万科居家解决方案-收纳系统
装修品牌手册：万科ABCD装修分级体系,家装好帮手
装修品牌手册：万科ABCD装修分级体系，家装好帮手万科的装修分级体系，既是专业人士必备的收藏手册，也是非专业人士家庭装修的好参考。
A级：装修标准1800元/㎡左右。
目标客户：客户较为典型的职业是企业高管或老总，家里有全职主妇或保姆的比例较高。
因此对于厨卫空间的功能要求更为丰富，对于电器和设备的品种要求更多。
品牌希望提供较为高端的产品。
他们中大多数人属于品牌/风格追随者。
（一）系统设备：•空调系统：标配“日立”中央空调SET FREE系列，按每平米220W热量，内外机配比按1.1-1.2配置。
外机配置：6匹及以下选用MINI系列，6匹以上选用标准系列。
可选配“大金”家用VRV或VRVⅢ系列，外机配置：6匹及以下选用家用VRV，6匹以上选用VRVⅢ。
•新风系统：标配“爱迪士/松下/兰舍”的自平衡系统。
也可选配同品牌的热交换系统。
洗手间无浴霸排风时，选用“正野”BPT13-13C1型号卫生间排风扇。
•采暖系统：厅房——标配水地暖。
户型80-220平米：采用“博世”欧洲精英系列或“威能”VUM pro/plus系列；户型220-360平米：采用“博世”欧洲之星系列+SO/SK系列储水罐，或“威能”VU系列+VIH系列储水罐。
洗手间——标配电地暖+浴霸，电地暖采用“丹佛斯”或其他品牌，DTIP18电缆+530温控器，按每平米发热量120W配置。
浴霸采用“奥普”HDP820A型号。
•水处理系统：可选配直饮机、净水机、软水机。
直饮机、净水机品牌选用“开能”KF-T-1或其他品牌型号，软水机选用“开能”CN-07-05SE(F)或其他品牌型号。
•附加弱电系统：可选配背景音乐系统、灯光场景控制系统、燃气泄漏报警器、火灾烟雾报警器，品牌型号根据具体情况确定。
（二）给排水：•给水：标配分水器+PEX，品牌采用“积水”或其他。
•排水：可选配同层排水系统，选用“川路/吉博力”品牌，其中“川路”用于降板同层，“吉博力”用于非降板同层。
2023年万科城精装修标准归纳
万科城与金地梅隐镇精装修总结总结深圳市场上两大标杆项目万科城、金地梅陇镇的装修特点,以及针对精装修所作的客户调查,提炼了在精装修方面的心得和经验以供参考。
♦万科城四期高层一、万科城精装修标准归纳■精装修设计风格：万科城四期精装修设计风格以现代简约风格为主，通过浅色调的内饰,营造高雅、温馨、时尚、现代的生活感受。
同时，在材料和部品选择上，以万科数年精选的战略合作商为主，同时辅以部分高端品牌,保证材料和部品的品质感、质量可靠以及健康环保。
五层样板房：木色系H-4A建筑面积约149平米和H-3A建筑面积约124平米,风格为流金岁月，由曾主打设计四季酒店、上海金茂酒店室内装修的全球著名的室内装修公司B1D操刀主创,结合使用了向博洛尼专门定制的收纳柜体。
■万科城精装修核心优势：1、品牌›万科品牌精心打造,全面整合A诸多国际品牌提高居家品质＞万科物业，品牌物管,从硬软件得到全面保障2、设计＞集万科十余年精装修经验以及全面家居最新研究成果于一身›与传统地中海式建筑风格内外呼应3、环保›所有材料均通过严格检测，现场无任何污染环境的施工＞所有环节均有质检部门严格监理›交付时有环保评测报告，收房即住，无须放置4、性价比＞著名品牌均由万科数年精选的战略合作商提供,保证价格和品质＞集团大规模采购，同样的价格可以获得比客户自己购买更好的产品＞各类品牌科学整合，保证最大限度发挥价值5、使用›万科售后服务,严谨负责,使用放心＞各大品牌专业服务，省却后顾之忧■精装修重要亮点：1、入户门万科城四期选择的入户门是世界著名品牌霍曼(HoRMANN)。
万科城的入户门全是万科集团采购产品，并且入户门的高度也做了建筑上的调整,与普通的入户门相比高度更高，其高度与房间门的高度都调高到2∙3米,使得房间看起来更大气。
在今天的建材市场上，德国霍曼已经成为门类产品和门控制器等的同义词。
由于霍曼集团是欧洲最大的门类产品供应商,成立于上个世纪初,通过近一个世纪来连续稳定的发展，使公司从家庭公司成长为技术先进，品质卓越和具有良好服务意识的集团公司。
万科U5精装全剖析
朗润园的主力目标客户是青年群体，他们崇尚品牌，但购买力有限。万科准确的抓住了这 部分客户的心理需求，通过统一采购，降低了装修成本，提高了产品性价比，摧毁了青年 购房者最后的心理防线。
以上所展示出万科朗润园的产品情况，非一般“毛胚+精装”精装产 品所能达到，那么万科为什么能做出如此极致的“精装房”？
研发步骤
装修房产品研发及标准化流程
立项阶段
研发阶段
成果应用阶段 交付后（调研）阶段
标准化阶段
方案立 项
成本规 划
工程/项目管理部
成本管理部
采购管理部
设计管理部
营销管理部
内部客户 意见反馈
内部客户体验及 意见反馈报告
施工 装修房产品研发方 案
装修房施工图
反馈/优化
咨询公司调研 装修设计院调研 施工供方调研
2005年建设部住宅产业化促进中心提出，大中城市的毛坯房 应在6年之内消灭。
政府导向
客户需求
竞争需求 社会责任
减少了精力 从直接收益看，装修房可为业主节省大量的时间， 和财力的浪费。
对开发商而言，由于集中采购，可以用同样的价格选择最好的
优质材料，为业主提供最佳性价比。
从间接附加收益看，装修房还能在很大程度上提高其投资价
什么是“U5精装”？
新厅房 系统
玄关整 合系统
U5
厨房便 捷系统
新收纳 系统
卫浴集 成系统
“U5精装”的细部体现——玄关整合系统
玄关系统考虑到业主从一进门挂钥匙 扣、放挎包、脱鞋、穿拖鞋等一系列 的动作
挂钥匙
放挎包
伞
深度为250mm,鞋会露 出跟部，找鞋不用弯腰
住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析
住宅精装精细化设计及万科精装修设计解析在当今的房地产市场中，住宅精装修已逐渐成为主流趋势。
精装修不仅能够为业主提供便捷的入住体验，还能提升住宅的整体品质和价值。
而在精装修领域，精细化设计是关键所在。
本文将深入探讨住宅精装的精细化设计，并对万科的精装修设计进行详细解析。
一、住宅精装精细化设计的重要性1、提升居住舒适度精细化设计能够充分考虑业主的生活需求和习惯，从空间布局、功能分区到家具摆放等方面进行精心规划。
例如，合理安排厨房的操作流线，使烹饪过程更加顺畅；优化卧室的收纳空间，让衣物和被褥的存放更加整洁有序。
通过这些细节的处理，能够极大地提升居住的舒适度。
2、提高空间利用率在有限的住宅空间内，精细化设计能够实现空间的最大化利用。
通过巧妙的布局和设计手法，如嵌入式家具、多功能组合家具等，可以节省空间并增加使用面积。
同时，对于一些不规则的空间，如拐角处、飘窗等，也能够通过创意设计将其转化为实用的功能区域。
3、增强美观性和整体协调性精细化设计注重色彩搭配、材质选择和装饰细节的处理，使整个住宅空间在视觉上更加美观、和谐。
从墙面的涂料颜色到地板的材质纹理，从灯具的款式到窗帘的图案，每一个元素都经过精心挑选和搭配，营造出舒适、温馨的居住氛围。
4、满足个性化需求尽管精装修是标准化的产品，但精细化设计可以在一定程度上满足业主的个性化需求。
通过提供多样化的装修风格和可选的配置方案，让业主能够根据自己的喜好和需求进行选择，使住宅更具个性和特色。
二、住宅精装精细化设计的要点1、空间规划合理的空间规划是精细化设计的基础。
要根据住宅的户型和面积，明确各个功能区域的划分，如客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间等。
同时，要考虑到人流走向和活动路线，确保空间的流畅性和便利性。
2、收纳设计充足的收纳空间是保持住宅整洁有序的关键。
在设计时，要充分利用墙面、角落和顶部空间，设置衣柜、橱柜、书架、杂物柜等收纳设施。
并且要根据不同物品的特点和使用频率，设计合理的收纳方式和尺寸。
万科最新豪宅的『14个场景+26项黑科技』,秒杀一切豪宅
万科最新豪宅的『14个场景+26项黑科技』，秒杀一切豪宅！“真正的舒适，是脱离物质层面的束缚,在精神上寻求的自由与平和, 开放与包容。
”真正决定一个户型的豪宅属性，不在面积与材质，而在于对用户生活的洞察。
当人们还在不停讨论“什么样的户型才最宜居”时，万科用一直以来的经验积累，已经先人一步将最完美最前沿的产品呈现在你的眼前......今天就邀请万科专家分享：万科豪宅的4个场景+26项高科技1、归家•畅行无阻我的地盘我做主，智能感应道闸，远程放行引入智能感应道闸，车辆进入地下车库前，无需停车刷卡便可得到道闸的自动放行，从容优雅。
进入地下车库时，道闸通过感应天线感应到业主车载射频卡的有效信息，无需停靠和手动验证，即可安全慢速直驶。
2.接待•宾至如归万科独创访客车辆预约出入系统，至高宾客礼遇引入访客车辆预约出入系统，家里将有贵客到访，将他的车牌号告知社区门卫后，贵客车辆在进入社区时可畅通无阻，给宾客以最尊贵的礼遇，并可避免陌生到访。
3、率先使用单元人脸识别系统业主的尊贵注定无法被复制如科幻电影主角一样，只需酷酷地站在单元大门前，电子扫描就能智能识别，自动开门。
万科•大都会79号，领先性的引入人脸识别系统，带给业主极大的尊崇感与安全感。
4、自动呼梯•一键到家不见得随时都要接受高规格礼遇，但时时为你准备是必须。
万科的智能梯控制系统，大堂刷门人脸识别系统同时呼叫电梯，等漫步到电梯厅的时候，客梯如约而至，尊贵就是不需要一秒的等待每一个张卡对应专属楼层，保证绝对私密。
室内可在智能面板提前呼叫电梯，偶尔有客来访，宾至如归的体验，也会让主人感到特有面子。
5、多重保护常防万一一道入户门，必把3道关密码、刷卡、机械钥匙，多重开启方式给予业主多重保护。
密码输入再升级，可输入密码+任意多个数字，安全性更高；选用国际品牌门锁，具有多重智能安保科技，安全性更强。
1）品质关：入户门为品牌木饰纯钢门，坚固、安全程度超过常规标准。
2）便利关：配备世界百年品牌门锁。
WHGC-JSBZ-0000-收纳系统技术标准(A0版)
目录1、………………………………………………………………………………依据2、…………………………………………………………材料、设备及配件要求3、……………………………………………………………………安装工艺要求4、……………………………………………………………………成品保护要求5、…………………………………………………………………………验收要求1依据1.1 材料标准：GB/T 3324-2008 木家具通用技术条件GB 6566-2001 建筑材料放射性核素限量GB/T 10357.1-1989 家具力学性能试验桌类强度和耐久性GB/T 10357.4-1989 家具力学性能试验柜类稳定性GB/T 10357.5-1989 家具力学性能试验柜类强度和耐久性GB/T 17657-1999 人造板及饰面人造板理化性能试验方法GB 18580-2001 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB 18584-2001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB 18583-2008 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量JC/T 644 人造玛瑙及人造大理石卫生洁具1.2设计与图纸标准：GB 50222-95建筑内部装修设计防火规范1.3 施工技术标准：工程所在地安装工程施工技术操作规程1.4 工程验收标准：GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50210-2001 《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50327-2001 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50206-2002 《木结构工程施工质量验收规范》GB50325-2002 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》1.5 图纸与技术文件：包括：集团集中采购协议、设计图纸、工程与设计变更、获发包方审批之技术方案。
2材料、设备及配件要求2.1基材柜体板基材选用16mm厚的刨花板，环保标准为E1级。
门板基材选用18mm厚的刨花板，背板基材选用5mm厚的中密度纤维板，环保标准为E1级。
万科全面居家解决方案--收纳系统篇
•男女短外套、半长衣 20件
•箱子 3个
万科全面居家解决方案--收纳系统篇
•居家解决方案－玄关柜
•展示原则2－－设置主题、采购原则
•1、以产品品类、样板间客户定位为依据，摆放收纳柜的 展示物品 （例：男性主题、女性主题，或根据家庭结构 考虑老人鞋、儿童鞋及各类鞋的展示比例）
•2、两种展示方式： • －－－以素模产品展示，凸显柜子本身 • －－－可以选择色泽多样的产品展示，凸显生活气息。
万科全面居家解决方案--收纳系统篇
•怎么展示:
•成本分析：占总成本的1％－3％
• 展示原则1：－－ 让客户感知
•
1.不需要将所有的物品放满。
•
2.展示时清楚表达各个区间的收纳功能即
可。
• 展示原则2：－－ 毛巾色彩
•
1.素色表达。凸现柜子本身。
•
2.色彩混搭，体验生活情趣及居家氛围。
• 展示原则3：－－ 绿色植物、花卉
•衣柜：
•基本功 能
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2020/10/31
•扩展功 能
•扩展功 能
万科全面居家解决方案--收纳系统篇
•居家解决方案－衣柜
•成本允许，空间允许－－赠送加分因子
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万科全面居家解决方案--收纳系统篇
•居家解决方案－衣柜
•示例：魅力衣柜－－－－－尺寸2200×600×2650
•
1.可增添绿色植物或花卉，烘托卫生间的
展示效果
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万科全面居家解决方案--收纳系统篇
•居家解决方案－镜柜洁柜
•怎么做
•模拟厨房系列行为动作：
•洗菜 •切菜
万科住宅体系解读分享
万科金色沁园入户大堂
2、玄关空间系统
玄关空间的设计需要同时具备实用及美观的功能。从实际使用角度来说， 玄关空间既要便于换鞋。放置大包小包的随身物品，同时又要有充分的收纳空 间放置当季鞋和过季鞋。存放鞋子的这些收纳空间，还要考虑到长靴、高跟鞋、 便鞋、老人鞋、儿童鞋等不同种类，让一家人的鞋都有足够的大的空间来放置。 从美观层面来说，玄关是踏入家门的第一步，也是彰显主人生活品味的地方。 玄关的设计在考虑实用的前提下，还需要通过色彩、用料、柜体的设计，营造 一个美的开端。
U5卫浴空间系统
卫生间功能齐 全，干湿分区 分隔合理。
U5卫浴空间系统
一体化壁柜 （带镜前灯））
脏衣物篮）
6、收纳空间系统
收纳空间的设计应该分布在室内空间每一个角落。收纳空间需要精细化分类，衣 物、箱包、体育用品、家庭急救箱、旅游用品、儿童用品、重要物品都需要一个系 统的存放空间。在柜子的中底部设计保险柜，放置存折、结婚证、房产证、户口本 等贵重用品。家庭不同成员拥有的规格不一样的各种手提袋、背包、运动用品袋都 需要在收纳系统中安排合适的位置。收纳空间可以化整为零，将收纳空间与家居装 饰结合起来，在美化家居环境的同时，实现收纳功能。
U3厅房空间系统
厅房设计预留 充分的光源和 电插，以保证 居家、会客的 光源要求。万 科充分考虑电 视柜、预埋音 响线、留足插 座、无线上网、 电话和网络布 线的细节设计， 让室内生活更 轻松
U3玄关整合系统
U3厅房空间系统
4、厨房空间系统
根据调研资料，一个普通的家庭主妇每天花在厨房里面的时间大约为3.5个小 时，其中45%用于清洗，35%用于烹饪，15%用于收纳，余下的5%用于厨房中 的等待、调整和放松。可见真正用于烹饪的时间只占了三分之一，其余的都在洗 菜盆、锅碗瓢盆之间来回奔走，因手忙脚乱而耗费了大量的时间。从实际功能层 面上来说，主妇们需要一个动线布局合理的厨房，不但满足洗、切、炒、存的 合理流线，存贮物品方便，而且油烟、污渍容易清洗。从美观层面上来说，厨 房需要整体化的设计。冰箱、地柜、吊柜收纳合理方便。橱柜中的隔板可以自 由调节，让橱柜适合物品，而不是物品适合橱柜。要设计专用的厨房洗盆（甚至 可以放下炒锅以便刷洗），满足洗刷中式烹调器具的需求。
万科精装细节详解
图片
3
2 2
玄关
4
5 6 7
7、 玄关地面采用容易清洁的石材，形成独立的室内外过度空间，避免 雨天鞋子上的泥泞弄脏房间。
厨房
1 万科依据人体工程学和科学的餐厨动线设计了厨房空间系统，同时还 有超大容量的储纳空间，让锅碗瓢盆各得其所、井井有条。 2、800*500*210mm 超大单盆水槽，可容纳 42cm 大炒锅，避免单盆因空 间有限使洗碗时油污水渍易溅上台面。 3、厨房可视终端系统，同时具备可视对讲、电话、电视、DVD 等功能， 避免了厨房工作的枯燥乏味。 4、不锈钢炉灶背板，便于油烟清洁。 5、橱柜角设计有防尘角，解决厨房细节清理难的问题。 6、200W 大功率抽油烟机 7、可调节橱柜隔层板，让橱柜可根据物品自由调节。 8、独立水盆柜。可放置 2 个 270*300 的泡菜坛，3 个 370*90 的洗菜盆， 3 个 300*120 的洗菜篮一桶 150*350 的色拉油。水盆下使用了防水涂料 喷涂，保证防水防潮。 9、大尺度观景条窗。一方面增加采光面，另一方面增加吊柜的储藏面 积。 10、配置两盏吸顶灯，保证中性偏暖色温，使烹饪环境更高效舒适。 11、缓冲柜门设计以及隐形拉手设计。柜门采用阻尼材质，避免噪音同 时延长使用寿命。隐形拉手避免磕磕碰碰的感觉使空间使用更有效。 12、带开关的插座，避免手湿手拔开关造成意外事故。 13、独立的冰箱回路，避免全家外出关掉电源总开关时，冰箱失误不便 保存。 1、 合理的线路设计。改进客厅可挂平板电视的墙面，在电视墙上安装 铺设多媒体线路的隐藏管道，同时在沙发后面预埋音响线，同时设 置专门的功能插座。不必为电视、饮水机和 DVD、多媒体设备线露 在外面而烦心。
万 科 精 装 修 细 节 详 解
功能系统
人性化设计
万科住宅人性化细节设计(建议收藏)
“假如行业没有标准，那么我们就创造标准。
”——万科在科技、信息高速发展的今天，住宅领域已进入建筑品质与生活内涵提升时代。
万科以更具人性化及前瞻性的居住模式和配套服务，结合未来的居住需求，打造全生命周期居住模式，深度化人性住区，从建筑到居家、硬件设备到人文服务、幼儿到老年人，给予全龄关怀，让生活更有深度。
真正的好房子应该是从用户需求出发，每一项设计都应该使居住者更舒适。
万科，作为拥有36年经验的城乡建设与生活服务商，“好房子，好服务，好社区”的“三好”住宅是一直以来的产品理念，追求理想居住的目标从未改变，每一处空间的匠心设计都从人性化的角度考虑。
从最早的“三好”到“22条军规”，再到现在的“24类110项细节”的打磨，万科一直致力于为城市打造美好生活。
追求一个更好的“家”，从未停止探索的脚步。
万科的装修房每一个细节都暗含“玄机”，下面万科人性化细节，让你一次全面了解：人性化设计究竟已经进化到了什么程度。
1、全屋智能黑科技上海万科的全新产品“泊寓plus”运用人脸识别门禁、智能门锁、智能插座等智能设备，实现远程操作，打造智慧社区，提升便捷体验。
智能全屋系统，集合家用网络摄像头、红外感应器、门磁感应器、红外幕帘传感器和水浸探测器等，为居住者打造了一个全方位的安防体系。
五合一智能指纹密码锁指纹密码锁对很多人来说都不陌生，但是万科的每个入户门配有五合一智能指纹密码锁，集钥匙、指纹、密码、刷卡、蓝牙五合一开锁方式，具有手机APP、防盗锁体、低电提示、自动上锁、电子钥匙远程分发、虚位密码、C级锁芯、高安全模式、电子反锁、应急逃生10大功能，让回家更方便轻松，有一种“大户人家”的感觉。
万科智能设备一键断电控制开关、感应灯带、USB充电插座◎在入口玄关柜台处设置一键断电控制开关，在出门时，可通过一键断电开关将室内照明灯具全部关闭，既避免了逐个房间检查的繁琐，又不会影响到需24小时常用的电器（例如：空调、冰箱等）特定线路的电力供应，人性化设计和考虑，让家更安全、更贴心。
智能家居智能衣柜：科技衣柜的智能收纳
智能家居智能衣柜：科技衣柜的智能收纳随着科技的不断进步，我们的日常生活也变得越来越便捷。
智能家居的出现，让我们的生活更加智能化、高效化。
其中，智能衣柜作为智能家居的一部分，正逐渐改变着我们收纳衣物的方式。
智能衣柜就像一个神奇的魔术师，它能够将我们的衣物进行分类、整理和收纳。
它不仅可以自动识别衣物的种类、颜色和尺码，还能根据我们的喜好和需求，为我们提供最佳的收纳方案。
这种智能化的收纳方式，不仅节省了我们的时间，还提高了我们的生活品质。
首先，智能衣柜具有强大的分类功能。
它就像一位细心的管家，能够将我们的衣物按照种类、颜色和尺码进行分类。
这样，我们在寻找衣物时，就不需要翻箱倒柜，只需轻轻一点，就能快速找到所需的衣物。
这种分类功能，不仅方便了我们的日常穿搭，还有助于我们养成良好的收纳习惯。
其次，智能衣柜还具备智能推荐的功能。
它就像一个贴心的时尚顾问，能够根据我们的喜好和需求，为我们推荐合适的穿搭方案。
当我们面对衣橱里琳琅满目的衣物时，往往不知道该如何搭配。
而智能衣柜则能够根据我们的需求，为我们提供专业的搭配建议，让我们轻松成为时尚达人。
此外，智能衣柜还具备智能提醒功能。
它就像一个贴心的小助手，能够在我们需要的时候提醒我们注意衣物的保养和清洗。
例如，当我们长时间未穿某件衣物时，智能衣柜会提醒我们进行检查和清洗；当我们需要携带某件衣物出门时，智能衣柜也会提前提醒我们做好准备。
这种智能提醒功能，让我们的生活更加有序和高效。
然而，尽管智能衣柜具有诸多优点，但我们也不能忽视其潜在的问题。
首先，智能衣柜的价格相对较高，可能不适合所有家庭的经济条件。
其次，智能衣柜的使用和维护需要一定的技术支持，对于一些不熟悉科技产品的老年人来说，可能会带来一定的困扰。
因此，在推广智能衣柜的过程中，我们需要充分考虑这些问题，确保智能衣柜真正成为人们生活中的好帮手。
总之，智能衣柜作为智能家居的一部分，正逐渐改变着我们收纳衣物的方式。
它的出现，让我们的生活更加便捷、高效和有序。
地产智库万科U8系统详解-34页文档资料
U3、神奇的厅房空间系统
4、基于对休闲生活的追求，设计将客厅与阳台的尺度延伸形成“休闲大阳”，不仅作为大尺度的观景 阳台，给予家庭更多的阳光和空气，还增加给水点，方便浇花养草。还可作为客厅的户外休闲空间，喝 茶、聚会。
U3、神奇的厅房空间系统
5、基于冬天上床后还要去门口关灯的小烦恼，在卧室设计了双控照明开关。
何为U8
解析U8
Unit Integration是单元一体化的英文解释， U8又称之为Unit Integration of 8，在万科 金域西岭全面家居解决方案中，U8是住宅8大 创新体系的简称。代表了在“万科全面家居解 决方案”集团系列品牌中一个专属于成都的标 准体系和集成化创新模式，U8成为目前成都万 科新住宅高品质居住解决的最高标准。
U2、趣味玄关空间系统
U2、趣味玄关空间系统
U2、趣味玄关空间系统
U3、神奇的厅房空间系统
1、基于男主人对客厅液晶电视和多媒体系统的偏爱，改进了客厅可挂平板电视的墙面，在电视墙上安 装了铺设多媒体线路的隐藏管道，再不必为电视和DVD、多媒体设备线露在外面而烦心。
U3、神奇的厅房空间系统
6、基于男主人对移动电话24小时待机的要求，为卧室的每个床头柜都配置了两个插座：一个为台灯准 备，另一个供手机充电用。更周到的是插座合理设置到床头柜的高度上方，操作更人性化。
U3、神奇的厅房空间系统
7、基于保护户内门扇、门框，延长其使用寿命及满足室内消音、隔音的效果，万科为户内门框装上了 防撞橡胶条。
U1、星级感受的公共空间系统 U2、趣味玄关空间系统 U3、神奇的厅房空间系统 U4、愉快的厨房空间系统 U5、享受型卫浴空间系统 U6、功能强大的收纳空间系统 U7、独具创意的家政空间区域 U8、更加人性化的家居智能化系统
万科全面居家解决方案--收纳系统篇(绝密)
模拟武汉人回家后的系列行为动作
男人： 脱外衣（冬天）
女人： 放包
模拟武汉人出门时的系列行为动作
男人：
佩戴随身的零碎物品 （钥匙、钱包、手表、证件）
女人： 检查包包物品
换鞋
脱外衣（冬天）
取零钱
照镜子
放置随身零碎物品 （钥匙、钱包、手表、证件、零钱）
换鞋
挂领带
带帽子、照镜子 换鞋
穿外衣（冬天）
梳妆 换鞋 穿外套（冬天）
成本分析：
种类
长穿鞋子 拖鞋 长靴 过季鞋及鞋盒
鞋油鞋刷（2个抽屉）
手提包和帽子 钥匙 零碎杂物、贵重物品（抽屉） 男女短外套、半长衣 男女风衣、大衣、连衣裙 过季被子 箱包 长短伞具 体育器材（篮球、羽毛球）
数量
40双 20双
6双 22双
若干
14个 4把 若干 20件 20件 4床 4个 8支 若干
Dec-19 13
居家解决方案－玄关柜
成本分析：
鞋柜：
玄关柜：
1% 8%
3%
1%
25% 9%
储藏柜：
4% 0% 5%
38% 6%
18mm板
5mm板
掩门
挂板
53%
挂钩
换鞋凳
阻尼器
18mm板
47%
5mm板
趟门
中横框
衣通
格子架
14%
8%
8%
8%
10%
1% 1%
3% 1%
1%
2% 1%
占成本最高的为： 板和门 五金件
品种 品牌货、 A货 定制 定制 A货 定制
A货
A货 A货
A货
单价
总价
60
软装收纳方案
软装收纳方案第1篇软装收纳方案一、项目背景随着我国经济社会的快速发展，人们的生活水平不断提高，对居住环境的要求也越来越高。
在追求美观与实用的居家环境中，软装收纳成为人们关注的焦点。
合理的软装收纳方案既能提升居住空间的利用率，又能营造舒适、整洁的生活环境。
为此，结合项目实际情况，制定本软装收纳方案。
二、项目目标1. 提高空间利用率，使居住空间更加宽敞、舒适。
2. 增强收纳功能，使物品分类存放，便于取用。
3. 营造美观、整洁的居住环境，提升生活品质。
4. 合法合规，确保方案的实施符合我国相关法律法规。
三、收纳原则1. 分类收纳：根据物品的种类和用途，进行分类收纳，便于管理和取用。
2. 就近收纳：根据物品的使用频率和位置，选择合适的收纳空间，减少搬运距离。
3. 美观实用：在满足收纳功能的同时，注重收纳物品的美观性，提升居住环境品质。
4. 灵活调整：收纳方案应具备一定的灵活性，可根据实际需求进行调整。
四、收纳方案1. 客厅收纳（1）电视柜：利用电视柜的抽屉和隔板，收纳遥控器、影碟、充电器等小件物品。
（2）沙发侧柜：设置侧柜，用于放置书籍、杂志、抱枕等常用物品。
（3）墙面：利用墙面安装挂钩或置物架，挂放衣物、帽子、包包等。
（4）茶几：选择带抽屉的茶几，收纳茶叶、茶具等。
2. 卧室收纳（1）衣柜：按照衣物种类和季节进行分类收纳，使用透明收纳盒存放内衣、袜子等小件物品。
（2）床头柜：利用床头柜的抽屉和隔板，收纳手机、眼镜、手表等物品。
（3）墙面：安装挂钩或置物架，挂放衣物、包包、饰品等。
（4）飘窗：利用飘窗空间，设置储物柜或抽屉，存放床品、衣物等。
3. 厨房收纳（1）橱柜：按照厨房用品的用途和大小，合理规划橱柜内部空间，使用抽屉分隔器、置物架等收纳工具。
（2）墙面：利用墙面安装挂钩或置物架，挂放厨房工具、调料瓶等。
（3）台面：保持台面整洁，使用收纳盒、碗碟架等，存放常用物品。
4. 卫生间收纳（1）浴室柜：利用浴室柜的抽屉和隔板，收纳护肤品、洗漱用品等。
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•2、两种展示方式： • －－－以素模产品展示，凸显柜子本身 • －－－可以选择色泽多样的产品展示，凸显生活气息。
•* •17
•居家解决方案－玄关柜
•展示原则3－－客户参与、客户体验
•
1.展示时清楚表达各个区间的功能用
途。
•
2.展示时清楚表达各个区间的收纳量
。
•过季被子 6床
•提包、帽子 14个
•拖鞋 20双
•靴
•过季鞋 20双
•子
•6
•双
•男女风衣、大衣、连衣裙 20件
•长穿鞋子 40双
•男女短外套、半长衣 20件 •箱子 3个
•* •16
•居家解决方案－玄关柜
•展示原则2－－设置主题、采购原则
•怎么做
•镜柜洁柜:
•* •27
•居家解决方案－镜柜洁柜
•怎么做
•封闭区域：物品设置－－使用频率不高、备用物品 •开放区域：物品设置－－使用频率高、常用物品
•* •28
•怎么做:
•备用卷纸、备用肥皂、洗手液、 •消毒液、吹风机
•小化妆盒、香水、洗面奶、爽肤水 •指甲油、隐形眼药水、牙刷牙膏
•洗衣盆、卫浴清洁剂、大瓶沐浴露 •大瓶洗发水
•居家解决方案－玄关柜
•怎么做
•模拟武汉人回家后的系列行为动作
•模拟武汉人出门时的系列行为动作
•男人： •脱外衣（冬天）
•换鞋
•女人： •放包
•男人：
• 佩戴随身的零碎物品 •（钥匙、钱包、手表、证件 ）
•脱外衣（冬天）
•取零钱
•女人： •检查包包物品
•照镜子
•
放置随身零碎物品
•换
•（钥匙、钱包、手表、证件、零钱） 鞋
•扩展功 能
•* •20
•居家解决方案－衣柜
•成本允许，空间允许－－赠送加分因子
•* •21
•居家解决方案－衣柜
•示例：魅力衣柜－－－－－尺寸2200×600×2650
•衣柜功能： •储藏功能：
•* •22
•居家解决方案－储藏柜
•示例：金色家园储藏柜－－－－－尺寸2700×600×2650
•* •23
•挂领带
•带帽子、照镜子 •换鞋
•穿外衣（冬天）
•梳 妆 •换鞋
•穿外套（冬天）
•* •7
•居家解决方案－玄关柜
•怎么做
•玄关柜：
• 调查了武汉市民的生活习性 •以及对武汉客户的行为模式模拟 • 将玄关的功能进行了细分
•刚性需求
•情感需求
•基本功能
•扩展功能
•必须满足 •加分因子 。开心因子
•* •8
•居家解决方案－玄关柜
•怎么做
•* •9
•居家解决方案－玄关柜
•示例：魅力玄关柜－－－－－尺寸1000×300×2300
•* •10
•居家解决方案－玄关柜
•示例：魅力玄关柜－－－－－尺寸1000×300×2300
•基本功能： •扩展功能：
•* •11
•居家解决方案－玄关柜
•示例：才茂街玄关柜－－－－－尺寸3850×600×2600
万科居家解决方案-收纳 系统
2020年5月29日星期五
•* •2
•居家解决方案－收纳系统
•5大收纳系统
•1.玄关柜 •2. 衣柜 •3.储藏柜 •4.橱柜 •5.洁柜镜箱
•* •3
•居家解决方案－收纳系统
•整理：统计武汉公司现有户型的收纳系统种类－－－魅力、金色家园、金色骏景、才茂街
•玄关柜： 12种 •主卧衣柜： 19种 •储藏柜： 2种 •厨柜： 8种 •洁柜镜箱： 2种
•共43种
•问题： •尺寸繁多，在不修改户型的情况下，短时间内无法统一
•选择出现频率最高的急需解决的做深化设计，解决现有问题 •制定出统一的标准，指导以后的收纳系统标准化工作－－指导户型设计
•* •4
•居家解决方案－收纳系统
•
目标：
• 围绕客户特征组合，迅速反应的能力－－－产品竞争力
•
以客户为出发点
•化妆品收纳、毛巾收纳
•每日需用物品可直接放置台面
•* •29
•怎么展示:
•成本分析：占总成本的1％－3％
• 展示原则1：－－ 让客户感知
•
1.不需要将所有的物品放满。
•
•牙具、卸妆油、化妆绵、洗面奶、爽肤水、面霜、 •剃须泡沫、剃须刀 •洗发液、护发素、沐浴露、沐浴球、脱毛器、女性用品
•发胶、吹风机、夹子、头饰、皮筋、香水、隐形眼睛药水、 •指甲油、各类化妆品、面膜 •洗衣盆
•洗衣
•洗衣粉、肥皂 •各类备用品，毛巾、纸卷、洗衣粉、卫生巾
•* •26
•居家解决方案－镜柜洁柜
•居家解决方案－衣柜
•* •24
•居家解决方案－衣柜
•成本分析： 占软装总成本的比例
•总计：10130
•总计：11940
•占软装总成本的比例 5％－8％ •可重复使用
•* •25
•居家解决方案－镜柜洁柜
•怎么做 •模拟卫生间系列行为动作：
•入厕
•洗簌
•沐 浴
•化妆
•涉及的收纳物品
•更衣
•备用纸卷、卫浴清洁工具、卫浴清洁剂
•
引导客户使用
•实现手段
•1.怎么做？ •2.怎么展示？ •3.怎么说？
•* •5
•居家解决方案－玄关柜
•怎么做
•玄关柜
•问题在哪里？
•净空间不够－－现鞋柜厚度尺寸多为300MM,42－43码男鞋需顷斜使用，浪费空间 •现单独赠送的鞋柜，鞋柜以上的墙面成为了浪费空间。后期客户也不好处理 •……
•* •6
•1、清楚的表达玄关柜的存储量 •2、将柜子的储藏量换算成箱子，让客户 有换算概念 •3、让客户亲手体验
•* •18
•居家解决方案－玄关柜
•成本分析：
•总计：12670
•总计：3090
•占软装总成本的比例 5％－8％ •可重复使用
•* •19
•居家解决方案－衣柜
•怎么做
•衣柜：
•基本功 能
•扩展功 能
•* •12
•居家解决方案－玄关柜
•示例：才茂街玄关柜－－－－－尺寸3850×600×2600
•基本功能： •扩展功能：
•* •13
•居家解决方案－玄关柜
•成本分析：
•鞋柜：
•玄关柜：
•储藏柜：
•占成本最高的为： •板和门 五金件 •降低成本：
•预留孔洞，选配隔板
•* •14
•居家解决方案－玄关柜
•怎么展示:
•1.告诉客户我们的柜子在市面上买不到成品
•2.市面上同等柜子需定做，同等品牌或档次的柜子 • 定做成本会比我们高 •3.集合的收纳空间能为您释放更多的生活空间
•4.集合的收纳空间能使您家里跟整洁舒适
•目的：告诉客户我们的收纳系统能给你解决哪些问题
•* •15
•居家解决方案－玄关柜
• 展示原则1：－－ 让客户感知