设备施工图设计指南(doc 22页)

设备施工图设计指南(doc 22页)

设备施工图设计指导书（示范本）

第一部分项目概况

一．工程名称：×××

二．工程概况：

×××位于××市××区××路，规划拟建为中高档住宅小区；本项目总占地面积××万平方米（其中道路××万平方米，绿化××万平方米，水景、室外泳池××平方米），总规划建筑面积××万平方米（其中商业铺面××万平方米，会所××万平方米，幼儿园××万平方米，小学××万平方米）；包括××栋11～12层花园洋房（地下一层车库），××栋4～6层花园洋房，××栋2～3层独立别墅，一栋3层会所（一层地下室），2～3层的幼儿园、小学各一所，均为框架结构、现浇混凝土楼面；本项目规划总户数×××户，居住总人口×××人（其中商业×××人），幼儿园可容纳×××人，小学可容纳×××人。本项目从2002年到2004年，计划分××期开发，第一期工程建筑面积××万平方米，共×××户，包括××栋11～12层（含一层地下车库），××栋4～6层，××栋别墅，一栋会所（含一层地下室），幼儿园、小学各一所，一个室外泳池以及景观园林等配套设施。

第二部分给排水专业

一．设计总说明

1.图幅：以1#图为主要出图图幅。

2.图例：原则上使用国家标准图例，个别图例可以自定，但应说明清楚。

3.设计范围及内容：一期工程范围内的室内外所有给排水专业内容，包括住

宅、会所、幼儿园、小学的生活给水系统、污水系统、雨水系统、消防给水系统，住宅分户热水系统，室外泳池给排水系统，室外水景、绿化喷灌给水系统，小区给排水管网设计；柴油发电机房气体灭火系统另行委托专业公司设计施工，不在本专业设计范围内。

4.设计依据

1）已批准的实施方案。

2）现行的国家设计规范、标准、规程及地方指令性法规。

3）我司的设计要求。

二．系统设计要求

1.生活给水系统

1)用水量：请按以下原则计算最高日用水量、最大小时用水量——别墅、顶

层复式5.5人，用水定额350l/d，Kh=2.0；两房2.5人，用水定额250l/d，Kh=2.2；三房3.5人，用水定额250l/d，Kh=2.2；四房4.5人，用水定额250l/d，Kh=2.2；幼儿园××人，用水定额50l/d，Kh=2.0；小学××人，用水定额30l/d，Kh=2.5；

2)水源：现状××路已有市政干管DN500，市政水压可保证0.1mPa要求，

本项目近期只能考虑一路供水，引入管管径应能满足本项目全部开发建成后的需要，请在复核管径时与我司沟通后再确定；远期应预留从规划××路再引入一路供水的条件，在小区内形成两路供水。

3)贮水池：小区会所地下室集中设加压泵房和贮水池，生活、消防用水分开

贮存，并有保证水流循环、水质不变的措施；贮水量请按满足整个小区生活、消防要求考虑，请在复核贮水量时与我司沟通后再确定，贮水池应一

次性设计建成。

4)给水方式和分区：采用分区供水方式，1～3层（含地下一层）由市政水压

直供，4层及以上采用变频水泵供水，不设屋顶生活水箱，小高层4～12层为一个区。

5)给水加压设备：水泵集中设在小区会所，多层4～6层，小高层4～12层采

用变频水泵供水，按立式管道泵考虑并不设备用；由于是分期建设且各期开发的规模基本相当，请根据一期水量、扬程要求，选择水泵的型号及数量时尽量与后期一致，便于维护管理，但水泵基础应按整个小区要求一次设计建成，请在选择变频水泵时与我司沟通后再确定；泵房出水干管请按满足整个小区用水要求核算。

6)给水管材：立管考虑强度及变形影响，拟采用新型管材，如不锈钢钢塑复

合管等，请提供几种新型管材的技术与经济比较资料，与我司沟通后再定；

室内支管采用PP-R管及专用接头，热熔连接；给水管材及管件应满足国家生活饮用水卫生标准。

7)管道布置要求：立管沿外墙明敷，尽量设在靠近厨房或卫生间的天井、阳

台或建筑凹面等视线不易发现的地方，定位时应与建筑等专业核对，不得阻挡各种预留洞口及穿墙管道安装，并经专业会签后报我司审核认可；户内支管暗敷在楼板面层内或沿墙暗敷，请在施工说明中强调应在墙面、地面标明暗管走向标志，避免住户二次装修破坏。

8)水表、阀门：多层分户水表、阀门一般应集中设在一层建筑背面，视线不

易发现的地方，既不影响美观，又便于抄表、检修；确实较难处理的，应与我司沟通，可集中设置表箱来掩藏；小高层的水表箱可放在楼梯的休息平台上，与消火栓箱放在一起；水池、水箱的进水阀采用液位控制阀，并加装Y型过滤器。

2.生活热水系统

1)加热设施：别墅及复式15l，两房8l，三房及四房10l，均为燃气热水器，

设在与厨房相邻的服务阳台上，注意与燃气接口衔接，强排热水器还应核对电源插座，排烟口位置与抽油烟机有无冲撞等。

2)热水供应点：厨房洗涤盆，卫生间洗手盆，浴缸，淋浴房。

3)热水管材：应采用专用PP-R热水管及接头，热熔连接，不需保温。

4)伸缩补偿：应计算热水管道的伸缩量，并说明补偿措施。

5)管道布置要求：热水支管暗敷在楼板面层内或沿墙暗敷，与冷水支管并行

敷设，各用水点预留甩口，高度请按现行设计规范要求；管道应暗敷在预留的管槽内，外用钢丝网固定后才可粉刷。

3.消防给水系统

1)设置范围：根据××市消防局对实施方案的批复意见，本项目仅有小高层住

宅需要设室内消火栓系统，小高层地下车库需要设自动喷淋系统（中危险级），请根据消防部门的批复意见进行施工图设计；因本地消防部门不同意柴油发电机房采用雨淋灭火方式，故不需考虑预留该部分消防水源。

2)消防用水量：请根据××市消防局批准的室内外消防贮水量，确定消防水池

容积；室内消防用水贮存于会所地下水池，室外消防用水贮存于室外水景和泳池；消防水池要有防止水质变坏的措施；小高层屋顶设消防水箱，贮存火灾初期10分钟消防用水，包括消火栓及自动喷淋系统用水，并起系统稳压作用；请根据设计规范要求计算消防水箱容积，并复核水箱设置高度是否满足消防水压要求。

3)室外管网：室外生活、消防给水管网考虑合用，并沿小区道路成环状布置；

室外设地上式消火栓，间距不大于120m，位置应结合路口设计及园林绿化灵活布置，便于使用且不影响美观；请在布置室外管网时与我司沟通后再确定。

4)消防给水方式及分区：采用水泵、水箱和水池供水的临时高压给水系统，初

期消防用水由屋顶水箱提供；小高层室内消火栓系统不分区，不设减压阀，自动喷淋系统仅地下车库设置，不作分区，但应按800个左右喷水头设一组湿式报警阀。

5)消防水泵及水泵接合器：消火栓泵一用一备，自动喷淋泵一用一备，均采用

常规管道离心泵，与生活水泵集中设在会所地下室水泵房；消防水泵应考虑双电源供电，并应具有就地和远程启停功能，可同时向消防控制中心声、光报警；水泵接合器采用地上式，位置应满足规范要求，并注意与园林景观的协调一致；请从小区整体考虑水泵选型的匹配性，一次设计建成；请在选择