工程经济基础(pdf 60页)
工程经济基础》电子教案
《工程经济基础》电子教案第一章：引言1.1 课程定位与目标通过本章的学习，使学生了解工程经济基础在工程建设中的重要地位，掌握工程经济分析的基本概念、原理和方法，提高学生在工程经济分析方面的基本技能。
1.2 教学内容工程经济的概念及其在工程建设中的应用工程经济分析的基本原理工程经济分析的基本方法1.3 教学方法采用讲授、案例分析相结合的方式，引导学生了解工程经济基础的重要性，掌握工程经济分析的基本概念、原理和方法。
1.4 教学资源教材：《工程经济基础》案例资料：相关工程经济分析案例1.5 教学评价通过课堂讲授、案例分析、课后作业等方式，评价学生对工程经济基础知识的掌握程度。
第二章：工程经济分析的基本原理2.1 课程目标通过本章的学习，使学生掌握工程经济分析的基本原理，包括投资与收益、成本与利润、资金时间价值等概念，为学生进行工程经济分析提供理论支持。
2.2 教学内容投资与收益的基本概念及其关系成本与利润的基本概念及其关系资金时间价值的基本概念及其计算方法2.3 教学方法采用讲授、案例分析相结合的方式，引导学生掌握工程经济分析的基本原理，培养学生进行工程经济分析的能力。
2.4 教学资源教材：《工程经济基础》案例资料：相关工程经济分析案例2.5 教学评价通过课堂讲授、案例分析、课后作业等方式，评价学生对工程经济分析基本原理的掌握程度。
第三章：工程经济分析的基本方法3.1 课程目标通过本章的学习，使学生掌握工程经济分析的基本方法，包括静态分析、动态分析、敏感性分析等，培养学生进行工程经济分析的实际操作能力。
3.2 教学内容静态分析的基本方法及其应用动态分析的基本方法及其应用敏感性分析的基本方法及其应用3.3 教学方法采用讲授、案例分析相结合的方式，引导学生掌握工程经济分析的基本方法，培养学生进行工程经济分析的实际操作能力。
3.4 教学资源教材：《工程经济基础》案例资料：相关工程经济分析案例3.5 教学评价通过课堂讲授、案例分析、课后作业等方式，评价学生对工程经济分析基本方法的掌握程度。
《建设工程经济》电子版
《建设工程经济》科目考试大纲及讲评一、整体情况说明：掌握的内容“☆”占70%；熟悉的内容“◇”占20%；了解的内容“△”占10%。
全部知识点117条，其中掌握67条，熟悉28条，了解22条。
各部分出题比例大致为：1、工程经济基础单选25题多选7题合计39分2、会计基础与财务管理单选20题多选7题合计34分3、建设工程估价单选15题多选6题合计27分《建设工程经济——工程经济基础》1Z100000 建设工程经济（掌握23条，熟悉8条，了解6条）1Z101000 工程经济基础（单选25题多选7题）☆1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成1Z101011 现金流量的概念1Z101012 财务现金流量表及其构成的基本要素1Z101013 现金流量图的绘制☆1Z101020 掌握名义利率和有效利率的计算1Z101021 名义利率的计算1Z101022 有效利率的计算☆1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用1Z101031 项目财务评价指标体系的构成1Z101032 投资收益率指标的概念、计算与判别准则1Z101033 投资回收期指标的概念、计算与判别准则1Z101034 偿债能力指标的概念、计算与判别准则1Z101035 财务净现值指标的概念与判别准则1Z101036 财务内部收益率指标的概念与判别准则1Z101037 财务净现值率指标的概念1Z101038 基准收益率的概念及其确定的影响因素☆1Z101040 掌握不确定性分析的概念和盈亏平衡分析方法1Z101041 不确定性分析的概念1Z101042 盈亏平衡分析的概念1Z101043 以产销量（工程量）表示盈亏平衡点的盈亏平衡分析方法☆1Z101050 掌握敏感性分析的概念及其分析步骤1Z101051 敏感性分析的概念1Z101052 单因素敏感性分析的步骤☆1Z101060 掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法1Z101061 影响设备租赁与购买方案的主要因素1Z101062 设备租赁与购买方案的分析方法☆1Z101070 掌握价值工程的基本原理及其工作步骤1Z101071 价值工程的概念1Z101072 提高价值的途径1Z101073 价值工程的工作步骤◇1Z101080 熟悉资金时间价值的概念及其相关计算1Z101081 资金时间价值的概念1Z101082 利息与利率的概念1Z101083 等值的计算◇1Z101090 熟悉设备磨损的类型及其补偿方式，以及设备更新的原则1Z101091 设备磨损的类型1Z101092 设备磨损的补偿方式1Z101093 设备更新的原则◇1Z101100 熟悉设备寿命的概念和设备经济寿命的估算1Z101101 设备寿命的概念1Z101102 设备经济寿命的估算△1Z101110 了解新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法1Z101111 新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则1Z101112 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法△1Z101120 了解建设工程项目周期的概念和各阶段对投资的影响1Z101121 建设工程项目周期的概念1Z101122 建设工程项目周期各阶段对投资的影响△1Z101130 了解建设工程项目可行性研究的概念和基本内容1Z101131 建设工程项目可行性研究的概念1Z101132 建设工程项目可行性研究的基本内容编委点评：建造师执业资格主要体现建造师的素质要求，具体反映在建造师的知识结构和实践能力上。
016一级建造师工程经济之工程经济基础-文档资料
建设工程经济 1z101000
（二）利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比，通常
用百分数表示。
社会平均利润率的高低； 取决于金融市场上借贷资本的供求情况； 风险越大，利率也就越高； 通货膨胀对利息的波动有直接影响； 借出资本的期限长短。
13
一级建造师 综合科目培训
建设工程经济 1z101000
32
一级建造师 综合科目培训
建设工程经济 1z101000
1Z101021 掌握财务评价的内容
一、建设项目财务评价的基本内容
（一）项目的盈利能力 （二）偿债能力 （三）财务生存能力
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一级建造师 综合科目培训
建设工程经济 1z101000
1Z101021 掌握财务评价的内容
二、财务评价方法
（一）财务评价的基本方法
确定性的评价方法
不确定性的评价方法
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一级建造师 综合科目培训
i (1 i)n 1
P
(1i)n 1 A i(1i)n
A
P
i(1i)n (1i)n 1
(1 i)n 1 i(1 i)n
i (1 i ) n (1 i ) n 1
(F/P，i，n)
终值 系数
(P/F，i，n)
现值 系数
(F/A，i，n)
终值 系数
偿债
(A/F，i，n) 基金
计息周期有效利率， 即：计息周期利率i
i=r/m
年有效利率，即年实际利率
29
一级建造师 综合科目培训
建设工程经济 1z101000
1Z101014 掌握名义利率的计算
30
一级建造师 综合科目培训
一级建造师考试工程经济基础课件精品资料
项目增量财务现金流量表
资本金增量财务现金流量表
16
一级建造师 综合科目培训 建设工程经济 1z101010
1z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要 素
（1）财务现金流量表
现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程 经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。
计算方法
财务现金流量表
4 无项目净现金流量
5 增量净现金流量（3-4）
பைடு நூலகம்
计算指标：资本金增量内部收益率：
%
27
一级建造师 综合科目培训
建设工程经济 1z101010
1z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素
（1）财务现金流量表
现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程 经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。
1.2 回收固定资产余值
1.3 回收流动资金
1.4 其它现金流入
2 现金流出
2.1 项目资本金
2.2 借款本金偿还
2.3 借款利息偿还
2.4 经营成本
2.5 销售税金及附加
2.6 增值税
2.7 所得税
2.8 其它现金流出
3 净现金流量（1-2）
计算指标： 资本金内部收益率：
建设期
1
2
达产期
3
4
达到设计能力生产期
建设工程经济 1z101010
1z101011 掌握现金流量的概念
系统投入的资金、花费的成本、获取的收益，均可看成是以资金形式体现
的该系统的资金流出或资金流入。这种在考察对象整个期间各时点t上实际发 生的资金流出或资金流入称为现金流量。
工程经济基础
工程经济基础IZ101010现金流量概念及构成（一）现金流量概念考虑对象整个期间各时点上实际发生的资金流出或资金流入称为现金流量。
流出系统的资金称为现金流出，用COt表示流入系统的资金称为现金流入，用CIt表示现金流入与现金流出之差称为净现金流量，用（CI-CO）t表示（现金流入与现金流出的代数和）（二）财务现金流量表及其构成的基本要素财务现金流量表按评价的角度分：项目财务现金流量表新设项目法人项目资本金财务现金流量表投资各方财务现金流量表项目增量财务现金流量表既有项目法人项目资本金增量财务现金流量表1．构成财务现金流量表2要素项目的销售收入，成本和费用的关系图折旧费、摊销费、维简费利息支出外购原材料、燃料、动力费工资及福利费 经营成本修理费 其它费用 所得税盈余公积金税后利润 应付利润未分配利润①、销售收入—指项目投产后在一定时期内销售产品（营业或提供劳务）而取得的收入，销售收入是生产经营阶段的主要收入来源,一般假设当年生产产品全部销售。
销售（营业）收入=∑=⨯ni iiP Q 1i Q —第i 种产品年产量 i P —第i 种产品销售单价②、税金销售收入◆从销售收入中扣除的:增值税：13% 17%销售税金及附加：消费税3~45%营业税3~20%资源税城市维护建设税7%(增值税+营业税+消费税)教育费附加3%(增值税+营业税+消费税)进入总成本费用的：车船税房产税土地使用税印花税♦从利润中扣除：所得税33%⌧进入建设投资：固定资产投资方向调节税（暂定征收）耕地占用税关税③、总成本费用总成本费用=生产成本+销售费用+管理费用+财务费用总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+推销费+维简费+利息支出+其它费用④、经营成本经营成本=总成本费用-折旧费-推销费-利息支出-维简费经营成本=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其它费用⑤、项目总投资P139投资规模：建设投资+铺底流动资金（30%流动资金）（固定投资）投资需要量：建设投资+流动资金1. 建设投资（固定投资）建筑工程费形成固定资产设备与工器具购量费无形资产静态投资安装工程费递延资产工程建设其他费用基本预备费总投资预备费用涨价预备费固定资产投资方向调节税（暂停征收）动态投资建设期借款利息2.流动资金=流动资产-流动负债现金流量图●水平线表示时间；●箭头表示现金流量，上表示收入，下表示支出；●形状与立脚点有关。
工程经济基础》电子教案
《工程经济基础》电子教案第一章：工程经济学概述1.1 课程介绍了解工程经济学的定义、作用和意义掌握工程经济学的基本概念和原理1.2 工程经济学的基本概念工程经济系统的组成与结构工程经济活动的目标与原则1.3 工程经济学的方法与工具工程经济学的研究方法工程经济分析的基本工具第二章：现金流量与资金时间价值2.1 现金流量现金流量的概念与分类现金流量的计算方法2.2 资金时间价值资金时间价值的概念与意义资金时间价值的计算方法2.3 现金流量的等值计算等值的概念与计算方法等值转换的原理与应用第三章：投资决策的基本方法3.1 投资决策概述投资决策的定义与目标投资决策的原则与程序3.2 净现值法净现值法的概念与计算方法净现值法的评价与运用3.3 内部收益率法内部收益率法的概念与计算方法内部收益率法的评价与运用第四章：投资风险与不确定性分析4.1 投资风险概述投资风险的概念与分类投资风险的衡量与处理方法4.2 不确定性分析不确定性分析的概念与意义不确定性分析的方法与应用4.3 风险决策与风险管理风险决策的定义与原则风险管理的概念与方法第五章：工程项目经济效益评价5.1 经济效益评价概述经济效益评价的概念与目标经济效益评价的原则与方法5.2 成本效益分析成本效益分析的概念与方法成本效益分析的运用与评价5.3 经济效益评价指标体系经济效益评价指标的分类与选择经济效益评价指标的计算与分析第六章：寿命周期成本分析6.1 寿命周期成本概述寿命周期成本的概念与意义寿命周期成本的构成与分类6.2 寿命周期成本分析方法寿命周期成本分析的基本方法寿命周期成本分析的运用与实践6.3 寿命周期成本管理寿命周期成本管理的意义与目标寿命周期成本管理的方法与工具第七章：财务分析与评价7.1 财务分析概述财务分析的概念与目标财务分析的基本方法与步骤7.2 财务报表分析资产负债表分析利润表分析现金流量表分析7.3 财务评价与决策财务评价的方法与指标财务决策的原则与程序第八章：项目融资与投资组合8.1 项目融资概述项目融资的概念与特点项目融资的主要方式与流程8.2 项目融资风险分析项目融资风险的概念与分类项目融资风险的衡量与处理8.3 投资组合分析投资组合的概念与意义投资组合分析的方法与应用第九章：工程项目经济评价案例分析9.1 案例分析概述案例分析的目的与方法案例分析的步骤与要求9.2 案例分析实践选择案例并进行分析9.3 案例分析讨论与反思案例分析的讨论与交流案例分析的启示与反思第十章：工程经济学的应用与发展10.1 工程经济学应用领域工程经济学在工程建设中的应用工程经济学在其他领域的应用10.2 工程经济学发展趋势工程经济学的发展历程与趋势工程经济学面临的挑战与机遇10.3 工程经济学的创新与研究工程经济学的研究方向与热点工程经济学的创新与发展重点和难点解析重点环节一：工程经济学的基本概念和原理重点环节二：现金流量与资金时间价值重点环节三：投资决策的基本方法重点环节四：投资风险与不确定性分析重点环节五：工程项目经济效益评价重点环节六：寿命周期成本分析重点环节七：财务分析与评价重点环节八：项目融资与投资组合重点环节九：工程项目经济评价案例分析重点环节十：工程经济学的应用与发展本教案《工程经济基础》电子教案涵盖了工程经济学的基本概念和原理，现金流量与资金时间价值，投资决策的基本方法，投资风险与不确定性分析，工程项目经济效益评价，寿命周期成本分析，财务分析与评价，项目融资与投资组合，工程项目经济评价案例分析以及工程经济学的应用与发展等十个章节。
一级建造师基础课课件学习材料：工程经济基础
1Z101050
掌握敏感性分析的概念及其分析步骤
1Z101060
掌握设备租赁与购买方案的影响因素及其分析方法
Wednesday, October 30, 2019
6
建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
1Z101070 1Z101080 1Z101090 1Z101100 1Z101110 1Z101120 1Z101130
确定拟定项目具体方案， 根据初步设计和技术设
实际上是选择和设计实 计所进行的详图设计。
现项目投资构想的优化 实施方案的过程
在施工图设计阶段，一 般要编制工程预算
19
1Z101121 建设项目周期的概念
建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
（3）建设项目施工阶段 本阶段工作是一种具体的资源组合性质工作，是一种操作性、 业务性的实际执行工作，主要任务是在确定性约束条件下优化 实施过程。
Wednesday, October 30, 2019
26
建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
1Z101122 了解建设项目周期各阶段对投资的影响
（3）投资项目施工阶段 项目施工阶段的基本特征是资金和劳动的双重性。
Wednesday, October 30, 2019
27
建设工程经济
建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
根据设计任务书，具体地构造工程 投资方案，并做出工程的初步概算
初步设计完成，投资方案的要点 就确定，即可进行投资准备工作
注解8
初步设计1 技术设计3
建设项目 设计阶段
投资准备2 施工图设计4
这是对重大项目或特殊 项目，为解决具体的技 术问题所进行的设计
工程经济基础
12101035财务净现值指标的概念与判别准则Present Value)是反映投资方案在计算 期内获利能力的动态评价指标。财务净现值FNPV计算公式为：
借款偿还期
借款偿还期，是指根据国家财税规定及投资项目的具体财务条件，以可作为偿 还贷款的项目收益(利润、折旧、摊销费及其他收益)来偿还项目投资借款本金和 利息所需要的时间。计算式如下：
式中Pd——借款偿还期(从借款开始年计算；当从投产年算起时，应予注明)； Id——投资借款本金和利息(不包括已用自有资金支付的部分)之和； R。——第t年可用于还款的利润； D——第t年可用于还款的折旧和摊销费； R。——第t年可用于还款的其他收益； Rr——第t年企业留利。
从公式可以看出，每年计息期m越多，ieff 与r相差越大。所以，在 工程经济分析中，如果各方案的计息期不同，就不能简单地使用名 义利率来评价，而必须换算成实际利率进行评价，否则会得出不正 确的结论。
1Z101030 掌握项目财务评价指标体系的 构成和指标的计算与应用
12101031 项目财务评价指标体系的构成
利息备付率
利息备付率也称已获利息倍数，是指项目在借款偿还期内各年可用于支付利 息的税息前利润与当期应付利息费用的比值。其表达式为：
式中 税息前利润——利润总额与计入总成本费用的利息费用之和，即税息 前利润＝利润总额+计入总成本费用的利息费用；
当期应付利息——计入总成本费用的全部利息。 利息备付率可以分年计算，也可以按整个借款期计算。但分年的利息备付率 更能反映偿债能力。 利息备付率从付息资金来源的充裕性角度反映项目偿付债务利息的能力，它 表示使用项目税息前利润偿付利息的保证倍率。对于正常经营的项目，利息备 付率应当大于2。否则，表示项目的付息能力保障程度不足。尤其是当利息备 付率低于1时，表示项目没有足够资金支付利息，偿债风险很大。
(最新稿)建设工程经济-工程经济基础精品资料
一级建造师综合科目培训
建设工程经济 1Z101000 工程经济基础
1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素
（1）财务现金流量表
现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程 经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。
资本金增量 财务现金流
量表Biblioteka 既有法人项目按“有项目” 和“无项目” 对比资本金增
1 现金流入
1.1 销售（营业）收入
1.2 回收固定资产余值
1.3 回收流动资金
1.4 其它现金流入
2 现金流出
2.1 项目资本金
2.2 借款本金偿还
2.3 借款利息偿还
2.4 经营成本
2.5 销售税金及附加
2.6 增值税
2.7 所得税
2.8 其它现金流出
3 净现金流量（1-2）
计算指标：
资本金内部收益率：
建设工程经济之
工程经济基础
北京邮电大学 刘学兵 2019年7月6日
1
一级建造师综合科目培训
建设工程经济 1Z101000 工程经济基础
建设工程经济
知识点
117条
掌握：熟悉：了解=57.3:23.9:18.8
要求
掌握：熟悉：了解=70:20:10
掌握67条 熟悉28条 了解22条
2
一级建造师综合科目培训
补充概念
投资项目资本金，是指在投资项目总投资（即投资项目的固定资 产投资与铺底流动资金之和）中由投资者认缴的出资额。这部分 资金对投资项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资 金的任何利息和债务；投资者可按其出资比例依法享所有者权益， 也可转让其出资，但不得以任何方式抽回。
第一章 工程经济基础
工程经济
运用工程经济学的理论和方法，解决建设工程从决策、设 计到施工及运行阶段的许多技术经济问题--“建筑工程经济”
一、工程经济学的研究内容和研究对象
1、工程经济学的研究内容
从技术的可行性和经济的合理性出发，运用经济理论和定量 分析方法，研究工程技术投资和经济效益的关系；
3、风险
4、通货膨胀 5、贷款期限长短
1Z101011
单利计算 复利计算
利息的计算
三、利息的计算
◆在考试中，题目（题干）没有特殊说明，一般按复利计算。
例：某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限 3年，年利率8%，到期一次还本付息，则第三年末应当偿还 的本利和为（ ）万元。 C A．2160 B．2240 C．2480 D．2519
三、资金时间价值计算的基本公式 1. 一次支付的终值公式
n F P ( 1 i ) ◆计算公式：
n ( 1 i ) 式中，
为一次支付的终值系数，记为
(F / P, i, n)
2. 一次支付的现值公式 ◆计算公式：P F(1 i)
n
折现或贴现
(P / F , i, n)
n ( 1 i ) 式中， 为一次支付的现值系数，记为
(1 i ) n 1
(1 i ) n 1 i (1 i ) n
(P / A, i, n)
式中，i (1 i) n 为年金现值系数，记为
• 某人连续5年每年末存入银行20万元，银行年利率6%，按 年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可 以回收的金额为（ D）万元。 • A.104．80 • B.106．00 • C.107．49
工程经济基础_secret
1Z101000 工程经济基础ξ1Z101010 现金流量的概念及其构成●现金流量在整个期间各时点实际发生的资金流出或资金流入（用CO或CI表示）●净现金流量现金流入与现金流出之差，用（CI-CO）t表示●现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其中财务现金流量表主要用于财务评价●财务现金流量表只计算现金收支并按其发生的时间列入相应的年份，不计算非现金收支（如折旧和应收应付帐款等）●财务现金流量表按其评价的角度分为①项目财务现金流量表、②资本金财务现金流量表、③投资各方财务现金流量表、④项目增量财务现金流量表、⑤资本金增量财务现金流量表●项目财务现金流量表是以项目为一独立系统，从融资前的角度进行设置的，计算指标有①财务内部收益率②财务净现值③投资回收期等，并能考察项目的赢利能力●资本金财务现金流量表是从项目法人（或投资者整体）角度出发，以项目资本金作为计算基础，把借款本金偿还和利息支付作为现金流出，计算资本金内部收益率●投资各方财务现金流量表是分别从各个投资者的角度，以投资者的出资额作为计算的基础，计算指标为投资各方收益率●项目增量财务现金流量表是对既有法人项目，按"有项目"和"无项目"对比的增量现金流量，计算①项目财务内部收益率②财务净现值③投资回收期，考察项目的赢利能力●资本金增量财务现金流量表是对既有法人项目，以资本金增量为计算基础，计算既有项目资本金增量内部收益率●现金流量表构成的基本要素①投资②经营成本③销售收入④税金●产品销售（营业）收入指项目建成投产成后各年销售产品（或提供劳务）取得的收入。
产品销售（营业）收入=产品销售量（或劳务量）*产品价格（或劳务价格）●投资是投资主体为了特定的目的，以达到预期收益的价值垫付行为。
建设项目总投资是建设投资和流动资金之和。
建设投资是拟定建设规模、产品方案、建设内容进行建设所需的费用，它包括建筑工程费用、设备购置费、安装工程费、建设期借款利息、工程建设其他费、预备费用。
工程经济的基础
a) 1 年後利息和負債總金額是多少？ b) 建立一條形圖顯示原始借款金額和一年後總
積欠金額，以說明每年借款利率為 9%。
Ch01 工程經濟的基礎
14
例題 1.4(續)
借款 $20,000 ，為期 1 年，以年利率 9% i = 0.09 /年，且 N = 1 年
金錢擁有 “時間價值”，在工程經濟中， 金錢的 “時間價值” 是最重要的觀念
Ch01 工程經濟的基礎
10
1.3 執行工程經濟研究
工程經濟研究:
定義方案
•不做任何處置 – 又稱維持現狀方案 •定義可行方案 – 即可解決問題者
定義/估計現在和未來的現金流量 實施分析
•應用工程經濟的工具和方法
Ch01 工程經濟的基礎
30
1.7 名詞與符號
t 代表時間
P = 現在或在 t = 0 時的貨幣金額 F = 在現在 t = 0之後的某個未來時點的金
額
A = 一系列相等的期末現金流量 n = 利息週期數 i = 每個利息期間的利率或報酬率
Ch01 工程經濟的基礎
31
例題1.10
Ch01 工程經濟的基礎
利息 (I) = (0.09)($20,000) = $1,800
因此，一年付出的總金額等於
$20,000 + $1,800 = $21,800
Ch01 工程經濟的基礎
15
例題 1.4(續)
注意以下者： 一年付出的總金額等於
($20,000) + 0.09($20,000) =$20,000(1.09) = $21,800 此 (1.09) 因子被認為是償還$20,000 和利息
工程经济学pdf
工程经济学pdf
工程经济学是一门研究从经济角度准确评估工程项目的科学技术，旨在以最低的费用、最少的时间、最少的材料实现最大的经济效益。
它是一种工程投资分析、规划和管理的学科。
工程经济学包括分析决策中经济因素对工程规划投资决策、工程管理决策和工程运营维护决策的影响，以及评价各种投资方案和工程管理方案的经济效益。
在建设项目投资分析中，工程经济学借助经济学理论，使用货币和时间折算价值的原则，采用正确的方法来发现、衡量和对比工程建设的总的经济投资价值，从而判断出投资可行性，具有重要的意义。
工程经济学还需要运用统计分析、综合分析和逻辑分析等方法，以更有效地明智地评估工程项目的投资机会益处。
稿建设工程经济-工程经济基础
项目在整个计算期（包括建 设期和生产经营期）
把借款本金偿还 和利息支付作为 现金流出
既有法人项目的 获利能力
资本金增量 内部收益率
22
资本金增量财务现金流量表
序
一级建造师年综份合科目培建设训期
号 年份
1
2
达产期
3
4
1 有项目现金流入
1.1 销售（营业）收入
1.2 回收固定资产余值
1.3 回收流动资金
1.3 租赁费收入
1.4 技术转让收入
1.5 其他现金收入
2 现金流出
2.1 股权投资
2.2 租赁资产支出
2.3 其他现金流出
3 净现金流量（1-2）
计算指标：
投资各方内部收益率：
%
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建设工程经济 1Z101000 工程经济基础
1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素
1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素
（1）财务现金流量表
现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程经
济分析的范围和经济评价方法不同而不同。 项目建设所需的总投资作为
计算基础
以项目 为一独立系统
项目在整个计算期（包括建 设期和生产经营期）
项目财务 现金流量表
从融资前的角 度进行设置的
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建设工程经济 1Z101000 工程经济基础
1Z101012 掌握财务现金流量表及其构成的基本要素
（1）财务现金流量表
现金流量表由现金流入、现金流出和净现金流量构成，其具体内容随工程 经济分析的范围和经济评价方法不同而不同。
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1Z101130 了解建设工程项目可行性研究 的概念和基本内容（目）
考核点：
1条（1Z101131） 建设项目可行性研究的概念 2条（1Z101132） 建设项目可行性研究的基本内容
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建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
单项选择题：
2、可行性研究一般要回答的问题不包括（ ）。
13目、 37条
建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
掌握：7目 、23条
熟悉：3目 、8条
了解：3目 、6条
掌握︰熟悉︰了解 = 62.16︰21.62︰16.22
要求
掌握︰熟悉︰了解 = 70︰20︰10
3
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建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
考核点：
1、1Z101121 建设项目周期的概念 2、1Z101122 建设项目周期各阶段对投资的影响
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建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
二、多项选择题：
8.在工程经济财务评价中，计入总成本费用的税 金有（ ）。
A.增值税
B.房产税
C.土地使用税 D.印花税
E.城市维护建设税
答案：BCD
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建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
9.对于一般性建设项目财务评价来说，构成其财 务现金流量的基本要素有（ ）。
箭线与时间轴的交点即为现金 流量发生的时间单位末
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1Z101000 工程经济基础
一、单项选择题：
3.在进行工程经济分析时，流入系统的现金流量称为现金流入，用符 号（ ）表示。
A. (CO)t C. (CI-CO)t 答案：B
B. (CI)t D. (CO-CI)t
设资 场 目 步 行 策 步 设 术 工
项意 研 建 可 性 立 设 准 设 图
目向 究 议 行 研 项 计 备 计 设
工
与 书性究
计
作
投
研
类
资
究
型
机
与
会
工
分
作
析
程
序
1Z1010建00设工工程经程济经基济础投 项
资 目
建设项目施工阶段 总 结
评价
阶段
施施施生竣投项
工工工产工产目
组准过准验使后
织备程备收用评
设
Hale Waihona Puke 与价计投资
回
收
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1Z101000 工程经济基础
单项选择题：
1、市场研究与机会研究分析是建设工程项目周期中（ ）的工作内 容。
A建设工程项目可行性研究阶段 B建设工程项目决策阶段
C建设工程项目设计阶段
D建设工程项目施工阶段
答案：B
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建设工程经济
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1Z101000 工程经济基础
1条、建设工程项目周期的概念
了解要点：
（1）建设工程项目周期包括三个方面内容。 （2）建设项目周期的阶段划分：详见下图所示。
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周
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期
阶 段
建设项目决策阶段
建设项目设计 阶段
建投 市 项 初 可 决 初 建 技 施
分；经济基础30题,会计基础与财务管理15题,建设 工程估价15题
2、多项选择题有20个小题，每小题2分，共40
分。经济基础10题,会计基础与财务管理5题,建设 工程估价5题
平均每题需1.5分钟
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二、“工程经济基础”考试要点分析与讲解
•《建设工程经济》科目考试要点分析：
“工程经济基础” 考试要点
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1Z101000 工程经济基础
现金流量的概念（1Z1O1O11）
掌握要点： （1）将工程经济分析的对象视为一个系统。 （2）现金流量：考察对象（系统）在整个期间
各时点t上实际发生的资金流出或资金流入。
（3）现金流出：（CO）t （4）现金流入: （CI）t （5）净现金流量（CI-CO） t，现金流入与现
金流出之差。
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现金流量图的绘制（1Z101013）
建设工程经济
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A3 A4
An-2 An-1
An
01 2 A1 A2
34
…… …… i
n-2 n-1 n
图1Z101000-1 现金流量图
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建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
4.项目财务现金流量表是以项目为一独立系统，从（ ）的角度进行设置 的。
A.项目实施过程 B.开始融资时期 C.项目实施后 D.融资前 答案：D 5.工程经济分析中，项目的流动资金是指为维持生产所占用的全部周转资
金，它是（ ）。 A.全部货币资金之和 B.资产与负债的差额 C.流动资产与流动负债的差额 D.项目建成运营中存货占用的资金 答案：C
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建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
6.项目财务现金流量表中的销售收入和现金流出中都含( )。 A增值税 B所得税 C消费税 D资源税 答案：A 7.现金流量图的三要素是( )。 A资金数量、方向、期间 B资金数量、流入、时间点 C大小、流向、时间点 D大小、流向、时间 答案：C
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1Z101000 工程经济基础
工程经济基础
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建设工程经济
1Z101000 工程经济基础
《建设工程经济》科目考试模式
考试时间：2小时
卷面采用百分制。
题型有两种：单项选择题和多项选择题
试题分布：
1、单项选择题有60个小题，每小题1分，共60
A市场及资源情况如何 B项目立项时间
C融资分析
D建成后的经济效益
答案：B
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一级建造师 综合科目培训 1Z101010 掌握现金流量的概念及其构成（目）
建设工程经济
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考核点：
1条、现金流量的概念（1Z1O1O11） 2条、财务现金流量表及其构成的基本要素 （1Z101012） 3条、现金流量图的绘制（1Z101013）
现金流 量的三 要素
现金流量的大小 (资金数额)
在各箭线上方(或下方) 注明现金流量的数值
现金流量的方向 (资金流入或流出)
在横轴上方的箭线表示现金流入， 即表示收益；在横轴的下方的箭线 表示现金流出，即表示费用
现金流量的作用点 (资金的发生时间点)
以横轴为时间轴，向右延伸表示时 间的延续，轴上每一刻度表示一个 时间单位，零表示时间序列的起点