融资租赁业务中对企业财务报表关注的重点

融资租赁业务中对企业的财务报表关注重点

在开展融资租赁（售后回租）业务中，当拿到一个企业的财务报表时，应该重点关注哪些数据？如何知道该企业适不适合做融资租赁（售后回租）业务？以及帮企业设计多大的融资额度？这些问题都需要我们对企业的财务报表有所偏重的关注。

1、企业的固定资产。企业有自己的设备、道路、桥梁是开展融资租赁（售后回

租）的关键，如果企业没有自有的设备、道路、桥梁等固定资产，则租赁公司就无法对企业展开融资租赁（售后回租）业务；同时，企业固定资产的多少也一定程度上限制了企业能融到资金的额度。一般而言，企业的固定资产要在其融资额度的2倍以上为宜。

2、企业的营业收入。企业的营业收入是企业还款来源的保证，如果一个企业的

年营业收入只有5000万，那他是很难融到一个亿的，因为没人相信企业产生的现金流能够覆盖每期的租金。通常企业通过融资租赁（售后回租）这种渠道融资金额不大于企业年营业额的30%为佳。

3、企业的长期应付款。如果企业的财务报表中有长期应付款这一项，表明企

业之前有可能做过融资租赁（售后回租）业务，需要到中国人民银行征信中心查询确认，了解哪些设备做过抵押，以免再次开展融资租赁（售后回租）业务时重复抵押。

4、企业的债务结构。一般企业的债务结构畸形，短期债务占比太重，长期债

务占比太轻，多半是企业进行短融长投操作导致的，这种债务结构的企业恰好可以通过融资租赁（售后回租）这种融资方式，将其短期债务转化为长期债务，优化财务报表，减轻短期还款压力。

5、其他关注企业的资产负债率、净利润率、流动负债、非流动负债等等。