第五章合同法

附失效期限的合同，自期限届满时失效。
案例分析：
李某（被告）→10万元商场（原告），约定于
2001年10月底以前全部还清。但是在还款期到来后，
被告 未按期还款，原告多次催要，被告提出其朋友王
某欠他15万元借款应于2002年4月底以前向其支付，待
wenku.baidu.com
这笔借款支付后，被告将立即还清欠款。双方为此达
成协议，协议规定：被告“应于2002年4月底以前王某
补充： （1）执行政府定价或政府指导价的在合同约定的
交付期限内政府价格调整时，按交付时间价格计价； （2）逾期交付标的物的 遇价格上涨时按原价格执行； 遇价格下降时按新价格执行； （3）逾期提取标的物或逾期付款的 遇价格上涨时按新价格执行； 遇价格下降时按原价格执行；
三 合同债的保全
3 法人或其他组织的法定代表人、负责人超越
权限订立的合同，除相对人知道或应当知道超越 权限外，该代表行为有效。
4 无处分权的人处分他人财产，经权利人追
认或无处分权的人订立合同后取得处分权的，该
合同有效。
案例分析
2003年4月，佳都贸易公司将盖有本单位的空白 合同书交给韩某，委托他购买建材。2003年5月 12日，王某用该空白合同书与飞天服装厂签订了 购买700套运动服的购销（买卖）合同，货款总 额为35000元，合同规定货到后20天内付款。王 某将签好的合同带回交给佳都贸易公司，佳都贸 易公司经验收后陆续出售。因付款期限已过，未 见佳都贸易公司付款，飞天服装厂电话通知佳都 贸易公司支付货款，而该公司以王某超越代理权 限与飞天服装厂签订合同为由拒付货款。飞天服 装厂遂诉至法院，要求佳都贸易公司付款并承担 违约责任。问：（1）本案的责任方是谁？为什 么？（2）本案应如何处理？
依法应执行政府定价或政府指导价的，按其规定履行
3 地点不明确 给付货币的，在接受货币一方所在地履行； 交付不动产的，在不动产所在地履行； 其他的，在履行义务一方所在地履行。
4 期限不明确 债务人可以随时履行，但应给对方必要的准备时间； 债权人也可以随时要求，但应给对方必要的准备时间； 5 方式不明确 按有利于实现合同目的方式履行。 6 费用负担不明确 由履行义务一方负担。
㈡ 生效期限：
1 依法成立的合同，自成立时生效；
2 法律、法规规定应当办理批准登记等手续生效的。依照其 规定。
㈢ 附条件合同Conditions
1 概念：指在合同中规定了一定的条件，并且把该
条件的成就或不成就作为确定当事人的民事权利义务、
发生法律效力或失去法律效力的根据的合同。
2 种类：① 附生效条件的合同，自条件成就时生效；
礼》也有合同制度的记载。但都融于其他法律之中，独立 的合同制度出现于资本主义社会。法国1804民法典共2283 条，其中合同就近千条。
2 特征：平等性；自愿性；公平性；合法性；不具有 身份性；
招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。若商 业广告的内容符合要约规定的，视为要约。
⑴ 生效：要约到达受要约人时生效。
② 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，
可以在合同成立之前要求签订确认书，自签订确认书时
合同成立。
③ 法律法规规定或当事人约定，采用书面形式订立合同，
当事人未采用书面形式的，但一方已经履行主要义务， 对方接受的,该合同成立。
⑵ 地点：承诺生效的地点为合同成立的地点。 ① 当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字
② 附解除条件的合同，自条件成就时失效。
3 注意：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成
就的，视条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为
条件不成就。
㈣ 附期限合同Term
1 概念：指在合同中指明一定期限，并把该期限的
到来作为当事人民事权利义务发生或消失的前提的合同。
2 种类：附生效期限 的合同，自期限届至时生效；
1 下列合同，当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或 撤销：①因重大误解订立的合同；
②在订立合同时显失公平的合同。
③一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在
违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法
院或仲裁机构变更或撤销。
2 撤销权消灭：
① 具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日 起1年内没有行使的；
（1）佳都贸易公司应负违约责任。
（2）本案处理：佳都贸易公司应付给飞天 服装厂货款35000元以及逾期付款利息。
三 无效合同Invalidating Circumstances
1 概念：就是当事人虽然订立合同，但因违反法律要求，
国家不承认其法律效力的合同。无效合同自始至终都没 有法律效力。
2 情形：① 一方以欺诈、胁迫fraud or duress手段订 立合同，损害国家利益的。
② 恶意串通， The parties colluded in bad faith
损害国家、集体或第三人利益 的
③ 以合法形式掩盖非法目的。
④ 损害社会公共利益。 harms public interests
② 明确表示或以自己的行为放弃撤销权的。
被撤销的合同自始没有法律约束力。因合同取得的财产应 当予以返还，有过错方应赔偿对方因此受到的损失
案例分析：
某石油化工总厂－－某省测绘技术研究院 为其施测
1：1000比例尺地形图。99 10 15 签订合同：工程计费按
五类地形的120％收取。11 15 化工厂先付给研究院2万元
⑵ 撤回：撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之 前或与要约同时到达受要约人。
⑶ 失效：有下列情形之一的，要约失效：
① 拒绝要约的通知到达要约人； ② 要约人依法撤销要约； ③ 承诺期限届满，受要约人未作出承诺；
④ 受要约人对要约的内容作出实质性变更。 2 承诺 acceptance 是受要约人同意要约的意思表示。 ⑴ 方式：应当以通知的方式作出，但根据交易习惯或
的一方应当遵循公平的原则确定当事人之间的权利和义
务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责
任的条款。按照对方的要求，对条款予以说明。
⑶ 无效条款：导致合同无效的情形的，或者提供格
式条款一方免除其责任、加重对方责任。排除对方主要
权利的，该条款无效。
案例分析：
2002年9、10 月间龚某 胡某口头协议：龚某平房两 间（130平方）48万元→胡某。10月12日双方签订的 由房产交易管理部门印制的房屋买卖合同，价格议定 为30万元，目的是少缴税费，合同还载明：胡某向龚 某预付定金15万元，经房产交易主管部门批准后，该 定金可抵作购房价款。10月23日二人又签订一份房屋 买卖合同：明确买卖价格为48万元，胡某应在2002年 10月31日前向龚某预付购房款30万元，龚某在收到预 付款后2日内交给胡某房屋钥匙，其余18万元房款在 2003年3月底前付清，并约定10月12日所订合同只是 为了应付房屋产权证过户之用，不作为双方买卖房屋 的正式合同，无任何法律效力。
预付金，其余工程完成后，一次付清；测绘作业最迟在11
20 前开工。合同签订后，化工厂财务处认为工程收费超
过国家规定，要求研究院降低价款遭拒绝。11 15 研究院
电催化工厂按约先付2万元预付款。化工厂回电称，变更
工程价款后再付预付款，双方发生争执。12 10 研究院以
仲裁协议向某仲裁委，请求裁决化工厂违约，支付违约金，
⑵ 保守商业秘密：当事人在订立合同过程中知悉的商业 秘密，无论合同是否成立，都不得泄漏或不正当地使用。 泄漏或使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损 害赔偿责任。
5 合同的格式条款：
⑴ 概念：是当事人为了重复使用而预先拟定，并在
订立合同时未与对方协商的条款。
⑵ 原则：采用格式条款订立合同的，提供格式条款
并继续履行合同。化工厂随后提出反请求，称研究院业务
员邓某在签合同时利用化工厂代表李某不熟悉测绘地形的
划分，致使签订了违反公平原则的合同，属显失公平，请
求裁决撤销合同。
问：本案应如何处理？
第四节 合同的履行
一 履行原则
全面履行 实际履行 诚信履行原则。
二 履行规则：合同生效后当事人就质量、价款或报酬
二 代理人订立的合同Contract by Person with Limited Capacity
1 限制民事行为能力人订立的合同：经代理人 追认后，该合同有效。 相对人催告代理人一个
月内予以追认
2 行为人无代理权、超越代理权或者代理权终 止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人
追认的，该合同无效，由行为人承担责任。一个 月内予以追认。
2002 10 31 胡某向龚某支付了30万元房款，龚某也将 房屋交给胡某。2002 11 15 二人办理了房屋买卖过户 手续，双方按房价30万元的买卖合同，缴纳了有关产权 转移手续费、契税、超标费等费用。2003 4 11 胡某又 开出一张18万元的转帐支票给龚某，但由于存款不足遭 信用社退票。4 18 及 5 2 胡某又分别支付给龚某2万 元、4万元，之后龚某多次催要其余房款，胡某于2003 年6月1日向龚某出具了欠条，言明欠龚某12万元，1个 月内还清，龚某多次催讨未果，遂诉至法院。
试问法院该如何判决？
第三节 合 同 的 效 力Validity of Contracts
一 合同生效
㈠ 合同生效的概念和条件
合同生效是指合同所产生的法律上的约束力。即合同
当事人依法可以享有合同权利，同时有必须履行合同约定的
义务。
① 当事人的民事行为能力；
② 双方的意思表示真实；
③ 内容不得违法或社会公共利益。
还款以后还清欠款”，至2002年4月底，被告仍未还款，
原告要求被告立即还款，被告提出：根据还款协议，
原告同意在王某还款以后被告才还款，现王某因生意
亏损无力按期还款，故暂不能履行还款协议，为此原
告向法院起诉，要求被告立即支付货款。
试问：1 本案中还款协议属附条件合同还是附期
限合同 2 该案应如何处理？
发行地等内容没有约定或约定不明确的。可以协议补充 (协议补缺）；不能达成补充协议的，按合同有关条款或 交易习惯确定仍不能确定，还用下列规定（规则补缺）。
1 质量关系不明确的
按国家标准、行业标准履行；
没有国标、行标的按通常标准或符合合同目的的特定
标准履行。
2 价款或报酬不明确的
按订立合同时履行地的市场价履行；
㈠ 代位权Subrogation
1 概念：因债务人怠于行使其到期债权，对债权人 造成损害的，债权人可以向法院请求以自己的名义 代位行使债务人的债权。
2 条件：① 债权人对债务人的债权合法；
⑤ 违反法律、行政法规的强制性规定。
▲合同中免责条款的无效：Invalidity of Certain
Exculpatory Provisions
① 造成对方人身伤害的；
② 因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
四 可变更或可撤销的合同Contract Subject to Amendment or Cancellation
第五章合同法
合同法
Contract law
99 3 15 九届人大二次会议颁布 99 10 1 施行
第一节 概 述
一 合同的概念和特征
1 概念：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织 之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
从历史角度来看，合同制度是自人类有了国家以来就
存在的法律制度。前18C古巴比伦王国六世国王颁布的 《汉摩拉比法典》就有有关合同制度的规定。我国的《周
或盖章地为合同成立地。 ② 采用数据电文形式订立合同的 a.收件人的主营业地为合同成立地； b.没有主营业地的，其经常居住地为合同成立地； c.当事人另有约定的，按其约定。 4 订立中的违约责任 ⑴ 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造
成损失的，应当承担赔偿责任： ① 假借订立合同，恶意磋商 ② 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况； ③ 有其他违背诚信原则的行为。
者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。
⑵ 期限：应在要约确定的期限内到达要约人。
⑶ 效力：承诺生效时合同即成立。
① 承诺通知到达要约人时生效。
② 承诺可以撤回
③ 超过期限的
④ 未及时到达的
⑤ 内容变更的
3 合同的成立 承诺生效时合同成立
⑴ 日期：①当事人采用合同书订立合同的自双方当事人 签字（sign）或盖章（affix a seal on it ）时合同成立