国有土地划拨决定书办件流程图
《建设用地规划许可证》、《国有土地划拨决定书》等办理流程图【模板】
附件4
《建设用地规划许可证》、《国有土地划拨决定书》等办理流程图
否 不予受理通知书 补齐补正
材料通知材料不齐全或
不符合法定形式 是 受理通知书 收件 凭证 窗口工作人员审核是否受理（申请材料不齐全或者不符合法定形式的，当场一次告知申请人，逾期不告知，自收到申请
材料之日起即为受理，受理之后0.5日内
转交主办单位） 同意申请，颁发
批准文书、证件
（0.5日内完成） 不同意申请，出具不予许可决定书（0.5日内完成）
备注：流程图所指的
“日”均为工作日 申请人补齐
补正材料
窗口工作人员接收申请材料
申请人 到广州市政务服务中心综合受理窗口、区政务服务中心综合受理窗口或空港经济区分局窗口提出申请 网上申请
主办单位或各区局办理《建设用地规划许可
证》《国有土地划拨决定书》（公开出让项目2
日内完成，协议出让4日内完成、划拨类项目
9天内完成）
业务科室出文制证
经
办
人
发
起
窗口发送办理结果。
国有土地上房屋征收审批办事流程示意图
申请人提出申请
初审和受理(岗位：科员在 5 天内完成)
否 材料是否齐全 是 审核（岗位：科员在 5 天内完成）
补正
科长审批（岗位：科长在 5 天内完成） 否 审核是否通过 是 主任审批（岗位：主任 5 天内作出） 是 审核是是 下发确认意见 否 否 不予批准
发布暂停公告（岗位：科员在 5 个工作日内完成）
选定评估机构（岗位：相关工作人员在 30 日内完成）
入户调查并公布调查结果（岗位：相关工作人员在 20 日内完成）
拟定征收补偿方案（岗位：相关工作人员在 5 日内完成）
组织有关部门论证方案 （岗位： 相关工作人员在 5 日内完成）
否
是否通过
是
公布征收补偿方案征求公众意见 （岗位： 相关工作人员在 30 人完成）
是
可实施
否
不予批准
区政府备案
专项资金足额到位
发布房屋征收决定公告，并现场张贴（岗位：科员 在 30 日内完成）
办理完成
不是旧城区改建
是旧城区改建
多数人认为符合规定
多数人认为不符合规 定 组织听证（岗位：相关工作人 员在 60 日内完成）
1、根据公众意见或听证会情况修改方案并公布 2、公布征求意见情况（岗位：相关工作人人员 在 30 日内完成）
被征收人数量较多 组织社会稳定风险评估（岗位：相关 工作人员在 30 日内完成） 区政府常务会议讨论 不可实施 是否通过 暂缓实施
土地划拨流程图
兴国县国土资源局国有土地使用权划拨流程
县人民政府：同意划拨用地批复文件
国土局：出具用地预审意见
城乡规划建设局：出具建设用地选址意见书
国土局：核查用地界址、权属来源是否清晰合法 ，出具宗地图 城乡规划建设局：出具规划条件通知书、建设用地规划许可证
土地交易中心：核查用地单位相关资料（企业执照、机构代码、法人证明材料等） 国土局：同意划拨用地会议纪要 土地交易中心：划拨用地公示、并向人民政府提交划拨用地呈报表 县人民政府：对划拨用地呈报表盖章生效 土地使用申请人：提出项目建设用地申请
发改委：建设项目立项批文
国土局：核发划拨决定书、建设用地批准书。
划拨国有土地使用权流程图.doc
土地征收审核流程图
经局务会研究下达建设用地组卷任务
土地权属情况汇
总表
勘测定界技术报告、勘测定界图、勘测定界检
查验收意见
是否涉及信访问题 落实：
1、社保费
2、风险基金
3、耕地开垦费
1、土地权属资料
2、地籍会审意见
1、验收结果通知书；
2、《耕地占补平衡挂钩信息确认单》
3、补充耕地图符号
耕地保护科
社保局出具《被征地农民社会保障措施和费用落实情况呈报认定表》
1、县级土地利用总体规划图或者中心城区土地利用总体规划图；
2、1:10000标准分幅土地利用总体规划图；
3、土地利用现状图；
4、勘测定界拐点坐标成果表（TXT 文件）
1、起草张贴《征地告知书》
2、填写《土地调查结果确认表》
地理信息局
耕地保护科
执法监察大队
信访督查站
财务审计科
科
地籍管理科
土地开发站
1、行政处罚决定书
2、处以罚款的票据
3、同意没收违法占用土地上新建建（构）筑物和其它设施的意见书
4、非法财物移交书
5、财政部门出具的非法财物接受书或者法院执行终结裁定书
6、追究党政纪处分决定书或
不予处分证明材料
7、公安机关受理证明材料或
法院刑事判决书
8、监察会审意见
耕地保护科编制组卷说明书、填写一书四方案、审核表等资料，经局领导签字盖章
报市政府审核，领导签字、盖章
网上录入报省国土资源厅审查、省政府
审批
规划会审意见。
国有土地划拨流程
国有土地划拨流程申办用地选址建设单位持项目管理部门批准的建设项目建议书向市城市规划主管部门(北京市规划委员会)申请规划选址;如建设项目选址与城市总体规划不一致的，需提供建设项目规划选址论证报告。
市规划局发建设项目选址意见书。
申办用地预审建设用地单位申请用地预审。
鉴于我国目前国有土地的现状，很多时候尤其是公司都会遇到国有土地划拨流程的问题，为了解决这个难题，使大家再遇到问题时有条不紊，节约时间，我们小编整理了以下内容。
▲一、划拨国有土地使用权办理程序(1)用地单位需要划拨国有土地使用权的，可向市国土局办事窗口提交申请及有关文件材料。
(2)土地利用处窗口办公人员对受理的划拨供地申请和有关材料进行初审，经初审建设项目列入《划拨供地目录》并材料齐全的，予以受理划拨供地申请和其他用地材料，并签发《出让和划拨用地手续办理通知单》。
(3)土地利用处会同局内部有关处室进行现场踏勘和测量，核定规费征收数额及时通知申请用地单位;(4)申请用地单位按照国家规定的收费标准向窗口缴纳划拨土地使用权各项规费。
(5)土地利用处在五日内，完成国有土地划拨手续的办理，并应及时通知申请人。
(6)申请单位凭《出让和划拨用地手续办理通知单》和缴费凭证向窗口领取《国有土地划拨决定书》。
(7)用地单位凭《国有土地划拨决定书》申请办理土地登记手续，领取土地证书。
▲二、申请流程根据《土地管理法》的规定，国有土地划拨流程申请流程如下：1、申办用地选址：建设单位持项目管理部门批准的建设项目建议书向市城市规划主管部门申请规划选址;如建设项目选址与城市总体规划不一致的，需提供建设项目规划选址论证报告。
市规划局发建设项目选址意见书。
2、申办用地预审：建设用地单位申请用地预审，应当提交下列材料：建设项目用地预审申请表; 建设项目用地预审申请报告;需审批的建设项目，项目建议书和可行性研究报告分开审批的，提供项目建议书批复和可行性研究报告;项目建议书和可行性研究报告合并审批的，提供发展改革行政主管部门核发的项目办理用地预审告知单和项目建议书(代可行性研究报告);需核准的建设项目，提供发展改革行政主管部门核发的项目办理用地预审告知单;需备案的建设项目，提供发展改革行政主管部门核发的项目备案表和规划行政主管部门核发的规划意见书。
划拨土地证办理流程是怎样的
划拨土地证办理流程是怎样的
划拨土地证办理流程是怎样的
1、房屋转让连同土地使用权的转移，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书与街道证明。
3、新建房屋的土地登记需要提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
1。
国有土地划拨供地审批程序
国有土地划拨供地审批程序
一、审批依据
（一）《中华人民共和国土地管理法》第53条第54条；
(二) 《中华人民共和国城市房地产管理法》第23、24条；（三）《中华人民共和国土地管理法实施条例》第22、23条；（四）《划拨用地目录》（国土部第9号）；
（五）《四川省<中华人民共和国土地管理法>实施办法》第46条.
二、申请条件
（一）土地权属来源合法，四至界限清楚、无争议；
(二) 符合《划拨用地目录》（国土部第9号）要求；
（三）符合国家产业政策、土地供应政策和行业用地定额标准；
（四）符合土地利用总体规划和城市乡建设规划；
（五）经过发改、经济等部门审批、核准、备案。
三、申报材料6份
（一）划拨国有建设用地申请书（国土部规范文本提供）；(二) 国有土地权属来源批准文件复印件；
（三）《建设用地申请表》；
（四）《划拨国有土地协议及呈报表》或者《国家建设划拨国有土地呈报表》；
（五）发改、经济等项目部门审批、核准、备案批准文件；（六）城乡建设规划许可复印件及规划红线图；
（七）经审核通过的地籍调查成果复印件（附宗地图、地籍调查表一份）；
（八）工商营业执照、组织机构代码证和法人登记证、身份证复印件或者法人资格证明文件；
（九）建设项目论证报告批准文件；
（十）环境影响评价及批文；
（十一）土地估价报告及估价技术报告；
（十二）其他材料。
四、办理程序
（一）申请受理
(二)
（三）政府批复文件，核发《国有土地划拨决定书》和《建设用地批准书》。
五、收费依据及标准
不收费。
完整版)土地划拨的审批流程
完整版)土地划拨的审批流程
关于土地划拨的程序及审批流程
土地划拨是一个复杂的过程，需要经过多个部门的审批和程序的流程。
以下是土地划拨的审批流程及所需材料。
1.预审阶段
在土地划拨的预审阶段，需要提交《预审意见》。
该意见包括土地划拨的范围、性质、用途、划拨归属对象等。
同时，还需要提交《勘测定界图》和___土地利用科的《选址意见书》。
2.建设环评阶段
在建设环评阶段，需要提交《建设项目环境影响登记表》、《预审意见》（复印件）、《勘测定界图》（复印件）和《选址意见书》（复印件）。
这些材料需要交给建设局开发办。
3.项目立项阶段
在项目立项阶段，需要提交立项申请（或《项目可行性研究报告》）、《预审意见》（复印件）、《勘测定界图》（复印件）、《选址意见书》（复印件）和环评报告。
这些材料需要交给行政大厅环保局窗口。
4.建设用地规划许可证阶段
在建设用地规划许可证阶段，需要提交建设用地规划许可表、计划局立项批准文件（复印件）、《选址意见书》（复印件）和总平面图（2份）。
这些材料需要交给___。
5.土地划拨申请阶段
在土地划拨申请阶段，需要提交关于划拨土地的申请、《预审意见》、《勘测定界图》、《选址意见书》（复印件）、总平面图、公司组织机构代码证、营业执照、法人身份证复印件和《建设用地规划许可证》复印件。
这些材料需要交给建设局开发办。
以上所有材料均需要一式两份。
审批通过后，还需要等待十天的公示期。
___土地利用科将对所有材料进行审批。
建设项目选址意见书划拨用地审批流程图（划拨用地）
建设项目选址意见书划拨用地审批流程图（划拨用地）建设项目选址意见书（划拨用地）受理条件及办理期限规划设计条件通知书审批流程图（出让土地）建设用地规划许可证审批流程图建设用地规划许可证受理条件及办理期限建设工程规划许可证审批流程图建设工程规划许可证受理条件及办理期限规划设计方案、建筑设计方案审批流程图建筑工程施工许可证审批流程图建筑工程施工许可证受理条件及办理期限工程竣工备案审批流程图工程竣工备案受理条件及办理期限市政科道路（路灯、管网）临时（长期）占用审批流程开发区基础设施占用、移除、开挖受理条件及办理期限园林科公共绿地长期（临时）占用、移植、砍伐审批流程开发区公共绿地长期（临时）占用、移植、砍伐受理条件及办理期限徐州市城市园林绿化损坏赔偿标准备注：1、树木规格乔木按距地面高100㎝处干径计算花灌木地径按地表计算规格不达起算线的按起算线计收赔偿费“以下”包含本数“以上”不包含本数。
2、本标准适用于徐州市城市规划区内的所有绿地、树木及其绿化设施损坏、损失的赔偿和补偿。
3、移植、修剪造成损坏按相应标准的50%收取。
关于城市规划区绿地占用费收取问题的会议纪要根据沛县人民政府沛政纪[2013]30号《办公会议纪要》文件（2013.7.12）：一、绿地占用条件：工程项目须同时具备以下三个条件:符合城市总体规划要求、经规委会或城市管理委员会批准且有规划局出具的建筑用地红线图、规划图和园林局审批意见。
二、绿地占用费收取标准：1、企业：建筑用地红线以外按4500元／㎡收绿地占用费和国家定额计取的移植费（包括起挖、运输、机械、种植、养护等费用）；建筑用地红线以内按200元／㎡收绿地占用费和移植费；2、行政事业单位：按200元／㎡收绿地占用费和移植费；3、县政府投资项目：收取移植费；4、临时占用绿地的县公共项目: 按2元／天·㎡收取绿地占用费、移植费；施工单位缴纳绿地恢复保证金。
三、费用及移植苗木管理：1、收取的绿地占用费资金及恢复保证金交具预算外资金账户，由县财政局监管使用；2、县园林局加强对破绿苗木移植、定植、出售的管理，并由县审计局全程跟踪审计监管。