规划局两证一书所需资料

规划局两证一书所需资料

一选址意见书只是划拨的土地才办；

二关于办理建设用地规划许可证所需资料

经过按程序审批的该地块的详细规划（由具有规划资质的编制单位出图）

发改委立项，只需写个报告，批了就行了

项目的环境影响评价审批（环保局）

与国土局签订的土地出让合同

地块的红线图。应由有测绘资质的单位出具现状图，在现状图的基础上画红线图，可以是规划科直接画。

三关于建设工程规划许可证所需资料

申请表及申请报告

申请人身份证明及经办人法人委托书，法人身份证，组织机构代码，开发资质；

经效验的土地使用权属证明及宗地图

经效验的建设用地规划许可证复印件及红线图

经批准的规划条件（拿投标书时里面有几个数字），土地出让合同

经批准的修建性详细规划，定位图，竖向图。（一般由市长审批，定位图、竖向图在详细规划中）

需要相关行业主管部门审查的审批意见（发改委、环保局、图审办、人防）

经批准的建设项目单体设计方案和立面效果图

建设工程规划咨询报告（有资质的规划咨询中心出具）全套施工图一份（含总平面图）及电子文档