苏州吴中工业项目
控制价编制说明(高标准工业厂房)
（9）桩基工程全部计入本次编标范围内。
（10）钢结构雨蓬、及钢吊车梁全部计入本次编标范围内。玻璃雨蓬外露钢骨架表面考虑氟碳喷涂处理；
（9）市政道路全部计入本次标中。绿化工程根据苗木统计表计入编标范围内。
（10）模板面积按接触面积计算，砌体加固筋按预埋考虑，未计算植筋费用。
（5）办公办公楼地下泵房无图例按电动阀列入；
（6）办公楼地下室消防泵房1-1剖面与平面图示不符按平面列入；
（7）室外消防取水口钢丝网围挡，请明确详细做法？暂未列入
（8）办公楼地下室消防泵房取水口水表井无规格做法，按常规列入；
（9）办公楼地下室给水管径系统图与平面不符按那个图，暂按系统图示列入；
（10）办公楼地下室给水管材质不详：暂按地下室和立管按衬塑钢管 ，卫生间按PPR；
（11）车间首层层高为7.5m，内隔墙有部分为100厚隔墙板，按做到梁底计算。
（12）屋面30厚XPS挤塑聚苯板，图中没有燃烧等级要求，暂按X250 燃烧等级B1级计取。
幕墙工程：
（1）幕墙工程施工时需施工单位自行深化施工图纸，价格含在投标报价中，请施工单位综合考虑报价；
（2）消防救援窗根据要求设置消防救援标识，价格含在投标报价中；
预算编制说明
工程名称：苏州甪直高标准工业用房项目工程
一、工程概况及编制依据
1、工程地点：吴中区甪直镇甪直大道南侧、东石泾港路西侧
2、本工程根据委托单位提供设计图纸和疑文件，按《建设工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《江苏省建设工程费用定额》（2014年）、《2014江苏省建筑与装饰工程计价定额》《2014江苏省安装工程计价定额》、《2014江苏省市政工程计价定额》、《江苏修缮定额》2009版；等现行有关文件编制而成。
苏州市住房和城乡建设局关于2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2022.06.30•【字号】苏住建建〔2022〕30号•【施行日期】2022.06.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，张家港保税区规建局，各有关单位：根据《关于组织开展2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查暨实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2022〕194号），2022年6月6日至10日及6月13日至14日，市住建局组织开展了2022年上半年度苏州市建筑市场综合检查和今年第一轮装饰工程综合检查工作。
现将有关情况通报如下（实名制工作检查通报另发）：一、总体情况本次建筑市场检查采用各市、区抽选专家组成检查组交叉互检的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目，以及具有工作面的装饰工程项目共计303个（房建224个，市政36个、装饰43个），涉及施工企业284家、监理企业120家。
检查中，共开具督促整改通知书25份，相关隐患问题已由属地住建部门督促企业整改闭环。
从检查总体情况看，受检项目参建各方市场行为较为规范，基本按照国家有关法律法规要求履行，施工和监理企业重视内部管理，工程质量受控，安全生产相关措施基本落实，施工现场管理基本到位。
此次检查共有21个项目（房建20个，装饰1个）超过95分，经复查，有7个项目分数调整，其中3个项目降到了95分以下。
今后请各检查专家秉持实事求是的原则，严格按照打分尺度标准，客观公正地对项目进行评分。
此次检查的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包和建筑装饰装修工程专业承包各级资质企业的平均分，以及监理企业的平均分如下：二、主要问题（一）建设行为方面部分项目的项目经理或管理人员每月考勤时间不足，少数项目还有照片考勤、代人考勤等情况；部分项目经理未到岗履职；台账中仍有代签字现象；部分管理人员履职情况不佳，尤其是安全管理人员，对安全日志内容不熟悉；个别项目的安全日志流于形式，全篇无安全隐患和问题，不符合现场实际情况；部分企业管理制度缺失或未建立，个别项目未能做好图牌管理，尤其缺少“建筑节能”牌。
苏州市吴中区土地利用总体规划
苏州市吴中区土地利用总体规划（2006—2020年）文本苏州市吴中区人民政府二〇一〇年十二月目录第一章总则 (1)第二章规划背景 (6)第一节吴中区概况 (6)第二节土地利用现状和特点 (7)第三节土地利用面临的形势 (9)第三章土地利用战略与规划目标 (11)第一节土地利用基本战略 (11)第二节土地利用规划目标 (12)第四章土地利用结构调整与空间布局 (14)第一节土地利用结构调整 (14)第二节土地利用空间布局 (17)第五章合理利用与保护农用地 (21)第一节耕地保护与占补平衡 (21)第二节加强基本农田保护 (22)第三节其他各类农用地的合理利用与保护 (24)第六章节约集约利用建设用地 (25)第一节严格控制建设用地 (25)第二节保障基础设施及重大项目用地 (26)第三节建设用地节约集约利用 (27)第四节建设用地空间管制 (27)第七章土地综合整治 (30)第八章协调土地利用与生态环境建设 (32)第一节土地生态环境建设 (32)第二节环境友好型土地利用模式 (33)第九章土地用途分区 (35)第十章中心城区与乡镇土地利用调控 (39)第一节中心城区土地利用 (39)第二节中心城区用途分区及布局 (40)第三节乡镇土地利用调控 (40)第十一章规划实施保障措施 (42)第一节强化规划实施的行政措施 (42)第二节加强规划实施的控制措施 (42)第三节改善规划实施的基础设施建设 (45)第十二章附则 (46)附表 (47)第一章总则第一条规划目的为深入贯彻科学发展观，落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，依据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等相关法律法规，在评价《吴县市土地利用总体规划(1997-2010年)》和调整完善后的《苏州市吴中区土地利用总体规划(1997-2010年)》实施情况的基础上，统筹苏州市吴中区未来社会经济发展对土地利用的需求，实现土地资源的集约利用和优化配置，保障土地可持续利用，促进国民经济的持续、稳定、快速、协调发展，特编制《苏州市吴中区土地利用总体规划（2006-2020年）》（简称“本规划”）。
第一部分苏州市吴中区临湖镇总体规划实施评
第一部分苏州市吴中区临湖镇总体规划（-2030）实行评估汇报一、评估背景临湖镇是9月吴中区行政区域调整由原渡村镇、浦庄镇合并而来, 从属于江苏省苏州市吴中区, 以临近太湖而得名, 地处苏州城西南, 东西两面濒临太湖, 北与木渎胥口相接, 东隔东山大道与横泾街道相连, 南邻东山镇, 东南隔太湖与吴江相望, 素以“鱼米之乡”闻名。
二、伴随新一轮《苏州市都市总体规划（-2035）》、《苏州市吴中区城镇协调规划（－2035）》旳编制启动, 临湖镇被赋予了新旳目旳定位和发展思绪, 在新时期旳机遇与挑战面前, 有必要深入明确自身定位, 承担区域整体发展旳职能。
三、为响应十九大新精神, 适应新形势、新规定, 有必要对现行旳总体规划旳实行状况进行一次客观旳评估, 结合目前旳形势背景客观地分析近年来规划实行旳效果和对城镇发展旳引导作用, 同步解析城镇面临旳问题和挑战, 为未来旳工作打下良好旳基础。
四、评估范围五、本次评估旳范围为临湖镇行政辖区范围, 总面积约52.85平方公里。
六、评估内容体系评价旳重要内容包括经济社会发展指标、城镇空间管制、发展规模、建设用地发展态势、建设用地构成、综合交通以及重大项目对总体规划旳影响与分析、评估成果与提议等内容。
七、深度规定论述现行总规旳重要内容；总结现实状况各项内容旳执行状况；梳理实行总规中存在旳重要问题和偏差；分析出现偏差旳原因；提出评估结论。
八、同步, 分析宏观区域及地方层面重大发展战略和区域重大建设工程等要素对临湖镇现行总规实行中城镇规模、空间布局、交通组织等方面产生旳重要影响。
从而, 明确现行总规下一步实行目旳和重点以及总规修编旳必要性。
九、规划设计成果规定本次规划旳成果形式, 根据法律、法规及采购规定确定, 内容包括实行评估汇报、图纸。
1、实行评估汇报:包括评估总则、规划阶段性目旳贯彻状况、城镇发展方向与空间布局评估、各项强制性内容执行状况、有关政策对规划旳实行影响、综合评估结论、对本次总规修编旳方略提议等内容。
苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市工程监理项目专项检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市工程监理项目专项检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.08.02•【字号】苏住建建〔2023〕37号•【施行日期】2023.08.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市工程监理项目专项检查情况的通报苏住建建〔2023〕37号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：为强化监理责任落实、提升监理工作成效，根据《关于组织开展2023年上半年度全市房屋建筑与市政基础设施工程监理项目专项检查的通知》（苏建函建〔2023〕133号）部署安排，市住建局于6月27日至6月30日，组织开展了2023年上半年度工程监理项目专项检查。
现将有关情况通报如下：一、基本情况本次检查覆盖市本级项目和全市10个板块项目，共检查监理项目100个；其中，住宅工程28项、公共建筑21项、工业建筑39项、市政基础设施工程12项（含轨道交通工程4项）。
本次检查重点内容为监理人员配备、“实名制”考勤、到岗履职和工程监理综合改革措施落实等方面的情况。
检查情况总体良好，受检项目平均得分85.64分。
各检查小组对发现的问题，已责成属地住建部门督促相关企业限期整改闭合到位。
二、各地住建部门工作情况本次检查发现，不少单位结合本地工作实际，加大工作力度，创新工作措施，努力提升本地区监理工作整体水平。
市质安站加大了对监理企业违法违规行为的处置力度，今年以来，通报警示监理企业14家，行政处罚监理企业2家。
张家港市住建局组织开展“监理大讲堂”活动，宣贯省、市住建部门关于监理监管服务工作的政策文件和标准规范，提高了监理人员业务水平。
常熟市住建局印发了《关于进一步加强建筑工程监理监管工作的通知》（常住建〔2023〕72号），将含有“危大工程”的房屋市政项目纳入必须监理的范围；责成质安监机构每半个月在线查看监理人员“实名制”考勤等情况。
苏州吴中区
公共卫生
吴中区重视公共卫生工作，建立健 全的疾病预防和控制体系。
卫生监督
该区域设有卫生监督机构，对食品 、药品等领域进行严格监管。
文化事业
文化设施
文化遗产
吴中区拥有丰富的文化设施，如图书馆、博 物馆、剧院等。
该区域拥有丰富的文化遗产，如古建筑、石 刻等。
群众文化
文化产业
吴中区积极开展群众文化活动，丰富群众的 精神生活。
吴中区致力于促进教育公平，确保所有学 生都能获得优质的教育资源。
高等教育
该区域内有若干所高等教育机构，提供各 种专业和课程。
教育改革
近年来，吴中区积极推进教育改革，提高 教育质量和效益。
卫生事业
医疗卫生服务
吴中区拥有完善的医疗卫生服务体 系，包括医院、社区卫生服务中心 和卫生站等。
医疗技术
该区域的医疗机构配备了先进的医 疗设备和技术，能够提供高质量的 医疗服务。
环境意识提高
通过宣传教育和社会参与，提高了市民的环境意识和环保意识 ，形成了良好的环保氛围。
06
未来展望
城市规划与发展方向
优化城市空间布局
合理规划城市功能区，提升城市形象和品质，增强城市综合承 载能力。
加强交通基础设施建设
完善城市交通网络，提升公共交通服务水平，促进交通与城市发 展的良性互动。
推动绿色生态建设
生态保护
重视生态保护工作，建设了多个生态公园和自 然保护区，为市民提供了良好的生态环境。
3
环境影响评价
对重大建设项目进行环境影响评价，确保项目 实施过程中对环境的影响得到有效控制。
环境治理成效
污染物减排
通过实施环保措施，区域内主要污染物排放得到了有效控制， 空气和水质得到了明显改善。
工业项目建设用地控制指标
关于发布和实施《工业项目建设用地控制指标》的通知国土资发〔2008〕24号作者：佚名信息来源：不详点击数：3309更新时间：2008-3-10各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：为全面贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）和《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号），加强工业项目建设用地管理，促进节约集约用地，国土资源部对2004年发布的《工业项目建设用地控制指标（试行）》进行了修订。
现将修订后的《工业项目建设用地控制指标》（以下简称《控制指标》）发布，请认真贯彻实施。
一、各级国土资源管理部门要严格执行《控制指标》与相关工程项目建设用地指标。
不符合《控制指标》要求的工业项目，不予供地或对项目用地面积予以核减。
对因生产安全等有特殊要求确需突破《控制指标》的，应当根据有关规定，结合项目实际进行充分论证，确属合理的，方可批准供地，并将项目用地的批准文件、土地使用合同等相关法律文书报省（区、市）国土资源管理部门备案。
二、编制工业项目供地文件和签订用地合同时，必须明确约定投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求及相关违约责任。
三、省（区、市）国土资源管理部门要切实加强对《控制指标》实施情况的监督管理。
要根据本地区实际，在符合《控制指标》要求的前提下，制定或调整本地区的工业项目建设用地控制指标，并报部备案。
要加强对工业用地利用状况的评价与分析，总结典型经验，加大宣传推广的工作力度，大力推进工业用地节约集约利用。
四、部将根据社会经济发展、技术进步、节约集约用地要求和《控制指标》实施情况，适时修订《控制指标》。
本《控制指标》发布实施后，《工业项目建设用地控制指标（试行）》（国土资发〔2004〕232号）停止执行。
苏州市吴中越溪区域发展规划(文本全)
吴中越溪区域发展规划编制单位：江苏省城市规划设计研究院编制完成时间：2003年4月编制人员：梅耀林、余娟、王剑、曹华娟、卢春霞、刘小钊第一部分背景一、区域（一）、苏州市1、基本情况和特点苏州位于长江三角洲东南部，辖沧浪、平江、金阊、虎丘、吴中、相城、工业园区、新区8区和张家港、常熟、昆山、太仓、吴江5个县级市，全市面积8488平方公里。
苏州历史悠久，既是全国重要的鱼米之乡和文化重地，也是民族工业的重要发源地。
改革开放后，苏州经济焕发了新的生机。
在20世纪80年代乡镇企业大发展时期，苏州成为“苏南模式”的重要代表。
20世纪90年代，中国对外开放的重心逐渐向北推移，以上海浦东开发为龙头，长江三角洲取代珠江三角洲地区成为新一轮的投资热点。
苏州凭借其紧邻上海的区位优势，以大规模引进外资为契机，进入了全方位发展开放型经济的历史时期。
经过近十年的发展，以苏州工业园和苏州新区为代表的苏州开放型经济取得了巨大成就，苏州在国内外的经济地位不断提高。
2、面临新的机遇①、行政区划调整扩大了发展空间②、经济全球化及中国加入了WTO：世界特别是东亚新一轮高技术转移③、上海的发展势头十分迅猛且良好④、苏州经济和社会的发展已到了一定的高度，需要新的突破⑤、区域交通物流条件的变化带来新的机遇⑥、周边大城市城市战略的调整3、发展趋势的判断随着中国加入世界贸易组织，苏州在未来的发展中，将具有更加广阔的空间。
在这样的前提下，西部是苏州城市未来的发展方向之一。
苏州的人口增长以机械增长为主，并且是直接与经济产业的发展相关的。
高新产业集群不断壮大，但受国际市场的影响的风险也在加大，产业升级和创新能力急需加强。
环太湖的旅游、休闲业将有大的发展，是否主要集中在苏州或先行在苏州大发展，将有赖于苏州在市场定位、基础设施建设、品牌策划与宣传诸多方面的实际行动。
苏州的发展与上海的发展关系密切，但不是依赖上海的发展，苏州的发展应具有一定的独立性，与上海错位发展，加强协作，如果把内地和国际市场做大，苏州将另有一番天地。
吴中区项目用地及开工建设报批流程
可同步向开发区规划黄科申请保密协议，并交企业填写签章后 （一式二仹），申请正式红线图电子档，使企业可以进入建筑设计阶段。 行政中心规划李科：65635265
办理《土地证》流程如下：
› 请企业根据《土地出让合同》上的出让金额，缴纳4%的契税至：
苏州吴中经济开发区财政分局
江苏东吴农村商业银行吴中区支行 7066601901120100106186
1. 由企业人员签署《交付土地确讣书》和《挂牌竞价成交确讣书》各三 仹，并领取土地款缴费通知书； 2. 《交付土地确讣书》在企业、区国土局都签章完毕后，需送交开发区 管委会王书记签字，并由党政办办公室加盖管委会章；
根据土地款缴费通知书，在指定的时间内，带领企业人员前往吴中区 国土局缴费并签订土地出让合同： › 企业全套法人章、公章； › 土地款（本票） ； › 土地交易费（1元/平米）；
上述材料一并交不吴中区行政服务中心一楼发改刘科，发改会根据企 业经营范围进行审核，一般1个工作日内可以得到发改立项批复，并 出具土地上市拍卖发改准入意见表。 在填写《企业投资项目立项申请表》时，注意企业拟建厂房面 积需满足开发区规划控制要点中所规定的容积率底线0.8，最好在 1.0~1.1左右；建筑层数也应事先规划好。
区建设局庄科：652企业填写建设项目申请表并签章； › 环评审批意见书复印件一仹； › 土地证复印件一仹； › 消防设计审核意见书原件复印件各一仹； › 白蚁合同及相关文件原件； › 墙改办立项批文原件复印件各一仹，总平图原件； › 人防办立项批文原件复印件各一仹；
1. 上述材料统一交给国土中心所张瑜，约2周后可以办结，届时请企业前往吴中 区国土局窗口缴纳办证注册费用，再凭发票找张瑜领取领证表格； 2. 领证表格分别由加工区领导、开发区规划局张局、财政分局朱科、开发区李主 仸签字，再去和张瑜换领土地证原件。
苏州市发改委关于苏州国际快速物流通道二期工程—独墅湖第二通道工程项目建议书的批复
苏州市发改委关于苏州国际快速物流通道二期工程—独墅湖第二通道工程项目建议书的批复
文章属性
•【制定机关】苏州市发展和改革委员会
•【公布日期】2017.08.14
•【字号】苏发改中心[2017]363号
•【施行日期】2017.08.14
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】邮政
正文
苏州市发改委关于苏州国际快速物流通道二期工程—独墅湖
第二通道工程项目建议书的批复
苏发改中心[2017]363号市住建局：
你局苏建函综〔2017〕229号文及附件收悉。
根据苏府复〔2017〕2号文件精神，经研究，同意实施苏州国际快速物流通道二期工程—独墅湖第二通道工程（项目代码：2017-320500-48 -01-339003）。
项目位于吴中区和苏州工业园区，定位为城市主干路，线路走向西起东方大道，向东以隧道方式穿越独墅湖后接苏州工业园区创苑路，并在吴中区醒湖路设置一对出入口匝道。
隧道主线为双向六车道，全长约2.6公里。
项目总投资约19.5亿元，所需资金以行政区划为界，由苏州工业园区和吴中区共同分摊承担。
本项目实行全过程代建，具体代建管理工作按照《苏州市级政府投资项目代建管理办法（试行）》（苏府〔2017〕69号）执行。
接文后，请你局做好相关审批手续，并编制项目可行性研究报告，完成后报我
委批复。
如项目涉及人民群众利益、牵涉面广、影响深远，易发生矛盾纠纷或有可能影响社会稳定的因素，应进行社会稳定风险评估。
苏州市发改委
2017年8月14日。
苏州市人民政府关于印发苏州市工业项目用地公开交易暂行办法的通知
苏州市人民政府关于印发苏州市工业项目用地公开交易暂行办法的通知【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】苏府[2007]84号【发布部门】苏州市政府【发布日期】2007.04.30【实施日期】2007.01.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件苏州市人民政府关于印发苏州市工业项目用地公开交易暂行办法的通知(苏府〔2007〕84号)各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：经市政府同意，现将《苏州市工业项目用地公开交易暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。
苏州市人民政府二○○七年四月三十日苏州市工业项目用地公开交易暂行办法第一条为规范工业用地使用权出让行为，建立和完善公开透明、规范高效的土地使用权出让制度，优化土地资源配置，促进工业用地的节约集约利用，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本市行政区域内工业用地使用权的招标、拍卖和挂牌出让，适用本办法。
本办法所称工业用地，包括工业厂房用地、工业仓储用地、工业研发用地，以及工业厂区内的办公和生产生活辅助设施用地。
除工业用地外，其他营利性的公用设施项目用地、公益项目用地、营利性教育项目用地、营利性医疗项目用地、外来人口集中居住项目（打工楼、集宿楼）用地出让，参照本办法。
第三条经发改或经贸系统投资管理部门批准的用地规模扩大20%以内的技术改造项目、因城市建设或区域工业布局调整须整体搬迁且不扩大原用地规模的非淘汰类和限制类工业项目、因地块区位涉及保密事项不宜以公开交易方式供应的工业项目用地，经市或县级市人民政府批准可以协议方式出让供地，但协议出让的土地价格和操作程序必须符合国家和省的有关规定。
除上款规定可以协议出让的工业项目用地外，本办法第二条明确的其他项目用地必须以招标、拍卖或挂牌方式出让。
苏州光大国家静脉产业示范园概念设计
苏州光大国家静脉产业示范园概念设计[摘要] 由苏州市建筑设计研究院承担设计方案的苏州市光大国家静脉产业示范园区以尊重环境、节能、环保为原则考虑，充分利用绿色能源，实现产业园内部污染物零排放，将为苏州市民开辟一个具有环保、低碳教育意义的生态工业区。
[关键词] 生态、环保、绿色能源、零排放当今，在全球倡导低碳理念、力推绿色产业的大背景下，由中国光大国际有限公司与苏州市人民政府共同筹建，总投资达35亿元的苏州市光大国家静脉产业示范园区，规划对其1.4平方公里的核心区进行了整体布局，突出生态、环保、绿色能源、零排放等关键词，将目前正在使用的七子山垃圾填埋场周边地区变成一个环境优美的花园式环保园区，不仅没有任何异味，而且鸟语花香，园区内还将建造门球场、轮滑跑道等设施，老人可以来晨练，孩子可以来放风筝、喂鸽子……。
这一幅美好的愿景，已由苏州市建筑设计研究院承担设计方案，最快将在明年底变成现实。
1规划区位及意义光大静脉产业示范园位于苏州市吴中区七子村南侧，项目基地南靠七子山，北邻规划中木椟滨江新城，西接宝带西路。
产业示范园区规划5.2平方公里，核心区1.4平方公里，由生活垃圾焚烧发电、环保教育基地、市民低碳体验馆、太阳能光伏发电及风力发电示范项目等10余个低碳项目组成，这些项目将与现有项目有机结合，作为光大能源环保有限公司回馈社会，承担环保意识宣传教育基地的静脉产业示范园项目，在其建筑设计及整体布局方面苏州市建筑设计研究院的资深设计师们都以尊重环境、节能、环保为原则考虑，扩大园区绿化、水系、湿地面积，充分利用绿色能源，实现产业园内部污染物零排放，为苏州市民开辟一个具有环保、低碳教育意义的生态工业区。
2功能结构分析2.1总平面布置光大静脉产业示范园中央区的主入口布置在基地西侧，开向宝带西路。
正对主入口大门规划中心广场及中心湖景，办公塔楼布置于湖对岸，作为中心广场的对景及示范园的标志性建筑。
•生产厂房布置于基地南端，方便厂房运输车辆与基地南侧已有厂房共用交通道路，避免对展示园区的交通及景观干扰。
苏州光大国家静脉产业示范园概念设计
苏州光大国家静脉产业示范园概念设计[摘要] 由苏州市建筑设计研究院承担设计方案的苏州市光大国家静脉产业示范园区以尊重环境、节能、环保为原则考虑，充分利用绿色能源，实现产业园内部污染物零排放，将为苏州市民开辟一个具有环保、低碳教育意义的生态工业区。
[关键词] 生态、环保、绿色能源、零排放当今，在全球倡导低碳理念、力推绿色产业的大背景下，由中国光大国际有限公司与苏州市人民政府共同筹建，总投资达35亿元的苏州市光大国家静脉产业示范园区，规划对其1.4平方公里的核心区进行了整体布局，突出生态、环保、绿色能源、零排放等关键词，将目前正在使用的七子山垃圾填埋场周边地区变成一个环境优美的花园式环保园区，不仅没有任何异味，而且鸟语花香，园区内还将建造门球场、轮滑跑道等设施，老人可以来晨练，孩子可以来放风筝、喂鸽子……。
这一幅美好的愿景，已由苏州市建筑设计研究院承担设计方案，最快将在明年底变成现实。
1规划区位及意义光大静脉产业示范园位于苏州市吴中区七子村南侧，项目基地南靠七子山，北邻规划中木椟滨江新城，西接宝带西路。
产业示范园区规划5.2平方公里，核心区1.4平方公里，由生活垃圾焚烧发电、环保教育基地、市民低碳体验馆、太阳能光伏发电及风力发电示范项目等10余个低碳项目组成，这些项目将与现有项目有机结合，作为光大能源环保有限公司回馈社会，承担环保意识宣传教育基地的静脉产业示范园项目，在其建筑设计及整体布局方面苏州市建筑设计研究院的资深设计师们都以尊重环境、节能、环保为原则考虑，扩大园区绿化、水系、湿地面积，充分利用绿色能源，实现产业园内部污染物零排放，为苏州市民开辟一个具有环保、低碳教育意义的生态工业区。
2功能结构分析2.1总平面布置光大静脉产业示范园中央区的主入口布置在基地西侧，开向宝带西路。
正对主入口大门规划中心广场及中心湖景，办公塔楼布置于湖对岸，作为中心广场的对景及示范园的标志性建筑。
•生产厂房布置于基地南端，方便厂房运输车辆与基地南侧已有厂房共用交通道路，避免对展示园区的交通及景观干扰。
苏州工业园区建设历程及经验
苏州工业园区建设历程及经验苏州工业园区是中国改革开放后全国首个按照现代企业制度体制独立设区的工业区。
该园区成立于1994年，占地133平方公里，包括苏州市吴中区、相城区和工业新区三个行政区域，是以经济技术开发区、工业园区和现代服务业集聚区为主的科技创新平台。
苏州工业园区的建设历程及其经验，对于推动我国城市产业转型和升级，提高工业园区的建设水平具有重要意义。
一、建设历程1.初创期（1994~2000年）：1994年5月，国务院批准了《苏州工业园区规划纲要》，苏州市政府成立苏州工业园区管委会，开始了园区的规划和建设工作。
在此期间，园区主要进行了基础设施建设和招商引资工作，吸引了不少中外企业前来落户。
2.快速发展期（2001~2010年）：2001年4月，苏州工业园区划归国家开发区管理，开始加强对园区的统筹规划和监管。
在此期间，园区逐步发展成为以电子信息、生物技术、精密机械、新材料为主导的高新技术产业集聚区，成为我国第一个进入“百强县（市）”行列的工业园区，并一度被誉为我国改革开放以来最成功的工业园区。
3.新时期（2011年至今）：2011年，苏州市政府提出了“争创全球领先的创新型园区”的战略目标，并提出了“四个转型”和“五大发展方向”，即从传统型到创新型、从外向型到内向型、从单一型到多元型、从规模型到分散型的转型。
在此期间，园区推动了科技创新、完善治理、促进产业升级、加强社会责任和生态保护等方面的工作。
二、经验总结苏州工业园区的成功经验主要有以下几个方面：1.精准定位和差异化发展：园区紧紧围绕“创新、产业、人文”三项战略重点，以“电子信息、生物技术、精密机械、新材料”为龙头，实行“优势特色、特色优势”的落地格局。
同时，园区注重与周边地区、业内企业和高校等合作，形成优势互补、资源共享的发展模式。
这种精准定位和差异化发展策略，使园区在面对全球产业转移、国内市场变化等压力时，仍能够保持灵活性、适应性和竞争力。
苏州市住房和城乡建设局关于2021年上半年度全市建筑市场综合检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2021年上半年度全市建筑市场综合检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.06.23•【字号】苏住建建〔2021〕31号•【施行日期】2021.06.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文市住房城乡建设局关于2021年上半年度全市建筑市场综合检查情况的通报各市、区住建局，苏州工业园区规建委，各有关单位：根据《关于开展2021年上半年度全市建筑市场综合检查暨农民工实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2021〕162号），2021年5月31日至6月4日，市住建局组织开展了2021年上半年度苏州市建筑市场综合检查暨农民工实名制工作检查。
现将建筑市场综合检查有关情况通报如下（农民工实名制工作检查情况另行通报）：一、总体情况本次检查采用各市、区抽选专家组成检查组交叉互检的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目250个（房建218个，市政32个），涉及施工企业230家、监理企业114家。
检查共开具整改通知书11份，由属地住建部门督促闭环整改。
从检查总体情况看，受检项目参建各方市场行为比较规范，基本都能按照国家有关法律法规要求履行建设程序，施工和监理企业更加重视内部管理，工程质量处于受控状态，建筑施工安全生产措施基本落实，施工现场管理不断加强。
此次检查的建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包各级资质企业的平均分，以及监理企业的平均分如下：二、主要问题（一）建设行为方面部分项目存在项目经理或项目部管理人员日常考勤时间不足，存在管理责任未落实的情况；部分项目部管理人员配备不足，管理人员变更无相应手续；个别项目的台帐资料存在代签现象；个别项目与工人签订的劳动合同不规范，维权告示牌内容不完整；部分企业管理制度、图牌上有缺失，主要缺少“安全应急预案”、“建筑节能”牌等；少数企业使用通用版网络架构图，台账流于形式，并未把岗位职责落实到项目部相关管理人员。
苏州各区调研报告
苏州各区调研报告苏州市位于江苏省东南部，地理位置优越，经济发达。
这份调研报告旨在对苏州市各区进行调研，从不同方面了解各区的特点、优势以及存在的问题。
一、吴中区吴中区位于苏州市西南部，是苏州市人口最多的区。
该区拥有苏州工业园区、虎丘景区等著名景点，旅游资源丰富。
吴中区经济发达，是苏州市的商贸中心之一，也是科技创新的重要区域。
不过，该区也存在着城市交通拥堵、环境污染等问题，需要继续加以解决。
二、相城区相城区位于苏州市南部，是苏州市的新兴区域。
该区拥有中国现代化农业示范区、太湖新城等重点项目，发展潜力巨大。
相城区还积极推进文化旅游产业，拥有相城古城等文化景点。
然而，该区也需要加强基础设施建设，提升公共服务水平。
三、姑苏区姑苏区位于苏州市中心，是苏州的政治、文化中心。
该区拥有独特的历史文化底蕴，有苏州博物馆、平江路等著名景点。
姑苏区依托苏州古城风貌和文化遗产，发展旅游业和文化产业，成为苏州市的重要经济增长点。
但该区也需要加强环境保护，保护好古城文化遗产。
四、高新区高新区位于苏州市东部，是苏州市的高新技术产业开发区。
该区拥有苏州工业园区、苏州国家高新技术产业开发区等重点开发区域。
高新区的科技创新能力非常强，吸引了大量的高新技术企业入驻。
然而，该区也存在着科技人才流失和企业创新能力不强的问题，需要进一步加强创新驱动发展。
五、吴江区吴江区位于苏州市西部，是苏州市的工业基地之一。
该区拥有吴江经济开发区、太湖旅游度假区等。
吴江区经济发展较快，但也存在着环境污染、产业结构单一等问题，需要进行调整和改进。
总的来说，苏州市各区在经济、文化、旅游等方面各有特色和优势。
然而，也不可忽视各区在交通、环境、产业结构等方面存在的问题。
未来，应继续加强合作交流，促进各区协调发展，推动苏州市经济社会持续健康发展。
江苏吴中开发区简介
目录一、吴中经济开发区简介 (3)二、吴中经济开发区总体规划 (7)三、吴中经济开发区优越的投资环境 (10)A、推荐地块介绍B、交通平台C、物流平台D、配套平台E、人才平台F、政府平台一、吴中经济开发区简介1、地理位置(在中国)3苏州吴中经济开发区位于中国最富有生机、最具有经济活力的长江三角洲区域中心，同时也是沿江经济带及沿海经济带交汇处的中心位置。
吴中经济开发区是1993年11月经江苏省政府批准的首批省级经济开发区之一。
苏州吴中经济开发区经过16年的发展，已累计引进3700多家企业，其中世界500强企业达到近20家，有著名的辉瑞、马士基、日立、伟创力、三洋、伊藤忠、拉法基、三菱商事、丸红、麦德龙……42、地理位置（在苏州）5吴中经济开发区地理位置得天独厚，下属于苏州风光最美的吴中区，北依苏州古城区，东连苏州工业园区，西接苏州国家高新技术产业开发区和苏州太湖国家旅游度假区，南望杭州，距上海浦东新区100公里，是长三角洲地区接受辐射最近的开发区之一。
6二、吴中经济开发区总体规划旺山生态园7一、新兴工业区1.东吴工业园2.河东工业园3.旺山工业园二、高科技的产业区1.江苏吴中出口加工区2.苏州吴中科技园三、现代化的新城区1.建成区2.吴中越溪城市副中心3.尹山湖生态商圈4.东太湖湖滨新城5.苏州国际教育园（南区）6.旺山生态旅游度假农庄89目前，苏州吴中经济开发区规划控制面积123.91平方公里，下辖城南、越溪、郭巷、横泾四个街道，形成了以东吴工业园、河东高新工业园、旺山高科技工业园、江苏吴中出口加工区、吴中科技园、建成区、苏州市吴中越溪城市副中心、尹山湖生态商圈、东太湖滨湖新城和苏州国际教育院（南区）为主体框架的发展格局。
旺山工业园简介(推荐地块所在地)旺山高科技工业园于2003年3月开工建设，同年10月正式开园。
目前旺山工业园道路及配套设施建设已基本完成。
截止目前，旺山高科技工业园已引进项目100多只，该区域距离太湖仅1公里路程，为了保护太湖水源及周边生态环境该区引进的项目均为绿色环保无污染项目，主要产业为电子信息、新能源及机械制造业。
苏州工业园区工程项目审计流程
苏州工业园区工程项目审计流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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苏州市工业上楼示范项目评定标准
苏州市工业上楼示范项目评定标准为了促进苏州市工业上楼示范项目的发展，制定了以下评定标准：
一、项目需符合政策导向
1.1项目符合国家、省、市相关政策导向，如鼓励创新、绿色生产等。
1.2项目对于工业转型升级、产业结构调整有积极意义。
二、项目技术水平和市场竞争力
2.1项目具有较高的技术含量和创新性。
2.2项目产品或服务在市场上具有竞争力，有较好的盈利能力。
三、团队实力和管理水平
3.1项目团队成员素质高，具有较强的专业技能和工作经验。
3.2项目管理规范，能够有效运营和管理企业。
四、产业对接和技术支持
4.1项目与当地产业资源对接紧密，能够形成良好的产业链。
4.2项目获得政府或行业部门的技术支持，有较好的发展前景。
五、社会效益和环保要求
5.1项目能够提供就业机会，对当地经济和社会发展有积极作用。
5.2项目符合环保要求，做到资源节约、低碳排放。
六、财务状况和风险控制
6.1项目具有良好的财务状况，有持续盈利的能力。
6.2项目能够有效控制风险，做到风险可控、回报可期。
以上是苏州市工业上楼示范项目评定标准的主要内容，希望能够帮助各个项目更好地发展，推动苏州市工业的转型升级和持续发展。
世界500强企业及其在苏州工业园区投资项目表
世界500强在苏州投资名录
美国（28家)
杜邦、美孚、普强（辉瑞）、礼莱、华纳兰伯特、伊顿、百得、百特、家庭用品、TRW、FMC、PPG、纳贝斯克、雪弗龙、哈利斯、施乐、道氏化学、德士古、耐克、艾默生电器、霍尼韦尔、安普、宝洁、ADM、旭电、德尔福、3M、美铝
日本（32家)
三菱、三井、三洋电器、丸红、日商岩井、伊藤忠、富士胶卷、松下、丰田、住友、索尼、夏普、日立、日清、东绵、日绵、兼松、富士通、精工、久保田、旭化成、大日本油墨、三得利、大金、佳能、通运、NEC、积水、新日本石油、新日铁、旭玻璃、电装
法国（12家)
阿尔卡特、液化空气、阿尔斯通、埃尔夫·阿奎坦、欧莱雅、罗纳普朗克、道达尔、欧尚、索迪斯、家乐福、达能、拉法基
英国(5家）
BP阿莫科、葛兰索史克、联合利华、BOC、翠丰集团
韩国（6家）
大宇、三星、浦项、鲜京、现代、LG电子
德国（7家）
西门子、赫思特、罗伯特博世、ZF集团、大众、巴斯夫、麦德龙
荷兰（3家)
飞利浦、壳牌、阿克苏诺贝尔
瑞士(2家）
诺化（山多兹）、迅达控股
芬兰（3家）
诺基亚、STORA—ENSO、芬欧汇川
挪威（1家）
海德鲁
中国香港（1家）
怡和
世界500强企业及其在苏州工业园区投资项目表。
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2012-12-17
2012-12-31
兴建数幢厂房,总占地面积为 40,002平方米。 项目采用:框架结构 项目用材: 建筑门窗->门->铝合金门 建筑门窗->窗->铝合金窗 防火耐火材料->其它防火耐火 产品->电线电缆防火材料 卫生设备->洁具->卫生间、浴 盆（缸） 室外设施->室外地面->沥青铺 地 建筑附属设备->停车设备及管 理系统->管理系统 建筑附属设备->停车设备及管 理系统->管理系统 阀门及节水控制->节水控制-> 节水部件 管材管件->金属管材->钢管 消声隔振->隔震->设备基础隔 震 安全防范->安全防范设施->门 禁系统
项目描述
开工时 完工时 公布时间 间 间
职能-甲方
职能-设计
一项工业发展,占地面积约为 72,834平方米,总建筑面积约为 47,014平方米,包括: *厂房 *生 产线 *办公楼 *仓库 *项目位于 吴中经济开发区河东工业园,拟 新增用地面积72,834平方米,新 于2013 于2014 建生产用房及配套等建筑面积 年2月. 年4月. 约47,014平方米,购置相关生产 设备840台,总投资50,000万元 。 备注:信和新材料(苏州)有限 公司为项目公司。
53619697
(预发布)苏州中吴能 源科技股份有限公 司:年处理80,000 吨 1 废矿物油再生循环 利用项目
苏州 吴中 区
吴中区河东 立项 工业园
53628195
苏州芯之园精密金 属部件有限公司新 建厂房项目
2
苏州 吴中 区
主体施 吴中出口加 工/主体 工业/其他制 新建 未透露 60 工区 施工开 造及加工厂 工
2013-4-10
业主：苏州博泰信康制药有限 公司 联系人：王征野先生( - 副总经 理-) 电话：86 13606132508(office)办公 业主：苏州博泰信康制药有限 公司 联系人：曾薇女士( - 副总经理 助理 - ) 电话：86 15850055991
兴建数幢厂房和仓库,总占地面 积约为46,667平方米,总建筑面 积约为42,017平方米。 *相关参 考资料: 建设单位:苏州市华统 于2013 于2013 年3月. 年12月. 食品有限公司 联系人:孙雪渔 电话:86 512 65252929 兴建数幢厂房和办公楼,总建筑 面积约为10,480平方米。 *相关 参考资料: 甲方:苏州中吴能源 科技股份有限公司 地址:苏州市 于2013 于2014 吴中区河东工业园 联系人:高小 年4月. 年12月. 姐 电话:86 512 65852986
于2013 于2014 年6月. 年9月.
建筑设计师：中国 建筑技术集团有限 公司 - 苏州分公司 发展商：苏州市吴中资产经营 联系人：杨建先生 管理有限公司(又名:吴中经济 (建筑设计师 - 技术发展总公司) (隶属: 吴中 )New! 经济开发区管委会) 电话：86 2013-7-17 联系人：李蔚先生( - - 项目 13913122685 部)New! 手机:86 电话：86 512 66565163 13913122685 手机:86 13451987993 网址： 联系人备注：
采购进展: 建筑门窗->门->铝合金门:未采 购 建筑门窗->窗->铝合金窗:未采 购 防火耐火材料->其它防火耐火 产品->电线电缆防火材料:未采 购 卫生设备->洁具->卫生间、浴 盆（缸）:未采购 室外设施->室外地面->沥青铺 地:未采购
职能-工程技术
职能-承建商
职能-承建商
结构工程师：中国建 筑技术集团有限公司 苏州分公司 联系人：葛良俊先生 (结构工程师 - - )New! 电话：86 512 68187708(Gerenal Line)(office)办公156 网址： 联系人备注：
业主：信和新材料有限公司 联系人：张燕春女士( - - 总经 办)New! 电话：86 595 2012-9-24 22631777(Gerenal Line)(office)办公 网址：
一项工业发展,总建筑面积约为 30,704平方米,包括: *厂房 *仓 于2013 于2014 库 *办公楼 *辅助用房 年10月. 年12月.Fra bibliotek项目编号
工程名称
版 工程阶 市/区 工程地址 本 段
工程 造价 工程 建筑 工程类别 (百万 类型 面积 人民 币)
37014 工业/其他制 ㎡(工 造及加工厂 业),10 办公楼/商业 000㎡ 办公、写字 (办公 新建 500 楼（供租 楼),94 售） 02㎡ 商业及零售/ (商业 仓储及物流 及零 设施 售) 工业/其他制 20704 造及加工厂/ ㎡(工 制药、医疗 业),10 设备制造厂 000㎡ 办公楼/商业 (办公 办公、写字 新建 楼),61 45 楼（供租 40㎡ 售） (商业 商业及零售/ 及零 仓储及物流 售) 设施
53603318
信和新材料(苏州)有 限公司:年产 2 214,000吨功能性涂 料项目
苏州 吴中 区
吴中区河东 立项 工业园
53616866
苏州博泰信康制药 有限公司:年产9.244 吨心血管、抗肿瘤 1 、肝病、中枢神经 等系列原料药项目
苏州 吴中 区
吴中区河东 工业园塘东 立项 路以南
53619081
(预发布)苏州市华统 食品有限公司:肉类 1 食品加工配送中心
苏州 吴中 区
29411 工业/其他制 ㎡(工 吴中区苏嘉 设计/设 造及加工厂 业),12 杭高速西侧 计文件 商业及零售/ 新建 605㎡ 70 、吴淞江南 编制 仓储及物流 (商业 侧 设施 及零 售) 7336 工业/其他制 ㎡(商 造及加工厂 业及零 商业及零售/ 新建 25 售),31 仓储及物流 44㎡ 设施 (工业)