驻马店商业
塑造魅力街区——驻马店市温州步行街研究分析
成 部 分 ，创 造 出具 有 时代 意 义 和 文 化气
息 的 建筑 。
东西 ，就越 能为世 界人 民所接受。 所 以，
重视传 统文 化 ，探 求民族特 色 ，并 结合现 代建筑 技术和 思潮 ，是我们 新时期 建筑发 展 的 主要 方 向。 当今 建筑 风 格 已进 入 了 “ 家争 鸣新 的价值衡量 尺度 。 因此 ，要产
华 的商 业街 。 温 州 步行 街 为 东西 走 向 ，用地 面 积 约 ２３ ｍ 万 ，全 长 约４ ０ ２ ｍ。街 道 两 旁 分 布 着 约 １ Ｏ 大小 店 铺 ，平 时 客 流 量 约 家 ５ １ 万人 次／ 目，节 假 日超 过 ３ 万人 次／ 日。
新 建 商业 步 行 街 道 宽 １ ０～２ ｍ ，宽 高 比 ０
１ ｍ之 间 ，临 乐 山 大道 西 出入 口处 有一 ５ ９ 建 筑 ，高 度 约 ３ ｍ。 总 体 说 来 温 州 层 ０ 步 行 街 的 宽 高 比控 制在 ０８～２ 间 ，行 之
人 在 街 道 中 既 不 感 到 压 抑 也 不 感 到 空 旷。 ２ １ 地 域性 和 场所 感 ．＿ ２
方 面 ，明显 的地 域 性特 征 有 助 于 提升 场 所感 。 温 州步 行街 休 闲 类商 铺数 量 较 多 ，
自天开 ”的思 想不仅体 现在 园林 建设上 ， 也在建 筑中得 到体 现 。大屋檐 下形成半 封 闭 的空 间 ，既遮 阳避雨 ，起庇 护作用 ，又 不会完全 阻断我们 的视线 ，与 大 自然融 为
度 、 景观 、文 化 背 景 等 多种 因素 共 同作 题 ，探讨 优 化 的 措 施 ， 以期 塑 造 富有 魅 响到 人 的 行 为 ，人 与 建 筑 之 间有 一 些 亲 用 的结 果 ，涉 及 人 的 舒 适 感 、对 环 境 的 力 的城 市 公共 空 间。 密 的尺 度概 念 。据 相 关研 究 ，街 道 空 间 认 知 、 空 间场 所 的 可 入性 、人 际 交往 等
河南驻马店爱克集团乐山大道的项目定位提案
–驻马店作为河南省20个经济发展中心之一，城市发展优势显著，前景美 好，潜力巨大。
• 区域发展：
–高新技术产业区做为驻马店市的“郑东新区”，在多方支持下发展迅速 ，前景可见。
• 行业发展：
–随着城市的发展，区域定位及区域建设的实施，高新区内的地产行业必 定会如雨后春笋一样茁壮成长。现阶段伴随着建业·森林半岛，东高国际 等高端产品的出现，地产行业已经兴起。
2020/6/3
个案分析－东高国际花园（销售进度）
东高国际花园已于今年动工，地上36万平方米，地下4万平方米超大型停车场 。建筑层数为18至26层，共计19栋楼。预计19年6月开盘，目前在排号阶 段。
东高国际花园对于区域价值的影响力研判
纯高层的建筑形式是体现项目最大的价值。 东高国际花园在前期充分利用唯一、稀缺的纯高层社区造势，得到了市场的认可，提升了 整个楼盘的价值。同时带动了区域内高端形影对于高层建筑的容纳。
项目地块
森林半岛
一个城市增长级项目必须由居住和商业的支持，目前项目周边没有大量的居住人群 ，因此商业价值不是本项目的主要发展方向。
借助森林半岛的生活配套以及周边的市政配套和其他公建，住宅开发成为本项目的 主要价值体现
2020/6/3
项目首期启动规模建议
项目名 称
森林半 岛
置地华 庭
翡翠国 际
御龙居
占地 398亩 60亩 100亩
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总建面 分期 23万㎡ 5期 16万㎡ 3期 15万㎡ 3期 4万㎡ 2期
西湖城 120亩 市花园
13 万㎡ 2期
启动规模
4万㎡ 在售二期 8万㎡ 已售完 5万㎡ 在售三期 2万㎡ 在售二期 10万㎡ 在售一期
驻马店城市建筑调研报告
驻马店城市建筑调研报告驻马店市位于中国中部，是河南省下辖的一个地级市。
作为一个城市，驻马店的建筑风貌是展现城市文化和城市形象的重要组成部分。
下面是一份关于驻马店城市建筑调研报告，分析了驻马店城市建筑的现状、特点和影响。
驻马店市目前的城市建筑以功能建筑和居民住宅为主。
在市中心地区，高层写字楼和商业综合体林立，为城市提供了繁荣的商业环境。
同时，还有许多政府机构和公共设施，如医院、学校和公园等。
这些建筑大多采用现代化的设计和结构，使城市更具现代感和发展活力。
驻马店市的城市住宅以多层住宅和小区为主。
多层住宅一般分布在城市的不同区域，为市民提供了舒适的居住环境。
小区则更加适合家庭居住，提供了更多的生活配套设施和社区服务。
大部分住宅建筑以直线和简洁的外立面为主，融合了现代建筑的风格和特点。
另外，驻马店市还有一些历史文化建筑，如古老的寺庙和传统的民居等。
这些建筑承载着城市的历史和文化记忆，反映了驻马店的传统风貌和独特魅力。
这些建筑多数已得到保护和修复，成为城市旅游和观光的重要景点。
驻马店的城市建筑受到了多种因素的影响。
首先，城市规划和政策导向是决定城市建筑形象和结构的重要动力。
政府在城市发展中扮演着重要角色，推动建筑产业的发展和城市形象的提升。
其次，经济发展和城市建设需求是驱动城市建筑快速发展的重要动力。
随着城市人口的增加和城市功能的提升，城市建筑不断更新和改造，以适应新的需求。
最后，文化和历史传承也影响着城市建筑的设计和风格。
驻马店市以其悠久的历史和丰富的文化底蕴，为城市建筑提供了丰富的元素和设计灵感。
驻马店的城市建筑反映了城市的现代化和功能化发展特点，同时保留着历史和文化遗产的独特性。
驻马店市政府应该加强城市建筑规划和管理，注重保护和修复历史文化建筑，提高城市建筑的品质和形象。
同时，鼓励城市建筑的创新和绿色发展，推动城市建筑行业的可持续发展。
综上所述，驻马店的城市建筑反映了城市的发展现状和特点，同时融合了城市的历史记忆和文化底蕴。
驻马店市人民政府关于成立驻马店农村商业银行股份有限公司筹建工作领导小组的通知
驻马店市人民政府关于成立驻马店农村商业银行股份有限公司筹建工作领导小组的通知文章属性•【制定机关】驻马店市人民政府•【公布日期】2015.03.06•【字号】驻政文〔2015〕51号•【施行日期】2015.03.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政机构设置和编制管理正文驻马店市人民政府关于成立驻马店农村商业银行股份有限公司筹建工作领导小组的通知驻政文〔2015〕51号各县区人民政府，经济开发区、市产业集聚区管委会，市政府有关部门：根据《国务院关于印发深化农村信用社改革试点方案的通知》（国发〔2003〕15号）、《中国银监会办公厅关于推进农村商业银行组建工作的通知》（银监办发〔2014〕286号）精神，为进一步深化农村信用社改革，提升经营管理水平，更好地支持地方经济持续健康发展，经市政府研究，决定成立驻马店农村商业银行股份有限公司筹建工作领导小组。
现将领导成员名单通知如下：组长：武国定市委副书记、市政府市长副组长：陈星市委常委、市政府常务副市长戚存杰市委常委、宣传部部长、副市长成员：黄卫华市政府秘书长李国忠市政府副秘书长黄庆伟市政府金融服务办公室主任王献军驻马店银监分局局长侯新文河南省农信联社驻马店市办公室主任何晞市财政局局长李向伟市审计局局长王保海市国土局局长李道清市国资委主任孔华市住建局局长李长林市国税局局长刘剑平市工商局局长李新纲市规划局局长刘明亮市住房管理中心主任贾迎战驿城区政府区长关福振市地税局党组副书记、副局长刘斌市公安局副局长张新中驻马店市中级人民法院常务副院长李香稳中国人民银行驻马店市中心支行副行长夏军驻马店银监分局副局长郭保华驿城区农村信用合作联社理事长领导小组下设办公室，办公室设在河南省农村信用社联合社驻马店市办公室，侯新文同志兼任办公室主任，郭保华同志兼任办公室副主任，具体负责驻马店农村商业银行股份有限公司筹建的日常工作和具体事宜。
驻马店市人民政府2015年3月4日。
驻马店-区域经济分析
驻马店区域经济分析驻马店区域经济分析一、地理概括驻马店位于河南中南部，北接漯河，南临信阳，地处淮河上游的丘陵平原地区。
面积约为15083平方公里，人口有720多万。
地标建筑为一柱青天；著名景点有南海禅寺、嵖岈山、杨靖宇纪念馆等。
其实驻马店还有一个鲜为人知的别名：天中。
这里古为交通要冲，因历史上在这里设驿站而得名，素有“豫州之腹地，天下之最中”之称，故名曰天中。
驻马店位于北纬32°18' -- 33°35 ' ，东经113°10' -- 115°12'之间，是蔡氏、金氏、江氏家族的发祥地；重阳节和中国“四大传奇”梁祝爱情故事的发源地之一，也是“盘古开天地”美丽神话传说的发祥地。
中国车舆文化之乡、中国冶铁铸剑文化之乡、中国嫘祖文化之乡。
是省级文明城市、园林城市、优秀旅游城市、全省治安工作先进市、全国教育科技进步先进市、全国双拥模范城、中国金融生态城市、国家园林城市。
1、自然地理地貌：主要有山地、丘陵、岗地、平原等地貌类型。
山地包括豫南桐柏山向西延伸的余脉，山地面积为1950平方公里，占全市土地总面积的13%。
气候：驻马店市地处北亚热带与暖温带的过渡地带，气候温和，雨量充沛，光照充足，年平均气温在14.9--15度之间，年平均降雨量为850--960毫米，西部为浅山丘陵，东部为广阔平原。
河流：从北到南依次是：洪河、汝河、溱头河。
河流都是淮河和长江的支流，分东西两个流向。
向东流者属淮河的支流，向西流者为长江的支流。
两者均发源于西部山区的山谷地带。
流域面积大于1000平方公里的河流有5条，大于100平方公里的有42条。
2、交通运输驻马店市地处中原地理中心，中国南北交通主通道中段，地理区位优势明显。
两条铁路大动脉京广铁路、正在兴建的京广深港高速铁路贯穿西平、遂平、驿城区、确山等区县。
三条公路大动脉京港澳高速、大广高速、焦桐高速纵贯南北。
驻马店靖宇广场
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3）驻马店市未来五年经济发展目标 2006~2010年这五年要努力实现以下主要发展目标: 经济较快健康发展，生产总值年均增长12％以上，人均生产总值提前3年实现比 2000年翻一番。 资源利用效率显著提高，单位生产总值能耗比“十五”末降低20%左右，可持续 发展能力进一步增强，生态环境恶化趋势有效遏制。 科技创新能力增强，经济结构明显优化，二、三产业比重明显提高，非公有制经 济发展明显加快，农业劳动力占劳动力总量比重明显下降。
基础设施建设、薄弱环节进一步加强，社会主义市场经济体制更加完善，开放型 经济达到新水平，社会主义新农村建设取得初步成效。
各项社会事业加快发展，公共服务、社会保障体系比较健全，人民生活水平继续 提高，生活环境有较大改善。 民主法制和精神文明建设取得新进展，和谐社会建设取得新成效。
7
4、驻马店市交通状况 驻马店水陆交通便利，自然条件优越，京广线贯穿驻马 店南北。107国道、周正公路（周口至正阳）、板新公路（板 桥至新蔡），京珠高速公路构成了驻马店交通的基本框架。 经由驻马店火车站，通往全国各大城市都有直达列车， 交通便利。驻马店汽车站每天定时有班车通往各县、乡。
和和百货
百货类
中档
15000㎡
8~10万
15
(6)东方家居建材超市 东方家居建材超市是豫南首家现代仓储式建材超市 ,位于河南驻马店市文明大道北段（翡翠城对面），东方 家居建材超市总面积10000平方米，购物环境宽敞明亮，拥有近300个车位的大型停车场 。
维京时代地产策划有限公司市场部：周汉生 2007年9月5日
1
目 第一部分 市场调查报告
录
第二部分
产品建议初步报告 前言
一、河南省驻马店市宏观经济环境 1、驻马店市地理位置 2、人口数量 3、驻马店市目前经济发展情况 4、驻马店市交通状况
全国100条商业步行街排行榜
全国100条商业步行街排行榜商业步行街发源于中国，唐代时期，长安就有著名的商业街：东市和西市。
到了宋代，清明上河图就是典型的商业街。
大到一个城市，小到一个小镇，都在尝试着开发富有特色商业步行街。
毋庸置疑，商业步行街已经成为美丽的城市会客厅。
从“街”到“商业街”，从“商业街”到“商业步行街”，三个概念的跳跃产生了从“走路、购物”到“休闲购物、享受生活”的变迁。
商业步行街是城市的商业文化名片，是城市繁荣的象征，是城市运营的点睛之笔。
因此堪称“城市客厅”。
对商业步行街的兴趣，是时尚生活中不可缺少的一部分，也是旅行爱好者重要的旅游内容之一。
步行街的英文名称为（pedestrian street），步行街是指在交通集中的城市中心区域设置的行人专用道,在这里原则上排除汽车交通,外围设停车场,是行人优先活动区。
徒步街与徒步购物街的意义是一样的可通称为步行街.步行街是城市步行系统一部分是为了振兴旧区、恢复城市中心区活力、保护传统街区而采用的一种城市建设方法。
以下为本人结集多方数据对全国100条商业步行街、商业街的的评估排行：01、北京王府井步行街02、上海南京路步行街03、香港铜锣湾步行街04、天津和平路步行街05、台北西门町步行街06、成都春熙路步行街07、南京新街口商业街08、广州北京路步行街09、重庆解放碑步行街10、武汉江汉路、汉正街步行街11、哈尔滨中央大街12、杭州信义坊、清河坊步行街13、苏州观前路步行街14、北京大栅栏步行街15、上海虹口区四川北路、徐家汇商业街16、天津滨江通商业步行街17、天津风味食廊步行街18、深圳东门步行街19、天津古文化步行街20、重庆沙坪坝三峡广场步行街、九龙坡区杨家坪步行街21、合肥淮河路步行街22、长春市长江路、重庆路、桂林路步行街23、北京阜景文化旅游街24、重庆江北区观音桥步行街25、广州上下九步行街26、沈阳中街步行街、太原街27、杭州市延安路、解放路商业街28、汕头华侨新村路商业步行街29、长沙黄兴南路步行街30、本溪永丰步行街31、大连青泥洼步行街32、大连市天津街商业步行街33、淄博新世界步行街34、福州融侨锦江新天地35、中山孙西路步行街36、长沙天心区步行街37、南昌胜利路步行街38、顺德华盖路商业步行街39、德州德城区三八西路步行街40、太原商业步行街41、吉林河南街步行街42、成都市总府路、盐市口商业街43、四平四马路仁兴街步行街44、柳州城中区步行街45、延吉国富步行街46、上海城隍庙商业街47、惠州商业步行街48、海口得胜沙步行街49、乌鲁木齐中山路步行街50、重庆南坪、朝天门步行街51、芜湖中山路步行街52、大同四牌楼商业步行街、西大街53、兰州张掖路、仿古街、南关、西关步行街（多处）54、合肥市长江中路、金寨路商业街55、大庆商业步行街56、石家庄中山路步行街57、秦皇岛太阳城步行街58、唐山市建国路、尚座步行街（多处）59、张家口武城，括安，得胜，名德街商业街60、廊坊市新世纪步行街（多处）61、鞍山市铁东站、铁西人民路62、常德步行街63、伊春絮荣街商业街64、镇江市中山东路商业街65、青岛市中山路商业街、台东步行街66、温州市弹街、公园路、城西街、府前街（多处）67、黄山市屯溪老街商业街68、福州市五一路、东街口、八一七路、中亭街商业街（多处）69、九江市浔阳路、牯龄街商业街70、济南市泉城路商业街71、柳州柳江北岸中山路、龙城路、解放路、五一路、笳鹤路、屏山大道、飞鹅路（多处）72、烟台北大、南大街商业街73、郑州二七街、德化街商业街74、南京市夫子庙旅游商业街75、安阳红旗路、南大街、北大街商业街76、合肥城隍庙商业街77、南阳梅溪路步行街，中州路商业街，广场南街78、驻马店市风光路、温州街商业街79、武汉光谷步行街80、岳阳东茅岭步行街81、张家界人民广场商业街82、海口市琼山府城忠介路商业街83、深圳东门商业街、老街、华强北（多处）84、珠海香港商业街85、韶关解放路、风景路商业街86、鹤壁新世纪广场步行街87、桂林市正阳路步行街、中心广场商业街（多处）88、梧州市大东、上下路步行街（多处）89、广州长缇路休闲街90、贵阳市中华中路，南路商业街91、西安市钟楼北大街商业街、东大、南大街、解放路商业街（多处）92、乌鲁木齐市中山路，小西门商业街93、银川市新华街商业街94、西宁市大十字地区商业街95、长治上党门商业步行街96、三亚解放路、新风街商业街97、焦作大扬树、新安路商业街98、肇庆天宁北路、建设三路商业街99、丹东市新安路步行街100、孝感解放路商业街。
驻马店市购物天堂
驻马店市购物天堂
驻马店市位于河南省中部，历史悠久，文化底蕴深厚。
作为该地区的经济中心和
商业中心，驻马店市拥有繁华的购物场所，被誉为购物天堂。
下面将介绍该市的几大
购物区域。
驻马店市中心商业区
驻马店市中心商业区是购物的热门去处，集中了各类品牌商店和时尚潮流。
步行
在熙熙攘攘的街道上，随处可见流行的服装店、精品店和美食餐厅，为您提供一站式
购物体验。
无论是国际大牌还是本土特色，这里应有尽有，满足不同消费者的需求。
驻马店市传统市场
除了现代化的商业区，驻马店市还保留着传统的市场文化。
市区内的传统市场是
当地居民购买生活必需品和特色商品的主要场所。
熟悉的叫卖声、琳琅满目的货品，
让人仿佛穿越时光，感受到浓厚的民俗气息。
在这里，您可以品尝到地道的当地美食，购买到独具特色的手工艺品。
驻马店市购物中心
驻马店市还有多家购物中心，为消费者提供更多选择。
购物中心内设有超市、专
卖店、娱乐设施等，是家庭休闲购物的理想场所。
现代化的设施和便利的服务吸引着
大量顾客前来消费，成为驻马店市购物的新宠。
在这里购物不仅方便快捷，还能享受
到高品质的购物体验。
总体来说，驻马店市作为购物天堂，融合了传统与现代的魅力，为游客和本地居
民提供了丰富多彩的购物选择。
无论您喜欢传统市场的热闹与民俗，还是青睐时尚商
业区的现代氛围，这里都能满足您的购物需求。
驻马店市的购物天堂之旅，定会让您
流连忘返，留下美好的购物记念。
河南省驻马店市商业市场调研报告书(103页)
驻马店市商业市场调研报告目录前言………………………………………………………………………背景…………………………………………………………………目的…………………………………………………………………思路及逻辑…………………………………………………………第一部分城市概况……………………………………………………第二部分驻马店市宏观经济分析……………………………………驻马店经济发展状况…………………………………………驻马店产业结构………………………………………………驻马店经济发展特点………………………………………驿城区社会经济发展…………………………………………物价消费市场…………………………………………………人口特征………………………………………………………收入与支出……………………………………………………驻马店市城镇化进程…………………………………………旅游……………………………………………………………未来经济展望………………………………………………第三部分驻马店市零售市场分析…………………………………商圈概况………………………………………………………商圈的发展变革………………………………………………行业剖析………………………………………………………驻马店市商业业态的发展趋势………………………………第四部分品牌资源分析………………………………………………品牌资源现状分析……………………………………………品牌专卖店与商场专柜特点分析……………………………品牌分类分析…………………………………………………品牌发展规划分析……………………………………………第五部分居民问卷调查分析…………………………………………调查对象、调查方法的整体说明……………………………调查结果分析………………………………………………第六部分爱家购物中心项目区位分析……………………………６本区域概况…………………………………………………６本区域人口状况……………………………………………６本区域商业现状……………………………………………６交通状况……………………………………………………６政策给本项目带来的影响…………………………………６本区域居民消费分析………………………………………６潜在商业项目分析…………………………………………第七部分市场调查成果的应用……………………………………前言年日，我司根据双方签订的合作协议的要求，派遣我司规划设计小组进驻驻马店市，为贵司拟建项目爱家购物中心提供市场调研服务，并针对贵司项目特点提出客观、详实、科学的市调报告和项目定位建议报告。
河南省176个商务中心区和特色商业区基本情况
河南省176个商务中心区和特色商业区
规划基本情况
（二）指标解释
商务中心区和特色商业区定义及编码规则
商务中心区和特色商业区：指经过省政府批准备案的176个商务中心区和特色商业区，是服务业企业(机构、商户)集中布局、服务业集群发展、服务功能集合构建、空间和要素集约利用,促进大容量就业的服务业集聚区,是为城区和周边区域提供综合服务的城市功能区。
商务中心区，是在省辖市市区和未纳入中心城市组团的县城、县级市市区内,集聚金融、信息、研发、企业总部、中介服务及商业贸易等机构,拥有商务办公、会展(展示)、酒店、公寓、文化、娱乐等配套设施,能够为区域经济活动提供综合商务服务的城市功能区。
特色商业区，是在省辖市市辖区和纳入中心城市组团的县城、县级市市区内,集聚相关服务业企业,形成特色鲜明、具有一定规模和较强辐射带动作用,为一定区域提供特色商贸服务和相关商务服务的服务业集聚区。
标识和编码规定：商务中心区和特色商业区标识为“4”，代码为10位，即：商务中心区所在地区划代码(6位)+S(1位大写字母)+ 顺序码(3位)；特色商业区所在地区划代码(6位)+T(1位大写字母)+ 顺序码(3位)；具体见附录中商务中心区和特色商业区代码及名称。
驻马店市重点工业企业50强排行榜-重点公司情况平舆汝南西平驿城区-基本情况
驻马店市重点工业企业50强排行榜重点公司情况平舆汝南西平驿城区基本情况河南省天方药业集团公司企业基本情况河南省天方药业集团公司（以下简称“天方药业”）是以中西药制剂、化学原料药和生物发酵原料药的生产经营为主的国有大型医药企业，是科技部和中科院共同认证的高新技术企业，河南省重点支持发展的100户省重点工业企业，河南省医药行业中的龙头企业。
现有员工6000余人，资产总额31亿元，综合实力位居全国医药行业前列，主要经济指标已连续15年居全省同行业首位。
河南蓝天集团有限公司企业基本情况河南蓝天集团有限公司成立于1986年，是一家集“电力、燃气、化工、石油（贸易）”四大产业为主体，集高速公路、现代农业、现代服务业等多种行业于一体的综合性企业集团。
经过二十年的快速发展，目前公司总资产达97亿元，职工5300多人，各类专业技术人员1110多人，是驻马店市重点保护企业和A级纳税大户，河南省工业企业100强、河南省民营企业综合实力前4强、河南省五大煤化工基地之一，全国最大的甲醇生产企业和甲醇燃料试点企业，中国质量信誉AAA等级企业，ISO9001：2000国际质量管理体系认证企业。
2006年、2007年连续两年荣列中国制造业500强、化学原料及化学制品制造业100强，中国民营企业500强。
同时，2007年荣列中国最大1000家企业（集团），中国大企业竞争力500强。
昊华骏化集团有限公司企业基本情况昊华骏化集团有限公司（原河南省骏马化工集团有限公司）是以生产尿素、碳酸氢铵、高浓度复合肥为主，集甲醇、合成氨触媒、塑料编织制品、化工设备、油脂化工、精细化工、医药中间体等多种产品生产、销售、运输为一体的综合性化工企业集团。
公司已列入河南省百户重点企业、全国化肥行业100强、全国化工行业500强。
公司拥有总资产9.14亿元，在职职工1250人。
年生产尿素40万吨、甲醇30万吨、三聚氰胺3万吨、DMF2万吨。
目前公司的主导产品尿素大量销往广东、广西、海南、浙江、江苏、湖南、湖北等省区，并出口到欧盟、越南、韩国、新加坡、日本等国家。
现代建设驻马店作文
现代建设驻马店作文你知道驻马店吗？那可是个充满活力，正在大步迈向现代化的好地方呢！以前啊，一提到驻马店，可能有些人脑海里就是那种比较普通的小城模样。
可现在，那完全是大变样啦。
就说那道路吧，以前有些路坑坑洼洼的，开车就像坐过山车似的。
现在呢，宽敞又平坦的大马路四通八达。
就像城市的经脉被打通了一样，不管是小汽车还是公交车，都能欢快地跑起来。
特别是那些新修的柏油路，黑亮黑亮的，下雨天走在上面，都不用担心溅一身泥。
再看看城市里的高楼大厦，那真是像春笋一样，蹭蹭地往上冒。
以前站在高处看，房子稀稀拉拉的，现在呢，到处都是林立的高楼。
有的高楼造型还特别酷，像一个个巨大的几何雕塑，矗立在城市之中。
这些大楼里有现代化的写字楼，里面全是忙碌的白领，每天都在为了自己的梦想和城市的发展努力打拼着。
还有那些漂亮的居民楼，小区里环境优美，绿树成荫，健身设施齐全，住在里面可舒服啦。
驻马店的商业也越来越繁荣了。
大商场一个接一个地建起来，里面啥都有。
从时尚的衣服、高档的化妆品，到各种美味的食物。
你要是走进商场，那灯光璀璨得就像进入了一个梦幻世界。
而且商场里还经常有各种有趣的活动，什么走秀啦，表演啦，热闹得很。
还有街边的小店，虽然规模不大，但是充满了特色。
比如说那些小吃店，能让你吃到最地道的驻马店美食，像胡辣汤，那浓郁的香味，辣辣的口感，一口下去，整个人都精神了。
教育方面也没落下。
学校的硬件设施越来越好，崭新的教学楼、宽敞的操场。
老师们的教学方法也越来越先进，现在的孩子在学校里不光能学到书本上的知识，还能参加各种各样的兴趣班，什么绘画、音乐、科技小制作，培养出一个个多才多艺的小少年。
再说那公园，以前的公园就是几块草地，几棵树。
现在可不一样喽。
大型的公园里面有大片大片的绿化区，各种珍稀的花草树木让人看得眼花缭乱。
还有人工湖，湖水清澈得像一面镜子，湖面上时不时有小船划过，就像一幅流动的画卷。
到了晚上，公园就更热闹了，大妈们在广场上欢快地跳着广场舞，大爷们在一旁下棋聊天，小孩子们则在游乐区嬉笑玩耍，那场景真是充满了生机和活力。
驻马店附近晚上玩的地方
驻马店附近晚上玩的地方驻马店附近的晚上玩的地方应有尽有，让你能够玩的开心，累了能够安心休息。
驻马店位于河南，是一座非常古老的城市，历史悠久，有着众多的文化遗产。
晚上，当夜幕再次落下时，它依然是一座美丽的城市。
可以说，驻马店晚上的玩乐场所一应俱全，能够满足每一位到此处体验晚上玩乐的朋友们。
首先，驻马店夜景景色宜人，满满的活力和熠熠的光芒令人叹为观止。
在这里，你可以欣赏到各种色彩斑斓的夜景，令人赏心悦目。
此外，晚上的驻马店也有着灯火通明的商业街区，让你可以在这里买到各种各样的东西，还能尽情地逛街。
其次，在驻马店，夜间的娱乐活动也十分丰富多彩。
比如在夜间，你可以去游览驻马店历史文化街，感受古老的文化氛围；或者去寻觅传统文化当中的趣味内涵；还可以前往夜市聚集的娱乐场所，体验一种别样的夜生活；还可以选择去KTV、网吧等娱乐场所，观看电影、表演等，轻松地放松自己；此外，还可以前往古建筑中心，欣赏古建筑的美，感受千百年来所留下的积淀。
再者，河南驻马店夜晚也有各种各样的吃喝玩乐场所，让游客可以尽情享受夜晚时分提供的家常便饭、小吃、特色菜等，吃饱了还可以放松身心，去看看附近的湖泊和森林，感受大自然的美景；或者去游乐场、室内游泳池，尽情地释放自己的精力和欢乐；又或者到游艺厅，感受一把游艺的乐趣，让自己的时光过得更加充实有趣。
最后，在驻马店，夜宿也是非常得当的。
驻马店以温馨、舒适、安全为宗旨，每一家宾馆都拥有宽敞的客房，让游客可以在享受夜晚的精彩之余，在此处稳定地休息，恢复体力。
总之，作为一座历史文化名城，驻马店晚上的玩乐场所一应俱全。
太阳落山，夜色笼罩大地，驻马店的灯火映衬着浪漫的夜景，欢迎游客们一起来到此处体验晚上的乐趣。
驻马店电费收费标准
驻马店电费收费标准驻马店市是河南省下辖的地级市，作为河南省的一个重要城市，电费收费标准一直备受市民关注。
根据《中国电力工业条例》和《电价管理办法》的相关规定，驻马店市的电费收费标准如下：一、居民家庭用电收费标准。
居民家庭用电收费标准根据用电量不同分为多个档次，具体收费标准如下：1. 0-100度，0.538元/度。
2. 101-200度，0.588元/度。
3. 201-300度，0.638元/度。
4. 301-400度，0.688元/度。
5. 401度以上，0.738元/度。
二、工商业用电收费标准。
工商业用电收费标准也根据用电量不同分为多个档次，具体收费标准如下：1. 0-500度，0.688元/度。
2. 501-1000度，0.738元/度。
3. 1001-2000度，0.788元/度。
4. 2001-5000度，0.838元/度。
5. 5001度以上，0.888元/度。
三、农业生产用电收费标准。
农业生产用电收费标准相对较低，以鼓励农民增加农业生产，具体收费标准如下：1. 0-1000度，0.588元/度。
2. 1001-2000度，0.638元/度。
3. 2001-5000度，0.688元/度。
4. 5001-10000度，0.738元/度。
5. 10001度以上，0.788元/度。
四、政府机关及其他特殊行业用电收费标准。
政府机关及其他特殊行业用电收费标准根据实际情况进行制定，具体收费标准由市电力部门与用户协商确定。
五、电费优惠政策。
为了鼓励节约用电，保护环境，驻马店市实行了一系列电费优惠政策，具体包括：1. 节能用电优惠，对购买了节能设备的用户给予一定比例的电费优惠；2. 太阳能发电优惠，对安装太阳能发电设备的用户给予一定比例的电费优惠；3. 贫困户电费补贴，对符合条件的贫困户给予一定比例的电费补贴。
六、电费缴纳方式。
驻马店市电费的缴纳方式主要包括：1. 线下缴费，可以到指定的银行、邮局、营业厅等地点进行现金缴费；2. 线上缴费，可以通过手机App、网上银行等方式进行电费缴纳；3. 自动扣款，可以与银行签订委托扣款协议，实现电费自动扣款缴纳。
描写驻马店内的建筑的作文
描写驻马店内的建筑的作文你要是到过驻马店啊，那里面的建筑可真像一部部凝固的故事集，各有各的精彩。
就说那老城区的一些建筑吧。
一走进那里，就像走进了时光隧道。
街边的老房子大多是那种红砖青瓦的矮房子，墙壁上爬满了岁月的痕迹，就像老人脸上的皱纹一样深刻。
这些房子挨挨挤挤的，就像一群多年的老友，肩并着肩，分享着每一个日出日落。
有一些房子的屋顶是那种斜斜的坡面，房檐伸出来老长，好像在向路过的人们招手。
房檐下偶尔还会挂着几串干辣椒或者玉米棒子，这可不光是为了好看，那是实实在在的生活气息啊。
在阳光的照耀下，这些干辣椒红彤彤的，玉米棒子黄澄澄的，给这老建筑增添了一抹鲜活的色彩。
再看那些店铺的建筑，也是别有风味。
有一家老茶馆，那建筑透着一种古雅。
木质的门窗都已经被磨得油光发亮，好像在诉说着曾经迎来送往的热闹。
门两边还挂着一副对联，虽然字迹有些模糊了，但还能感受到当年的文化韵味。
一进门，就能看到高高的房梁，上面还雕着一些简单的花纹，虽然不是什么精美绝伦的雕刻，但在这小茶馆里却显得恰到好处。
往新城区走呢，那建筑可就完全是另一番景象了。
高楼大厦像雨后春笋一样冒了出来。
有一座大厦那造型就像一艘帆船，玻璃幕墙在阳光下闪闪发光，仿佛要扬帆起航驶向未来。
大厦的入口处设计得特别宽敞，像一个巨大的欢迎怀抱，每次走过那里，都感觉自己像是个即将被迎接的贵宾。
还有那商业中心的建筑，那可真是把时尚和功能完美地结合起来了。
从外面看，建筑的线条流畅得像模特的身材曲线。
色彩也是那种现代感十足的银灰色搭配上明亮的蓝色，让人看一眼就觉得充满了活力。
里面的空间更是宽敞明亮，中庭常常是好几层楼高，抬头望去，就像仰望天空一样，心里有一种说不出的开阔感。
广场周围的建筑也是一道亮丽的风景线。
有一座图书馆，建筑风格简洁大方，就像一本打开的书立在那里。
那白色的墙壁和大大的落地窗，让人感觉知识就像阳光一样可以毫无阻拦地照进来。
旁边的文化剧院呢，外观有点像一个巨大的贝壳，到了晚上，灯光一亮，就像贝壳里藏着一颗璀璨的珍珠，随时准备给人们带来一场文化的盛宴。
项目简介
1、项目名称：许昌市学府名苑住宅小区地理位置：许昌市东城区2#地块，东临府西路，南接学府街，八龙路以东，天宝路以南。
项目规模：用地面积127024平方米（绿线），高层为主，总建筑面积439568平方米。
容积率2.96。
2、项目名称：驻马店国际金融贸易中心地理位置：项目位于驻马店北郊，南邻淮河大道，西接乐山大道，北临规划通达路，东依金山路。
位于驻马店未来的城建开发中心，靠近驻马店市新政府，距离现市中心3公里。
项目规模：用地面积209541平方米，集五星级酒店、办公、公寓、住宅与商业于一体，酒店25层，办公及公寓皆为27层左右，住宅以多层为主，辅以部分高层，总建筑面积815277平方米。
容积率3.58。
3、项目名称：许昌市襄城县茨沟村城中村改造项目地理位置：项目位于许昌市襄城县老城区，一期开发的是紫云大道和虹桥路长620宽71米沿线的拆迁安置小区，占地面积31800平方米。
二期开发烟城路与虹桥路沿街商住楼项目，使烟城路成为一条完整贯穿紫云大道与虹桥路的交通干道。
西临烟城商业街，北依泰安路，南接曙光路。
项目规模：用地面积75714平方米，总建筑面积248515平方米。
容积率3.28。
兼容住宅、商业及公寓于一体，其中住宅以多层为主，部分小高层。
4、周口香檀山本项目位于周口市商业繁华区，交通路以南，工农路以西，地块净使用面积16288㎡，合24.43亩，。
建筑面积11.78万平方米，项目内容包括住宅、商业、及配套用房，建筑层数3-27层。
5、项目名称：鹤壁市商业中心地理位置：鹤壁市淇滨新区，西临兴鹤大街，南临长江路，华夏南路以东。
项目规模：用地面积174299平方米。
项目内容包括数码城，商业步行街，电影院，集中式大型商业及其配套用房。
是政府规划的鹤壁市未来的城市商业中心。
一间公寓一城繁华软文OK
一间公寓一城繁华软文O KJenny was compiled in January 2021一间公寓，一城繁华——名门金座,开启天中公寓财富时代[摘要]名门风光城市广场，驻马店规模最大、业态最全，功能最完善的繁华商业中心，超越传统城市商业形态，全面升级风光市场商圈。
以其先进的第四代体验式CITYMALL带动商业发展，更以强大的商业聚合效应引领城市商业发展进程，是驻马店商业开发模式与国际理念接轨的重要标志。
名门金座依托15万㎡城市级商业航母，皆在创造天中公寓财富时代，引领公寓投资狂潮！地标中心繁华之上风光城市广场，全新的消费观念和都市时尚。
丹尼斯、苏宁、奥斯卡、德克士、迪欧咖啡、拉夏贝尔、以纯等名门大商已强势入驻。
项目位于风光路，驻马店最成熟核心商业地标，火车站、银行、机关、学校、医疗机构等丰富的资源、完善的生活配套、繁华无限的商业氛围，成就长期以来的城市中心、生活中心、商业中心！名门金座，占据驻马店城市商业地标中心，大商业繁华中央，私藏城市核心价值，倾注名门地产15年运营经验之大成，开启驻马店公寓投资新世纪。
精品小户空间灵动、任意组合，集中心、繁华、时尚、一站式成熟生活圈于一体，占尽天时地利人和，高端形象与生俱来，宜商宜住更宜投资。
构建多元化投资平台，引领驻马店资本新走向，成就天中财富巅峰。
名门风光城市广场聚无数高端消费人群，创造了巨大的市场。
公寓财富的前景来源于巨大的人流，因为人流是保证公寓租售市场需求的关键。
名门风光城市广场迅速聚拢的人气，为名门金座带来了源源不断的租客,此外，名门金座位于黄金区位的“黄金中心”，所在区域内将积聚巨大人流，租房需求随之上升。
名门金座坐享百万人流，千万商机。
租客需求量大，绝对不愁租。
在未来的创富大潮中，已率先取得一个其他”竞争对手”无法企及的制胜点，未来“钱”力巨大。
15万㎡旗舰综合体，领衔驻马店首席创富中心纵观全球财富格局，地标的辐射效应、积聚效应能量惊人。
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外窗隔热原理
保温系统——45厚喷涂硬泡聚氨酯——分析不同保温层厚 度，当超过45mm时，节能率增长平缓，45mm喷涂硬泡聚氨酯 （导热系数0.024），传热系数0.5W/(m2·K)。
4.2 太阳能系统
玻璃幕墙——结合朝向造型选用玻璃、高效保温隔热U、适宜的 SC、中庭幕墙淋水屋面、非晶硅采光中庭、选用多腔断桥隔断金 属型材。
主要有山地、丘陵、岗地、平原等地貌类型。山地包括豫南桐柏山向西延伸的余 脉，山地面积为1950平方公里，占全市土地总面积的13%。 驻马店市地处北亚热带与暖温带的过渡地带，气候温和，雨量充沛，光照充足， 西部为浅山丘陵，东部为广阔平原。
驻马店市地处 中原 地理中心，中国南北交通主通道中段，地理区位优势明
1.视觉设计篇
总平面图 整体鸟瞰图 建筑透视图
2.背景研究篇
城市背景 区位分析 用地条件 商业策划 案例分析
3.规划设计篇
规划构思 规划结构 总平面图 功能分析 交通分析 景观分析 建筑设计
4.绿色专题篇
保温系统 太阳能系统 智能遮阳系统 被动式通风系统 智能照明系统 绿色系统集成
3.1 规划构思
2.4 商业策划——项目开发定位
驻马店商业综合体方案设计
项目整体定位
本项目在吃喝玩购的基础上增加了全身 心的体验场所。使得每个器官都可以在 这里感受消费的乐趣。
2.5 案例分析——深圳海岸城
内街景观购物带
驻马店商业综合体方案设计
广场空间 主题商业娱乐 + 游园式购物
内街景观购物带
开发强度 地上建筑面积 约12万平方场主入口，西侧及西北向则为次入口，东北向入口则作为北面大型mall的入口，同时相应的处理为较大的人流集散中心。流线上，在考虑人车分流 的同时，将人的流线立体化，让人们会有更多的空间体验与惊喜。
图例
市政道路
人流集散中心
人行流线 广场出入口 地下车库出入口 消防车道流线 消防登高面
3.6 景观分析
4.绿色专题篇
保温系统 太阳能系统 智能遮阳系统 被动式通风系统 智能照明系统 绿色系统集成
2.1 城市背景
驻马店商业综合体方案设计
中国·河南
驻马店 位于河南中南部，北接漯河，南临信阳，地处淮河上游的丘陵平原
地区。位于北纬32°18' -- 33°35 ' ，东经113°10' -- 115°12'之间，素有 “豫州之腹地，天下之最中”之称。它是蔡氏、金氏、江氏家族的发祥地；重阳 节和中国“四大传奇”梁祝爱情故事的发源地之一，也是“盘古开天地”美丽神 话传说的发祥地。
本案设计中地块西侧广场与西侧地块相呼应，起到吸引人流的作用。地块的中心区位和完备的 商业功能，将使本综合体成为本地区及全市辐射氛围内，人流众多，繁华有特色的服务商区。
驻马店商业综合体方案设计
基地周边建筑
2.3 用地条件
驻马店商业综合体方案设计
纬
二
路
10m 5m
骏
马
8m 2m
路
6m
4m
纬
二
支
多层建筑退界线 乐
购物中心内街
购物中心内景
滨海风情特色的购物中心演出、休闲活动为一体
项目背景: 深圳海岸城位于南山商业文化中心 区，周边居住、商业、商业氛围浓厚，紧邻滨海大 道、南海大道、后海大道、后海滨路、创业路等南 山区的五条城市主干道 。
建筑和环境营造海洋文化，外形通过简洁线条、质朴的材质，展现动感、 现代的休闲主题生活，双广场南北呼应、南广场与水景的完美结合，北广 场约1万平方米，提供演出、休闲、活动公共生活空间，倡导滨海的体验与 时尚。
1.视觉设计篇
总平面图 整体鸟瞰图 建筑透视图
2.背景研究篇
城市背景 区位分析 用地条件 商业策划 案例分析
3.规划设计篇
规划构思 规划结构 总平面图 功能分析 交通分析 景观分析 建筑设计
4.绿色专题篇
保温系统 太阳能系统 智能遮阳系统 被动式通风系统 智能照明系统 绿色系统集成
1.1 总平面图
中午 全家一起吃午餐
晚上 全家一起吃晚餐 之后看电影或KTV
2.4 商业策划——城市商圈分析
基地
4公里
5公里
风光路商圈
中山街商圈
驻马店商业综合体方案设计
本项目位于市中心北侧5公里范围内，与 驻马店市繁华热闹的风光路商业圈仅4公 里。 本项目的购物中心不仅可以覆盖周边地 区，而且能够延伸至整个城市中心区。既 能满足现在的需求，也能适应未来的发展 需求。 地块紧邻主干道乐山大道，道路通达性良 好。项目周边医院、学校等生活配套完 善，交通路网发达，具有较高的商业价 值。
其他幕墙——自愈性钛锌板金属幕墙面（屋面、 南北立面，自洁免洗，刮痕自愈，围护费用低， 材料可再生）、屋面太阳能光伏系统（单晶硅、 铜铟镓硒）、自洁陶土板（废弃物生产）。
太阳能系统主要分为太阳能光热系统与太阳能光 伏系统，其中太阳能光热利用，除太阳能热水器 外，还有太阳房、太阳灶、太阳能温室、太阳能 干燥系统、太阳能土壤消毒杀茵技术等。 目前太阳能光热系统已经在国内有了广泛的应 用，是一种成熟且成本相对不高的节能系统。 而光电系统目前由于成本仍然比较高，暂时没有 推广。 本案考虑公寓等功能性质，应结合立面造型适量 放置，建议主要在屋顶安放。
河南·驻马店商业综合体概念设计
空间研究中心
匠人规划建筑设计股份有限公司
CONTENT
目录
1.视觉设计篇
总平面图 整体鸟瞰图 建筑透视图
2.背景研究篇
城市背景 区位分析 用地条件 商业策划 案例分析
3.规划设计篇
规划构思 规划结构 总平面图 功能分析 交通分析 景观分析 建筑设计
4.绿色专题篇
保温系统 太阳能系统 智能遮阳系统 被动式通风系统 智能照明系统 绿色系统集成
3.3 总平面图
驻马店商业综合体方案设计
3.4 功能分析
驻马店商业综合体方案设计
基地南北两侧放置大型mall，并以退阶形式平面铺展。酒店办公以及公寓则以南北面沿街排布，西侧四幢高层为公寓，东北向为酒店，办公则置于基地东南面。
图例
酒店 办公 公寓 大型商业 商业活动场地
3.5 交通分析
驻马店商业综合体方案设计
高层建筑退界线
山
4m 5m8m
大 道
道路红线 规划绿线
建筑红线
路
绿地
2.3 用地条件
驻马店商业综合体方案设计
纬
二
路
骏
马 路
乐 山 大 道
纬
二
支
路
主要人流 主要道路 次要道路
2.4 商业策划——消费模式分析
早上 全家一起吃早餐 之后逛百货
驻马店商业综合体方案设计
下午 爸爸去健身娱乐 妈妈去购物美容 小孩去儿童游乐场
梯田式商业裙房
室内外空间的交流
3.1 规划构思
驻马店商业综合体方案设计
该方案设计灵感由当地文化——盘古开天辟地所得，一条东西向的折线象征着盘 石开裂的裂痕。 这条折线自然的将地块分为南北两个部分，北侧为大型MALL，南侧为风情商业 街。地块中心形成盘古文化广场，建筑处理成退台，以形成更为开阔的中心地 带。
开发强度 总占地面积：5.5 万平方米 总建筑面积：约25万平方米 商业 零售：5 万平方米 餐饮 娱乐：4.5 万平方米 商务 酒店：3 万平方米 办 公 楼：3.9 万平方米
大宁国际商业广场（简称“大宁国际”）位于上 市浦西中轴交通主干线共和新路与大宁路交界， 离外滩及南京路淮海路中心商务区只8-10分钟车 程，项目距离地铁一号延长路站只有80米，马戏 城（广中路）站约300米，离人民广场仅有五个地
铁站。
大宁国际的设计重点以人为本，与消费者的生活习惯和要求融汇。大宁国际以 现代建筑风格，重新塑造上海传统的商业街区，为延续上海市民的“逛街文 化”，提供一个有品位、高水平、具规模的现代化平台。设计采取开放式商业 步行内街形式，建筑设计外围高，内部低，各个区域主体明确。吸引目标客户 均匀的分布到项目的各个区域。
基地周边新建居住区众多。基地为打造大型商业的中心地段。周边拥有天中 广场、冷水河等优美的景观环境。沿乐山大道在基地周边区块建设有盘古游 园等拥有当地文化特色的游览区。
驻马店新政中心
驻马店会展中心
2.2 区位分析——周边环境
纬 二 路（规划道路）
骏
马
基地
路
乐
纬 二 支 路（规划道路）
山
大
道
基地西侧地块以住宅为主要功能区域并配有商业、办公及公寓等配套板块。基地周边的成熟及 正在建小区众多。配套商业及生活服务中心则集中于本案地块中。
此区域本用作商业活 动场地，活跃商业气 氛，在总量不变的基 础上，为增加商业体 量提供了可能性。
建筑密度增加的可能性
3.2 规划结构
驻马店商业综合体方案设计
项目规划以“一轴一心多点”为概念，将基地分为东西地块，在入口又设多个集散点，由此将周边人流引进，在基地中央的广场汇聚。高层建筑则置于东西地块的沿 街立面，起到地块标志建筑的作用。
成，山上还有宏伟的真武庙、宣坛庙、拜台宫、玄都宫，为道家福地。 每年春季在此举行庙会，善男信女朝拜者数以万计。
梁祝爱情传说 盘古开天地的传说 老乐山蜿蜒的山路
2.2 区位分析
驻马店商业综合体方案设计
本案地块 市政府 市中心
基地位于驻马店市驿城区，东临主要道路乐山大道；北接纬二路；南面纬二 支路；西靠骏马路。与天中会展中心、驻马店市政府在同一城市中轴线上。 地理条件优越。
2.5 案例分析——广州白云万达广场
驻马店商业综合体方案设计
开发强度 项目背景
地上建筑面积 563000平方米 占地面积 210900平方米