小区设计说明
住宅小区建筑设计说明
住宅小区建筑设计说明第一篇：住宅小区建筑设计说明XX住宅小区住宅小区规划及建筑设计方案说明XX住宅小区住宅小区规划及建筑设计方案说明一、项目概况 1．地块范围及区位本项目选址位于XX市城市主干道—XX路西侧，地块东侧为建材市场，西北侧为风景秀丽的沮河，北接关公文化园。
本项目建设总用地面积为39722.3平方米，规划用地性质为商业，住宅。
该区域空气清新纯净，四季分明，气候宜人，项目周边设施配套齐全，交通便利，配套设施完善，是XX市最具发展潜力的区域之一。
2．基地现状（1）、地形地貌：该项目位于XX路与关公文化园之间。
地块内部与现有道路有一定的高差，在用地范围内部分，海拔最高为95米，地面最低高程为86米，用地中间大面积为农田。
（2）、道路交通条件：该地块面临的长坂路为XX市主要城市道路，现状交通条件十分便利。
（3）、人文条件：本项目所在的XX市是湖北省历史文化名城和重点旅游风景区，历史悠久，文化底蕴深厚，各种自然奇观和多彩的民族文化、良好的自然生态、宜人的气候条件，使XX市成为名符其实的“旅游胜地”。
（4）、生态条件：场地大部分为农田，在设计中我们尽量考虑结合实际地形情况，将我们的设计融入到整个大环境中。
二、策划定位（1）、贯彻“新城市主义”的定位：从配套功能混合多样、社区营造和人性设计三方面入手，将项目打造成生活便利、景观优美、尺度宜人的城市空间。
（2）、强调文化氛围：着重构筑生态型居住社区，以整体社会效益，经济效益与环境效益三者同意为基准点，展现社区的自然气息以及现代、典雅的高端形象。
（3）、突出具有认同感的人性化空间设计：创造舒适的步行环境、宜人的建筑高度和空间比例、优美的景观环境，形成舒展、雅致、和谐的“自然花园”，成为当阳居住建筑典范。
三、设计依据规划条件及用地红线图《XX市城市规划管理技术规定》（试行）《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）《城市道路交通设计规范》(GB50220-95)《住宅设计规划》《高层民用建筑设计防火规范》《汽车库建筑设计规范设计》《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）《民用建筑设计通则》（GB50352—2005）四、规划原则及设计构思1、与城市环境的一体化小区东临城市主干道—长坂路，西靠风景秀美的沮河，建筑的整个空间所形成的天际线关系，将对周围环境形成很大的影响。
小区设计说明范文150字(必备3篇)
小区设计说明范文150字第1篇一、项目概况1、本项目的案名：西雅图西雅图是美国西北部最大的城市，被誉为“全美最适合居住的城市”。
本项目以“西雅图”为名，不但点明了项目在大郑州的区位，并且通过西雅图的品牌捆绑来提升项目的知名度和美誉度――西雅图，郑州西部最美丽的城市版图。
2、区位分析一期启动区项目基地位于基地北边。
用地西接河南工业大学用地、南靠小学用地、东临牡丹路、北连主干道新龙路，规划总用地面积为公顷。
二、规划设计依据本次规划设计遵从设计任务要求及各类国家和地方政府有关法律、法规和规范。
1、甲方提供的“西雅图”住宅区规划方案设计任务书和基地红线图。
2、《城市规划管理技术规定》3、《城市居住区规划设计规范》4、《住宅设计规范》5、国家和地方相关技术标准、规范和规定三、规划设计原则本居住区定位为生态居住区，生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。
生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。
它符合城市规划和区域规划，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：1、和谐性：生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机与活力。
2、可持续性：生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。
3、整体性：生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。
住宅小区建筑设计说明
住宅小区建筑设计说明一、项目概述本住宅小区位于_____，占地面积约_____平方米，总建筑面积约_____平方米。
小区周边交通便利，配套设施齐全，环境优美，是一个理想的居住场所。
二、规划设计理念1、以人为本以居民的需求为出发点，打造舒适、便捷、安全的居住环境。
注重公共空间的营造，提供多样化的休闲娱乐设施，满足不同年龄段居民的生活需求。
2、生态环保充分利用自然条件，引入绿色植被和水系，营造生态景观。
采用节能环保的建筑材料和技术，降低能源消耗，减少对环境的影响。
3、智能化引入先进的智能化系统，如智能安防、智能物业管理等，提高小区的管理效率和居民的生活品质。
三、总体规划布局1、功能分区小区分为居住、休闲、商业等功能区。
居住区域包括多层住宅、高层住宅和别墅等不同类型的建筑，满足不同居民的需求。
休闲区域设有公园、健身设施、儿童游乐区等，为居民提供休闲娱乐的场所。
商业区域位于小区入口处，方便居民购物和生活。
2、道路交通小区内部道路采用人车分流的设计，保障居民的安全。
主干道宽_____米，次干道宽_____米，方便车辆通行。
同时，设置了充足的停车位，包括地下停车位和地面停车位。
3、景观绿化景观设计以自然生态为主题，种植了多种乔木、灌木和花卉，营造出四季有景的绿化环境。
中心公园是小区的景观核心，设有水系、亭台楼阁等景观元素，为居民提供了一个优美的休闲空间。
四、建筑设计1、住宅建筑（1）户型设计根据市场需求和居民生活习惯，设计了多种户型，包括一居室、二居室、三居室和四居室等。
户型方正，布局合理，通风采光良好。
客厅和卧室朝向主要景观面，提高居住舒适度。
（2）建筑外观建筑外观采用现代简约的风格，线条简洁流畅，色彩搭配协调。
外立面采用高品质的建筑材料，如石材、真石漆等，保证建筑的美观和耐久性。
（3）建筑高度多层住宅建筑高度为_____米，高层住宅建筑高度为_____米，别墅建筑高度为_____米，形成丰富的城市天际线。
住宅设计说明范文（通用3篇）
住宅设计说明范文（通用3篇）住宅设计说明范文篇11、方案阶段(2套文本+光碟1张)1.1设计前应仔细研究建筑设计图纸(建筑、结构、水电等)，清楚装饰工程设计有关的基本条件，收集必要的设计基础资料，认真分析相关专业图纸的基础上，再对现场进行实地踏勘。
若牵涉到与其他专业有冲突的地方，应急时与甲方专项人员取得联系，得以解决。
1.2设计内容应真实、准确地反应设计特点，全面完整的表达方案设计意图。
1.2.1提供平面布置图和设计风格示意图。
1.2.2提交方案设计阶段的主要面层材料实物样板及细节处理的参考图片。
1.3提交的设计方案尽可能的全面(全面反应设计意图)，避免时间上的浪费。
2、初步设计(2套文本+光碟1张)2.1初步设计在方案设计通过后加以深化，整个设计能够接近实施阶段的需要。
2.2成果包括提供最终的平面布置图、地材铺装图、效果图(主要区域)、砌体放线图、天花造型及灯具布置图、立面图、开关插座布置图。
2.3提交正式方案所涉及到的面层材料实物样板及细节处理的参考图片。
3、施工图阶段(8套图纸+光碟1张)3.1装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定。
3.2设计深度必须满足施工要求，所选用材料的品种、规格、性能应符合设计的要求及国家现行有关标准的要求，严禁使用国家淘汰的材料。
3.3装修设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能，当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
3.4施工图的设计深度必须满足：3.4.1应能编制工程概、预算和作为工程施工招标(清单报价)的依据;3.4.2应能据以安排设备、材料订货和非标准设备的制作;3.4.3应能据以进行施工和安装;3.4.4应能据以施工验收;3.4.5施工图设计文件封面应写明建筑装饰装修工程的项目名称、设计或施工单位名称、出图日期，封面应盖单位出图专用章。
3.5施工图成果包括：3.5.1图纸目录3.5.2施工图说明3.5.3装修表和材料表(所有装修中所选用的面层材料表、产品、规格、型号、颜色等)3.5.4平面图、天花图、地面图、立面图、剖面图、局部放大图、节点详图和提供本设计中选用的硬装及软装材料厂商详细地址、联系方式，方便甲方询价。
小区景观设计说明范文
小区景观设计说明范文小区景观设计说明。
一、设计背景。
随着城市化进程的加快，人们对居住环境的要求也越来越高。
小区作为城市居民的居住场所，其景观设计不仅仅是美化环境，更是为了提高居民的居住品质和生活幸福感。
因此，本小区景观设计的初衷就是为了打造一个舒适宜居的生活环境，让居民在繁忙的都市中有一个回归自然的空间。
二、设计理念。
本小区景观设计的理念是“融合自然，创造美好”。
我们希望通过设计，将自然的美丽融入到小区的每一个角落，让居民可以在家门口就能感受到大自然的美好。
同时，我们还希望通过景观设计，为居民创造一个宜居、宜游、宜憩的环境，让居民在这里可以尽情享受生活的乐趣。
三、设计内容。
1. 绿化景观。
本小区将大面积的绿地用于植被覆盖，打造成一个绿意盎然的景观区域。
在小区的中心设置一个草坪，周围种植各种花卉和乔木，形成一个绿荫环绕的休闲区。
同时，在小区的各个角落设置花园小品，增加景观的层次感和趣味性。
2. 水景景观。
小区内设置多个水池和喷泉，通过水的流动和喷泉的喷洒，营造出一种清新、宁静的氛围。
水景不仅可以增加小区的观赏性，还可以降低周围的温度，改善小区的气候环境。
3. 休闲活动区。
在小区的边缘设置多个休闲活动区，包括露天茶座、篮球场、儿童游乐区等。
这些活动区域为居民提供了休闲娱乐的场所，让他们可以在家门口就能享受到多样化的活动。
4. 健身步道。
在小区内设置健身步道，让居民可以在晨跑、散步的同时进行健身锻炼。
步道两旁种植各种花草树木，让居民在锻炼的同时也能享受到自然的美景。
四、设计特色。
1. 生态环保。
本小区景观设计充分考虑到了生态环境的保护，所有的植被都选择了当地适合生长的品种，不使用化学农药和化肥。
同时，在景观设计中也考虑到了雨水的收集和利用，通过设置雨水花园和雨水收集池，将雨水进行收集和净化，再利用于植物的浇灌和景观的水景。
2. 人性化。
本小区景观设计充分考虑到了居民的需求和习惯，设置了多个休闲活动区和健身步道，为居民提供了丰富多样的活动空间。
住宅小区设计说明
住宅小区设计说明在城市化进程不断加速的今天，住宅小区作为人们生活的重要场所，其设计的合理性、舒适性和安全性显得尤为重要。
以下将对一个理想的住宅小区设计进行详细说明。
一、项目概述本住宅小区位于具体地理位置，占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施完善，临近学校、医院、商场等公共服务设施。
二、规划布局1、功能分区住宅区域：分为高层、多层和别墅区域，满足不同客户的需求。
公共活动区域：包括中心花园、儿童游乐区、健身区等，为居民提供休闲娱乐的场所。
商业服务区域：设有超市、理发店、餐厅等，方便居民日常生活。
2、道路交通小区主入口和次入口设置合理，避免交通拥堵。
内部道路采用人车分流的设计，保障行人安全。
停车位充足，包括地下停车场和地面停车位。
3、绿化景观绿化率达到X%，种植各类乔木、灌木和花卉，营造四季有景的环境。
中心花园设有景观小品、喷泉等，增加小区的美观度。
三、住宅设计1、户型设计提供多种户型选择，从一居室到四居室不等，面积合理，布局紧凑。
注重采光和通风，客厅和卧室朝向良好。
动静分区明确，提高居住的舒适性。
2、建筑外观采用现代简约的建筑风格，外观简洁大方。
色彩搭配协调，与周边环境相融合。
3、建筑材料选用环保、节能的建筑材料，保证建筑质量和居住环境的健康。
四、配套设施1、教育设施规划建设幼儿园，方便小区内儿童就近入学。
2、医疗设施设立社区医疗服务中心，提供基本的医疗服务。
3、物业服务配备专业的物业管理团队，提供24 小时安保、保洁、维修等服务。
五、安全设计1、门禁系统小区入口和单元门设置门禁，只有业主和授权人员能够进入。
2、监控系统安装全方位的监控摄像头，确保小区内的安全。
3、消防设施配备完善的消防设备，设置消防通道，保障居民生命财产安全。
六、节能环保1、节能设计采用节能门窗、保温材料等，降低能源消耗。
2、雨水收集系统收集雨水用于绿化灌溉和景观用水，节约水资源。
3、垃圾分类处理设置垃圾分类投放点，促进资源回收利用。
住宅小区建筑实施方案设计说明
住宅小区建筑实施方案设计说明一、项目概况二、设计理念1.绿色生态本设计强调绿色生态，通过合理规划和营造公共绿地、花园景观等，营造出丰富的自然环境。
同时，以节能、环保的理念进行建筑选材，减少对环境的影响。
在小区内设置垃圾分类处理设施，促进环保意识的普及。
2.社区互动本设计注重社区居民互动和交流。
在小区内设置公共活动区域，如中央花园、休闲广场等，为居民提供交流和娱乐的场所。
同时，设计社区服务中心，提供文化活动、培训等社区公共服务，增加社区凝聚力。
3.安全保障本设计注重居住环境的安全保障。
通过精心设计小区内道路和景观，保障行人和车辆的安全。
在小区入口设置门禁系统，增加小区的安全性。
此外，设计小区内的照明系统，确保夜间的可视性，提高居民的安全感。
三、建筑规划设计1.住宅楼住宅楼采用多层建筑形式，分为四层和六层两种。
每栋建筑外观采用现代简约风格，外墙选用符合节能标准的材料，提高能源利用效率。
每栋住宅楼内设置电梯，提供便利的交通方式。
同时，每栋楼每层设置垃圾处理室，方便居民分类处理垃圾。
2.社区服务中心社区服务中心为一个多功能建筑，包括社区活动室、图书馆、会议室等。
建筑外观设计简洁大方，注重与周边环境的协调。
内部采用开放式布局，提供舒适的办公和活动场所。
社区服务中心周边设置停车场和停车位，方便居民和员工的停车需求。
3.公共绿地小区内设置多处公共绿地，包括中央花园、花坛以及休闲广场等。
绿地设计注重植被的选择，以增加空气质量和美化环境。
同时，设置凉亭、休息椅等设施，提供居民休息和娱乐的场所。
四、交通规划设计1.道路设置小区内设置主干道和次干道，保证交通的便捷与安全。
主干道宽度适当，分为机动车道和人行道。
次干道主要服务于小区内部交通，宽度适中，确保车辆和行人的通行。
同时，在小区入口设置关卡和道闸，增加小区的安全性。
2.停车规划为满足居民和服务中心员工的停车需求，设计了充足的停车位。
小区内设置停车楼和停车场，提供大量停车位。
住宅小区建筑方案设计说明书
住宅小区建筑方案设计说明书一、项目概述本住宅小区位于具体地理位置，周边交通便利，配套设施完善。
项目总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米，旨在为居民提供一个舒适、便捷、安全的居住环境。
二、规划设计理念1、以人为本充分考虑居民的生活需求和行为习惯，打造人性化的居住空间。
通过合理的布局和设施配置，提高居民的生活品质。
2、生态环保注重生态环境的保护和营造，采用绿色建筑技术和材料，增加绿化面积，提高小区的生态效益。
3、融合社区通过公共空间的设计，促进居民之间的交流与互动，营造和谐的社区氛围。
三、总体布局1、建筑布局小区内建筑采用行列式与围合式相结合的布局方式，既能保证良好的采光和通风，又能形成相对独立的院落空间。
2、道路交通小区设置两个主要出入口，内部道路采用人车分流的设计，保障居民的出行安全。
同时，合理设置停车位，满足居民的停车需求。
3、景观绿化在小区中心设置大型中央景观花园，结合宅间绿地和道路绿化，形成多层次的绿化系统，为居民提供优美的景观环境。
四、建筑设计1、住宅户型设计多种户型，以满足不同家庭的需求。
户型布局合理，功能分区明确，动静分离，采光通风良好。
2、建筑外观建筑外观采用现代简约的风格，色彩搭配协调，注重线条的简洁与流畅，展现出时尚与大气的形象。
3、建筑材料选用环保、节能、耐用的建筑材料，确保建筑的质量和安全性。
五、公共服务设施1、物业管理用房设置专门的物业管理用房，为小区的物业管理提供便利。
2、社区活动中心配备社区活动中心，包括健身房、阅览室、儿童游乐区等，丰富居民的业余生活。
3、商业配套在小区周边设置适量的商业配套，满足居民的日常生活购物需求。
六、消防与安全设计1、消防设计严格按照消防规范进行设计，设置消防通道、消防栓等消防设施，确保小区的消防安全。
2、安全防范采用智能化的安防系统，包括门禁系统、监控系统等，保障居民的生命财产安全。
七、环保与节能设计1、雨水收集与利用设置雨水收集系统，用于绿化灌溉和景观用水，节约水资源。
新版住宅小区建筑方案设计说明
新版住宅小区建筑方案设计说明随着城市化进程的加速和人们生活水平的不断提高，对于住宅小区的需求和期望也在日益变化。
新版住宅小区的建筑方案设计不仅要满足居民的基本居住需求，更要注重舒适性、安全性、环保性和智能化等多方面的要求。
以下将对新版住宅小区建筑方案进行详细的设计说明。
一、项目概述本住宅小区项目位于具体地理位置，占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施齐全，临近学校、医院、商场等公共服务设施。
二、规划设计理念1、以人为本充分考虑居民的生活需求和行为习惯，打造舒适、便捷、宜人的居住环境。
2、生态环保引入绿色建筑理念，采用节能、环保的建筑材料和技术，减少对环境的影响。
3、智能化结合现代信息技术，实现小区的智能化管理，如智能门禁、智能安防、智能物业等。
三、总体规划布局1、功能分区小区分为住宅区域、公共服务区域和休闲景观区域。
住宅区域包括多层、小高层和高层住宅，满足不同居民的需求；公共服务区域设有幼儿园、社区服务中心、商业网点等；休闲景观区域则布置了绿地、花园、健身设施等。
2、道路交通小区内部道路采用人车分流的设计，保证行人安全。
设置地下停车场和地面停车位，满足居民停车需求。
3、景观绿化通过精心规划的景观轴线和节点，营造丰富多样的绿化空间，提高小区的生态品质。
四、建筑设计1、住宅建筑（1）户型设计提供多种户型选择，包括一居室、二居室、三居室和四居室，满足不同家庭结构的需求。
户型设计注重空间利用率和采光通风效果，保证居住的舒适性。
（2）外立面设计采用现代简约的建筑风格，色彩搭配和谐，体现小区的品质和特色。
（3）建筑材料选用高质量的建筑材料，确保建筑的质量和耐久性。
2、公共建筑（1）幼儿园按照相关规范和标准进行设计，配备完善的教学设施和活动场地。
（2）社区服务中心提供社区管理、医疗保健、文化活动等服务功能。
五、配套设施设计1、商业设施规划适量的商业网点，满足居民的日常生活购物需求。
小区规划设计说明
小区规划设计说明一、项目概述本文档旨在说明小区规划设计的主要内容，详细描述小区的布局、设计理念、功能区划以及配套设施等。
通过合理的规划设计，使小区成为一个宜居、安全、舒适的居住环境。
二、设计原则1.科学性原则：根据小区的具体情况，选用科学的规划设计方法，确保小区布局合理、功能齐全、便捷舒适。
2.人性化原则：以人为本，注重居民的需求和生活品质，提供便利的居住环境和优质的公共配套设施。
3.可持续性原则：注重环境保护和资源利用，倡导节能、减排，推动可持续发展。
三、小区布局1.整体布局根据小区面积、地形地势等因素，采用合理的布局形式，如环形、中庭式等，确保各功能区相对独立，同时形成和谐的整体画面。
2.建筑布局建筑之间要保持适当的距离，以确保采光、通风良好，同时注重隐私保护。
建筑设计要统一风格，形成整体的美感。
3.景观布局合理安排公共绿地、景观道路、景观水体等，形成美观的绿化景观，提供居民休闲娱乐的场所。
四、功能区划1.住宅区住宅区是小区的主要功能区域，要根据居民的需求合理划分户型、楼栋、楼层等，提供不同类型的住宅供居民选择，如多层住宅、联排别墅等。
2.娱乐区在小区内设置儿童游乐场、运动场地、健身区等设施，满足居民的娱乐需求，提供丰富多样的休闲活动场所。
3.商业区设置商业设施，如超市、便利店、餐饮店等，方便居民的生活购物需求，同时为小区带来商业活力。
4.教育区设置幼儿园、小学等教育设施，提供便利的学习环境，满足居民子女的教育需求。
5.社区服务区设置社区服务设施，如物业管理中心、社区医疗站等，提供居民生活所需的各种服务和便利。
五、配套设施1.交通设施设置合理的道路网，确保车辆和行人的安全通行。
同时设置停车位，解决小区内停车问题。
2.景观设施设置花园、喷泉、假山等景观设施，提供美丽的环境，增加居民的居住舒适度。
3.生活设施设置生活设施，如公共厕所、公共洗衣店等，方便居民的生活。
4.安全设施设置监控设备、门禁系统等安全设施，保障小区居民的安全。
如何做小区建筑方案设计说明
小区建筑方案设计说明一、总体规划布局本小区位于市中心区域，占地面积约100亩，总建筑面积为50万平方米。
小区整体规划遵循“人车分流、绿色生态、功能完备、安全舒适”的设计理念，力求打造一个宜居、宜商、宜游的综合性社区。
1.1 交通规划为了确保小区内部交通畅通，我们设计了4条主干道和多条支路，使居民出行更加方便快捷。
同时，为了减少小区内部车辆对居民生活的干扰，我们设置了地下车库，让居民的生活更加舒适。
1.2 绿化规划我们采用“三绿一水”的理念进行绿化规划，即大树、小树、灌木、草坪和水景。
绿化率达到40%，在小区内铺设公园、休闲广场和健身步道，为居民提供一个优美的自然景观和休闲娱乐的场所。
1.3 建筑风格本小区采用现代简约风格，以简洁明快的线条和柔和自然的色彩搭配，使整个小区显得清新大方。
同时，我们设置了多个庭院和花园，为居民提供私密性强、舒适宜人的居住环境。
1.4 设施配套小区内设有物业管理中心、商业街、幼儿园、健身房等配套设施，为居民提供了便利的生活服务。
同时，我们还设计了社区活动中心和健康医疗中心，为居民提供多元化的文娱和健康保障。
二、建筑设计方案2.1 高层住宅本小区将建有10栋高层住宅大楼，每栋楼高25层，总共约2600户。
每户户型为三房两厅一厨一卫，户型面积约100平方米，采用优质的建材和设备，为居民提供舒适的居住环境。
2.2 商业综合体为了给居民提供便捷的生活服务，本小区将建有一座商业综合体，总建筑面积为2万平方米，内设超市、餐饮、零售等多种商业业态，满足居民的各种需求。
2.3 公共设施本小区将建有幼儿园、健身房、篮球场、儿童游乐场等多样化的公共设施，为居民提供全方位的生活服务。
同时，我们还设置了社区活动中心和健康医疗中心，为居民提供更多元化的文娱和健康保障。
2.4 绿化景观本小区绿化率高达40%，在小区内设置多个公园、休闲广场和健身步道，营造出一个宜居宜游的绿色生态环境。
同时，我们还设计了庭院和花园，为居民提供私密性强、舒适宜人的居住环境。
某住宅小区设计说明
某住宅小区设计说明一、项目概述本住宅小区位于具体地址，总占地面积为X平方米，总建筑面积为X平方米。
小区周边交通便利，配套设施齐全，环境优美，是一个适宜居住的理想之地。
二、规划设计理念1、以人为本在规划设计中，充分考虑居民的生活需求和舒适度，打造一个温馨、便捷、安全的居住环境。
2、生态环保注重小区的生态环境建设，通过绿化景观的合理布局和环保材料的运用，减少对环境的影响，营造绿色生态的居住氛围。
3、智能化引入智能化系统，如智能门禁、智能安防、智能物业管理等，提高小区的管理效率和居民的生活品质。
三、总体规划布局1、功能分区小区分为住宅区、休闲区、商业区和停车场等功能区域。
住宅区位于小区的核心位置，环境安静；休闲区分布在小区内部，为居民提供休闲娱乐的场所；商业区位于小区周边，方便居民购物消费；停车场合理分布，满足居民停车需求。
2、道路交通小区内部道路设计合理，主干道宽敞，次干道便捷，形成了一个畅通的交通网络。
同时，设置了人行道和非机动车道，保障居民出行安全。
3、绿化景观绿化景观采用多层次、多品种的植物配置，形成了四季有景的效果。
中心花园、宅间绿地等相互呼应，营造出优美的居住环境。
四、建筑设计1、建筑风格采用现代简约的建筑风格，线条简洁流畅，外观大气美观。
建筑色彩与周边环境相协调，给人以舒适的视觉感受。
2、户型设计户型设计多样化，满足不同居民的需求。
有小户型的单身公寓，也有中户型的家庭住房，还有大户型的豪华住宅。
户型布局合理，功能齐全，通风采光良好。
3、建筑材料选用高质量的建筑材料，确保建筑的质量和耐久性。
同时，注重节能环保材料的运用，降低建筑能耗。
五、配套设施1、物业管理设立专业的物业管理团队，提供全方位的服务，包括安保、保洁、维修等，保障小区的正常运行和居民的生活质量。
2、休闲设施小区内配备了儿童游乐设施、健身器材、篮球场等休闲设施，满足居民的休闲娱乐需求。
3、商业设施小区周边规划了超市、餐厅、药店等商业设施，方便居民的日常生活购物。
小区规划方案设计说明
小区规划方案设计说明一、设计背景随着城市的发展和人口增长，小区作为居住的基本单位，规划和设计得当对于居民的生活和居住环境有着至关重要的影响。
小区规划方案的设计应该既满足居民的基本居住需求，又考虑社区环境、社交互动以及公共设施的合理配置等方面。
二、设计目标本小区规划方案的设计目标如下：1.创造舒适宜居的居住环境，提高居民的生活质量。
2.增加社区的互动与社交功能，促进居民之间的交流和社区合作。
3.合理配置公共设施，满足居民的生活需求。
4.提供便利的交通和出行条件，缓解交通压力。
三、规划布局1.小区总体布局：本小区规划方案采用中央开放式景观设计，将小区分为住宅区和公共区。
住宅区分为多个小区，每个小区设有公共花园和休闲区，以提供居民宜居的环境。
公共区设有公园、学校、医疗中心、商业中心等公共设施，并设置步行道和自行车道以方便居民出行。
2.住宅设计：住宅区采用多层住宅和小高层住宅的结合设计，以满足不同居住需求。
住宅楼之间设置绿化带和景观花园，增加居住环境的舒适度。
并设置充足的停车位，以解决居民的停车问题。
3.公共设施布局：公共区的公共设施包括公园、学校、医疗中心、商业中心等。
公园设在小区中心位置，提供绿地和休闲设施，供居民休闲娱乐和社交活动。
学校设置在小区边缘，以方便学生上学和居民的教育需求。
医疗中心设置在小区附近，提供便捷的医疗服务。
商业中心设置在小区出入口处，方便居民购物和生活所需。
四、交通规划本小区交通规划以人和非机动车为主，鼓励居民步行和骑行。
主要道路设置人行道和自行车道，并且与公共设施相连，方便居民出行。
同时，小区内设置充足的停车位，为居民的私人交通提供支持。
五、环境保护与可持续发展本小区规划方案注重环境保护与可持续发展。
在景观设计中，采用了大量的绿化植被和水景，提高空气质量和美化环境。
同时，通过合理的污水处理和垃圾分类处理，减少对环境的污染。
在能源利用方面，鼓励使用可再生能源和节能设备，降低能源消耗。
住宅小区设计说明范文(必备3篇)
住宅小区设计说明范文(必备3篇)人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体，然而人又是自然的产物。
因此，在小区规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。
设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。
居住环境是人类最为重要的生存空间。
居住与人类之间的密切关系世人皆知。
在小区规划设计说明中应注意与周边环境的协调。
在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。
因此，处理好“自然—住宅—人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。
在本规划设计中采用周边式布局方式，住宅构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。
小区四周分散设置了出入口，其中，主入口有最佳的朝向和风景，小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。
小区主景观为中心广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依水达到了良好的景观效果。
在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。
“点”状绿化，院落绿化、节点绿化，分散布置。
是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。
“线”状绿化，道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。
1设计说明前言居住区绿化同居民的日常生活关系密切,更具有功能性和实用性,居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美！项目概况地理位置本项目位于广东省广州市居住小区的景观设计，项目规划目的为提升小区的凝聚力，使生活在繁忙的城市的居民有一个归属感。
小区总面积约万平方米，居住面积约5000平方米，绿地总改造面积约万平方米；小区四周为城市交通主干道，便捷的交通、发达的经济和丰富的文化氛围，给居民创造一个休闲、舒适、便利的都市新生活空间。
住宅小区设计说明_2精选全文
可编辑修改精选全文完整版第一章设计总说明1.1区位分析义合.仙湖居项目规划用地北邻沿河绿化带，南与现有工业用地相邻；该地块总用地面积为97825.962㎡，规划净面积为76500.644㎡，为二类居住用地。
1.2现状分析该地块现状为部分农宅，其余均为空地；规划用地东侧为东马路，其道路宽度为40m。
1.3规划设计条件1.3.1规划设计依据1. 《中华人民共和国城市规划法》2. 《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）(2002年版)3. 《民用建筑设计通则》GB 50352—20054. 《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版）5. 《住宅建筑规范》GB 50386—20056. 《商店建筑设计规范》JGJ 48－887. 《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39－878. 《建筑设计防火规范》GB 50016--20069. 《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95（2005年版）10. 建设方提供的规划设计条件1.3.2规划设计1．建筑规模：总建筑面积：平方米。
其中：地上建筑面积为平方米，地下建筑面积为77800平方米。
2．建筑层数：住宅为33层等，公建为2-3层。
3．建筑退距：符合该城市规划的要求。
4．日照间距：住宅满足大寒日8:00--16:00有效叠加日照时间≥2小时，托幼满足冬至日9:00--15:00有效叠加日照时间≥3小时。
第二章总体规划2.1规划设计原则规划设计突出“以人为核心”的原则，注意处理好自然——住宅——人的关系，把居民对居住环境、居住类型两方面的需求作为规划设计重点，努力把小区规划成具有优美的居住环境、完善的配套服务设施、丰富的历史文化内涵的21世纪新型居住小区。
2.1.1坚持以人为本和生态环境保护原则以人为本，创造有序而和谐的生活环境。
充分考虑住户对房前屋后“绿”的感受和对活动空间的需求，同时注重休闲活动空间的开放性和半私密性的不同特点。
小区设计说明范例
小区设计说明范例小区设计是指在规划和建设小区时，考虑到居民的生活需求和社区功能，以及地域环境和生态保护等因素，全面设计和规划小区的布局、建筑风格、公共设施、绿化景观等方面的内容。
以下是一个小区设计说明范例。
1.小区定位：本小区定位为以住宅为主的综合性小区，旨在为居民提供舒适的生活环境和优质的社区服务。
2.建筑风格：本小区采用现代简约风格，外立面以简洁、自然的线条和色调为主，打造出简洁、舒适的居住氛围。
3.小区布局：本小区的整体布局采用蜿蜒曲折的道路设计，形成多个独立的街区，每个街区内布局有不同类型的住宅建筑和配套设施。
4.社区设施：本小区将充分考虑居民的生活需求，设置了多个社区设施，包括幼儿园、小学、商业街区、健身中心、社区图书馆等。
5.中央公共区域：本小区设有中央公共区域，这里将规划有开放式运动场、公园、休闲广场等，为居民提供休闲娱乐和社交交流的场所。
6.绿化景观：本小区注重绿化景观的规划与设计，将在各个街区内和公共区域设置多个绿化带和小型花园，种植各种各样的花草树木，创造出舒适的生活环境。
7.停车场规划：本小区将充分考虑车辆停放问题，在每个街区设置充足的地面和地下停车位，方便居民和访客的停车。
8.垃圾处理：本小区将设置垃圾分类回收站，方便居民进行垃圾分类和环保处理。
9.安全设施：本小区将设置24小时的安保监控系统，增加居民的居住安全感，同时还将配置消防设施，确保居民的人身和财产安全。
10.生态保护：本小区将充分考虑生态环境保护，在绿化带和公共区域保留或新建湿地、河流等自然景观，提供生态保护与休闲娱乐的场所。
通过以上的设计说明，可以清晰地了解到该小区的整体规划和设计思路。
该小区注重居民的生活需求和社区功能，提供了丰富的社区设施和公共场所。
同时，注重绿化景观的规划，为居民创造了舒适的生活环境。
此外，该小区还充分考虑了停车、垃圾处理、安全等方面的问题。
同时，本小区还注重生态保护，保留了自然景观，并设置了环保设施。
小区设计说明
第一篇筹划篇一. 关键规划理念以人为本，体现科技、文化和生态旳可持续发展，发明人性化和舒适旳居住、休闲新型小区和适应未来需求旳生活方式，全力打造“阳光、绿地、水面”互相交融旳生活小区，彰显小区旳舒适性以及高品质。
二. 新型居住、休闲小区旳构成要素分析a.生态家园。
回归自然，以绿色、环境保护为基调旳生活小区是都市人置业安家旳梦想家园。
b.新型旳适应未来旳生活方式。
c.科技化、信息化旳住宅系统。
从规划、建筑、用材、物业管理等各方面大量采用高新科技和新材料、新发明，让业主充足享有科技文明带来旳多种便利。
d.具有独特归属感旳居住小区。
不一样地区、不一样年龄、不一样职业、不一样文化背景和社会阶层旳人们一般会形成不一样旳社会价值观与生活情趣，人们一般但愿与自己文化背景和社会地位相称旳邻居共居一地，这就产生所谓旳小区认同感，小区应为不一样旳业主提供完备旳物业管理和服务体系。
e.满足业主旳个性和多样化需求。
为不一样旳业主发明多样旳小区环境和住宅，形成各有特色旳居住组团与社会文化，提供可以展示和反应其社会地位和文化品位旳个性化生活空间。
f.因地制宜，科学合理布局。
到达充足运用土地资源旳目旳。
三. 规划原则a.友好设计原则。
从都市旳角度出发，以都市设计旳手法规划整个地块成为设计旳出发点。
本设计保持都市环境协调、友好，与环境相辅相成，融为一体。
b.经济、合用、绿色、节能原则。
力争方案从整体风格到细部处理，都体现经济合用旳原则，体现绿色节能，以实现可持续发展旳时代主题。
c.以人为本旳原则。
本案与老式住宅旳设计理念不一样，强调“以人为本”，即功能新、流线、布局、设施旳安排以及内、外部环境旳营造，皆以“人”为中心，体现建筑为人旳永久主题。
d.生态旳设计原则：本方案围绕“生态”主题采用新型设计手法和技术手段，来发明一种生态、共融旳生活空间。
第二篇现实状况分析篇区位分析一. 区位条件：济南是山东省省会，位于鲁中西部，是我国环渤海地区南翼和黄河中下游地区旳中心都市，是国家同意旳沿海开放都市和十五个副省级都市之一，是国务院公布旳国家历史文化名城、中国软件名城、国家创新型都市之一。
小区设计说明范文
小区设计说明范文长春市某居住小区规划设计说明书一、规划设计依据:1、国家有关的规范、标准；2、项目策划公司提出的原则设计概念要求。
二、区位分析：该居住小区位于长春市，毗邻市中心区，规划建设用地面积约27000平方米，该居住区东面与前进大街相邻,北面是住宅小区，西面和南面是规划路。
二、现状分析：基地现状大多为闲置空地，两条市政主要道路在用地两侧。
基地地势平坦,基地内现有约27000平方米的水塘面积，长230米，宽118米.三、总体规划设计理念：本规划设计旨在面向未来、面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来.1、充分利用基地的自然条件和资源，强调创造良好的居住环境，将自然环境充分地溶入建筑群中；同时，注重对生态环境的保护,以创造园林式的生态型小区。
2、通过设计丰富的住宅类型,合理的规划布局，现代气息的建筑造型，创造现代化风格的居住小区。
3、设计流畅而经济实用的道路系统,体现“人车分流"的基本原则.4、结合基地的自然环境,进行总体的景观规划和设计，为总体规划锦上添花.四、总平面布置：该小区西侧和东侧各开一个大门并有一条主路贯穿于小区中部，基地的东北角；C区位于基地东南面。
在本规划中，该区入口设于基地西面规划路的西侧，由于规划路切割的影响，用地较规整且和其余地块联系，住宅应地形环境错落布置，绿化庭院，活动场所及停车区则有机的与建筑相结合。
该小区位于规划路的东侧前进大街之间，相对位置充分利用其地段优势，同时可阻隔城市干道的噪音及汽车废气对居住区带来的影响。
其余沿街裙楼设有配套的超级市场，方便居民的生活.区内布置的户型均为一梯两户8+1层的套型，正南北朝向,同时，通过种植绿化、隔音墙、部分建筑首层架空等措施，提高2区的整体环境质量。
该小区整体呈长方形规则地形，。
北面接临普通住宅区，本小区主要布置以8层为主的多层住宅.3区由多种住宅单体拼接而成,总体布局大致呈现南北向的行列式布置方式.以最大限度地争取良好的朝向,住宅南北向间距大于1H，保证每户均有足够的日照和采光.主要户型以一梯两户套型为主，包括少量一体四户套型.本规划设计了一条环形的休闲步道，将住宅群体串接成一体,形成一大型中央景观区。
住宅小区方案设计说明
住宅小区方案设计说明一、总体规划1.1人性化：住宅小区应考虑到居民的生活方式和需求，设计合理的空间布局和设施设置，满足居民的居住和生活需求。
1.2环保：住宅小区应注重环保设计，包括合理的资源利用、节能减排等措施。
1.3安全：住宅小区应设有安全设施，如监控系统、消防设施等，保障居民的生命安全和财产安全。
1.4交通便捷：住宅小区应考虑到居民的交通需求，设计合理的交通规划，方便居民出行和交通流畅。
二、建筑设计建筑设计是住宅小区方案设计的核心部分。
建筑设计应考虑到建筑的功能性、美观性和实用性。
2.1功能性：建筑设计应满足住宅小区的功能需求，包括住宅楼的布局、户型设计等。
同时，还应考虑到住宅小区其他功能性建筑的设计，如商业建筑、学校建筑等。
2.2美观性：建筑设计应注重美观性，包括建筑外观的设计、建筑材料的选择等。
美观的建筑设计可以提高住宅小区的整体形象，并增加居民的生活质量。
2.3实用性：建筑设计应注重实用性，包括合理的空间布局和设施设置。
实用的建筑设计可以提高居民居住的舒适度，并方便居民的生活。
三、绿化设计绿化设计是住宅小区方案设计中一个重要的方面。
绿化设计包括植物的选择、植物的配置、景观设计等。
3.1植物的选择：绿化设计应根据当地气候和环境条件选择适宜的植物，如常绿乔木、花灌木等。
3.2植物的配置：绿化设计应合理配置植物，包括树木和草坪的位置、花园和花坛的布置等。
3.3景观设计：绿化设计应考虑到景观效果，包括水池、喷泉、假山等景观元素的设计。
四、设施设置4.1停车场：住宅小区应设置足够的停车位，方便居民停放车辆。
4.2休闲设施：住宅小区应设置休闲设施，如健身器材、游泳池、公园等，方便居民进行休闲活动。
4.3学校和幼儿园：住宅小区应考虑到居民的子女教育需求，设置学校和幼儿园。
4.4商业设施：住宅小区应设置商业设施，如超市、餐饮店等，方便居民购物和就餐。
五、社区管理5.1物业管理：住宅小区应设置物业管理公司，负责小区的日常管理和维护工作。
住宅小区建筑设计说明
住宅小区建筑设计说明一、项目概况1.1 项目名称：XX住宅小区1.2 项目地点：XX市XX区1.3 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共XX栋楼，XX 户1.4 设计单位：XX建筑设计研究院1.5 设计人员：XX、XX、XX等二、设计原则与目标2.1 设计原则（1）符合国家及地方建筑设计规范与标准（2）注重功能分区，提高居住舒适度（3）强调生态环境保护，实现可持续发展（4）注重安全、消防、节能、无障碍设计2.2 设计目标（1）创造一个安全、舒适、优美的居住环境（2）实现住宅与配套设施的协调发展（3）提高建筑物的经济性、合理性、可行性三、总体布局与分区规划3.1 总体布局本项目采用集中式布局，将住宅、商业、公共服务设施等有机结合，形成一个功能齐全、布局合理的小区。
小区内部设有景观绿化、休闲娱乐设施、儿童游乐场等，为居民提供了一个舒适、宜人的生活环境。
3.2 分区规划（1）居住区：共有XX栋住宅楼，分为高层、小高层和多层，满足不同居民的需求。
住宅楼之间设有绿化带，保证采光和景观视野。
（2）商业区：位于小区出入口附近，方便居民生活购物。
包括超市、餐饮、零售等商业设施。
（3）公共服务设施区：包括幼儿园、小学、社区卫生服务中心、文化活动中心等，为居民提供便利的公共服务。
（4）停车设施区：设置地下停车场和地上停车位，满足居民停车需求。
四、建筑设计4.1 住宅建筑（1）外观设计：建筑风格现代简约，线条流畅，色彩搭配和谐，符合社会主义核心价值观。
（2）户型设计：充分考虑居民的生活需求，提供多种户型供选择，实现空间利用最大化。
（3）居住舒适度：室内空间宽敞，采光充足，通风良好，配备完善的家居设施。
（4）智能化系统：住宅楼采用智能化管理系统，包括安防、梯控、能耗监测等。
4.2 公共建筑（1）幼儿园：设置独立的出入口，安全便捷，内部设施完善，绿化景观丰富。
（2）小学：满足教育教学需求，设有操场、篮球场等体育设施。
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“”小区规划设计说明1. 项目概述1.1 区位该项目地块位于城市东部，北接湖南东路，西沿慈湖河路，南接规划中的花园路，东临慈湖河。
1.2 用地范围规划用地范围东至慈湖河、南到规划中前进路、西到慈湖河路、北到湖南东路，东西约300米，南北约580米，总用地面积为173556平方米。
1.3 自然条件花山区自然、人文景观丰厚。
濮塘风景区为“国家4A公里。
区内山势连绵、沟整险峻,生态植被保持完好,作物遍布,新四军曾在这里开辟抗日根据地,园、佳山山体公园、盆山度假村,1.4 规划目标宜城际铁路将为发展服务业提供极大的便利条件。
2. 规划设计依据2.1、《中华人民共和国城市规划法》；2.2、《城市居住区规划设计规范》；2.3、《安徽省城市规划管理技术规定》；2.4、《安徽省住宅设计标准》；2.52.6、1 / 1000地形图（规划红线图）。
3. 规划设计理念涵。
3.1人本主义，充分体现对家庭生活的关怀居住区是家庭生活的原点，通过对家庭发展趋势的关注实现以人为本的设计思想。
因此，居住区规划设计定位于为每个人及每个家庭提供具有优美环境和温馨氛围的家园社区。
3.2便捷交通，引入符合时代特征的交通手段二十一世纪人们对交通条件提出了更高的要求，和公共交通相关的城市基础设施的不断完善为城市人居环境提供了较为优越的外部公共交通环境。
同时，小汽车进入普通家庭将成为一种强大的发展趋势。
规划设计为适应这一发展态势，努力营造流畅快捷的道路交通系统和充足的停车场库用地，同时使交通空间与步行开敞景观空间之间既有一定分隔又能达到相互交流。
3.3 适应市场，努力适应动态的市场变化与居民居住需求大规模的居住开发必须具有良好的市场适应能力，本方案在两个层面上体现出对动态变化着的市场的呼应：其一，通过建设标准的差异形成多元化的供方市场，满足不同消费层次的居住需求；其二，通过与住区分时序开发的协调，满足不断发展的居住需求，随着建设时序的变化，适时调整建设标准。
4. 规划设计原则4.1 作为新世纪的现代化居住小区，规划设计及建筑单体设计应面向二十一世纪，高起点、高标准、高水平。
4.2 贯彻以人为本的思想，以建设生态型居住环境为规划目标，创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、绿意盎然、生活方便，具有文化内涵的住区。
注重居住地的生态环境和居住的生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高人居环境质量作为规划设，步行绿带，开放绿地等多层次富有人情味的生活场所1/5，为商业用地。
南面地块占总用地空间景观效果。
这种空间布局形式的主要特点是打破了以往居住组团处理手法，通过线性的空间组织，将不同层次的开敞空间结合起来，使每一个住宅单元融入整体结构之中，赋予每一个住宅组合单元不同的空间特点，增强场所感和可识别性。
并在保证总体开发规模和绿地容量的基础上，尽可能地为每一个住户争取一个好的环境，体现小区的均好性，并为老人、儿童以及每一个居民多样化的居住生活活动提供空间和交往的机会，创造出安全、舒适、宜人的人居环境。
小区主出入口设于地块中部面对慈湖河路，地块北部、南部设置车辆出入口。
主入口采用设置小区入口广场的手法，形成小区的入口标志，在内部通过强烈的轴线引入中心绿地，居民通过广场的引导，进入小区内部，豁然开朗之感油然而生。
独立的步行系统与小区绿带相结合，到达住宅的每一区域。
商业用地区域沿湖南路设置，规划为大型商业超市及一幢21层高的酒店式公寓。
大体量商业建筑的设置，在满足本小区的生活需要外，同时为更大范围人群提供一个商业服务场所。
6.2 空间构成与组合住区整体空间以集中绿地为中心，各组团又分别以组团绿化为中心，形成规模适宜，各具特色的住宅空间。
住宅由12-24层高层形成跌落的总体形态，住宅南北向布置，争取使每一户均有好的环境和朝向，通过建筑前后的错落，形成丰富的外部空间环境。
丁字形中心绿带是本次设计的精华所在，在连接各组团的同时使绿带内有丰富的活动空间，并与城市绿化带和河道景观有机结合。
此外，建筑的收放有序使自然环境要素与居住空间相互融合，形成多层次的丰富的空间组合形态。
7.功能布局7.1 住宅布局7.2 商业公建布局形成地下停车库。
7.3 小区管理用房布局7.4 小区公厕布局小区公厕布置小区西北部，结合公建设计，建筑面积7.5 小区地下车库和地面停车位布局小区南北中心绿地下分别设置一地下停车库。
另小区环路沿路设置地面停车位，商业地块内设置一地下停车库。
8. 道路交通系统8.1 道路系统行道宽度7米，单侧设2路为3.5米，结合绿化景观，设计为铺装道路，使得每个组团的内部空间景观有不同的变化。
8.1.1 出入口设置根据小区所处位置、现状条件及文件要求，本次规划范围内设2个出入口，小区主出入口设于地块中部面对慈湖河路，地块南部设置次入口。
主入口采用设置小区入口广场的手法，形成小区的入口标志。
8.1.2 车行系统小区内车行系统为环状，在满足通畅、便捷的前提下，以最短的交通距离和最小的道路面积解决好各组团的车行交通出入。
同时车行系统的布置考虑到避免割断绿化系统，将集中绿地布置在环形车行交通内部，创造出更加人性的步行景观绿带。
8.1.3 步行系统在本次规划内将小区内部设立独立的步行系统。
一方面方便地与城市交通系统相联系，另一方面在小区内部与小区绿化景观系统合而为一，有效的使小区步行系统将各部分外部活动空间、景观空间、绿地、配套公建联系在一起，创造出人性化的住区户外活动空间。
8.1.4 消防、紧急救援系统机动车在小区内部形成的环形交通流线，使其可以便捷地到达每幢住宅的入口，同时也为消防车辆及紧急救援车辆提供了必要的通道。
8.2 停车8.2.1 机动车停车住宅地块内机动车停车共计有760个车位，地下车库停车520个，地面车位240个。
420个车位，地下车库停车280个，地面车位140个。
又使绿化系统形成一个非常自然的生态整体。
，集中绿地率达25%。
与自然和谐，重视居住环境的生态效益，绿化形小区规划中，主体建筑由住宅、公建组成，通过绿脉融会贯通，形成有机整合的整体形象。
建筑的单体设计以统一在小区整体形象之中为原则，在整体协调的基调上强调变化与单体特征。
良好的建筑群体形象在城市中产生独特的标识作用，同样也会增加住区内的居民以亲切的归属感、认同感和自豪感。
单体设计以创造出具有大众性、超前性、示范性、科学性的可持续发展的新型室内外空间环境、生态环境、人文环境为设计指导思想，力争在建筑形式、建筑技术及材料设备的使用上有所突破，达到先进性及新颖性，增加高科技与新技术含量，起到示范作用，满足城市居民现代居住生活的发展要求，同时在力争达到在城市建设上领先进入二十一世纪。
10.1 住宅10.1.1根据规划总平面布局的要求及特点，住宅单体为12-24层高层。
本次设计根据基地所处区位及市场定位需求，住宅采用单元拼接形式，面积标准为45～150平方米不等。
10.1.2 在房型平面布置上，根据本地居民的生活习惯及气候特点，将起居室及主卧室布置在南侧，辅助房间及次卧室布置在北侧，明厅、明室、明厨卫。
由于采用房间全明布置及南北开窗，室内可以达到天然采光要求，最大限度地利用冬季南向的直射太阳能，增加室内温度，并在夏季能有效地组织室内穿堂风，降低室内温度。
本案中在建筑设计上设有多种套型，为不同需要的家庭提供多元化的选择。
户内设计以较大面积的起居室（家庭室）为中心组织家庭活动，且各户起居室（家庭室）均有良好的正南阳光和视觉景观。
起居室在户内位置恰当，有效地减少了交通穿越，保证了空间使用功能的独立性。
10.1.3 得到最大限度的体现。
10.1.4 场销售过程中具有强劲的冲击力。
10.1.5 10.1.6建筑符号，形成典雅、丰富美观的风格形式。
10.2公建设计 10.2.1商业公建线型广场，方便人流的休憩和观赏。
采光、安全等的要求，空间造型应与环境相宜。
沿街公建充分利用地形，抬高2小区中心设置一景观性公建，提供一个内部休闲公共场所，建筑形式庄重，建筑语言和材料与周边住宅统一，形态上与环境结合设计。
10.2.1小区会所及管理用房小区会所及管理用房位于沿街用房内。
10.2.5市政设施小区配、变电站，垃圾收集站，煤气站，公厕在满足功能的情况下，结合景观小品布置，在空间和建筑形态上形成小区的有机组成部分。
10.2.4.1配、变电站小区内布置组合式箱式变电站，结合环境设计，尽量不影响小区景观。
10.2.4.2垃圾收集站位于地块西部，采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，建筑面积30平方米，用地面积100平方米。
10.2.4.3煤气站位于地块西北角,位置应能满足调压器安全装置的安装要求。
且不被碰撞，并不影响美观，在开箱作业时不影响交通。
10.2.4.4通信中心机房位于商业公建北部半地下室，建筑面积20平方米。
10.2.4.5公厕位于小区主入口处，建筑面积40平方米。
11.3.5消防泵房系统为临时高压消防给水系统，室内消火栓处应设能直接启动消防水泵的按钮。
并保证室内消火栓最大静压不大于0.80MPa ，灭火时最大动压不大于0.50MPa 。
泵房内设消防水池、室内消火栓水泵。
11.4室内灭火器的配置本工程所有设置室内消火栓场所均需按《建筑灭火器配置设计规范》配置手提式灭火器，设计按A 类火灾中危险级配置MFZL3手提式灭火器，最大保护距离为20m ，最大保护面积为15m 2/A ，室内设消火栓及自动喷水灭火系统，相应减少灭火器计算数量的70%。
灭火器箱设在消火栓箱的下部，选用与消火栓箱一体化产品，室内灭火器箱，消火栓箱暗敷，室外变配电等设备房选用移动式灭火器。
11.5消防通道规划区内的主、次干道作为主要消防通道。
建筑物周围要确保宽度不小于3.5m 消防通道，尽端式道路设不小于12mX12m 的消防回车场。
12.环境卫生设施规划12.1规划原则12.1.112.1.212.1.3配套。
12.1.412.1.512.2环境卫生设施规划 12.2.1垃圾收集垃圾箱设置服务半径不大于70米。
12.2.2垃圾集运方式12.2.3道路保洁规划求全天巡回保洁，路面应见本色，路面每周清洗不小于312.2.412.3 13.13．1 13．2闭路电视监控系统：为加强管理、提高小区的安全防范能力，在小区主要出入口、道路交叉口、停车库等处设置相应类型的摄像机。
系统以视频基带传输、总线控制方式组网。
13．3访客对讲系统：本系统可实现内、外访客的辨别、底层电锁门的遥控开启及报警呼叫的功能。
每栋住宅底层入口处设电锁门及呼叫主机（可视），每户设室内分机及门口机（门铃）。
各呼叫主机经联络线与小区管理控制中心内的管理主机通信，接收住户的应急报警或求助通话。
14.用地平衡表。