、专营专卖和控制行业的项目及需政府配置特殊资源的项目，需提供有关部门的批复文件或意见（原件）。
4、需上报国家核准的项目或需由省里核准的跨市项目应根据国家法律法规的规定还需提交如下资料：(1）项目节能方案的评估和审查意见；(2）建设项目规划选址审查意见；(3）环评审查意见；(4）用地预审文件。
2、规划选址意向（前置事项：取得征地补偿协议书）1、申请书（原件1份）；2、法人、授权委托书等资料一套3、可行性研究报告（原件1份）；4、工业等对环境有影响的项目需提交环境影响评价报告（复印件1份，核原件）；5、申报项目涉及相关主管部门的批准文件（复印件1份，核原件）及总平面布置图等相关图纸（原件2份）；6、政府投资项目的计划立项批文（复印件1份，核原件）。
报建资料清单
报建资料清单选址意见书（划拨）:1、申请单位的工商营业执照或组织机构代码证（复印件）2、立项申请报告（计划委员会）3、经批准的项目建议书或项目可行性研究报告4、建设项目选址申请报告5、建设项目选址方案及建设条件6、行政主管部门批文7、勘测定界图（电子档、纸质盖章）（国土测绘队）；土地规划局办理红线图拿到后去环保局、人防、消防大队、建管局、供电局、林业、水务局去分别办理相关手续国土出具项目用地预审意见（国土耕保股）8、林业占用许可证（林业局）9、行业准入审批（工业局）10、环评初审意见（环保局）环境影响评价报告表（书）、地质灾害危险性评估报告以及相关批复文件（危化项目还需安监、消防部门的意见）11、《湖南省建设项目选址申请表》2份12、选址范围蓝线图（单位签字：同意选址蓝线范围、时间-局办公室盖章-设计院章）13、选址位置图（设计院章）14、资料齐全25个工作日内发放。
15、应当在一年内办理建设用地规划许可证，否则自动失效。
选址意见函（出让）:1、申请单位的工商营业执照或组织机构代码证（复印件）2、立项申请报告（计划委员会）3、经批准的项目建议书或项目可行性研究报告4、建设项目选址申请报告5、建设项目选址方案及建设条件6、行政主管部门批文7、勘测定界图（电子档、纸质盖章）（国土测绘队）；土地规划局办理红线图拿到后去环保局、人防、消防大队、建管局、供电局、林业、水务局去分别办理相关手续国土出具项目用地预审意见（国土耕保股）8、林业占用许可证（林业局）9、行业准入审批（工业局）10、环评初审意见（环保局）环境影响评价报告表（书）、地质灾害危险性评估报告以及相关批复文件（危化项目还需安监、消防部门的意见）11、土地储备中心的申请-“关于出具**建设项目用地选址意见的函”12、《湖南省建设项目选址申请表》2份13、选址范围蓝线图（单位签字：同意选址蓝线范围、时间-局办公室盖章-设计院章）；14、选址位置图（设计院章）；15、资料齐全25个工作日内发放。