固定资产评估增值部分如何作入账处理 详细
长投固定资产评估增值的处理 中级
长投固定资产评估增值的处理中级固定资产评估增值的账务处理固定资产评估增值的账务处理：借：固定资产贷：资本公积固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有；使用寿命超过一个会计年度。
表明固定资产属于非流动资产，且能在一年以上的时间里为企业创造经济利益。
按固定资产的经济用途和使用情况等综合分类，可把企业的固定资产划分为七大类：(1)生产经营用固定资产；(2)非生产经营用固定资产；(3)租出固定资产(指企业在经营租赁方式下出租给外单位使用的固定资产)；(4)不需用固定资产；(5)未使用固定资产；(6)土地(指过去已经估价单独入账的土地。
因征地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。
企业取得的土地使用权，应作为无形资产管理和核算，不作为固定资产管理和核算)；(7)融资租入固定资产(指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理)。
知识点：固定资产的处置固定资产处置，即固定资产的终止确认，具体包括企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。
通过“固定资产清理”科目核算，清理的净损益计入当期损益。
1．将固定资产（账面价值）转入固定资产清理借：固定资产清理累计折旧固定资产减值准备（有的话）贷：固定资产2．发生的清理费用等借：固定资产清理应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款3．收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等（1）收回出售固定资产的价款、税款借：银行存款贷：固定资产清理应交税费——应交增值税（销项税额）（2）残料入库借：原材料贷：固定资产清理4．保险或过失人赔偿的处理借：其他应收款贷：固定资产清理5．清理净损益的处理【小新点】主动损失：资产处置损益，被动损失：营业外收/支。
对固定资产计提折旧。
资产评估增值如何进行会计处理
近⽇，⼀家私营性质的有限责任公司的财务⼈员向当地税务部门咨询：去年底，公司为了增加注册资⾦，对公司现有的⼀不动产进⾏了评估，经会计师事务所评估后，房屋评估增值了40万元（实际上主要为⼟地的评估增值）。
该房屋增值部分好像不能直接增加实收资本，应计⼊盈余公积，⽽且要计算缴纳企业所得税。
请问，对此公司会计上、税收上应作何处理？ 税务⼈员解释道，按照相关会计制度规定，资产重估增值只有在法定重估和企业产权变动的情况下才能调整被重估资产账⾯价值。
有限责任公司⼀般只有进⾏股份制改造时才可以⽤资产评估增值转增股本。
会计处理上，评估增值部分⼀⽅⾯要计⼊资产价值，同时对增值部分要按所得税规定计算递延所得税税款，差额部分计⼊资本公积，然后按公司章程规定转增股本。
在税收上，对于这种评估，如果没征收所得税，当然增值部分的折旧摊销也不得作为成本费⽤扣除。
财政部、国家税务总局《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的通知》（财税字〔1997〕77号）和财政部、国家税务总局《关于企业资产评估增值有关所得税处理问题的补充通知》（财税字〔1998〕50号）规定，企业进⾏股份制改造发⽣的资产评估增值，在按评估价调整了有关资产账⾯价值并据此计提折旧或摊销的，对已调整相关账户的评估增值部分，在计算应纳税所得额时不得扣除。
税法规定，在计算应纳税所得额时，可在据实逐年调整和综合调整两种⽅法中选择⼀种⽅法。
据实逐年调整是指对评估增值，每⼀纳税年度通过折旧、摊销等⽅式实际计⼊当期成本、费⽤的数额，在年度纳税申报的成本项⽬、费⽤项⽬中予以调整，相应调增当期应纳税所得额。
综合调整是指对评估增值，不分资产项⽬，均额在以后年度纳税申报的成本、费⽤项⽬中予以调整，相应调增每⼀纳税年度的应纳税所得额，调整期限最长不得超过10年。
选择何种⽅法需要事先报主管税务机关批准，且⼀经批准确定后不得更改。
评估增值后，按评估前原值计提折旧与按评估后价值计提折旧，会计处理不同。
新准则下资产评估增值怎样做账
新准则下，资产评估增值怎样做账?企业资产评估增值一般涉及以下情况：第一，企业以非货币性资产对外投资发生资产评估增值；第二，因清产核资而发生的资产评估增值；第三，因企业股份制改制而发生的资产评估增值。
一、企业因组建股份有限公司而发生的资产评估增值（一）企业改制一般有两种形式：一是整体改制．或者组建为国有独资有限责任公司或者吸收四个以上其他股东组建为股份有限公司；二是部分改制，即拿出部分能形成产供销一体化的经营性资产，再吸收其他四个以上股东共同发起设立为股份有限公司。
最普遍采用的是后一种形式。
(二)会计上的处理有限责任公司或非公司制企业整体改制为股份有限公司，根据《企业会计准则——基本准则》第5条“企业应当对其本身发生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告”、第6条“会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提”及第43条“企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本，采用重置成本、可变现净值、现值、公允价值计量的，应当保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量”规定，有限责任公司依法变更为股份有限公司后，变更前后虽然企业性质不同但仍为一个持续经营的会计主体，适用《企业会计准则——基本准则》第43条的规定，如果不能保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量，则不应改变历史成本计价原则，资产评估结果不应进行账务调整；如果能保证所确定的会计要素金额能够取得并可靠计量，则应对资产评估结果进行账务调整。
具体的账务处理如下：企业因进行股份制改制而发生的资产评估增值，应当根据评估确定的资产评估结果进行相应资产的账面价值调整，并可进行折旧计提。
将按规定评估增值未来应交的所得税计入“递延税款”的贷方，资产评估净增值扣除未来应交所得税的差额计入“资本公积——资产评估增值准备”。
当企业按照规定在计提折旧、使用或摊销或者按规定的期限结转计入应纳税所得额时，其应交的所得税借记“递延税款”，贷记“应交税金——应交所得税”。
企业原计入资本公积的增值准备未实现前不作处理，待到实现后转入“资本公积——其他资本公积转入”。
资产评估增值的会计处理
论资产评估增值的会计处理历史成本原则是会计核算的一般原则。
企业各项财产物资应当按取得时的实际成本计价，物价变动时，除国家另有规定外，不得调整其帐面价值。
但会计准则同时又规定，资产评估增值作为资本公积，属于所有者权益。
这又不排除企业资产可以重新估价的可能。
在我国，按会计制度规定，企业在进行股份制改造、清产核资、其他国有资产产权变动时，一般应当按照评估确认的价值调整资产的帐面价值。
一、企业以固定资产或无形资产对外投资发生的资产评估增值的会计处理对外投资发生的资产评估增值计入资本公积，以放弃非现金资产而取得的长期股权投资，投资成本与所放弃的非现金帐面价值的差额，首先应当扣除按规定未来应交的所得税，记入“递延税款”科目的贷方。
投资成本与所放弃的非现金资产帐面价值的差额，扣除未来应交所得税后的余额，记入“资本公积——股权投资准备”科目。
例如，某企业以设备和拥有的专利权对外投资。
该设备的原值12000元，已提折旧30000元，投出时评估确认的价值为100000元，专利权帐面价值3000元，投出时评估确认的价值5000元，该项投资按成本法核算。
如其后转让该项投资取得收入150000元。
在转让该项投资期间，该企业除此项投资收益以外的其他利润为1000000元，无其他时间性差异和永久性差异。
投资企业与被投资企业的所得税率均为33%。
(1)对外投资时的会计处理借：长期股权投资105000元累计折旧30000元贷：固定资产120000元无形资产3000元递延税款3960元资本公积——股权投资准备8140元(2)在投资期间，投资企业所获得的投资收益计入各期损益，帐务处理是：借记“银行存款”等科目，贷记“投资收益”科目。
(3)转让投资时，①应将原记入“资本公积——股权投资准备”科目的金额转入“资本公积——其他资本公积转入”。
②按处置收入与投资成本的差额确定投资收益。
③按投资转让收益(转让收入减去原投出非现金资产帐面价值)确定所得税费用。
资产评估增值的会计处理
资产评估增值的会计处理2012-11-1 15:45:06目录：资产评估增值的会计处理资产评估增值的会计处理一、企业兼并资产评估增减值会计处理(一)被兼并企业的账务处理一是被兼并企业评估后的会计处理。
经批准被兼并的企业，按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估，该项资产评估事项属于企业产权变动事项，在评估结果报有关部门核准或备案后，应按如下原则进行相应的会计处理：被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值。
流动资产、长期投资以及无形资产，应当按照评估备案的价值与账面价值之间的差额，借记(或贷记)有关资产科目，贷记(或借记)“资本公积”科目。
固定资产，按评估确认的固定资产原值与原账面原值之间的差额，借记(或贷记)“固定资产”科目，按评估确认的固定资产净值与固定资产原账面净值之间的差额，贷记(或借记)“资本公积”科目，按照两者之间的差额，贷记(或借记)“累计折旧”科目。
二是被兼并企业结束时的会计处理。
被兼并企业丧失法人资格的企业结束旧账时，借记所有负债和所有者权益科目的余额，贷记所有资产科目的余额。
保留法人资格的企业，仍可继续沿用原企业账册;也可以结束旧账。
另立新账。
企业无论是继续沿用原企业账册还是另立新账，均应将被兼并企业的净资产全部转入实收资本。
(二)兼并方企业的会计处理也分为两种情况。
一是被兼并企业丧失法人资格情况下的处理。
采取有偿方式兼并的，按照各项资产评估确认的价值，借记所有资产科目，按照成交价值高于评估确认的净资产的差额，借记“无形资产——商誉”科目，按照确认的各项负债数额，贷记所有负债科目，按照确定的成交价值，贷记“专项应付款——应付兼并企业款”科目。
企业支付价款时，借记“专项应付款——应付兼并企业款”科目，贷记“银行存款”科目。
采取无偿划转方式兼并的，应按各项资产、负债评估确认的价值，借记所有资产科目，贷记所有负债科目，两者之间如有差额，贷记“实收资本”科目。
二是兼并企业仍保留法人资格情况下的处理。
资产评估增值的两种会计处理
对于改组为股份有限公司时发生的资产评估增值，在相应调账以后，应区分以下情况进行会计处理： 1.如果公司对评估的资产在进行计提折旧、使用或摊销时，是按评估确认后的价值进行，则应将按规定评估增值未来应交的所得税计入“递延税款”货方，差额记入“资本公积”。
在按规定于评估资产计提折旧、使用或摊销时，或按规定的期限结转计入应纳税所得额时，其应交的所得税，借：“递延税款”，货：“应交税金—应交所得税”。
2.如果公司在计提折旧时，仍按原账面原价计提，则评估增值部分不需要计算未来应交的所得税，公司应将评估增值全部计入资本公积。
虽然有关规定指出只有固定资产评估增值所提折旧不得扣除应纳税所得额，而第1种情况强调的是对所有的资产进行这种处理的方法，第2种情况只强调了固定资产，但是，这里想说明的是这两种会计处理的差异，所以我们姑且当成一种情况来举例，即不分什么资产，均按10年进行平均调整（包括折旧、使用或摊销），以下也就简称调整。
现假定评估前资产价值为A元，利润总额为B元，净利润为67％B 元。
评估后增值10000元，已调账。
按10年调整期限，每年调整额1000元。
（1）按第1种处理方法，按评估确认后的价值进行调整，则首先应做账务处理：借：资产10000元贷：递延税款3300元（10000×33％）资本公积——资产评估增值准备6700元第一年进行的调整数为1000元（10000／10），则利润总额为B－1000元，所得税为（B－1000）33％，净利润为（B－1000）67％，同时结转递延税款：借：递延税款330元（1000×33％）贷：应交税金——所得税330元这样本年应交所得税为：330＋（B－1000）×33％=33％B，即体现的结果是没有进行任何应纳税所得额的扣除。
（2）按第二种处理方法，本年的利润总额（B）、净利润（67％B）和应交所得税（33％B）均没有变化，因为是按评估前账面原价进行调整的。
资产评估增值后如何进行账务处理
资产评估增值后如何进行账务处理资产评估增值后如何进行账务处理资产评估增值后如何进行账务处理这是资产评估应该注意的重要问题。
下面是yjbys店铺为大家带来的关于资产评估增值后如何进行账务处理的知识。
欢迎阅读。
问题:我单位经中介机构资产评估后,固定资产增值100万元,其中:固定资产原值增值额80万元,累计折旧减少20万元.按评估报告的内容,如果不考虑税的问题,帐务处理是否是:借:固定资产80万元累计折旧20万元贷:资本公积100万元如果不是,请问应如何处理,依据是什么?回答:按照新《企业会计准则》的规定,各项财产物资应当按取得时的实际成本计价.按照历史成本记账的会计原则,企业在持续经营的情况下,一般不能对企业资产进行评估调账,否则,由于计量基础的不一致,不同会计期间产生的利润将没有可比性,容易误导投资者、债权人及其他报表使用者,从而影响他们的决策.但国家规定评估增值可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况:一是按照《公司法》规定改制为股份有限公司,应对企业的资产进行评估,并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值;二是企业兼并,也就是购买其他企业的全部股权时,如果被购买企业保留法人资格,则被购买企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值,如果被购买企业丧失法人资格,购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账.对照以上规定,贵公司的资产评估,如果不属于上述任意一种可以调账的情况,您就不应该进行任何账务处理.附:资产评估增值的会计处理一、企业兼并资产评估增减值会计处理(一)被兼并企业的账务处理一是被兼并企业评估后的会计处理.经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理:被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值.流动资产、长期投资以及无形资产,应当按照评估备案的价值与账面价值之间的差额,借记(或贷记)有关资产科目,贷记(或借记)"资本公积"科目.固定资产,按评估确认的固定资产原值与原账面原值之间的差额,借记(或贷记)"固定资产"科目,按评估确认的固定资产净值与固定资产原账面净值之间的差额,贷记(或借记)"资本公积"科目,按照两者之间的差额,贷记(或借记)"累计折旧"科目.二是被兼并企业结束时的会计处理.被兼并企业丧失法人资格的企业结束旧账时,借记所有负债和所有者权益科目的余额,贷记所有资产科目的余额.保留法人资格的企业,仍可继续沿用原企业账册;也可以结束旧账.另立新账.企业无论是继续沿用原企业账册还是另立新账,均应将被兼并企业的净资产全部转入实收资本.(二)兼并方企业的会计处理也分为两种情况.一是被兼并企业丧失法人资格情况下的处理.采取有偿方式兼并的,按照各项资产评估确认的价值,借记所有资产科目,按照成交价值高于评估确认的净资产的差额,借记"无形资产——商誉"科目,按照确认的各项负债数额,贷记所有负债科目,按照确定的成交价值,贷记"专项应付款——应付兼并企业款"科目.企业支付价款时,借记"专项应付款——应付兼并企业款"科目,贷记"银行存款"科目.采取无偿划转方式兼并的,应按各项资产、负债评估确认的价值,借记所有资产科目,贷记所有负债科目,两者之间如有差额,贷记"实收资本"科目.二是兼并企业仍保留法人资格情况下的处理.企业有偿兼并其他企业,作为长期投资处理,按支付的价款借记"长期投资"科目,贷记"银行存款"科目.在年终进行财务核算时,兼并企业在编制个别会计报表时应对投资采用权益法核算,其长期投权投资的初始投资本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,作为股权投资差额.企业采取无偿划转方式取得被兼并企业资产的,按划转的净资产,借记"长期投资"科目,贷记"实收资本"科目.二、企业对外投资资产评估增减值会计处理企业只有以实物资产对外投资时需要进行资产评估,在评估结果得到有关部门的核准或备案并投资成功后,投资方和被投资方均要按评估结果进行相应的会计处理.企业间进行股权重组或以非现金资产对外投资,应按非货币性交易的原则确定长期股权投资的初始投资成本.采用权益法核算时,长期股权投资的初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,作为股权投资差额,分别情况进行会计处理;初始投资成本大于应享有被投资单位所有者权益份额的差额,借记"长期股权投资——某单位(股权投资差额)"科目,贷记"长期股权投资——某单位(投资成本)"科目,并按规定的期限摊销计入损益;初始投资成本小于应享有被投资单位所有者权益份额的差额,借记"长期股权投资——某单位(投资成本)"科目,贷记"资本公积——股权投资准备"科目.企业以放弃非现金资产而取得的长期股权投资,投资成本与所放弃的非现金资产账面价值的差额,首先应当扣除按规定未来应交的所得税,记入"递延税款"科目的贷方.投资成本与所放弃的非现金资产账面价值的差额,扣除未来应交所得税后的余额,记人"资本公积——股权投资准备"科目.企业处置该项投资时,原记入"资本公积——股权投资准备"科目的金额转入"资本公积——其他资本公积转入"科目;待企业按规定程序转增资本时,已实现的转入"资本公积——其他资本公积转入"科目的金额,可用于转增资本(或股本).企业以现金对外投资,采用权益法核算时,长期股权投资的初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,也比照上述原则处理.三、企业改制资产评估增减值会计处理企业改制必须由国有资产管理部门授予有资产评估资格的机构进行资产评估,评估发生的增减值报经有关主管部门立项确认.企业会计人员在接到评估确认通知后,应调整资产的.账面价值,做好相应的会计处理.(一)国企改制资产评估增值的会计处理根据财税字[1997]第77号文件的有关规定,内资企业股份制改造,1997年7月1日以后,评估增值不折成股份,扣除未来所得税后的余额,计入资本公积增值准备,按税法规定须缴纳所得税.企业在计提固定资产折旧时,可以按照固定资产原账面原价计提,也可以按照评估确认的固定资产原价计提.按照评估调账后的固定资产原价计提折旧.资产评估增值部分不折成股份,并按税法规定在评估资产计提折旧、使用或摊销时需要征税,在按评估确认的固定资产价值调整固定资产账面价值时,应将按规定评估增值未来应交的所得税记入"递延税款"科目的贷方,固定资产评估增值扣除未来应交的所得税后的差额,记人"资本公积——资产评估增值准备"科目.公司按规定于评估资产计提折旧、使用或摊销时,或按规定的期限结转计入应纳税所得额时,其应交的所得税,借记"递延税款"科目,贷记"应交税金——应交所得税"科目.原计入资本公积的资产评估净增值准备,因公司执行《企业会计制度》,应将该"资本公积准备"转入"其他资本公积";待评估资产增值价值实现后,该转入的"其他资本公积"方可按规定程序转增股本,借记"资本公积——其他资本公积转入"科目,贷记"股本"科目.对于资产评估增值如何结转计入应纳税所得额,从理论上讲,应当在各项评估资产计提折旧、使用或摊销费用时分别项目处理.但由于在股份制改组时,资产评估是将资产增值和减值相抵后的净额计入资本公积,在实际工作中很难一一对应,可考虑按照税法规定采用综合调整办法,即对资产评估增值额不分资产项目,均在以后年度纳税申报的成本、费用项目中予以调整,相应调增每一纳税年度的应纳税所得额,调整期限最长不超过10年.有条件的企业也可以按照每一项目的实际增减值情况逐项调整.按固定资产的原账面原价计提折旧.在这种情况下,由于公司只将按照固定资产的原账面原价计提的折旧部分计入成本费用,则评估增值部分不需要计算未来应交的所得税,公司应将评估增值部分全部计人资本公积.在计提折旧时,公司应按固定资产原账面原价计提的折旧,借记有关科目,贷记"累计折旧"科目;同时,按评估增值后的固定资产原价计提的折旧与按原账面原价计提的折旧之间的差额,或按规定的期限(不超过10年)平均转销的金额,借记"资本公积"科目,贷记"累计折旧"科目.(二)国企改制资产评估减值的会计处理对于评估减值的会计处理,由于目前还没有统一的明确规定,实践中主要有两种处理方法,一种是直接冲减资本公积,另一种是作为营业外支出处理.这两种处理方法各有优缺点,企业应区别实际工作中的具体情况决定采用哪一种处理方法.四、清产核资资产评估增值会计处理《清产核资试点企业有关会计处理规定》[(93)财会字80号]文件规定:企业主要固定资产价值重估后,经过验收核实,应相应调整固定资产账面价值.固定资产重估后如为增值,按固定资产原值增值金额,借记"固定资产"科目,按固定资产净值的增加额,贷记"资本公积"科目,按其差额,贷记"累计折旧"科目.清产核资发生的固定资产评估增值会计上不确认收益,评估增值的部分可计提折旧.此外还有向银行贷款发生的资产评估增值.按财会二字[1995]25号文件规定,资产重估增值只有在法定重估和企业产权变动的情况下,才能调整被重估资产账面价值.企业因向银行贷款,由贷款银行指定的资产评估机构对企业进行资产重估发生的资产评估增值,只能作为银行对企业进行贷款的依据,不属于法定重估业务,企业不得自行调整资产的账面价值.。
固定资产评估入账会计处理
固定资产评估入账会计处理
固定资产评估入账是指将在评估后确定的固定资产价值转入到企业的财务账簿中。
固定资产评估入账会计处理主要包括以下几个步骤：
1. 评估过程：评估师根据固定资产的实际状况、使用寿命、折旧情况等对其进行评估，确定其公允价值。
2. 记账凭证：根据评估结果，会计人员制作评估入账凭证，将固定资产的公允价值转入到账簿中。
凭证应包括借贷方向、金额、摘要等信息。
3. 记账处理：会计人员根据凭证内容进行记账处理。
对于借方记账科目，一般选择“固定资产”科目或者“固定资产公允价值调整”科目；对于贷方记账科目，根据具体情况选择“公允价值变动损益”等科目。
4. 账务核对：完成记账处理后，会计人员应对相关账户进行核对，确保各项数据的准确性。
主要包括固定资产账户、公允价值调整账户、公允价值变动损益账户等。
5. 报表编制：根据记账数据，会计人员编制相关财务报表，包括资产负债表、利润表等。
在报表中应体现固定资产的公允价值，以便对企业的财务状况进行准确反映。
需要注意的是，固定资产评估入账是一项较为复杂的会计处理工作，需要严格按照会计准则和财务规定进行操作。
企业应审
慎选择评估机构，并与评估机构及时沟通，确保评估工作的准确可靠性。
此外，在评估入账过程中，企业应严格遵守相关法律法规，确保评估工作的合法合规性，避免出现不良后果。
评估的固定资产如何做会计分录
评估的固定资产如何做会计分录固定资产评估入账：借：固定资产清理，累计折旧，贷：固定资产。
或者：借：〔管理〕费用(制造费用、其他业务支出等)，贷：累计折旧。
资产评估全称是资产价值形态评估，是对特定类别的动产、不动产、知识产权等进行的价值评估，关于固定资产评估增值的业务。
1.固定资产评估入账借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产或者：借：管理费用(制造费用、其他业务支出等)贷：累计折旧2.接受投资时接受固定资产投资时，如果该项固定资产的评估价一大于其原账面原值，则按评估价借记“固定资产〞账户，贷记“实收资本〞账户;如果一该项固定资产评估价小于其原账面原值，则按其账面原值借记“固定资产〞账户，按评估价贷记“实收资本〞账户，按两者差额贷记“累计折旧〞账户。
3.对外投资时企业以固定资产对外投资，如评估确认的固定资产净值大于投出资产帐面净值的，按照评估确认的固定资产净值和应交纳的增值税等流转税，借记“长期股权投资〞科目，按照投出固定资产已提折旧，借记“累计折旧〞科目，按照投出固定资产的帐面原价和应交纳的增值税等流转税，贷记“固定资产〞、“应交税金〞等科目。
2固定资产评估增值的账务处理借：固定资产贷：资本公积固定资产是什么：固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括但不限于房屋、建筑物、机器、机械、运输工具。
固定资产是企业的劳作手段，也是企业赖以生产经营的主要资产，通常划分为生产用固定资产、非生产用固定资产、不必须用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
“固定资产〞科目属于资产类科目。
资本公积怎么理解：资本公积是指企业在经营过程中由于接受捐赠、股本溢价以及法定财产重估增值等原因所形成的公积金，与企业收益无关。
其所有权属于投资者，并且投资者投入金额超过了法定资本部分才会有资本公积。
“资本公积〞科目属于所有者权益类科目，用于核算企业收到投资者出资超出其在注册资本或股本中所占的份额以及直接计入所有者权益的利得和损失等，并且应当分别按照“可供出售金融资产〞、“资本溢价〞、“股本溢价〞、“其它资本公积〞进行明细核算，期末贷方余额反映企业资本公积的余额。
资产评估入账正确处理方法
资产评估入账正确处理方法资产评估是企业进行财务管理和决策的重要环节，正确处理资产评估入账对企业的财务状况和经营效益具有重要影响。
下面将从资产评估入账的概念、方法和注意事项等方面，为大家详细介绍资产评估入账的正确处理方法。
首先，资产评估入账是指企业对资产进行评估后，将评估结果计入财务报表的过程。
在进行资产评估入账时，应当遵循以下几个原则：1. 确保评估的客观性和真实性。
评估结果应当客观、真实地反映资产的价值，评估过程应当合法、公正、透明。
2. 严格遵循会计准则和规定。
在进行资产评估入账时，应当严格遵循相关的会计准则和规定，确保评估结果符合会计要求。
3. 注意评估方法的选择和应用。
不同类型的资产可以采用不同的评估方法，应当根据具体的情况选择合适的评估方法，并正确应用。
其次，资产评估入账的方法主要包括市价法、成本法和收益法等。
市价法是指根据市场价格对资产进行评估，适用于流动性较强的资产，如股票、债券等。
成本法是指根据资产的原始成本和折旧情况对资产进行评估，适用于固定资产等。
收益法是指根据资产预期收益的现值对资产进行评估，适用于投资性资产等。
在选择评估方法时，应当根据资产的特点和实际情况进行合理选择，并确保评估结果的准确性和可靠性。
此外，在进行资产评估入账时，还需要注意以下几个方面的问题：1. 确定评估基准日。
评估基准日是评估的时间点，评估结果应当基于评估基准日的情况，确保评估结果的时效性和准确性。
2. 注意评估过程中的风险。
评估过程中可能存在各种风险，如市场风险、技术风险、信息风险等，应当对这些风险进行充分的评估和控制。
3. 确保评估结果的合理性和可比性。
评估结果应当合理、可比，能够为企业的决策提供有力的支持。
综上所述，资产评估入账是企业财务管理中的重要环节，正确处理资产评估入账对企业的财务状况和经营效益具有重要影响。
在进行资产评估入账时，应当遵循相关的原则和方法，确保评估结果的客观性、真实性和准确性，为企业的经营决策提供有力的支持。
资产评估增值会计账务处理
资产评估增值会计账务处理资产评估增值的会计账务处理，听起来是不是有点严肃呢？但其实这话题并不难，咱们今天就轻松聊聊，保证让你听了之后觉得心里一亮，嘿，这个懂了！说到资产评估，首先得明白，它是个啥。
简单来说，就是对你公司拥有的资产进行一个“体检”，看看它们现在值多少钱，比以前涨了多少。
这就像给你心爱的车子做个检查，发现它的价值比你想象的高，心里那种小激动，简直不能更爽了。
这时候，增值可就来了。
增值就是资产在评估过程中，价值的提升。
咱们可以想象一下，如果你家那辆老爷车，经过精心保养，结果评估的时候发现，哇，竟然值了一大笔钱。
这时候，账务处理可得跟上。
不然就像过年时没有挂灯笼，怎么能显得喜庆呢？增值的部分，得好好记录。
比如，车子原来值10万，现在值15万，那5万就是增值。
别小看这5万，进账的同时，也可能影响到公司的整体财务状况，怎么说呢，反正就是要把这份惊喜记下来。
说到账务处理，首先得考虑会计的入账原则。
比如说，增值的那部分得放在哪个账上，这可不是随便填填就行的。
得根据实际情况，找个合适的科目，像资产评估增值，那可以放在“其他综合收益”里，这样一来，账面上看起来更整齐，心里也踏实。
不然的话，真是“乱七八糟”，让人看了头疼。
在记账的时候，有个原则叫“谨慎性原则”，这个词听起来很高大上，但其实很简单。
就是要小心翼翼，不要高估资产的价值，别一味地把它想得很好，最后可就是“画饼充饥”。
所以，资产的增值也得根据市场行情，结合具体情况去评估。
就像你觉得自家小狗是最可爱的一样，但如果在比赛里没得奖，那是不是得重新审视一下了？再说说增值的税务问题，这也是个大头。
有些地方，增值部分可能会涉及到税收，这就得细细琢磨了。
国家的税务可复杂得很，不是咱们想当然就能搞定的。
增值可能会导致增值税、企业所得税等税种的波动。
这里面可得算计着来，别让意外的税负把你压得喘不过气。
要是觉得自己不行，那就请个专业的财税顾问，像请个教练，帮你把关。
固定资产评估增值入账相关问题
A公司原为国有企业，现改制为有限公司，原固定资产原值2000万，原累计折旧1000万，经过评估，固定资产原值增加1000万，累计折旧增加500万。
1、公司应该按固定资产增值的净值500万入账还是区分原值和累计折旧分别入账？2、公司今后累计折旧是按3000万摊销还是还是按2500摊销？增值部分摊销是计入资本公积还是损益？该部分折旧能否税前扣除？答案：1、帐务处理时可以分别按原值和累计折旧入帐。
但如我之前回复的，我倾向于在调账日的报表列报中就体现一个净额，即评估增值后的净值2500万元2、根据固定资产准则的规定，后续的应计折旧额为2500万元再减去预计净残值，在按照评估报告所载明的成新率确定的预计剩余可使用年限内计提折旧。
但如此计算的年折旧额超过按评估增值前的原值计算的年折旧额的部分，通常在税务上不能税前扣除，所以需就评估增值部分确认相应的递延所得税负债，不能全部折股。
中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十六条规定，企业的各项资产，包括固定资产、生物资产、无形资产、长期待摊费用、投资资产、存货等，以历史成本为计税基础。
前款所称历史成本，是指企业取得该项资产时实际发生的支出。
这里的历史成本，是指在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的对价的公允价值计量。
企业的各项资产以历史成本为计税基础。
之所以以历史成本作为资产的计税基础，首先是考虑到历史成本原则本身在会计上的可靠性和优势性，其次是考虑到税收征管实践的需要，因为只有历史成本是固定的，若想用其他方法来确定计税基础，将考虑不同的人、不同的环境等多种因素，具有较强的不确定性，同时花费的资源成本也较高，不利于税收征管。
根据本条的规定，资产的历史成本，是企业取得该项资产时实际发生的支出。
与其他计量属性不同，历史成本强调：一是其计算时点是企业取得该项资产时，而不是企业取得资产后持有期间的价值；二是企业取得资产时所实际发生的支出，强调的是现实性，即便是企业取得资产时应当负担的支出，不管出于何种原因，若企业最终实际上没有兑付这种义务性支出，那么这种所谓的“支出”是不被承认的，不得纳入资产的历史成本之中。
资产评估增值后如何进行账务处理【2017至2018最新会计实务】
资产评估增值后如何进行账务处理【2017至2018最新会计实务】问题:我单位经中介机构资产评估后,固定资产增值100万元,其中:固定资产原值增值额80万元,累计折旧减少20万元.按评估报告的内容,如果不考虑税的问题,帐务处理是否是:借:固定资产80万元累计折旧20万元贷:资本公积100万元如果不是,请问应如何处理,依据是什么?回答:按照新《企业会计准则》的规定,各项财产物资应当按取得时的实际成本计价.按照历史成本记账的会计原则,企业在持续经营的情况下,一般不能对企业资产进行评估调账,否则,由于计量基础的不一致,不同会计期间产生的利润将没有可比性,容易误导投资者、债权人及其他报表使用者,从而影响他们的决策.但国家规定评估增值可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况:一是按照《公司法》规定改制为股份有限公司,应对企业的资产进行评估,并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值;二是企业兼并,也就是购买其他企业的全部股权时,如果被购买企业保留法人资格,则被购买企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值,如果被购买企业丧失法人资格,购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账.对照以上规定,贵公司的资产评估,如果不属于上述任意一种可以调账的情况,您就不应该进行任何账务处理.附:资产评估增值的会计处理一、企业兼并资产评估增减值会计处理(一)被兼并企业的账务处理一是被兼并企业评估后的会计处理.经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理:被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值.流动资产、长期投资以及无形资产,应当按照评估备案的价值与账面价值之间的差额,借记(或贷记)有关资产科目,贷记(或借记)”资本公积”科目.固定资产,按评估确认的固定资产原值与原账面原值之间的差额,借记(或贷记)”固定资产”科目,按评估确认的固定资产净值与固定资产原账面净值之间的差额,贷记(或借记)”资本公积”科目,按照两者之间的差额,贷记(或借记)”累计折旧”科目.二是被兼并企业结束时的会计处理.被兼并企业丧失法人资格的企业结束旧账时,借记所有负债和所有者权益科目的余额,贷记所有资产科目的余额.保留法人资格的企业,仍可继续沿用原企业账册;也可以结束旧账.另立新账.企业无论是继续沿用原企业账册还是另立新账,均应将被兼并企业的净资产全部转入实收资本.(二)兼并方企业的会计处理也分为两种情况.一是被兼并企业丧失法人资格情况下的处理.采取有偿方式兼并的,按照各项资产评估确认的价值,借记所有资产科目,按照成交价值高于评估确认的净资产的差额,借记”无形资产——商誉”科目,按照确认的各项负债数额,贷记所有负债科目,按照确定的成交价值,贷记”专项应付款——应付兼并企业款”科目.企业支付价款时,借记”专项应付款——应付兼并企业款”科目,贷记”银行存款”科目.采取无偿划转方式兼并的,应按各项资产、负债评估确认的价值,借记所有资产科目,贷记所有负债科目,两者之间如有差额,贷记”实收资本”科目.二是兼并企业仍保留法人资格情况下的处理.企业有偿兼并其他企业,作为长期投资处理,按支付的价款借记”长期投资”科目,贷记”银行存款”科目.在年终进行财务核算时,兼并企业在编制个别会计报表时应对投资采用权益法核算,其长期投权投资的初始投资本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,作为股权投资差额.企业采取无偿划转方式取得被兼并企业资产的,按划转的净资产,借记”长期投资”。
固定资产评估增值如何帐务处理？
固定资产评估增值如何帐务处理？
问：固定资产评估增值如何帐务处理？交什么税？
答：评估增值一般是为了特定的目的进行评估，比如投资、转让股权重组、改制、国有企业清产核资等。
资产评估增值后，要相应调整有关资产的账面价值.
借：固定资产
贷：资本公积—资产评估增值准备
递延税款
关于评估增值，需要对照您单位评估的情形确定是否征收所得税。
一、纳税人按照国务院的统一规定，进行清产核资时发生的固定资产评估净增值，不计入应纳税所得额。
二、纳税人以非现金的实物资产和无形资产对外投资，发生的资产评估净增值，不计入应纳税所得额。
但在中途或到期转让、收回该项资产时，应将转让或收回该项投资所取得的收入与该实物资产和无形资产投出时原账面价值的差额计入应纳税所得额，依法缴纳企业所得税。
三、纳税人在产权转让过程中，发生的产权转让净收益或净损失，计入应纳税所得额，依法缴纳企业所得税。
国有资产产权转让净收益凡按国家有关规定全额上交财政的，不计入应纳税所得额。
四、企业进行股份制改造发生的资产评估增值，应相应调整账户，所发生的固定资产评估增值可以计提折旧，但在计算应纳税所得额时不得扣除。
固资评估增值所得税费用账务处理流程
固资评估增值所得税费用账务处理流程下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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资产评估结果的账务处理
资产评估结果的账务处理录入者:新元财务| 作者: | 浏览:476次-对于资产评估结果的账务处理，《企业财务通则》第24条规定：企业以实物、无形资产方式对外投资的，其资产重估确认价值与账面净值的差额，计入资本公积金。
但在资本公积金的核算内容中，只包括法定财产重估增值，对减值处理却未做具体的规定。
另外只规定了评估值与账面净值出现差额的情形，而没有对重置价值与账面原值的差额，即原值增值额做出规定。
本文仅就此作一点粗浅的探讨。
一、资产评估增值的账务处理资产评估增值是指资产评估后，其重置价值超过原账面价值的差额。
造成增值的原因，主要有两方面：一是通货膨胀；二是企业以前年度多提折旧。
从我国目前的现实情况看，第二种原因引起的资产增值几乎不存在。
当前企业的资产评估增值，主要是由于物价上涨因素引起的。
这种资产价值的增加额不是企业的一项经营收益，也不是资本利得，而是物价上涨的转化形式，即在将来重置该资产时必须多付的相当于增值额的货币，具有资本准备的性质。
因此，对资产评估的增值额不计征所得税，而将其直接计入资本公积金，增加所有者权益，并同时调整资产的账面价值，使账实相符。
这样做符合“两则”的有关规定，但实际操作中却经常造成混乱的局面。
例1：某单位固定资产评估增值前后有关数据如下表。
单位：万元账面原值账面净值评估值重置价值原值增值额评估增值额30023029040010060根据评估结果，借：固定资产60万元；贷：资本公积60万元。
该种方法只是简单照搬“两则”中的有关规定，却忽略了账面的原值。
如此处理评估结果，使得固定资产明细账中该项资产评估后的原值不能正确反映该项资产在现时条件下的重置价值，将应分别进行账务处理、具有不同属性的评估增值额与原值额混为一谈而计入同一科目。
笔者认为，合适的账务处理方法为：借：固定资产100 万元（原值增值额）；贷：累计折旧40万元（原值增值额与评估增值额的差额），资本公积40.2万元，递延税款19.8万元（60×33％）。
资产评估增值后如何进行账务处理
资产评估增值后如何进行账务处理问题:我单位经中介机构资产评估后,固定资产增值100万元,其中:固定资产原值增值额80万元,累计折旧减少20万元.按评估报告的内容,如果不考虑税的问题,帐务处理是否是: 借:固定资产80万元累计折旧20万元贷:资本公积100万元如果不是,请问应如何处理,依据是什么?回答:按照新《企业会计准则》的规定,各项财产物资应当按取得时的实际成本计价.按照历史成本记账的会计原则,企业在持续经营的情况下,一般不能对企业资产进行评估调账,否则,由于计量基础的不一致,不同会计期间产生的利润将没有可比性,容易误导投资者、债权人及其他报表使用者,从而影响他们的决策.但国家规定评估增值可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况:一是按照《公司法》规定改制为股份有限公司,应对企业的资产进行评估,并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值;二是企业兼并,也就是购买其他企业的全部股权时,如果被购买企业保留法人资格,则被购买企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值,如果被购买企业丧失法人资格,购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账.对照以上规定,贵公司的资产评估,如果不属于上述任意一种可以调账的情况,您就不应该进行任何账务处理.附:资产评估增值的会计处理一、企业兼并资产评估增减值会计处理(一)被兼并企业的账务处理一是被兼并企业评估后的会计处理.经批准被兼并的企业,按照规定由法定资产评估机构对其财产进行资产评估,该项资产评估事项属于企业产权变动事项,在评估结果报有关部门核准或备案后,应按如下原则进行相应的会计处理:被兼并企业应按批准评估备案的资产价值调整有关资产的账面价值.流动资产、长期投资以及无形资产,应当按照评估备案的价值与账面价值之间的差额,借记(或贷记)有关资产科目,贷记(或借记)”资本公积”科目.固定资产,按评估确认的固定资产原值与原账面原值之间的差额,借记(或贷记)”固定资产”科目,按评估确认的固定资产净值与固定资产原账面净值之间的差额,贷记(或借记)”资本公积”科目,按照两者之间的差额,贷记(或借记)”累计折旧”科目.二是被兼并企业结束时的会计处理.被兼并企业丧失法人资格的企业结束旧账时,借记所有负债和所有者权益科目的余额,贷记所有资产科目的余额.保留法人资格的企业,仍可继续沿用原企业账册;也可以结束旧账.另立新账.企业无论是继续沿用原企业账册还是另立新账,均应将被兼并企业的净资产全部转入实收资本.(二)兼并方企业的会计处理也分为两种情况.一是被兼并企业丧失法人资格情况下的处理.采取有偿方式兼并的,按照各项资产评估确认的价值,借记所有资产科目,按照成交价值高于评估确认的净资产的差额,借记”无形资产——商誉”科目,按照确认的各项负债数额,贷记所有负债科目,按照确定的成交价值,贷记”专项应付款——应付兼并企业款”科目.企业支付价款时,借记”专项应付款——应付兼并企业款”科目,贷记”银行存款”科目.采取无偿划转方式兼并的,应按各项资产、负债评估确认的价值,借记所有资产科目,贷记所有负债科目,两者之间如有差额,贷记”实收资本”科目.二是兼并企业仍保留法人资格情况下的处理.企业有偿兼并其他企业,作为长期投资处理,按支付的价款借记”长期投资”科目,贷记”银行存款”科目.在年终进行财务核算时,兼并企业在编制个别会计报表时应对投资采用权益法核算,其长期投权投资的初始投资本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,作为股权投资差额.企业采取无偿划转方式取得被兼并企业资产的,按划转的净资产,借记”长期投资”科目,贷记”实收资本”科目.二、企业对外投资资产评估增减值会计处理企业只有以实物资产对外投资时需要进行资产评估,在评估结果得到有关部门的核准或备案并投资成功后,投资方和被投资方均要按评估结果进行相应的会计处理.企业间进行股权重组或以非现金资产对外投资,应按非货币性交易的原则确定长期股权投资的初始投资成本.采用权益法核算时,长期股权投资的初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,作为股权投资差额,分别情况进行会计处理;初始投资成本大于应享有被投资单位所有者权益份额的差额,借记”长期股权投资——某单位(股权投资差额)”科目,贷记”长期股权投资——某单位(投资成本)”科目,并按规定的期限摊销计入损益;初始投资成本小于应享有被投资单位所有者权益份额的差额,借记”长期股权投资——某单位(投资成本)”科目,贷记”资本公积——股权投资准备”科目.企业以放弃非现金资产而取得的长期股权投资,投资成本与所放弃的非现金资产账面价值的差额,首先应当扣除按规定未来应交的所得税,记入”递延税款”科目的贷方.投资成本与所放弃的非现金资产账面价值的差额,扣除未来应交所得税后的余额,记人”资本公积——股权投资准备”科目.企业处置该项投资时,原记入”资本公积——股权投资准备”科目的金额转入”资本公积——其他资本公积转入”科目;待企业按规定程序转增资本时,已实现的转入”资本公积——其他资本公积转入”科目的金额,可用于转增资本(或股本).企业以现金对外投资,采用权益法核算时,长期股权投资的初始投资成本与应享有被投资单位所有者权益份额之间的差额,也比照上述原则处理.三、企业改制资产评估增减值会计处理企业改制必须由国有资产管理部门授予有资产评估资格的机构进行资产评估,评估发生的增减值报经有关主管部门立项确认.企业会计人员在接到评估确认通知后,应调整资产的账面价值,做好相应的会计处理.(一)国企改制资产评估增值的会计处理根据财税字[1997]第77号文件的有关规定,内资企业股份制改造,1997年7月1日以后,评估增值不折成股份,扣除未来所得税后的余额,计入资本公积增值准备,按税法规定须缴纳所得税.企业在计提固定资产折旧时,可以按照固定资产原账面原价计提,也可以按照评估确认的固定资产原价计提.按照评估调账后的固定资产原价计提折旧.资产评估增值部分不折成股份,并按税法规定在评估资产计提折旧、使用或摊销时需要征税,在按评估确认的固定资产价值调整固定资产账面价值时,应将按规定评估增值未来应交的所得税记入”递延税款”科目的贷方,固定资产评估增值扣除未来应交的所得税后的差额,记人”资本公积——资产评估增值准备”科目.公司按规定于评估资产计提折旧、使用或摊销时,或按规定的期限结转计入应纳税所得额时,其应交的所得税,借记”递延税款”科目,贷记”应交税金——应交所得税”科目.原计入资本公积的资产评估净增值准备,因公司执行《企业会计制度》,应将该”资本公积准备”转入”其他资本公积”;待评估资产增值价值实现后,该转入的”其他资本公积”方可按规定程序转增股本,借记”资本公积——其他资本公积转入”科目,贷记”股本”科目.对于资产评估增值如何结转计入应纳税所得额,从理论上讲,应当在各项评估资产计提折旧、使用或摊销费用时分别项目处理.但由于在股份制改组时,资产评估是将资产增值和减值相抵后的净额计入资本公积,在实际工作中很难一一对应,可考虑按照税法规定采用综合调整办法,即对资产评估增值额不分资产项目,均在以后年度纳税申报的成本、费用项目中予以调整,相应调增每一纳税年度的应纳税所得额,调整期限最长不超过10年.有条件的企业也可以按照每一项目的实际增减值情况逐项调整.按固定资产的原账面原价计提折旧.在这种情况下,由于公司只将按照固定资产的原账面原价计提的折旧部分计入成本费用,则评估增值部分不需要计算未来应交的所得税,公司应将评估增值部分全部计人资本公积.在计提折旧时,公司应按固定资产原账面原价计提的折旧,借记有关科目,贷记”累计折旧”科目;同时,按评估增值后的固定资产原价计提的折旧与按原账面原价计提的折旧之间的差额,或按规定的期限(不超过10年)平均转销的金额,借记”资本公积”科目,贷记”累计折旧”科目.(二)国企改制资产评估减值的会计处理对于评估减值的会计处理,由于目前还没有统一的明确规定,实践中主要有两种处理方法,一种是直接冲减资本公积,另一种是作为营业外支出处理.这两种处理方法各有优缺点,企业应区别实际工作中的具体情况决定采用哪一种处理方法.四、清产核资资产评估增值会计处理《清产核资试点企业有关会计处理规定》[(93)财会字80号]文件规定:企业主要固定资产价值重估后,经过验收核实,应相应调整固定资产账面价值.固定资产重估后如为增值,按固定资产原值增值金额,借记”固定资产”科目,按固定资产净值的增加额,贷记”资本公积”科目,按其差额,贷记”累计折旧”科目.清产核资发生的固定资产评估增值会计上不确认收益,评估增值的部分可计提折旧.此外还有向银行贷款发生的资产评估增值.按财会二字[1995]25号文件规定,资产重估增值只有在法定重估和企业产权变动的情况下,才能调整被重估资产账面价值.企业因向银行贷款,由贷款银行指定的资产评估机构对企业进行资产重估发生的资产评估增值,只能作为银行对企业进行贷款的依据,不属于法定重估业务,企业不得自行调整资产的账面价值.。
固定资产重估增值会计处理
固定资产重估增值会计处理想知道“固定资产重估增值”到底是什么？说得简单点，就是给咱们企业的老设备、老房子、老土地“体检”，看它们这些年值多少钱，值多少就给它们重新评估一下。
这样做的目的是啥？说白了，就是让账面上看起来更“光鲜亮丽”一些，特别是资产值高了，对贷款、融资这些事儿能有更大的帮助。
举个例子，就像你家那辆“老破车”，跑了好多年，突然有一天你发现它竟然还能卖个不错的价格，你就心里偷着乐吧，毕竟，这笔钱你可以用来换辆新车，或者做点别的投资啥的。
可别小看这重估增值，它看似简单，其实有很多讲究。
你得找一个靠谱的评估机构。
因为这个“重估”可不是你随便拉个小朋友就能搞定的事，得有资质，有能力，能精确地评定出资产值的高低，才能保证你最后的账面增值是合理的。
换句话说，咱们不能“空口无凭”，得有个权威认证才行。
估值出来后，增值部分可不是直接入账的哦。
咱们得通过财务的“魔法”来处理，经过一番操作，这部分增值就会反映在公司的财务报表上。
有的人可能会想，“哎呀，这增值的部分是怎么回事儿？是不是不值一提？”其实不然，增值部分可是有着不小的影响。
它直接关系到公司资产的总值，也影响着公司股东的利益。
假如你是公司的老板，估值一高，你手里的资产就相当于涨了工资，虽然手里的现金没变多，但账面一看，感觉就好像自己一下子变富了。
这就好像一个店铺，原本你卖的只是普通的商品，结果突然有人告诉你“这些商品可能升值了”，于是你的货架上就变得高大上了。
客户看着也放心，投资者也更愿意把钱投到你这里。
就算没有现金流进来，增值的“纸面财富”至少也能给你带来一定的资本吸引力。
不过，这一过程并不全是好事哦。
虽然增值的账面上让人眼前一亮，但它会带来一连串的税务问题。
你增值的资产一旦正式入账，就相当于你要为这部分增值缴税。
比如说你家老厂房估值上去了，账面上看起来赚了大钱，但是税局一看到，你就得交相应的增值税或者其他相关税费。
可以说，增值不光是“发财”，还是个“杀猪盘”，得小心应对。
固定资产重估增值会计分录
固定资产重估增值会计分录嘿，今天咱们来聊聊一个会计上的小难题——固定资产重估增值会计分录。
这个话题有点儿“高大上”，但是其实细想一下也并不复杂，说白了就是在企业的固定资产价值增加了的时候，怎么去做账，怎么去记录，让你的账本看起来既合规又清晰。
可能你一听这词儿就觉得有点晦涩难懂，别担心，咱们这就一起来捋一捋，弄明白了就觉得其实不算事儿。
固定资产嘛，大家肯定都知道。
啥是固定资产？就是那些公司长期使用的物品，比如房子、机器、设备啥的。
这些东西看上去贵不说，而且它们在公司账本里占据着重要的位置。
时间一长，资产的价值可能会发生变化。
你看，你买的设备一开始值个百八十万，但是用了一段时间后，技术更新换代了，它的市场价值可能就高了。
好啦，碰到这种情况，企业就要对这些固定资产进行重估，算一算它现在的“身价”是多少。
重估增值是啥意思呢？就是当你觉得原来估算的价值低了，想通过重估把它的价值往上调。
这种情况通常发生在资产价格猛涨的时候，也就是说，你原来账面上的价值比实际市场价值低了，那么你就得重估一下，给它一个更新的市场价值。
听起来有点像给自己的旧家具重新估个价，结果发现它比你想象中的值钱多了！这时候，企业就得记录一下，记个账，把增值部分也加上去。
就像你把家里那套老沙发重新摆放了一下，结果意外成了“古董”，值了一大笔钱，哈哈。
重估增值的会计分录怎么做呢？这里就要根据具体情况来啦。
如果你的资产在重估后，价值上升了，那可得好好记账，毕竟这笔增值可是公司的一笔财富嘛。
按照会计准则，首先得把原来的账面价值调整一下，这样才能符合新的市场价值。
这是第一步，原来的账面价值和新估算的价值之间的差额就得记录成一个增值部分。
你可能会问，那具体怎么做分录呢？简单来说，就是先把资产的增加部分记在“固定资产”科目下，增加的那部分金额，记做借方；然后呢，把这部分增值金额计入“固定资产重估增值”科目，记做贷方。
是不是很简单？就像你买了个宝贝，突然发现比预期要贵，那你就在账上标个高价。
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固定资产评估增值部分如何作入账处理
一、按照《企业会计准则》的规定，各项财产物资应当按取得时的实际成本计价。
按照历史成本记账的会计原则，企业在持续经营的情况下，一般不能对企业资产进行评估调账，否则，由于计量基础的不一致，不同会计期间产生的利润将没有可比性，容易误导投资者、债权人及其他报表使用者，从而影响他们的决策；二、按照《商品流通企业会计制度》的规定，除根据国家规定对固定资产价值重新估价外，一般不能按评估确认的价值调整资产的账面价值。
三、虽然随着市场经济的发展，交易行为的增多，资产评估事项也越来越多，企业在进行公司制改制、购买股权、企业兼并、资产置换、以非现金资产抵债、以非现金资产投资、债转股、企业清算、增资扩股、将资产抵押、质押或担保、公司制企业变更、法人股拍卖等往往都需要进行资产评估，但国家规定的可以调整账面价值的事项仅限于下列两种情况：
一是国有企业按照《公司法》规定改制为股份有限公司，按照规定，应对企业的资产进行评估，并按资产评估确认的价值调整企业相应资产的原账面价值；
二是企业兼并，也就是购买其他企业的全部股权时，如果被购买企业保留法人资格，则被购买企业应当按照评估确认的价值调整有关资产的账面价值，如果被购买企业丧失法人资格，购买企业应当按照被购买企业各项资产评估后的价值入账。
这两种情况之所以可以调账是因为改组后的企业和被兼并但保留法人资格的企业均发生了实质性的变化，相当于一个新企业的开始；而整体兼并不再保留法人资格的企业相当于兼并企业买进了被兼并企业的净资产，应当按被兼并企业各项资产的公允价值入账
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