二手房置业计划书

【另一个版本】

一、买方所需要费用：

1.契税（房产证登记价X1.0%/ 1.5% /3%，90平米以下且是第一次置业1.0%，90-144平米1.5%，144平米以上3%）

2.印花税（房地产登记价X0.05%）暂时不收取

3.登记费￥50元，贴花￥5元

4.查档费￥50元

5.房地产交易手续费3元/平方米

6.评估费：￥600元

7.抵押登记费：￥50元

8.全权委托公证费：￥190

9.公证费（房产证登记价X0.3%，针对境外人士）

10.抵押公证费（贷款额X0.6%，针对境外人士）

11.服务佣金：成交价X1.5%

二、卖方所需费用

1.印花税（房地产登记价X0.05%）暂时不收取

2.房地产交易手续费3元/平方米

3.营业税：5% 城市维护税0.05%（暂不收取）

4.教育附加费（营业税X3%）暂不收取

5.个人所得税（增值部分X20%）暂不收取

6.全权委托公证费￥190元

7.公证费（房产证登记价X0.3%，针对境外人士）

8.赎楼费（0.1%，最少收取￥2000元）

9.土地使用费（暂不收取）

10.服务佣金：1.5%