关于审批“三旧”改造方案的请示

关于老旧小区改造的请示报告范文模板

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汕头市人民政府办公室关于印发汕头市“三旧”改造项目申报审批操作办法(试行)等五个配套文件的通知

汕头市人民政府办公室关于印发汕头市“三旧”改造项目申报审批操作办法(试行)等五个配套文件的通知文章属性•【制定机关】汕头市人民政府•【公布日期】2010.10.17•【字号】汕府办[2010]158号•【施行日期】2010.10.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文汕头市人民政府办公室关于印发汕头市“三旧”改造项目申报审批操作办法（试行）等五个配套文件的通知（汕府办〔2010〕158号）各区县人民政府，市政府有关部门、有关直属机构：《汕头市“三旧”改造项目申报审批操作办法（试行）》、《“三旧”改造中分散土地合并归宗土地使用权登记程序》、《关于确定“三旧”改造项目主体有关问题的意见（试行）》、《关于在“三旧”改造中推进廉租住房建设的意见（试行）》和《汕头市“三旧”改造工作考核暂行办法》五个配套文件业经十二届第67次市政府常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

汕头市人民政府办公室二○一○年十月十七日汕头市“三旧”改造项目申报审批操作办法（试行）为推进我市“三旧”改造工作，妥善处理改造过程中的经济、社会关系，构建规范、有序的工作机制，根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《转发省国土资源厅关于“三旧”改造工作的实施意见（试行）的通知》（粤府办〔2009〕122号）、《汕头市“三旧”改造工作实施意见》（汕府办〔2010〕12号），以及有关法律、法规，结合我市实际，制定本办法。

一、“三旧”改造范围本办法所称“三旧”是指城市、城镇及村庄建成区内，在2007年6月30日之前土地利用现状图或卫星影像图（或航片、正射影像图）上显示为已有上盖建筑物的建设用地，包括旧城镇、旧村庄和旧厂房。

旧城镇改造主要指对市（区）、镇（街道）中心区内的旧城区、旧房屋等的改造。

城区范围内建设年代久远、基础设施不全、影响城市功能、建筑结构陈旧、以及因公共利益或实施规划需要拆迁的房屋及其附属物均可纳入旧城镇改造范围。

老旧街面改造申请书模板(3篇)

第1篇尊敬的XX市XX区XX街道办事处：我代表XX社区全体居民，就我社区老旧街面改造事宜，特向贵街道办事处提出以下申请，恳请予以批准和支持。

一、背景及现状1. 街道概况XX社区位于XX市XX区，占地面积约XX平方公里，现有居民XX户，人口约XX人。

社区内街面设施老旧，环境较差，严重影响居民的生活质量和城市形象。

2. 老旧街面现状（1）道路状况：街面道路年久失修，路面坑洼不平，雨天泥泞，晴天扬尘，给居民出行带来极大不便。

（2）排水设施：排水管道老化，排水不畅，导致雨天路面积水，影响居民出行和市容环境。

（3）公共设施：街面公共设施陈旧，如路灯、座椅、垃圾桶等，既不美观，又不实用。

（4）绿化环境：街面绿化覆盖率低，植物种类单一，缺乏美感。

二、改造必要性1. 提升居民生活质量老旧街面改造将改善居民的出行环境，提高居住舒适度，有助于提升居民的幸福感和获得感。

2. 优化城市形象改造后的街面将焕然一新，有利于提升城市形象，展示城市文明风貌。

3. 促进经济发展改造后的街面将吸引更多商家入驻，带动周边商业发展，促进社区经济增长。

4. 增强社区凝聚力改造过程中，居民积极参与，共同建设美好家园，有助于增强社区凝聚力。

三、改造目标1. 道路改造：对街面道路进行全面修复，实现路面平整、排水畅通。

2. 排水设施改造：更新排水管道，确保排水系统正常运行。

3. 公共设施改造：更换路灯、座椅、垃圾桶等公共设施，提升街面美观度和实用性。

4. 绿化环境改造：增加绿化面积，丰富植物种类，打造美丽宜居的街面环境。

四、改造计划及措施1. 制定详细改造方案（1）对街面进行全面调查，了解存在的问题和需求。

（2）邀请专业机构进行规划设计，确保改造方案的科学性和可行性。

（3）制定详细的时间表和进度安排，确保改造工程按时完成。

2. 争取资金支持（1）积极向上级政府部门申请改造资金。

（2）鼓励社区居民出资参与改造。

（3）寻求社会捐赠和赞助。

3. 加强项目管理（1）成立改造项目领导小组，负责项目的整体协调和监督。

办广州市三旧国有土地上旧厂房改造方案审批权限下放工作指引》的通知

广州市三旧改造工作办公室关于印发《国有土地上旧厂房改造方案审批权限下放工作指引》的通知（穗旧改办〔2011〕70号）各区（县级市）政府，各区（县级市）“三旧”改造机构：为深入贯彻落实《关于广州市“三旧”改造管理简政放权的意见（试行）》（穗府办〔2011〕17号），规范国有土地上旧厂房改造方案审批管理，我办研究制定了《国有土地上旧厂房改造方案审批权限下放工作指引》。

经市法制办审查通过，现印发你们，请遵照执行。

执行中遇到的问题，请径向我办反映。

特此通知。

二〇一一年十一月十日国有土地上旧厂房改造方案审批权限下放工作指引为深入贯彻落实《关于广州市“三旧”改造管理简政放权的意见（试行）》（穗府办〔2011〕17号），规范国有土地上旧厂房改造方案审批管理，提高国有土地上旧厂房改造方案审批效率，现对符合控制性详细规划的国有土地上旧厂房改造方案审批管理，制定本指引。

第一章总则第一条本市越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区，已纳入省“三旧”改造标图建库范围，符合控制性详细规划的国有土地上旧厂房改造方案审批管理适用本指引。

位于城市重点功能区等地区的旧厂房，对其改造模式和收储管理另有规定的，从其规定。

南沙区、萝岗区、增城市、从化市参照执行。

第二条本指引所称符合控制性详细规划是指符合已经市政府批准实施的控制性详细规划，具体包括以下情形：（一）旧厂房位于十大重点功能地区的，旧厂房改造项目应符合十大重点功能地区的控制性详细规划；（二）旧厂房位于54平方公里旧城区范围内的，旧厂房改造项目应符合《旧城保护和更新改造规划》；（三）旧厂房位于十大重点功能地区和54平方公里旧城区之外的，应符合《旧厂房改造专项规划》（含内控导则）。

如《旧厂房改造专项规划》与已批准实施的控制性详细规划（含控规整合成果）确定的功能和主要技术经济指标一致的，可按照已批准实施的控制性详细规划（含控规整合成果）的其余规定执行。

（四）旧厂房位于十大重点功能地区和54平方公里旧城区之外的，且在《旧厂房改造专项规划》（含内控导则）中没有规定的，应符合已批准实施的的控制性详细规划（含控规整合成果）。

老房改造申请书范文模板(3篇)

第1篇尊敬的[相关部门名称]：我谨以此申请书，向贵部门申请对位于[具体地址]的私有老房进行改造。

该房屋始建于[建造年代]，至今已有[年数]年历史，由于年代久远，房屋结构存在一定安全隐患，同时生活设施也较为落后，严重影响了居住质量和居民的生活水平。

现将具体情况及改造申请如下：一、房屋基本情况1. 房屋位置：[具体地址]2. 房屋结构：[原房屋结构类型，如砖木结构、混合结构等]3. 房屋面积：[房屋总面积]4. 房屋现状：- 房屋主体结构：[描述房屋主体结构的现状，如是否存在裂缝、倾斜等情况]- 房屋设施：[描述房屋内部设施，如水电线路老化、卫生设施落后等情况]- 居住环境：[描述房屋周边环境，如是否存在安全隐患、环境卫生等问题]二、改造原因及必要性1. 安全隐患：由于房屋年代久远，部分结构可能存在安全隐患，如墙体裂缝、地基不牢等，对居住者的生命财产安全构成威胁。

2. 设施落后：房屋内部设施陈旧，水电线路老化，卫生设施不完善，无法满足现代生活的需求。

3. 居住环境：房屋周边环境较差，缺乏绿化，影响居民的生活质量和身心健康。

4. 政策支持：根据国家关于老旧小区改造的相关政策，鼓励对老旧房屋进行改造提升。

三、改造内容1. 主体结构加固：对房屋主体结构进行加固处理，确保房屋安全。

2. 水电线路改造：更新老化水电线路，提高用电、用水安全。

3. 卫生设施改造：改造卫生间、厨房等生活设施，提升居住舒适度。

4. 环境绿化：在房屋周边进行绿化改造，改善居住环境。

5. 室内装修：对室内进行装修，提升居住品质。

四、改造预算本次改造预算总额为[金额]，具体预算如下：1. 主体结构加固：[金额]2. 水电线路改造：[金额]3. 卫生设施改造：[金额]4. 环境绿化：[金额]5. 室内装修：[金额]五、改造进度1. 前期准备：[时间]2. 施工阶段：[时间]3. 验收阶段：[时间]六、保障措施1. 安全保障：在施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。

关于提请审议改革方案的请示

关于提请审议改革方案的请示
《提请审议改革方案的请示》
尊敬的领导：
您好！根据公司发展的实际情况和各部门的反馈意见，经过多次讨论和修改，我们拟定了一份关于公司改革方案的提请审议的请示。

现将具体情况说明如下：
1.改革目标：公司改革的主要目标是提高管理效率，优化资源配置，促进企业发展。

针对当前
市场环境和公司内部情况，我们提出了一系列改革措施，希望能够得到领导的审议和支持。

2.改革内容：公司改革包括但不限于组织架构调整、人员管理优化、业务流程优化、内部制度
建设等方面。

我们将详细列出改革的具体内容和实施计划，并附上相应的数据支持和调研报告。

3.意义与成效：我们相信，这次改革将为公司带来积极的影响，不仅可以降低管理成本，优化
资源配置，还能够提高员工的工作积极性和企业的整体竞争力。

希望领导能够审慎考虑，支持我们的改革方案。

4.希望得到的支持：我们提请领导审议改革方案，并在审议后能够给予具体的指导和支持，指
导我们做好改革的各个环节，确保改革顺利推进。

最后，我们真诚希望能够得到领导的审议和支持，谢谢！
此致
敬礼
XXX部门敬上。

中山市人民政府关于中山市翠亨新区南朗工业园（一期）连片改造项目“三旧”改造方案的批复

中山市人民政府关于中山市翠亨新区南朗工业园（一期）连片改造项目“三旧”改造方案的批复文章属性•【制定机关】中山市人民政府•【公布日期】2023.12.06•【字号】•【施行日期】2023.12.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文中山市人民政府关于中山市翠亨新区南朗工业园（一期）连片改造项目“三旧”改造方案的批复市自然资源局：你局《关于报送〈中山市翠亨新区南朗工业园（一期）连片改造项目“三旧”改造方案〉的请示》（中山自然资报〔2023〕1384号）收悉。

经研究，批复如下：一、原则同意《中山市翠亨新区南朗工业园（一期）连片改造项目“三旧”改造方案》（下称《改造方案》）。

同意该项目采取政府整备改造模式，改造项目涉及用地经完善用地手续后，交由政府整备，并依据《中山市人民政府关于中山市南朗工业区片区城市更新片区策划（单元规划）成果的批复》（中府函〔2023〕53号），由采用公开出让方式供地确定的改造主体，对位于南朗街道南朗工业园的用地面积23.0732公顷（230732.09平方米，折合约346.10亩）规划一类工业用地实施全面改造。

二、《改造方案》的实施，应符合我市城市更新（“三旧”改造）有关规定，以及我市有关土地供应、规划管控、产业准入、水体治理和环境保护的要求。

三、你局要牵头会同相关部门依法依规做好该项目实施建设的跟踪、督办和考核工作，确保该项目有序实施建设。

四、翠亨新区管委会要在本批复之日起一年内申请办理供地，在规定期限内签订土地出让合同，按照土地出让合同确定期限按期动工、按期竣工，逾期未申请办理供地、未签订土地出让合同以及未按期实施建设的，视为本批复自动失效。

五、本批复自印发之日起生效，有效期2年，项目动工时间以批复的《改造方案》和日后签订的土地出让合同为准。

超过有效期未动工的，视为本批复自动失效。

中山市人民政府2023年12月6日。

广州市三旧改造工作办公室印发《“三旧”项目改造方案报批管理规定》的通知-穗旧改办[2012]71号

广州市三旧改造工作办公室印发《“三旧”项目改造方案报批管理规定》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 广州市三旧改造工作办公室印发《“三旧”项目改造方案报批管理规定》的通知（穗旧改办〔2012〕71号）各区、县级市人民政府，市政府各部门、各直属机构：为稳步有序推进我市“三旧”改造工作，规范已纳入市“三旧”改造年度实施计划的“三旧”项目改造方案的申报、审查及审批工作，我办研究制订了《“三旧”项目改造方案报批管理规定》。

经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

执行中遇到的问题，请径向我办反映。

专此通知二〇一二年十一月二十七日“三旧”项目改造方案报批管理规定根据《关于加快推进“三旧”改造工作的意见》（穗府〔2009〕56号）和《关于加快推进三旧改造工作的补充意见》（穗府〔2012〕20号），按照“政府主导、规划先行、成片改造、配套优先、分类处理、节约集约、应储尽储”的原则，为稳步有序推进我市“三旧”改造工作，规范已纳入市“三旧”改造年度实施计划的“三旧”项目改造方案的申报、审查及审批工作，现制订本规定。

一、案件分类（一）根据用地类型不同，改造方案业务类案件分为旧城、旧村、旧厂房三类。

（二）同一更新改造单元中包含旧城、旧村或者旧厂房地块时，以主要地块的用地类型确定业务种类。

二、统一申报按照旧城、旧村、旧厂房三类业务，分别按以下规定申报：（一）旧城改造项目由区政府或市政府指定机构统一向市“三旧”办申报。

（二）旧村改造项目由村民委员会或村集体经济组织向区政府申报，由区政府审查后统一向市“三旧”办申报。

（三）旧厂房改造项目由土地单一权属人申报，涉及不同权属人的成片连片旧厂房改造项目由区政府或市政府指定机构统一向市“三旧”办申报。

街道老旧房改造申请书模板

尊敬的XXX街道办领导：您好！我是XXX街道XXX社区的居民，现向您提交一份关于老旧房改造的申请书。

希望通过您的支持和帮助，改善我们的生活环境，提高生活质量。

一、申请背景近年来，随着城市化进程的不断推进，我国城市人口密度逐渐加大，老旧房屋问题日益突出。

以本人所居住的XXX社区为例，这里的房屋大多建于上世纪七八十年代，结构老化、设施落后、安全隐患严重。

居民们的生活质量受到很大影响，改造老旧房屋已成为我们共同的心声。

二、改造原因1. 结构安全问题：老旧房屋的结构安全性较差，容易出现墙体开裂、屋顶漏水、地面下沉等问题。

在雨季来临之时，居民们的生活更是受到影响，存在极大的安全隐患。

2. 生活设施落后：老旧房屋的供水、供电、排水等设施严重落后，不仅影响居民的生活质量，还存在一定的安全隐患。

3. 环境恶劣：由于长时间未进行改造，老旧房屋周边的环境变得越来越糟糕，绿化不足、公共设施不完善，居民们的生活品质受到很大影响。

三、改造方案1. 房屋加固：对老旧房屋进行结构加固，提高房屋的安全性。

2. 设施升级：对老旧房屋的水电供应、排水系统等进行升级改造，满足居民的基本生活需求。

3. 环境优化：加强老旧房屋周边的绿化建设，增设公共设施，提升居民的生活品质。

4. 规划合理：在改造过程中，充分考虑居民的需求和利益，确保改造方案的科学合理性。

四、申请请求1. 希望XXX街道办能够关注老旧房屋改造问题，将我们的申请纳入日程。

2. 请求相关部门对老旧房屋进行评估，制定合理的改造方案。

3. 希望能够得到政府的资金支持，减轻居民的经济负担。

4. 请求街道办协调相关部门，尽快启动老旧房屋改造工程。

五、承诺与保证1. 居民们将积极配合政府部门进行老旧房屋改造，确保改造工作的顺利进行。

2. 在改造过程中，居民们将遵守相关规定，确保施工安全、环保等方面的问题得到有效解决。

3. 改造完成后，居民们将珍惜来之不易的改造成果，爱护公共设施，维护良好的生活环境。

关于审批“三旧”改造方案的请示范文（二篇）

关于审批“三旧”改造方案的请示范文尊敬的领导：您好！我是XXX公司的XXX，拟向您请示关于审批“三旧”改造方案的事宜。

本文将详细阐述“三旧”改造方案的背景、目标、计划以及可行性分析，希望能获得您的批准和支持。

一、背景分析“三旧”是指我国城市中存在的老旧、破败、落后的工业厂房、住宅及公共建筑。

随着城市化进程的加速，这些“三旧”问题已经成为制约我国城市发展的重要因素。

这些老旧建筑不仅不符合当代建筑要求，还存在安全隐患和环境污染等问题，对城市形象产生了严重的负面影响。

因此，推进“三旧”改造成为当前城市发展的重要任务。

二、目标设定我们拟定的“三旧”改造方案的目标是通过对老旧建筑的改造与重建，实现以下几个方面的目标：1. 提升城市形象：通过改造，“三旧”建筑能够焕发新的生命力，提升城市的整体形象，增强城市的吸引力和竞争力。

2. 完善城市功能：对于工业厂房，我们将推进产业升级和转型，利用现代化的技术和设备，打造新的产业支撑体系，并注重环境保护和资源利用的可持续性。

3. 解决住房问题：对于住宅建筑，我们将重点推进棚改项目，解决居民住房问题，提高居民的居住条件和幸福感，增强社会稳定和和谐。

4. 优化城市空间布局：通过改造，优化城市的空间布局，合理规划和利用土地资源，提高土地利用率，增加城市的建设用地。

三、计划内容我们拟定的具体计划内容如下：1. 建立完善的管理体系：成立由政府主导的“三旧”改造管理机构，负责方案的制定、审批、实施和监督，保证改造工作的顺利进行。

2. 资金筹措：拟通过政府引导基金、银行贷款、社会资本等多种渠道筹措改造资金，同时注重整合各方资源，降低改造成本。

3. 完善法律法规：加大立法力度，制定相关的法律法规和政策，规范“三旧”改造的操作程序和标准，为改造工作提供法律保障。

4. 重点项目推进：将重点关注“三旧”厂房改造和棚改项目，通过招商引资、国有企业改造、社会投资等形式，推动项目的顺利实施。

5. 宣传推广：加强对“三旧”改造的宣传和推广力度，提高社会公众的认知度和支持率，形成全社会共同参与改造的氛围。

2024年关于审批“三旧”改造方案的请示范文(2篇)

2024年关于审批“三旧”改造方案的请示范文尊敬的领导：您好！我是某某企业发展部门的工作人员，本着对我国城市建设和产业发展的热忱，我代表公司向您请示一个关键性问题——《关于审批“三旧”改造方案的建议请示》。

当前，我国城市建设正面临着“三旧”问题（老旧小区、老旧厂房和老旧商铺），这些老旧建筑在经历了多年的使用后，已经面临着严重的老化和功能失调。

这不仅影响了城市形象和市民居住环境，也制约了城市产业结构的升级和调整。

因此，加快推进“三旧”改造，是当前城市建设的紧迫任务。

为此，我公司经过多次调研和深入分析，制定了一套完整的“三旧”改造方案，旨在提升城市品质、改善市民生活、推进产业升级。

现特将该方案的主要内容向您做简要汇报和请示，请您予以审阅和批示。

一、背景分析为了适应我国城市发展的新常态和城市化进程的需要，我国各级政府已经相继制定了引导城市发展、改造老旧小区、厂房和商铺的政策措施。

然而，由于受到资金、土地和政策等多重因素的制约，老旧建筑改造工作进展缓慢。

二、改造目标本次改造项目的目标是通过对老旧小区的整体改造、老旧厂房的功能转换、老旧商铺的品牌升级，来提升城市的整体形象和功能，推进产业的结构升级和调整。

具体目标如下：1. 对老旧小区进行综合改造，更新老旧的基础设施、升级道路、绿化和景观，提升小区居民的居住舒适度和生活品质；2. 对老旧厂房进行功能转换，将不适应现代产业发展的厂房改造为研发中心、孵化器、文创中心等现代产业的载体，推动产业升级和创新发展；3. 对老旧商铺进行品牌升级，优化商业业态组合，引入高品质的商业品牌，提升城市的商业形象和消费体验。

三、具体方案综合上述目标，我公司制定了以下具体方案：1. 建立健全改造规划体系，制定具体的改造指标和时间计划，在全面推进城市更新的同时，合理安排施工周期，最大程度减少对市民生活的影响；2. 加强政策支持，通过简化审批程序、提供资金支持和优惠税收政策等措施，吸引社会资本参与改造工作，提高改造效率；3. 引进专业队伍，成立改造项目管理团队，由专业人员负责项目的规划、设计、施工和监管，确保改造工作的质量和进度；4. 加强宣传和推广，通过各种媒体渠道和社会组织，向市民普及改造方案的内容和意义，增强市民的参与意识和配合度；5. 优化配套设施，提升改造区域的交通、水、电等基础设施建设，配套建设公共服务设施，提升市民的生活品质。

揭阳市人民政府关于揭阳林超纪念中学（原揭阳空港经济区渔湖镇初级中学）“三旧”改造方案的批复

揭阳市人民政府关于揭阳林超纪念中学（原揭阳空港经济区渔湖镇初级中学）“三旧”改造方案的批复文章属性•【制定机关】揭阳市人民政府•【公布日期】2023.10.10•【字号】揭府函〔2023〕113号•【施行日期】2023.10.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设其他规定正文揭阳市人民政府关于揭阳林超纪念中学（原揭阳空港经济区渔湖镇初级中学）“三旧”改造方案的批复揭府函〔2023〕113号市自然资源局:揭市自然资报〔2023〕394号请示收悉。

《揭阳林超纪念中学（原揭阳空港经济区渔湖镇初级中学）“三旧”改造方案》已经市人民政府七届59次常务会议审议，现批复如下:一、原则同意《揭阳林超纪念中学（原揭阳空港经济区渔湖镇初级中学）“三旧”改造方案》。

该项目采取自行改造模式，由揭阳林超纪念中学（原揭阳空港经济区渔湖镇初级中学）作为改造主体，对位于榕城区发展大道以西、义和东路以北的2.6512公顷土地实施混合改造。

二、请你局组织改造主体及时按照改造方案完善有关标图入库、规划用地手续，签订实施监管协议，并会同市相关部门和榕城区人民政府依规依约进行监管，确保该项目有序实施改造。

三、该项目涉及征地补偿安置须按照经批准的补偿安置方案及有关规定执行，切实保障有关原权利人的合法权益。

征地补偿安置不落实的，不得强行使用被征土地。

四、改造方案实施情况须按规定及时报备。

五、本批复自印发之日起生效，有效期3年（需在本批复有效期内办理完成规划及用地手续)。

附件：揭阳林超纪念中学（原揭阳空港经济区渔湖镇初级中学）“三旧”改造方案揭阳市人民政府2023年10月10日。

2023年关于审批“三旧”改造方案的请示范文

2023年关于审批“三旧”改造方案的请示范文尊敬的领导：您好！我是×××××地区××××××局的一名基层工作人员，现就____年关于审批“三旧”改造方案向您提交请示报告，并就相关情况提出以下建议，希望能够得到您的指导和支持。

一、背景介绍近年来，随着城市化进程的加速推进，我地区旧城区和老旧小区中存在大量的“三旧”问题，主要包括老旧住宅、老旧工业厂房和老旧城区环境问题。

这些问题不仅严重影响到居民的生活品质和城市形象，也制约了地区经济的发展和社会进步。

为了解决这些问题，我地区已经制定了“三旧”改造方案，旨在全面推进老旧区域的改造和提升。

二、主要内容“三旧”改造方案着眼于推进老旧区域的全面改造和提升，其中包括以下主要内容：1. 老旧住宅改造：对老旧住宅进行改造提升，包括加固改造、设施更新、环境卫生改善等，提高住宅的安全性、舒适性和品质。

2. 老旧工业厂房改造：对老旧工业厂房进行改造升级，使其满足现代产业发展的需要，提高生产效率和安全性，同时注重环境保护和资源利用。

3. 老旧城区环境改善：通过城市更新、环境整治等手段，改善老旧城区的环境状况，提高城市形象和宜居性，增强市民对城市的归属感和幸福感。

三、实施方案为了确保“三旧”改造方案的顺利实施，提高改造效果和社会效益，我们提出以下建议：1. 加强组织领导：成立“三旧”改造领导小组，明确责任分工，加强统筹协调，确保改造工作的顺利进行。

2. 完善政策措施：制定相关政策措施，包括改造资金支持、税收优惠、土地改革等，为改造工作提供有力支持。

3. 推进市场化改造：鼓励社会资本参与“三旧”改造项目，加快项目推进速度和质量，提高改造效率。

4. 强化社会宣传：通过多种形式，加大对“三旧”改造工作的宣传力度，增强市民的参与意识和支持度，形成社会共识。

5. 加强监督考核：建立完善的改造工作监督考核机制，对改造进度、质量和效果进行监督评估，确保改造工作取得实效。

关于城中村改造的申请报告

关于城中村改造的申请报告尊敬的有关部门领导：您好！为了推进城市化进程，提高城市整体形象，改善城中村居民的生活条件，我们特向贵部门提交本申请报告，请求对位于[具体地址]的城中村进行改造。

一、改造背景该城中村地处城市核心区域，周边交通、商业等配套设施较为完善。

然而，由于历史原因，该城中村存在建筑老化、基础设施落后、环境卫生差等问题，严重影响了居民的生活质量和城市的整体形象。

因此，对该城中村进行改造已成为当务之急。

二、改造目标本次改造旨在实现以下目标：1.改善居民生活条件，提高居住环境质量；2.完善基础设施，提升城市形象；3.推动土地资源的高效利用，促进城市可持续发展。

三、改造内容具体改造内容包括但不限于：1.拆除危旧房屋，重新规划建筑布局；2.新建或改建道路、排水等基础设施；3.增设公共绿地、文体设施等公共空间；4.配置商业、教育、医疗等公共服务设施。

四、改造效益本次改造将带来以下效益：1.提高居民的生活质量，增强居民的获得感和幸福感；2.提升城市的整体形象，吸引更多投资，促进经济发展；3.推动土地资源的高效利用，提高土地利用效率；4.促进社会和谐稳定，增强政府的公信力和执行力。

五、申请支持为了确保改造工作的顺利进行，我们恳请贵部门给予以下支持：1.提供政策指导和技术支持；2.协助解决拆迁、安置等过程中的问题；3.协调相关部门，确保改造工程的顺利推进；4.给予适当的资金扶持或贷款优惠等政策支持。

以上申请报告，请贵部门予以审批。

如有需要，我们愿意提供更多详细资料。

期待贵部门的积极回复，谢谢！申请单位：[单位名称] 联系人：[联系人姓名] 联系电话：[联系电话] 申请日期：[具体日期]。

广东省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见的通知[1]

省国土资源厅关于“三旧”改造工作实施意见的通知粤府办〔2009〕122号各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：省国土资源厅《关于“三旧”改造工作的实施意见（试行）》业经省人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。

执行中遇到的问题，请径向省国土资源厅反映。

二〇〇九年十一月日关于“三旧”改造工作的实施意见（试行）省国土资源厅为贯彻落实省人民政府《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号），确保我省“三旧”改造工作有序推进，现就“三旧”改造工作提出如下实施意见。

一、编制“三旧”改造规划及年度实施计划开展“三旧”改造工作的县级以上人民政府应组织城乡规划、建设、国土资源等部门，结合当地经济社会发展实际和产业发展需求，根据当地土地利用总体规划、城乡规划，编制“三旧”改造规划及年度实施计划；有条件的镇（街、开发区）人民政府（办事处、管理委员会）经上一级政府同意也可组织编制。

“三旧”改造规划由地级以上市人民政府批准实施，年度实施计划由县（市、区）人民政府批准实施。

“三旧”改造规划为期5年，分年度实施。

年度实施计划依据“三旧”改造规划编制，纳入城乡规划年度实施计划。

“三旧”改造规划及年度实施计划编制要点见附件1。

二、改变旧村庄集体建设用地性质对纳入“三旧”改造规划的旧村庄集体建设用地，符合下列条件的，有关农村集体经济组织可向当地县级以上国土资源管理部门申请转变为国有建设用地。

（一）该集体建设用地在土地利用总体规划确定的城市建设用地规模范围内且符合城乡规划。

（二）土地权属清楚，无争议。

（三）经本集体经济组织（或村民代表大会）2/3以上人员同意。

（四）已纳入“三旧”改造年度实施计划。

旧村庄集体建设用地申请改变为国有建设用地的，由当地县级以上国土资源管理部门负责审查后报同级人民政府审核，同级人民政府审核同意后由国土资源管理部门逐级上报省国土资源厅，由省国土资源厅审核并报经省人民政府同意后批复地级以上市人民政府（相关要求见附件2、3、4）。

祠堂拆旧还新审批申请书

祠堂拆旧还新审批申请书
申请单位/个人：
（姓名/单位名称）
（地址）
（联系电话）
申请日期：
（日期）
相关部门：
（审批单位名称）
尊敬的审批部门：
我单位/本人因（简要说明拆旧还新的原因，如“祠堂年久失修，存在安全隐患”），特此向贵单位申请对祠堂进行拆旧还新的审批。

具体情况如下：
一、祠堂基本情况
1. 名称：（祠堂名称）
2. 地址：（具体地址）
3. 建成年限：（具体年限）
4. 面积：（建筑面积）
二、拆旧还新理由
1. 安全隐患：现有祠堂结构老化，存在倒塌危险。

2. 功能需求：需提升祠堂的使用功能，以满足社区和宗族的需求。

3. 文化传承：新建祠堂将更好地体现和传承地方文化。

三、拆旧还新方案
1. 拆除计划：（简要描述拆除步骤及注意事项）
2.新建计划：（简要描述新建方案，包括设计理念、功能布局等）
3. 施工单位：（施工单位名称及资质情况）
4. 预算：（项目预算情况）
四、其他相关资料
随申请书附上以下资料：
1. 现有祠堂的照片
2. 拆旧还新方案图纸
3. 施工单位资质证明
4. 其他相关文件
恳请贵单位对本申请给予审查与批准。

若有任何疑问，请随时联系我
单位/本人。

感谢您对此申请的关注与支持！
此致，
敬礼！
申请人（单位）签字：
日期：。

关于某项目集体土地完善转用手续的请示、批复(范本)

范本1：关于××（项目名称）集体土地完善转用手续的请示××市人民政府：为实施××（项目名称）“三旧”改造方案，××人民政府拟对位于××（用地位置）的旧厂房（或旧村庄）××公顷集体土地完善转用手续并实施改造。

该材料经我单位审核通过，有关审查意见如下：一、用地基本情况。

该宗土地改造方案已于××年××月经××地级以上市人民政府/县（市、区）人民政府（按有批准权的机构据实描写）批准，该批复在有效期内。

该宗土地现状为××公顷（根据实际地类表述），需完善集体土地转用手续××公顷，现用途主要为××。

该宗土地为××农村集体经济组织所有，已依法取得《集体土地所有证》/《不动产权证书》；该宗土地由××（用地单位）于××年××月建设使用至今，拟由××（用地单位）作为改造主体办理集体土地完善转用手续并实施改造。

二、规划情况。

该宗土地属于旧厂房（或旧村庄）改造，位于国土空间总体规划（土地利用总体规划）确定的城镇建设用地规模范围内，土地开发用途与规划用途一致，符合国土空间总体规划和国土空间详细规划（或土地利用总体规划和城乡规划）。

三、标图入库情况。

该宗土地已纳入省“三旧”改造地块数据库，图斑编号为××（涉及多个图斑的，需分别列明涉及各图斑编号和涉及的土地面积），上盖物基底面积占改造项目总面积的比例符合要求。

四、违法用地处理情况。

该宗用地中××公顷集体建设用地于××年××月至××年××月期间发生违法用地，××市（县）自然资源主管部门已向××（违法用地单位）发出《土地违法案件行政处罚决定书》，对违法用地处以××元的罚款，处罚范围包括本次集体土地完善转用手续的××公顷用地，××（违法用地单位）已于××年××月缴清罚款。

委托“三旧”改造涉及土地征收审批职权的工作方案(最新)

委托“三旧”改造涉及土地征收审批职权的工作方案为做好省政府委托“三旧”改造涉及土地征收审批职权的承接工作，明确职责分工，优化审批流程，提高审批质量和效率，切实防范风险，确保委托职权“接得住、用得好、可持续”，根据《X省人民政府关于将一批省级行政职权事项调整由各地级以上市实施的决定》（X府令第248号）和《X省国土资源厅关于印发〈X省人民政府委托“三旧”改造涉及土地征收审批职权实施方案〉的通知》（X国土资三旧发〔X〕13号），结合我市实际情况，制定本方案。

一、承接事项（一）涉及旧村庄集体建设用地转为国有建设用地的，由市人民政府根据省人民政府委托，按照“三旧”改造政策规定审批，对申报用地是否纳入标图建库范围、是否符合土地利用总体规划、地类权属是否清楚、建设用地来源是否合法、是否经本农村集体经济组织（或村民委员会）依法表决同意、改造方式和供地方式是否符合相关规定等进行审查，具体工作由市“三旧”改造主管部门（市国土资源局）负责。

（二）涉及完善土地征收手续的，市人民政府根据省人民政府委托按照省“三旧”改造政策规定审批。

具体包括：1.用地行为发生在1986年12月31日之前的，由市、县人民政府按规定办理土地确权登记发证手续，已确权为集体建设用地，还需办理土地征收手续的，市人民政府根据省人民政府委托按照旧村庄集体建设用地征收为国有建设用地的方式审批。

2.用地行为发生在1987年1月1日至1998年12月31日之间的，符合土地利用总体规划，已与农村集体经济组织或农户签订征地补偿协议并已落实补偿，由县（市、区）国土资源局（分局）依据1988年修订的《土地管理法》有关规定落实处理（处罚）措施，市人民政府根据省人民政府委托按土地现状办理征收审批手续，同时市人民政府根据省人民政府原有授权同步审批改造方案。

3.用地行为发生在1999年1月1日至X年12月31日之间的，符合土地利用总体规划，已与农村集体经济组织或农户签订征地补偿协议并已落实补偿，由县（市、区）国土资源局（分局）按照1998年修订的《土地管理法》有关规定落实处理（处罚）措施，市人民政府根据省政府委托按土地现状办理征收审批手续；同时市人民政府根据省人民政府原有授权同步审批改造方案。