恒隆广场调研报告

温州恒隆广场调查报告

一，项目简介：温州恒隆广场位于车站大道238号恒隆商务楼1-4楼。单层面积为2700方左右。

二，项目业态分布及主要商家：

项目共4层17000方左右。

一楼以咖啡，甜点等轻餐为主。

主要商家：ZOO COFFEE（韩式休闲咖啡）300-400平方，塞弗蓝法式餐厅（西餐厅）300-400平方，PELICAN韩国炸鸡（西式快餐）150平方左右。小团圆恒隆店，300-400平方。Justlikeit （甜点）150平方左右，茶语花香（休闲茶馆）150平方左右。COUTURE（蛋糕房）。

二楼主要是特色餐饮为主另有一家美容美发店。各单店面积约为400-500M²

主要商家：好时镇：精品餐饮，主打浪漫的情侣约会环境。姜虎东白丁：韩国烤肉店。

味蜀吾老火锅：四川火锅。鲜道时尚料理：日本料理。HAPPY.HAIR：美容美发店。

三楼：麦吧KTV及鲜尚轩斑鱼火锅。

四楼：恒隆影城，共8个厅700多个座位，其中6号厅为VIP小厅。

三，经营情况分析：该项目以影院为主力店，主打休闲餐饮娱乐。项目所处位置为下吕浦商圈核心位置，距离时代广场，财富中心咫尺之遥，周边商业，写字楼密集，故客流量较大，又因项目东测时代二巷为传统餐饮小吃一条街，商业氛围浓厚。故入驻商家大部分经营情况尚好，所有商家均表示有信心经营下去。