建筑面积概念术语共25页
建筑面积的名词解释
建筑面积的名词解释
建筑面积是指建筑物在平面上所占据的水平面积，通常以平方米（或平方英尺）作为单位进行衡量。
建筑面积是一个重要的指标，用于评估建筑物的大小、规模和使用效率。
建筑面积包括建筑物的所有固定部分，如墙壁、屋顶和地板的面积。
它通常不包括开放空间、庭院、阳台、走廊、楼梯井和电梯井等非建筑结构的面积。
建筑面积的计算方法根据不同的国家和地区可能会有所不同。
一种常用的方法是通过测量建筑物各个房间的尺寸，并将它们的面积加总得出总建筑面积。
另一种常用的方法是通过对建筑物外部轮廓进行测量，从而计算出建筑物的总面积。
建筑面积在不同场景中有着不同的应用。
在房地产领域，建筑面积是一个重要的销售和定价因素，影响着房屋的市场价值。
在城市规划中，建筑面积是评估土地利用效率和建筑物容积率的重要指标。
在建筑设计和施工中，建筑面积的准确计算对于材料采购、成本估算和施工进度的控制至关重要。
此外，建筑面积的概念也延伸到其他领域，如商业地产、工业设施和公共设施等。
在商业地产中，租赁面积是指商店或办公室的实际使用
面积，通常以建筑面积为基准计算租金。
在工业设施中，建筑面积影响着生产线的布局和设备的安装。
在公共设施中，建筑面积可以用于评估场馆的容纳能力和安全需求。
总之，建筑面积是指建筑物在平面上占据的水平面积，用于评估建筑物的大小、规模和使用效率。
它在房地产、城市规划和建筑设计等领域中具有重要的应用价值。
建筑面积术语大全汇总
什么是建筑面积什么是建筑面积？建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。
因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。
建筑面积一般大于使用面积。
建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。
建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内面积（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。
它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。
（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。
建筑面积中，具争议的是公共面积内有多少项目被包括在内，当中可能包括：楼梯、走廊、停车场、管理处、升降机及其公众大堂、天井、单位窗户外的“窗台”等。
因此，合理、准确地计算建筑面积是工程造价确定与控制过程中的一项重要工作。
建筑面积是什么意思建筑面积是什么意思？建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。
它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。
每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。
它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。
在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。
而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。
在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。
工程的建筑面积和实际面积不一致。
实用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积。
实用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。
建筑工程建筑面积
建筑工程建筑面积建筑工程建筑面积是指建筑物在平面上的投影面积，是衡量建筑物规模大小的重要指标之一。
在进行建筑工程项目规划和设计时，准确确定建筑面积对于保证工程质量和开展施工活动具有重要的意义。
一、建筑工程建筑面积的概念建筑工程建筑面积包括建筑物的总建筑面积和各个功能分区的建筑面积。
其中，总建筑面积是指建筑物各个楼层的总面积，包括地上建筑面积和地下建筑面积。
而各个功能分区的建筑面积则指的是根据功能需要，将建筑物划分为不同的区域，在满足功能需求的前提下，对建筑面积进行合理划分和利用。
二、如何计算计算建筑工程建筑面积需要参考国家标准和相关的测量规范。
一般来说，地上建筑面积的计算包括建筑物各个楼层的建筑面积相加；地下建筑面积的计算则要考虑地下室、地下车库等空间的建筑面积。
各个功能分区的建筑面积的计算则要根据规定的测量方法和标准进行计算。
在计算建筑工程建筑面积时，还需要注意以下几点：1. 采用正确的测量方法和测量工具，确保测量结果准确可靠。
2. 考虑墙体厚度、柱子、梁等结构因素，按照实际投影面积进行计算。
3. 对于异形建筑物，可以采用近似的方法进行计算，或者通过三维建模技术进行精确计算。
三、建筑工程建筑面积的意义建筑工程建筑面积是评价建筑物规模大小的重要指标，对于建筑工程项目的规划和设计具有重要的意义。
1. 合理确定建筑面积可以确保建筑物的功能需求得到满足，提高使用效率和舒适度。
2. 在建筑工程项目的招标和投标过程中，准确确定建筑面积有助于制定合理的预算和合同。
3. 建筑面积还与建筑工程项目的土地利用和开发密度有关，对于合理利用土地资源具有重要的作用。
4. 建筑面积也是衡量城市建设发展水平和经济发展水平的重要指标之一。
四、建筑工程建筑面积的控制在建筑工程项目的规划和设计中，合理控制建筑面积具有重要意义。
1. 根据功能需求和使用要求，确定合理的建筑面积标准，保证建筑物的正常使用。
2. 在建筑物的设计过程中，要合理布局各个功能分区，充分利用每一平方米的建筑面积。
名词解释建筑面积
名词解释建筑面积
建筑面积是一个常见的计量建筑物大小的术语，用来表示建筑物的体积或围护空间的大小，为了准确的表述建筑物的大小，一般会将其表述为建筑面积。
建筑面积也可以用来指代建筑物在地面上占据的空间，此时也可以叫健地面积。
首先，主要建筑面积，这是指一个建筑物的外立面，从墙上到屋顶之间所占的面积，即主要建筑面积，它应该包括屋顶的面积，顶部的窗户的区域以及墙面的面积，但不包括建筑外墙上的装饰物，例如楼梯、柱子和装饰物等。
其次，全面积，这是指包括外立面、墙内，也就是一个建筑物的室内空间，一般也包括建筑物的楼层、楼梯间和楼梯间等，也就是说，只要它位于建筑物内部，都可以被计算在全面积中。
此外，还有开孔面积，也就是一个建筑物中的窗户、门、洞、楼梯口等空洞的面积，这是一个可以改变的面积，可以改变建筑物的通风、采光、视觉等特性。
最后，还要提到附属面积，这是指建筑物的外围，主要是指院子、花园和车库等的面积，一般也会包括建筑物和路面之间的缝隙，这也是构成建筑物外观整体性的一个重要部分。
以上就是建筑面积的具体概念，包括主要建筑面积、全面积、开孔面积和附属面积，它们也经常被用来衡量建筑物的大小，可以根据不同的建筑物对面积的计算方法进行合理的利用。
因此，建筑面积是非常重要的一个概念，是计算建筑物大小的基础，也是综合考虑建筑
物的外观和内部空间的重要参考指标。
建筑工程建筑面积计算规范术语
• （1）层高 story height ：是指上下两层楼面或楼面 与地面之间的垂直距离。
• （2）自然层 floor ：是指按楼板、地板结构分层的 楼层。
• （3）架空层 empty space ：是指建筑物深基础或坡 地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。
• （23）飘窗 bay window ：是指为房问采光 和美化造型而设置的突出外墙的窗。
• （24）骑楼 overhang：是指楼层部分跨在 人行道上的临街楼房。
• （25）过街楼 arcade ：是指有道路穿过建 筑空间的楼房。
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• （14）装饰性幕墙 decorative faced curtain wall：是指设置在建筑物墙体外起装饰作用 的幕墙。
• （15）落地橱窗 French window ：是指突出 外墙面根基落地的橱窗。
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• （16）阳台 balcony ：是指供使用者进行活动和晾 硒衣物的建筑空间。
• （8）门斗 foyer ：是指在建筑物出入口设置的起 分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间。
• （9）建筑物通道 passage：是指为道路穿过建筑 物而设置的建筑空问。
• （10）架空走廊 bridge way ：是指建筑物与建筑 物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置 的走廊。
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• （20）半地下室 semi basement：是指房间地平面 低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且 不超过1/2者为半地下室。
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建筑面积名词解释
建筑面积名词解释
建筑面积的名词解释：
建筑面积是指建筑物占地的实际面积，包括外立面、内部分隔墙、柱子、楼梯及其他内部装饰物等。
常用于建筑行业，是指建筑物所占据的地方。
它是指建筑物在垂直面上的占地面积，不包括其底部和顶部的面积。
一般来说，建筑面积是指建筑物所占据的总面积，包括外立面、内部分隔墙、柱子、楼梯及其他内部装饰物等。
当计算建筑面积时，应将建筑物中每根支撑柱的数目减去1，将墙体的厚度加上一次，然后将建筑物的实际深度乘以宽度，最后得出总面积。
建筑面积的计算有三种方法：单位面积计算法、总面积计算法和多面体计算法。
单位面积计算法是指把有限的指定建筑面积分割成不同的小部分，然后根据每个小部分的面积来计算总面积。
总面积计算法是指直接测量建筑物的实际面积，得出总面积。
而多面体计算法是指根据建筑物的形状，使用图形编程语言计算出面积。
建筑面积的计算对于建筑行业来说是非常重要的，因为它能帮助建筑师正确估算建筑物的实际面积以及建筑物所需要的材料等。
此外，建筑面积的计算也可以帮助建筑
师计算建筑物的实际成本，并有助于更好地控制建筑物的设计和施工过程。
有关建筑面积术语解释
有关建筑面积术语解释1、建筑面积:指建筑物所形成的楼地面(包括墙体) 等面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。
2、自然层: 按楼地面结构分层的楼层。
3、层高: 指结构层高。
即楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面的之间的垂直距离。
4、围护结构: 围合建筑空间的墙体、门、窗。
5、建筑空间:即有围护结构且具有使用功能的围合空间。
具备可出入、可利用条件(设计中可能标明了使用用途，也可能没有标明使用用途，或使用用途不明确) 的围合空间，均属于建筑空间。
6、净高: 指结构净高，即楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。
7、围护设施: 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。
8、地下室: 室内陆平面低于室外设计地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室。
地下室是指建筑物中处于室外地面以下的房间。
地下室的类型按功能分有普通地下室和防空地下室; 按结构材料分有砖墙结构和混凝土结构地下室。
按构造形式分有全地下室和半地下室。
这类地下室一部分在地面以上，可利用侧墙外的采光井解决采光和通风问题。
对于室外地平面不是一个标高者，室外地平面的高度按建筑物外墙长度取加权平均高度。
9、半地下室: 室内陆平面低于室外设计地平面的高度超过该房间净高的1/ 3，且不超过1/2者为半地下室。
10、架空层: 仅有结构支撑而无围护结构的具有使用功能的开敞空间层。
11、走廊: 建筑物的水平交通空间。
走廊包括: 挑廊、连廊、檐廊、回廊等。
12、架空走廊:建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走13、结构层: 整体结构体系中承重的楼板层。
特指整体结构体系中承重的楼层，包括板、梁等构件。
结构层承受整个楼层的全部荷载，并对楼层的隔声、防火等起主要作用。
14、落地橱窗: 突出外墙面且根基落地的橱窗。
落地橱窗是指在商业建筑临街面设置的下槛落地、可落在室外地平也可落在室内首层地板，用来展览各种样品的玻璃窗。
建筑面积相关术语
• 19 地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过 该房间净高的1／2者为地下室。 • 20 半地下室 semi basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过 该房间净高1／3，且不超过1／2者为 半地下室。 • 21 变形缝 deformation joint 伸缩缝(温度缝)、沉降缝和抗震缝的总 称。
碉 楼 挑 廊
门斗
骑楼
谢谢各位！
Keep Connecting In The Fu建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层 以上的回形走廊。 • 8 门斗 foyer 在建筑物出入口设置的起分隔、挡风、 御寒等作用的建筑过渡空间。 • 9 建筑物通道 passage 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。
• 10 架空走廊 bridge way 建筑物与建筑物之间，在二层或二层以 上专门为水平交通设置的走廊。 • 11 勒脚 plinth 建筑物外墙与室外地面或散水接触部位 墙体的加厚部分。 • 12 围护结构 envelop enclosure 围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
• 22 永久性顶盖 permanent cap 经规划批准设计的永久使用的顶盖。 • 23 飘窗 bay window 为房间采光和美化造型而设置的突出外 墙的窗。 • 24 骑楼 overhang 楼层部分跨在人行道上的临街楼房。 • 25 过街楼 arcade 有道路穿过建筑空间的楼房。
檐廊
建筑面积相关术语
相关术语
• 1 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂 直距离。 • 2 自然层 floor 按楼板、地板结构分层的楼层。 • 3 架空层 empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部 位不回填土石方形成的建筑空间。
名词解释建筑面积
名词解释建筑面积建筑面积是指房屋的体积大小，它是建筑业内一个重要的概念，用于衡量建筑物的总体大小，以及用于计算建筑的投资成本和性能收益。
建筑面积的计算式可以表示为：长×宽×高。
建筑面积可分为室内建筑面积和外墙建筑面积（室外墙体的合计面积）两部分。
室内建筑面积是指室内净面积，包括每间房间内墙面积、室内装饰材料面积、非住宅用建筑物内部面积；外墙建筑面积是指建筑物外墙体的合计面积，不包括阳台、楼梯间、廊桥和小院的面积，也不包括内部的梁、柱、楼梯等的面积。
除了计算建筑面积，还可以计算建筑面积系数（CFA），这是一个衡量建筑面积与占地面积之间关系的指标。
其计算公式为：建筑面积/占地面积×100%。
建筑面积也与建筑类型有紧密的关系。
例如，住宅建筑面积是指室内建筑面积，商业建筑面积包括室内和外墙面积，公共空间建筑面积指公共空间、走廊、梯间等共享的空间的面积；工业建筑的建筑面积指工业建筑物的室内和屋顶的面积，不包括建筑外围的外墙面积。
另外，建筑面积也用于衡量有关建筑物的估价，例如建筑性能价值评估、物业取得成本估算、物业投资分析等等。
与建筑性能有关的概念，例如使用率、可利用率等，也都依赖于建筑面积的知识。
因此，建筑面积是建筑业内一个重要的概念，关系到建筑的评估、投资分析和物业的取得成本估算等，可以说是影响建筑价值的重要因素。
此外，建筑面积系数也是一个重要指标，可以通过它来评价建筑物的性能和使用效果。
因此，有必要对建筑面积有清晰的认识，从而确保建筑物发挥出最大的性能和价值。
总之，建筑面积是一个重要的概念，它的不同应用和计算方法反映出它的重要性。
妥善地进行计量和管理，可以确保建筑物的高品质和高性能，最大程度地发挥出建筑物的价值。
建筑设计专业术语大全
建筑设计专业术语大全1. 【建筑面积】建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层建筑面积，则是各层建筑面积之和。
建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
2. 【使用面积】使用面积，指各层平面中直接供用户生活使用的净面积之和。
计算使用面积，可以比较直观地反应建筑物面积的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。
计算住宅租金，都是按使用面积计算。
3. 【公用面积】公用面积是指楼内为人员出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。
开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
4. 【实用面积】它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
5. 【居住面积】住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。
所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。
一般作为衡量居住水平的面积指标。
6. 【套内面积】俗称“地砖面积”。
它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。
7. 【辅助面积】辅助面积是指建筑各层中不直接供住户生活的室内净面积。
包括过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等。
8. 【共有建筑面积】房屋系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。
9. 【实用率】实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率。
即实用率＝套内建筑面积／套内建筑面积＋分摊的共有共用建筑面积10. 【开间】房间的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。
住宅开间一般不超过3.0米——3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。
建筑面积概念.pptx
注意理解：
结构外边线长度不包括 4
外墙面抹灰、面砖或者其 它装饰的厚度。
如果外墙面有保温层， 保温层的厚度就要计算在 建筑面积当中。
包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、阳台和室内 走道、储藏室、室内楼梯间等等
使用面积 直接为生产或生活使用的净面积
有
效
面
积
建
筑
辅助面积 辅助生产或生活所占的净面积
面
积
储藏室、水箱间、垃圾道、楼梯间、通道、电梯ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
的
井
组
成 结
构
面
墙、柱等构件所占面积
积 （ 不含抹灰厚度所占面积）
谢谢观看！ THANKS
主要 内容
建筑面积的概念
建筑面积（也称建 筑展开面积）是建 筑物（包括墙体） 所形成的楼地面面 积。即建筑物外墙 勒脚以上各层结构 外围水平面积之和。
建筑面积概念
注意理解：
建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平
1
面积等之和。
“地面”和“楼面”合称为“楼地面”
2
建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、
雨篷檐廊、室外走廊、室外楼梯等的面积。 3
建筑面积等名词解释
建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。
建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。
计算住宅使用面积，可以比较直观地反应住宅的使用状况，但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。
计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积；内墙面装修厚度计入使用面积。
计算住宅租金，都是按使用面积计算。
公用面积住宅的公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。
开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积它是"建筑面积"扣除公共分摊面积后的余额。
居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。
所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。
一般作为衡量居住水平的面积指标。
计租面积作为计算房租的面积。
在住房制度改革中，作出统一规定，住宅用房按使用面积计算，包括居室，客厅，卫生间，厨房，过道，楼梯，阳台（闭合式按一半计算），壁橱等。
非住宅用房按建筑面积计算。
容积率容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。
例如，在1万平方米的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
得房率得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
套（单元）建筑面积=套内建筑队面积+分摊得公用建筑队面积。
开间住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。
因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。
住宅开间一般不超过3.0米--3.9米，砖混结构住宅开间一般不超过3.3米。
建筑面积_精品文档
建筑面积建筑面积是指建筑物在建筑平面内的投影面积，即建筑物在地面上所占据的实际面积。
它是构成建筑物的一部分，对建筑物的规划和设计起着重要的作用。
本文将重点介绍建筑面积的概念、计算方法以及在建筑设计中的应用。
一、建筑面积的概念建筑面积是指建筑物在地面上所占据的水平面积。
在建筑设计和规划中，建筑面积是一个重要的指标，其大小直接关系到建筑物的使用功能、空间布局和设计风格。
建筑面积包括建筑物的地面面积以及可能包含的各种附属设施的面积，比如走廊、通道、门厅等。
它反映了建筑物对地面利用的情况，也代表了建筑物的规模和空间利用效率。
建筑面积有时也被称为建筑占地面积，但两者并不完全相同。
建筑占地面积是指建筑物在地面上所占据的实际面积，不考虑建筑物的高度和立面形式。
而建筑面积则是在建筑的平面内进行投影的面积，考虑了建筑物的高度和各个立面的面积。
二、建筑面积的计算方法建筑面积的计算方法多种多样，具体的计算方式要根据建筑物的具体情况和设计要求而定。
以下是几种常见的建筑面积计算方法：1. 地面面积法：建筑物的地面面积是最直观和常见的计算方法。
它是通过将建筑物的外围墙体四周的边界线连接起来，测量建筑物占据的水平面积。
这种方法简单直观，适用于规则形状的建筑物。
2. 平面投影法：平面投影法是将建筑物在地面上的投影面积作为建筑面积进行计算。
首先需要绘制建筑物的平面图，然后通过测量平面图中建筑物的各个部分的面积，并将其相加得到总面积。
3. 立面投影法：立面投影法是将建筑物的立面部分进行投影，并计算投影面积。
这种方法适用于多层建筑或非规则形状的建筑物。
通过测量建筑物每个立面的面积，然后将其相加得到建筑面积。
4. 建筑信息模型（BIM）法：BIM技术是一种基于三维模型的建筑设计和管理工具，可以通过模型计算建筑面积。
利用BIM软件，可以直接测量建筑物平面和立面的面积，并得到准确的建筑面积。
三、建筑面积在建筑设计中的应用建筑面积在建筑设计中起着重要的作用，它直接影响建筑物的使用功能、空间布局和设计风格。
建筑面积术语
建筑面积术语
建筑面积是一个重要的评估房子价值和规划建筑设计的指标。
以
下是一些常见的建筑面积术语的含义和使用。
1. 建筑面积
建筑面积是指所有房屋内部的建筑总面积，包括室内空间和墙体
厚度。
它是评估一座建筑物价值、规划和设计的基础。
2. 建筑总面积
建筑总面积包括所有的建筑物外墙面积和所有简单厨房、卫生间、过道、楼梯等共用区域的面积。
3. 建筑净面积
建筑净面积是除去墙厚、柱子、管道等附属建筑物的内部结构占
据部分后的实际使用面积，即室内实际可用的有效面积。
4. 建筑占地面积
建筑占地面积是指建筑物所占物理空间的面积，包括内部和外部
空间。
它也是建筑规划和设计的基础，通常用来建立建筑物的轮廓和
朝向。
5. 土地面积
土地面积是指建筑物所占用的土地面积，包括建筑物周围的开放
空地、道路和公园等。
它是评估地价的重要指标。
总的来说，建筑面积术语对于房地产开发和规划建设起了至关重要的作用。
了解这些术语的含义和使用方法，可以使房产投资者和房产开发商更好地了解房屋价值和规划建筑物的空间，为未来的发展提供指导。
建筑面积概念术语
三、建筑面积计算规则术语
2．0．10架空走廊 ． ． 架空走廊 架空走廊: 建筑物与建筑物之间， 建筑物与建筑物之间， 在二层或二层以上专 门为水平交通设置的 走廊。 走廊。 2．0．11勒脚 建筑 勒脚:建筑 ． ． 勒脚 物的外墙与室外地面 或散水接触部位墙体 的加厚部分。 的加厚部分。
三、建筑面积计算规则术语
4.2 建筑面积计算规范
请用你自己的理解回答： 请用你自己的理解回答： 1、什么是建筑面积？ 、什么是建筑面积？ 2、为什么要计算建筑面积？ 、为什么要计算建筑面积？
建筑工程预算
第四章 建筑面积计算 不包括抹灰层及块料 装饰层的厚度。 装饰层的厚度。因而 应依据图纸尺寸计算， 应依据图纸尺寸计算， 第一节 建筑面积的概念 不宜在现场量取。 不宜在现场量取。 勒脚不计算 阳台、 阳台、雨蓬 一、建筑面积的含义和组成 建筑面积 等的面积 1．含义 建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积等之和。 建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积等之和。 勒脚以上各层结构外围水平面积 2．组成
4.2 建筑面积计算规范
中华人民共和国建设部 第326号 公 号 告
现批准《建筑工程建筑面积计算规范》 现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国 家标准，编号为GB/T50353—2005，自2005 家标准，编号为 ， 日起实施。 年7月1日起实施。 月 日起实施 中华人民共和国建设部 二○○五年四月十五日 ○○五年四月十五日
三、建筑面积计算规则术语
2．0．3架空层 ． ． 架空层 架空层: 建筑物深基础或坡 地建筑吊脚架空部 位不回填土石方形 成的建筑空间。 成的建筑空间。
三、建筑面积计算规则术语
2．0．4走廊 建筑物的水平交通空间。 ． ． 走廊 建筑物的水平交通空间。 走廊:建筑物的水平交通空间 2．0．5挑廊 挑出建筑物外墙的水平交 挑廊:挑出建筑物外墙的水平交 ． ． 挑廊 通空间。 通空间。 2．0．6檐廊 设置在建筑物底层出檐下 檐廊:设置在建筑物底层出檐下 ． ． 檐廊 的水平交通空间， 的水平交通空间， 2．0．7回廊 在建筑物门厅、大厅内设 回廊: ． ． 回廊 在建筑物门厅、 置在二层或二层以上的回形走廊
民用住宅建筑术语
民用住宅建筑术语1. 建筑面积这可是个很重要的概念呢！它就像是一个房子的“外衣”所覆盖的范围大小。
比如说，你去买房的时候，销售说这个房子建筑面积100平米，那就包括了房子里各个房间、墙体所占的面积，还有公摊面积哦。
可别小瞧这个数字，它关系到你花多少钱呢！2. 套内面积这个才是真正属于你自己能用的空间面积。
就好比是蛋糕去掉外面那层包装纸后的部分。
我朋友小张买房的时候，就特别关注套内面积，他说：“我可不想花钱买那些不属于我的过道啥的，套内面积大才实在！”3. 公摊面积哎，这个公摊面积有时候真让人头疼。
它就是整栋楼的公共部分，像楼梯、电梯井、走廊等分摊到每户的面积。
我邻居就抱怨过：“这公摊面积咋这么大呢？感觉像白花钱一样，明明那些地方我又不能单独用！”4. 层高层高就像是房子站起来的高度。
想象一下，你站在屋子里，从地面到天花板的距离就是层高啦。
要是层高比较高，那房子看起来就特别宽敞大气。
我去过一个老别墅，那层高得有三米多，进去感觉特别敞亮，不像有些小户型的房子，层高矮，感觉有点压抑。
5. 净高净高就是层高减去楼板厚度后的高度。
这就好比是你头顶上真正能自由活动的空间高度。
装修工人小李说：“这个净高可得算好了，要是太矮了，吊灯都不好装。
”6. 户型户型就像一个房子的布局图。
有一居室、两居室、三居室等等不同的类型。
我有个客户，是个单身青年，他就想要一居室，觉得小巧玲珑，打扫起来方便。
而我的亲戚一家五口人呢，就必须得选三居室，不然住不下呀。
7. 朝向朝向可是个影响居住舒适度的大因素呢！朝南的房子就像一个小太阳的宠儿，阳光充足。
我奶奶就说：“一定要选朝南的房子，冬天暖和，东西晒的房子可不行，夏天热死，冬天冷死。
”8. 飘窗飘窗就像是房子的小耳朵，凸出去的一块。
坐在飘窗前看看书、喝喝茶多惬意啊。
我表妹就特别喜欢她房间的飘窗，她说：“这个飘窗就像我的小天地，我可以在这儿看外面的风景，发呆。
”9. 阳台阳台就像房子的小院子。
建筑面积名词解释
建筑面积名词解释
建筑面积是指建筑物的总体积或占地面积。
它是衡量建筑物大小或规模的重要指标之一，对于规划、设计、施工、评估和管理建筑物都具有重要的意义。
建筑面积通常分为两个维度，即建筑物的总体积和占地面积。
其中，建筑物的总体积是指建筑物的三维体积，包括建筑物内的所有空间，如房间、走廊、楼梯、电梯井等。
总体积是评估建筑物容积大小的主要指标，它通常用立方米（m³）来表示。
占地面积是指建筑物在地面上所占据的平面面积。
它是评估建筑物占地大小的主要指标，它通常用平方米（m²）来表示。
占地面积包括建筑物的实际建筑面积和公共空间、绿化带、停车场等占地面积。
建筑面积的计算方法通常根据不同的标准和目的而有所不同。
在一般情况下，建筑面积计算需要确定建筑物的外墙尺寸，然后根据建筑物的平面布局计算每个楼层的建筑面积，再将各楼层的面积相加即可得到建筑物的总建筑面积。
同样地，占地面积也是根据建筑物的外墙尺寸来计算的。
建筑面积在建筑规划和设计中起着重要的作用。
在规划建筑物时，建筑面积可以用来评估建筑物对周围环境的影响和适应性，以及建筑物所需的土地面积。
在设计建筑物时，建筑面积可以用来确定各个功能区域的大小和相对位置，以及建筑物的容积率。
在施工和评估建筑物时，建筑面积可以用来计算材料和人
力需求，以及评估建筑物的成本和价值。
总之，建筑面积是评估建筑物大小和规模的重要指标，对于规划、设计、施工、评估和管理建筑物都具有重要的意义。
它是衡量建筑物容积和占地大小的关键参数，对于实现高效利用土地资源、提高建筑物生产效益和保护环境资源都起着重要的作用。