施工停止点
工程停止点检查管理规定
停止点检查
目的：强化甲方工程师对本专业施工图和施工技术的了解,重点检查监理的工作质量,强迫监理和施工方认真看图、理解图纸并进行检查、自检;主要目的是让监理和施工单位把房子建好更要建对,尤其对下列的关键工序和关键部位必须在检查通过后方可进行下道工序;
具体要求：该停止点纳入甲方对监理和施工单位的管理交底,如果甲方工程师检查未通过,不得进入下道工序,如果发现大量问题,首先对监理进行处罚;每个部位第一次检查时要求项目工程经理带队,土建、安装工程师全部到场并带好施工蓝图和相机；监理公司由总监带队,相关专业监理人员全部到场;检查完毕,视情况决定在现场或在会议室开会点评;会后立即形成书面点评会议纪要,三方签字认可;
方法：专业工程师和监理可根据前期检查情况,在停止点检查时通知全项目总包相关人员参加某一家的点评会,鞭策差的单位,表扬好的单位,形成质量竞争机制,从而将工程质量带上良性轨道;
成果：点评会议纪要
停止点内容。
工程部质量停止点检查方案
工程部质量停止点检查方案一、背景介绍质量停止点检查是在项目实施过程中，遇到某些关键节点出现质量问题，可能对整个项目造成严重影响时，需要进行的一项临时性质量检查活动。
它是项目质量管理的重要组成部分，对于确保项目质量和进度具有重要意义。
在施工中，由于种种原因可能出现疏漏或者工艺问题，可能导致质量问题发生。
及时发现和解决这些问题至关重要，否则会造成项目整体质量的下降以及后期返工和成本增加。
因此，工程部需要建立一套完善的质量停止点检查方案，以确保对质量问题的及时发现和解决，保障项目的顺利进行和质量的可控性。
二、质量停止点检查的必要性1. 避免质量问题扩大：一旦出现质量问题，及时停止工作进行检查和整改，可以有效避免质量问题扩大，造成更大的损失。
2. 避免对整个项目的影响：一些关键节点的质量问题可能对整个项目产生重大影响，因此需要及时发现并解决，确保项目的整体质量和进度。
3. 提高质量意识：通过质量停止点检查，可以促使项目各方重视质量问题，提高质量意识，避免因疏忽导致的质量问题出现。
4. 保障项目可控性：及时发现和解决质量问题，可以保障项目的可控性，避免发生各种不可预料的问题。
5. 降低返工成本：通过质量停止点检查的及时整改，可以避免后期的返工，减少成本和工期的增加。
三、质量停止点检查方案的基本原则1. 及时性原则：发现质量问题后，要立即停止工作进行检查和整改，不能拖延。
2. 专业性原则：检查人员需具备一定的专业知识和经验，对质量问题具有一定的判断力和解决能力。
3. 全面性原则：质量停止点检查应该覆盖到项目的各个环节和部位，全面发现可能存在的质量问题。
4. 制度性原则：质量停止点检查方案需要有一定的制度保障，包括相关的文件和流程，确保检查的规范性和有效性。
5. 跟进性原则：对于发现的质量问题，需要制定具体的整改方案，跟进整改过程，确保问题得到解决。
四、质量停止点检查程序1. 定义质量停止点：根据项目特点和施工进度，确定可能出现质量问题的关键节点，并制定相应的质量停止点。
重庆地产项目工程施工过程检查停止点
重庆金科地产项目工程施工过程检查停止点
为进一步推动质量管理，加强项目质量控制，我司结合相关验收规范及近年来工程管理案例特制定了《重庆金科地产项目工程过程质量停止检查点》，本表所列及质量停止点仅为一部分，此部分是工程督导必查的内容。
监理、工程部应根据项目实际应增加其质量停止检查点项并严格执行，针对表内质量停止检查点的检查应进行过程摄像记录。
相关要求：现场施工进度达到相关停止检查点时，施工单位必须无条件停止并报验，经监理人员组织参建各方共同检查，合格后，由工程部通知工程督导进行验收，未通过停止点的质量验收，现场不得进入下一道工序作业，否则，视为施工单位违反了工程建设法定程序；监理机构马虎对待停止点检查验收视为监理不作为，对此，工程督导将有权采取如下控制措施，由此造成的一切后果概由施工单位全部承担：1、可下达工程暂停令；2、有权要求施工单位返工重做；3、有权按照施工总承包合同的约定给予经济索赔；4、有权按照监理合同的约定给予经济索赔或撤换相关人员；5、此项工作纳入项目综合管理排序考核，进度达
备注：1、所有分部分项工程施工前必须先由监理组织标准交底、工程部组织构造作法，施工单位组织施工班组交底（监理部、工程部必须参加）；2、分项工程样板点评（每个施工单位每一个分工项工程样板点评，工程督导仅参加一次，其余楼栋样板点评由监理组织、工程部参加）均由项目工程部通知工程督导参加点评；3、本表所列检查停止点不代表检验批检查验收；4、本表
评。
方案施工工程中停止点检查方案
施工工程中停止点检查方案
一、工程停止点管理原则
1停止点检查属于项目部质量控制节点，项目部是责任主体，项目管理中心参与项目部的现场检查并审批质量停止点检查验收。
2.停止点检查不能完全取代隐检、预检，在有重复的检查项时，可以合并一次检查，但检查成果资料不能用隐预检资料代替。
3.停止点检查项的完成标志是按要求具备完整的成果资料•，以项目管理中心质安工程师签批通过为终点。
4.前一停止点检查未通过，工程实施不得进入下一阶段。
二、工程停止点过程控制
1.项目部在编制《工程管理策划书》时必须制订该项目《工程停止点检查清单》，详见下表。
2.在项目的月、周工作计划中，应将涉及的停止点检查作为专篇列入工作计划中。
3.涉及到交付效果的停止点检查应通知营销、设计、成本等部门有关人员参加。
4.检查前应按检查表格式填写检查计划，包括检查项，甲方、监理、施工方人员分组名单、检查重点、标准等信息（保证检查效果、效率的重要环节）。
5.每个停止点第一次检查时要求项目经理带队并知会建设单位和监理单位，土建、安装工程师全部到场并带好施工蓝图和相机；监理公司由总监带队，相关专业监理人员全部到场。
检查完毕，视情况决定在现场或在会议室开会点评。
6.会后立即形成停止点检查确认表，施工单位、监理、项目部、项目管理中心签字认可（任何一方不。
房屋建筑工程停止点
秘秘*秘**秘**秘**秘**建筑工程施工过程“停止点，，管理办法
一、目的：为了控制工程施工全过程中各类分险的发生
二、使用范围：公司所有总承包项目
三、使用时间：工程施工全过程
四、原则：
1、所有停止点属于工程项目部质量、安全、技术、经营控制要点，工程项目部是“停止点”管理责任主体；
2、根据停止点重要性或其后果影响程度有所不同分为A、B、C三级；
3、停止点发生后，由工程项目部或公司主管部门下发停工（或暂停）令，停工（或暂停）令以书面形式下发，且必须注明整改要求和整改时间，整改责任人签字有效。
由项目部下发的A、B级停工（或暂停）令必须报公司工程部备案。
4、C级停止点下发停工（或暂停）令后，项目部督促相关施工单位进行整改，整改完毕后，经项目部相关人员检查确认后，由项目经理签字确认解除停工（或暂停）令；
5、A、B级停止点下发停工（或暂停）令后，项目部和公司工程部督促相关施工单位进行整改。
B类停止点整改完后，经项目部相关人员检查确认后，上报公司工程部，工程部确认整改完后，由工程部长签字确认解除停工（或暂停）令。
A类停止点整改完毕后，经项目部相关人员检查确认后，上报公司工程部，工程部确认整改完毕后，由公司经理签字解除停工（或暂停）令。
6、停止点事件发生后，暂时无法解除的，由公司召开经理办公会，确认事件的处理办法。
7、整改单位接到停工（或暂停）令后必须认真整改，如在规定时间内没有整改完毕，由项目部或公司主管部门下发考核单，考
核金额为C级1000元，B级2000元，C级5000元。
如拒绝整改的考核加倍。
因未整改或未按要求和时间整改的造成其它损失的，所有损失由整改单位负责。
施工“停止点”汇总表。
什么是质量控制中的见证点和停止点
什么是质量控制中的见证点和停止点国际上，质量控制对象根据它们的重要程度和监督控制要求不同，可以设置“见证点”或“停止点”。
“见证点”和“停止点”都是质量控制点，由于它们的重要性或其质量后果影响程度有所不同，它们的运作程序和监督要求也不同。
(1)见证点见证点的运作程序和监在国际上，质量控制对象根据它们的重要程度和监督控制要求不同，可以设置“见证点”或“停止点”。
“见证点”和“停止点”都是质量控制点，由于它们的重要性或其质量后果影响程度有所不同，它们的运作程序和监督要求也不同。
(1)见证点见证点的运作程序和监督要求如下：1)施工单位应在到达某个见证点之前的一定时间，书面通知监理工程师，说明将到达该见证点准备施工的时间，请监理人员届时现场进行见证和监督。
2)监理工程师收到通知后，应在“施工跟踪档案”上注明收到该通知的日期并签字。
3)监理人员应在约定的时间到现场见证。
监理人员应对见证点实施过程进行监督、检查，并在见证表上作详细记录后签字。
4)如果监理人员在规定的时间未能到场见证，施工单位可以认为已获监理工程师认可，有权进行该项施工。
5)如果监理人员在此之前已到现场检查，并将有关意见写在“施工跟踪档案”上，则施工单位应写明已采取的改进措施，或具体意见。
(2)停止点停止点是重要性高于见证点的质量控制点，它通常是针对“特殊过程”或“特殊工艺”而言。
凡列为停止点的控制对象，要求必须在规定的控制点到来之前通知监理方派人对控制点实施监控，如果监理方未能在约定的时间到现场监督、检查，施工单位应停止进入该控制点相应的工序，并按合同规定等待监理方，未经认可不能越过该点继续活动。
通常用书面形式批准其继续进行，但也可以按商定的授权制度批准其继续进行。
见证点和停止点通常由工程承包单位在质量计划中明确，但施工单位应将施工计划和质量提交监理工程师审批。
如果监理工程对见证点和停止的设置有不同意见，应书面通知施工单位，要求予以修改，再报监理工程审批后执行。
“见证点”和“停止点”
质量控制对象根据它们的重要程度和监督控制要求不同，可以设置“见证点”或“停止点”。
“见证点”和“停止点”都是质量控制点，由于它们的重要性或其质量后果影响程度有所不同，它们的运作程序和监督要求也不同。
见证点见证点的运作程序和监督要求如下：(1)施工单位应在到达某个见证点之前的一定时间，书面通知监理工程师，说明将到达该见证点准备施工的时间，请监理人员届时现场进行见证和监督。
(2)监理工程师收到通知后，应在“施工跟踪档案”上注明收到该通知的日期并签字。
(3)监理人员应在约定的时间到现场见证。
监理人员应对见证点实施过程进行监督、检查，并在见证表上作详细记录后签字。
(4)如果监理人员在规定的时间未能到场见证，施工单位可以认为已获监理工程师认可，有权进行该项施工。
(5)如果监理人员在此之前已到现场检查，并将有关意见写在“施工跟踪档案”上，则施工单位应写明已采取的改进措施，或具体意见。
停止点停止点是重要性高于见证点的质量控制点，它通常是针对“特殊过程”或“特殊工艺”而言。
凡列为停止点的控制对象，要求必须在规定的控制点到来之前通知监理方派人对控制点实施监控，如果监理方未能在约定的时间到现场监督、检查，施工单位应停止进入该控制点相应的工序，并按合同规定等待监理方，未经认可不能越过该点继续活动。
通常用书面形式批准其继续进行，但也可以按商定的授权制度批准其继续进行。
见证点和停止点通常由工程承包单位在质量计划中明确，但施工单位应将施工计划和质量提交监理工程师审批。
如果监理工程对见证点和停止的设置有不同意见，应书面通知施工单位，要求予以修改，再报监理工程审批后执行.质量控制点是指为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。
质量控制点，简称为控制点，又称管理点。
它对生产现场质量管理中需要重点控制的质量特性进行控制，体现了生产现场质量管理的重点管理的原则，只有抓住了生产线上质量控制的重点对象，并采取相应的管理措施，才算抓住了质量的要害，然后通过“抓重点带一般”，保证整条生产线的产品质量稳定和提高。
工程停止点作业指引
1、目的通过在工程实施过程中设置强制性的停止检查点，加强过程检查与控制，确保样板执行，保证工程质量。
2、适用范围适用于弘阳地产所有在建项目3、术语及定义停止检查点：指在项目施工过程中，将重要的施工工序（节点），设置为强制停止检查控制点。
4、职责与权限4.1集团工程管理部：4.1.1负责编制、修编《工程质量停止检查点作业指引》；4.1.2监督检查各城市公司项目部质量停止检查点的执行情况。
4.2城市公司工程管理部：4.2.1监督项目部停止检查点制度的执行情况。
4.3项目部4.3.1负责编制制订《停止检查点清单》，并上报城市公司工程管理部备案；4.3.2负责组织并参加项目所有停止检查点的验收。
4.4监理单位：4.4.1参加项目所有停止检查点的验收以及相关的督促整改工作；4.5施工单位4.5.1负责编制工程停止检查点的相关工程技术要求以及保证措施，并作为施工方案内容。
4.5.2负责填写《工程停止检查点检查记录表》并上报项目部，提出验收申请。
4.5.3负责根据相关检查验收意见，进行整改，并提出复验申请。
5、流程图6、工作程序：6.1管理要求6.1.2工程质量停止检查点分类与设立规定如下：序号检查点名称设立的目的1 防水基层（地下室外墙板、顶板；屋面、卫生间、阳台、露台)杜绝因基层处理不当而造成的渗漏隐患2 防水层（地下室外墙板、顶板；屋面、卫生间、阳台、露台)杜绝因防水层“失效”而造成的渗漏3 地下室后浇带确保后浇带的施工质量、杜绝渗漏。
4 门窗框安装、塞缝确保门窗安装、塞缝质量，杜绝门窗渗漏6.1.3工程质量停止检查点的检查方式、频次、检查内容要求详见附件一、二。
6.1.4上述各类工程质量停止检查点以及相应管理要求需列入招标文件。
6.1.5项目部可根据项目工程自身特点及管控要求编制《停止检查点清单》，设立的停止检查点数量及检查频率不得少于附件一、二中所要求的停止检查点数量及检查频次。
6.1.6在项目的月、周工作计划中，应将涉及的停止检查点作为专项列入计划中。
深基坑施工停止点检查表
基坑边堆载
1、基坑边堆土、料具堆放的数量和距坑边距离等应不符合相关 规定及施工方案，扣1-2分。
基坑排水、降水措施
15 1、基坑设置有效的排水、降水措施，深基坑施工采用坑外降 水，并有防止临近建筑物沉降的措施，不符合方案要求，扣3-4
1、基坑必须进行临边防护，临边防护栏杆离基坑边口的距离不
基坑临边防护
1、建立项目的现阶段工程管理体系（安全、质量、进度）
管理机构，扣3分；有但不健全，酌情扣1-3分；
3
2、甲方无内部工程（安全、质量、进度）管理体系，扣2 分；有但缺少部门协同或不健全，酌情扣1-2分；
3、总包、监理及专业分包无内部质量管理体系及机构，扣1
－2分；有不健全，酌情扣1-2分。
1、是否任命项目经理，未任命扣4分；
2、应进行专家论证，但未进行专家论证的，扣8分
3、专家论证没有专家资质文件及聘用证书，最终版施工方
案未明确体现出专家论证意见的修改，扣5分；
10 4、有方案，但无针对性，扣4分。 1、无施工方案或未完成监理、甲方审批手续，扣8分；
2、有方案，但无针对性，扣4分。
1、现场专项材料复测方案扣5分；
2、委托实验室委托合同、资质、主要人员资质等资料扣3分
人工挖孔桩作业防护
1、人工挖孔桩作业防护不符合规范和方案要求，扣3-4分。
基坑内施工人员专用梯
1、基坑内应设置供施工人员上下的专用梯道，并符合安全
道
要求，否则扣1-2分。
实体质 量
（10）
实体 质量 检查
1、无定桩、验线报告或相应文件，扣2分；
4.1 定桩测绘报告
2、无施工单位、监理或第三方的复测记录或有复测记录但
1.未对监理单位进行交底，扣5分；
建筑工程中质量控制点中见证点和停止点分别举例说明
监理工程师审批。如果监理工程对见证点和停止的设置有不同意见，应书面通知施工单位，要求
予以修改，再报监理工程审批后执行。
见证点的概念
凡位应提前通知监理人员在约
凡列为停止点的控制对象，要求必须在规定的控制点到来之前通知监理方派人对控制点实施监控，
如果监理方未能在约定的时间到现场监督、检查，施工单位应停止进入该控制点相应的工序，并
按合同规定等待监理方，未经认可不能越过该点继续活动。通常用书面形式批准其继续进行，但
也可以按商定的授权制度批准其继续进行。
该项施工。
（5）如果在此之前监理人员已到过现场检查，并将有关意见写在施工记录上，则承包单位应在该意见
旁写明他根据该意见已采取的改进措施，或者写明他的某些具体意见。如监理工程师对上述计划及见
证点的设置有不同的意见，应书面通知承包单位，要求予以修改，修改后再上报监理工程师审批后执行
定的时间内到现场进行见证和对其施工实施监督。如果监理人员未能在约定的时间内到现场见证和
监督，则承包单位有权进行该见证点的相应工序操作和施工。
见证点的监理实施程序
（1）承包单位应在某见证点施工之前一定时间，例如24h前，书面通知监理工程师，说明该见证
点准备施工的日期与时间，请监理人员届时到达现场进行见证和监督。
（2）监理工程师收到通知后，应注明收到该通知的日期并签字。
（3）监理工程师应按规定的时间到现场见证。对该见证点的实施过程进行认真的监督、检查，并
在见证表上详细记录该项工作所在的建筑物部位、工作内容、数量、质量及工时等后签字，作为凭证。
（4）如果监理人员在规定的时间不能到场见证，承包单位可以认为已获监理工程师默认可有权进行
项目工程施工停止点(报验点)一览表
项目工程施工停止点(报验点)一览表在建筑工程施工过程中，为了确保工程质量和安全，需要按照施工安全规定和国家标准进行工程监控和验收。
其中一个重要环节就是施工停止点(报验点)的设置和检查。
本文将为大家介绍常见建筑工程施工停止点(报验点)一览表，以供参考。
一、土石方工程1.标准开挖土方坑槽工程•开挖深度、边坡、支撑、返填•土方坑槽底部清理•坑底垫层水分调整2.非标准土方工程•压实度•排水性质3.其它土石方工程•墩台基础开挖•边坡、台阶•土石方拱顶、路堑路基等二、混凝土工程1.浇筑前工序•模板支撑、方正、尺寸•钢筋、嵌件、预埋件•导线、布置、悬挂2.浇筑中工序•间隔时间、温度、湿度3.浇筑后工序•甩光、压光、剪边境•混凝土容重三、砌体工程1.砌筑前工序•砖石材质、尺寸、用量•泥浆配制、拌和2.砌筑中工序•砖墙垂直度、水平度•砌体抗震、抗滑性能3.砌筑后工序•墙体养护、防渗处理•墙体渗透系数四、钢结构工程1.安装前工序•构件计算、定位•基础截面尺寸、高程•板面标准清洁度2.安装中工序•构件加固与拼装•构件尺寸、位置3.安装后工序•钢结构带电检测•结构连接标准五、木结构工程1.安装前工序•构件质量、材料•构架形状、大小、位置2.安装中工序•构件加固与拼装•构件尺寸、位置3.安装后工序•竣工验收证明•空气质量检测报告六、装饰装修工程1.涂料工程•油漆型号、规格•滚涂、喷涂•涂层厚度、附着力2.地面工程•材质、厚度、平整度•阴阳角、伸缩缝•结疤处理3.石材工程•材质及光泽度•规格、渗透系数七、电气工程1.布线•线径、布线、固定•质检工具器具2.接电•插座、开关位置•接地检测报告3.安装后工序•线路交叉、接触•发光效应测试八、给排水工程1.给水工程•管材、规格•立管绑扎•水饮水处理2.排水工程•排水口、地漏、洁具安装•地面水平误差3.检查工作•水密性试验•管道、管件引流针对以上八大建筑工程施工停止点(报验点)的设置和查验，是发扬“严谨、严谨、严谨、重要、重视”的施工安全文化的必要手段。
工程质量停止点检查方案
工程质量停止点检查方案一、概述为了保障工程质量，避免工程质量问题对工程进度和安全造成影响，本文制定了工程质量停止点检查方案，以便及时发现和解决工程施工中存在的质量问题，确保工程施工质量达标。
二、目的1. 保障工程质量，确保工程施工符合相关技术标准和规范要求。
2. 及时发现和解决工程施工中存在的质量问题，避免问题扩大影响工程进度和安全。
3. 规范工程施工过程，提高工程质量管理水平。
三、范围本检查方案适用于所有工程项目的施工过程中，包括建筑工程、道路工程、桥梁工程、水利工程等。
四、程序1. 工程质量停止点检查的程序包括以下步骤：a. 制定工程质量停止点检查计划，确定检查的时间、地点和内容。
b. 由工程质量管理部门或专业质量检查人员组织进行工程质量停止点检查。
c. 对工程施工现场进行全面检查，对存在的质量问题进行记录和整改要求。
d. 要求施工单位立即停止相关工程施工，并进行整改和复查。
e. 对整改后的工程进行复查，确认问题得到彻底解决后方可恢复施工。
2. 工程质量停止点检查的时间：a. 工程施工前期，对关键节点和重要工序进行定期检查，及时发现和解决质量问题。
b. 工程施工过程中，对存在质量问题的工程及时停止施工，并进行整改和复查。
c. 工程施工后期，对工程最终验收前进行最后一次全面检查，确保工程质量符合要求。
3. 工程质量停止点检查的地点：a. 工程现场b. 施工单位办公室c. 相关质检部门办公室4. 工程质量停止点检查的内容：a. 施工质量检查表b. 施工进度计划c. 质量检查记录d. 质量问题整改记录五、责任和权限1. 工程质量管理部门或专业质量检查人员负责制定和执行工程质量停止点检查计划。
2. 施工单位负责配合工程质量停止点检查，及时整改质量问题。
3. 工程施工现场相关责任人员负责全面配合工程质量停止点检查工作，不得私自更改、隐瞒质量问题。
4. 工程质量停止点检查的整改和复查工作由施工单位负责，相关责任人员需全程配合。
工程停止点检查管理指引
3.4工程管理中心：
3.4.1审核城市公司工程管理部上报停止点验收违规情况处罚意见；
3.4.2收集各项目停止点验收管理台账并存档。
4.总结与考核
4.1各项目部针对停止点检查实施中意见和建议及时反馈至城市公司工程管理部，并做好阶段性工作总结。
2.3.3项目部提交书面验收报告应包括且不限于以下内容：
工程停止点验收检查报告（附表2）、工程停止点验收结论汇总表（附表3）、相关原始影像记录（应包含施工过程检查、验收检查及数据测量的影像记录）
2.3.4城市公司工程管理部在获取项目部邮件通知后24小时内回复其资料合格性及复查抽检时间（原则上初次复查抽检完成时间不超过48小时）；
1.2适用范围:
适用于公司地产所有在建项目。
1.3术语及定义:
停止检查点：指在项目施工过程中，将重要的部位、关键工序、薄弱环节和客户敏感点及质量短板项，设置为强制性停止检查控制点。
1.4工程停止点分级/完成标志:
根据重要程度，将工程停止点分为一、二级：
1.4.1一级停止点：城市公司工程管理部抽检比例≥30%的停止检查点。
2.3.5复查抽检比例：一级停止点不低于30%，二级停止点不低于10%，凡复查抽检项验收结论均以城市公司工程管理部结论为准。
3.部门职责
3.1项目部：
3.1.1 根据公司标准做法、图纸及规范要求组织监理、施工单位或公司职能部门对各停止点进行验收，并根据本指引要求做出书面验收结论；
3.1.2收集验收书面资料并及时以邮件形式提交书面报告至城市公司工程管理部；
4.2.1.4累计达到三次，项目专业工程师当月工资扣除1500元，并由城市公司总经理对项目经理、责任工程师评判是否满足本岗位需求，可报送公司进行调岗处理。项目工程总监/项目经理/项目总经理负领导责任，其当月工资扣除1500元，且一年内不得升职、加薪；
工程施工之见证点和停止点
工程施工之见证点和停止点1.阶段序号：1.地基与基础工程施工阶段2.沉管灌注桩工序3.人工挖孔桩预制砼管桩工序2.见证点和停止点具体内容：阶段1：挤土效应预防措施及打桩顺序方案审核（停止点）桩位放样位置复核（停止点）预制桩进场验收，包括管桩砼的出厂合格证、结构性能检测报告、外观质量、尺寸等（见证点）桩身垂直度监控（见证点）接桩质量检查（停止点）桩基进入持力层及桩顶标高（桩长）控制（见证点）实际桩位复核（仅限工程桩）（停止点）桩基承载力检验及桩体质量检测（仅限工程桩）（见证点）阶段2：桩位放样位置复核（停止点）桩孔护壁钢筋隐蔽验收（见证点）桩孔尺寸及垂直度检查（见证点）桩底扩大头尺寸、高度检查（见证点）桩基进入持力层（桩长）控制（停止点）桩底沉渣控制（停止点）钢筋笼绑扎、焊接质量及下笼标高检查（见证点）阶段3：灌注砼塌落度、流动性检查（见证点）砼灌注桩顶标高控制（见证点）实际桩位复核（仅限工程桩）（停止点）桩基承载力检验及桩体质量检测（仅限工程桩）（见证点）阶段4：挤土效应预防措施及打桩顺序方案审核（停止点）桩位放样位置复核（见证点）沉管垂直度监控（停止点）桩基进入持力层及最后贯入度（桩长）控制（见证点）钢筋笼绑扎、焊接质量及下笼标高检查（见证点）灌注砼塌落度、流动性检查（见证点）砼灌注桩顶标高控制（见证点）实际桩位复核（仅限工程桩）（停止点）阶段5：桩位放样位置复核（见证点）钻头直径、磨损程度及钻杆垂直度监控（见证点）泥浆比重检查（见证点）桩基进入持力层（桩长）控制，岩样检查、入岩深度控制（见证点）钢筋笼绑扎、焊接质量及下笼标高检查（见证点）灌注砼前桩底沉渣厚度检查（见证点）灌注砼塌落度、流动性检查（见证点）砼灌注桩顶标高控制（见证点）实际桩位复核（仅限工程桩）（停止点）阶段6：桩位放样位置复核（停止点）钻杆垂直度监控（见证点）水泥进场验收，包括水泥品种、质量、数量及外加剂等（见证点）水泥浆比重检查（见证点）钻头进入深度和桩顶标高（桩长）控制（见证点）水泥用量、外加剂用量、水泥浆拌制的罐数、压浆过程中是否有断浆现象、喷浆搅拌提升速度以及复搅次数等检查（见证点）防腐、绝热工程安装检查：在进行防腐和绝热工程安装前，需要对其进行检查，以确保安装的质量和可靠性。
项目工程施工停止点
项目工程施工停止点（报验点）一览表1/6分部工程或其他子分部工程或分项工程或工序停止点控制内容验收要求备注土石方工开挖前方格网的布置，原始地貌标高测量，方格网布置电子板等。
监理会同甲方全检程验收移交边界线、开挖后的标高、平场竣工图等。
监理会同甲方全检工程材料、构配件和设备进场前（或使用前）相关合格证、许可证、外观、几何尺寸等。
监理（或会同甲方）检查开挖前测量放线成果、放线记录、轴线及桩位的偏差等。
报监理检查遇到地下水时水位深度、抽水记录等。
监理检查记录挖到岩层时岩层地质情况、深度与地勘报告比较。
监理检查记录基础工程桩基础桩孔验收下钢筋笼前轴线、桩径、垂直度、嵌岩要求、取芯试压报告（岩芯取样要求见证）等。
钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度、箍筋间距等。
施工、监理、建设、设计、勘测、质监等单位验收报监理检查桩芯砼灌注原材料质量、砼坍落度、振捣等。
报监理旁站桩芯动测试验数量、桩号等。
报监理检查基础梁钢筋绑扎前垫层的质量、顶面标高、轴线偏差。
报监理检查2/6分部工程或其他子分部工程或分项工程或工序停止点控制内容验收要求备注基础梁砼浇筑前钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度、箍筋间距；模板类型、尺寸、垂直度、加固措施；插筋的规格、数量；砼坍落度、振捣等。
施工、监理、建设、设计、质监等单位验收。
开挖前测量放线成果、放线记录、轴线及桩位的偏差等。
报监理检查独立基础挖到岩层时基坑验收岩层地质情况、深度与地勘报告比较。
监理检查记录轴线、几何尺寸、垂直度、嵌岩要求、取芯试压报施工、监理、建设、设计、勘测、告（岩芯取样要求见证）等。
质监等单位验收基础工程砼浇筑前垫层的质量；钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度；砼坍落度、振捣等。
监理检查，砼浇筑监理旁站开挖前测量放线成果、放线记录、轴线及桩位的偏差等。
报监理检查条形基础挖到岩层时基槽验收岩层地质情况、深度与地勘报告比较。
监理检查记录轴线、几何尺寸、嵌岩要求、取芯试压报告（岩芯施工、监理、建设、设计、勘测、取样要求见证）等。
工程停止点检查管理
附件2：《工程停止点检查管理指引（2015版）》工程停止点检查管理指引（2015版）集团运营中心品质监管部二O一五年元月目录第一章总则 (3)第二章管理职责 (5)第三章工作程序 (5)第四章总结与考核 (7)第五章附则 (8)附表1：《工程停止检查点清单一览表》 (9)附表2：《停止点检查前准备工作核查表》 (14)附表3：《工程停止点检查验收确认表》 (15)工程停止点检查管理指引第一章总则第一条目的为大力推动产品工程质量管理，进一步强化城市公司（甲方）项目工程部、监理、施工方对图纸和技术标准的理解与掌握及实施过程中的自检、查验等工作质量。
依据规范和鑫苑产品特性及近年来质量案例，在总结分析的基础上，编制了《工程停止点检查管理指引（2015版）》（以下简称“《指引》”）。
通过对实施过程重要部位、关键工序、薄弱环节和客户敏感点及质量短板项等强制性地设置停止点检查，“抓重点带一般”，促进项目整体质量和质量端口客户满意度快速稳健提升。
第二条适用范围适用于鑫苑集团地产所有在建项目。
第三条术语及定义停止检查点：指在项目施工过程中，将重要的部位、关键工序、薄弱环节和客户敏感点及质量短板项，设置为强制性停止检查控制点。
第四条工程停止点分级/完成标志根据重要程度，将工程停止点分为一、二、三级：1、一级停止点：属于集团总部重点监管督导的停止检查点，集团检查项目验收资料，并现场参加实体验收。
此级停止点完成标志：验收合格、具备完整资料，并按审批流以集团运营中心总经理签审通过为终点。
审批流：城市公司工程总监（发起审批）→总经理→品质监管部品质经理→职能总监→计划运营部总经理→品质监管部总经理→集团运营中心总经理2、二级停止点：属于甲方项目工程部重点管控督导的停止检查点，集团抽查。
此级停止点完成标志：验收合格，具备完整资料，并按审批流以集团品质监管部总经理签审通过为终点。
审批流：城市公司项目工程部经理（发起审批）→工程总监→总经理→品质监管部品质经理→职能总监→计划运营部总经理→品质监管部总经理3、三级停止点：除一、二级停止点外，常规隐检、预检等统称为“三级停止点”或“见证点”，属监理日常重点检查项。
施工过程验收检查停止点
项目部、建设单位、设 计、监理、质监站
需完成项目部内部自检合 格
9
砌体放线
10
防水反坎
11 砌体 拉墙钢筋 结构
放线完成后，项目部二级复核完成后，由项目 监理单位、建设单位项 需完成项目部内部自检合
技术组通知相关单位进行三级复核
目部分管工程师
格
项目技术组（项目生产
反坎二次浇注基层剔毛停止检查点；钢筋隐蔽 经理）、监理单位、建 需完成项目部内部自检合
防水施工完成后停止检查点；保温表面刚性层 经理）、监理单位、建 需完成项目部内部自检合 施工钢筋隐蔽停止检查点；由分管主办工长主 设单位项目部分管工程 格
14
内墙部分
15 装饰 外墙部分 装修
16
楼地面
持 打疤挂网样板停止检查点；抹灰样板停止检查 点；腻子施工样板停止检查点；由分管主办工 长主持 打疤挂网样板停止检查点；保温样板停止检查 点（其中粘接砂浆、保温砂浆、抗裂砂浆、网 格布及镀锌钢丝网分开设置）；面砖样板粘贴 点评停止点；勾缝样板点评停止点；由分管主 办工长主持
师
基础转序验 收
轴线尺寸、基础混凝土强度、基础标高、插筋
项目部、建设单位、设 计、地勘、监理、质监 站
需完成项目部内部自检合 格
5
楼层轴线放 线
定位复核检查点；放线完成后，项目部二级复 核完成后，由项目技术组通知相关单位进行三 级复核
监理单位、建设单位项 目部分管工程师
需完成项目部内部自检合 格
首层钢筋验 收
项目技术组（项目生产 经理）、监理单位、建 设单位项目部分管工程 师项目技术组（项目生产 经理）、监理单位、建 设单位项目部分管工程 师项目技术组（项目生产
需完成项目部内部自检合 格
见证点和停止点
见证点和停止点Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998质量控制对象根据它们的重要程度和监督控制要求不同，可以设置“见证点”或“停止点”。
“见证点”和“停止点”都是质量控制点，由于它们的重要性或其质量后果影响程度有所不同，它们的运作程序和监督要求也不同。
见证点见证点的运作程序和监督要求如下：(1)施工单位应在到达某个见证点之前的一定时间，书面通知监理工程师，说明将到达该见证点准备施工的时间，请监理人员届时现场进行见证和监督。
(2)监理工程师收到通知后，应在“施工跟踪档案”上注明收到该通知的日期并签字。
(3)监理人员应在约定的时间到现场见证。
监理人员应对见证点实施过程进行监督、检查，并在见证表上作详细记录后签字。
(4)如果监理人员在规定的时间未能到场见证，施工单位可以认为已获监理工程师认可，有权进行该项施工。
(5)如果监理人员在此之前已到现场检查，并将有关意见写在“施工跟踪档案”上，则施工单位应写明已采取的改进措施，或具体意见。
停止点停止点是重要性高于见证点的质量控制点，它通常是针对“特殊过程”或“特殊工艺”而言。
凡列为停止点的控制对象，要求必须在规定的控制点到来之前通知监理方派人对控制点实施监控，如果监理方未能在约定的时间到现场监督、检查，施工单位应停止进入该控制点相应的工序，并按合同规定等待监理方，未经认可不能越过该点继续活动。
通常用书面形式批准其继续进行，但也可以按商定的授权制度批准其继续进行。
见证点和停止点通常由工程承包单位在质量计划中明确，但施工单位应将施工计划和质量提交监理工程师审批。
如果监理工程对见证点和停止的设置有不同意见，应书面通知施工单位，要求予以修改，再报监理工程审批后执行.质量控制点是指为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。
质量控制点，简称为控制点，又称管理点。
它对生产现场质量管理中需要重点控制的质量特性进行控制，体现了生产现场质量管理的重点管理的原则，只有抓住了生产线上质量控制的重点对象，并采取相应的管理措施，才算抓住了质量的要害，然后通过“抓重点带一般”，保证整条生产线的产品质量稳定和提高。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
配电箱、电气管（盒）二次预埋、等电位安装
土建抹灰前
1、箱体、盒体标高，位置和出墙面厚度，重点控制地坪及墙面抹灰厚度，必须与土建密切配合。2、等电位焊接。3、组织甲方、各施工单位现场进行样板点评，并图纸固化，并列成点评纪要。
报监理检查
桥架安装
土建抹灰后
1、支架设置情况。
2、桥架安装质量。
3、接地情况。
停止点
控制内容
验收要求
备注
安装工程
进出户给排水管
埋设或架空层铺设前
1、管道下部土层标高基础、接头等情况，与室外管网接头情况。2、强度，严密性试验，防腐做法。3、灌水、通球实验。4、隐蔽情况。
报监理检查
防雷、电气管、盒、给排水、空调系统预埋（主体各层同）
浇砼前
1、等电位焊接、门窗接地点等质量。2、预埋管线走向布置。3、各系统预埋套管定位。4、避雷带的支座埋设。
报监理检查，甲方抽查
回填中
基坑及车库顶板应分层回填夯实，蛙式打夯机每层铺土厚度200~250mm，人工打夯机不大于200mm
过程监理旁站
3/7
分部工程或其他
子分部工程或分项工程或工序
停止点
控制内容
验收要求
备注
基础工程
基础验收
外观质量、资料验收
施工、监理、建设、设计、勘测、质监等单位会同验收
主体工程
脚手架
报监理检查
测量放线
中桩
1、中桩坐标必须报验，边线、几何尺寸必须满足设计要求。应在片石基础上两边各加宽25mm。
2、标高抄测误差≤1cm。
报监理检查、建设单位认可
路面工程
手摆片石
1、测量放线。
2、必须紧密靠实。
3、碎石锁缝、填隙，必须用压路机震动碾压密实，并报验。
4、标高超测，符合规范要求，超宽各250mm。
模板类型、尺寸、垂直度、加固措施；预埋管网和预留洞口。
报监理检查
放线
放线检查
轴线、层高、垂直度、门窗洞口、预留洞口等。
报监理检查
每层或每流水段
砼
模板拆除后，下一工序施工前
外观，பைடு நூலகம்线、垂直度、尺寸，预留预埋等。楼板厚度满足分户验收要求。
报监理检查
砌体
每层或每流水段砌体完工后，下一工序施工前
砌体的使用材料、砂浆饱满度、坚持样板带路、墙体垂直度、组砌方法、灰缝厚度等。满足分户验收要求。
挖到岩层时
岩层地质情况、深度与地勘报告比较。
监理检查记录
基槽验收
轴线、几何尺寸、嵌岩要求、取芯试压报告（岩芯取样要求见证）等。
施工、监理、建设、设计、勘测、质监等单位验收
砼浇筑前
垫层的质量；钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度；砼标号、砼坍落度、振捣等。
报监理检查，砼浇筑监理旁站
回填土
回填前
地下墙柱的表观质量，各种管线预埋、洞口的预留；回填土的类型、粒径、含水率、压实度；不得破坏预埋管网和预留洞口；不得含杂草垃圾等。
报监理检查
室外强弱电管网
管沟开挖前
1、管道的坐标、测量放线。2、管道的走向布置与房屋及周边各系统管道关系。特别是控制入户、分支、转弯处。
报监理检查、建设单位认可
管道安装后回填前
1、管道安装质量。2、管道标高走向，垫层。3、钢筋网片布置间距及管道排列间距。4、砼包封质量。
报监理检查
线路安装
进箱或盖板前
监理全数检查
甲方首批验收，后期不定时检查
基础工程
桩基础
开挖前
测量放线成果、放线记录、轴线及桩位的偏差等。
报监理检查
遇到地下水时
水位深度、抽水记录等。
监理检查记录
挖到岩层时
岩层地质情况、深度与地勘报告比较。
监理检查记录
桩孔验收
轴线、桩径、垂直度、嵌岩要求、取芯试压报告（岩芯取样要求见证）等。
施工、监理、建设、设计、勘测、质监等单位验收
报监理检查、建设单位认可
砼面层
1、测量放线。
2、标高超测。
3、模板安、拆，必须报验。
4、做砼强度试验报告。
报监理检查
沥青路面
1、道路必须清洗干净。
2、结合油必须喷洒均匀，对一些缝隙用格栅处理。
报监理检查
8/8
分部工程或其他
子分部工程或分项工程或工序
停止点
控制内容
验收要求
备注
园林
软景
乔木、灌木到场
根茎、冠幅、种类满足设计要求
穿线质量、接头质量需符合设计要求
报监理检查
二次开槽
剔槽深度，宽度满足规范要求
报监理检查
分户验收
竣工验收前
分户验收相关规定
甲方组织，监理参加
竣工验收
竣工验收
竣工验收相关规定
甲方组织，监理参加
7/7
分部工程或其他
子分部工程或分项工程或工序
停止点
控制内容
验收要求
备注
道路工程
路床精平
测量放线
1、压路机碾压轮迹≤5mm。
下钢筋笼前
钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度、箍筋间距等。
报监理检查，甲方抽查
桩芯砼灌注
原材料质量、砼坍落度、振捣等。
报监理旁站
桩芯动测试验
数量、桩号等。
报监理检查
基础梁
钢筋绑扎前
垫层的质量、顶面标高、轴线偏差。
报监理检查，甲方抽查
2/7
分部工程或其他
子分部工程或分项工程或工序
停止点
控制内容
验收要求
报监理检查、建设单位认可
管沟开挖完成后管道安装前
1、管沟的土质层情况。2、管沟宽度、标高、垫层厚度、坡度及管道走向。3、管道基础高度、宽度、材质。
报监理检查
管道安装完成后，回填前
1、管道的承插、接头情况(含接头基础外)。2、管道有无破损及管道坡度。3、管道支撑保护角。4、过垮方路段、地质突变处处理。5、灌水试验。
监理检查记录
基坑验收
轴线、几何尺寸、垂直度、嵌岩要求、取芯试压报告（岩芯取样要求见证）等。
施工、监理、建设、设计、勘测、质监等单位验收
砼浇筑前
垫层的质量；钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度；砼标号、砼坍落度、振捣等。
监理检查，砼浇筑监理旁站
条形基础
开挖前
测量放线成果、放线记录、轴线及桩位的偏差等。
报监理检查
5、层面防雷网焊接，等电位焊接、引下线焊接、均压环焊接重点是与凸出层面的连接。
报监理检查
给排水及空调供回水、卫生器具安装
大面积安装前
1、给排水管、卫生器具设置位置。2、冷水、热水、空调供回水管排列，综合布置，户内总阀等布置情况。3、支架间距设置。4、水平度、垂直度、保温做法、成品保护措施。5、组织甲方，各施工单位现场进行样板点评并图纸5、固化并形成点评纪要。
主体验收
外观质量、各种检测、资料等。
施工、监理、建设、设计、质监等单位会同验收
外墙装饰
按外装控制流程实施
报监理检查
装饰工程
抹灰
外墙抹灰前
安装质量，固定措施，基层清理情况。
报监理检查
外墙抹灰后
平整度及防开裂措施验收
报监理检查
内墙抹灰前
基底的平整度，砌体或砼与抹灰之间工序的间歇时间。
报监理检查
内墙抹灰后
备注
基础工程
基础梁
砼浇筑前
钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度、箍筋间距；模板类型、尺寸、垂直度、加固措施；插筋的规格、数量；砼标号、砼坍落度、振捣等。
施工、监理、建设、设计、质监等单位验收。
独立基础
开挖前
测量放线成果、放线记录、轴线及桩位的偏差等。
报监理检查
挖到岩层时
岩层地质情况、深度与地勘报告比较。
安装工程
空调安装及配管
大面积安装前
1、安装一套完整的空调机系统样板。2、控制空调主机的供回水管道，阀门软接压力表、膨胀锥、手操器等综合排列布置。3、室内供回水管道布置，承机盘管安装等。4、组织甲方，施工单位进行现场交底，点评进行大样图固化并形成纪要。
报监理检查
室外给水及消防管网
管沟开挖前
1、管道的坐标、测量放线。阀门井。室外消火栓、水泵结合器设置位置。2、管道的走向布置与房屋及周边各系统管道关系。特别是控制入户
平整度，阴阳角，顺直，墙面空鼓，外观等。
报监理检查
样板验收甲方参加
刮腻子
刷涂料前（或腻子完工验收）
外观，平整度，阴阳角等。（满足分户验收后，作腻子）
报监理检查
外墙腻子平整、垂直度（含线条）验收
报监理检查
门窗
门窗验收
开关平顺，嵌缝密实，锁及限位卡等。
报监理检查
门窗单位边口塞缝及土建收口
报监理检查
屋面工程
安装前
脚手架设计的合理性和计算书的准确性
报监理及甲方检查
安装完毕使用前
是否严格按照设计方案进行安装
报监理及甲方检查，
搭设实体样板
钢筋
立模板前（柱、挡墙）
钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度、箍筋(加密区)间距等。
报监理检查
梁板柱砼浇筑前
钢筋规格、几何尺寸、接头、锚固长度、箍筋间距等。
报监理检查
模板
梁板钢筋绑扎前
报监理及甲方验收
硬景
铺装，防水、线路
石材平整度、砖缝、花色满足设计要求，防水厚度及关水试验，线路及灯具
报监理及甲方验收
注：未注明的项目，按照验收规范要求及相应控制流程进行报验。车库内项目按车库控制流程。
报监理检查
样板时甲方参加
车库、挡墙、厨厕、阳台、露台防水
刷冷底子油前
基底平整、清洁、干燥等。
报监理检查，甲方参加