空调设备维修保养制度正式版

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空调设备保养规定制度范本

空调设备保养规定制度范本一、总则第一条为确保空调设备的正常运行，延长设备使用寿命，提高空气质量，制定本规定。

第二条本规定适用于公司内部所有空调设备的管理、维护和保养工作。

第三条空调设备保养应遵循预防为主、维修为辅的原则，实行定期检查、保养制度。

第四条各部门应积极配合空调设备保养工作，确保设备保养工作的顺利进行。

二、设备管理第五条设备管理部门负责空调设备的管理工作，包括设备档案的建立、设备使用状况的记录、设备保养计划的制定等。

第六条设备管理部门应定期对空调设备进行巡查，确保设备运行正常，发现问题及时处理。

第七条各部门使用空调设备时，应遵守操作规程，避免不当使用导致的设备损坏。

三、设备保养第八条设备保养分为日常保养和定期保养两部分。

第九条日常保养由设备使用人员负责，主要包括：1. 检查设备外观，保持设备清洁、整洁。

2. 检查设备运行状态，如有异常声音、振动等情况，应立即停机检查。

3. 定期更换空气过滤器，保持空气质量。

4. 检查设备连接管道，如有泄漏现象，应及时处理。

第十条定期保养由专业维修人员负责，主要包括：1. 每半年对设备进行一次全面检查，确保设备各部件正常工作。

2. 每年对设备进行一次深度清洁，包括内部清洁和外部清洁。

3. 每年对设备进行一次维修，更换损坏的部件，确保设备运行良好。

4. 每两年对设备进行一次全面的性能检测，确保设备运行效率。

四、设备维修第十一条设备维修工作应由专业维修人员进行，确保维修质量。

第十二条设备维修应使用正规渠道购买的配件，确保设备正常运行。

第十三条设备维修过程中，应遵守安全操作规程，确保人身安全和设备安全。

五、考核与奖惩第十四条设备管理部门应定期对空调设备的使用和保养情况进行检查，对违反本规定的部门和个人进行通报批评，并视情节严重程度进行相应的经济处罚。

第十五条对认真执行本规定，设备保养工作成绩突出的部门和个人，给予表彰和奖励。

六、附则第十六条本规定自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

空调设备的维修保养制度范本

空调设备的维修保养制度范本第一章总则第一条为了保护和维护空调设备的正常运行，延长设备寿命，提高设备的效率和性能，在保证设备安全稳定运行的前提下，制定本维修保养制度。

第二章维修保养目标第二条本维修保养制度的目标是确保空调设备的安全、高效、稳定运行，延长设备寿命，提高设备性能和使用效果，减少故障和停机时间。

第三章维修保养内容和要求第三条空调设备的维修保养包括定期保养、故障排除和紧急维修等内容，具体要求如下：（一）定期保养：按照设备生产商的要求和操作手册的规定，进行定期的维修保养工作，包括但不限于清洁、更换滤网和滤芯、润滑等。

（二）故障排除：及时对设备出现的故障进行排除，包括但不限于检查电源、检修电路板、更换损坏的部件等。

（三）紧急维修：对突发的设备故障进行紧急维修，确保设备能够尽快恢复正常运行。

第四章维修保养责任和职责第四条维修保养责任和职责的具体分工如下：（一）设备责任人：负责对空调设备进行日常的维修保养管理，包括对定期保养的组织和协调、维修保养计划的制定和执行等工作。

（二）维修保养人员：按照设备责任人的安排和要求，负责具体的维修保养工作，包括但不限于清洁、更换部件、检修电路等。

（三）运行人员：负责设备的正常运行和日常观察，及时发现设备故障并报告设备责任人。

第五章维修保养计划第五条根据空调设备的特点和需求，制定合理的维修保养计划，包括但不限于定期保养、检修和紧急维修等。

第六章维修保养记录和报告第六条对于空调设备的每次维修保养工作，应进行详细的记录和报告，包括但不限于工作内容、维修保养时间、维修保养人员等信息。

第七章维修保养考核和奖惩第七条对于维修保养工作的质量和效果进行考核，对于维修保养工作表现突出的人员进行奖励，对于维修保养工作不到位或者不符合要求的人员进行处罚。

第八章附则第八条本维修保养制度自发布之日起实施，由设备责任人负责解释和修改。

以上是空调设备的维修保养制度范本的简要内容，具体实施细则和操作规范需根据实际情况进行制定和补充。

2024年空调设备维修保养制度（三篇）

2024年空调设备维修保养制度____年空调设备维修保养制度一、引言随着社会的不断发展和人们生活水平的提高，空调设备已成为现代家庭和办公场所不可或缺的设备。

然而，由于空调设备的长时间使用和频繁维修，不仅给用户带来了困扰，也对环境和能源资源造成了浪费。

因此，建立一个完善的空调设备维修保养制度显得尤为重要。

本文将针对____年空调设备维修保养制度进行详细介绍，旨在提高空调设备的使用效率，减少能源浪费，并提供更好的用户体验。

二、维修保养目标1. 提供高效维修服务：确保空调设备出现故障时能够及时处理，减少用户因故障而造成的不便。

2. 减少能源浪费：通过定期维护和保养，保证空调设备的正常运行，提高能源利用效率，减少能源浪费。

3. 增加设备寿命：通过维护和保养，延长空调设备的使用寿命，减少设备报废和更换的频率。

4. 提高用户满意度：通过优质的维修服务和设备保养，提高用户对空调设备的满意度，增强品牌形象。

三、维修保养流程1. 报修申请：用户在空调设备出现故障时，可以通过电话、在线平台或手机APP等多种方式提交报修申请。

2. 故障诊断：维修人员接到报修申请后，会及时联系用户，了解故障情况，进行初步诊断，并约定上门维修时间。

3. 上门维修：维修人员按照约定时间上门进行维修，对故障设备进行维修和更换必要的零部件。

4. 维修报告和费用结算：维修人员在维修完成后，向用户提供详细的维修报告，包括故障原因、维修过程和所使用的材料等，并与用户确认维修费用，并进行结算。

5. 售后服务：维修完成后，维修人员会与用户进行沟通，了解用户对维修质量和服务满意度，及时解答用户的问题。

四、维修保养计划1. 定期维护：对空调设备进行定期的维护保养，包括清洗过滤网、检查制冷剂压力、紧固螺丝，确保设备的正常运行。

2. 预防维修：通过定期检查和测试，预防空调设备可能出现的故障，并及时修复或更换故障部件，降低维修成本。

3. 紧急维修：针对突发故障，维修人员将在最短时间内到达现场，进行紧急维修，确保设备尽快恢复正常运行。

空调设备维护保养制度范本(三篇)

空调设备维护保养制度范本第一章总则第一条为了保证空调设备的正常运行和延长使用寿命，制定本制度。

第二条本制度适用于所有使用空调设备的部门和人员。

第三条空调设备包括中央空调系统、分体空调机、风机盘管等。

第四条本制度的内容包括空调设备的保养要求、维护流程、责任分工等。

第五条所有使用空调设备的部门和人员必须严格遵守本制度，不得违规操作或私自改动设备。

第六条空调设备维护保养由专业技术人员负责，相关部门和人员提供支持和配合。

第七条违反本制度的部门和人员将承担相应的责任，包括经济赔偿和纪律处分。

第八条本制度由相关部门定期评估和更新，确保其适应实际情况。

第二章保养要求第九条空调设备必须定期进行保养，包括清洁过滤网、排水管道、冷凝器、蒸发器等。

第十条清洁过滤网应每月清洗一次，如有严重污染应及时更换。

第十一条排水管道应每季清洗一次，防止堵塞或漏水。

第十二条冷凝器和蒸发器应每年清洗一次，除去积尘和油脂。

第十三条保养过程中必须确保设备停电和排水，防止因触电或溅水造成事故。

第十四条保养过程中应使用合适的清洁剂和工具，避免使用腐蚀性或不当的清洁剂。

第十五条保养完成后，必须检查设备各项功能是否正常，并记录保养情况。

第三章维护流程第十六条空调设备维护保养工作由设备管理人员负责，下设专职人员进行具体操作。

第十七条维护流程包括收集设备使用情况、制定维护计划、实施维护保养、记录维护情况等。

第十八条设备管理人员应定期收集设备使用情况，包括运行时间、运行负荷、温度等数据。

第十九条根据设备使用情况，设备管理人员制定维护计划，并安排专职人员进行操作。

第二十条维护保养工作应定期进行，可以按季度、半年或年度为周期进行。

第二十一条维护保养工作应分阶段进行，包括检查设备运行状态、清洁设备内部、更换易损件等。

第二十二条维护保养完成后，应记录维护情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。

第四章责任分工第二十三条物业管理部门负责空调设备的维护保养工作的组织和协调。

空调设备维护保养制度（3篇）

空调设备维护保养制度是保障空调设备正常运行和延长其使用寿命的重要措施。

为了确保空调设备的高效运行和正常维护，制定了以下空调设备维护保养制度。

一、设备定期巡检维护制度1. 定期巡检：每季度对空调设备进行全面巡检，包括检查空调机组、风管、风机、冷凝器、蓄冷水箱等主要部件的运行状态和性能。

2. 清洁保养：定期清洁空调设备内外部，并清理过滤器、换热器等关键部件，确保空调设备的良好通风和热交换效果。

3. 润滑保养：对空调设备中的润滑部件进行定期检查和更换，确保润滑系统的正常工作，减少设备故障的发生。

二、设备使用及管理制度1. 温度控制：设定合理的温度范围，根据需求进行调整，避免过度使用空调设备造成能源浪费。

2. 开关控制：合理控制空调设备的开关时间，根据使用需求进行调整，避免频繁开关造成设备的损耗。

3. 使用规范：遵守设备的使用规范，正常使用空调设备，避免瞬间负荷过大或长时间连续工作，导致设备过载或故障。

三、设备故障处理制度1. 快速响应：一旦发现设备故障，及时报修并派遣专业技术人员进行维修处理，以确保设备尽快恢复正常运行。

2. 损坏设备处理：对于严重损坏或无法修复的设备，需要及时更换，以保证设备的正常运行和工作效率。

3. 维修记录：对于设备维修过程，需要做详细的维修记录，包括故障原因、维修方法和维修时间等，为后续的维护工作提供参考。

四、设备更新换代制度1. 更新计划：根据设备的使用年限和技术状况，制定设备的更新计划，以确保设备始终处于良好的运行状态。

2. 设备评估：定期对设备进行评估，包括性能、效率和能源消耗等方面的评估，为设备的更新换代提供依据。

3. 采购更新：根据设备评估结果，及时采购新型设备进行更新换代，提高设备的运行效率和节能性能。

五、人员培训及管理制度1. 培训计划：制定空调设备维护保养人员的培训计划，包括设备操作、维护技术和安全知识等方面的培训，提高人员的维护能力。

2. 岗位责任：明确维护保养人员的岗位责任，要求其按照制度要求和操作规范执行工作，确保设备的正常运行和维护工作的高效进行。

空调设备维护保养制度（5篇）

空调设备维护保养制度一、制冷机组：(一)监督专业维保公司每月对制冷机组进行一次保养，每年供冷期前对制冷机组进行一次全面检查，每年供冷期后检查一次制冷机冷凝器结垢情况，对明显结垢冷凝器进行清洗。

(二)保证配电柜清洁，接线端子牢固；(三)检查、测试制冷机组以下各参数：排气压力、吸气压力、冷凝压力、冷凝温度、油压、油温、排气次数在规定范围内，维保公司提供具体参数值；(四)保证制冷机组无制冷剂泄露现象，油路畅通，油过滤器清洁；(五)保证制冷机组安全运行，提供冷水温度在7℃左右。

二、空调机组、新风机组：(一)每月更换、清洁一次初效过滤网并清洁箱体，每两月更换一次中效过滤网并对箱体消毒，每年对轴承加注润滑油两次，每年更换一次轴承润滑油，每年对空调进行两次全面检修，并清洗表冷器。

(二)电机轴承、风机轴承运转正常、声音无异常，轴承温升在70℃以下；(三)皮带无跑偏、松弛、断裂、老化；(四)夏季空调冷凝水流畅，管道无堵塞，冬季无冻裂；(五)风阀开关灵活、正常；(六)出风温度达到设定值；(七)箱体内设施清洁、无细菌滋生；(八)设备底座牢固，调节减振器；(九)风机叶轮及机壳牢固；(十)进出口软连接无损坏、漏风现象。

三、接力送风机：(一)每三个月紧固电机底座一次，风机轴承注油一次，每年更换一次轴承润滑油，每年进行两次全面检查保养。

(二)皮带松紧适度，无跑偏、断裂、老化现象；(三)电机温升正常，在70℃以下；(四)设备稳固，箱体清洁；(五)检查风机进出口软连接无破损漏风情况。

四、冷却塔：(一)每月清理一次布水器，每月监督水处理专业维保公司清理一次接水盘及出水口过滤网，每季度对冷却塔进行一次保养，每年更换一次轴承润滑油。

(二)布水器水流流畅均匀、无飞溅；(三)风机轴、接线盒密闭良好，避免受潮；(四)风机、电机轴承运转正常、无异常噪音；(五)风扇设备____牢固、无松动；(六)填料、导流板清洁完好；(七)风机皮带松紧适度，无跑偏、老化、断裂现象；(八)液位开关功能正常、无溢流；(九)与水管接口处无漏水现象。

空调设备维修保养制度（三篇）

空调设备维修保养制度是指针对空调设备进行定期维修和保养的一套规定和流程。

下面是一份常见的空调设备维修保养制度的内容：1. 维修保养目标：确保空调设备的正常运行，提高设备的可靠性和使用寿命，减少设备故障和停机的时间。

2. 维修保养周期：根据空调设备的类型和使用情况，制定定期的维修保养周期。

一般来说，大型中央空调设备每年至少进行一次大修保养，小型分体空调设备每年至少进行一次小修保养。

3. 维修保养内容：包括设备清洁、零部件更换、润滑和调整等维修保养工作。

具体细节根据设备的不同而有所不同，可以参考设备的维修保养手册或者与厂家联系。

4. 维修保养责任：明确每个人的维修保养责任，包括设备操作人员、维修保养人员和管理人员等。

设备操作人员负责日常的设备使用，维修保养人员负责定期的维修保养工作，管理人员负责监督和协调。

5. 维修保养记录：每次维修保养工作完成后，要详细记录维修保养的内容，包括日期、维修保养项目、维修保养人员等。

记录可以以电子方式保存，方便查询和统计。

6. 故障处理：对于设备故障，要及时报修并进行维修。

故障处理的过程要记录下来，以便后续的分析和改进。

7. 定期检查评估：定期对空调设备进行检查和评估，排除潜在的故障隐患，及时采取修理或更换措施。

8. 培训和交流：定期对维修保养人员进行培训，更新他们的知识和技能。

同时，与其他部门或者厂家进行交流，了解新技术和经验。

以上是一份常见的空调设备维修保养制度的内容，具体的制度可以根据实际情况进行调整和完善。

空调设备维修保养制度（二）【空调设备维护保养制度】一、维护保养目的为了确保空调设备的正常运行，提高设备的使用寿命和效能，保持室内空气质量，减少故障维修次数，特制定本制度。

二、维护保养内容1. 定期检查空调设备的工作状态，包括外观、控制装置、风机、滤网、制冷剂等。

2. 定期清洁空调设备的外壳和过滤器，保持设备的干净卫生。

3. 定期检查空调设备的电源线路，确保线路安全可靠。

空调设备的维修保养制度范本（三篇）

空调设备的维修保养制度范本一、目的本制度旨在建立和完善空调设备的维修保养制度，确保空调设备的正常运行和延长使用寿命，提高设备的稳定性和效能，以满足公司的业务需要。

二、适用范围本制度适用于公司内所有使用空调设备的部门和人员。

三、维修保养管理责任1. 公司设备管理部门负责制定和修订本制度，并监督执行。

2. 各部门负责保管和使用所属空调设备，并按照本制度的规定进行维修保养。

3. 公司设备管理部门负责协调和安排专业维修人员进行定期检查和维修保养，并记录相关信息。

四、空调设备维修保养内容1. 定期维护：按照设备生产厂家的规定，进行定期的维护工作，包括清洁滤网、检查冷媒、清洁冷凝器等。

2. 日常保养：定期检查空调设备的运行状况，包括检查温度、湿度、风速等参数是否正常，及时发现并排除故障。

3. 故障维修：当空调设备发生故障时，及时进行排查并修复，确保设备能够正常工作。

4. 设备更换：当空调设备使用寿命达到或超过规定的年限时，应及时更换新设备，以保证设备的高效运行。

5. 维修记录：对每一次的维修保养工作都应有详细的记录，包括维修的日期、维修内容、维修人员、维修耗时等信息。

五、维修保养计划1. 由设备管理部门每年制定维修保养计划，并提前通知各部门。

2. 按计划进行定期维护和检查，并进行必要的维修和更换工作。

3. 设备管理部门负责监督和检查各部门是否按照维修保养计划进行操作，并提供必要的技术支持和培训。

六、故障维修处理流程1. 当空调设备发生故障时，负责使用该设备的部门负责人应立即报告设备管理部门。

2. 设备管理部门派遣专业维修人员进行排查，并及时修复故障。

3. 维修人员在维修过程中应尽可能减少对正常工作的影响，并根据情况调整维修优先级，确保关键设备的正常运行。

4. 维修完成后，维修人员应向设备管理部门提交维修报告，并将维修情况进行记录。

七、设备更换和报废处理1. 当空调设备使用寿命达到或超过规定的年限时，设备管理部门负责组织更换新设备。

空调设备维护保养制度（2篇）

空调设备维护保养制度是保障空调设备正常运行和延长其使用寿命的重要措施。

为了确保空调设备的高效运行和正常维护，制定了以下空调设备维护保养制度。

2. 清洁保养：定期清洁空调设备内外部，并清理过滤器、换热器等关键部件，确保空调设备的良好通风和热交换效果。

3. 润滑保养：对空调设备中的润滑部件进行定期检查和更换，确保润滑系统的正常工作，减少设备故障的发生。

二、设备使用及管理制度1. 温度控制：设定合理的温度范围，根据需求进行调整，避免过度使用空调设备造成能源浪费。

2. 开关控制：合理控制空调设备的开关时间，根据使用需求进行调整，避免频繁开关造成设备的损耗。

3. 使用规范：遵守设备的使用规范，正常使用空调设备，避免瞬间负荷过大或长时间连续工作，导致设备过载或故障。

三、设备故障处理制度1. 快速响应：一旦发现设备故障，及时报修并派遣专业技术人员进行维修处理，以确保设备尽快恢复正常运行。

2. 损坏设备处理：对于严重损坏或无法修复的设备，需要及时更换，以保证设备的正常运行和工作效率。

3. 维修记录：对于设备维修过程，需要做详细的维修记录，包括故障原因、维修方法和维修时间等，为后续的维护工作提供参考。

四、设备更新换代制度1. 更新计划：根据设备的使用年限和技术状况，制定设备的更新计划，以确保设备始终处于良好的运行状态。

2. 设备评估：定期对设备进行评估，包括性能、效率和能源消耗等方面的评估，为设备的更新换代提供依据。

3. 采购更新：根据设备评估结果，及时采购新型设备进行更新换代，提高设备的运行效率和节能性能。

2. 岗位责任：明确维护保养人员的岗位责任，要求其按照制度要求和操作规范执行工作，确保设备的正常运行和维护工作的高效进行。

空调设备维护保养制度范文(4篇)

空调设备维护保养制度范文第一章总则第一条为了保证空调设备的正常运行，延长设备的使用寿命，提高设备的运行效率，确保各区域的舒适环境，制定本维护保养制度。

第二条本制度适用于单位内所有空调设备的维护保养工作，包括中央空调系统、分体式空调系统等。

第三条维护保养工作由专业的维护人员负责执行，维护人员必须具备相应的技术知识和操作技能。

第四条本制度的执行以保持设备正常、高效、安全运行为原则，兼顾节能环保的要求。

第二章维护保养内容第五条空调设备维护保养内容包括定期维护、定期保养、故障维修等。

第六条定期维护包括设备的常规巡检、清洁和调整。

1. 检查设备的外观情况，如有问题及时报修。

2. 检查设备的运行状态，如异常情况及时调整或维修。

3. 检查设备的电气线路，如有问题及时修复。

4. 检查设备的水路和气路，如有漏水或漏气现象及时处理。

5. 清理设备的滤网和冷凝器，保证设备的通风和散热效果。

6. 清洗设备的蒸发器和冷凝器，保证设备的热交换效果。

第七条定期保养包括设备的清洁、润滑和部件更换。

1. 清洁设备内外表面，保持设备整洁。

2. 清洁设备的风道和风机，保证通风畅通。

3. 加油润滑设备的运动部件，减少摩擦损耗。

4. 更换设备的零部件，如电池、过滤器等。

第八条故障维修包括设备的故障排除和部件更换。

1. 及时响应设备的故障报警，快速排除故障。

2. 修复设备的漏水、漏气等问题。

3. 更换设备的故障部件，确保设备的正常运行。

第三章维护保养周期第九条定期维护的周期为每季度一次。

第十条定期保养的周期为每半年一次。

第十一条故障维修的响应时间为24小时内。

第四章维护保养责任第十二条维护保养工作由设备管理部门负责组织和安排。

第十三条维护人员必须经过专业培训，并持有维修证书才能进行维护保养工作。

第十四条维护人员必须全程监督维护保养工作的执行情况，并及时采取措施纠正问题。

第十五条设备使用人员必须配合维护人员的工作，如实提供设备的使用情况和维护需求。

空调系统设备设施维修保养管理制度

空调系统设备设施维修保养管理制度第一章总则为了确保空调系统设备设施的安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，降低故障率，根据国家相关法律法规及行业标准，结合本单位实际情况，特制定本管理制度。

此制度旨在规范设备的维修保养流程，提高维护效率，确保操作人员的安全。

第二章适用范围本制度适用于本单位内所有空调系统设备的维修保养管理，包括但不限于中央空调、分体式空调、风机盘管等设备。

所有相关人员，包括维修保养人员、管理人员及使用人员，均应遵守本制度。

第三章管理规范3.1 设备档案管理每台空调设备需建立详细的设备档案，包括设备型号、生产厂家、购买日期、保修期、维护记录、故障记录等信息。

档案应由专人负责，定期更新。

3.2 维修保养计划根据设备使用情况和厂家的推荐，制定年度维修保养计划。

计划包括定期检查、清洁、校准、维修等内容。

计划需提前一个月报送管理层审批，并由技术部负责执行。

3.3 维修保养标准维修保养工作应遵循以下标准：- 定期检查：每季度至少进行一次全面检查，检查内容包括制冷剂、过滤网、制冷系统、风机等。

- 清洁维护：每月至少清洁一次过滤网，每年进行一次系统深度清洁。

- 故障处理：遇到故障应及时处理，记录故障现象、处理过程及结果，以便于日后参考。

第四章操作流程4.1 维修保养申请使用人员发现设备故障或需要保养时，应填写《维修保养申请表》，提交至技术部。

申请表应详细描述故障情况及设备使用情况。

4.2 维修保养实施技术部接到申请后，应在规定时间内安排维修保养人员进行现场检查。

若需更换零部件，应提前向管理层申请并说明理由。

维修保养人员应按照维修保养标准进行操作，并记录每一次的维修保养情况。

4.3 维修保养记录维修保养后，维修人员需填写《维修保养记录表》，包括维修保养时间、内容、人员及结果等信息。

记录表应由相关人员签字确认，并归档保存。

第五章监督机制5.1 监督检查管理层应定期对维修保养工作进行监督检查。

检查内容包括维修保养记录的完整性、设备运行状态以及工作人员的操作规范等。

工程部空调维护保养制度

工程部空调维护保养制度第一章总则一、为了保障公司工程部空调设备的正常运行，延长设备的使用寿命，确保员工的舒适办公环境，特制定本维护保养制度。

二、本制度适用于公司工程部所有空调设备的维护保养工作。

第二章维护保养的内容一、定期清洁空调设备的过滤网、排水孔和外壳，保持设备的清洁与整洁。

二、定期检查空调设备的制冷剂情况，确保制冷效果良好。

三、定期检查空调设备的电气部件和线路连接，确保设备安全可靠。

四、定期检查空调设备的冷凝器和蒸发器，确保设备传热效果良好。

五、定期检查空调设备的压缩机和风扇，确保设备运转正常。

六、定期清洁空调设备的室内外换气口，确保空气流通畅通。

七、其他需要维护保养的内容，按照实际情况制定。

第三章维护保养的责任一、工程部设备管理员负责具体执行维护保养工作，定期制定维护保养计划。

二、工程部员工配合设备管理员，配合维护保养工作。

三、设备管理员有权对工程部空调设备进行检查和维护，发现问题及时报告并处理。

第四章维护保养的流程一、每月初由设备管理员制定本月维护保养计划，列明维护保养内容和具体时间。

二、根据计划，设备管理员通知员工协助维护保养工作，并安排具体任务。

三、按照计划，设备管理员和员工一起对空调设备进行维护保养，检查设备运转情况。

四、发现问题，及时报告设备管理员，并根据具体情况进行处理。

五、维护保养结束后，设备管理员填写维护保养记录，作为下次维护保养的依据。

第五章维护保养的考核一、每季度结束时，设备管理员对维护保养工作进行考核，评定员工的维护保养情况。

二、考核结果作为员工绩效考核的依据，对维护保养工作表现优秀的员工给予奖励。

第六章维护保养的奖惩一、维护保养工作表现良好的员工，公司给予奖励或表扬。

二、维护保养工作表现不良的员工，公司进行批评教育并给予相应处罚。

第七章附则一、本维护保养制度由工程部负责起草，并经公司领导审批后正式实施。

二、对本制度的解释权归公司工程部负责人。

三、本制度自颁布之日起生效，如有变更，须经公司领导审批后实施。

空调设备的维修保养制度范文（3篇）

空调设备的维修保养制度范文空调设备维修保养制度1. 引言在现代社会中，空调设备是我们生活中必不可少的设备之一。

它能够为我们提供舒适的室内温度，改善室内空气质量。

然而，空调设备也需要定期的维修保养，以确保其正常运行和延长使用寿命。

本文将介绍空调设备的维修保养制度，使其能够清晰明了地规范维修保养工作。

2. 维修保养的目的空调设备的维修保养旨在确保设备的正常运行和延长使用寿命。

通过定期的维修保养，可以及时发现并修复设备的故障，避免设备因故障造成停机和影响生产或生活。

同时，维修保养还能够有效地降低设备运行和维修成本，提高能源利用效率，减少能源浪费。

3. 维修保养的内容3.1 清洁空调设备定期清洁空调设备是维护设备正常运行的重要措施。

清洁包括清洗过滤网、空调器室内外机表面，清理空调器室内外机的灰尘和杂物。

清洁过程中应注意使用合适的清洁剂和工具，避免对设备造成损坏。

3.2 检查空调设备各部件定期检查空调设备的各部件是及时发现并修复设备故障的关键步骤。

检查包括检查空调器的加热器、冷凝器、制冷剂充注量，检查风扇、压缩机和传感器的运行状况，检查电气系统的连接和绝缘状况等。

3.3 维修和更换设备故障部件如果在维护过程中发现设备存在故障部件，应及时维修或更换。

维修和更换应由专业的技术人员完成，遵循相关的操作规程，并确保使用原厂配件。

维修和更换后，需对设备进行测试，确保故障完全修复。

4. 维修保养的频率4.1 日常保养日常保养是对设备进行常规的清洁工作。

根据空调设备的使用频率和环境条件，一般建议每隔一周至一个月进行一次日常保养。

4.2 定期保养定期保养是对设备进行全面检查和维护的过程。

根据设备的类型和使用情况，一般建议每隔三个月至一年进行一次定期保养。

4.3 预防性维修预防性维修是根据设备的使用寿命和维修历史记录，合理安排设备的维修保养工作。

预防性维修可以减少意外故障的发生，提高设备的可靠性和可用性。

5. 维修保养的责任分工5.1 设备管理部门设备管理部门负责制定和实施维修保养计划，协调维修保养工作的各个环节。

空调使用维护管理制度(5篇)

空调使用维护管理制度为确保空调的正常使用与维护，避免只使用，不维护的现象，真正实现设备管理的“三好、四会”，特制定以下制度：1、各车间对所属区域内的每台空调设立负责人，做到设备有人管。

2、负责人对空调的日常使用温度设置操作,其它任何人无权操作。

3、空调的温度设定，冬季不准高于22℃，春秋两季与外界温差不能起过5℃，夏季温度差不能高于8℃，室外温度大于30℃时空调温度设定不能低于24℃。

4、空调负责人每____月负责对空调滤芯清理一次，每年____月、____月期间进行一次大的维护保养并做好记录。

5、空调负责人要建立空调使用维护台帐备查。

空调使用维护管理制度（2）是为了确保空调系统的正常运行和延长其使用寿命而制定的一系列规定和措施。

下面是一个简单的空调使用维护管理制度范例：1. 空调系统的开启与关闭- 在适宜的时间段内开启和关闭空调系统，以节省能源和降低运行成本。

- 空调系统应在人员离开后及时关闭。

2. 温度和湿度控制- 根据不同季节和环境温度，合理控制空调系统的温度和湿度。

- 避免设置过低的温度，以免浪费能源和损害健康。

3. 空调系统的清洁和维护- 定期清洁和更换空调系统中的过滤器、冷凝器和冷却塔等部件，以保持系统正常运行。

- 定期检查和清洁空调系统的通风口和风扇，以保证空气质量和流通。

4. 空调系统的维修与保养- 出现故障时，及时通知维修人员进行维修。

- 定期进行空调系统的维护保养，如添加润滑油、检查排水系统等，确保其正常运行。

5. 使用空调的注意事项- 禁止在空调室内吸烟或使用火源。

- 确保空调室内通风良好，避免长时间封闭空间使用空调。

以上是一个空调使用维护管理制度的范例，具体的制度可以根据实际情况进行调整和完善。

空调使用维护管理制度（3）是指为了保证空调设备的正常运行和延长使用寿命，制定的一系列规章制度和管理措施。

1. 安装与验收管理：空调安装应由专业人员进行，并进行验收，确保安装质量和安全性。

空调设备的维修保养制度(5篇)

空调设备的维修保养制度第一条运行检查制度：1.空调主机：(1)每两小时按操作规程中运行检查所列项目对空调主机进行一次检查，并记录有关数据，状态；(2)每星期一清洁机房及机组表面灰尘；2.冷冻水泵及冷却水泵，每两小时做一次如下项目的检查：(1)水泵电机轴承温度是否正常运转，是否有异响或振动；(2)压力表读数是否正常；(3)连轴器是否有异响跳动及是否漏油；(4)阀门开关位置是否正常；(5)排除不正常的漏水现象；(6)每周清理泵组外表及机房环境卫生。

3.冷却水塔：(1)每两小时检查一次运行电流电压；(2)每天两次实地检查运转情况：A.运转是否有振动或异响；B.水流是否正常，塔内水位是否正常。

(3)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。

4.柜式空调机：(1)每天到实地检查两次；1)机组运行是否有异响或振动；2)凝结水畅通情况及机组出风情况；3)电动阀门工作状态。

(2)每星期检查一次皮带张紧度，必要时进行调整。

第二条月度保养：1.空调主机：(1)认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表；(2)检查冷动剂是否有泄漏或漏油漏水现象；(3)分析一个月以来的运行情况，判断连续运行的可靠性。

2.冷动水泵、冷却水泵：(1)轴承加油；(2)检查连轴器润滑油是否足够；(3)检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否有返松现象。

3.冷却水塔：(1)检查皮带轮的磨损情况，必要时更换或修理，同时检查皮带及键是否松动；(2)轴承加油；(3)清洁表面灰尘，要求漆见本色、铁见光。

4.柜式空调机：(1)清洗空气滤网，检查表冷器翅片；(2)检查皮带及皮带轮磨损情况，及皮带轮及键是否有松动，必要时更换及修理；(3)检查叶轮紧固螺丝及轴承座紧固，螺丝是否有返松现象；(4)轴承加油；(5)清理机组外表及机房环境。

第三条季度保养：1.空调主机：(1)检查冷冻剂及机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换；(2)检查清洁水过滤器。

2.冷冻水泵、冷却水泵：(1)电机轴承加油；(2)联轴节清洁、换油；(3)检查清洁泵前水位过滤器。

空调设备维护保养制度范文（2篇）

空调设备维护保养制度范文一、制冷机组：(一)监督专业维保公司每月对制冷机组进行一次保养，每年供冷期前对制冷机组进行一次全面检查，每年供冷期后检查一次制冷机冷凝器结垢情况，对明显结垢冷凝器进行清洗。

三、接力送风机：(一)每三个月紧固电机底座一次，风机轴承注油一次，每年更换一次轴承润滑油，每年进行两次全面检查保养。

(二)皮带松紧适度，无跑偏、断裂、老化现象；(三)电机温升正常，在70℃以下；(四)设备稳固，箱体清洁；(五)检查风机进出口软连接无破损漏风情况。

空调设备维修保养制度范本

空调设备维修保养制度范本第一章总则第一条为了规范空调设备维修保养工作，提高设备的使用寿命和安全性能，保障人员健康和设备维修保养的质量，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所有使用的空调设备的维修保养工作。

第三条维修保养工作是指对空调设备进行检修、维护、保养、更换和调试等活动。

第四条维修保养工作要坚持预防为主，维修保养并重的原则，防患于未然，及时排除故障。

第五条维修保养工作要贯彻节约能源、保护环境的要求，合理利用和管理设备。

第六条维修保养工作要坚持技术先进、设备完好、操作规范、安全可靠和经济合理的原则。

第二章组织结构和职责第七条本单位应设有专门的维修保养工作组织机构，主要负责空调设备的维修保养工作。

第八条维修保养工作组织机构的职责包括：（一）制定和贯彻维修保养计划；（二）组织维修保养人员进行培训，提高技术水平；（三）监督和检查维修保养工作的质量和进度；（四）汇报维修保养工作的情况，提出改进意见。

第九条维修保养工作组织机构应设有专职或兼职的负责人，负责维修保养工作的组织和管理，并直接向单位负责人报告工作情况。

第十条维修保养工作组织机构应设有足够的维修保养人员，人数要根据空调设备的数量和工作量确定，并配备必要的工作设备和工具。

第三章维修保养计划第十一条维修保养工作组织机构应根据空调设备的使用情况和具体需要，制定维修保养计划。

第十二条维修保养计划应包括以下内容：（一）维修保养的时间安排；（二）维修保养的内容要求；（三）维修保养的人员配置；（四）维修保养的工作方式和方法。

第十三条维修保养计划应在每年的年初制定，并根据具体情况进行动态调整。

第四章维修保养过程第十四条维修保养工作应按照计划进行，确保按时完成。

第十五条维修保养工作包括以下内容：（一）设备的检修和维护；（二）设备的保养和清洁；（三）设备的更换和试运行。

第十六条维修保养工作应由具有相关资质的人员进行，确保工作的质量和安全。

第十七条维修保养过程中应注意以下事项：（一）严格按照操作规程进行操作；（二）保护设备的安全，防止意外事故发生；（三）及时处理设备故障，确保设备的正常运行。