与世界对话的星河湾——星河湾精装解读

装 修 踢角线 酒柜台面
浴缸裙边
窗台
石材在玄关的运用
楼梯踏步
背景墙
. . . . 石材在台阶的运用
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人性化和细节的考虑
装 修 星河湾在做产品的时候始终是秉承“人性化”原则，对于细节的考虑深入而全面， 星河湾在做产品的时候始终是秉承“人性化”原则，对于细节的考虑深入而全面，不放过 任何一个微小的细节，让业主时刻能够感到设计建造者的用心精细。每一个转角、 任何一个微小的细节，让业主时刻能够感到设计建造者的用心精细。每一个转角、每一处 接口、每一处细微的差别都体现出了对产品品质不断追求的努力。 接口、每一处细微的差别都体现出了对产品品质不断追求的努力。 同样材质不同颜色的区分。（壁纸、乳胶漆等处于同一平面时） 天花交接处理。（同一房间内不同区域、不同高度层次的天花交接处理） 不同种材质和同材质的相互之间精致、巧妙的交接处理 安全性的设计。（石材和其他硬质材料阳角的圆滑处理等） 经久耐用性的设计。（卫生间木门框用石材垫高防潮等） 使用便捷的设计。（厨房洗涮区和烹饪区台面高差不同） 地面材料铺贴方式的设计。（石材横竖纹理、木地板“人”字形方式铺装等） 能消除墙面实体感增大空间感的银镜的运用（鞋柜门、墙面） 阳台落水口的下凹处理 推拉门的导轨保护等
水
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园林水系有机融汇
景 观
易 居 中 国
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细致周到的细节处理
景 观 细 处理 的 处理 的
易 居 中 国
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细致周到的细节处理
景 观 处理 的
易 居 中 国
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细致周到的细节处理
景 观 的 理
节 的 的
易 居 中 国
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细致周到的细节处理
景 观
易 居 中 国
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创造性的“北温带园林再造工程” 创造性的“北温带园林再造工程”
走廊的天花效果
餐厅的天花效果
客厅的天花效果
门厅的天花效果
卫生间的天花效果 . . . .
卧厅的天花效果
厨房的天花效果
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装 修
室内空间层次丰富， 室内空间层次丰富，形式多样
搭配圆形叠式天花的圆形餐厅设计 客厅、餐厅的空调出风口 巧妙地与叠式天花完美结合
融入团圆的意境设计圆形餐厅， 搭配圆形叠式天花。
景 观
社区内部景观中应用各种石材营造水景、 社区内部景观中应用各种石材营造水景、步道和小品
石 石景
用 种
水 水景
石
石
水
用
石 、
石
易 居 中 国
造 和 道 道
用 造
石
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园林水系有机融汇
景 观 水 园 园 融汇 水 水 水 园 水 水 水 水 水 水 水 水 水 水 园 水 有机
水 水 易 居 中 国 有
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周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造 周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造 ——
规 划
青 年 沟 改 造 过 程 . . . .
9
生态公园
规 划
销 售 中 心 生态公园
生 态公园 易 居 中 国
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园林、景观的精装 园林、
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建筑与园林的完美结合
景 观 与建筑 建筑与 的 的 的 与建筑 的 的 的 的结合 的 的 建筑的 合 与建筑的 的 合 结合 结合 结合的
易 居 中 国
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景 观
项目内部为人行系统，不通车辆。 项目内部为人行系统，不通车辆。通过各种不同的铺装材质增加景观 步道的可观赏性和趣味性
铺
内部道
道 ，通过 车道的景观 和各种材质
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易 居 中 国
为步行系统， 的内部道 为步行系统， 步道 景观步道 内部道 为 ，道 景 不 的道 。
，各种各 的景观
. . . .
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装 修
室内空间层次丰富， 室内空间层次丰富，形式多样
八角形的270度观景主卧室 八角形的270度观景主卧室 270
八角形的景观主卧室不 仅丰富了建筑外立面的 变化，且为室内增添了 较好的采光与景观感受
. . . .
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舍得选用丰富的高档材料
装 修 舍得在装修材料的选择和运用上花钱，对各种高档装修材料 合理的综合使用，充分体现了星河湾人的水准和装修理想。 高档进口石材的大量运用，几乎每个房间都能看到石材运 用的效果： 地面（地面拼花的种类就有几十种之多） 墙面和墙面造型 窗台、门套、踢脚线等细节和收口 石材加工精细、纹路优美 硬质石材曲线形式加工 其它一些高档装修材料的综合运用： 其它一些高档装修材料的综合运用： 高档马赛克 深木色为主的木装修 能消除墙面感觉的镜子 光芒四射的水晶吊灯 主卧室的浅色地毯等等。 另，主要材料方面按照所用场所的主次，对材料材质进行 不同选择。
装 修
石材洗手台的细节
石材洗手台踢脚与 淋浴间地台的交接处理
淋浴间的细节处理（外侧） 淋浴间的细节处理（外侧）
浴室的门框 淋浴间的细节处理（内侧） 淋浴间的细节处理（内侧） . . . . 卫生间木门框用石材垫高， 卫生间木门框用石材垫高， 有效防潮， 有效防潮，保证门的经久耐用 特地用花岗岩垫高， 特地用花岗岩垫高， 有效防潮 保证门的经久耐用
星河湾样板房高标准的室内装修为其开辟了全新的市场空间， 星河湾样板房高标准的室内装修为其开辟了全新的市场空间，结束豪 宅半成品年代
星河湾从广州到北京始终都是做精装修的成品房，在房子开始建筑设计之时就结合了精装修的理 念，从户型设计，平面布局到水电等专业设计始终都围绕着土建装修一体化的概念展开，在图纸设 计阶段投入了大量的时间和人力，解决了大部分的系统综合问题，从而确保了施工阶段的顺利进行。 其本质是以作五星级酒店的手法和理念来做住宅，利用多年来成熟的工艺做法和处理手段，创造出 和普通楼盘不一样的家居环境。
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门：乃是点睛之作。星河湾的黑胡桃子母门比普通门加 厚40％尺寸更宽更高。配防盗眼及意大利Salice taolo门 锁。 房门： 房门：“树熊牌”木饰面门，配德国“海福乐”门锁。 卫生洁具： 卫生洁具：德国“豪式”牌高级按摩浴缸，配当代牌洗 浴水龙头及花洒，日本（TOTO）牌豪华电脑控制坐厕 （主卫），TOTO牌双洗面盆，杜拉维特豪华坐厕（客卫）
易 居 中 国
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单元入口精雕细琢， 单元入口精雕细琢，景观建筑互相融合
景 观
入口
易 居 中 国
精雕细琢， 精雕细琢，
入口
单元入口 合 建筑 景观 融合
，侎
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主动营造高差
景 观 主动 造 高差 高差
易 居 中 国
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重绿植轻硬地、 重绿植轻硬地、重木轻草
景 观 倽 植 侠 硬绿 绿 、 地 木 硬 植 绿 植 木 木 、 绿 、 、草 草 、 绿 、
北京星河湾3期样板房——客厅 北京星河湾3期样板房——客厅 ——
北京星河湾3期样板房——餐厅 北京星河湾3期样板房——餐厅 —— . . . .
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装 修
星河湾样板房在装饰用材和设备上标准较高
电梯： 电梯：2.7米奥的斯豪华 电梯，内饰极具奢华 木地板及乳胶漆： 木地板及乳胶漆：采用 加拿大“卡佛”乳胶漆， 地面铺“树熊牌“木地 板 地柜与吊柜： 地柜与吊柜：德国“菲 林格尔”高级地柜及吊 柜 厨房设备：德国“德格” 厨房设备： 牌煮食炉、洗碗机、烤 箱、微波炉，伊莱克斯 电冰箱，德国汉斯格雅 水龙头。 空调： 空调：采用日本“三菱” 户式热泵中央空调含新 风系统。 电气： 电气：配法国罗格朗开 关面板及插座，客厅配 置法国罗格朗楼宇可视 对讲机。
景 观
的 的
侧 的
的
的 的
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易 居 中 国
的
的
温 性 的偕
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产品精装解读
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公 共 区 域
公共空间装饰 首层为整层大堂，大理石铺地、马赛克饰墙面以及挑高空间塑造富丽堂皇的入户体验
฀ 每个单元均设有入口和车库双大堂，且以相同标准打造 大理石拼花地面、穹顶装饰、挑高空间为其主要特色 地面以大理石为主，墙面采用大理石+马赛克拼图
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装 修
室内空间层次丰富， 室内空间层次丰富，形式多样
地面不同高度的落差设计， 如餐厅、客厅和连接客厅的阳台） 地面不同高度的落差设计， （如餐厅、客厅和连接客厅的阳台）
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装 修
室内空间层次丰富， 室内空间层次丰富，形式多样
多级、 多级、多层次的天花造型设计 天花多设计有发光灯槽和多级吊顶增加空间的层次感。由于层高（层高基本上都在3.2米左右） 和选择了合适的空调通风系统，为多级吊顶的实现提供了很好的保障，分级落差较大，空间层 次感效果更佳。
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人性化和细节的考虑
装 修
不同颜色的乳胶漆
同样纹路的壁纸，冷暖不同的颜色 同样纹路的壁纸，
石材不同高度区域的交接处理
卫生间不同区域、 卫生间不同区域、 不同高度层次天花的交接处理 . . . .
石材淋浴隔断与 天花交接之处的处理
石材、 石材、木套线踢脚处的交接处理
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人性化和细节的考虑
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人性பைடு நூலகம்和细节的考虑
装 修
面盆与石壁间的角线均用石材镶边， 边角打磨后还精心雕饰出纹理
厨房橱柜台面灶台和洗菜备餐台面 高低差处理（更方便操作）
跃式空间的台阶处理及木扶手两 端优美的曲线造型
卫生间洗手台面便精心雕饰出纹理， 阴阳角的圆滑处理不仅柔美 而且增加安全性的保证 . . . .
卧室木地板“人”字形 方式铺装与众不同
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公 共 区 域
公共空间装饰 水晶吊灯 马赛克拼 贴饰面 天花繁复 线条装饰 大理石拼 花地面 水晶吊灯 地面大理 石拼花 墙面大理 石饰面 铁艺扶手
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马赛克饰面
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公 共 区 域
公共空间装饰
大堂挑高，通透性好
入户大堂与地下车库大堂相连接的 楼梯
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装 修
与世界对话的星河湾——星河湾精装解读 与世界对话的星河湾——星河湾精装解读 ——
星河湾的成功之处
星河湾营造的独一无二的外部环境
——“以舍得的态度，用心打造完美园林”
星河湾无与伦比的装修标准
——“星河湾让豪宅的半成品成为历史”
星河湾已经成为一个城市的名片
——“不在言他，星河湾的品牌已经成为一个象征”
2
“星河湾”已经成为城市豪宅的代名词，受到社会各界的追捧 星河湾”已经成为城市豪宅的代名词，
3
星河湾“精装”解读 星河湾“精装”
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外延的精装
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周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造 周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造 ——
规 划
大手笔的周边环境改造 将社区环境的外延延伸到了周边的非红线内的青年沟、朝阳北路、四周边的围墙、道路改造和绿植。 对沿街建筑进行粉刷，种植了近百棵大叶法国梧桐树 把13公顷绿化代征地，先期投入形成北京星河湾生态公园 完成青年沟改造 完成四周围墙、道路的改造和绿植 通过丰富的高差变化及材料、种植处理道路景观。(在道路的断面处理上，通过高差的变化，加上“面砖→ 各类大小灌木→乔木→围墙”的层次变化使道路景观十分丰富) 街角处理创造丰富景观层次。(几条主要道路的交叉口，四角都有一定后退，建造了1 O个形态各异的景观 喷水池，形成怡人的环境和园区景观的延伸)
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周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造 周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造 ——
规 划
项 目 开 发 前 原 貌 . . . .
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周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造 周界规划——红线外生态资源空间的耗资千万倾力塑造 ——
规 划
项目开发后现状
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舍得选用丰富的高档材料——各空间大理石地面拼花处理 舍得选用丰富的高档材料——各空间大理石地面拼花处理 ——
装 修
走廊地面拼花
门厅地面拼花
卫生间地面拼花
电梯地面拼花
餐厅地面拼花 . . . .
厨房地面拼花
交通过渡空间拼花
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舍得选用丰富的高档材料——石材在其他地方的运用 舍得选用丰富的高档材料——石材在其他地方的运用 ——
银镜柜门的鞋柜增大了空间感
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材料
装 修
木材 名贵木材——黑檀木木饰面 名贵木材——黑檀木木饰面 —— 乌木类木材统称：黑檀木。 黑檀紫檀、巴西酸枝同属红木属。黑檀原木木质坚硬，落地有声，其纹理清晰 、黑白分明，具极强的可观性。 黑檀装饰面板色泽光亮、纹理匀称，板面庄重而 有灵气，是设计师高档装饰的首选材料。 常用于豪华酒店的大堂、装饰风格稳重的家居、餐厅、酒吧的装饰。2005年 初，印尼大海啸后，随着人们环保意识的增强，黑檀原木出产数量极少，名贵黑檀 木身价暴涨，被喻为木中“黄金”。
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装 修
名贵材料/顶级品牌，着重天、 名贵材料/顶级品牌，着重天、地、墙的打造，塑造全成品豪宅 墙的打造， 星河湾以作五星级酒店的手法和理 念来做住宅，坚持精装修成品房， 念来做住宅，坚持精装修成品房，同时 体现尊贵与自豪、 体现尊贵与自豪、舒适与人性 A.名贵石材 名贵石材、 A.名贵石材、木材大量使用 B.顶级厨卫 顶级厨卫、 B.顶级厨卫、洁具品牌应用 C.着重天 着重天、 C.着重天、地、墙的打造 D.个性化饰面装饰 个性化饰面装饰、 D.个性化饰面装饰、人性化细部 处理 星河湾在建筑设计之时就融入了精 装修的理念，从户型设计、平面布局到 水电等专业设计始终都围绕着土建装修 一体化的概念展开。