浅析农村土地管理存在的问题及对策探索

合集下载

农村土地资源管理存在的问题及措施分析

农村土地资源管理存在的问题及措施分析随着我国农村经济的快速发展和城乡一体化进程的加快，农村土地资源管理问题逐渐凸显。

农村土地资源是农业生产的基础，是农民生活的保障，是经济发展的重要支撑。

农村土地资源管理存在着一系列问题，严重影响了土地资源的合理利用和农业生产的发展。

针对这些问题，有必要采取有效的措施进行改善和解决。

一、存在的问题1. 土地承包经营权流转困难我国农村实行的土地承包经营权流转制度，允许农民将承包的土地流转给他人或农民专业合作社经营。

然而实际操作中，由于土地流转手续复杂，涉及的利益分配、人情往来等问题较多，导致土地流转难度较大，流转面积较小。

2. 农村土地资源浪费现象严重部分农村地块被闲置或者被低效利用，造成土地资源的浪费。

农村土地拆迁或者村庄整治后的用地规划和资源配置不合理，导致土地资源的有效利用受到限制。

3. 农村土地环境污染问题突出随着工业化和城镇化的进程，农村土地环境污染问题逐渐凸显，包括化肥农药残留、水土流失、农田垃圾等问题严重影响了农田土壤的质量和肥力。

4. 农村土地资源流转市场化程度不够农村土地资源流转市场化程度低，农民缺乏流转土地的知识和技能，同时土地流转市场规范和监管不够，导致土地流转价格难以确定，流转成本高。

5. 土地违法违规现象较为突出一些地方存在违法违规用地、乱占耕地、非法转让承包地等现象，严重侵害了国家耕地资源，影响了农村的生态环境和农业生产。

二、解决措施1. 完善农村土地资源流转制度建立健全农村土地承包经营权流转的相关法律法规和政策，简化土地流转手续，规范流转程序，明确流转权益和利益分配，加大流转的补贴力度，鼓励农民将土地流转出去，增加农村土地资源的利用效率。

2. 积极推进农村土地整治加快推进农村土地的流转和整合，合理规划农村土地资源利用方式，改善农村土地资源利用结构，提高土地的利用效率，减少土地资源的浪费。

3. 加强农村土地环境保护加大对农村土地环境的保护力度，减少农业排放物的污染，加强农村土壤的保护和修复工作，促进农村土地资源的可持续利用。

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策农村土地规划与管理是一个十分复杂且关键的领域，这涉及到整个农村社区的发展方向、资源利用效率、生态环境保护等一系列问题。

在实践中，我们发现仍然存在不少问题，如规划不科学、管理不规范、土地利用效率不高等，这些问题需要及时得到解决才能推进农村地区的可持续发展。

本文将对农村土地规划与管理中存在的主要问题进行分析，并提出相应的对策。

问题一：规划不科学在农村土地规划过程中，往往忽略了对土地自然资源的了解和评估，没有进行充分的环境影响评估和风险评估，具体表现为规划过程中未涉及土地景观、自然资产等因素的综合评估和路线选择。

解决对策：做好土地资源普查，加强数据统计、分析和调查工作，优化资源环境评价体系，完善科学规划标准，注重环境保护和自然资源保护，规范土地利用行为，利用现代技术手段，建立全区域土地利用信息管理系统，实现土地资源可持续利用。

问题二：管理不规范在农村土地管理中，由于城乡差距较大，管理多以传统方式进行，缺乏现代管理理念和手段，具体表现出土地利用管理信息化水平低、人口迁移监管不到位、耕地保护效果不佳等问题。

解决对策：加强土地属性评估，确保农村土地使用注册和登记管理工作的有效开展。

加强信息系统的建设，提高管理效率；同时，建立智能化土地管理平台，开展全域土地执法，各相关部门协同，维护土地秩序，确保土地利用原则得以遵守。

问题三：土地利用效率不高土地是农村经济的基本资源，如何充分利用这些资源来提高农村经济效益是当下急需解决的问题。

但是，在实际应用中，我们发现土地利用率低、耕地存在大量闲置等问题；另外，还存在非法用地、违规占用、违法用途等现象。

解决对策：合理规划土地利用，发挥土地功能的多样性与内在价值；同时引导农民合理利用土地，不断提高人均土地效益；加强农村土地执法，同步加大惩罚力度。

在土地违规行为得到有效打击的同时，更从制度层面上加强土地管理，如完善用地标准和监督机制，严格控制用地权力，维护农村土地权益。

农村土地整理中存在的问题及对策

农村土地整理中存在的问题及对策随着人口增长和城乡经济发展水平的不断提高，农村土地的利用和管理变得越来越重要。

土地整理是实现农村经济和社会发展的一个基础性工程，也是农村土地资源保护和合理利用的重要手段。

然而，农村土地整理中仍然存在许多问题，需要制定对策以解决这些问题。

一、问题分析1.农村土地用途混乱。

在农村，土地使用权由村委会（地方政府）统一调配。

但是，由于农民的占有观念不同，共有农地的管理困难，致使村委会在安排土地使用时往往效果不佳，导致土地用途混乱。

2.土地增减挂钩制度执行困难。

土地增减挂钩是土地整理的重要措施，但是实施过程中存在很多问题。

首先，很多村庄不愿加入增减挂钩计划，因为他们认为这样他们的土地被拍卖后可能会被不法分子买走，没有百分百的安全保障。

其次，安排土地归属对于一些贫困村庄而言是困难的，因为这些村庄缺乏土地管理方面的专业知识，没有足够的人力和财力推动整个进程。

3.缺乏有效的组织调动土地资源。

农村土地整理需要大量的人力和财力，如果没有有效的组织和调动，很难达到预期的效果。

然而，当前情况下，许多地方都缺乏这方面的资源，导致这些项目的实施效果很差。

这种情况下，农村土地通常会被更有钱和强大的买家和地主占据，被农民占据的土地则很难得到保护和有效管理。

二、应对策略1.从政策层面上解决土地用途混乱问题。

政府可以通过制定相应的法规和政策来解决村庄土地使用权调配难的问题。

在具体实施中，需要加强土地管理的力度，确保农村土地的合理利用。

2.完善增减挂钩制度。

政府可以采取一些简化程序的方式来个困难村庄的新农村建设，例如落实与地方乡村建设有关的有利政策，并加大支持力度等，用有效的措施解决村庄成员之间在农村土地上划分边界和土地使用权的问题。

3.加强组织和调动农村土地资源。

政府应在农村土地整理时加强与各方面的合作，积极通过政府调控，实现农地整理向城市规划融合，通过政策调节等方式，鼓励、引导农民参与土地整理工作。

农村土地规划管理存在问题及对策探讨

农村土地规划管理存在问题及对策探讨农村土地规划管理是指对农村土地资源进行科学规划、合理利用和有效管理的过程。

然而，由于长期的人为干预、地区发展不平衡、政策规定不完善等原因，农村土地规划管理中存在一些问题，如用地混乱、规划缺失、管理松散等，严重影响着农村经济、社会和生态的可持续发展。

因此，需要进行探讨，提出相应的对策。

问题一：农村用地混乱农村土地普遍存在用地混乱的现象，农民闲置、荒地占用、违法用地等问题较为严重。

这些问题不仅占用了宝贵的土地资源，也对农村经济、生态环境、社会稳定等方面造成了不良影响。

对策一：增加土地利用科学性要解决用地混乱问题需要增强对农村土地资源的科学认识，通过建立土地利用标准和评估制度，明确土地利用的类型、范围和规划，促进土地资源的科学开发和合理利用。

对策二：强化土地管理政府部门应该加强土地管理，完善土地承包制度，完善扶持政策，加强对土地承包经营权的保护，使其合理、科学、有序使用，减少闲置和荒地的数量，有效遏制违法用地。

问题二：农村规划缺失农村规划缺失是指农村地区缺乏科学的规划，导致产业相对集中、交通不便、资源丰富却利用不当等问题。

这种现象对农村高质量发展产生了很大的挑战。

对策一：规划编制标准化要解决农村规划缺失的问题，需要推进规划编制标准化。

政府应该建立健全农村规划制度，并制定一套完整的标准化流程，提高规划编制技术水平和规划制定效益，推动农村发展进程。

对策二：主动整合资源为解决农村规划缺失问题，应当加强乡镇政府对农业、林业、畜牧业、水利等领域的资源整合，推动产业转型升级。

乡村振兴战略的实施则需要乡镇政府主动整合资源，政策、资金、技术等方面的资源必须合理利用，建立起合作共赢的“园区”机制，在农服务业中打造现代农业和农业产业化聚集区，培育一批具有竞争力和创新能力的农村产业。

问题三：管理松散农村土地规划管理存在管理松散问题，主要表现在职责不清、监管不力、协作不畅等诸多方面。

这使得一些违法行为得不到及时处理，影响农村规划管理效果。

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策农村土地规划与管理一直是我国农村发展中面临的重要问题，它关系到农村土地资源的利用、农村经济的发展以及农民的生活，同时也直接影响着农村社会稳定和可持续发展。

在农村土地规划与管理中，存在着诸多问题，如土地规划不合理、管理不到位、土地利用浪费等，这些问题制约着我国农村土地资源的有效利用和农村经济的发展。

需要通过深入分析问题的原因及其解决对策，来加强对农村土地规划与管理工作的指导，促进农村土地资源的合理开发利用，推动乡村振兴战略的实施。

农村土地规划与管理中存在的问题主要包括以下几个方面：一、土地规划不合理目前，一些农村地区存在着土地规划不合理的问题，主要表现在土地利用功能不清晰、规划设计不科学等方面。

一方面，由于农村土地利用功能划分不清，导致土地资源的利用效率较低，甚至出现了农用地、生态用地和建设用地混杂的情况，影响了土地资源的综合利用。

一些乡村规划设计不科学，存在着土地利用过度集中、规划产业结构不合理等问题，难以满足农村经济和社会发展的需求。

二、管理不到位农村土地管理中存在着管理不到位的问题，主要表现在土地确权不完善、执法监管不力、违法违规行为屡禁不止等方面。

目前，我国农村土地确权工作尚未完全结束，还存在着一些农村集体土地确权不清晰、权属不明晰的问题，这不仅影响了土地资源的有效利用，还容易引发土地纠纷和矛盾。

一些农村地区的执法监管不力，导致违法违规行为屡禁不止，严重扰乱了土地资源的秩序和农村社会的稳定。

针对上述问题，应采取以下解决对策：一、加强规划设计要加强对农村土地规划设计的指导和组织实施，切实提高规划设计的科学性和合理性。

一方面，要完善农村土地利用功能区划，合理划分农用地、生态用地和建设用地，确保各种用地功能的合理布局和有效利用。

要科学规划乡村产业结构，鼓励发展适宜当地条件的产业，促进农村经济的多元化发展。

二、健全权属管理要加快农村集体土地确权工作，完善农村土地权属管理制度，健全土地确权登记和土地交易市场等机制，确保土地资源的合法、有序流转。

农村土地资源管理存在的问题及措施分析

农村土地资源管理存在的问题及措施分析问题：1. 乱占乱用现象普遍：在农村，由于土地资源的分散和农民意识的薄弱，存在乱占乱用的问题。

一些农民私自将土地用于建房、种植非常贵重的作物或者租借给他人等，导致土地资源的浪费和不合理利用。

2. 土地承包经营权的流转难：农村土地承包经营权的流转受到诸多限制和阻碍，很难实现有效的土地资源集约利用。

一方面，法律法规对流转的限制较多，例如限制了流转期限和范围；农民对土地承包收益的认识不足，不愿意将土地流转出去，造成资源的闲置。

3. 土地资源管理信息不对称：农村土地资源管理信息不对称导致了资源的浪费和利用效率的低下。

一方面，农民对土地政策和流转事宜的了解有限，容易被不法分子欺骗和剥夺财产；政府部门和评估机构的信息不透明，导致资源的流转和利用受到阻碍。

4. 生态环境保护不到位：在农村土地资源管理中，生态环境保护不到位是一个普遍存在的问题。

一方面，一些农民没有意识到土地生态环境保护的重要性，进行乱砍滥伐、过度耕作等不负责任的行为；政府在土地资源管理中缺乏有效的监管和执法措施，容易造成生态环境的恶化。

措施：1. 完善农村土地管理法律法规：加强土地资源管理法律法规的制定与修订，明晰土地使用的限制和责任。

优化土地流转的政策，鼓励农民将闲置土地租借出去，提高土地利用率。

2. 宣传教育，提高农民的土地资源意识：加强农民的土地资源意识教育，提高他们对土地承包经营权的认识和使用价值，引导他们将土地流转出去，推动土地资源集约利用。

3. 加强土地资源评估和信息公开：建立健全土地资源评估机构和信息平台，对土地进行科学评估和定价，提高农民对土地价值的认知和财产保护意识。

加强对农民的政策宣传，提高他们对土地政策和流转事宜的了解。

4. 加强农村生态环境保护与治理：制定相关政策和措施，加强对农村生态环境的保护和治理。

加强农民的环保意识教育，提高他们对生态环境保护的重要性的认识。

加强对农村环境违法行为的执法力度，保护农村生态环境的可持续发展。

农村土地规划管理存在问题及对策探讨

农村土地规划管理存在问题及对策探讨随着农村经济的快速发展，土地规划管理作为农村土地资源的保障与有效利用，显得尤为重要。

在实际的管理过程中，农村土地规划管理存在着诸多问题，如土地利用混乱、违法建设等现象频发，给农村土地资源的合理利用和保护带来了重大挑战。

本文将就农村土地规划管理存在的问题进行分析，并提出相应的对策。

一、存在的问题1. 土地利用混乱在农村地区，由于土地资源的相对丰富，农民对土地的利用缺乏统一规划，导致土地利用出现了一定的混乱。

一些农民为了获取更多的经济利益，将土地用于非农业用途，例如建设别墅、度假村等。

造成农田大量沦为非农业用地，影响到农业生产和农村经济的可持续发展。

2. 违法建设农村土地规划管理中还存在一些违法建设现象，一方面是由于农村土地流转不规范，出现了大规模的土地违法流转和非法占用现象；另一方面是一些建设行为未经审批，侵占耕地资源，严重损害了耕地质量和农村生态环境。

3. 规划制定不科学在制定农村土地规划时，一些地方政府缺乏对土地利用、生态环境等方面的深入调研，导致规划内容不科学、不合理。

一些规划中难以兼顾农业生产和生态环境保护之间的关系，导致一些地区出现了土地资源过度开发、生态环境破坏等问题。

4. 监管不到位农村土地规划管理存在监管不到位的问题。

一些地方政府对农村土地利用的监管力度不够大，导致一些农民违法用地行为得不到及时制止和处罚。

这无形中加剧了农村土地利用混乱和违法建设现象的产生。

二、对策探讨1. 加强农村土地规划管理的法律制度建设要加强农村土地规划管理的法律制度建设，完善相关法律法规，强化对农村土地利用的管理和监督力度。

对违法占地、违法建设等行为做出严厉处罚，提高违法成本，形成强有力的震慑效应，有效遏制违法行为的发生。

要完善土地利用政策，引导农地规范利用和保护，提高土地资源的利用效率和持续利用力度。

2. 加强土地利用规划编制要加强对农村土地利用规划的编制，注重规划的科学性和全面性。

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策农村土地规划和管理涉及的是国家资源的合理利用和农村经济的发展，经过长期的实践，由于一系列原因，农村土地规划和管理中存在着一些问题，如农村土地利用率低、规划管理不周、土地资源浪费等等。

针对这些问题，需要采取相应的对策以保障农村土地的高效利用和可持续发展。

问题一：农村土地利用率低由于农村土地的使用标准不高，证明不规范，土地转换不够灵活等原因，导致了土地利用率低，不能满足农村经济的发展和抗风险能力的提升。

解决对策：1）完善农村土地使用制度，建立健全权益保证机制。

2）制定合理的土地使用标准和指导，促进农村土地资源的合理利用。

3）对农村土地的使用情况进行长期跟踪和监管，制定科学的土地利用规划，加强土地利用管理。

问题二：规划管理不周由于农村土地规划的制定不够科学化、专业化，导致数据质量等方面存在问题，规划难以贴合实际情况，无法满足农村土地利用的需求。

1）在规划制定过程中，要重视社会参与，听取和采纳社区意见，确保制定出的规划切实可行。

2）完善规划制定的专业化能力，加强团队建设和人才引进，提高规划的科学性和适用性。

3）加强对规划实施的监管工作，确保规划具有期望的成效。

问题三：土地资源浪费由于农村土地资源的管理存在缺乏及时调整的问题，导致土地资源的流失，以及一些不合理利用的情况。

1）加强土地资源管理，建立细致规范的土地资源监督机制，及时发现并处理违规情况。

2）促进农村土地转移，推动农村经济的快速发展，同时保证农民的土地收益不会受到过多的损失。

3）加强和完善农村土地集中整治和调整的机制，规范土地资源的增减调整，实现资源的合理利用。

综上所述，加强农村土地规划和管理工作，需要注重细节、解决具体问题，适应国家经济发展的要求，推动构筑科学合理的土地资源平台，进一步加强对农村土地资源的规划、保护、管理和利用，以实现农村经济的高质量快速发展。

试析农村土地综合整治存在的问题及对策

试析农村土地综合整治存在的问题及对策近年来，随着城镇化进程的加快和农村经济的发展，农村土地综合整治成为了一个备受关注的问题。

在实际的整治过程中，我们也面临着诸多问题和困难。

本文将试析农村土地综合整治存在的问题，并对策进行探讨。

一、存在的问题1. 土地利用效率低下农村土地综合整治中存在着大量的荒地和撂荒地，同时也存在着资源浪费和土地利用效率低下的问题。

很多农田资源以及土地并未得到有效的利用，导致土地的资源浪费现象严重，整体利用率不高。

2. 土地规划不合理受传统农业生产方式的影响，很多地方的土地规划布局不合理，导致了土地利用的不合理现象。

在一些地区还存在着土地多头使用的情况，导致了土地资源的错综复杂的利用方式。

3. 土地流转不畅在农村土地综合整治过程中，土地流转一直是一个难题。

由于土地流转的不畅，导致了土地流转的速度缓慢，整体的整治工作进度也受到了一定的影响。

4. 生态环境破坏农村土地综合整治中，在追求经济效益的很多农村地区却忽略了环境保护的问题，大规模的开发破坏了农村地区的生态环境，甚至出现了土地严重荒漠化和水土流失等问题。

5. 农民收益不高在土地综合整治过程中，由于政策的不对称或者管理不善，导致了一些农民的土地收益不高，甚至出现了土地流转中的乱象。

这也是农村土地综合整治中一个需要引起重视的问题。

二、对策探讨1. 合理规划土地利用农村土地综合整治需要从土地规划的角度出发，制定出合理的土地规划，并根据不同地区的实际情况展开工作。

在规划土地利用的还应该考虑到生态问题，避免过度开发和破坏。

2. 推动土地流转政府可以在政策层面上推动土地流转，鼓励农民流转土地，从而提高整体的土地利用率和农业生产效率。

建立土地流转市场，促进土地的合理流转，有助于整治过程的顺利进行。

3. 加强生态保护农村土地综合整治需要充分考虑到生态环境保护，在进行开发利用的应该加强对生态环境的保护和修复，采取有效的措施防止土地破坏，保护生态环境的完整性。

农村土地规划管理存在问题及对策探讨

农村土地规划管理存在问题及对策探讨近年来，农村土地规划管理的重要性越来越受到人们的重视。

但是，与此同时，也出现了各种问题。

本文将从农村土地规划管理存在的问题和应对措施两方面进行探讨。

1. 规划缺乏科学性现在许多农村地区的土地规划仍然只是凭个人经验和主观感觉进行设计。

对于土地的利用、布局和保护等问题，没有科学依据和分析，造成了许多问题。

许多地方没有统一规划，甚至都没有制定相关的规章制度，导致每个地区规划标准不一，难以协调。

3. 缺乏监管机制在农村土地规划管理中，缺乏有效监管机制。

许多规划设计方案不符合实际情况，导致实施后出现了许多问题，但缺少有效监管机制，相关责任部门不能及时发现和解决问题。

4. 重复建设浪费资源由于农村地区的土地利用信息不全面，许多开发项目都不知道是否与其他已开发项目冲突，导致重复建设和浪费资源。

5. 缺乏公众参与在农村土地规划管理的过程中，公众参与度不足。

许多规划方案的设计、调查和评估缺乏充分的听取公众意见，导致很多项目无法得到公众的认可。

二、农村土地规划管理的应对措施为了解决上述问题，需要采取以下措施：1. 系统化规划要求编制的土地规划方案是科学的，并且应该结合相关统计数据、土地资源资料和环境状况等因素进行综合评估，从而制定出可行性更强、更能达成预期目标的土地规划方案。

2. 制定统一标准应该制定有相关规章制度，制定统一标准，明确各种规划和审批的范围和程序，对于不符合相关规定的土地利用或布局进行违法处理。

加强监管是必不可少的。

需要建立一套完善的监管措施，对于不符合要求的设计方案及时发现并及时处理，使得违规行为得到约束。

4. 加强信息收集和共享加强信息收集和共享是为了避免重复建设现象的发生，要求在开发之前对已有开发项目的情况进行全面调查，保证新的规划方案与既有的开发项目相兼容。

加强公众参与，充分听取社会各方面的声音，使得农村土地规划更加符合公共利益和社会需求。

总之，农村土地规划管理对于国家、地方和农民都有重要意义。

农村土地管理中存在的问题及解决措施

农村土地管理中存在的问题及解决措施随着城市化进程的加速推进和农业生产方式的转型，农村土地管理面临着新的挑战和问题。

本文将针对目前农村土地管理中存在的问题进行分析，并提出相应的解决措施。

问题一：农村土地的规划缺失在农村土地管理中，往往存在土地规划缺失的问题。

许多地区的土地利用主要依靠传统传统方式和个人决策，导致农村土地的规划和利用缺乏统一性和科学性。

此外，由于农村土地面积相对较大，管理难度增大，往往难以达到应有的水平。

解决方案针对农村土地规划缺失的问题，可以采取以下的解决措施：1.建立科学的土地利用规划体系，制定具体的土地利用和管理方案，实现从细节到宏观的全面规划；2.加强基层组织建设，引导农民倡导合理土地利用、科学农业，提高农民的土地管理技能和知识；3.加强信息采集和数据分析，通过现代化科技手段，进行有效的数据量化分析，找出土地管理问题的症结所在，解决土地利用方面存在的问题。

问题二：农村土地的承包和流转存在问题在我国，农村土地往往涉及到土地承包和流转的问题，由于土地产权不明确和承包期限不足，以及农村集体所有制难以保证土地市场化流转，导致农村土地流转难度增加。

同时，部分地区出现土地“无主”的状况，若未及时进行规范保障，往往会导致土地流转市场的混乱。

解决方案针对农村土地承包和流转方面的问题，可以采取以下措施：1.明确农村土地产权关系，完善土地法规，并加强执法力度，严厉打击非法流转、拍卖和占用行为；2.提高农村集体所有制保护程度，加强农村地区基本国土框架和土地市场体系的建设；3.给予土地承包和转让政策支持，建立健全有效的土地市场交易机制推动土地流转的市场化和法制化。

问题三：农村土地污染问题严重随着农业生产方式的变化和化肥农药使用量的增加，农村土地的污染问题越来越突出，这将直接影响到农产品的质量和安全性，同时也对农业可持续发展产生了深远的影响。

而当前，缺少科学规划和有效的管理手段会加剧土地污染。

解决方案针对农村土地污染问题，可以采取以下解决措施：1.加强农药等农产品使用规范化和标准化管理，对使用不合格的农药、化肥等进行严格监管；2.建立严格的农产品质量安全监控标准，对农产品污染情况进行严格监控和跟踪公告；3.开展农业废弃物的治理，倡导农民采用科学合理的农业生产方式，减少土壤污染风险。

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策农村土地规划与管理是我国农村发展的重要组成部分，也是农村现代化建设的基础。

在实际工作中，农村土地规划与管理中存在着许多问题，如土地资源浪费、违法违规占地、土地使用权分配不公等，这些问题严重影响了农村土地资源的有效利用和农村经济的可持续发展。

加强农村土地规划与管理，解决存在的问题，是当前亟待解决的重要课题。

一、存在的问题1. 土地资源浪费严重在农村土地规划与管理中，存在着大量土地资源浪费的现象。

一方面，一些地方为了追求规模效益，过度扩大城镇规模，导致了城镇化过程中村庄土地资源的浪费；农村宅基地分配过大、土地闲置、废弃土地过多等现象也较为普遍。

这些现象严重影响了农村土地资源的有效利用。

2. 违法违规占地现象严重由于缺乏有效监管和管理，一些农村土地规划与管理中存在违法违规占地现象。

一些地方政府为了追求土地财政收入，滥发土地证，导致一些企业及个人非法占用土地资源，严重扰乱了农村土地秩序。

3. 土地使用权分配不公在农村土地规划与管理中，存在着土地使用权不公的情况。

一些地方政府在土地流转中存在强制性要求、限制农民土地流转的自由等现象，导致部分农民的土地使用权被侵害，给农村土地资源的有效利用带来了障碍。

二、解决对策1. 完善土地利用政策对于存在土地资源浪费的问题，地方政府可根据当地实际情况，修订完善土地利用政策，鼓励和引导土地资源的合理利用。

可以通过土地流转、土地整治等途径，推动农村土地资源的合理使用和保护。

2. 加强监管执法针对违法违规占地现象，地方政府应加强土地管理部门的监督执法力度，建立健全土地管理监督机制，严格执法，严惩违法行为，有效遏制违法违规占地的行为。

3. 推行土地流转制度改革为了解决土地使用权分配不公的问题，地方政府可推行土地流转制度改革，建立健全农村土地流转市场，鼓励和引导农民自主流转土地，确保农民在流转过程中的合法权益，增加土地使用者的市场化程度和流转灵活性，促进土地资源的合理利用。

农村土地规划管理存在问题及对策探讨

农村土地规划管理存在问题及对策探讨近年来，我国农村土地规划管理出现了一些问题，主要包括土地利用效率低、土地浪费严重、规划实施不力等方面的问题。

针对这些问题，需要采取一系列对策来改善农村土地规划管理的现状，促进农村土地资源的合理利用，推动农村经济的可持续发展。

本文将对农村土地规划管理存在的问题进行分析，并提出相应的对策探讨。

1. 土地利用效率低由于农村土地规划管理中存在着片面追求土地开发利用的问题，导致了土地利用效率低下。

一些地方在进行土地规划时，过于注重土地的开发利用，忽视了土地的保护和合理利用，造成了土地资源的浪费和滥用。

一些农村规划中缺乏科学性和系统性，导致土地利用的效率不高。

2. 土地浪费严重在一些地方，由于规划管理部门的管理不善，造成了土地资源的严重浪费。

一方面，一些规划项目过多，规模过大，导致了土地资源的过度利用；一些规划项目缺乏前期调查和科学论证，导致土地资源的浪费。

一些地方存在农田水利设施规划不合理、农田水利设施改造缺少科学依据等问题，导致了土地资源的严重浪费。

3. 规划实施不力一些地方在进行土地规划时，缺乏有效的实施力度，导致规划无法得到有效的落实。

一方面是因为缺乏有效的监管措施，导致规划无法得到有效的执行；另一方面是因为“一刀切”式的规划制定，导致规划实施的不力。

这些问题的存在导致了农村土地规划管理的落后和滞后，影响了农村土地资源的科学利用和综合管理。

2. 加强土地资源保护要解决农村土地规划管理中存在的土地浪费严重的问题，需要加强土地资源的合理利用和保护。

一方面可以加强对土地资源的评估和调查，确保规划项目的科学性和合理性；另一方面可以加强对土地资源的保护，保护好现有的土地资源，避免土地资源的浪费和滥用。

3. 完善规划实施机制要解决农村土地规划管理中存在的规划实施不力的问题，需要完善规划实施机制，推动规划的有效实施。

一方面可以加强对规划实施的监管和评估，确保规划的实施能够得到有效的推进；另一方面可以加强对规划实施者的指导和培训，提高规划实施者的执行能力和水平，确保规划的有效实施。

农村土地管理存在的问题和几点建议

农村土地管理存在的问题和几点建议第一篇：农村土地管理存在的问题和几点建议农村土地管理存在的问题和几点建议目前，在我镇农村土地管理工作比较混乱，乱建、乱占、乱征、乱转、乱卖现象普遍存在。

主要表现在一些单位或农民个人未经批准占用农用地甚至是基本农田建住宅、建农村新社区、建商品房、建小产权房、办养殖场、办小型加工厂等，并有愈演愈烈趋势，局面很难控制。

结合我所的工作实际情况，分析主要原因如下：一是基层所管理体制不合理的原因。

基层国土所实行垂直管理以来，削弱了地方政府土地管理工作的职能和统一领导，并与之存在管理与服务的矛盾，工作得不到政府支持和重视，各项工作的开展很难进行。

再加上国土所人员少，力量薄弱，管理和服务跟不上，如遇到违法行为往往只能书面制止后就移交区局，造成违法案件查处不及时，违法行为没能有效的制止。

二是土地政策法规宣传力度不够的原因。

近年来，中央到地方出台了关于农民减负、支持新农村、新社区建设、经营承包权三十年不变和鼓励发展养殖业、小加工业等相关政策文件，少数村民片面的误解为：农村个人建房就不收费了，可以随意建房了；搞养殖业属于国家鼓励的产业，我想在哪里搞就要哪里搞了；在公路两侧建住宅、建小产权房、搞房地产开发属于新农村新社区建设了；经营承包权三十年不变，那土地就是我的了，就可以想怎么用就怎么用了、想怎么建就怎么建了、想卖给谁就卖给谁了。

这些政策被误读的原因就是土地相关政策法规的宣传工作做得不到位、不深入、不具体。

造成村民的土地法律意识淡薄，对相关政策一知半解，只知道该享有的权利，不知道应尽的责任和义务。

三是村级土地监管功能严重缺失的原因。

村级作为农村集体土地所有权的主休，在农村宅基地审批、土地使用权流转、土地征用等时的最初和最重要的审查机构，是耕地保护和执法监察动态巡查网络建设中最重要的环节，并有宣传好土地政策法规的义务。

但是有些村组没有很好的履行自己的职责，没有宣传好土地政策法规，没有严格按申报、审批程序和相关制度来，存在乱批、乱转、瞒报、漏报的现象，村级土地监管功能严重缺失，这也是造成农村土地乱象的重要原因。

农田管理中的问题与解决方案

农田管理中的问题与解决方案农田作为农业生产的核心资源，对于保障粮食安全和农业可持续发展起着至关重要的作用。

然而，在现代农田管理中，仍然存在一些问题给农业生产带来了困扰。

本文将探讨农田管理中的问题，并提出相应的解决方案，以期改善农田管理。

一、水资源短缺问题农田管理中最为常见但也最为严重的问题之一是水资源短缺。

由于气候变化和不合理的农田利用方式，许多农田地区面临水资源紧缺的问题。

缺水导致农作物生长受限，影响了粮食生产和农民的收益。

针对这一问题，我们可以采取多种解决方案。

首先，可以加强农田水利设施的建设和维护，改善灌溉体系，提高水资源的利用效率。

其次，可以倡导农民科学合理用水，避免浪费并采取节水措施。

此外，还可以推广先进的农田排水技术，合理排除积水，避免田地因水浸而导致作物减产。

二、土地退化问题土地退化是另一个困扰农田管理的重要问题。

过度的灌溉、化肥滥用、过度开垦和不合理的耕作方式等因素都可能导致土地退化，降低土壤的肥力和农田的产出能力。

面对土地退化问题，应采取一系列的解决方案。

首先，应加强对土壤的调查和监测，了解土地退化的程度和原因，为制定相应的治理措施提供科学依据。

其次，可以推广有机农业技术，减少化肥的使用，并合理轮作作物，增加土壤的有机质含量。

此外，还可以加强农田的精细管理，合理利用农药和农机设备，避免对土壤造成进一步的破坏。

三、农药残留问题农药残留是当前农田管理中的一个严重问题。

农民为了保护作物免受病虫害的侵袭，常常过量使用农药，导致农产品中的农药残留超标，对人体健康产生潜在风险。

解决农药残留问题，需要全社会共同努力。

首先，应加强对农民的培训和指导，提高其对农药的正确使用和管理水平。

其次，应加强对农药市场的监管，严禁销售假冒伪劣的农药产品，并加大对农药违法行为的处罚力度。

此外，还可以鼓励农民采用生物防治和物理防治等非化学手段，减少对农药的依赖。

四、农田环境污染问题随着工业化和城镇化的快速发展，农田环境污染问题日益突出。

浅谈农村土地管理中存在的主要问题及对策

徐启龙摘要：农村土地问题对农村经济发展具有重大影响。

伴随着土地确权工作的开展和新土地管理法的实施，农村土地的价值大大提高，农民对于土地权益的关注越来越多。

当前，由于农民不再仅仅依赖土地而生存，所以出现了不少非法滥用土地、破坏耕地的行为，对土地资源造成极大的浪费。

同时，一些农村在土地流转过程中，土地受让人损害农民的基本权益，也造成了农村土地资源被滥用、闲置等。

基于此，本文结合农村土地管理中存在的问题，提出了强化农村土地管理的具体措施。

关键词：农村土地；土地流转；对策土地是农民的基本物质保障，国家提出将第二轮土地承包期限延长，确保农村居民土地承包经营权长期不变，将有助于稳定农村居民的土地承包经营权益，进而促进农民增收。

近年来，由于农村土地过度分散，农村居民的种植成本加大，影响了土地种植收益。

有的农村地区甚至出现了大量土地闲置不用的现象，这些都亟待通过土地集约开发加以解决。

一、农村土地管理中存在的问题农村最大的财富就是土地。

在现行土地政策下，一些地方存在着乱征、乱建、乱占、乱转、乱卖现象，一些单位或农民未经批准违法占地建房现象时有发生。

因为种种原因，农村土地管理工作存在着一些突出问题。

（一）对于农村土地管理认知不足农村宅基地是集体所有的，农民只有权使用它，只有在村庄进行户口登记的人才能享有这项权利。

然而，少数地方政府对土地使用和管理缺乏深入监督，仍然存在在耕地上盖房、非农村户口建房、超出审批面积建房等问题。

农村建房没有按照国家的有关政策和规定对农村土地进行规划、管理和有效利用。

由于农村土地确权登记分属不同部门，确权的主体和性质尚不明晰。

此种结果导致许多地区违法用地问题严重。

例如，农村集体土地所有权发证主体不明确；农村集体土地和宅基地权属尚不明晰；土地所有权和承包经营权确权发证分属国土和农业两个部门；确权登记发证的后续工作亟待加强，相关政策调整尚未及时跟上。

再如，城市建筑面积与农村地区使用面积之间的不平衡问题[1]，使得农村乱占耕地建房问题屡禁不止。

农村土地资源管理存在的问题及措施分析

农村土地资源管理存在的问题及措施分析农村土地资源管理是农村发展的基础和关键，它的存在问题直接影响着农村经济的健康发展。

因此，探究农村土地资源管理存在的问题及解决措施，对于促进中国农村经济发展具有重要意义。

一、存在问题1.土地利用率低。

现阶段农村土地利用率低，利用效益不高，占用率不足，造成了资源的浪费与不足；同时，由于土地利用方式单一，不同土地用途之间没有合理配比，土地资源得不到最大化利用，也造成了浪费。

2.土地资源利用效益不高。

现阶段，许多地方没有建立完善的土地资源评价制度，进行土地资源的评估和价值评估工作，导致农村土地利用效益不高，不同类型土地的价值得不到体现，造成了资源的浪费和劳动的无效。

3.非法占用土地行为比较普遍。

在农村地区，个别人士未经批准设立的石材场、煤场等，占用了广大农民的土地资源，造成农民资源的流失和财产损失，给农村地区的美丽环境和资源带来了严重威胁，并影响到农民的日常生活。

4.土地流转困难。

当前，许多地方对于土地流转的政策梯度比较高，使得农村土地具有过高的流转成本，致使流转率低，有效解决农民土地资源得不到最大化利用的难题。

二、解决措施1.积极开展农村土地利用数据普查。

开展土地利用数据普查，采取多种手段，收集土地资源的基础信息，建立完善的土地资源管理体系。

通过开展这项工作，农村土地利用率将大幅度提高。

2.建立健全农村土地评估机制。

在农村地区建立完善的土地资源评估机制，对土地资源进行市场化评价和价值评估，以最大限度地体现土地资源的价值，促进土地资源的合理流通。

3.加强农村土地管理法律法规的监管。

针对农村地区存在的非法占用农民土地问题，应加大对非法占用农民土地行为的打击力度，彻底开展清理规范农村土地行动，保护农民自身利益和农村环境资源。

4.完善土地流转政策，提高土地流转效率。

在促进农村土地流转的政策制定上，需根据当地的实际情况，合理制定政策，并加大宣传力度，引导农民积极参与土地流转，达到资源利用的最大化效益。

浅析农村土地管理存在的问题及对策探索黎海文

浅析农村土地管理存在的问题及对策探索黎海文摘要：要想使农村土地管理工作成效提升，那么就要落实好农村土地改革工作，按要求执行好有关耕地保护制度，改革征地制度，只有将农业建设与改革工作真正意义上的落实到位，才可以使规划管理效果提升，与新农村建设规划发展要求相适应，本文针对当前农村土地管理存在的不足之处进行分析并提出有关处理对策供参考。

关键词：农村土地管理；问题；对策随着我国经济建设的快速发展，城市化进程也随之加快，虽说我国是人口大国，而农村人口数量却逐年递减，那么在工业化与城市化发展的环境中，对于农村土地发展确实来说，需要针对性的展开科学管理，但从当前实际情况来看，农村土地管理工作上存在很多问题需要有关人员重视。

1 农村土地管理问题农村土地管理工作开展的好坏会受到较多因素的干扰，特别是农民的意识以及对土地管理认知程度，会在很大程度上影响到农村土地管理工作的质量。

随着我国城镇化水平的加快，建设用地的需求量也在逐年增加，侵占农村土地的情况在所难免，那么怎样将该问题合理处理是有关工作人员需要思考的重点。

经过了解，当前该工作在开展的过程中有着较多的问题，影响到土地管理工作的正常开展。

因此，下面主要分析了目前农村土地管理的不足之处，主要体现在下面几个方面。

1.1宅基地管理缺陷农村宅基地管理不到位容易产生问题，例如一些农民在没有得到有关部门同意的情况下私自在耕地上建造房屋，或是没有根据规定肆意扩建或是加建楼层；另外宅基地非法买卖现象屡见不鲜，特别在部分城市郊区，农民集体所有土地私下转卖给某些单位等。

农民与农民间的宅基地交易也非常常见，这不仅不利于农村土地管理工作秩序稳定，同时也会在很大程度上影响到土地管理工作的正常进行。

1.2耕地资源严重浪费农村土地管理工作中需要重视的问题之一就是耕地资源严重浪费的现象，随着我国农业生产力水平的逐年提升，部分青年农民逐渐剥离了对土地的依赖程度，一些农民荒废耕地去到城镇位置打工。

浅析农村土地管理存在的问题及对策探索

浅析农村土地管理存在的问题及对策探索摘要：人们的生活发展离不开土地资源，对农民而言土地是最基本的生产资料之一，我国经济体制处于持续改革的状态中，农村土地管理工作也顺应时代发展要求不断改革，进而在一定程度上提高了农村土地的效益，而其中的问题也日益凸显出来，不利于新农村的经济建设，所以就需要有关人员正视农村土地管理过程中的不足之处并探讨出有效的处理对策进而推动农村经济的更好发展。

关键词：农村土地；管理；对策随着我国经济建设步伐的加快，城市化进程的加深，虽说我国人口数量呈递增的趋势，农村人口的数量却逐年递减，所以在工业化以及城市化发展的背景之下，对于农村土地的发展态势，就需要采取科学有效的方式来展开土地管理工作。

1 农村土地管理工作不足之处1.1违法建设及买卖宅基地一些农村人在没有获得国土部门许可的状态下自行将自己耕地中的住房或是对已有的住房增加面积，另外还存在一些农村人谎报家庭人口数量，或是不上报已经完成建设的房屋，或是将户籍变更的形式来非法获取国土部门批文，进而违规建设房屋。

再就是一些农村人和非集体组织人员展开房屋买卖活动，特别是和城市人群展开买卖，不符合我国土地管理法的相关条例。

1.2不规范的土地流转农村土地流转通常是承包出土地使用权，农村人得到转让的收益进而推动农村土地能够规模化运营。

根据相关条例农村土地的流转不可大于二轮承包期，且不可将土地用途改变。

但是实际上土地流转有非常多不合理的地方：首先是变更了土地的用途，一些位置要发展农村经济，把土地一同承包给个人或是企业体现其他用途，例如，温泉度假区的建设等。

另外就是非法增加承包期。

我国相关规定农村土地流转要小于2029年，而一些集体组织和承包方在合同规定上添加了延期内容，长时间承包土地。

再就是对农村群众和集体的利益造成影响，一般由政府牵头进行承包土地工作，农村人群参与配合，政府占据主导地位，农村人群服从政府安排，政府为了吸引企业入驻而在一定程度上减少了承包费用，影响到农村人群的利益。

农村土地管理中存在的问题及对策探究

农村土地管理中存在的问题及对策探究摘要：近年来，随着新农村建设的不断深入，现有的土地制度在一些方面已经显现出与农村生产力发展的不适应性，需要加以改进和完善，以更好地促进农村经济发展，加快全面建设小康社会目标的实现。

关键词：农村；土地管理；问题；对策土地是农民赖以生存和发展的生活保障，是农民最基本地生产资料。

怎样解决好农村土地问题，和广大农民的利益息息相关，也和当前的社会主义新农村建设紧密相连，因此，如何针对农村土地进行科学有效管理，直接关系到构建和谐农村以及农村的改革发展稳定。

本文笔者对当前农村土地管理进行思考，分析土地管理中存在的问题，并提出相应对策。

1 当前农村土地管理中存在的问题目前，土地管理事业虽然已经步入法制化、规范化的轨道，但由于土地权属的二元性即土地分为国有和农村集体所有这两种所有权形式，对于农村土地的利用等管理虽然也得到很大的加强，但仍存在一些问题。

1.1基本农田保护和耕地保护得不够好虽然各级政府对耕地特别是基本农田保护十分重视，但是要真正落实到农村，存在一定的难度。

现在有些农村劳动力的流失，部分农田出现了抛荒现象，甚至出于经济利益的驱动，农民把自己责任田的用途随意改变，如挖塘养鱼等，这与基本农田保护和耕地保护的原则不相符。

但有些农村还是遏制不住，这也是农村土地执法难的表现。

1.2农村边角地及老宅基地等所占空间比较大由于农村土地利用中存在一些历史遗留问题，如巷头与巷尾、房屋与房屋之间往往存在一些边角地，而且有的农村村民大部分已搬迁到别的地方去了，剩下的只有闲置宅基地，成了“空心村”，此类空心村占地面积较大。

1.3农用地转用和土地征收管理欠规范主要表现在征地程序不规范，未能认真执行征地告知、确认、听证、公告、登记等规定程序;未能在经批准公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价的基础上，向村民公开征地补偿标准、宅基地审批程序等;未能很好地维护被征地农民的知情权、参与权、监督权和申述权，接受群众监督。

浅析农村土地管理存在的问题及对策探索

农村土地资源管理存在的问题及措施分析

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策

农村土地整理中存在的问题及对策

农村土地规划管理存在问题及对策探讨

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策

农村土地资源管理存在的问题及措施分析

农村土地规划管理存在问题及对策探讨

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策

试析农村土地综合整治存在的问题及对策

农村土地规划管理存在问题及对策探讨

农村土地管理中存在的问题及解决措施

农村土地规划与管理中存在的问题及解决对策

农村土地规划管理存在问题及对策探讨

农村土地管理存在的问题和几点建议

农田管理中的问题与解决方案

浅谈农村土地管理中存在的主要问题及对策

农村土地资源管理存在的问题及措施分析

浅析农村土地管理存在的问题及对策探索 黎海文

浅析农村土地管理存在的问题及对策探索

农村土地管理中存在的问题及对策探究

浅析农村土地管理存在的问题及对策探索黎海文