公积金提取常见问题
公积金账户异常处理方法
公积金账户异常处理方法公积金作为我国一项重要的社会保障制度,为员工提供了一种强制性的储蓄和住房公积金贷款的途径。
然而,有时候我们可能会遇到公积金账户出现异常的情况,如何处理这些异常情况成为大家关心的问题。
本文将介绍一些常见的公积金账户异常情况及相应的处理方法,以帮助大家解决困扰。
一、缴费异常1. 缴费金额错误有时候我们可能会发现自己的公积金账户出现了缴费金额错误的情况,这可能是由于单位或个人在缴费过程中操作失误所致。
解决这个问题的方法是及时联系所在单位的人力资源部门或公积金管理部门,提供正确的缴费金额,并要求他们帮助核对并更正。
2. 缴费时间延迟偶尔出现公积金缴费时间延迟的情况也是常有的,原因可能是单位财务出现问题或管理部门操作不及时。
在这种情况下,我们应该与单位沟通,了解延迟的原因,并督促其尽快缴纳欠款。
同时,也可以联系公积金管理部门,咨询个人补缴的具体办法以及所需的材料。
二、账户信息异常1. 个人信息错误当我们的公积金账户出现个人信息错误时,如姓名、身份证号码等,我们应该第一时间与公积金管理机构联系,提供正确的个人信息资料,并要求他们进行更正。
通常情况下,公积金管理机构会要求我们提供相关的身份证明文件,以确保信息的准确性。
2. 账户余额错误偶尔会出现公积金账户余额错误的情况,如余额显示异常或与实际存款不符。
这时,我们可以通过柜台、电话、网上银行等渠道联系公积金管理机构,查询账户明细并核对余额。
如果确实存在余额错误,我们应当及时向公积金管理机构提供相关的证明材料,申请余额调整或冲正。
三、贷款异常1. 贷款申请被拒绝在申请住房公积金贷款时,有时候会遇到申请被拒绝的情况。
这可能是由于个人信用不良、还款能力不足等原因所致。
解决这个问题的方法是及时与公积金管理机构联系,了解拒绝的具体原因,并根据他们的要求提供相关的证明材料进行申诉。
2. 贷款放款延误有时候我们可能会发现贷款放款时间延误,这可能是由于银行系统问题或公积金管理机构操作不及时导致的。
公积金提取常见问题
日常办理提取业务的常见问题一、公积金贷款应提供的资料及注意事项:1、借款人是本人,办理提取业务时,只需提供提取申请表及本人身份证复印件;2、借款人是职工配偶的,职工本人申请提取时,除提供提取申请表,还应提供夫妻双方身份证,结婚证复印件。
3、只要办理了公积金贷款,只能以公积金贷款为依据办理提取,还多少取多少,其他各种形式的商业贷款一律都不能做提取的条件。
4、公积金贷款提前结清,办理提取时,不受一年限制,但提前部分还款提取还需间隔12个月,交件时间在还款次月15日后再交件。
二、商业贷款首次提取应提供的资料(需验原件收复印件):提取申请表、购房合同、抵押合同(或借款合同)、首付款发票(收据不作为提取依据)、备案证明(或房产证复印件)、身份证复印件。
三、商业贷款二次及以后提取对应时段还款额应提供的资料:1、借款人是本人,办理提取业务时,需提供提取申请表、本人身份证复印件及银行出具的对应时间还款明细;2、借款人是职工配偶的,职工本人申请提取时,除提供提取申请表,还提供夫妻双方身份证,结婚证复印件及银行出具的对应时间还款明细。
四、关于商贷提取的其他注意事项:1、商业贷款结清提取需在一年之内。
2、商业贷款二次及以后提取的,原则上按公积金业务系统中已经登记的房产信息办理该套房产的还款提取,不能A、B房产随意变换。
五、二手房首次提取应提供的资料(需验原件收复印件):提取申请表、购房合同(可以是中介签订,非正式的合同)、抵押合同、借款合同、完税证明、发票、身份证复印件。
六、全款购房应提供的提取资料及注意事项(验原件收复印件):1、购房合同、全款发票、备案证明或房产证。
2、全款购房有时间限制(需在购房时间一年的,且一套房子有且只能提取一次。
七、农村户口提取应提供的资料:户口本主页、本人页、增减页。
八、解除劳动合同,离职提取的:1、城镇户口需满两年;2、农村户口可立即支取,但需附上户口本复印件(本主页、本人页、增减页)。
武汉市装修提取住房公积金流程(3篇)
第1篇一、前言住房公积金是我国一项重要的住房保障制度,旨在帮助职工解决住房问题。
武汉市作为我国中部地区的重要城市,住房公积金提取政策也日益完善。
对于有装修需求的职工来说,提取住房公积金是一项重要的资金来源。
本文将详细介绍武汉市装修提取住房公积金的流程。
二、提取条件1. 住房公积金账户正常缴存;2. 在武汉市行政区域内购买自住住房;3. 房屋所有权人为申请人本人或配偶;4. 装修工程已开工,且合同金额达到规定标准。
三、所需材料1. 申请人身份证原件及复印件;2. 房屋所有权证或购房合同;3. 装修合同及发票;4. 银行卡(用于提取住房公积金);5. 申请人及配偶的婚姻证明(如结婚证);6. 申请人及配偶的住房公积金缴存证明。
四、提取流程1. 准备材料:按照上述所需材料清单,准备好相关证件及复印件。
2. 咨询网点:前往武汉市住房公积金管理中心或各分中心咨询网点,了解装修提取住房公积金的具体政策和操作流程。
3. 填写申请表:在咨询网点领取《武汉市住房公积金提取申请表》,按照要求填写相关信息。
4. 提交材料:将填写好的申请表及所需材料提交至住房公积金管理中心或分中心。
5. 审核材料:住房公积金管理中心或分中心对提交的材料进行审核,确保符合提取条件。
6. 预计提取金额:审核通过后,住房公积金管理中心或分中心将通知申请人预计提取金额。
7. 预约提取:申请人按照预约时间前往住房公积金管理中心或分中心,办理提取手续。
8. 提取资金:办理提取手续后,申请人将住房公积金转入指定的银行卡中。
五、注意事项1. 提取金额:装修提取住房公积金的金额不得超过实际装修费用。
2. 提取时间:装修提取住房公积金需在装修工程开工后一年内办理。
3. 提取次数:装修提取住房公积金每年只能提取一次。
4. 提取时限:申请提取住房公积金后,应在规定时限内完成提取手续。
5. 提取费用:提取住房公积金不收取任何费用。
六、总结武汉市装修提取住房公积金流程相对简单,只要符合提取条件,准备好相关材料,按照流程办理即可。
公积金转移与提取常见问题
公积金转移与提取常见问题公积金是指由员工及单位共同缴纳的一部分工资所形成的资金,旨在为员工提供住房、教育、医疗等方面的资助。
然而,对于公积金的转移与提取,仍存在一些常见问题和疑惑。
本文将解答以下几个常见问题,以帮助读者更好地了解公积金转移与提取相关的规定。
问题一:如何进行公积金转移?答:根据国家相关政策,公积金可在职工所在地的公积金管理中心进行转移。
具体操作步骤如下:1. 联系原公积金管理中心核实个人账户余额,并填写《建设银行全国公积金转移接续申请书》。
2. 提供身份证原件和复印件、户口本原件及复印件、工作单位开具的离职证明原件等相关材料。
3. 将以上材料一并递交至目标公积金管理中心,填写相关转移手续并办理转账。
问题二:有哪些情况下可以提取公积金?答:根据国家相关规定,以下为常见的几种情况下可以提取公积金:1. 购买自住住房。
2. 还房贷款。
3. 缴纳子女教育费用。
4. 缴纳严重疾病治疗费用。
5. 支付住房公积金贷款的利息。
6. 下岗失业。
问题三:提取公积金需要准备哪些材料?答:具体的材料准备因地区而有所不同,但常见的材料包括:1. 身份证原件和复印件。
2. 户口本原件和复印件。
3. 房屋购买合同或产权证明。
4. 贷款合同或相关批准文件。
5. 子女的就读学校证明。
6. 医疗机构出具的疾病诊断证明书。
7. 违约金发放依据。
问题四:提取公积金的额度有限制吗?答:是的,提取公积金的额度是有一定限制的。
根据国家相关规定,一般情况下住房公积金账户余额的20%可以提取,而且提取的金额不能超过个人账户全部余额。
问题五:提取公积金需要注意哪些事项?答:提取公积金时需要注意以下几个事项:1. 提取公积金前,要确保自己符合提取条件,并准备好相关的证明材料。
2. 提前了解公积金提取的办理时间和流程,以避免耽误自己的用款计划。
3. 提取公积金时,需要填写相应的申请表格并提供相关的身份证明文件,确保信息的真实性和准确性。
住房公积金提取常见问题
住房公积金提取常见问题一、装修能否提取住房公积金?为什么?装修自住住房不能提取公积金。
这是由住房公积金的专用性质决定的。
即住房公积金只能用于《条例》规定职工购买、建造、翻建和大修自住住房的支出上。
这主要是考虑到我国经济发展水平较低,居民居住水平不高,而且有相当一部分居民没有住房或住房面积较小等因素,从住房公积金制度的互助性和保障性的特点出发,为加快解决城镇职工的基本住房问题,《条例》强调住房公积金的使用主要用于解决购买住房、建造住房等住房基本消费方面的支出,而装修、装饰作为享受性支出则不在此列。
二、职工死亡或者被宣告死亡,死亡职工缴存的公积金怎么处理?职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
职工的住房公积金是职工所有的合法财产,在职工死亡后就列入遗产的范围进行继承,应当按照《继承法》的规定来执行,如果死亡职工有遗嘱或遗赠扶养协议的,由遗嘱继承人或者受遗赠人继承;没有遗嘱或遗赠扶养协议的,按照法定继承的规定由法定继承人继承。
遗嘱继承人、法定继承人和受遗赠人都有权提取死亡职工住房公积金账户内的存储余额,至于如何分配遗产,按照《继承法》的规定进行。
继承人、受遗赠人提取死亡职工住房公积金存储余额的,需提供家属书面申请书(单位加意见并盖章)及身份证、医院或当地派出所出具的死亡证明、身份关系证明、有遗嘱的还应提供遗嘱、公积金专用存折,填写《支取申请凭证》,到市管理中心或管理部审批后提取。
三、能否提取公积金提前还住房贷款?政策规定:职工使用个人公积金住房贷款(包括商业性住房贷款)的,每年或每隔几年可提取一次住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息,每次提取额不得超过应偿还的贷款本息额。
职工提取住房公积金用于提前偿还住房贷款的,可在偿还后一年内办理提取,提前还部分本金的,可提取偿还部分,提前还清贷款的,提取限额应是累计偿还的本息,同时累计提取金额不得超过房屋总额。
关于住房公积金常见问题解答
关于住房公积⾦常见问题解答住房公积⾦常识⼀、什么是住房公积⾦?住房公积⾦是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办⾮企业单位、社会团体及其他在职职⼯缴存的长期住房储⾦。
⼆、职⼯所缴纳的公积⾦归谁所有?住房公积⾦由职⼯个⼈和所在单位按规定⽐例共同缴存。
职⼯个⼈缴存的住房公积⾦和职⼯所在单位为职⼯缴存的住房公积⾦,属职⼯个⼈所有。
三、缴存住房公积⾦的职⼯享有哪些权利?职⼯有要求所在单位按照规定为其设⽴住房公积⾦账户和按期⾜额缴存住房公积⾦的权利,有按照规定查询住房公积⾦帐户、提取、使⽤住房公积⾦和监督住房公积⾦管理的权利。
职⼯有权向有关部门检举、揭发、控告挪⽤住房公积⾦及住房公积⾦增值收益的⾏为。
四、职⼯发现所在单位未按规定缴存住房公积⾦怎么办?职⼯发现所在单位未按规定缴存住房公积⾦,可以向住房公积⾦管理部门或者监察部门举报。
职⼯也可以直接向劳动仲裁机构申请仲裁或向⼈民法院提起诉讼。
五、单位和职⼯应怎样缴存住房公积⾦?单位应当到住房公积⾦管理中⼼办理住房公积⾦缴存登记⼿续,为职⼯建⽴住房公积⾦帐户。
每个职⼯只能有⼀个住房公积⾦帐户。
住房公积⾦管理中⼼应当建⽴职⼯住房公积⾦明细帐,记载职⼯个⼈住房公积⾦的缴存、提取等情况。
六、住房公积⾦有哪些⽤途?职⼯购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房时可使⽤住房公积⾦。
七、职⼯住房公积⾦⽉缴存额如何计算?计算职⼯住房公积⾦⽉缴存额为:职⼯住房公积⾦缴存⽐例与单位住房公积⾦缴存⽐例之和乘以职⼯本⼈上⼀年度⽉平均⼯资。
职⼯和单位住房公积⾦的缴存⽐例均不得低于职⼯本⼈上⼀的度⽉平均⼯资的百分之五;⼋、单位不办理住房公积⾦缴存登记或者不为本单位职⼯办理住房公积⾦帐户设⽴⼿续怎么办?单位不办理住房公积⾦缴存登记或者不为本单位职⼯办理住房公积⾦帐户设⽴⼿续的,由住房公积⾦管理中⼼责令限期办理,逾期仍不办理的处以1万元以上5万元以下的罚款。
【最全】福建省直公积金-常见问题
常见问题1 .关于放宽提取住房公积金支付房租条件的问题您好!本人多次在贵网站咨询关于国家三部委《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(建金[2015]19号)问题,主要想了解省直层面何时可以简化提取支付公租房房租的手续。
贵网站也多次耐心予以答复,称“公积金中心是政策执行单位,不是政策制定单位”、“目前尚未接到省里相关业务部门文件通知”。
据此,本人又咨询了省住建厅公积金监管处,答复称“我厅已于2015年2月6日联合省财政厅、人民银行福州中心支行印发《转发住房城乡建设部财政部中国人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(闽建金管﹝2015﹞2号)。
实施细则制定属于省直单位住房公积金管理中心职权管辖范围”。
那接下来我该咨询哪个部门?谢谢!管理员回复:国务院规定,住房公积金中心执行管委会决策。
请咨询福州住房公积金管委会。
发表时间:2015-04-09 15:04:15 回复时间:2015-04-10 10:26:542 .已离职好几年,现在如何支取公积金并进行销户?从原单位离职已经好几年了,公积金账户已封存,现在如何支取公积金并进行销户?管理员回复:未重新就业的且个人住房公积金账户封存后,即可按解除劳动关系的条件和材料办理提取;请参阅福建省直单位住房公积金提取申请表上的说明。
发表时间:2015-04-09 14:42:00 回复时间:2015-04-10 10:27:18 3 .商业贷款一次性结清,夫妻提取公积金如果商业贷款7月份正好一年,想全部结清。
打算提取公积金,有结婚证,但房子就登记我的名字。
问:夫妻2人都可以提取吗?需要提前报备吗?提取的期限有多久?金额多大?管理员回复:1、夫妻双方可以同时申请提取住房公积金;2、不需要提前报备;3、提取的期限为购房贷款结清时间在一年内;4、提取总额不得超出当期实际发生的住房消费支出。
发表时间:2015-04-09 10:15:25 回复时间:2015-04-10 10:28:00 4 .小区加装电梯,请问能取公积金吗?小区要装电梯了,请问能取公积金吗?如能提取请问要准备哪些材料?管理员回复:1、已售公有住房和经济适用房加装电梯可以申请提取住房公积金。
上海公积金公众提取流程
温馨小提示:本文主要介绍的是关于上海公积金公众提取流程的文章,文章是由本店铺通过查阅资料,经过精心整理撰写而成。
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愿本篇上海公积金公众提取流程能真实确切的帮助各位。
本店铺将会继续努力、改进、创新,给大家提供更加优质符合大家需求的文档。
感谢支持!(Thank you for downloading and checking it out!)上海公积金公众提取流程一、上海公积金概述公积金定义公积金,全称为住房公积金,是指单位和职工按照一定比例缴存的,专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房相关支出的一种长期住房储金。
在上海,公积金作为一种住房保障制度,由上海市住房公积金管理中心负责管理和运营。
公积金作用公积金具有多重作用,主要表现在以下几个方面:首先,公积金是职工解决住房问题的重要手段。
通过积累公积金,职工可以在购房、建房、大修等方面获得低息贷款,从而缓解住房资金压力。
其次,公积金具有储金功能。
职工缴存的公积金既可以为职工提供住房保障,又可以实现资金的增值,提高职工的财产性收入。
再次,公积金具有调节住房市场的作用。
通过调整公积金贷款政策,政府可以引导住房消费,稳定住房市场。
最后,公积金还有助于促进社会公平。
公积金制度使得广大职工都能享受到住房保障,缩小了收入差距,提高了社会公平性。
二、提取公积金的条件根据我国相关规定,职工提取公积金需要满足以下条件:住房消费提取:职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取公积金。
此外,偿还购房贷款本息的,也可以按照约定提取公积金。
非住房消费提取:职工购买、建造、翻建、大修非自住住房的,可以提取公积金。
例如,职工为父母、子女购买住房,或者职工本人购买用于出租的住房,均可提取公积金。
特殊情况提取:职工遇到特殊情况,如失业、疾病、伤残、丧失劳动力等,导致家庭生活困难,可以提取公积金。
公积金提取常见咨询问题业务问答
公积金提取常见咨询问题业务问答一、职工在哪些情况下可以申请提取住房公积金?(1)购买、建造、翻建或大修自住住房;(2)偿还购房贷款本息;(3)租房自住住房;(4)离休、退休;(5)完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系;(6)出境定居;(7)职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围;(8)重大疾病造成家庭生活严重困难;(9)与单位终止劳动关系两年未就业且家庭生活严重困难;(10)与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁,未再就业且家庭生活困难;(11)进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后,未在本市重新就业;(12)职工死亡或者被宣告死亡的。
二、大修概念是什么?装修房屋能否提取住房公积金?按照国家有关规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
因此,职工大修自住住房的,可以提取住房公积金。
一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为则不可以提取。
三、什么是住房公积金的“二选一”政策?住房公积金具有互助性、强制性、义务性的特点,取得住房公积金贷款的职工主要通过中心归集的其他职工的公积金来解决自己的住房问题。
如果职工既要贷公积金,又要提取公积金支付购房款,很快就会出现无公积金可贷的局面。
因此职工申请了公积金贷款则不能提取公积金支付购房款,是为了帮助更多中低收入家庭能通过公积金贷款解决住房问题。
四、职工购买自住住房,能否提取住房公积金用于支付购房款?申请商业贷款的,可以提取住房公积金用于支付购房款。
但是,职工购买自住住房时,对同一套住房已经申请了住房公积金贷款的,不能再同时提取住房公积金用于付首付款,可在偿还贷款一年以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
五、一次性付清的自住住房能否提取公积金?可以全部取完吗?需要哪些资料?可以办理。
自购房合同备案登记、取得房屋产权证、房改部门鉴章的购房合同起之日起,一年以内申请有效。
公积金政策及提取中出现的问题和建议
前言:住房公积金是国家企业、事业单位、外商企业等为员工提供的护理,其主要就是长期为员工缴纳住房储金。
住房公积金是由员工持有,一般在员工离职、退休是结算,其由员工本人领取。
住房公积金具有贷款利息低、贷款灵活等优势,这是一种分配货币化的住房分配形式,其具有强制性、保证性和辅助性等。
住房公积金是城镇在职员工享受的制度。
一、住房公积金提取要求(一)提取用途要求住房公积金主要就是保证职工的住房,对其用途我国有严格的研究,住房公积金能用于以下途径才能提取:①购房,这是多是用户提取公积金的重要用途。
②租房,租房也可以提取租房公积金。
③房屋的改建、装修、翻新等也可以提取公积金。
④父母给儿女买房子也可以提取公积金。
⑤用户消除账号,可以将余额全部提取。
⑥用户的生活贫困,纳入低保或是特困范围内,可以提取公积金。
⑦用户患重大的疾病需要治疗。
(二)提取材料要求在公积金的提取中用户需要根据自身的情况准备好相关的治疗,办理业务。
①无房提取公积金。
②退休提取。
③三年内新房提取。
④三年以上住房提取。
这几种情况都需要用户提供用户需要带夫妻双方的身份证复印件、结婚证(离婚证)复印件和住房公积金的提取表,并且需要提供提取人的银行账号和开户行名称,以购房需要提供购房收据[1]。
二、住房公积金提取中存在的主要问题(一)人员对网上办理业务不熟练由于我国现在对公积金的提取制度的改革,现在我国很多地区的住房公积金的提取,都有新的出现新的流程,但是由于人员对业务的熟悉程度低,所以在工作中其工作效率比较低,并且对于用户出现的问题无法有效的解决。
现在很多公积金工作人员都是一边学习一边工作,这就降低了其工作效率,并且给用户不专业的印象。
(二)公积金生存状态不确认对住房公积金的生存状态的确认是为了保证公积金的提取的顺利进行,这决定了公积金的提取方式。
若是提取人对用户的公积金的生存状态不了解,其就无法顺利的提取公积金。
公积金提取工作人员在提取人进行公积金的提取时也应该重视对其的了解,否则在公积金的提取中就会出现不必要的纠纷。
公积金提取常见问题
公积金提取常见问题1、问:职工在哪些情况下可以办理销户提取?答:职工在符合(1)离退休、(2)死亡、(3)出境定居、(4)完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系、(5)与单位终止劳动关系后纳入城镇低保范围内这五种情况下,可以办理销户提取,提取额为职工个人账户内本息余额。
2、问:职工在哪些情况下可使用住房公积金?答:按《条例》规定,职工因购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息可使用住房公积金。
3、问:职工购买、建造、翻建、大修房屋的,其家庭成员可否提取各自名下的住房公积金?答:根据国务院《条例》的有关规定,对购买、建造、翻建、大修的房屋拥有所有权的家庭成员(包括配偶、父母、子女等)可以提取自己的住房公积金账户内的存储余额。
对住房不拥有所有权的家庭成员,不能提取自己的住房公积金。
4、问:职工购买、建造、翻建、大修自住住房的限定范围有哪些规定?答:(1) 购买。
是指职工买下的住房,拥有所购住房的所有权。
住房可以是商品房、拆迁安置房、政策性住房、和二手房等。
(2) 建造。
是指城镇居民经房地产管理部门、城市规划管理部门批准建造住房。
(3) 翻建。
是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。
(4) 大修。
是指需要牵动或拆换住房主体部分结构,但不需要全部拆除住房。
装修、装饰、中修、小修等行为都不可以支取住房公积金。
5、问:如何办理住房公积金的使用提取?答:凡符合使用住房公积金条件的职工,应首先向所在单位提出申请,单位对职工的购房情况进行初审后,为职工出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》(表10),职工持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核,经中心审核后,单位开具转账支票到公积金缴存银行办理支付手续。
6、购房提取住房公积金是否有时间限制?答:职工购商品房、政策性住房、拆迁安置房都应在合同约定的付款期限内提取住房公积金。
购买二手房需在产权交易过户后,自产权证发证之日起30日内提取住房公积金。
景德镇公积金提取流程
对未来公积金制度的展望
01
简化提取流程
随着科技的发展,未来公积金 提取流程有望进一步简化,提 高办事效率,减少职工等待时 间和办事成本。
02 强化监管机制
为确保公积金资金的安全,未 来应加强对公积金提取的监管 力度,完善风险防范机制,防 止违规提取和资金流失。
03
推动制度创新
04
随着社会经济环境的变化,公积 金制度也需要不断创新和完善。 未来可以探索更多元化的公积金 使用方式,如支持职工租房、装 修等,更好地满足职工多样化的 住房需求。
01 景德镇市住房公积金管理中心负责制定和 执行公积金提取政策。
02
提取政策包括提取条件、提取额度、提取 流程等方面的规定。
03
景德镇市公积金提取政策旨在保障职工的 合法权益,方便职工办理提取手续。
04
具体政策可能会根据当地经济、社会发展 情况和房地产市场变化进行调整。
02 提取条件与资格
提取条件
如果材料不齐全或有误,工作 人员会告知需要补充或更正的
内容
审核通过后的处理
01 公积金管理部门会将审核通过的申请转交给银行 进行处理
02 银行会根据申请表格中的信息,将相应的公积金 金额划入申请人的联名卡或存折账户中
03 申请人可以在规定的时间内到银行柜台或通过网 上银行等方式查询提取结果
04 提取额度与次数限制
缴存职工存在未结清的住房公积金贷款,且使用住房公积金账户余额冲抵 还款本息的,不能办理其他提取业务。
不符合提取条件的情形
住房公积金账户被依法查封、
冻结的;
01
通过赠与、继承、分割、合并
、交换等方式取得自住住房所
有权的;
02
购买写字楼、商住楼、商铺、 车库、车位等非自住住房的;
住房公积金的提现流程
住房公积金的提现流程说起住房公积金提现这事儿,可真是咱们上班族的小金库啊!别看平时缴存的时候不觉得,到了关键时刻,比如买房、还房贷、租房,甚至是装修新家,这笔钱可就成了咱们的及时雨。
今儿咱们就来聊聊住房公积金提现的那些事儿,保证让你一听就懂,一办就成。
首先,你得搞清楚自己的公积金账户里到底有多少银子。
这可不难,现在手机上下载个公积金APP,或者登录官网,输入你的个人信息,轻轻一点,账户余额一目了然,简直就是“掌上明珠”,随时查看,方便快捷。
接下来,咱们就说说提现的几种常见情况。
最常见的就是买房了,这可是人生大事,公积金自然得助你一臂之力。
准备好购房合同、贷款合同、身份证这些“老三样”,去公积金中心跑一趟,工作人员一看,嘿,齐全了,手续一办,钱款嗖嗖地就到账了,那叫一个痛快!还房贷也是公积金提现的热门选项。
每个月还房贷的时候,心里那个肉疼啊,不过有了公积金帮忙,压力就小多了。
带上你的房贷还款明细、身份证,去公积金中心申请一下,钱就直接打到你的房贷账户上,简直就像“雪中送炭”,暖心得很。
租房一族也别急,公积金同样关照你们。
在大城市打拼,租房是常态,公积金提现就是你们的福音。
准备好租房合同、发票、身份证这些材料,去公积金中心走一趟,钱就到账了,虽然不是大数目,但也能帮你缓解一下房租压力,心里那个美啊!当然,还有一些特殊情况,比如装修新家、大病医疗等,公积金也能派上用场。
不过这些就得看具体政策了,每个地方可能不太一样。
所以,提现前最好先打个电话问问公积金中心,把政策摸透了,再去办理,这样才能事半功倍嘛!说到办理流程,那可真是一路绿灯。
公积金中心的工作人员态度那叫一个好,面带微笑,耐心解答你的问题,简直就像“知心姐姐”一样。
你只需按照他们的要求,一步步来,手续齐全,很快就能办妥。
而且,现在很多地方都支持网上办理,足不出户就能搞定,真是“互联网+”的福音啊!最后,还得提醒大家一句,公积金提现虽然方便,但也得合理规划。
成都市公积金管理中心 有关公积金的常见问题
成都市公积金管理中心有关公积金的常见问题很多的单位现在非常的人性化,不但给员工购买五险,大多的单位还给员工购买了住房公积金,大家都知道公积金的意义是什么,但是却还是存在很多的问题,下面招商信诺专家一一解答。
公积金的常见问题1.什么是住房公积金?答:是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
2.“缴存职工”指的是什么?答:“缴存职工”是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员:(1)与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员;(2)离岗学习、伤、产假等原因暂未工作,但是仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员;(3)经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员。
3.缴存住房公积金的职工有没有户口限制?答:只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员,户口在农村、城市或外地的不影响住房公积金缴存。
4.归集管理都包括那几项?答:包括住房公积金的登记、账户设立、缴存、转移、封存、启封、结算等。
5.缴存的住房公积金归谁?答:职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,所有权归职工个人所有。
符合哪些条件可提取住房公积金账户余额?1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、到国外、港、澳、台地区定居的;5、偿还住房贷款本息的;6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
有关公积金的问题相信大家已经了解,其实我们的生活除了公积金和五险的保障,更需要一个重疾险的保障,下面推荐一款招商信诺的重疾险,安享康健重疾保险C款,它的保障有:105种疾病,保障范围广65种重疾:确诊后立即赔付,与社保无冲突。
有关公积金支取常见问题解答3
公积金缴存常见问题解答1、什么是住房公积金?住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
简单理解,住房公积金是由用人单位和职工个人分别按一定金额长期共同缴纳的主要用于该职工个人住房消费的储备金。
住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义:(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。
无工作的城镇居民不建立住房公积金制度,离退休职工也不建立住房公积金制度。
(3)住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。
住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。
体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。
二是专用性。
住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房或交纳付房租的住房消费。
职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的住房公积金。
我国住房公积金制度的基本内容主要有三个方面:(1)按照"个人存储,单位资助"的原则进行归集。
符合条例所称的单位及其职工均应交纳住房公积金。
(2)按"统一管理"的原则管理住房公积金,职工住房公积金由当地政府设定的住房公积金管理机构统一管理,住房公积金的存贷款等金融业务由指定的专业银行办理。
公积金缴存和提取的常见问题解答
公积金缴存和提取的常见问题解答公积金是一种由雇主和雇员共同缴存的社会保障制度,旨在为职工提供住房资金的支持。
在缴存和提取过程中,人们可能遇到一些常见问题和疑虑。
本文将解答一些关于公积金缴存和提取的常见问题,帮助您更好地了解相关政策和操作流程。
一、公积金缴存问题解答1. 公积金是如何计算的?公积金的计算是基于您的基本工资和公积金缴存比例来进行的。
通常情况下,缴存比例为工资的一定比例,具体比例由当地政府规定。
每月缴存额的计算公式为:基本工资 ×缴存比例。
2. 公积金缴存是由谁支付?公积金的缴存是由雇主和雇员共同支付的,雇主支付一部分,雇员支付一部分。
具体的缴存比例和标准由当地政府或相关部门规定。
3. 公积金可以随时调整吗?公积金的调整是由当地政府或相关部门根据实际情况来决定的。
一般情况下,公积金的调整会根据经济发展和通货膨胀等因素进行评估,并由相关部门进行相应的调整。
二、公积金提取问题解答1. 公积金可以提取的条件是什么?公积金的提取条件因地区而异,一般包括以下几种情况:购买住房、还房贷、租房、大病医疗、子女教育、个人创业等。
具体的提取条件和额度需根据当地政府的规定来进行申请。
2. 提取公积金需要提供哪些材料?根据不同的提取原因,所需提供的材料也会有所不同。
一般情况下,需要提供身份证、户口本、购房合同、贷款合同、医疗证明等相关文件。
具体的材料需求可以向当地公积金管理中心咨询。
3. 公积金提取需要多长时间?公积金提取的时间因地区和个人申请情况而异。
一般来说,公积金提取需要提交相关材料后经过审核,审核通过后,就可以办理提取手续。
具体的办理时间会根据当地政府的规定和工作效率而确定。
三、其他问题解答1. 公积金可以转移吗?公积金可以根据个人需要进行转移。
当职工从一个城市转移到另一个城市工作时,可以将原来的公积金转移到新的工作城市。
具体的转移流程可以咨询原工作地的公积金管理中心和新工作地的公积金管理中心。
住房公积金申请表中的常见错误
住房公积金申请表中的常见错误一、个人基本信息部分的错误申请住房公积金时,个人基本信息填写错误是最常见的问题之一。
以下是一些个人基本信息常见错误及相应的修正方法:1. 姓名拼写错误:检查填写的姓名是否与身份证上的姓名一致,注意大小写和英文名的格式。
2. 身份证号码填写错误:仔细核对身份证号码的数字和字母是否准确无误。
3. 户口所在地填写错误:确保填写的户口所在地和身份证上的户籍地址一致。
4. 联系电话填写错误:填写手机号码时注意核对,确保填写的电话号码正确。
二、工作情况部分的错误申请人的工作情况是住房公积金申请表中的重要内容,以下是一些工作情况常见错误及相应的修正方法:1. 单位名称填写错误:确保填写的单位名称准确无误,不要简写或错误拼写。
2. 单位性质填写错误:填写自己所在单位的性质,如国有企业、私营企业、外资企业等。
3. 月平均工资填写错误:填写自己的实际月平均工资,不要随意填写或估计。
4. 参加住房公积金时间填写错误:填写入职后正式开始参加住房公积金的时间。
三、银行账号部分的错误在填写住房公积金申请表的银行账号部分,也容易出现一些错误。
以下是一些银行账号常见错误及相应的修正方法:1. 银行名称填写错误:填写自己所持有的银行的准确名称,不要简写或错误拼写。
2. 银行账号填写错误:仔细核对银行账号的数字是否准确无误。
3. 账户名填写错误:填写与银行账号相对应的账户名,确保与银行记录一致。
四、其他部分的错误除了以上三个部分,住房公积金申请表还包括其他一些内容,以下是一些常见错误及相应的修正方法:1. 申请金额填写错误:仔细核对填写的申请金额,确保数字的准确性。
2. 公积金提取原因填写错误:根据自己的实际情况填写正确的提取原因。
3. 单位盖章和申请人签名:确保单位盖章和申请人的签名齐全、清晰可辨。
综上所述,住房公积金申请表中的常见错误主要涉及个人基本信息、工作情况、银行账号和其他相关内容。
在填写申请表时,应仔细核对并确保所有信息的准确性,以避免因错误填写而导致的不必要的麻烦。
常见住房公积金提取问题一览表20140826
㈠一旦发现有违规提取现象,除立即终止正在执行的住房公积提取外,违规职工的个人信息记入北京市有关征信系统,三年内不予办理住房公积金提取,不予受理其住房公积金贷款申请;
㈡离职一年以上人员办理购房或租房提取时,不需提供社保证明,离职一年以内的,需提供离职前单位最后一个季度以上社保证明;
㈢职工住房公积金账户转入新单位不满一年申请提取住房公积金,应当提供新单位为其缴纳基本养老保险的证明;
㈣当天审核未做提取的,办理业务时需提供购房、租房发票原件,前台办理业务时加盖提取章;
㈤事业单位无养老证明,需提供医保证明;养老保险证明上必须能够体现单位名称和社保黑章;
㈥社保和公积金不在一家单位的,提取公积金单位需要提供加盖公章的证明;
㈦以上各项购房、租房支取情形,各种合同只需复印合同号信息、房屋地址信息、交易金额信息、交易双方签字及盖章信息相关页即可;
㈧已转入朝阳区信息清晰集体封存户(089129)或所在单位已办理集体封存的人员需办理支取业务时,一般应本人办理。
如委托他人办理的,还应提供委托人签署的授权委托书、委托人和受委托人双方身份证原件及复印件;
㈨目前能够办理联名卡的银行有交通银行、招商银行、工商银行、建设银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行,个人可自行选择办理;。
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1、问:职工在哪些情况下可以办理销户提取?
答:职工在符合(1)离退休、(2)死亡、(3)出境定居、(4)完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系、(5)与单位终止劳动关系后纳入城镇低保范围内这五种情况下,可以办理销户提取,提取额为职工个人账户内本息余额。
2、问:职工在哪些情况下可使用住房公积金?
答:按《条例》规定,职工因购买、建造、翻建、大修自住住房、偿还购房贷款本息可使用住房公积金。
3、问:职工购买、建造、翻建、大修房屋的,其家庭成员可否提取各自名下的住房公积金?
答:根据国务院《条例》的有关规定,对购买、建造、翻建、大修的房屋拥有所有权的家庭成员(包括配偶、父母、子女等)可以提取自己的住房公积金账户内的存储余额。
对住房不拥有所有权的家庭成员,不能提取自己的住房公积金。
4、问:职工购买、建造、翻建、大修自住住房的限定范围有哪些规定?
答:(1) 购买。
是指职工买下的住房,拥有所购住房的所有权。
住房可以是商品房、拆迁安置房、政策性住房、和二手房等。
(2) 建造。
是指城镇居民经房地产管理部门、城市规划管理部门批准建造住房。
(3) 翻建。
是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。
(4) 大修。
是指需要牵动或拆换住房主体部分结构,但不需要全部拆除住房。
装修、装饰、中修、小修等行为都不可以支取住房公积金。
5、问:如何办理住房公积金的使用提取?
答:凡符合使用住房公积金条件的职工,应首先向所在单位提出申请,单位对职工的购房情况进行初审后,为职工出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》(表10),职工持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核,经中心审核后,单位开具转账支票到公积金缴存银行办理支付手续。
6、购房提取住房公积金是否有时间限制?
答:职工购商品房、政策性住房、拆迁安置房都应在合同约定的付款期限内提取住房公积金。
购买二手房需在产权交易过户后,自产权证发证之日起30日内提取住房公积金。
7、问:职工因住房消费原因申请提取公积金,提取额有何限制?
答:职工购房、建造、翻建、大修自住住房的,提取金额受以下两项限制:
(1)提取金额不超过上一年度已结息金额(每年6月30日为结息日)。
(2)不超过当时购房、建造、翻建、大修需支付房款或修建费用。
职工偿还购房贷款本息的,提取金额受以下两项限制:
(1)提取金额不超过上一年度已结息金额(每年6月30日为结息日)。
(2)职工与配偶提取之和不超过一年的还贷总额。
8、问:职工本人购房,可以提取配偶的住房公积金吗?
答:职工在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和偿还购房贷款本息时,在提取本人住房公积金账户中储存余额不足时,可以提取其配偶的住房公积金账户储存余额,在提取时应同时提供双方身份证原件、结婚证以及购建房相关证明材料。
9、问:我现在需购买一套商品房,请问如何使用住房公积金?
答:职工需在合同约定的付款期内,持本人身份证、已备案登记的商品房买卖合同及补充协议、房地产开发商收款账号,单位出具的《购建房提取申请表》(表10)向住房公积金中心申请提取。
10、我单位集资建房,需首付80%,请问如何使用公积金?
答:购买单位集资建房的职工,可凭本人身份证、单位集资建房的批复、单位集资建房专户账号,单位出具的《购建房提取申请表》(表10)向住房公积金中心申请提取。
11、我通过房屋中介公司看好了一套二手房,可以用住房公积金支付原房主房款吗?
答:购买二手房,职工需先用自有资金支付房款,待办理了产权过户手续后30日以内持本人身份证、房屋契税完税发票、房屋交易过户手续费、过户后的房屋产权证、单位出具的《购建房提取申请表》及个人储蓄账户向住房公积金中心申请提取。
12、问:我租住了一套公房,现需进行大修,可以提取住房公积金吗?
答:根据国务院《住房公积金管理条例释义》规定,大修自住住房才可提取住房公积金。
“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房,即产权归职工所有。
承租的住房或只拥有使用权的住房大修,不能提取住房公积金。
13、问:大修的具体含义是什么?房屋装修能否提取住房公积金?
答:国务院《住房公积金管理条例释义》第二十四条规定,大修是指由当地房屋鉴定部门鉴定为危房,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
根据《条例》规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取住房公积金。
装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取。
14、我按揭了一套住房,可以使用住房公积金吗?
答:按照政策规定,职工因购买住房偿还贷款本息,可以提取住房公积金。
职工本人需持本人身份证、个人住房借款合同、有还贷记录的还贷帐户、单位出具的《购建房提取申请表》向住房公积金中心申请提取。
15、我住房按揭已偿还了两年,从未使用过住房公积金,现在可以提取多少金额?
答:按照政策规定,职工因购房偿还贷款本息,应在还贷履行期间每年向中心申请提取住房公积金,提取金额不超过其一年的还贷本息总额。
16、问:我离开了原单位,以前缴存的住房公积金怎么办,可以提取吗?
答:缴存住房公积金的职工与单位解除劳动关系后,未继续缴存住房公积金,单位应为职工办理住房公积金托管手续,职工符合支付房款、偿还购房贷款、退休等规定条件时,可凭相应资料和《成都市住房公积金转移通知书》(第5联)、身份证原件向管理中心申请提取。
17、问:成都市户口职工到成都市以外的地区工作,能否提取住房公积金?
答:职工户口迁出成都市的,不能申请提取住房公积金账户内的存储余额。
但如果职工在异地住房公积金中心缴存住房公积金,可以办理转移手续。
18、问:职工在外地购买住房,能否提取住房公积金?
答:职工在外地购买自住住房并能按规定提供相关提取证明材料的,可以提取其住房公积金。
19、我购买了一间商铺,可以提取住房公积金吗?
答:按照《条例》规定,职工无论购买或建造住房,目的都是为了自住,即解决自己住房问题的支出才能从住房公积金中支付,如为投资、增值或其他商业目的住房支出,不能从住房公积金中支付。
20、问:职工死亡,其住房公积金能否继承?
答:职工死亡,职工的继承人或受遗赠人可凭具有法律效力的继承证明材料申请提取死亡职工的住房公积金。