武汉滨水项目一览
武汉市自然资源和规划局关于印发《武汉市滨水临山地区规划管理规定》的通知
武汉市自然资源和规划局关于印发《武汉市滨水临山地区规划管理规定》的通知文章属性•【制定机关】武汉市自然资源和规划局•【公布日期】2021.12.02•【字号】武自然资规规〔2021〕2号•【施行日期】2022.01.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】尚未生效•【主题分类】自然资源综合规定正文武汉市自然资源和规划局关于印发《武汉市滨水临山地区规划管理规定》的通知各区（分）局，局属各事业单位，机关各处室：为进一步加强武汉市城镇开发边界内江边、湖边、山边地区规划管理，市局制定了《武汉市滨水临山地区规划管理规定》。
现印发给你们，请认真贯彻执行。
武汉市自然资源和规划局2021年12月2日武汉市滨水临山地区规划管理规定第一条为保护和彰显我市独特的自然山水风貌，塑造现代都市形象及提升城市空间品质，规范武汉市滨水临山地区（即城镇开发边界内江边、湖边、山边地区）规划管理，依据相关法律法规规章，结合本市实际，制定本规定。
第二条本规定适用于武汉市滨水临山地区的国土空间规划城市设计编制及新建、改建和扩建项目规划管理。
第三条江边地区以长江、汉江水系蓝线为基础，结合视距及城市道路确定（附图1-1）。
湖边地区以湖泊蓝线为基础，结合视距及城市道路确定（附图1-2）。
山边地区以山体本体线为基础，结合视距及城市道路确定（附图1-3）。
第四条编制滨水临山地区国土空间规划城市设计时，应注重建筑色彩、风格、体量等与江、湖、山的协调关系，重点明确主要观赏视点、整体天际线、视线通廊、建筑群体组合关系等控制要素。
第五条滨水临山地区新建项目应留出望江、望湖、望山视线通廊。
项目用地临江、临湖、临山一侧宽度不足200米的，至少一条视线通廊的宽度应不少于30米（可含相邻地块建筑退距和城市道路宽度）；超过200米且不足500米的，至少一条视线通廊的宽度应不少于30米；超过500米的，至少一条视线通廊的宽度应不少于50米。
除必要的地下空间附属设施外，视线通廊内应以绿化景观功能为主，确保视线开敞性。
东湖项目策划方案
东湖项目策划方案一、项目背景东湖是中国武汉市的一大景点，是武汉市区面积最大的湖泊，也是休闲娱乐的好去处。
为了进一步提升东湖的知名度和吸引力，我们提出了东湖项目策划方案。
二、项目目标1.提升东湖的知名度和美誉度，吸引更多的游客；2.丰富东湖的游玩内容，提供多样化的娱乐项目；3.开展文化活动，弘扬湖泊文化和城市精神。
三、项目内容1.丰富的水上娱乐项目：在东湖设立水上游乐设施，如水上滑板、皮划艇、帆船等，让游客可以享受到独特的水上运动体验。
2.打造生态园区：设立自然采集区域，引进各种珍稀水生植物和鸟类，打造湿地公园，提供观赏和拍照的好去处。
3.举办湖岸音乐节：利用东湖的湖岸，每年举办一次音乐节，邀请国内外知名音乐人表演，吸引大批音乐爱好者前来观看。
4.举办湖畔艺术展览：在东湖边举办艺术展览，展示中国传统艺术和当代艺术作品，丰富游客的文化体验。
5.设立儿童娱乐区：在东湖附近设立专门的儿童娱乐区，提供各种适合儿童玩耍的设施和项目，吸引家庭游客。
6.开设湖畔餐饮区：在东湖边开设一批具有特色的餐饮店铺，提供美食和饮品，满足游客的口腹之欲。
7.景点维护与管理：加强对东湖景点的保护和维护工作，保持湖水清澈、环境整洁，提供良好的游览环境。
四、项目实施计划1.确定项目目标和时间表：制定详细的项目计划，在规定时间内完成各项任务。
2.招募项目团队：组建一个专业的项目策划团队，包括策划、设计、营销等人员。
3.编制项目预算：根据项目需求和计划，编制详细的项目预算，确保资金的有效利用。
4.与相关部门合作：与相关政府部门、景区管理方、媒体等建立合作关系，共同推进项目的实施。
5.设计宣传推广方案：进行市场调研，制定宣传推广方案，向公众传递项目信息和吸引力。
6.项目建设和设备采购：开始项目建设和设备采购，确保项目能够按时完成并投入使用。
7.项目运营和管理：建立完善的项目运营和管理体系，确保项目的可持续运营和发展。
8.监督和评估：建立监督和评估机制，对项目的实施效果进行监督和评估，及时调整和改进。
武汉市滨水区的开发与探讨
部， 主要是 以大 型湖泊为主体 的风景旅游 区 ； 北部则 是 以汉
口五湖等微型湖泊为主体 的城市湖泊群 。城市滨水区空间利 于经营城市特色。 １１ ．． ３优厚 的条件。 武汉市提出了建设现代化国际大都市 的战
略 目标 。对市区内的产业 结构 和原有土地使用功能作了较大 的调整 ， 在一 些重要道路 和重要地段 ， 兴建 了一批高科 技园 区、 商务 中心和大型文化设 施 ， 以及各类 现代化 的城市 基础
绿色。
水区开发资金来源的 良好条件 。 １． ．２独特的城市特色。武汉 因长江纵贯市区 ， １ 将全市分为武
昌、 口和汉阳三镇 。长江、 汉 汉江两条大河与市 区中众多的湖
泊、 山体共 同构成 了武汉“ 山水 园林” 城市特质 。在城市东南
Ｉ． ． ３浓郁的地域文化氛围。 ２ 从我 国长江流域迄今发现的第一
江西林业科技
２０ ０ ９年第 ５期
武 汉市滨 水 区的开 发与 探讨
赵红梅 ， 勇 常
（ 武汉科技大学 中南分校生命科学学院 ， 湖北武汉 ４ ０ ２） ３２ ３
摘
要： 城市滨水 区一直被认为是一个城 市最具 活力和生态价值 的区域。作为一种特殊 的城 市用地 ， 市滨水 城
区是城 市 中具有 巨大发展潜 力的空间领域。 本文以武汉 市滨水区为例 ， 阐述进行城 市滨水 区设计 的一些理念与方法。
差异很大 ， 最能够体现滨水造景特色。但是在景观设计 中， 利 用水生植物体现滨水景观特色 的很少 ， 而且所运用 的种类也 十分单一 。除了配置最为常见 的荷花、 其它种类很少 出现 。
陆联运枢纽 。武汉是华 中地区的教育 中心 ， 教事业 非常发 科
达， 而且利用 外资居 中国中西 部大 中城 市之首 ， 拥有解决滨
南湖水环境提升工程项目基本情况do-武汉水务局
附件1南湖水环境提升工程项目基本情况一、项目简介(一)项目实施背景2017年3月，武汉市委办公厅发布了《武汉市“四水共治”工作方案（2017-2021年）》，明确提出“2017年优先启动南湖治理工作”.因此，南湖是武汉市“四水共治”行动计划中需要优先实施水环境提升的水体。
南湖水环境提升工程是打造南湖为武汉市滨水生态绿城的典范，切实做到南湖“水清、岸绿、景美”,至2021年，南湖水质主要指标达到地表水四类水质标准,至2030年，南湖水质全部指标达到地表水四类水质标准。
南湖地区从行政管理上分属洪山区与东湖新技术开发区，其中位于洪山区内的区域面积为17.68km2，占比47.22%，位于东湖高新区内的区域面积为19。
76km2，占比52.78％。
工程编制范围为南湖汇水范围，即西至书城路、东抵武咸城际铁路、北临珞喻路、南至三环线,汇水面积为37。
44km2。
目前，已编制完成了《南湖水环境提升工程可行性研究报告（代项目建议书）》（送审稿）。
南湖是位于武汉市中心城区的重要湖泊，近年来，南湖周边地区陆续实施了一批环境治理项目，但南湖距离目标水质Ⅳ类水体仍有不小差距。
目前南湖水环境质量尚未进入难以逆转的阶段,在这个时期及时转变经济发展模式，积极主动开展水环境综合治理,将花最少的投入换取更大的环境、社会和经济效益，南湖水环境提升项目的实施，是推进两型社会建设、落实科学发展观的需要；是修复水体质量，实现南湖水功能目标的需要；是恢复生物多样性,重建优良水生态的需要；也是深入贯彻武汉市政府“四水共治”工作思路的需要，具有很好的社会效益和环境效益。
（二）项目概况项目名称：南湖水环境提升工程PPP项目(下称“本项目”)。
项目性质:新建。
项目类型：湖泊治理、生态建设及环境保护类中的综合治理.合作内容:由武汉市政府采购一家社会资本（或联合体)为本项目提供设计、投资、建设、运营一体化服务.具体为：1、初期雨水收集及处理工程：包括初期雨水收集管网系统及初雨处理厂的建设；市政污水收集配套工程：包括市政污水管网的完善、市政混错接盘查及改造；2、源头治污工程:包括社区雨污分流改造及社区海绵改造;生态工程：包括清淤工程、水系连通工程、生态系统的构建及生态排口工程;3、长效管理工程:包括水质自动监测预警系统、闸口远程控制工程建设、闸口远程控制规程及方案制订、闸门及管涵机械清渣运行管理。
武汉泾河水岸泛水旅游资源调查
武汉泾河水岸泛水旅游资源调查武汉有武昌、汉阳和东西湖三大湖群。
东西湖湖群原系古云梦泽的一部分，是汉江、府河相夹的冲击带，水陆变迁而成今天的风貌。
其中，径河是东西湖区湖泊、沟渠等水系东西相连和排灌系统的重要通道，扼东西湖水系之“咽喉”。
同时，随着大汉口的开发建设，径河将成为东西湖区吴家山新城也即汉口生态新城的“城中河”，是汉口西北水网生态的重要节点。
可见，径河在武汉江北城市开发中具有突出地位，既要治理好，也要开发利用好。
2009年武汉市首次召开旅游发展大会，提出了“大力开发泛水旅游”的旅游发展战略，通过了《武汉市泛水旅游专项产品开发规划纲要》，提出了“到2015年，武汉有望成为全国泛水旅游中心，全市旅游总收入达1000亿元，旅游业将成为武汉继钢铁基地、汽车制造、光电科技等产业之后第9个千亿元产业”的目标。
径河水岸能否借此机遇进行旅游开发呢？为此，我们对径河水岸的旅游资源、开发条件进行了调查。
1 径河水岸的概况（1）地理环境优越径河，原名石潭泾，水直流为“泾”，简称泾河，后误为径河。
它是一条天然河道，位于武汉市汉口西北郊、东西湖区吴家山以北5千米，总体呈近东西流向，西起东流港与九支沟交叉处，东至金银湖入口，全长约10千米。
上接总干沟、东流港、巨龙湖，下连金银湖，是东西湖区湖泊、沟渠等水系东西相连的重要河道，并与总干沟、东流港、银柏渠、金银湖构成一个环形水系，形成了一个水系密布、面积近80平方千米的水域地带。
这里常年有活水流经，水量充沛；岸滩草木繁茂，空气清新；原始湿地点缀其间，各种鸟类在此栖息繁衍，具有得天独厚的环境优势。
同时，地理位置优越，邻近京珠高速、武汉外环、107国道等南北交通大“动脉”，距离均不过3千米；北距天河机场10千米，东靠汉口火车站7千米，南邻东西湖区人民政府2千米，与国家级海峡两岸高科技产业园融为一体；汉口市中心有47路等公交直达，又与建设中武汉轻轨1号线总站接壤相连，交通便利。
武汉滨水景观规划与旅游业的发展
是武 汉旅游 的另一 个重 点 ， 德 的 “ 湖暂让 西湖 好 ， 朱 东 今
后 定 比西 湖 强 ” 东 湖 增 色 不 少 。 东 湖 面 积 是 西 湖 的 六 让
倍 ， 湖 风 景 区是 国 家 重 点 名 胜 风 景 区 ， 郭 郑 湖 、 果 东 由 水
２武 汉 滨 水 旅 游 现 状 与 发 展 ．
除传 统 的 观 光 型 旅 游 产 品 外 ， 些 年 来 ， 汉 的 商 近 武
务 会 展 旅 游 、 闲度 假 旅 游 、 态 旅 游 、 项 旅 游 等 新 兴 休 生 专 旅 游 产 品 也 得 到 了较 大 发 展 。 武 汉 滨 水 旅 游 如 武 汉 江
吹 玉 笛 ， 城 五 月 落 梅 花 ” 又 有 “ 城 ” 美 名 。 武 汉 江 而 江 的
湿肾独 圈武水加 重工点翅 瑟王房； 个 地矿保 要英地 ； 的”有 点汉水 周城的 “企护 水， 湖水产 薹 与 生进开 边行治 库业 发 泊库特 态市 和及 的、 ，重 之富 是圈
还 是 全 国 内 陆 湖 最 多 的 城 市 ， 资 源 非 常 丰 富 ， 称 为 水 被
在 中 部 崛 起 的 背 景 下 ， 助 山水 相 映 的 自然 生 态 ， 城 借 在
市 建 设 中 努 力 彰 显 滨 水 城 市 、 山 水 园 林 城 市 的 自然 神
态 。未 来 五 年 ， 汉 市 将 进 一 步 彰 显 城 市 滨 江 滨 湖 的 生 武
态特 色 ， 视 山 、 、 和 人 的融合 ， 力把武 汉 构 建成 重 水 城 努 国际 型城市 功 能的现代 化 生态旅 游城 市 。
水景鬃毓 鼻
武汉旅游地产一览表
武汉旅游地产一览表旅游策划项目组通过旅游地产项目的开发建设，先期开发山地康体运动、滨水接待(温泉度假)、高尔夫、滑雪运动、会议论坛和三个开放式的聚落庄园，注重专业品质和产品的开发建设和运作，在旅游策划项目开发初期进行招商合作，吸引有实力的旅游项目投资商及经营商进入，形成共赢的开发模式，在开发建设的同时争取更多的土地作为旅游用地开发。
环秀湖地产主要为两大块，一是滨水接待旅游地产的开发运作，二是庄园聚落地产，二者在开发中有所不同，以旅游为带动，是整个地产运作的主线，在滨水小镇的运作上，将所有的建筑景观化，做到功能与景观的完美结合，同时可以在先期划定区域，采取一部分土地出让的形式进行招商建设，但对整个区域进行统一的规划，在开发建设和运作中始终要注重景观的打造与利用，每一幢建筑和建设内容都是一景，物在景中，情融于物，打造情景化的景观地产，从水系、建筑、绿化、环境、文化意识形态方面要做到和谐。
庄园地产的卖点在于文化、私密、生态及建筑设计等多重要点。
结合异域与景观的概念，可进一步提升其营销内容，打造方式可以为客户度身定制，有效利用空间，为企业、个人量身打造第二居所，成为京津地区郊野山水主题型高尚生活社区，成为私密生活居所、情景旅游居所、主题文化居所，在居所的规划设计上注重文化理念，在九村的建设中，吸引投资商或高端客户进行投资建设。
可将部分“村”进行打包招商，形成一种联合开发模式，避免建设完成后招商与出售的缓慢及资金积压。
长岛（20000元/平方）二期别墅在售，总价1000万-2500万元/套。
项目位于武汉汤逊湖东北岸，在售的是二期520-630平米独栋别墅，地上面积约350-450平方米，地下面积约165-188平方米。
项目绿化率57%，容积率为0.37，总共141户，车位配比大于1：1，物业管理费为4.20元/月/平方米。
位于汤逊湖东北岸，到光谷广场10分钟车程，距中环线仅两公里，到天河机场40分钟车程。
汉口滨水景观规划评析
汉口滨水景观规划评析作者：黄吉康来源：《美与时代·城市版》2018年第02期摘要：武汉又名“江城”，长江汉江穿越而过，形成武汉独具的“两江四岸”的城市景观。
汉口滨水景观带可谓是这座滨江城市中一道最美丽的风景。
但汉口滨水景观在武汉市快速发展的同时，也产生了许多景观规划的问题。
文章首先对武汉滨水景观的概念与对城市的意义进行阐述。
选取了武汉市汉口滨水景观作为研究对象，从功能、文化两个方面进行相关评析，剖析了其景观连通、空间容纳、地域文化、旅游环境的问题，并结合文献法、访谈法对相关问题进行收集，通过分析国内外优秀滨水景观实例、结合汉口历史背景、实地考察汉口滨水景观现状，对存在的问题提出解决方案。
研究发现，滨水区对城市规划建设、城市形象设计、城市底蕴的提升具有非常重要的战略作用。
只有解决了汉口滨水景观规划的问题，才能使武汉市能正确高效地建设成为“具有滨江、滨湖特色的现代化城市”。
关键词：滨水景观；汉口；规划一、城市滨水景观的解析滨水区一般指在城市中同江、河、湖、海等水域濒临的陆地建设而成的具有较强观赏性和使用功能的一种城市公共绿地的边缘地带。
滨水景观是形成城市印象的主要构成元素之一，是一种独特的、极具景观美学价值的线状景观。
城市滨水景观在扩展城市休闲空间、发展旅游、提升城市形象等方面起到了一定的积极作用。
武汉汉口的滨水景观带主要由汉口江滩、汉江江滩构成。
武汉市出台2016—2018年两江四岸旅游功能提升三年行动计划提出，到2018年底，两江四岸核心区打造成全国闻名的“江汉朝宗文化旅游景区”“滨江都市画廊”，成为全国首个以长江游览为主题的开放式5A级旅游景区。
在国务院关于《武汉市城市总体规划》的批复中，明确提出，要将武汉市建设成为“具有滨江、滨湖特色的现代化城市”。
而当今世界文化软实力对大城市的发展越来越重要，滨水景观不但要体现出城市的环境功能、社会功能、经济功能、生态功能，还要体现出它的历史文化的传承功能。
滨水居住小区规划及表现手法的初探
滨水居住小区规划及表现手法的初探提要结合滨水小区的特点，通过对武汉银湖国际规划设计的实例分析，探讨在规划层面上，如何利用滨水资源提高居住品质；在设计表现层面上，如何将繁琐的理论用简洁易懂的手法表现出来，最终达到设计理念与表现技法上的和谐统一。
关键词滨水居住区方案构思表现手法在崇尚自然、生态的居住潮流下，滨水居住小区已成为人们追求高品质生活的典范。
久居都市的人们较之以往更加向往自然,开阔的水面和流动的水系所形成的自然风光给城市增添了许多诱人的魅力。
设计师应处理好人与自然的关系,以水为空间载体,巧妙地把水景融入到住宅区景观中去,以满足居民向往自然、亲近水体的需求和感受,营造出和谐、安全、舒适和富有情趣的水边环境。
市中河流空间、城市街道和住宅区内部景观保持相依相存的关系,三者和谐地融为一体,让人感受到流水柔美的同时又展现沿岸城市空间的多样化,给人们创造出丰富多彩的休闲空间。
现以武汉银湖国际规划设计为例，该方案的创作从设计场地条件的解读入手，通过对用地条件的分析，设计师提出了若干问题，再以塑造（图解）空间形态的方式对所提出的问题作出回应，得出设计方案。
1 项目概况及现状分析本项目为国际投标项目，我们在与其他四家的激烈角逐中脱颖而出，取得第一名。
规划用地位于武汉市西北部的东西湖区，距市中心9.5公里，距汉口火车站7公里，距武汉天河国际机场约17.6公里，地理位置便利。
地块北靠东西湖区中心干道——金山大道，与武汉高尔夫城市花园住宅小区为邻，地块西侧临银湖南段水面，并隔湖与武汉万科城市花园小区遥遥相望。
地块东侧为武汉市邮检中心大楼，东南侧为房地产项目用地，南侧是轻工业用地。
现状条件：水——用地西侧拥有得天独厚的水体资源；用地——场地平整，没有待拆迁建筑；外部景观资源——北面是银湖高尔夫俱乐部；交通——北面金山大道承担市区与本地块的交通联系。
2 关于方案构思的几点思考通过对规划用地的地理位置、周边环境及地形地貌的综合分析考虑，以及和同类型项目的对比，并对该项目开发的优劣条件进行了认真分析与评估之后，我们提出了四个问题：（1）周围的环境以何种方式和场地发生关系？（2）湖岸线如何利用？（3）如何处理建筑的布置、体量与环境的关系？（4）公共设施如何布置？基于规划用地临水性的特点，运用不同的空间结构组织形式和多种滨水地区的造景手法，我们设计出了若干个方案。
武汉浅深项目明细
武汉浅深项目明细
武汉浅深项目是指武汉市推出的一项城市更新和改造计划。
该项目旨在通过对城市建设的优化和改善，提高城市空间的利用效率，提升居民的生活品质。
以下是武汉浅深项目的一些具体明细：
1. 城市景观改造：通过改善城市的景观设计和绿化系统，提升城市的美观度和可持续发展水平。
包括街道、公园、广场等公共空间的改造和提升。
2. 交通系统优化：针对武汉市现有的交通问题，进行交通流畅性的改善和交通设施的升级。
包括道路扩建、地铁线路延伸和公共交通网络的完善等。
3. 城市功能提升：通过引入新的商业、文化和社会服务设施，提升城市的功能性和便利性。
包括购物中心、艺术馆、图书馆、医疗中心等的建设和完善。
4. 社区建设与改造：注重改善社区居住环境，提供更多的公共服务设施和社区活动场所，增加社区居民的互动和参与感。
5. 环保与生态保护：重视环境保护和生态建设，推动城市可持续发展。
包括水质治理、垃圾分类、生态景观打造等。
6. 城市安全和公共设施改善：通过提升城市的安全设施和公共设施，增加居民的安全感和便利性。
包括摄像头安装、消防设备更新等。
武汉浅深项目致力于提升武汉市的城市品质和居住环境，为居民
创造更美好的生活体验。
通过改善城市基础设施、增加公共服务设施和优化交通运输系统等举措，希望能够推动武汉成为一个宜居、宜业和宜游的现代化城市。
希望以上内容对您有所帮助。
如果您需要更多信息，请随时向我提问。
干货!东湖绿道游玩最全攻略,你想知道的全在这里!
干货！东湖绿道游玩最全攻略，你想知道的全在这里！还有五天！五天！咱们武汉伢期待已久的东湖绿道就要开放啦！东湖绿道到底有多美？多高大上？多舒心怡人？先看看咱们经视拍的高清美图！航拍视频更多视角展现她的美↓↓↓咳咳（敲黑板啦）！这是一篇纯干货文章！东湖绿道主要分哪几个路段？每个路段包含哪些景观节点和驿站？每段可以看到哪些特色景点？小编都一一为大家归类整理出来，这样大家就不用盲目的去找想去的景点啦！还有包括大家怎么去东湖绿道；最全停车攻略；如何租自行车以及东湖绿道周边最新的交通方案为大家一一奉上！从梨园广场开始，到卓刀泉北路截止，这条长28.7公里的“绿色项链”串起东湖听涛、磨山、落雁三大景区。
12月28日正式开放以后，东湖绿道只允许行人、自行车，景区电瓶车在绿道上通行。
想要走完整个绿道，差不多需要耗上一天。
山水人文相辉映，万物静观皆自得。
东湖绿道全段分四大主题绿道，分别为湖中道、湖山道、磨山道、郊野道，总共包括四处门户景观和八大景观节点，包含了25处驿站。
（蓝色路段为湖中道；橙色路段为湖山道；绿色路段为磨山道；黄色路段为郊野道）一湖中道漫步湖中，观大湖气魄湖中道，从梨园广场至磨山北门，全长6公里。
这段绿道池杉林立、简洁开阔，游客在这段可以观大东湖之气魄。
绿道增加1.5-2米宽人行道，走在秀丽挺拔的杉林之下，芳草玉立、微风拂岸，是不是心旷神怡呢？>>>门户景观：湖光序曲（原楚风园）>>>景观节点：湖光序曲、九女墩、长堤杉影、湖心岛、鹅咏阳春>>>驿站：湖光序曲、杉月晓看、湖心归木、鹅咏阳春01湖光序曲湖光序曲位于东湖绿道之首，绿道始于茂密的海棠、梨花林，北侧有蜿蜒的木栈道，滨水区可赏多种《楚辞》所描植物，如：香蒲、荷花、杉叶藻等，湖光之韵由此唱响。
湖光序曲也是一级驿站，地下一层配备了五星级厕所，共有130个厕位，厕位男女比1:1.5，还配有淋浴房、换风系统等，游客游玩、跑步后可到淋浴间淋浴。
华中——武汉一江源
武汉一江源基于场地特质的现代滨水住区设计区位项目位于武汉二环内，汉阳硚口区。
一线临汉江。
汉江文化带SITE“江汉朝宗两江飞鸿，四岸三镇露初容”，百余年《宗关》作为武汉四大税关之一，地处水陆要冲给，曾时江汉流域的富庶之地，汉口的第一度电、第一根棉纱、第一株火柴都出自宗关，这里时城市的核心命脉。
20年代福新面粉五厂面粉五厂职工宿舍福新面粉五厂面粉五厂厂长宿舍福新面粉五厂工业遗产福新面粉厂汉江江岸E地块一线临汉江，地块内有两栋工业遗产，西南角有福新面粉厂。
场地特质工业+滨水体量落位配套位置优化住区天际线调整江景最大化规划结合福新面粉厂设置文化设施建筑，打造汉江文化带。
住宅布局上最大化利用江景，同时通过单点、双拼、建筑高度等变化，塑造丰富的临江天际线。
指标单位备注138600㎡661288㎡483500㎡463500㎡299000㎡273430㎡7579㎡物业管理用房1323㎡总建筑面积的2‰社区服务用房471㎡每百户20方居家养老服务用房600㎡卫生服务站280㎡≥150㎡，且≥38*千人指标公厕120㎡0.3-1万人设置≥60㎡；每1000-1500户设置一处垃圾收集站85㎡含环卫工人休息间15方消控室230㎡开闭所110㎡配套商业4361㎡配套商业占比1.3%14391㎡3600㎡用地面积4900方,室外活动场地面积1675方51000㎡90000㎡15000㎡8500㎡用地面积8750方，操场面积2467方20000㎡20543㎡6300㎡14243㎡157245㎡24220㎡125535㎡7490㎡3.4928.39%27%2353户4434辆含幼儿园车位38个、小学车位170个、社会停车位160个4181辆总经济技术指标项目规划用地面积总建筑面积总计容建筑面积小学建筑面积（21班）地下计容商业建筑面积地上不计容建筑面积其中架空层避难层其中其中其中其中地上计容建筑面积居住建筑计容面积住宅建筑面积配套建筑面积公共租赁用房机动车数量非机动数量其中人防地库非人防地库非机动车停车及设施用房容积率总户数绿地率建筑密度其中幼儿园建筑面积（12班）地下不计容建筑面积商务建筑面积商业建筑面积文化设施建筑面积。
硚口区在拆在建重点项目情况通报
已拆完待挂牌待建项目分布金三角片新世界西片宜家家居广场基本情况：该项目东临新世界商业中心，西至市六十二中学。
用地面积9亩，为商业金融业用地，建筑总规模约4.8万平方米，建筑密度不大于40%。
项目定位：该项目拟规划建设高档商务楼与商业中心，与武汉新世界中心形成规模效应，进一步完善新世界武汉中心商圈。
基本情况：项目位于月湖桥西侧，三面临街，呈开阔三角形，用地面积239亩。
目前已完成拆迁整理，即将挂牌交易。
规划建筑总规模约50万平方米，公建与居住比为40%：60%。
项目定位：该区域的开发建设以提升滨水城市商务、居住档次为特色，充实高端服务业、高级购物、高尚人文休闲功能为主。
基本情况：宜家家居广场位于桥口区西北部额头湾村，西抵三环线，东至丰收路，南临解放大道，总用地面积33.33公顷（500亩）。
一期用地面积155亩，规划建筑总规模约52万平方米，公建与居住比为50%：50%。
IKEA 宜家商场Hypermarket 大型超市 Sport 运动Electronic 家电Fashion 时尚服装More than 400 shops 超过400间商铺项目定位：拟投资3亿美元建设亚洲地区最大的宜家家居商场和购物中心（30万平方米），项目建成后规模将是目前武广商业中心的三倍，预计年销售额将达到50亿元以上，可实现税收超过1亿元。
正在实施拆迁项目分布丰美路西片汉西建材片1135片基本情况：用地面积约630亩，建筑总规模约112万平方米，公建与居住比为70%：30%。
中国 风情区商会总部区京广铁路绿化带高尚住宅区项目定位：通过建设异地商会总部、为企业提供聚集场所和共享空间，搭建展现企业规模、弘扬企业文化的大型形象平台。
区域规划主要承载商会大厦、商务会所、餐饮酒店、金融服务、健身娱乐、信息中心等多种功能，重点打造集文化体验、休闲娱乐为一体的特色风情区域。
武汉CBD基本情况：用地面积173亩，建筑总规模约42万平方米，公建与居住比为60%：40%。
滨水城市景观塑造的探索_武汉月湖文化艺术主题公园概念规划方案评价
文章编号:1009 6825(2004)16 0002 03滨水城市景观塑造的探索*武汉月湖文化艺术主题公园概念规划方案评价收稿日期:2004 04 24*:国家自然科学基金资助项目(50278038)作者简介:陈宇青(1979 ),女,华中科技大学建筑与城市规划学院在读硕士研究生,湖北武汉 430074陈宇青摘 要:以武汉月湖文化艺术主题公园规划方案为例,从滨水用地、环境质量、空间环境、景观环境等方面,就该设计方案进行了综合评述,以期探索出滨水地区城市设计的一些要点。
关键词:滨水景观,塑造,月湖中图分类号:T U 985.13文献标识码:A水是城市自然景观构成要素中最活跃、最富有动感的物质。
城市水体以其特殊的物质形态和景观特色,构成了城市景观中最具灵性的动态表现因子。
许多名城都因为有了水体这一特殊自然景观,使得城市景观和风采更为迷人,给人以深刻的印象。
例如巴黎的塞纳河,伦敦的泰晤士河,桂林的漓江,杭州的西湖,大理的洱海等,已构成了这些城市的景观标志,正是有了这些风光秀丽的水体景观,使得城市景观更为丰富。
武汉月湖文化艺术主题公园概念规划方案竞赛正是我国近年来众多城市滨水地段改造和开发活动中的一例,其规模和社会意义都具有一定的代表性。
下面试对武汉市建筑设计院中标方案进行分析,探索滨水地区城市设计的一些要素。
1 项目背景汉江自陕西起源,流经湖北汇入长江,成就了武汉市两江交汇、三镇鼎立的独特地理格局。
月湖位于汉江之滨、武汉三镇交汇的中心,湖面水体面积约63hm 2,北靠龟山,南依梅子山,北距汉江的最近距离仅300m,自然资源和地理条件的优势堪称罕见。
尤为独特的是月湖之畔还坐落着始建于明万历年间的古琴台。
月湖作为汉江之滨最具山水文化优势的地区,成为汉江开发的重点项目之一。
武汉市政府将月湖地区命名为 月湖文化艺术区 ,并决定在此建设大型琴台文化艺术中心。
2 方案评述在海内外设计机构提供的6个参赛方案中,武汉建筑设计院的方案在最初方案中胜出,其设计成果为我国滨水城市标志性景观塑造提供了有益的经验和借鉴。
南湖水环境综合整治规划方案39页
五、湖泊清淤及水生态修复工程规划
• • • • • 1、湖泊污泥清除 2、水生植物重建 3、植物浮床 4、水网连通 5、龙王嘴污水处理厂尾水处理
六、岸线整治工程规划
• 1、规划主题 • 采用沿南湖岸线建设环湖景观道路和景观节点的 方法，建设南湖滨水休闲空间，提升南湖周边环 境，达到美化南湖、为市民提供亲水休闲空间的 目的。
二、南湖存在的主要问题
• 4、龙王嘴污水处理厂处理能力不足，且龙王嘴污水处理 厂尾水直接入湖 龙王嘴污水处理厂是南湖地区重要的污 水处理厂，丽岛花园、机场河二路、名都花园、茶山刘、 中南民院等 5 处排污口截流的每天 15 万吨污水都将进入 该污水处理厂处理。目前，该厂已经满负荷运行，而待处 理的污水总量远远大于龙王嘴污水处理厂现有规模。同时 该厂尾水直接排入小南湖区域，该尾水约 15～18 万吨/天， 且水质为一级 B 标准，仍为劣 V 类标准，也成为南湖污 染的一个来源。
2、规划范围
• 本次工程整治的范围为南湖洪山区管理范围内蓝 线和绿线之间的区域，最宽处 258m，最窄处 20m。规划面积 70.25 万 m2，岸线长度 15.9km。 目前已建亲水栈道或 临湖道路的岸线有 8段，分 别是丽岛花园段（515m）、珞狮南路段 （655m）、南湖山庄段（989m）、泰然玫瑰湾 段（370m）、华中农业大学北门段（887m）、 天马大湖鼎邦段（314m）、名都花园段 （496m）、中南财经政法大学及中南民大段 （2800m）， 七段总长为 8026m，本次规划予 以保留利用或改造，其余长 8874m段新建。
二、南湖存在的主要问题
• 5、黄家湖污水处理厂和汤逊湖污水处理厂配套管网不完善，阻碍污 水截流效益的发挥 珞狮南路、明泽半岛、南湖山庄 3 处排污口截污 后将通过巡司河东线污水干管（简称“F 线”）进入黄家湖污水处理 厂处理。由于南湖花园污水中途提升泵站的建设用地无法落实、管道 穿铁路位置按已规划断面无法与铁路部门达成一致以及规划道路工程 尚未启动等问题，“F 线”仍无法开工，即使 3 出排污口全部完成截 污，也无法送至黄家湖污水处理厂处理，不能实现截污效果。 锦绣 良园、水蓝郡和南波 3 处排污口截污后将进入汤逊湖污水处理厂处理。 这3处排污口由原规划的小区污水分散处理后排湖改为污水截流后集 中处理，因而配套收集管网需要新建，再通过已建成的天际路泵站提 升至现有污水干管，最终进入汤逊湖污水处理厂，实现污水处理。 • 6、城市旅游资源有待开发南湖沿岸地区高校和新建小区林立，现状 城市居民对南湖水体有着强烈的游憩需求，未来具有极大的发展潜力， 但目前南湖与周边功能区之间缺少联系，区域资源有待整合。如果将 南湖现有的资源与周边高校、楼盘的资源结合起来，进行综合性旅游 开发，形成城市风情旅游线路，并开发更多的旅游产业，将会推动该 地区的经济发展，形成良好的效益辐射效应。
巅峰智业滨水旅游地产规划项目介绍
巅峰智业滨水旅游地产规划介绍一、滨水旅游地产概念二、滨水休闲地产特点三、滨水休闲地产开发的要求四、国际滨水休闲地产主要条件五、滨水休闲地产类型1、滨海休闲地产（1）滨海休闲地产选址要求：区域经济发达的沿海城市周边的滨海资源进行开发，如长三角、珠三角等。
满足铁道、公路、高架、航空等可以直达的海滨城市或交通便捷的滨海乡村。
属于明显的依托自然资源为核心的项目开发，气候适宜，风景秀丽，室外娱乐资源丰富，有文化旅游资源的地区。
（2）世界知名滨海休闲地产（3）国际知名滨海休闲地产成功经验总结（4）案例分析——海南陵水富力湾休闲地产开发海南陵水富力湾以联排别墅休闲地产开发而著称，联排别墅位于海南东南部陵水县香水湾旅游度假区内。
这是海南东部热带滨海沿岸珍贵的旅游风景湾区之一，地处陵水县东部、牛岭南侧的滨海地带。
延绵近4.2km海岸保持着热带地区原生态的山峦风貌，这里的田园与村庄蕴含纯朴的人文气息。
海南富力湾联排别墅设计采用了现代简约主义理念，从多个方面去考虑风土环境、生活方式、气候及文化特色等因素，利用地势的高差、室内外流动的空间、建筑的光影等设计手法，巧妙地把建筑融入自然。
同时，设计采用当地火山灰石、红石、椰壳等地方材料，体现了对地方材料的尊重，营造出独具匠心的海南现代旅游居住建筑，给人们一个回归自然的诗意栖居。
2、滨湖休闲地产（1）滨湖休闲地产选址要求：区域经济发达的湖泊周边的滨滨资源进行开发，如苏州金鸡湖、杭州千岛湖等。
满足铁道、公路、高架、航空等可以直达的海湖城市或交通便捷的湖边乡村。
属于明显的依托自然资源为核心的项目开发，水质优越、气候适宜，风景秀丽，生态宜居。
（2）滨湖休闲地产类型（3）案例分析——千岛湖梦菇塘滨水休闲景观带设计千岛湖的山水环境和水位多变的特征决定其城市滨水公共开放空间的景观设计不同于一般城市滨水景观，其首要的出发点必须立足于整体山水环境的宏观格局和风貌，既要满足公共休闲的功能需要，又要体现山水特征的整体性，将城市滨水岸线景观融入山水自然环境中，将城市休闲功能融入滨水景观中，达到山水城市景观中湖、岸、山、城的整体浑融辉映。
东西湖区环金银湖(金桥至银桥)绿道景观设计简介
东西湖区环金银湖（金桥至银桥）绿道景观设计简介作者：姚婧来源：《锋绘》2015年第07期此项目位于东西湖区金银湖畔，本次滨湖绿道建设主要为东西湖金桥和银桥之间的湖区半岛上，其绿道沿上、下金银湖建设。
绿道衔接东西湖环湖绿道、金山大道绿道、武汉园博会绿道，最终成环，金山大道、环湖路贯穿其中。
全长约为20km，绿化平均控制宽度25m。
金银湖作为汉口地区面积最大、生态最好的城中湖，金银湖有着得天独厚的天然优势：1.2万亩水域面积，4.2万米湖岸线，很适合做绿道。
规划建成后，东西湖区滨湖绿道对解决金银湖区域休闲区域、栖息地保护有着重要的意义，本次设计的目标在于，为城市居民提供休憩点，环湖栖息地的保护，形成贯穿湖区美景的慢行系统。
绿道沿途设置了一级驿站以及二级驿站。
驿站可提供餐饮补给医疗休憩停车的服务，并可提供垂钓露营烧烤等休憩活动场地。
其中环下金湖区域绿道景观特色主要体现其湿地景观效果，沿湖范围内，绿道设计因地制宜，以金银潮湿地公园为核心节点，外围形成环路，沿路根据现有条件建设景观桥体、绿道休息点。
依托一些线性廊道将主要的景区、景点形成一条让游客身心愉悦的风景道，可以改善整个旅游区的品质。
环金银湖绿道不仅是一处可供休闲的运动场所，还是一处可以开启清肺之旅的天然氧吧。
在2至3米宽的绿道上，可林中步道，可湿地观鸟，秀美壮观的菖蒲、水杉林以及杨柳岸也触手可及。
从上空俯瞰，绿道整体呈大环状，外部衔接金山大道绿道、园博园绿道、金银湖湿地公园绿道。
意味着市民还可以来这里骑行，看看野生小动物。
目前，15公里的金山大道绿道已成为武汉绿量最大的城市绿道，环金银湖郊野绿道沿着湖岸延伸，带领市民体验“城市之肺”的湿地生态。
武汉(东西湖)水乡旅游城项目-工程费用估算汇表
项目名称
一 水生态工程
1
提水泵站
2
前端净化处理站
3
输水管线
4
潜流人工湿地
5
滨河缓冲带
6
表流人工湿地
7
湖滨带湿地工程
8
砾石过滤区
9
人工浮岛
10 曝气装置
11 溢流坝
12 人工湖水生态系统
二 低影响开发
1
雨水花园
2
透水铺装
3
植被浅沟
4
低势绿地
5
屋顶绿化
三 水利工程
1
堤防工程
2
水工建筑物
3价汇总表
单位
万元
万元 万元
估算价格
备注
33997
水面4200亩，8.1万/亩，6.2万吨污水处理量 /日
251
1座
3963
1项，6.2万吨污水处理量/日
858
6600M，1300元/M
11088
15.4万M2，720元/M2
1000
15.6万M2，64.1元/M2
8678
54.24万M2，160元/M2
430
3.2万M2，134.4元/M2
100
5000m3，200元/m3
1960
3.2万M2，612.5元/M2
283
循环提水推流装置14套，18万/套；曝气机14 套，2.2万/套
448 4937 11523
600 1566
261 9096
0 30894
2494 1280 12000 15120
16座,28万/座 4200亩，1.2万/亩
268849
8065
暂按3%（1%-3%）
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武汉滨水项目一览
世贸锦绣长江
武汉“世茂锦绣长江”项目位于汉阳鹦鹉洲区域，占地858亩，建筑面积约165万平方米，总投资超过100亿，由香港世茂集团投资兴建该工程共分3期,目前1.1万平方米的天池会所已建成投入使用,5栋超高层建筑主体结构基本完工。
涵盖全江景豪宅、5A写字楼、SOHO、五星级酒店、滨江商业休闲街、SHOPPINGMALL、下沉式商业广场等多种物业形态。
层高约250米的办公楼180米高的超五星级酒店将成为现代武汉的新标记，也将令整个项目的高档形象更鲜明。
瑞安武汉天地
武汉天地御江苑位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园。
“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项
目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。
项目占地61万平方米，总建筑面积约150万平方米（包括公共设施及空间，超过1,550万平方尺），总投资额约100亿元人民币，预计于2014年整体落成。
该项目的总体规划顾问为美国SOM公司。
御江苑一期将发展为高级住宅区，南临即将建成的武汉天地，顺理成章地成为武汉天地的屏幕，总体设计概念沿用新天地品牌的设计理念——新与旧的融合，新颖时尚兼具有人性化的元素，也配合武汉的文化与历史背景。
御江苑一期住宅采用围合式的布局，住宅环形连接，布局紧凑，中间为绿化庭院设计不单考虑街道上人群的视野，也顾及住宅单位内住户俯瞰的角度，采用立体的园林设计，配置人工流水叠泉或水景园林，空间性格分明，有效营造小区气氛。
中大长江紫郡
中大长江紫都位于武昌南外滩，北起湖北省造船厂，东临武金堤，南至八坦路，西靠长江，总占地面积约为1500亩，总建筑面积约为150万平方米，拟入住人口约4万人，总建设开发周期约为10年左右。
项目一期和二期总建筑面积30万平方米，绿化率高达40%以上，其中一期总建筑面积约13万平方米，总户数1110户。
二期为高品质一线江景房，由10栋11层的小高层和5栋18层的高层组成，总建筑面积约为17.6万平方米，总户数1156户，户型面积从95平米——240平米的不等。
自2007年5月第一组团开盘后，二组团、三组团、四组团相继开盘热销。
复地东湖国际
复地东湖国际这块以35.02亿成交的“地王”是武汉城区内最后的一块黄金“巨无霸”。
复地东湖国际位于武昌区中北路147号，为原“武重”厂区。
东临中国农业银行用地，南临30米宽的规划道路，西临田汉大剧院用地，北临道博物业发展有限公司，总占地53万㎡，规划总建筑面积106万㎡，位处东湖、沙湖和水果湖三湖之间，地段、景观及人文资源得天独厚。
复地东湖国际规划产品包括超高层住宅、花园洋房、别墅、商业、高级写字楼、LOFT办公、星级酒店、酒店式公寓、中小学校等。
项目同时毗临省府中心及中南、徐东等成熟商圈，是武汉市目前在建的、规划最大的、城市中央顶级综合体。
复地东湖国际用地东眺碧波万顷的浩淼东湖，景观秀丽迷人，空气清新自然，是我市不可多得的风水宝地。
此外用地临近沙湖、洪山广场等多处武汉市著名的休闲场所，无论是观光还是娱乐都选择众多。
阳光100
阳光100大湖第，位于中国光谷汤逊湖畔杨桥湖大道2号，汤逊湖中央别墅区核心，华中农业大学楚天学院与湖北美院之间。
是中国500最具价值品牌(世界品牌实验室)、中国房地产百强企业TOP10(国务院、清华大学和中国指数研究院)、中国蓝筹地产企业(经济观察报)——阳光100置业集团(总部在北京)登陆武汉的首个大型世界住区。
阳光100大湖第坐拥82平方公里的汤逊湖浩瀚水域，水域面积大约是杭州西湖的7倍，分为内、外湖，有水域壮美、水质纯美、水性恬美、水色秀美“四美”之美称。
阳光100大湖第独享长达400米的一线湖岸景观线，四季不同的山光水色令人心旷神怡。
同时，项目雄踞武汉中国光谷南大门，距光谷广场仅需15分钟车程，从三环线到天河机场仅需50分钟车程。
区域内集中了许许多多的高等院校和高新技术企业，随着2010-2020武汉城市发展规划的实施，城区面积扩大一倍后，汤逊湖将取代东湖，以得天独厚的自然环境、高素质的人文氛围和大规模的高科技产业集群，成为武汉最具国际发展潜质和最适宜人居的板块之一。
阳光100大湖第总用地面积约540亩(36万平米)，总规划建筑面积约70万平米，通过国际招标最终特聘澳大利亚DCM及丹麦SHL两个世界顶级设计事务所担纲项目的规划及建筑设计。
项目规划中保留了10余米落差的原生坡地，产品类型包括联排别墅、电梯花园洋房、小高层电梯洋房、公寓、SOHO、商业、学校、会所和湖畔景观公园等于一体。
其中一期规划建筑面积约11万平米，包括联排别墅(190平米、230平米、250平米)、电梯花园洋房(约140平米)、小高层电梯洋房(50平米、90平米、110平米、150平米)等世界级高端住宅产品。